Продажа домов, Πόρτο Ράφτη

Πόρτο Ράφτη, πλησίον του Ιερού Ναού της Αγίας Παρασκευής, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία κατασκευής του 2010, σε πολύ καλή κατάσταση. Η μονοκατοικία είναι συνολικής επιφάνειας 161 τετραγωνικών μέτρων, 3 επιπέδων (ημιυπογείου, ισογείου και 1ου ορόφου) και βρίσκεται σε οικόπεδο 220 τετραγωνικών μέτρων. Διαθέτει τζάκι στο σαλόνι, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ευρύχωρες βεράντες με θέα στο βουνό και μερική θέα στην θάλασσα, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ηλεκτρικά ρολά και εξωτερικούς χώρους αποθήκευσης. Ως προς την διαρρύθμιση του ακινήτου, αυτή έχει ως εξής: - Στο ημιυπόγειο (ανεξάρτητο από την υπόλοιπη κατοικία) συναντάμε έναν ενιαίο χώρο με δική του κουζίνα και δικό του μπάνιο, - Στο υπερυψωμένο ισόγειο συναντάμε το καθιστικό, την κουζίνα και 1 WC, - Στον 1ο όροφο βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Πρόκειται για ένα λειτουργικό ακίνητο, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία, έχοντας παράλληλα άμεση πρόσβαση στην αγορά (super market σε απόσταση 600 μέτρων). Τιμή πωλήσεως: 320.000 ευρώ, Maven Real Estate, 6974155539.

Ισόγεια μονοκατοικία στο Πόρτο Ράφτη, στο ανατολικό τμήμα της Αττικής, συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ., σε οικόπεδο 283 τ. μ. Το ακίνητο απολαμβάνει υπερυψωμένη θέση με ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα, την πόλη και το περιβάλλον πράσινο, προσφέροντας μια ιδιαίτερη προοπτική σε μια περιζήτητη παραθαλάσσια περιοχή. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο, σε διαμπερή διάταξη που εξασφαλίζει φωτεινούς και καλά αεριζόμενους εσωτερικούς χώρους. Ως ισόγεια κατοικία, συνδυάζει άνετες αναλογίες με τον χαρακτήρα μιας γνήσιας ανεξάρτητης μονοκατοικίας. Κατασκευής 1980, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό, εξωτερική πόρτα ασφαλείας, πλακάκι στα δάπεδα και ξύλινα κουφώματα. Το τζάκι προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα στον κύριο χώρο διαβίωσης. Η κατοικία βρίσκεται σε ιδιωτικό δρόμο, σε οικόπεδο με κλίση, με ιδιωτική αυλή περίπου 200 τ. μ., ξεχωριστό εξωτερικό αποθηκευτικό χώρο και δύο θέσεις στάθμευσης. Ο ευρύχωρος εξωτερικός χώρος - με πλακόστρωτες βεράντες και σκιαζόμενο υπαίθριο χώρο - αναδεικνύει πλήρως τη θέα στη θάλασσα και το πράσινο, προσφέροντας άριστο χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Επιτρέπονται κατοικίδια. Το Πόρτο Ράφτη είναι μια δημοφιλής παραθαλάσσια πόλη της ανατολικής Αττικής, γνωστή για τις παραλίες, τη μαρίνα και τον χαλαρό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής της, με την ακτή σε απόσταση περίπου 1,1 χλμ. και άνετη πρόσβαση σε τοπικές παροχές και στο ευρύτερο οδικό δίκτυο της Αττικής. Ιδανικό Κοινό: Η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες ή ιδιώτες που αναζητούν μια ανεξάρτητη κατοικία με θέα στη θάλασσα και ευρύχωρο εξωτερικό χώρο κοντά στην ακτή, καθώς και σε επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα, ως εξοχική ή κύρια κατοικία, σε μια περιζήτητη περιοχή της ανατολικής Αττικής. https://theprosperty.com/listings/18697 ☎️ 210 6812500.

Μονοκατοικία 60 τ. μ υπερυψωμένη με 500 τ. μ οικόπεδο γωνιακό. Το ακίνητο βρίσκεται προς την πλευρά του Αγίου Σπυρίδωνα σε απόσταση από την παραλία 600 μέτρα. Η τοποθεσία του είναι σε ήσυχη γειτονιά σε όμορφο περιβάλλον με καινούργια ακίνητα. Εσωτερικά το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση όπου διαμορφώνετε με ένα άνετο καθιστικό ξεχωριστή κουζίνα και δύο υπνοδωμάτια. Το οικόπεδο έχει σχήμα τετράγωνου και το ακίνητο είναι χτισμένο περίπου στην μέση του οικοπέδου.

Μονοκατοικία δύο επιπέδων ισογείου ορόφου 72, 55 τ. μ και πρώτου ορόφου 78, 23 τ. μ συνολικό εμβαδόν ακινήτου 150, 78 τ. μ. Το οικόπεδο με συνολικό εμβαδόν 6150 τ. μ είναι εκτός σχεδίου. Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση με το ισόγειο να είναι ένας ενιαίος χώρος ο οποίος μπορεί άνετα να γίνει ένα ξεχωριστό διαμέρισμα με δική του είσοδο. Ο πρώτος όροφος είναι ένα διαμέρισμα κατοικήσιμο με καθιστικό κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο, μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα θάλασσα και βουνό. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο κοντά στο Λιμάνι, κοντά σε σχολεία καταστήματα και κοντά σε παραλία.

διατίθενται προς πώληση 3 αυτόνομες, υπό κατασκευή μεζονέτες των 66,5 τ. μ., με εκτιμώμενο χρόνο αποπεράτωσης τους επόμενους 9-10 μήνες σε μία από τις πιο προνομιακές και αναπτυσσόμενες περιοχές στο Πόρτο Ράφτη, Σχεδιασμένες με σύγχρονη minimal & luxury αρχιτεκτονική και κορυφαία ποιότητα υλικών και απίστευτη αξιοποίηση όλων των τετραγωνικών για μέγιστη ευχαρίστηση και άνεση. Οι κατοικίες προσφέρουν την απόλυτη ισορροπία πολυτέλειας και ενεργειακής αυτονομίας (Κλάση Α+). Με την θέληση σας μπορούν τα τετραγωνικά κτίσης να μεγαλώσουν κατά συννενόηση άμεσα ! Έξυπνη Αγορά & Διευκόλυνση Πληρωμής: Για τη δική σας άνεση, παρέχεται η δυνατότητα σταδιακής αποπληρωμής του ποσού, προσαρμοσμένη στην πρόοδο των κατασκευαστικών εργασιών! Φτιάξτε το ακριβώς όπως το ονειρεύεστε (Customization): Αξιοποιήστε το τεράστιο πλεονέκτημα της αγοράς στο στάδιο της κατασκευής! Ο αγοραστής έχει τη μοναδική δυνατότητα να επιλέξει τα υλικά της αρεσκείας του (πλακάκια, χρώματα, φινιρίσματα) ή να προχωρήσει σε έξτρα πολυτελείς προσθήκες, όπως η κατασκευή ιδιωτικής πισίνας, εγκατάσταση συστήματος με κάμερες ασφαλείας και άλλες εξατομικευμένες τροποποιήσεις. Κορυφαίες Προδιαγραφές & Εξοπλισμός: Ultimate Insulation (Κορυφαία Μόνωση) : Το ακίνητο διαθέτει προηγμένης τεχνολογίας θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση, θερμομόνωση και έξτρα ενισχυμένη μόνωση τοίχου 30 εκ., εξασφαλίζοντας απίστευτη εξοικονόμηση ενέργειας και σταθερή, ιδανική θερμοκρασία χειμώνα-καλοκαίρι. Full AC & Κουζίνα: Παραδίδεται με πλήρως εγκατεστημένη κουζίνα, καθώς και κλιματιστικά (Air Condition) σε κάθε υπνοδωμάτιο αλλά και στο σαλόνι. Εσωτερική Διαρρύθμιση: 2 άνετα Υ/Δ, 2 μοντέρνα μπάνια, φωτεινό σαλόνι και κουζίνα. Premium Utilities: Πλήρης υποδομή Smart Home, ηλιακός θερμοσίφωνας, εξαερισμός, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Εξωτερικός Χώρος & Άνεση: Διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινό και ευήλιο (βορειοανατολικός προσανατολισμός) με θέα σε πράσινο. Περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο με γκαζόν και δέντρα, μεγάλη βεράντα, 3 στεγασμένες και περιφραγμένες θέσεις στάθμευσης, ενώ δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα! Στρατηγική Τοποθεσία (Όλα δίπλα σας) : 2-3 Λεπτά από τη θάλασσα, την οργανωμένη παραλία και το λιμάνι. 1-3 Λεπτά από σχολεία, super market, αγορά, τράπεζες και στάση λεωφορείου. 13-15 Λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, το Μετρό και την Αττική Οδό. Η Απόλυτη Επενδυτική Ευκαιρία: Ιδανική επιλογή για μόνιμη/εξοχική κατοικία ή για επενδυτική χρήση υψηλής απόδοσης (βραχυχρόνια μίσθωση / Airbnb ή σταθερό εισόδημα). Τιμή Πώλησης: €190.000 (Ανά μεζονέτα) Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να συζητήσουμε πώς μπορούμε να διαμορφώσουμε το νέο σας σπίτι και να προγραμματίσουμε μια παρουσίαση! Γιώργος Δήμου 6931513040 ✉️ [email protected]

Σε μία ήσυχη και προνομιακή γειτονιά του Πόρτο Ράφτη, μόλις 650 μέτρα από τη θάλασσα, πωλείται εντυπωσιακή νεόδμητη μονοκατοικία 150 τ. μ., εντός ιδιωτικού οικοπέδου 318 τ. μ. Το ακίνητο, το οποίο θα είναι έτοιμο προς παράδοση σε μόλις 1 μήνα, ξεχωρίζει για τη minimal αρχιτεκτονική του, την υψηλή αισθητική και τον έξυπνο σχεδιασμό του. Διαρρύθμιση "2 σε 1" - Απόλυτη Αυτονομία & Επένδυση: Η κατοικία είναι ιδανικά σχεδιασμένη για να προσφέρει μέγιστη λειτουργικότητα, χωρισμένη σε δύο ανεξάρτητα επίπεδα: Κύριος Όροφος : Περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 υπερσύγχρονο μπάνιο, 1 WC, μοντέρνα κουζίνα, τραπεζαρία και ένα τεράστιο σαλόνι με τζάκι. Οι μεγάλες τζαμαρίες αλουμινίου και οι εξώστες με τα γυάλινα κάγκελα λούζουν τον χώρο με άπλετο φυσικό φως, δημιουργώντας μια ζεστή, πολυτελή αίσθηση με ανεμπόδιστη θέα. Ανεξάρτητο Κάτω Επίπεδο : Ένα πλήρως αυτόνομο διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και πλυσταριό (δωμάτιο υπηρεσίας). Είναι το απόλυτο "ατού" της ιδιοκτησίας, ιδανικό για φιλοξενία, συγκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση (Airbnb) με άμεσο εισόδημα. Κορυφαίες Προδιαγραφές & Ενεργειακή Αυτονομία (Κλάση Α+) : Μόνωση & Θέρμανση: Το ακίνητο θωρακίζεται με κορυφαία θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, ενώ διαθέτει ηχομόνωση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με Fan coil (ρυθμιζόμενη ανά επίπεδο), κλιματισμό και boiler. Επιπλέον, έχουν ήδη γίνει οι απαραίτητες μελέτες για μελλοντική εγκατάσταση αντλίας θερμότητας. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, και πλήρεις εγκαταστάσεις/υποδομή για συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Smart Home & High-Tech: Υποδομές έξυπνου σπιτιού, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, δορυφορική, εξαερισμός και διπλά ενεργειακά τζάμια. Εξωτερικός Χώρος & Parking: Πανταχόθεν ελεύθερο, διαμπερές και ευήλιο, με εσωτερική αυλή και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο με δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης κήπου. Διαθέτει το σπάνιο πλεονέκτημα των 3 θέσεων στάθμευσης σε κλειστό/υπόγειο χώρο. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα. Τοποθεσία: 650 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία. 3-4 λεπτά από αγορά, super market, τράπεζες, σχολεία και λιμάνι. 13-15 λεπτά από Μετρό, Προαστιακό και το Αεροδρόμιο Αθηνών. Σημείωση: Το ακίνητο πωλείται και παραδίδεται μη επιπλωμένο. Μια μοναδική κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και στρατηγική τοποθεσία. Ιδανική για μόνιμη, εξοχική κατοικία ή επένδυση! Τιμή Πώλησης: €455.000 Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες λεπτομέρειες και ραντεβού! Γιώργος Δήμου 6931513040 ✉️ [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Μαρκόπουλο - Πόρτο Ράφτη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 215 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1990, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, 700 Μέτρα από θάλασσα. Τιμή: €145.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

Μαρκόπουλο Μεσογαίας, Πόρτο Ράφτη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 50 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Χωρίς, Θέα: Βουνό, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επιπλωμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κήπος, Ανακαινισμένο, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 20, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 195.000€, (ID: 9001), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Μαρκόπουλο, Πόρτο Ράφτη: Πωλείται Μεζονέτα 178τ. μ. σε ισόγειο. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια. Είναι κατασκευασμένη το 2010 και διαθέτει ενεργειακή κλάση B. Κωδικός Ακινήτου: #869936

Μαρκόπουλο Μεσογαίας, Πόρτο Ράφτη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 58 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Χωρίς, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1977, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Μάρμαρα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Κήπος, Ανακαινισμένο, αποτελείται από σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα ανακαινισμένη, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο ανακαινισμένο με ντουζιέρα, διαθέτει πατάρι, 1 ανοικτή θέση στάθμευσης, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Κοντά σε: αγορά, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 16000, Θάλασσα (m): 900, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 160.000€, (ID: 8721), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Μαρκόπουλο - Πόρτο Ράφτη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 220 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, 1 Χιλιόμετρα από θάλασσα και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Κήπος. Κωδικός Συνεργάτη (ΔΤ52) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ 65 ΤΜ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 1977 ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΥΔ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ, ΒΕΡΑΝΤΑ, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟ ΚΗΠΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΣΑΝΣΕΡ, ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΣΕ ΒΟΥΝΟ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΚΑΙΙ ΦΩΤΕΙΝΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ, ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 850 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ

ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ, ΑΓΙΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝΑΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 55 τμ 2 ου ΟΡΟΦΟΥ ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, 1 ΘΕΣΗ PARKING, ΤΕΝΤΕΣ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΟΜΟΡΦΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ, ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 150 μ. ΑΠΟ ΤΗ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΟΥ ΑΓΙΟΥ ΣΠΥΡΙΔΩΝΑ Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΚΤΕΙΚΗ

Πορτο Ραφτη, Μπαθίστα Μονοκατοικια 70τμ σε οικοπεδο 270 τμ Αποτελείται απο 3 χώρους: Κουζίνα μεγάλη ξεχωριστη, 1 υδ, 1 μπάνιο, 1 σαλόνι με τζάκι Εχει μεγαλο κήπο με δεντρα, τζάκι, παρκινγκ, σε ησυχη γειτονια 1 χλμ απο τη θαλασσα Δεν εχει θερμανση Χρηζει ανακαινισης Η τοποθεσία είναι ενδεικτική

ΚΑΛΟΣ ΓΥΑΛΟΣ, ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 72 ΤΜ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΑΥΛΗ,PARKING KAI ΑΠΟΘΗΚΗ, KATAΣΚΕΥΗΣ 2010 ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΥΔ, ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ ΚΑΙ ΚΟΥΖΙΝΑ, 1 ΜΠΑΝΙΟ ΣΕ ΟΜΟΡΦΗ ΚΑΙ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ, 200 Μ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΣΤΑΣΗ ΛΕΩΦΟΡΕΙΟΥ ΚΑΙ ΠΕΖΟΔΡΟΜΟ Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ

ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ ανακαινισμένη μονοκατοικία 378 τ. μ., ισογείου - 1ου, διαμπερής, κατασκευή '80, επιπλωμένη, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: φυσικό αέριο, ρεύμα, κλιματισμός, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, απεριόριστη θέα βουνό - θάλασσα, αποθήκη, κήπος, κατάλληλο για επένδυση, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, επιτρέπονται κατοικίδια, ελεύθερη, ενεργ. κλ. Υπό έκδοση, ζώνη οικιστική, κατάλληλη για εξοχική κατοικία, ανακαίνιση '20, δάπεδα: παρκέ, laminate, πλακάκι, μάρμαρο, Ένα όμορφο σπίτι προς πώληση σε προνομιακή τοποθεσία στην Ελλάδα, στο Πόρτο Ράφτη, ο καλύτερος προορισμός για διακοπές στην ενδοχώρα της Ελλάδας - Αθήνα. 15 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας, 5 λεπτά από την παραλία, 3 λεπτά από το Lidl και άλλα μεγάλα σούπερ μάρκετ. Ανεξάρτητο σπίτι, 380 m², 2 όροφοι: Επάνω: 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μεγάλο σαλόνι με καμινάδα, μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα. Κάτω όροφος: Μεγάλη ανοιχτή κουζίνα, ένας ξενώνας με μπάνιο. Μεγάλα σαλόνια και σαλόνια, ένα τεράστιο μπαλκόνι/βεράντα. Κλειστό πάρκινγκ με πόρτα τηλεχειρισμού για 2 αυτοκίνητα. Κήπος, μια μεγάλη βεράντα γύρω από το σπίτι με μερικά καρποφόρα δέντρα. Είσοδος από 2 δρόμους. Το οικόπεδο είναι 500 m² με πηγάδι. Συνολικά: 5 υπνοδωμάτια, μπορούν να γίνουν 6 υπνοδωμάτια εύκολα και 3 τουαλέτες/μπάνια. Δυνατότητα κατασκευής πισίνας. τιμή 450.000€

Πωλείται Μεζονετα 215 τμ σε 4 επιπεδα Το υπόγειο από μια πλευρά, αλλά ισόγειο από τις άλλες λόγω επικλινοτητας του εδάφους αποτελείται από ένα κλειστό parking, αποθήκη και 1 μεγάλο Υ/Δ Το Υπερυψωμένο ισογειο αποτελείται από Κουζίνα, σαλόνι,wc και μεγάλες βεράντες Ο πρώτος όροφος απότελείται απο 3 Υ/Δ και 1 μπανιο Στον δεύτερο όροφο υπάρχει ταράτσα κλειστή που βρισκεται η δεξαμενή πετρελαίου, ο καυστήρας και ένας χώρος για γραφείο. Βρισκεται σε όμορφη γειτονιά και έχει Θεα θάλασσα και βουνό Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική

Προς ΠΩΛΗΣΗ - Πόρτο Ράφτη, Μαρκόπουλο: Μονοκατοικία 67 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένη το 2025, χτισμένη σε εντός σχεδίου οικόπεδο 243 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από κύρια κατοικία 54 τ. μ., ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας με μπάνιο, συνολικής επιφάνειας 14 τ. μ., καθώς και αποθήκη 8 τ. μ. Διαθέτει πρόσοψη 13 μ. σε αδιέξοδο και ήσυχο δρόμο, με θέα σε δάσος και σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες του Πόρτο Ράφτη. Η κύρια κατοικία των 54 τ. μ. αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας. Είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη και μπορεί να πωληθεί μαζί με όλον τον εξοπλισμό της. Η αναγραφόμενη τιμή δεν περιλαμβάνει τον εξοπλισμό. Στο πίσω μέρος του σπιτιού βρίσκεται ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας με τζάκι και ένα μπάνιο εξωτερικό. Η κατοικία, καθώς και ο περιβάλλων χώρος, είναι πλήρως επιστρωμένοι με πλακάκια, ενώ όλα τα παρτέρια είναι φυτεμένα με καλλωπιστικά φυτά που προσφέρουν χρώμα και ανθοφορία καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Κατά την εκτεταμένη ανακαίνιση πραγματοποιήθηκαν: • Πλήρης αντικατάσταση όλων των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων • Πλήρης αντικατάσταση όλων των υδραυλικών εγκαταστάσεων • Θερμομόνωση του κτιρίου • Νέα ενεργειακά κουφώματα και εξωτερικές πόρτες ασφαλείας • Σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα • Πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο • Δύο νέες inverter κλιματιστικές μονάδες • Ποιοτικές εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές • Σύστημα συναγερμού • Ηλιακός θερμοσίφωνας Ενεργειακή κλάση: Δ. Προσφέρει άνετο προαύλιο χώρο και βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 30 τ. μ., πέργκολα σκίασης και BBQ. Στον μπροστινό κήπο έχει δημιουργηθεί μία πλήρως εξοπλισμένη θερινή κουζίνα, η οποία διαθέτει: • Ενσωματωμένο BBQ • Απορροφητήρα • Νεροχύτη • Σταθερά ντουλάπια και αποθηκευτικούς χώρους • Άνετη τραπεζαρία για οικογενειακές συγκεντρώσεις και φιλοξενία Δυνατότητα Μελλοντικής Αξιοποίησης: Σύμφωνα με τα επίσημα πολεοδομικά στοιχεία του ακινήτου, υπάρχει δυνατότητα κατασκευής δεύτερου ορόφου περίπου 25 τ. μ., από τον οποίο το ακίνητο έχει ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο του Πόρτο Ράφτη, προσφέροντας σημαντική προοπτική μελλοντικής επέκτασης και περαιτέρω αύξησης της αξίας του ακινήτου. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 700 μέτρων από τη θάλασσα, κοντά σε καταστήματα, το κέντρο της αγοράς και στάση αστικής συγκοινωνίας. Είναι ιδανικό για ζευγάρι που επιθυμεί να ζει κοντά στη θάλασσα και τη φύση. Η περιοχή προσφέρει εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, καθώς και στην Αττική Οδό μέσω Μαρκοπούλου. Τιμή: 260.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1663

ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ Ισόγεια Μονοκατοικια σε 4 στρέμματα οικόπεδο εκτός σχεδιου πλήρως τακτοποιημενη και ανακαινισμενη το 2026. Αποτελείται από 3 υδ, 2 μπάνια. Διαθέτει ολοκαίνουρια κουφωματα αλουμινίου, θερμοπρόσοψη, προεγκατάσταση για ηλιακό, γεώτρηση ενεργή με πολύ νερό. Δεν έχουν τοποθετηθεί δάπεδα και έπιπλα κουζίνας και μπάνιου. Βρίσκεται 4 χλμ απο τη θάλασσα και 1 χλμ απο τη Λεωφόρο Πόρτο Ράφτη. Διατείθεται και εφαπτομενο οικόπεδο άλλα 4 στρεμματα. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική

Στο Πόρτο Ράφτη, περιοχή «Κάστρο», πωλείται οροφοδιαμέρισμα 127 τ. μ. και επιπλέον ανεξάρτητη σοφίτα/δώμα 65 τ. μ. τα οποία διαθέτουν πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο. Το ακίνητο είναι σε διπλοκατοικία κατασκευής του 2000 επί οικοπέδου έκτασης 898 τ. μ. Το διαμέρισμα είναι άμεσα κατοικήσιμο και περιλαμβάνει: Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι Μεγάλη βεράντα με πέργκολα και εντυπωσιακή θέα στον κόλπο Τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το μεγαλύτερο διαθέτει θέα στη θάλασσα Ευρύχωρη κουζίνα Μπάνιο και WC Κουφώματα αλουμινίου, Πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, 3 a/c Η σοφίτα/δώμα με ανεξάρτητη είσοδο βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση και προσφέρει δυνατότητα διαμόρφωσης σε ξενώνα ή χώρο επενδυτικής εκμετάλλευσης. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Αποκλειστική χρήση κήπου 274 τ. μ. προς διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη Δυνατότητα διαμόρφωσης εξωτερικού χώρου στάθμευσης με άμεση πρόσβαση σε μελλοντικό ασανσέρ Υποδομή για εγκατάσταση ασανσέρ έως τη σοφίτα (υφιστάμενο φρεάτιο) Το διαμέρισμα και το δώμα αποτελούν μία ενιαία οριζόντια ιδιοκτησία και διαθέτουν e-ταυτότητα Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό, με σημαντική προοπτική επενδυτικής αξιοποίησης. Αποστάσεις: 1 χλμ από τη θάλασσα 17 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο Αθηνών Ε. Βενιζέλος 18 χλμ από τον προαστιακό σταθμό Κορωπίου Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2107255653