Πώληση διαμερισμάτων - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Διατίθεται προς πώληση πολυτελές νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 129 τ. μ., 6ου ορόφου, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Νέας Σμύρνης. Το ακίνητο αποτελεί μέρος σύγχρονης οικοδομής υψηλών προδιαγραφών, έτους κατασκευής 2025, και βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, προσφέροντας υψηλή ποιότητα κατασκευής, μοντέρνα αισθητική και άνεση που ανταποκρίνεται στις ανάγκες της σύγχρονης κατοικίας. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κομψή κουζίνα και φωτεινό σαλόνι, με άριστα σχεδιασμένη διαρρύθμιση που εξασφαλίζει λειτουργικότητα, άνεση και ιδιωτικότητα. Ως οροφοδιαμέρισμα, προσφέρει αίσθηση αποκλειστικότητας και ηρεμίας. Ο δυτικός προσανατολισμός χαρίζει άπλετο φυσικό φως και θέα σε ανοιχτωσιά, ενώ η ευρύχωρη βεράντα αποτελεί ιδανικό χώρο χαλάρωσης και απόλαυσης της θέας. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, καθώς και αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με fan coil, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Το ενεργειακό τζάκι ενισχύει τη ζεστασιά και την αίσθηση πολυτέλειας του χώρου. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ασανσέρ, αποθήκη, σίτες, μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, ενώ το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, παρά την κεντρική του θέση. Η τοποθεσία είναι ιδανική, με άμεση πρόσβαση σε τραμ, συγκοινωνίες, πλατεία, super market, αγορά και χώρους εστίασης, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, πολυτέλεια και κορυφαία τοποθεσία, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης Κοσμόπουλος - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 73763 - Καλλιθέα. Ανακαλύψετε αυτό το διαμέρισμα στον 8ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 111 τ. μ. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, έναν χώρο σαλοκουζίνας και 3 μπάνια. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2023 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β+, προσφέροντας οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας. Απολαύστε την θέα της πόλης από τα ευρύχωρα μπαλκόνια σας, ενώ τα παράθυρα και οι πόρτες είναι ενεργειακά και διαθέτουν ηχομόνωση. Τα πατώματα είναι από πλακάκι και ξύλο, δίνοντας μια υψηλή αίσθηση πολυτέλειας. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει ανελκυστήρα, θέρμανση αυτόνομης φυσικού αερίου, θυροτηλεόραση, καλωδιακή τηλεόραση, συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το τζάκι στον καθιστικό χώρο προσφέρει μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ιδανική για χειμερινές βραδιές. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα στην Καλλιθέα. | UNION PROPERTIES +30 2104130265 - +30 6951822208, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] |Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ελληνικό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 123 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 315 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 2 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Επιπλωμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ανώγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Διαθέτει υπόγειο 45τμ, εμβαδό μπαλκονιών 70τμ, παρκινγκ 25τμ, ιδιόκτητη ταράτσα 123 τμ. Τιμή: €650.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Άλιμος - Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 125 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Αγορά, 12 Χιλιόμετρα από πόλη, 28 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 2 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 125 τ. μ. πρώτου ορόφου, με αποκλειστική χρήση κήπου 50 τ. μ., σε ήσυχη περιοχή κοντά στη θάλασσα και στο μεγάλο αναπτυξιακό project του Ελληνικού. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (1 master), 2 μπάνια και 1 WC, με λειτουργικό layout και άμεση σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Περιλαμβάνει εσωτερική αποθήκη 5 τ. μ. καθώς και επιπλέον αποθήκη 15 τ. μ. στο ισόγειο, δίπλα στον κήπο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας. Θα τοποθετηθεί εξωτερικός ανελκυστήρας μετά την ολοκλήρωση των εργασιών. Παράδοση Απρίλιος 2026. Τιμή: €500.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 128 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Πάρκο, Super Market, 6 Χιλιόμετρα από πόλη, 1 Χιλιόμετρα από παραλία, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Βουνό, Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Δορυφορική, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Παράδοση 9/2027. Τιμή: €600.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1988 και ανακαινίστηκε το 2003. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια, 70 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, 13000 Μέτρα από πόλη, 2500 Μέτρα από παραλία, 24000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Αρχοντικό, Νεοκλασικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Χωρίς Κοινόχρηστα, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. δυνατότητα για 3ο υδ, ενεργειακό τζάκι, αποθήκη 20τμ, προεγκατάσταση ασανσέρ (το κουβούκλιο). Τιμή: €480.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 60 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 150 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, 500 Μέτρα από πόλη, 1500 Μέτρα από παραλία, 28000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Καλή και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Αρχοντικό, Νεοκλασικό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. το ακίνητο είναι νοικιασμένο. Κατάλληλο για επένδυση. Τιμή: €170.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Άλιμος - Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 109 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2021. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Σχολείο, 12000 Μέτρα από πόλη, 500 Μέτρα από παραλία, 25000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Καλή και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα, 109 τμ 1ου ορόφου, 3υδ (Κάθε ένα έχει δικιά του βεράντα), 2 μπάνια, 1wc, 1 παρκινγκ πυλωτής και αποθήκη 8 τ. μ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ: Ενεργειακή κλάση Β+, εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, securit τζάμια, ενεργειακό τζάκι, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ : συναγερμός, πυράντοχες πόρτες ασφαλείας πυράντοχες πόρτες ασφαλείας, σύστημα πυρανύχνευσης σε όλο το διαμέρισμα, αντισεισμική κατασκευή, ΥΛΙΚΑ : Δρύινα πατώματα, κρεμαστές λεκάνες, όλα τα υλικά είναι εξαιρετικής ποιότητας σε μοντέρνα σχέδια, ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ : minimal design, εξαιρετική αρχιτεκτονική, μεγάλα ανοίγματα, εργονομική διαρρύθμιση, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Εξαιρετική τοποθεσία, καταπράσινο περιβάλλον, ήσυχο σημείο. Τιμή: €742.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 101 τ. μ στην Αθήνα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τέταρτο όροφο και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, μία τραπεζαρία, ένα μπάνιο, ένα WC. Το διαμέρισμα έχει διάταξη γωνίας. Προσφέρει θέα στη θάλασσα. Διαθέτει κλιματιστικό, τέντες, ανελκυστήρα, θέρμανση. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

άριστης κατασκευής και διαρρύθμισης

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Άλιμος - Εκτελωνιστών - Εφοριακών. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 116 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Αγορά, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ανώγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Αποχέτευση. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΓΓΕΛΙΑΣ : Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 116 τ. μ. 4ου ορόφου, σε σύγχρονη οικοδομή. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργικό και άνετο layout με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ενιαία κουζίνα και σαλόνι, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση ή συγκατοίκηση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια υποδομή, ενώ το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα εξαερισμού, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, διασφαλίζουν υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλά λειτουργικά έξοδα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο (στα υδ).Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται θέση στάθμευσης στην πυλωτή, αποθήκη, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός. Μια σύγχρονη, πολυτελής κατοικία στον Άλιμο, ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή αποδοτικότητα και άριστη τοποθεσία. Τιμή: €585.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 77 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Εστίαση, 5 Χιλιόμετρα από πόλη, 1 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πλατεία, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Δορυφορική, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. έτος παράδοσης 3/2028. Τιμή: €370.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 89239 - Νέα Σμύρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4ο όροφο με συνολική επιφάνεια 105 τ. μ. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2025 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+. Διαθέτει σύστημα θέρμανσης fan coil, προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ και αποθήκη. Επιπλέον, περιλαμβάνει τζάκι, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 2000 μέτρα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 95641 - Παλαιό Φάληρο. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο και επιπλωμένο υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα με συνολική επιφάνεια 104 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1985 και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα, πλακάκια στα δάπεδα, αποθήκη 20 τ. μ. πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές και διπλά τζάμια. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται ο 6ος όροφος σε υπο-κατασκευή γωνιακή πολυκατοικία στην περιοχή του Αγίου Δημητρίου (Κοψαχείλα). Το ακίνητο είναι οροφοδιαμέρισμα 83 τ. μ., και αποτελείται από ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Ιδανικό για ζευγάρια ή οικογένεια. 2 θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή και η υπόγεια αποθήκη λύνουν καθημερινά προβλήματα, ενώ η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου εξασφαλίζει χαμηλό κόστος και άνεση. Νέα κατασκευή 2026 (παράδοση τέλος του 2027). Ο Άγιος Δημήτριος αποκτά ένα από τα πιο περιζήτητα projects του. Τιμή Πώλησης : 365.000€ (K22)

Νέα Σμύρνη - Πλήρως Ανακαινισμένο Ισόγειο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων σε Προνομιακή Οικιστική Περιοχή Στην Νέα Σμύρνη, μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων της Αθήνας, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό αστικής άνεσης και ποιοτικής, οικογενειακής διαβίωσης. Η περιοχή ξεχωρίζει για τους καταπράσινους δρόμους, την οργανωμένη τοπική αγορά, τις εξαιρετικές υποδομές και το ασφαλές, φιλικό περιβάλλον της. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στην εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Το διαμέρισμα είναι ισόγειο, επιφάνειας 68 τ. μ., κατασκευής 1972, και πλήρως ανακαινισμένο το 2024. Διαθέτει Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) κατηγορίας Ζ. Αποτελείται από φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και σύγχρονης κουζίνας, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και έναν δεύτερο ευέλικτο χώρο, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο, τραπεζαρία, καθιστικό ή δεύτερο υπνοδωμάτιο. Ο χώρος αυτός διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μεγαλύτερη, ανεξάρτητη βεράντα, προσφέροντας επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει: • Νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. • Σύγχρονα δάπεδα σε όλους τους χώρους. • Νέες εντοιχισμένες ντουλάπες. • Πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνια. • Ολική αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης, ενώ τα κοινόχρηστα παραμένουν ιδιαίτερα χαμηλά, καθιστώντας το μια οικονομική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Βρίσκεται σε ήσυχο οικιστικό δρόμο, σε μικρή απόσταση από την οδό Ομήρου και το εμπορικό κέντρο της Νέας Σμύρνης, με σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Παράλληλα, προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση μέσω της Λεωφόρου Συγγρού, ενώ απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τη στάση Τραμ «Αγία Φωτεινή», εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση τόσο με το κέντρο της Αθήνας όσο και με την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Τιμή Πώλησης: €163.000 (Κ90)

Νέα Σμύρνη : Πωλείται υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 38τμ, προσόψεως. Το διαμέρισμα είναι ανακαινισμένο, σε εξαιρετική κατάσταση και αποτελείται από 1 υ/δ, σαλόνι ενιαίο με την κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και εξωτερική πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε ήσυχο οικιστικό δρόμο, δίπλα σε στάση λεωφορείου, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την οδό Ελευθερίου Βενιζέλου και τη στάση τραμ Μήδειας Μυκάλης (λιγότερο από 10 λεπτά με τα πόδια), το εμπορικό κέντρο της Νέας Σμύρνης, σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται σε απόσταση δέκα λεπτών από τη Λ. Συγγρού εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση τόσο με το κέντρο της Αθήνας όσο και με την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Τιμή πώλησης : 120.000€ (Κ100)

Νέα Σμύρνη - Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 1ου Ορόφου 2 Υπνοδωματίων σε Εξαιρετική Οικιστική Περιοχή. Στην Νέα Σμύρνη, μία από τις πιο περιζήτητες και ποιοτικές περιοχές των νοτίων προαστίων της Αθήνας, συναντά κανείς τον ιδανικό συνδυασμό αστικής άνεσης και ήρεμης, οικογενειακής ζωής. Η περιοχή διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, συνδυάζοντας αρμονικά το πράσινο στοιχείο, τη ζωντανή τοπική αγορά και ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και ασφαλές οικιστικό περιβάλλον. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στην εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και την παραλιακή ζώνη. Αυτό το διαμέρισμα είναι επιφάνειας 98 τ. μ., κατασκευής 1977 με ανακαινισμένη κουζίνα το 2025 ενώ το μπάνιο και WC ανακαινίστηκαν το 2015. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) κατηγορίας Η. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλο σαλόνι, ευρύχωρη κουζίνα με καθιστικό, 2 μεγάλες κρεβατοκάμαρες με πολλές ντουλάπες, χολ με πατάρι, 1 μπάνιο με ντουζιέρα, 1 άνετο wc, μεγάλη μπροστινή βεράντα με διπλές καινούργιες τέντες και μια μικρότερη πίσω, σε κήπο ακάλυπτου χώρου, συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με κάγκελα ασφαλείας, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό & 3 air conditions. Διαθέτει Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και έχει χαμηλά κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε ήσυχο οικιστικό δρόμο, σε πολύ μικρή απόσταση από τη Λ. Συγγρού και τη Λ. Αμφιθέας, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στην παραλιακή. Πολύ κοντινή απόσταση από μεγάλο σχολικό ιδιωτικό συγκρότημα, άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ και όλες τις καθημερινές ανάγκες. Παράλληλα, υπάρχει στάση λεωφορείου ακριβώς έξω από την πολυκατοικία. Τιμή Πώλησης: 225.000€. Σε περίπτωση ενδιαφέροντος, μπορεί να πουληθεί επιπλωμένο & με ηλεκτρικές συσκευές. (Κ100)

Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο 112 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2025, 3 υ/δ + 1 γραφείο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, Θέρμανση: Ατομική Φυσικό Αέριο, Πάρκινγκ - ιδιωτική αυλή, Κλιματιστικά (A/C).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Αργυρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1988. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, κέντρο - απόκεντρο της περιοχής, διαθέτει απεριόριστη θέα θάλασσα και βουνό, με μεγάλες βεράντες, διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι τραπεζαρία με τζάκι, ημίανεξάρτητη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, λουτρό και wc. Τιμή: €440.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]