Продажа домов - Άνω Κυψέλη

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Κυψέλη, Πλατεία Κυψέλης | Διαμέρισμα Ρετιρέ 123 τ. μ. με Απεριόριστη Θέα Στην καρδιά της Κυψέλης, σε απόσταση αναπνοής από την Πλατεία Κυψέλης και τον υπό κατασκευή Σταθμό Μετρό, προσφέρεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 6ου ορόφου (ρετιρέ), επιφάνειας 123 τ. μ., σε πολυκατοικία του 1979 με ασανσέρ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 123 τ. μ. Όροφος: 6ος (Ρετιρέ) Υπνοδωμάτια: 3 με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες Σαλόνι: Ευρύχωρο Κουζίνα: Αυτόνομη, κλειστή Μπάνια: 1 μπάνιο + 1 WC Αποθήκη εσωτερικού χώρου Περιμετρικές βεράντες άνω των 100 τ. μ. Αποκλειστική χρήση ταράτσας Τεχνικά και Ενεργειακά Χαρακτηριστικά: Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο Ενεργειακή κλάση: Η Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Συναγερμός Οπτική ίνα (internet-ready) 2 κλιματιστικά Απορροφητήρας Επενδεδυμένα καλοριφέρ με ειδικά ντουλάπια Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας και Θέας: Απεριόριστη θέα σε Ακρόπολη, Λυκαβηττό, Φάληρο και Αίγινα Κοντά σε στάσεις λεωφορείων και μελλοντικό σταθμό Μετρό Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας Άμεση πρόσβαση σε πεζόδρομους (Αγ. Ζώνης, Φωκίωνος Νέγρη) Κατάσταση Ακινήτου: Χρήζει μερικής ανακαίνισης Άμεσα διαθέσιμο Ιδανικό για οικογένειες, εργαζόμενους ή επενδυτές Γενικά Στοιχεία: Έτος Κατασκευής: 1979 Τιμή: 320.000 € Τιμή ανά τ. μ.: 2.601,63 € Κωδικός Ακινήτου: #61-8584 Δεν επιβαρύνεται μεσιτική αμοιβή για τον αγοραστή Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Κωδικός ακινήτου: 687736 - Κυψέλη Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ. μ. σε οικόπεδο 354 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - υγραέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 5 τ. μ. - Τιμή: 195.000 € Ρετιρέ 45 τ. μ., 6ου ορόφου, στην περιοχή της Νέας Κυψέλης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1972 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με υγραέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θερμοπρόσοψη. Η ενεργειακή του απόδοση είναι κατηγορίας Ε, ενώ τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι. Το διαμέρισμα είναι ρετιρέ, ευάερο, ευήλιο και προσφέρει πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σχολεία, super market και χώρους εστίασης. Είναι πλήρως επιπλωμένο και κατάλληλο για φοιτητές ή για επένδυση με εισόδημα. Περιλαμβάνει σίτες, ασανσέρ (μέχρι τον πέμπτο όροφο), πόρτα ασφαλείας και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: info@poreiarealestate.gr / www.poreiarealestate.gr

Διαμέρισμα με εξαιρετική διαρρύθμιση και εύχωρο σαλόνι, με μεγάλο μπαλκόνι και άμεση πρόσβαση στα ΜΜΜ στη Πατησίων. Έτος κατασκευής 1974, χρήζει ολικής ανακαίνισης, είναι φωτεινό, με δυνατότητα 3ου Υ/Δ. Διαθέτει κλιματιστικά για θέρμανση και ψύξη, ξύλινα κουφώματα και ασανσερ. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και μόλις 15' λεπτά με τα πόδια από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών. HOMLI, κωδικός ακινήτου 31871, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Κωδικός ακινήτου: 22071 - Κυψέλη Άνω Κυψέλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο (ρετιρέ), συνολικής επιφάνειας 65.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C. Μερικως ανακαινισμενο.

Διαμέρισμα σε εξαιρετική τοποθεσία στην Άνω Κυψέλη, μόλις 250μ. από την Πλατεία Κανάρη. Έτος κατασκευής 1970, χρήζει ολικής ανακαίνισης, είναι φωτεινό και εσωτερικό, με εξαιρετική διαρρύθμιση. Διαθέτει ασανσερ, μπαλκόνι και βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά στη κεντρική αγορά της Κυψέλης, κοντά σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και σουπερ μαρκετ. Ιδανική ευκαιρία για επένδυση. HOMLI, κωδικός ακινήτου 30429, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Άνω Κυψέλη - Αλεποτρυπα : Έτος κατασκευής 2000. Διαμέρισμα 3ου ορόφου 120τμ. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και wc. Κουφώματα αλουμινιου με διπλά τζάμια. Κλιματιστικά. Ηλιακος θερμοσιφωνας. Ασανσέρ. 1 θέση πάρκινγκ. Τιμή : 315.000 € Μεσιτική Αμοιβή : 2% + 24% φπα = 6.300 € + 24 % ΦΠΑ = 7.812 € Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου και Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ Α' 86/11-04-2012). Κοστος υποδειξης ακινητου : 15 € ( συμπεριλαμβανομενου ΦΠΑ 24 % ) σύμφωνα με Ν. 2859/2000 » Άρθ. 9. υπέρ παροχής υπηρεσιών Ελευθερου Επαγγελματία. SPENTZAS & STEFANOPOULOU REAL ESTATE Mob : 6978109200 - 6957182204 Κωδικός Ακινήτου: #2630

Κυψέλη, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων: Έτος κατασκευής 1973. Διαμερισμα 3ου οροφου 109 τμ. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπανιο, ανεξαρτητη τραπεζαρια που μπορει να γινει 3ο υπνοδωματιο. Κεντρικη θέρμανση φυσικου αεριου. Κουφώματα αλουμινιου με διπλά τζάμια. Ασανσέρ. Δεν διαθετει θέση parking. Μπορει να αυτονομηθει με ατομικο λεβητα φυσικου αεριου καθως η πολυκατοικια εχει ηδη συνδεθει. Χρηζει ολικης ανακαινισης. Πλησιον μελλοντικου σταθμου μετρο Δικαστηριων. Τιμή : 190.000 €. Για την υποδειξη ακινήτου απαιτείται προσκομιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Κοστος υποδειξης ακινητου : 15 € ( συμπεριλαμβανομενου ΦΠΑ 24 % ) σύμφωνα με Ν. 2859/2000 » Άρθ. 9. υπέρ παροχής υπηρεσιών Ελευθερου Επαγγελματία. Μεσιτικο Γραφείο : 6978109200 - 6957182204 Κωδικός Ακινήτου: #2570

Κυψέλη, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων: Έτος κατασκευής 1970 - Έτος ανακαίνισης 2024. Διαμερισμα 3ου οροφου 70 τμ. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλονι, κουζίνα, μπανιο. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Κεντρικη θερμανση φυσικου αεριου. Κλιματισμός. Ασανσέρ. Δεν διαθετει θέση parking. Τιμή : 154.000 €. Για την υποδειξη ακινήτου απαιτείται προσκομιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Κοστος υποδειξης ακινητου : 15 € ( συμπεριλαμβανομενου ΦΠΑ 24 % ) σύμφωνα με Ν. 2859/2000 » Άρθ. 9. υπέρ παροχής υπηρεσιών Ελευθερου Επαγγελματία. Μεσιτικο Γραφείο : 6978109200 - 6957182204 Κωδικός Ακινήτου: #2585

Ανακαλύψτε το μοναδικό κτίριο στην περιοχή Πολύγωνο - Τουρκοβούνια, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων. Με συνολική επιφάνεια 280τ. μ. και χτισμένο σε οικόπεδο 195τ. μ., αυτό το ακίνητο προσφέρει άνετους χώρους και ευκαιρίες για διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Κατασκευασμένο το 1966, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ζ, προσφέροντας μια αυθεντική αίσθηση της εποχής του. Κωδικός Ακινήτου: #891288

Κυψέλη, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων: Στον 5ο όροφο μιας καλοσυντηρημένης πολυκατοικίας κατασκευής του 1970, στην Άνω Κυψέλη, διατίθεται προς πώληση ένα ευρύχωρο ρετιρέ διαμέρισμα 145 τ. μ., με ιδιαίτερα φωτεινούς χώρους και ανεμπόδιστη θέα. Το ακίνητο διαθέτει άνετο σαλόνι, χώρο τραπεζαρίας με πρόσβαση σε πίσω βεράντα, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με ντουλάπες και έξοδο σε βεράντα προσόψεως, μπάνιο, wc, καθώς και επιπλέον χώρο υπηρεσίας. Έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση το 2003, ενώ η κατάσταση του διαμερίσματος είναι καλή. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, δάπεδα από μάρμαρο, ξύλο και πλακάκι, καθώς και αποθήκη, και τέντες. Η διαρρύθμιση του ακινήτου προσφέρει σημαντική ευελιξία, καθώς υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου ή ακόμη και σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, καθιστώντας το ιδιαίτερα ενδιαφέρον τόσο για οικογένεια όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά στη Φωκίωνος Νέγρη και σε άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά, εστίαση και τον μελλοντικό σταθμό Μετρό της Πλατείας Κυψέλης. Μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας ή επένδυσης σε μία από τις πιο ζωντανές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Τιμή 240.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #441

Κυψέλη πλησίον Αγίας Ζώνης πωλείται γκαρσονιέρα δώμα 31 τετραγωνικά 5ου ορόφου το ασανσέρ πάει μέχρι τον τέταρτο. Διαθέτει μεγάλη βεράντα με θέα και είναι φωτεινό. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και ένα κλιματιστικό. Πλησίον καταστημάτων και συγκοινωνιών. Κοντά στον πεζόδρομο της Αγίας Ζώνης.

ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ (2025) φωτεινό studio ημιυπόγειο με εσωτερική αυλή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και 1 κουζίνα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας. εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Βρίσκεται κοντά στην Πλατεία Κυψέλης.

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 5ου ορόφου στην περιοχή της Άνω Κυψέλης, σε προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, σχολεία και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία, ιδανική για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο με υψηλή αξία και προοπτικές. Το διαμέρισμα αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι που δίνει την δυβνατότητα διαμόρφωσης 3 υπνοδωματίου, 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC και αποθήκη, προσφέροντας άριστη εργονομία και λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Πρόκειται για διαμπερές ακίνητο, με άπλετο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό, ενώ τα ευρύχωρα μπαλκόνια δημιουργούν έναν ιδανικό εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και καθημερινής απόλαυσης. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας άνετους χώρους, ποιοτικά χαρακτηριστικά και μία ιδιαίτερα ελκυστική τοποθεσία σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. https://theprosperty.com/listings/19742 ☎️ 210 6812500

Πωλείται στην Κυψέλη, πλησίον Αγίας Ζώνης, διαμέρισμα 112 τ. μ., 2ου ορόφου, τριάρι. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε καταστήματα, αγορά και συγκοινωνίες. Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 112 τ. μ. Όροφος: 2ος Διαρρύθμιση: Τριάρι Κουφώματα: Ξύλινα σε καλή κατάσταση Δάπεδα: Παρκέ, μωσαϊκό και μάρμαρο Πόρτα: Ασφαλείας Θέρμανση / Ψύξη: Κλιματισμός, διαθέτει 2 κλιματιστικά Πατάρια: 2 Αναλυτική Διαρρύθμιση: • Μεγάλο σαλόνι μπροστά, φωτεινό • 1 Υπνοδωμάτιο μπροστά με μπαλκόνι • 1 Υπνοδωμάτιο πίσω με παράθυρο σε ακάλυπτο • Ευρύχωρη κουζίνα με παράθυρο • Μπάνιο • Χωλ • Δωμάτιο υπηρεσίας • Μικρό μπάνιο υπηρεσίας (WC) Πωλείται όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, εκτός από την μία κρεβατοκάμαρα με τα κομοδίνα και τα προσωπικά αντικείμενα του ιδιοκτήτη. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση και για επένδυση, σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλα.

Άνω Κυψέλη πωλείται διαμέρισμα τριάρι 95 τετραγωνικά 6ου ορόφου κατασκευής του 1990. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Θέρμανση αυτόνομη πετρελαίου. Θέα απεριόριστη. Διαμπερές. Αποτελείται από σαλόνι τραπεζαρία ενιαίος χώρος, δύο υπνοδωμάτια μπάνιο και wc. Διαθέτει μια μεγάλη βεράντα εμπρός που βλέπει στα γήπεδα της Αλεπότρυπας και μια μικρή πίσω που βλέπει Ακρόπολη Λυκαβηττό και θάλασσα.

η μονοκατοικια βρισκεται σε καλο σημειο, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, γκαράζ Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : info@alfamesitiki.gr

Κυψέλη - Πλατεία Κυψέλης Μεζονέτα Προς Πώληση, 3ου και 4ου ορόφου ρετιρέ με μεγάλες βεράντες. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 103 τ. μ. και είναι προσόψεως και γωνιακό. Βρίσκεται στο κέντρο της περιοχής και σε απόσταση 140 μέτρων από Πλ. Κυψέλης. Έχει κατασκευαστεί το 1953 και έχει ανακαινιστεί μερικώς. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Η θέρμανση του ακινήτου είναι με Κλιματισμό, διαθέτει ηλιακό, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα. ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΗ ΠΡΟΣ 750 ΕΥΡΩ ΜΗΝΙΑΙΩΣ ΜΕΧΡΙ 12/2027. Τιμή: €250.000. Down Town Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105225000, email: info@downtownproperties.eu Website:www.downtownproperties.eu Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται φωτεινό, προσόψεως διαμέρισμα 81 τ. μ., 2ου ορόφου, κατασκευής 1975. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με δάπεδα παρκέ και μωσαϊκό. Θέρμανση με κεντρική πετρελαίου που αυτή τη στιγμή δεν ανάβει. Επιτρέπονται κατοικίδια. Σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, κοντά σε σούπερ μάρκετ και βασικά σημεία ενδιαφέροντος. Μόλις 8' με τα πόδια από τον μελλοντικό σταθμό Μετρό Κυψέλης. Το διαμέρισμα έχει χαρακτήρα και παρόλο που δεν έχει ανακαινιστεί είναι σε καλή κατάσταση και κατοικήσιμο με ένα βάψιμο και λίγες επιδιορθώσεις. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο +306973678484.

ΚΥΨΕΛΗ, Φωκίωνος Νέγρη - Διαμέρισμα 33τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 5ος, ρετιρέ, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1972, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 30τμ, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, προσανατολισμός νότιος, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). Διαμέρισμα 33 τμ προς πώληση στην περιοχή της Αγίας Ζώνης, Κυψέλη, 5ος όροφος ρετιρέ, κατασκευή 1972, ενεργειακή κλάση Γ. Ακίνητο μη επιπλωμένο, 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Χρήζει ανακαίνισης ώστε να αξιοποιηθεί πλήρως το δυναμικό του ως φωτεινή και διαμπερής κατοικία ή ως επενδυτικό προϊόν με άμεση απόδοση μετά από εργασίες. Στο εσωτερικό διακρίνονται ξύλινα πατώματα στα κύρια δωμάτια και μωσαϊκά πατώματα στις εξώστες, εντοιχισμένες ντουλάπες ξύλου στο υπνοδωμάτιο και κλασικά μεταλλικά θερμαντικά σώματα όπως εμφανίζονται στις φωτογραφίες, που επιβεβαιώνουν το σύστημα κεντρικής θέρμανσης πετρελαίου. Υπάρχει εγκατεστημένη κλιματιστική μονάδα με εξωτερική μονάδα στην βεράντα, φωτιστικό οροφής και μικρές φθορές στους τοίχους που ακολουθούν την ανάγκη ανακαίνισης. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, προσφέροντας αντοχή και ασφάλεια. Η επιβλητική πρόσοψη και οι μεγάλες βεράντες συνολικού εμβαδού περίπου 30 τμ προσφέρουν νότιο προσανατολισμό και απρόσκοπτη θέα ανοιχτού ορίζοντα προς την πόλη, ιδανικές για τοποθέτηση καθιστικού εξωτερικού χώρου ή κήπου σε γλάστρες. Το διαμέρισμα είναι ρετιρέ με ασανσέρ και διαθέτει πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, ενώ η διάταξη και οι μεγάλες εξώστες εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία στην καρδιά της Κυψέλης εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε πλατεία (έως 100 μ), αγορά, super market, αθλητικές εγκαταστάσεις, μέσα διασκέδασης και στα μέσα μεταφοράς μετρό / ηλεκτρικός όλα εντός κοντινής απόστασης έως 100 μ. Πανεπιστήμια και ΤΕΙ βρίσκονται σε απόσταση έως 1000 μ, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για φοιτητική στέγη ή βραχυπρόθεσμη μίσθωση. Προτείνονται ανακαινιστικές παρεμβάσεις που θα αναδείξουν τις δυνατότητες του χώρου και θα αξιοποιήσουν την εξαιρετική βεράντα και τον νότιο προσανατολισμό για άνετη, φωτεινή κατοικία. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επισκέψεων, επικοινωνήστε με το γραφείο. Τιμή €79.000 (κωδ. 176661) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Σε πολύ ωραίο σημείο και πολύ κοντά στην πλατεία, ενοικιάζεται διαμέρισμα 80 τμ. στην Άνω Κυψέλη. Είναι προσόψεως και βρίσκεται στον τρίτο όροφο. Διαθέτει 2 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, χολ, μπάνιο. REAL ENERGY HOUSE ΤΗΛ. 6976748363