Domy na prodej - Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης

Σπάνιας ομορφιάς βίλλα διατίθεται προς πώληση στην αριστοκρατικη συνοικία του Αγίου Ματθαίου. Ο Άγιος Ματθαίος είναι η πιο περιζήτητη περιοχή των Χανίων, μακριά από το θόρυβο της πόλης και μέσα στο πράσινο περιβάλλον. Στρατηγικα ευρισκομενος σε απόσταση αναπνοής από την πόλη και λίγα μόνο χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο. Με συνολική έκταση 360 τ. μ εντός οικοπέδου 2800τμ ατενίζει υπερήφανα όλη την πόλη των Χανίων και το απέραντο γαλάζιο του Κρητικού πελάγους. Στο υπερυψωμένο ισόγειο των 180τμ συναντάμε δύο σαλόνια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το master υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο. Υπάρχουν επίσης δύο ακόμα υπνοδωμάτια και ένα ακόμα μπάνιο. Τρία μεγάλα μπαλκόνια βρίσκονται στη διάθεση των κατοίκων προσφέροντας ατελείωτες ώρες χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Γίνεται εύκολα αντιληπτό ότι η διαρρύθμιση του χώρου επιτρέπει σε μία οικογένεια να ζει με πολυτέλεια και άνεση στο χώρο αυτού του επιπέδου. Η εσωτερική μαρμάρινη σκάλα οδηγεί προς το ξεχωριστό χώρο του ισογείου όπου συναντάμε ένα ακόμα υπνοδωμάτιο με το μπάνιο του, ιδανικό για επισκέπτες και φιλοξενουμενους. Υπάρχει δυνατότητα για αξιοποίησή του υπολοίπου χώρου με μετατροπή του σε χώρους διαβίωσης σύμφωνα με τις επιθυμίες του κατοχου του. Το επίπεδο αυτό επικοινωνεί με ένα όμορφο πλακόστρωτο δρομάκι με την μπροστινή αυλή και τούς υπέροχους κήπους της οικίας πού την περιβάλλουν από άκρη σε άκρη. Εσωτερικός και εξωτερικός χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων βρίσκεται επίσης στη διάθεση των κατοίκων. Όλοι οι χώροι του σπιτιού και τα μπαλκόνια προσφέρουν εντυπωσιακή και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, στην πόλη των Χανίων και το Ενετικό λιμάνι με τον εμβληματικό του φάρο να δεσπόζει. Τα ρομαντικά ηλιοβασιλεματα σε συνδυασμό με την ομορφιά και ηρεμία της περιοχής, πλαισιωμενα από τα βουνά στο νότο και την θάλασσα στη Δύση, αποτελούν το αποκορύφωμα κάθε μέρας και νύχτας. Διατίθεται αποκλειστικά από το umbrella insurance-estate group και το Μανο Φατζικμανώλη. Προγραματίστε άμεσα την επίσκεψη σας. Τηλ. επικ. 6906092718

Παραδοσιακές Πέτρινες Κατοικίες 154 τ. μ. προς Πώληση - Καλαμίτσι Αλεξάνδρου, Αποκόρωνας Στην καρδιά του καταπράσινου Αποκόρωνα, στο γραφικό Καλαμίτσι Αλεξάνδρου, διατίθονται προς πώληση δυο ξεχωριστές παραδοσιακές πέτρινες κατοικίες συνολικής επιφάνειας 154 τ. μ., σε οικόπεδο 172 τ. μ., που συνδυάζουν τον αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα με σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Η πρώτη ολοκληρωμένη κατοικία αποτελείται από 78 τ. μ. η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα. Η δεύτερη ημιτελής κατοικία αποτελείται απο 75 τ. μ. Δύο ακίνητα με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ταυτότητα, ιδανικά τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για τουριστική ή επενδυτική εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά κατοικίας Η κάθε κατοικία διαθέτει: • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιo • Κουζίνα • Σαλόνι • Εσωτερική σκάλα • Κουφώματα αλουμινίου • Δάπεδα με πλακάκια • Αυτόνομη θέρμανση με ξύλα • Βορειοανατολικό προσανατολισμό • Παραδοσιακές πέτρινες κατασκευές • Φωτεινούς και ευάερους χώρους Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα των ακινήτων είναι η δυνατότητα διαμόρφωσης και αξιοποίησής τους ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Αυθεντικός κρητικός χαρακτήρας Η πέτρα, η παραδοσιακή αρχιτεκτονική και η ατμόσφαιρα του χωριού δημιουργούν κατοικίες με ξεχωριστή ταυτότητα. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα παραδοσιακό σπίτι στην Κρήτη, μακριά από την ένταση της πόλης, χωρίς όμως να στερούνται την πρόσβαση στις απαραίτητες υποδομές και στις παραλίες του Αποκόρωνα. Χάρη στη διαρρύθμιση και τον χαρακτήρα του, το ακίνητο προσφέρεται για: ✓ Μόνιμη κατοικία ✓ Εξοχική κατοικία ✓ Βραχυχρόνια μίσθωση ✓ Τουριστικό κατάλυμα ✓ Επενδυτική αξιοποίηση ✓ Διαμόρφωση σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες Καλαμίτσι Αλεξάνδρου - Αποκόρωνας Χανίων Το Καλαμίτσι Αλεξάνδρου βρίσκεται σε μία από τις πιο όμορφες και αυθεντικές περιοχές του Αποκόρωνα, μέσα σε ένα φυσικό περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από ηρεμία, πράσινο και παραδοσιακή κρητική αρχιτεκτονική. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της κρητικής υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση στον Βάμο, στις παραλίες και στους δημοφιλείς προορισμούς του Αποκόρωνα, γεγονός που ενισχύει ακόμη περισσότερο την οικιστική και επενδυτική αξία του ακινήτου. Τιμή πώλησης: €160.000 Χαλλάκ Γιώργος: +30 699 894 1356 Τσιμπούκης Μανώλης: +30 694 797 2557 Email: gchallak@kwgreece.gr Email: mtsimpoukis@kwgreece.gr Keller Williams Cretan Properties Χτίζουμε το μέλλον σας.

ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΑΥΛΗ ΣΤΟΝ ΑΛΙΚΑΜΠΟ - ΚΡΥΟΝΕΡΙΔΑ 139 τ. μ. | Οικόπεδο 533,21 τ. μ. | 2 Υπνοδωμάτια | 260.000 € Ένα ακίνητο με αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα, ιδιωτικότητα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Στον όμορφο και αυθεντικό Αλίκαμπο Χανίων, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 139 τ. μ., σε οικόπεδο 533,21 τ. μ., με μεγάλη αυλή, χώρο στάθμευσης και περίφραξη στην πρόσοψη. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται συνολικά από 2 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, χώρους τραπεζαρίας και καθιστικού και 1 μπάνιο με ντουζ. ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΕΙΣΟΔΟΙ - ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΙΠΛΗΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ Ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι κάθε όροφος διαθέτει τη δική του, ξεχωριστή είσοδο. Έτσι, το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί με διαφορετικούς τρόπους, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη: Ως μία ενιαία κατοικία, χρησιμοποιώντας και τους δύο ορόφους. Ως δύο πιο ανεξάρτητες κατοικίες/διαμερίσματα, με ξεχωριστή πρόσβαση για κάθε επίπεδο. Ως κατοικία για ιδιοκατοίκηση και παράλληλα τουριστική ή μακροχρόνια εκμετάλλευση του άλλου ορόφου. Ως επένδυση με δυνατότητα δημιουργίας δύο αυτοτελών χώρων φιλοξενίας, ανάλογα πάντα με τις απαιτούμενες πολεοδομικές και αδειοδοτικές προϋποθέσεις. Η συγκεκριμένη διάταξη προσφέρει σημαντική ευελιξία και επενδυτική προοπτική. ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ Στο ισόγειο βρίσκονται ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι. Στον άνω όροφο υπάρχει δεύτερο υπνοδωμάτιο, τραπεζαρία, μικρή κουζίνα και μπάνιο. Οι παραδοσιακές καμάρες στο εσωτερικό χαρίζουν ξεχωριστή αισθητική και αναδεικνύουν τον αυθεντικό χαρακτήρα της κατοικίας, δημιουργώντας μια ιδιαίτερη ατμόσφαιρα που δύσκολα συναντάται σε σύγχρονες κατασκευές. ΜΕΓΑΛΗ ΑΥΛΗ & ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ Η μεγάλη αυλή αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Προσφέρει άφθονο χώρο για κήπο, εξωτερικό καθιστικό, τραπεζαρία, χώρο χαλάρωσης ή διαμόρφωση ενός όμορφου παραδοσιακού κρητικού υπαίθριου χώρου. Η περίφραξη στην πρόσοψη και η διαμόρφωση του ακινήτου προσφέρουν ένα αίσθημα ιδιωτικότητας, ενώ υπάρχει και χώρος στάθμευσης. ✨ ΕΝΑ ΣΠΙΤΙ ΜΕ ΨΥΧΗ ΚΑΙ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ Το ακίνητο είναι παλαιό, αλλά διατηρείται σε καλή κατάσταση και χρειάζεται μερική ανακαίνιση. Αυτό δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το ανανεώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο, διατηρώντας παράλληλα τα αυθεντικά παραδοσιακά στοιχεία που του προσδίδουν χαρακτήρα. Η μεγάλη επιφάνεια του οικοπέδου, η αυλή, η διάταξη σε δύο επίπεδα, οι ξεχωριστές είσοδοι και τα παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία δημιουργούν ένα ακίνητο με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. ⭐ ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ✔️ 139 τ. μ. κατοικίας ✔️ 533,21 τ. μ. οικόπεδο ✔️ 2 υπνοδωμάτια ✔️ 2 κουζίνες ✔️ 1 μπάνιο με ντουζ ✔️ 2 επίπεδα ✔️ Ξεχωριστή είσοδος για κάθε όροφο ✔️ Δυνατότητα διαμόρφωσης ως 2 ανεξάρτητες κατοικίες/διαμερίσματα ✔️ Δυνατότητα χρήσης ως μία ενιαία κατοικία ✔️ Μεγάλη αυλή ✔️ Χώρος στάθμευσης ✔️ Περίφραξη στην πρόσοψη ✔️ Παραδοσιακές καμάρες ✔️ Ήσυχη και αυθεντική τοποθεσία ✔️ Μερική ανακαίνιση απαιτείται ✔️ Δυνατότητα προσωπικής διαμόρφωσης ✔️ Κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία ✔️ Δυνατότητα τουριστικής αξιοποίησης, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις ΑΛΙΚΑΜΠΟΣ - ΚΡΥΟΝΕΡΙΔΑ Ο Αλίκαμπος είναι ένας γραφικός και παραδοσιακός οικισμός της Κρήτης, μέσα σε ένα όμορφο φυσικό περιβάλλον, ιδανικός για όσους αναζητούν ηρεμία, αυθεντικότητα και ποιότητα ζωής. Μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, η περιοχή διατηρεί τον παραδοσιακό της χαρακτήρα και προσφέρει την ευκαιρία να ζήσει κανείς την αυθεντική πλευρά της κρητικής υπαίθρου, σε ένα ήρεμο και ιδιαίτερο περιβάλλον. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 260.000 € Keller Williams Cretan Properties Ισαβέλλα Κεραμιανάκη 698 740 4961 ikeramianaki@kwgreece.gr Ένα σπίτι με ψυχή, αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα και όμορφη αυλή. Ένα ακίνητο με ευελιξία, καθώς μπορεί να λειτουργήσει είτε ως μία ενιαία κατοικία είτε να αξιοποιηθεί σε δύο ανεξάρτητους χώρους, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη περισσότερες επιλογές χρήσης και επένδυσης.

Νεόδμητη Μεζονέτα 91 τ. μ. με Σοφίτα και Θέα στη Θάλασσα προς Πώληση - A5, Μάλεμε, Πλατανιάς, Χανιά Σε ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών που βρίσκεται υπό κατασκευή, μόλις λίγα μέτρα από την παραλία του Μάλεμε, διατίθεται προς πώληση η μεζονέτα A5, με σοφίτα και θέα στη θάλασσα. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 91 τ. μ. και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και δύο μπάνια. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και διαθέτει μπαλκόνι 10 τ. μ., όπου μπορείτε να απολαμβάνετε τη θέα στη θάλασσα και τον ήλιο της Ελλάδας. Επιπλέον, διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας καλύτερη ενεργειακή απόδοση. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Η μικρή απόσταση από την παραλία και η θέα στη θάλασσα κάνουν την κατοικία μια εξαιρετική επιλογή για όσους θέλουν να απολαμβάνουν τη ζωή δίπλα στο κύμα. Στην περιοχή θα βρείτε παραδοσιακές ταβέρνες, καφέ, μπαρ, φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, ώστε να έχετε εύκολη πρόσβαση σε ό, τι χρειάζεστε στην καθημερινότητά σας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - Κωδικός: A5 - Τύπος: Νεόδμητη μεζονέτα με σοφίτα - Εμβαδόν: 91 τ. μ. - Υπνοδωμάτια: 3 - Μπάνια: 2 - Μπαλκόνι: 10 τ. μ. - Θέα: Θάλασσα - Επίπλωση: Πλήρως επιπλωμένη - Ενεργειακή κλάση: Α+ - Παροχές: Κοινόχρηστη πισίνα - Απόσταση από τη θάλασσα: Μόλις λίγα μέτρα - Αναμενόμενη παράδοση: Απρίλιος 2027 Στο ίδιο συγκρότημα υπάρχουν επίσης διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, από 61 έως 65 τ. μ., καθώς και μεζονέτες τριών υπνοδωματίων με σοφίτα, από 91 έως 105 τ. μ. Όλες οι κατοικίες διαθέτουν μπαλκόνι 10 τ. μ. Η μεζονέτα A5 είναι ιδανική τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη κατοικία. Παράλληλα, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο κοντά στη θάλασσα και δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης.

Πολυτελής Βίλα 240 τ. μ. προς Πώληση στα Καμπιά Αποκορώνου, Χανιά Πωλείται μια εκπληκτική βίλα 240 τ. μ., κατασκευής 2010, σε περιφραγμένο οικόπεδο άνω των 4.000 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή του χωριού Καμπιά, στον Αποκόρωνα Χανίων. Η ιδιοκτησία προσφέρει υπέροχη πανοραμική θέα στα Λευκά Όρη, καθώς και μερική θέα στη θάλασσα προς τον κόλπο της Σούδας. Η διώροφη βίλα διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη να καλύψει τις ανάγκες μιας μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας. Διαρρύθμιση της βίλας Ισόγειο Το ισόγειο διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα μεγάλο καθιστικό με χώρο τραπεζαρίας και ένα όμορφο τζάκι. Η κουζίνα έχει πρόσβαση στην πίσω βεράντα, όπου υπάρχει επίσης εξωτερική κουζίνα, ιδανική για γεύματα και συγκεντρώσεις με οικογένεια και φίλους. Από το καθιστικό υπάρχει άμεση πρόσβαση σε μια στεγασμένη βεράντα, στον χώρο της πισίνας και στον κήπο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια, εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο (en suite). Υπάρχει επίσης ένα επιπλέον μπάνιο για τους επισκέπτες. Πρώτος όροφος Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου βρίσκεται το κύριο υπνοδωμάτιο (master bedroom) με ιδιωτικό μπάνιο. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει πρόσβαση σε δύο μεγάλες βεράντες, από τις οποίες μπορείτε να απολαύσετε την εκπληκτική θέα στο φυσικό τοπίο και στα γύρω βουνά. Πρόκειται για μια πραγματικά ολοκληρωμένη κατοικία, κατάλληλη για διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, σε μια εξαιρετική τοποθεσία. Παροχές και χαρακτηριστικά - Κεντρική θέρμανση πετρελαίου - Τζάκι - Κλιματισμός - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Σύστημα συναγερμού - Ηλεκτρικά ρολά παραθύρων - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - Σίτες για έντομα - Ξύλινες οροφές - Ιδιωτική πισίνα - Διαμορφωμένος κήπος - Ηλεκτρική αυλόπορτα - Πρόσθετες δεξαμενές αποθήκευσης νερού - Εξωτερική κουζίνα - Αποθηκευτικοί χώροι - Περιφραγμένο οικόπεδο άνω των 4.000 τ. μ. - Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη Τοποθεσία και αποστάσεις Η περιοχή είναι καταπράσινη, με το χωριό να περιβάλλεται από πλούσια και πυκνή βλάστηση. Προσφέρει πολλές δυνατότητες για ποδηλασία και πεζοπορία μέσα στη φύση. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν επίσης περιοχές με ιστορικό και αρχαιολογικό ενδιαφέρον, καθώς και γραφικά χωριά που αξίζει να εξερευνήσετε. Η πλησιέστερη αμμώδης παραλία βρίσκεται στην Αλμυρίδα, σε απόσταση μόλις 3 χιλιομέτρων. Εκεί θα βρείτε μίνι μάρκετ και σούπερ μάρκετ, φούρνο, φαρμακείο, καθώς και πολλά καφέ και παραδοσιακές ταβέρνες κατά μήκος της ακτής. Η παραθαλάσσια κωμόπολη των Καλυβών απέχει περίπου 10 λεπτά οδικώς και διαθέτει εξαιρετικές αμμώδεις παραλίες, καθώς και μεγάλη ποικιλία καταστημάτων και υπηρεσιών. - Αλμυρίδα: 3 χλμ. - Καλύβες: περίπου 10 λεπτά οδικώς - Χανιά: 28 χλμ. - Αεροδρόμιο: 33 χλμ. Επικοινωνία Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. NOVESTA CRETE - REAL ESTATE • INVESTMENTS • CONSTRUCTION Email: info@novesta-crete.com WhatsApp: +30 694 731 2713 ☎️ Τηλέφωνο γραφείου: +30 28251 81231 Website: www.novesta-crete.com

Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για την THE AGENCY MECE. Ανακαλύψτε επιλεγμένα ακίνητα υψηλών προδιαγραφών στην Κρήτη μέσα από την ιστοσελίδα μας www.theagencymece.gr. Περιγραφή Στην προνομιακή περιοχή της Αγίας Πελαγίας Ηρακλείου, πολυτελής μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 435 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα 30 τ. μ. και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Σε οικόπεδο 432 τ. μ., διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, μεγάλες βεράντες και δυνατότητα ανεξαρτητοποίησης του πρώτου επιπέδου. Μια ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής, ευρυχωρία και μοναδική θέα στο Κρητικό Πέλαγος. Key Info | Βασικά Χαρακτηριστικά Τύπος Ακινήτου: Πολυτελής Μεζονέτα Τοποθεσία: Αγία Πελαγία, Δήμος Μαλεβιζίου, Ηράκλειο Κρήτης Τιμή Πώλησης: 950.000 € Συνολική Επιφάνεια: 435 τ. μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 432 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 5 Μπάνια: 4 WC: 1 Επίπεδα: 3 Έτος Κατασκευής: 2001 Πισίνα: Ιδιωτική, 30 τ. μ. Θέσεις Στάθμευσης: 2 Στεγασμένο Γκαράζ: 20 τ. μ. Θέρμανση: Αυτόνομη Κλιματισμός: Στους περισσότερους χώρους Ηλιακός Θερμοσίφωνας: Ναι Τζάκια: 2 Ενεργειακή Κλάση: Δ Spaces | Εσωτερικοί Χώροι Πρώτο Επίπεδο - 157 τ. μ.: Δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι και τραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και χώρος πλυντηρίου. Διαθέτει άμεση πρόσβαση στην πισίνα και δυνατότητα ανεξάρτητης λειτουργίας. Δεύτερο Επίπεδο - 158 τ. μ.: Ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και καθιστικού με τζάκι, κουζίνα και WC επισκεπτών. Τρίτο Επίπεδο - 102 τ. μ.: Τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Outdoor | Εξωτερικοί Χώροι Ιδιωτική πισίνα 30 τ. μ., μεγάλες περιμετρικές βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος και στεγασμένο γκαράζ περίπου 20 τ. μ. Location | Τοποθεσία Η Αγία Πελαγία αποτελεί έναν από τους δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς του Ηρακλείου, με όμορφους κόλπους, εξαιρετικές παραλίες και εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Περιγραφή Περιοχής Η περιοχή συνδυάζει τη φυσική ομορφιά της κρητικής ακτογραμμής με τις ανέσεις ενός οργανωμένου παραθαλάσσιου οικισμού, αποτελώντας ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή αξιοποίηση ως εξοχικό ακίνητο. Νομική Σημείωση Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς. Ο αγοραστής επιβαρύνεται επιπλέον με τον φόρο μεταβίβασης, τα συμβολαιογραφικά έξοδα, τα έξοδα Κτηματολογίου και τις σχετικές νομικές και τεχνικές δαπάνες. Τα στοιχεία του ακινήτου υπόκεινται σε επαλήθευση. Contact Details | Στοιχεία Επικοινωνίας Παρασκευή Πιτσούλη Founder & CEO THE AGENCY MECE - Real Estate & More Email: info@theagencymece.gr Website: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

This beautiful villa of 139.24 m² is part of the Neoria Project, an exclusive development of six modern luxury residences located in the charming seaside village of Kalyves, in the Apokoronas region of Chania. Just 150 metres from the beach and adjacent to the village centre, the villa offers an ideal blend of privacy, comfort, and accessibility to local amenities. Thoughtfully designed for modern living, the villa features a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The elegant interior is defined by clean lines and high-quality finishes throughout. The lower ground floor includes a spacious master bedroom with an ensuite bathroom, along with two additional bedrooms that share a bathroom. This level opens directly onto a private patio and the communal swimming pool, creating a relaxing environment with easy access to outdoor leisure. The upper levels and terraces offer scenic views during the day and the magical glow of village lights at night. The first floor comprises an open-plan kitchen, dining, and living area, along with a guest WC. A comfortable private terrace extends from this space-perfect for outdoor dining or simply enjoying the Cretan breeze. The kitchen is fitted with top-quality Italian furnishings from STOSA and integrated appliances, combining functionality with sleek modern aesthetics. A floating staircase leads to a mezzanine level that opens onto a spacious rooftop terrace with panoramic views-an ideal setting for entertaining or unwinding in style. Bathrooms echo the same design principles, offering a blend of practicality and refined simplicity. Each residence includes a private 8 m² storage/facility room located beneath the communal pool, as well as a dedicated parking space at the property entrance. The villa shares a 57 m² swimming pool with three of the other six residences, offering the perfect balance between privacy and a sense of community. Kalyves is a picturesque coastal village located approximately 19 km east of Chania town, set along the southern shore of Souda Bay. Known for its traditional architecture, sandy beaches, and the gentle flow of the Xydas River through its centre, Kalyves offers an authentic Cretan experience amidst olive groves and lush landscapes.

Σύγχρονη νεόδμητη βίλα 100 τ. μ. σε δύο επίπεδα, στην προνομιακή περιοχή Κορφαλώνας Μυθήμνης, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα και τις πανέμορφες παραλίες της περιοχής. Η αποπεράτωση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε το 2026, προσφέροντας σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές, minimal αισθητική και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ισόγειο και 1ο όροφο και αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 σύγχρονα μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και φωτεινό σαλόνι με άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, εσωτερική αυλή, ιδιωτικό κήπο, BBQ και πισίνα, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και στιγμές χαλάρωσης σε ένα ήσυχο περιβάλλον. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών με ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση, ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό και boiler. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο. Διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και επενδυτική προοπτική σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Κρήτης. Τιμή: €389.000 Keller Williams Cretan Properties Prime 6974341058 ✉️ p.prekatsakis@kwgreece.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-15600 - 20' λεπτά από την πόλη του Ηρακλείου στον οικισμό της ροδιάς Ηρακλείου πωλείται παλιό αρχοντικό ολοκληρωτικά ριζικά ανακαινισμένο. Η μονοκατοικία είναι 80 m² τύπου μεζονέτας χωρισμένη σε δύο επίπεδα με δύο υπνοδωμάτια, ενιαίος σαλόνι κουζίνα, και ένα μπάνιο. Εξωτερικά με δική του είσοδο επιπλέον διαθέτει ξενώνα 15 m² κατάλληλη για οποιαδήποτε χρήση. Η μονοκατοικία διαθέτει επίσης δική της αυλή 20 m² η οποία όμως δεν είναι περιφραγμένη. Το αρχοντικό είναι κατασκευής του 1950 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2025 που τοποθετήθηκαν από ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις μέχρι και καινούριες αρμολογήσεις των τοίχων και ολοκαίνουρια κεραμοσκεπή. Στο ακίνητο δεν υπάρχει αμφιβολία για τη στατικότητά του, καθώς έχει γίνει στατική μελέτη αλλά και λόγω της κατασκευής του που η τοιχοποιία του έχει πάχος 64 εκατοστά. Στο ισόγειο επίπεδο του αρχοντικού βρίσκεται ο ενιαίος χώρος με το σαλόνι και την μεγάλη κουζίνα και με εσωτερική σκάλα συνδέεται στο πάνω επίπεδο όπου βρίσκονται τα δύο υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Από το πάνω επίπεδο και το μπαλκόνι του το ακίνητο έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα και ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει για θέρμανση παραδοσιακή ξυλόσομπα, έχει ηλιακό και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, έχει ενεργειακή κλάση Δ'. Το αρχοντικό μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε επενδυτικά σαν βραχυχρόνια ενοικίαση καθώς όλη η περιοχή της ροδιάς έχει παρόμοια τουριστικά καταλύματα που χρησιμοποιούνται στην βραχυχρόνια ενοικίαση ( AirBnB) καθώς απέχει 10΄λεπτά από όλες τις παραλίες τις περιοχής όπως του Παλαιόκαστρου, Αγίας Πελαγίας, Λυγαριάς. Στο ακίνητο δεν υπάρχουν βάρη υποθήκες και είναι έτοιμο για μεταβίβαση. Τιμή : 140.000 € συζητήσιμη Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα μας στο www.estatehall.gr Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.

Εντυπωσιακή μονοκατοικία με πισίνα, απεριόριστη θέα θάλασσα & ορίζοντα Σε προνομιακό σημείο στο Σκαλάνι Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία 125 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ., ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία με άμεση πρόσβαση στις καθημερινές τους δραστηριότητες. Η κατοικία αναπτύσσεται σε άνετους και λειτουργικούς χώρους και προσφέρει 3-4 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας. ✨ Εξωτερικοί χώροι που ξεχωρίζουν Το ακίνητο διαθέτει όμορφα διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους, με ιδιωτική πισίνα, χώρους χαλάρωσης και δυνατότητα δημιουργίας ενός πραγματικά ξεχωριστού περιβάλλοντος για στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους. ️ Αυτονομία & σύγχρονες υποδομές - Αντλία θερμότητας - Αυτονομία σε όλα τα επίπεδα - Ανεξάρτητες παροχές ρεύματος και νερού - Σύστημα θέρμανσης - Χώρος στάθμευσης - Δυνατότητα διαμόρφωσης υπογείου, προσφέροντας επιπλέον χώρο και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης Η θέα που κάνει τη διαφορά Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι η απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα και τον ορίζοντα, δημιουργώντας ένα μοναδικό σκηνικό και προσδίδοντας στο ακίνητο ιδιαίτερη υπεραξία. Ιδανική επιλογή για όσους εργάζονται στην ευρύτερη περιοχή Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για επαγγελματίες και οικογένειες που εργάζονται στην ευρύτερη περιοχή του Ηρακλείου και ιδιαίτερα προς τη Βιομηχανική Περιοχή Ηρακλείου, καθώς προσφέρει δυνατότητα γρήγορης καθημερινής μετακίνησης, αποφεύγοντας σε μεγάλο βαθμό την ταλαιπωρία της έντονης κυκλοφορίας. Ένα ακίνητο που συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση, πισίνα, θέα και πρακτική τοποθεσία - μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους θέλουν να αναβαθμίσουν την ποιότητα της καθημερινότητάς τους. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΟΙΚΗΜΑ 6936 555 202 Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

Πωλείται μοναδική παραθαλάσσια μονοκατοικία δύο επιπέδων, 120 τμ, σε οικόπεδο 400 τμ, με υπόλοιπο δόμησης 120 τμ, στην περιοχή Καλύβες Αποκορώνου. Η μονοκατοικία έχει απεριόριστη θέα σε θάλασσα και βουνό, ενώ απέχει μόλις 30 μέτρα από την θάλασσα. Επενδυτικη προταση υψηλής αξίας! Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 120 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1910, Εξοχική κατοικία, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 400 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 30, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Γεωργιούπολη, Ασπρουλιάνοι, Βίλα Προς Πώληση, 95 τ. μ., Σε οικόπεδο 106 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, 3 Υ/Δ 2 Μπάνιο/α, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2016, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Internet, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Τιμή Συζητήσιμη, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Πισίνα, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 48000, Θάλασσα (m): 700, Πόλη (m): 20000, Χωριό (m): 1000, Τιμή: 355.000€. Kreta Eiendom S.A., Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2831 0 21430

Aegean Breeze II - Σύγχρονη Κατοικία δίπλα στη Θάλασσα στην Κρήτη Το Aegean Breeze II είναι ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών στο Μάλεμε, στα Χανιά της Κρήτης, που συνδυάζει την άνεση με τη χαλαρή μεσογειακή ζωή. Σε απόσταση λίγων μόλις βημάτων από την παραλία, αποτελεί μια όμορφη επιλογή για όσους θέλουν να απολαμβάνουν τη θάλασσα και την ηρεμία της Κρήτης. Το συγκρότημα διαθέτει διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, από 63 έως 64 τ. μ., καθώς και μεζονέτες τριών υπνοδωματίων με σοφίτα, από 91 έως 101 τ. μ. Όλες οι κατοικίες έχουν μπαλκόνι 10 τ. μ., ενώ οι ένοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την κοινόχρηστη πισίνα και τους όμορφα διαμορφωμένους κήπους του συγκροτήματος. Ο σχεδιασμός συνδυάζει μοντέρνες γραμμές, γήινες αποχρώσεις και φυσικά υλικά, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που ταιριάζει με το τοπίο της Κρήτης. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί και λειτουργικοί, με ενιαίο καθιστικό και τραπεζαρία, σύγχρονη κουζίνα και μοντέρνα μπάνια. Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν στο φυσικό φως να γεμίζει τους χώρους και δημιουργούν μια όμορφη σύνδεση με τα μπαλκόνια. Παράλληλα, χαρακτηριστικά όπως η θερμομόνωση, τα διπλά τζάμια και οι ηλιακοί θερμοσίφωνες συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση των κατοικιών. Με την παραλία σε απόσταση αναπνοής και τις καθημερινές ανέσεις της περιοχής κοντά, το Aegean Breeze II είναι μια εξαιρετική επιλογή είτε για εξοχική είτε για μόνιμη κατοικία, αλλά και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο στην όμορφη περιοχή των Χανίων.

Παραδοσιακή Πέτρινη Κατοικία σε Χωριό, Μέσα στη Φύση, με Θέα στα Βουνά και Μερική Θέα στη Θάλασσα Αν ονειρεύεστε έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής, την καλλιέργεια του δικού σας λαχανόκηπου, τον καθαρό ορεινό αέρα και την αυθεντική εμπειρία της κρητικής υπαίθρου, τότε αυτή η γοητευτική κατοικία είναι η ιδανική επιλογή. Φωλιασμένη στο γραφικό χωριό Τοπόλια, αυτή η παραδοσιακή πέτρινη κατοικία 128 τ. μ. περιβάλλεται από εντυπωσιακό ορεινό τοπίο και απολαμβάνει όμορφη, μερική θέα προς τη θάλασσα. Βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 370 τ. μ. και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, συνδυάζοντας μοναδικά τον παραδοσιακό χαρακτήρα με την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά. Στο κύριο επίπεδο της κατοικίας συναντάμε έναν άνετο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, που δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα όλες τις εποχές του χρόνου. Η ενιαία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει άμεση πρόσβαση στον κήπο, όπου υπάρχει άφθονος χώρος για τη δημιουργία λαχανόκηπου, την καλλιέργεια βοτάνων ή οπωροφόρων δέντρων, αλλά και για στιγμές χαλάρωσης μέσα στη φύση. Μια παραδοσιακή σπειροειδής σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μεγάλη πανοραμική βεράντα, από την οποία απολαμβάνει κανείς υπέροχη θέα στα βουνά και τη θάλασσα. Τα δωμάτια επικοινωνούν μεταξύ τους, σύμφωνα με την παραδοσιακή αρχιτεκτονική των κρητικών κατοικιών, διατηρώντας τον αυθεντικό χαρακτήρα του σπιτιού. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Παραδοσιακή κρητική πέτρινη κατοικία Εμβαδόν κατοικίας: 128 τ. μ. Οικόπεδο περίπου 370 τ. μ. 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια Τζάκι Ενιαία εξοπλισμένη κουζίνα Μεγάλη πανοραμική βεράντα Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Κήπος με δυνατότητα καλλιέργειας Αποθήκη Ξεχωριστό κτίσμα 6 τ. μ. με εξωτερικό WC και ντους Ξύλινα μονά τζάμια και ξύλινα κουφώματα με σίτες Ηλεκτρικός θερμοσίφωνας Σηπτική δεξαμενή Ενεργειακή Κλάση: Η Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω ενός γραφικού δρόμου του χωριού, στοιχείο που ενισχύει ακόμη περισσότερο την αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα. Ένας Παράδεισος για τους Λάτρεις της Φύσης Τα Τοπόλια είναι ένα από τα ομορφότερα παραδοσιακά χωριά της δυτικής Κρήτης, προσφέροντας έναν ήρεμο τρόπο ζωής μέσα σε ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον με βουνά, ελαιώνες και εντυπωσιακά φαράγγια. Στο χωριό θα βρείτε παραδοσιακές ταβέρνες, καφέ, μίνι μάρκετ και τοπικά καταστήματα που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Οι λάτρεις της φύσης μπορούν να εξερευνήσουν το εντυπωσιακό Φαράγγι της Τοπολιάς, γνωστό για τη φυσική του ομορφιά και τις πεζοπορικές διαδρομές του, καθώς και το μοναδικό ορεινό χωριό Μηλιά, έναν αναπαλαιωμένο οικοτουριστικό οικισμό χωρίς ηλεκτρικό ρεύμα, που προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία της παραδοσιακής κρητικής ζωής. Παρότι η κατοικία βρίσκεται μέσα στη φύση, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μερικούς από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της δυτικής Κρήτης. Αποστάσεις Κίσσαμος - 15 λεπτά Κολυμπάρι - 25 λεπτά Χανιά - 45 λεπτά Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων - 60 λεπτά Πλησιέστερη παραλία - 20 λεπτά Παραλία Φαλάσαρνα - περίπου 30 λεπτά Παραλία Ελαφονήσι - περίπου 40-45 λεπτά Είτε αναζητάτε μια μόνιμη κατοικία, μια εξοχική κατοικία για αποδράσεις ή μια επενδυτική ευκαιρία με προοπτικές τουριστικής εκμετάλλευσης, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία να απολαύσετε την αυθεντική ζωή της κρητικής υπαίθρου, την απόλυτη ηρεμία και τη μοναδική φυσική ομορφιά της δυτικής Κρήτης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε με: RE/MAX Specialists Chania Annsofi Bistrom 6943472682

Αποκλειστική Ανάθεση από τη RE/MAX Specialists και την Annsofi Bistrom Στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή των Δαράτσων, αυτό το εξαιρετικό οικιστικό ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία. Είναι ιδανικό για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει τη δυνατότητα να λειτουργήσει ως ευρύχωρη ιδιωτική κατοικία. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 400 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.746 τ. μ., συνδυάζοντας άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλές προοπτικές απόδοσης. Κατασκευής 2004 και σε πολύ καλή κατάσταση, είναι πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο προς χρήση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και σίτες. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα και δορυφορικό internet, εξασφαλίζοντας άνεση τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για επισκέπτες. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο, μαζί με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Ο επάνω όροφος αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, το καθένα με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα και φωτεινό καθιστικό. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει όμορφη θέα στη θάλασσα - ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τη ζήτηση σε βραχυχρόνιες μισθώσεις. Το ισόγειο επίπεδο βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, με τον φέροντα οργανισμό ήδη κατασκευασμένο για τη δημιουργία τριών επιπλέον διαμερισμάτων αντίστοιχης διαρρύθμισης. Αυτό προσφέρει σημαντική υπεραξία, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να επεκτείνει τη δυναμικότητα και να αυξήσει τις αποδόσεις. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει μεγάλος διαμορφωμένος κήπος με ελαιόδεντρα, δημιουργώντας ένα αυθεντικό μεσογειακό περιβάλλον, καθώς και πέντε αποθηκευτικοί χώροι που εξυπηρετούν τόσο τη χρήση κατοικίας όσο και τη λειτουργία ενοικιαζόμενων μονάδων. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα αξιοποίησης οικολογικών λύσεων θέρμανσης, όπως βιομάζα από πυρηνόξυλο ελιάς - μια οικονομική και βιώσιμη επιλογή, ευρέως διαδεδομένη στην Κρήτη. Το ακίνητο διαθέτει επίσης άνετο υπαίθριο χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου, με δυνατότητα φιλοξενίας τουλάχιστον έξι οχημάτων - ένα σημαντικό πλεονέκτημα για κατοίκους και επισκέπτες. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, μόλις 2 χλμ. από την παραλία και 6 χλμ. από το κέντρο των Χανίων, κοντά σε πάρκα, σχολεία, σούπερ μάρκετ, καφέ και εστιατόρια, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για τουριστική εκμετάλλευση όσο και για μόνιμη κατοικία. Από επενδυτική σκοπιά, τα τρία υφιστάμενα διαμερίσματα μπορούν να αποφέρουν άμεσα εισόδημα, ιδιαίτερα λόγω της μεγάλης τουριστικής περιόδου στην Κρήτη. Η ολοκλήρωση των υπόλοιπων μονάδων αναμένεται να αναδείξει πλήρως το δυναμικό του ακινήτου στην αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης. Παράλληλα, η διαρρύθμιση και το μεγάλο οικόπεδο το καθιστούν ιδανικό για χρήση ως ιδιωτική κατοικία, οικογενειακό συγκρότημα ή για ένα υβριδικό μοντέλο που συνδυάζει ιδιοκατοίκηση και εισόδημα. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε με την υπεύθυνη συνεργάτιδα Annsofi Bistrom: +30 6943472682 (WhatsApp & Viber) ή με το γραφείο της RE/MAX Specialists: +30 28210 58833

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΒΙΛΑ ΣΤΟΝ ΚΑΡΤΕΡΟ

Πολυτελής Κατοικία υπό Κατασκευή στο Κουτουλουφάρι Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή βίλα συνολικής επιφάνειας 180 τμ, σε ιδιόκτητο οικόπεδο 1500 τμ. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με υψηλές προδιαγραφές, προσφέροντας Σύγχρονη αρχιτεκτονική και λειτουργική διαρρύθμιση. Ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους που αναδεικνύουν το τοπίο. Φανταστική, ανεμπόδιστη θέα προς το φυσικό περιβάλλον και τη θάλασσα. Όλες τις ανέσεις μίας πολυτελούς κατοικίας, ιδανικής για μόνιμη διαμονή, εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία και το πρεστίζ μιας αναβαθμισμένης περιοχής με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αγορές και το κέντρο της Χερσονήσου.

Στην είσοδο του οικισμού των Ντουλιανών, σε ένα ήσυχο και καταπράσινο σημείο ενός από τα πιο όμορφα και αυθεντικά χωριά του Αποκόρωνα, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα προσεγμένη πέτρινη κατοικία συνολικής ολοκληρωμένης επιφάνειας περίπου 160 τ. μ., σε πλήρως διαμορφωμένο και περιφραγμένο οικόπεδο περίπου 1.330 τ. μ. Η ιδιοκτησία αποτελείται από κύρια ισόγεια κατοικία περίπου 134,5 τ. μ., με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και από ανεξάρτητο, πλήρως εξοπλισμένο ξενώνα-στούντιο περίπου 26 τ. μ. στο χαμηλότερο επίπεδο, με δική του είσοδο, μικρή κουζίνα και μπάνιο. Η κύρια κατοικία ξεχωρίζει για την ποιοτική κατασκευή και την ιδιαίτερα φροντισμένη κατάστασή της. Η είσοδος οδηγεί σε ευρύχωρο ενιαίο καθιστικό και τραπεζαρία, με εντυπωσιακή ψηλή επικλινή ξύλινη οροφή, εμφανή δοκάρια από κυπαρίσσι και μεγάλο γωνιακό τζάκι. Τα πολλά περιμετρικά παράθυρα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και όμορφη θέα προς τον κήπο και το φυσικό περιβάλλον. Η κουζίνα βρίσκεται δίπλα στον χώρο της τραπεζαρίας και είναι λειτουργικά ενταγμένη στον κύριο χώρο, διατηρώντας παράλληλα τη δική της αυτονομία. Τα δύο υπνοδωμάτια βρίσκονται σε διαφορετικά σημεία της κατοικίας, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Το μεγαλύτερο διαθέτει ευρύχωρο μπάνιο κατάλληλα διαμορφωμένο και για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα, καθώς και χώρο γραφείου και dressing. Ο ανεξάρτητος ξενώνας αποτελεί ένα ιδιαίτερα χρήσιμο πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας. Μπορεί να φιλοξενήσει συγγενείς ή επισκέπτες, να χρησιμοποιηθεί ως χώρος προσωπικού ή γραφείο, αλλά και να αξιοποιηθεί αυτοτελώς για τουριστική ή μακροχρόνια μίσθωση. Στους εξωτερικούς χώρους δεσπόζει η ιδιωτική πισίνα επιφάνειας περίπου 40 τ. μ., η οποία θερμαίνεται μέσω ειδικού συστήματος ηλιακών συλλεκτών, διευρύνοντας σημαντικά την περίοδο χρήσης της. Γύρω από την πισίνα έχουν δημιουργηθεί μεγάλες πλακόστρωτες αυλές, καθιστικά και ένας καταπράσινος, προσεγμένος κήπος. Η νότια θέση και η διαμόρφωση του οικοπέδου προσφέρουν ιδιωτικότητα, ησυχία και ανοικτή θέα προς τη γύρω βλάστηση και τα Λευκά Όρη. Η θέα παραμένει ουσιαστικά εξασφαλισμένη, καθώς η έκταση που βρίσκεται χαμηλότερα από την κατοικία δεν είναι οικοδομήσιμη. Χάρη στη φυσική κλίση του οικοπέδου, τόσο η κύρια κατοικία όσο και ο ξενώνας διαθέτουν ισόπεδη πρόσβαση από τη δική τους στάθμη. Η κύρια κατοικία, η αυλή και η πισίνα είναι διαμορφωμένες χωρίς σκαλοπάτια, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο και για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Η είσοδος πραγματοποιείται μέσω ηλεκτρικής μεταλλικής αυλόπορτας και υπάρχει στεγασμένος χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα. Το πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο προσφέρει επιπλέον ασφάλεια και είναι κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά ή κατοικίδια. Η κατοικία διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα, το οποίο συμβάλλει σημαντικά στον περιορισμό της κατανάλωσης και του κόστους ηλεκτρικής ενέργειας, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα, ανεξάρτητα ηλεκτρικά σώματα θέρμανσης ανά χώρο, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και τζάκι. Το ακίνητο συντηρείται σχολαστικά από τους ιδιοκτήτες του. Έχει πρόσφατα βαφτεί ολόκληρο εσωτερικά, ενώ έχουν συντηρηθεί προσεκτικά τα ξύλινα στοιχεία και οι εξωτερικοί χώροι. Μέρος της υπάρχουσας επίπλωσης μπορεί να παραμείνει κατόπιν συμφωνίας. Δίπλα στην κύρια κατοικία υπάρχει επίσης εγκεκριμένο, αλλά μη ολοκληρωμένο, στεγασμένο τμήμα περίπου 23,5 τ. μ., το οποίο προσφέρει δυνατότητα μελλοντικής ολοκλήρωσης και αξιοποίησης ως πρόσθετος χώρος κατοικίας, σύμφωνα με τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Η Αλμυρίδα και οι Καλύβες, με τις οργανωμένες αμμώδεις παραλίες, τα καταστήματα, τις υπηρεσίες και τις επιλογές εστίασης, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 10 λεπτών με το αυτοκίνητο. Η πόλη των Χανίων απέχει περίπου 35 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40 λεπτά. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη κατοικία υψηλής ποιότητας, κατάλληλη τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση, σε ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και στις υπηρεσίες του Αποκόρωνα. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη έγκυρου δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με την ελληνική

Μεζονέτα Προς Πώληση στην περιοχή: Βάμος - Πλάκα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 69 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 166 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1900 και ανακαινίστηκε το 2011, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Παραλία, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Ησυχη γειτονιά, Βόθρος. Τιμή: €295,000. CostAnitaVillas, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6948604478, email: info@costanitavillas.com, website: www.costanitavillas.com

Ένα συγκρότημα τριών ημιτελών κατοικιών σε προνομιακή τοποθεσία σε πλαγιά, κοντά στον Μακρύγιαλο Σητείας (Ανατολική Κρήτη) - τοποθετημένες σε υπερυψωμένη, αμφιθεατρική διάταξη, με απρόσκοπτη πανοραμική θέα στη θάλασσα και ιδιωτικά οικόπεδα. Το ακίνητο προσφέρει μια σαφή ευκαιρία προστιθέμενης αξίας μέσω της ολοκλήρωσής του, επιτρέποντας στον επενδυτή να καθορίσει τον τελικό σχεδιαστικό προσανατολισμό και την εμπορική του τοποθέτηση. Οι κατοικίες θα ολοκληρωθούν από τον κατασκευαστή, περισσότερες λεπτομέρειες παρέχονται κατόπιν επικοινωνίας Επιφάνεια δόμησης Κατοικίας Α: 116,56 τ. μ. • Ιδιωτικό οικόπεδο: 410,21 τ. μ. • 3 υπνοδωμάτια (1 στο ισόγειο, 2 στον πρώτο όροφο) • Πισίνα, κήπος & θέσεις στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα -Πέτρινη αρχιτεκτονική με καμάρες Θέα & Τοποθεσία Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλο το σπίτι και προσφέρουν ανοιχτή θέα τόσο προς τα βουνά όσο και προς τη θάλασσα. Διαρρύθμιση & Χώροι • Ισόγειο: σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο • Πρώτος όροφος: 2 υπνοδωμάτια, 2 βεράντες & 1 μπάνιο • Άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα μέσω ράμπας Μια ήσυχη τοποθεσία με φυσική υψομετρική διαφορά στην Ανατολική Κρήτη, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και εύκολη πρόσβαση. • Ανοιχτή, πανοραμική θέα προς το Λιβυκό Πέλαγος • Μεσογειακή βλάστηση και αραιή δόμηση στην περιοχή • Κοντά στη Σητεία (αεροδρόμιο, λιμάνι και μαρίνα), την Ιεράπετρα (λιμάνι), παραλίες και βασικές υποδομές Κατάσταση Ανάπτυξης 1 Πρόοδος Κατασκευής • Ολοκλήρωση φέροντος οργανισμού • Καθορισμός βασικής διάταξης και όγκων • Διαμόρφωση ανοιγμάτων και προσανατολισμού • Μερική ολοκλήρωση εξωτερικών λιθοδομών • Υποδομές ηλεκτροδότησης και ύδρευσης 2 Πλαίσιο Ολοκλήρωσης • Εσωτερική διαρρύθμιση & τελικές επιστρώσεις/φινιρίσματα • Σχεδιαστική κατεύθυνση & επιλογή υλικών • Προϋπολογισμός και εκτέλεση εργασιών ολοκλήρωσης • Τελική τοποθέτηση στην αγορά (ιδιοκατοίκηση ή ενοικίαση) Επενδυτική Προοπτική Κατάλληλο για ιδιωτική κατοικία, πολυτελή βραχυχρόνια μίσθωση ή αυτόνομη μονάδα φιλοξενίας - είτε μεμονωμένα είτε ως τμήμα του συγκροτήματος των τριών βιλών Δεν σας δείχνουμε μόνο τι είναι ένα ακίνητο σήμερα - σας δείχνουμε τι μπορεί να γίνει αύριο. Με 5 μηχανικούς, αρχιτέκτονες και νομικό τμήμα, προσφέρουμε μια ολοκληρωμένη προσέγγιση που ξεπερνά την κλασική μεσιτική υπηρεσία.