Venta de apartamentos - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Εδέμ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 78 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, 6000 Μέτρα από πόλη, 200 Μέτρα από παραλία, 30000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Ανεμπόδιστη και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Δορυφορική, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Εξαιρετική Minimal κατασκευή, ωραίο σημείο -πλησίον παραλίας, διαθέτει πρίζα για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, Δυνατότητα επιλογής δαπέδων. Τιμή: €450.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Άλιμος - Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 95 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Αγορά, 12 Χιλιόμετρα από πόλη, 24 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 1 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Καλή και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ανώγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Πυροσβεστήρες, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Οροφοδιαμέρισμα 94,65 τ. μ. γωνιακό, Δ ορόφου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με en suit μπάνιο, δεύτερο μπάνιο, ενιαίο χώρο σαλονιού με τζάκι και τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα και μεγάλες βεράντες. Διατίθεται με αποθήκη και 1 ανοικτή θέση στάθμευσης στην πιλοτή. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ: Θερμομόνωση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίουΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Ενδοδαπέδια θέρμανση, προεγκατάσταση για κλιματισμό. ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ: Αποθήκη, τζάκι. ΥΛΙΚΑ: Υλικά υψηλής ποιότητας. ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ: Σύγχρονη αρχιτεκτονική με λειτουργική διαρρύθμιση και μεγάλες βεράντες. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, παραλία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Τιμή: €540.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Καλλιθέα, οροφοδιαμέρισμα 125τμ 4ου ορόφου κατασκευής 2010. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο το οποίο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο,wc,περιμετρικα μπαλκόνια, βεράντα, θέση στάθμευσης πιλοτής και αποθήκη υπογείου. Διαθέτει μεταξύ άλλων ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τζάκι, ξύλινο δάπεδο καθώς και πόρτες ασφαλείας. Έχει ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα και με παροχές φυσικου αερίου. Ο ανελκυστήρας φτάνει μέχρι και το επίπεδο της αποθήκης. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο μόλις 200μ από το σταθμό μετρό και την αγορά αλλά ταυτόχρονα είναι ήσυχο. Προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα και μοναδική θέα στην Ακρόπολη. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €380.000 (κωδ. 6830) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ // ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Κέντρο - Διαμέρισμα 130τμ, 3 υ/δ, 3ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1976, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, δορυφορική σύνδεση, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 5000μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον τραμ (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 500μ). Νέα Σμύρνη κέντρο, 300 μέτρα από το Άλσος, γωνιακό διαμέρισμα 129 τ. μ., τρίτου ορόφου. Ευρύχωρο με άριστη διαρρύθμιση αποτελείται από υποδοχή, άνετο σαλόνι με τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα και ντουλάπες και μπάνιο/WC. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες και είναι φωτεινά καθ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα γενικά είναι σε καλή κατάσταση αλλά προσφέρει σημαντική δυνατότητα αναβάθμισης. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει δυνατότητα πλήρους αυτονόμησης. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο με άμεση πρόσβαση στο Άλσος, την πλατεία, την αγορά, το τραμ και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Το κέντρο της Αθήνας και η παραλιακή ζώνη απέχουν περίπου 20 λεπτά. Αποκλειστική διαμεσολάβηση. Τιμή €285.000 (κωδ. 6828) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Χρυσάκη - Οροφοδιαμέρισμα 112τμ, 3 υ/δ, 8ος, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 5τμ, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 40τμ, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, smart home, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον θάλασσα (έως 3000μ). Ετοιμοπαραδοτο νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα εμβαδού 110τμ 8ου ορόφου. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει έναν ιδιαίτερα εκτεταμένο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια, ένα λουτρό, ένα WC, έναν μεγάλο εξώστη προσόψεως 32 τ. μ. με πρόσβαση από το καθιστικό και την κουζίνα, έναν εξώστη 9 τ. μ. στην πίσω πλευρά της πολυκατοικίας με πρόσβαση από τα δύο παρακείμενα υπνοδωμάτια, μία θέση στάθμευσης και μία αποθήκη στο υπόγειο. Διαθέτει: ενεργειακή κλάση Α+, ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου, ψύξη με αυτόνομη μονάδα, σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, εξωτερική μόνωση 10 cm, ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας διπλής θωράκισης, θυροτηλεόραση, κεντρική κεραία τηλεόρασης, σύστημα αυτοματισμού (Smart Home), τζάκι, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, έπιπλα κουζίνας, μπάνιου και ντουλάπες σύγχρονου σχεδιασμού και υψηλής ποιότητας, δάπεδα από πλακάκια και ξύλο, κοινόχρηστο κήπο στο ισόγειο. Η κατασκευή είναι πολυτελής και καλαίσθητη τόσο εξωτερικά, όσο και εσωτερικά. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο κοντά σε συγκοινωνίες αγορά και σχολεία. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €450.000 (κωδ. 6808) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Σε προνομιακό σημείο, δίπλα στην πλατεία, την αγορά και το τραμ, διατίθεται διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα 77 τ. μ., στον 2ο όροφο, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και άμεση πρόσβαση σε όλα. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Πρόσοψης & διαμπερές Άνετο σαλόνι Κουζίνα ανεξάρτητη 1 υπνοδωμάτιο με δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερου Μπάνιο Μπροστινό & πίσω μπαλκόνι Ανακαινισμένο με: Καινούρια κουζίνα και μπάνια Διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Ατομικό λέβητα φυσικού αερίου Θυροτηλεόραση Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και αποτελεί ιδανική επιλογή για κατοικία ή επένδυση, χάρη στη στρατηγική του θέση στο κέντρο της Νέας Σμύρνης. Τιμή €230.000 (κωδ. 6731) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Διατίθεται προς πώληση πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 122 τ. μ., 3ου ορόφου, στην περιοχή Αργυρούπολη - Νέα Αλεξάνδρεια. Το ακίνητο, υπό κατασκευή (2026), αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC, μία κουζίνα και ένα σαλόνι, προσφέροντας άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με fan coil και κλιματισμό, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και τα δάπεδα από πλακάκι. Επιπλέον, περιλαμβάνει ασανσέρ, κήπο, πόρτα ασφαλείας και βεράντα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, πολυτελές και μοντέρνο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, αγορά και χώρους εστίασης. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 49 τ. μ., 1ου ορόφου, στην περιοχή Αργυρούπολη - Νέα Αλεξάνδρεια. Το ακίνητο, υπό κατασκευή (2026), αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και ένα σαλόνι, προσφέροντας άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με fan coil και κλιματισμό, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και τα δάπεδα με πλακάκι. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, πολυτελές και μοντέρνο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, αγορά και χώρους εστίασης. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 70 τ. μ., 2ου ορόφου, στην περιοχή Αργυρούπολη - Νέα Αλεξάνδρεια. Το ακίνητο, υπό κατασκευή (2026), αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, μία κουζίνα και ένα σαλόνι, προσφέροντας άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με fan coil και κλιματισμό, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και τα δάπεδα από πλακάκι. Επιπλέον, περιλαμβάνει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και βεράντα. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, πολυτελές και μοντέρνο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, αγορά και χώρους εστίασης. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Διατίθεται προς πώληση πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 122 τ. μ., 5ου ορόφου, στην περιοχή Αργυρούπολη - Νέα Αλεξάνδρεια. Το ακίνητο, υπό κατασκευή (2026), αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC, μία κουζίνα και ένα σαλόνι, προσφέροντας άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με fan coil και κλιματισμό, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και τα δάπεδα από πλακάκι. Επιπλέον, περιλαμβάνει ασανσέρ, κήπο, πόρτα ασφαλείας και βεράντα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, πολυτελές και μοντέρνο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, αγορά και χώρους εστίασης. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 41 τ. μ., 1ου ορόφου, στην περιοχή Άγιος Δημήτριος - Κέντρο. Το ακίνητο, κατασκευής 2004 και ανακαινισμένο το 2025, αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και ένα σαλόνι, προσφέροντας λειτουργική και σύγχρονη διαρρύθμιση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση μέσω ρεύματος και κλιματισμό, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα με πλακάκι. Επιπλέον, περιλαμβάνει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και πρόσβαση/ράμπα για ΑΜΕΑ. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο, φωτεινό, μοντέρνο και minimal αισθητικής, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, αγορά και χώρους εστίασης. Κατάλληλο για Golden Visa - ιδανική επενδυτική επιλογή. Παράδοση: Σεπτέμβριος 2026 Διαθέσιμες επιπλέον κατοικίες στο ίδιο συγκρότημα: ▪️ Ημιυπόγειο - 5 διαμερίσματα • 71,4 τ. μ. - €270.000 • 47,4 τ. μ. - €250.000 • 48 τ. μ. - €250.000 • 34,5 τ. μ. - €250.000 • 49,5 τ. μ. - €250.000 ▪️ Ισόγειο - 4 διαμερίσματα • 40,8 τ. μ. - €250.000 • 39 τ. μ. - €250.000 • 28,5 τ. μ. - €250.000 • 27,5 τ. μ. - €250.000 ▪️ 1ος όροφος - 3 διαθέσιμα • 39 τ. μ. - €250.000 • 28,5 τ. μ. - €250.000 ▪️ 2ος όροφος - 2 διαθέσιμα • 37 τ. μ. - €250.000 • 34,8 τ. μ. - €250.000 ▪️ 3ος όροφος - 4 διαθέσιμα • 50,2 τ. μ. - €300.000 • 37 τ. μ. - €260.000 • 46,7 τ. μ. - €300.000 • 34,8 τ. μ. - €260.000 ▪️ 4ος όροφος - 1 διαθέσιμο • 35,3 τ. μ. - €320.000 Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 143 τ. μ., στην περιοχή Καλλιθέα - Κέντρο. Το ακίνητο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μία κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια και δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο (ενεργειακή κατηγορία Ε). Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές και φωτεινό, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και εστίαση, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Επιπλέον διαθέτει ασανσέρ, αποθήκη, ήσυχη γειτονιά και άνετη βεράντα. Η τοποθεσία είναι ενδεικτική. KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Παντελής - 6986870912 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 83 τ. μ., στην περιοχή Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και άνετο σαλόνι. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκια και γρανίτη. Το διαμέρισμα είναι ρετιρέ, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, θάλασσα, παραλία, αγορά και εστίαση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Παντελής - 6986870912 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 114 τ. μ., 7ου ορόφου, στην περιοχή Νέα Σμύρνη - Χρυσάκη. Το ακίνητο, κατασκευής 2024, αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μία κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, προσφέροντας σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση. Περιλαμβάνει επίσης μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και θερμοπρόσοψη, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και τα δάπεδα με πλακάκι. Επιπλέον, διαθέτει σίτες, ασανσέρ, ενεργειακό τζάκι, αποθήκη και πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, πολυτελές και μοντέρνο, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες, super market, αγορά και χώρους εστίασης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 96499 Στον Άλιμο διατίθεται προς πώληση πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 72,75 τ. μ., στον 2ο όροφο σύγχρονου τριώροφου κτιρίου, με έναρξη κατασκευής το 2025. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με αρχικά εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης την 1η Ιουνίου 2026, και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και τις σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και ένα μπάνιο. Είναι διαμπερής, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινή, διαθέτει στεγασμένη βεράντα, ανοιχτωσιά και θέα προς το αστικό τοπίο, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Στα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος περιλαμβάνονται ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, ηλεκτρικές συσκευές και φωτοβολταϊκές εγκαταστάσεις. Ο σύγχρονος σχεδιασμός του ακινήτου συνδυάζει την πρακτικότητα με την αισθητική μιας νέας κατασκευής. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει μία υπόγεια θέση στάθμευσης με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και αποθήκη, προσφέροντας σημαντική διευκόλυνση στην καθημερινότητα. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο του Αλίμου και στις επιλογές αναψυχής και καθημερινής εξυπηρέτησης της περιοχής. Το λιμάνι απέχει 11,5 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 30 χλμ. Μία εξαιρετική πρόταση αγοράς στον Άλιμο, που συνδυάζει δύο υπνοδωμάτια, σύγχρονες εγκαταστάσεις, υπόγεια στάθμευση με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και αποθήκη, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Αργυρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 126 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1967. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, 100 Μέτρα από πόλη, 3200 Μέτρα από παραλία, 28000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πέτρινο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Κήπος. τιμή συζητήσιμη. Τιμή: €280.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος - Μοναστήριο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 88 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Αγορά, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. μίνιμαλ αισθητικής. Τιμή: €360.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Ελληνικό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 128,13 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 250 Μέτρα από πόλη, 3,2 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 28 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Υπό κατασκευή εξαιρετικών προδιαγραφών διαμέρισμα με άνετο μπαλκόνι, διαθέτει υποδομή για συναγερμό, κλιματισμό και ηλιακό. Παράδοση τέλος 2026. Τιμή: €670.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Ανακαλύψτε το νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα γωνίας 109τ. μ. στον Άλιμο, Αθήνα - Νότια Προάστια. Βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου και διαθέτει ασανσέρ και αυτόνομη θέρμανση fan coil. Η κατοικία προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα με 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι. Επιπλέον, υπάρχει αποθήκη, μοντέρνο μπάνιο και επιπλέον WC. Με κατασκευή του 2025, αυτό το διαμέρισμα διαθέτει μοντέρνα χαρακτηριστικά όπως κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Απολαύστε την ωραία θέα και την άνεση της θέσης στάθμευσης. Η ενεργειακή κλάση A και ο ηλιακός θερμοσίφωνας εξασφαλίζουν οικολογική και οικονομική διαβίωση. Κωδικός Ακινήτου: #1543591

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 133 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €400.000. Apostolidis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108949186, email: [email protected]