Domy na sprzedaż - Βάρη

Πωλείται ανεξάρτητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 262 τ. μ., υψηλής κατασκευής και αισθητικής, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία. Αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και διαθέτει: • 3 υπνοδωμάτια στον επάνω όροφο • 2 μπάνια στον επάνω όροφο • 1 μπάνιο στο ισόγειο • 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες (μία σε κάθε επίπεδο) • Χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας με άνεση και φυσικό φως • Fan coil (θέρμανση/ψύξη) • Συναγερμό & σύστημα παρακολούθησης με κάμερες ασφαλείας • Αυλή με δυνατότητα κατασκευής πισίνας Η κατοικία είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ανεξαρτησία, ασφάλεια και άνεση. Κατάλληλη και για διπλή χρήση (π. χ. ανεξάρτητος ξενώνας/επαγγελματικός χώρος στο κάτω επίπεδο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ. Τιμή: €760.000. The Address, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936618766, email: [email protected]

Μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων 297 τ. μ. σε οικόπεδο 803 τ. μ. στη Βάρη Αττικής, με ιδιωτικό κήπο περίπου 200 τ. μ., πισίνα μεγάλων διαστάσεων και υπόγεια αποθήκη 31 τ. μ. Το ακίνητο εκτείνεται σε ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο καθώς και σοφίτα, προσφέροντας μεγάλους χώρους και σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Η Βάρη αποτελεί μία από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές περιοχές των νοτίων προαστίων, με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, χαμηλή δόμηση και κυρίως κατοικίες οικογενειακού χαρακτήρα, ενώ συνδυάζει πράσινο περιβάλλον με βασικές υποδομές και οδικές συνδέσεις προς τη Γλυφάδα και τη Βάρκιζα. Στο εσωτερικό, η μεζονέτα διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, 2 καθιστικά, 1 κουζίνα και 4 λουτρά, ενώ περιλαμβάνει τζάκι, διπλή πρόσοψη και σοφίτα. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκι, με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια. Ωστόσο, το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα επιβαρυμένη κατάσταση, με σοβαρές φθορές από προηγούμενη χρήση, χωρίς παροχή ρεύματος και με κλειστά ηλεκτρικά ρολά, γεγονός που καθιστά απαραίτητη την πλήρη ανακαίνιση σε όλες τις εγκαταστάσεις και επιφάνειες. Στον εξωτερικό χώρο, ξεχωρίζει ο μεγάλος ιδιωτικός κήπος, η πισίνα, οι βεράντες και η άνεση του οικοπέδου γωνιακής θέσης, ενώ υπάρχει μία κλειστή θέση στάθμευσης και εξωτερική αποθήκη. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές ή αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με μεγάλες επιφάνειες και θέλουν να τη διαμορφώσουν εξ ολοκλήρου σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές, σε μια από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. https://theprosperty.com/listings/14877 ☎️ 210 6812500.

Ισόγειο διαμέρισμα, μεζονέτα, 3 επίπεδα, 180τ. μ. με ιδιωτικό κήπο 250 τ. μ. και ιδιωτική πισίνα, 2 θέσεις parking, 2 μαστερ δωμάτια με προοπτική για 3η κρεβατοκάμαρα αν επιθυμεί ο πελάτης. Ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 101 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 1 Χιλιόμετρα από παραλία, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €550.000. Κωδ. Ακινήτου: 1616376. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108942444, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 828449 - Βάρη- Βάρκιζα Λαθουρίζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1981 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, ντουλάπες, κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 1200 μέτρα - Τιμή: 400.000 € Σε μία από τις πιο περιζήτητες και ποιοτικές γειτονιές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στη Λαθουρίζα Βάρκιζας, διατίθεται προς πώληση φωτεινή και ιδιαίτερα αεριζόμενη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ., σε ήσυχο αδιέξοδο που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και γαλήνη. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και τη χαλαρή αίσθηση της ζωής κοντά στη θάλασσα. Η είσοδος βρίσκεται στο ισόγειο, όπου υπάρχει βοηθητικός χώρος/πλυσταριό και εσωτερική σκάλα που οδηγεί στον κύριο χώρο κατοικίας. Στον πρώτο όροφο συναντάμε ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ενιαία κουζίνα και μπάνιο, ενώ το μεγάλο πίσω μπαλκόνι αποτελεί ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, χωρίς να έχει οπτική επαφή με γειτονικές κατοικίες. Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια με κοινόχρηστο μπαλκόνι και όμορφη θέα προς τη θάλασσα, καθώς και ένας μικρός χώρος γραφείου που εξυπηρετεί ιδανικά τις ανάγκες τηλεργασίας ή μελέτης. Η κατοικία διαθέτει ξύλινα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες, ξύλινα κουφώματα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικές συσκευές και ενεργειακή κλάση Γ. Η ανοιχτωσιά, η εξαιρετική διαμπερής διάταξη και το φυσικό φως που πλημμυρίζει όλους τους χώρους δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Βάρκιζας, τις οργανωμένες παραλίες, τα παραθαλάσσια εστιατόρια και καφέ της περιοχής, ενώ σούπερ μάρκετ, τράπεζες, καταστήματα και καθημερινές εξυπηρετήσεις είναι εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια. Η πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας είναι άμεση τόσο οδικώς όσο και μέσω του Μετρό Ελληνικού ή των αστικών συγκοινωνιών. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο σε μία από τις πιο αναβαθμισμένες και διαχρονικά ελκυστικές περιοχές των νοτίων προαστίων. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-1095 - Βάρη- Βάρκιζα Μηλαδέζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 360.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, dressing room, laundry room, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 840.000 € Σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές περιοχές της Βάρης, σε πεζόδρομο εντός πολυτελούς συγκροτήματος κατοικιών, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία-μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 360 τ. μ., κατασκευής 2007, πλήρως ανακαινισμένη με υλικά υψηλής ποιότητας και αισθητικής. Η κατοικία εκτείνεται σε πέντε επίπεδα και προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και πολυτέλεια: Σύνολο 4 υπνοδωματίων, εκ των οποίων τα 3 είναι master 4 μπάνια Ευρύχωρο σαλόνι με άνετους χώρους υποδοχής Μεγάλη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Σοφίτα (5ο επίπεδο) με master υπνοδωμάτιο Αναλυτική διαρρύθμιση: Υπόγειο: Κλειστό γκαράζ 2 θέσεων με αυτόνομη είσοδο (ρολό), αποθήκες, λεβητοστάσιο και μηχανοστάσιο ανελκυστήρα Ισόγειο (2ο επίπεδο) : Master υπνοδωμάτιο με walk-in closet και άμεση πρόσβαση στον κήπο 1ος όροφος: Σαλόνι και κουζίνα 2ος όροφος: Δύο υπνοδωμάτια (ένα master) και μπάνιο Σοφίτα: Επιπλέον master υπνοδωμάτιο με walk-in closet Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ανελκυστήρας σε 4 επίπεδα Αυτόνομη θέρμανση με νέο λέβητα πετρελαίου Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας Κήπος με BBQ και δυνατότητα κατασκευής πισίνας Πωλείται πλήρως επιπλωμένο με επώνυμο, υψηλής ποιότητας εξοπλισμό Εξαιρετική ηχομόνωση - μηδενική όχληση Μία ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης σε μία από τις καλύτερες περιοχές των νοτίων προαστίων. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΒΑΡΗ, περιοχή Μηλαδέζα, νεόδμητη τριώροφη μεζονέτα 400 τ. μ., σε οικόπεδο 375 τ. μ., κατασκευής '22, απεριόριστη θέα, σε 3 επίπεδα, διαθέτει μεγάλη πισίνα, 5 μπάνια, 3 master δυνατότητα για 4ο master, μεγάλοι χώροι, δρύινα πατώματα, εσωτερικό ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση Fan Coil, αντλία θερμότητας ψύξη-θέρμανση, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακός, εσωτερική σκάλα, ενεργειακά κουφώματα, διπλά τζάμια, σίτες, βεράντες, πολυτελές, διαμπερές, 3 θέσεις πάρκιν, 1 θέση στο υπόγειο και 2 θέσεις στον ακάλυπτο, αποθηκευτικό χώρο, δωμάτιο υπηρεσίας, φωτεινό ημιυπόγειο, πολλά έξτρα, ιδανικό για οικογένεια.

Βάρη- Βάρκιζα, Βάρη: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 140τ. μ. σε 150τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, με πρόσοψη 12μ. στον 1ο όροφο 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025, βαμμένη και διαθέτει πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 88, 56, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 900.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-12311

Στο Κόρμπι Βάρης, διατίθεται νεόδμητη εφαπτόμενη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 280 τ. μ., η οποία βρίσκεται σε φάση ολοκλήρωσης και αναμένεται να αποπερατωθεί πλήρως τους επόμενους μήνες. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει ασανσέρ, προσφέροντας ιδιαίτερα πρακτική καθημερινή πρόσβαση σε όλους τους χώρους. Στο ισόγειο αναπτύσσεται η ζώνη ημερήσιας διαβίωσης, με σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα, ενώ στον επάνω όροφο βρίσκονται τα 3 υπνοδωμάτια και τα 3 μπάνια. Η κατοικία διαθέτει επίσης 2 θέσεις στάθμευσης, ιδιωτική πισίνα και αυλή 100 τ. μ., δημιουργώντας έναν ολοκληρωμένο εξωτερικό χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί για χαλάρωση και καθημερινή διαβίωση. Η ενεργειακή κλάση Α+ αποτελεί ένα επιπλέον σημαντικό πλεονέκτημα της νεόδμητης κατασκευής, συνδυάζοντας σύγχρονες προδιαγραφές με μειωμένες ενεργειακές ανάγκες. Η συγκεκριμένη μεζονέτα απευθύνεται σε όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία μεγάλης επιφάνειας στη Βάρη, με πισίνα, parking. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, WC: 1, Εμβαδόν: 280 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Νεόδμητο, Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Β+

5ος όροφος: 80 τ. μ.Η κατοικία προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα και διαθέτει ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους διαβίωσης. Περιλαμβάνει 3 έως 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 2 WC, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα και τα ευρύχωρα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. επιτρέπουν την πλήρη αξιοποίηση της θέας και του φυσικού φωτισμού. υψηλή ενεργειακή απόδοση πολυζωνικό σύστημα κλιματισμού ιδιωτικές πισίνεςΗ κατοικία αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Βάρη- Βάρκιζα, Ασύρματος Αλίανθου: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής Μεζονέτα 320τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 5 είναι master, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, Κήπο, αποθήκη, 5 μπάνια και 1 WC. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2026, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, πισίνα, εσωτερικό ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από ξύλο, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 1.750.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-12502

Βάρη- Βάρκιζα, Ασύρματος Αλίανθου: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής Μεζονέτα 125τ. μ. σε 100τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση fan coil. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, εσωτερικό ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική (καλυμμένη) θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, τζάκι, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 580.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-12836

Μοντέρνα Κατοικία 215 τ. μ. στη Βάρη με Θέα Θάλασσα & Βουνό - Ιδιωτικός Κήπος Σε ήσυχη και οικογενειακή περιοχή της Βάρης, διατίθεται σύγχρονη κατοικία 215 τ. μ., σε ένα περιβάλλον με πράσινο, χαμηλή οικιστική ένταση και εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και τις καθημερινές υποδομές. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι και μοντέρνα κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει επίσης playroom με επιπλέον κουζίνα, προσφέροντας έναν ανεξάρτητο και ιδιαίτερα χρήσιμο χώρο για οικογενειακή χρήση, φιλοξενία ή ψυχαγωγία. Όλοι οι κύριοι χώροι διαθέτουν φυσικό φωτισμό και έχουν πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες με γωνιακή θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει αυλή και ιδιωτικός κήπος 40 τ. μ., κατάλληλος για χαλάρωση και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης υφιστάμενου χώρου σε θέση στάθμευσης, καθώς διαθέτει γκαραζόπορτα, προσφέροντας μια επιπλέον δυνατότητα αξιοποίησης του ακινήτου. Η κατοικία διαθέτει σύστημα συναγερμού, κλιματιστικά Inverter και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται περίπου 2 χλμ. από οργανωμένη παραλία και σε κοντινή απόσταση από την αγορά, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών είναι προσβάσιμο σε περίπου 20 λεπτά οδήγησης, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Ο συνδυασμός των μεγάλων εσωτερικών χώρων, των εξωτερικών χώρων, της θέας και της εγγύτητας στη θάλασσα καθιστά την κατοικία κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για δεύτερη κατοικία. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 215 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2007, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Σίτες, Τέντα, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 160 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Β+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2019, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 1000

Η μεζονέτα είναι τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 215 τ. μ., εντός διαμορφωμένου οικοπέδου 2.500 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα και κήπο αποκλειστικής χρήσης, προσφέροντας υψηλή αισθητική, άνεση και απόλυτη ιδιωτικότητα. Βρίσκεται στη Βάρη-Βάρκιζα, μόλις 600 μέτρα από την παραλία Yabanaki, σε ήσυχο και προσεγμένο δρόμο, σε άμεση γειτνίαση με αγορά, σχολεία, σούπερ μάρκετ και δημόσιες συγκοινωνίες. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, εκ των οποίων τα δύο με jacuzzi. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι εργονομική και λειτουργική, με διαμπερείς, φωτεινούς χώρους και ανεμπόδιστη θέα. Το κυρίως καθιστικό και η τραπεζαρία ενοποιούνται με την κουζίνα σε έναν ενιαίο και ευρύχωρο χώρο, ενώ υπάρχουν δύο τζάκια και δάπεδα από ξύλο σε όλους τους ορόφους. Η μεζονέτα διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, ξεκινώντας από το ισόγειο, το οποίο διαθέτει είσοδο από τον κλειστό χώρο στάθμευσης. Περιλαμβάνει επίσης κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, αυτόνομη θέρμανση με fan coil, σύστημα κλιματισμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, καλωδιακή και δορυφορική τηλεόραση, καθώς και τέντες και σίτες σε όλα τα ανοίγματα. Η ασφάλεια είναι πλήρως καλυμμένη με θωρακισμένη πόρτα, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Αναλυτική κατανομή χώρων ανά επίπεδο: • Ισόγειο: 2 υπνοδωμάτια (ή 1 υπνοδωμάτιο και 1 σαλόνι), κουζίνα ή αποθήκη, μπάνιο, χώρο πλυντηρίου και είσοδο από το πάρκινγκ • 1ος όροφος: Κύριο σαλόνι, τραπεζαρία και ενιαία κουζίνα με πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα • 2ος όροφος: Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και δική του βεράντα • 3ος όροφος (σοφίτα) : Υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μεγάλη βεράντα με ανοιχτή θέα Εξωτερικοί χώροι: • Διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν, δέντρα, BBQ και αυτόματο πότισμα • Ιδιωτική πισίνα αποκλειστικής χρήσης Βασικά χαρακτηριστικά: • Έτος κατασκευής: 2005 • Ενεργειακή κλάση: Γ • Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός • Γωνιακή, φωτεινή, διαμπερής • Επιτρέπονται κατοικίδια Η μεζονέτα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για πολυτελή εξοχική χρήση, σε μία από τις πιο περιζήτητες και ανερχόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων, συνδυάζοντας την ηρεμία της τοποθεσίας με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις βασικές υποδομές της πόλης. https://theprosperty.com/listings/12863 ☎️ 210 6812500

Βάρη- Βάρκιζα, Βάρη: Πωλείται ανακαινισμένη διαμπερής Μεζονέτα 190τ. μ. σε 200τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, προσόψεως σε ισόγειο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο, αποθήκη και 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2010 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 580.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-12824

Βάρη- Βάρκιζα, Ασύρματος Αλίανθου: Πωλείται διαμπερής γωνιακή Μεζονέτα 215τ. μ. με πρόσοψη 20μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ 4 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση fan coil, τζάκι. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 2 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, 2 κουζίνες, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη, 4 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2003 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, πισίνα, εσωτερικό ασανσέρ, σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από ξύλο, τέντες, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 700.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-12657

Κωδικός ακινήτου: 21945 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 215.00 τ. μ. σε οικόπεδο 200 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, τριπλά τζάμια, σοφίτα, dressing room, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 700.000 €

Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG Σε μία από τις πιο ποιοτικές και περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στη Λαθουρίζα Βάρης, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μεζονέτα 236 τ. μ. (+ 70 τ. μ. ιδιωτικού γκαράζ και αποθηκευτικών χώρων), εντός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών με ελεγχόμενη πρόσβαση, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας, ιδιωτικότητας και άνεσης. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2005 και αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας και ιδιωτικού ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, από το υπόγειο γκαράζ έως τη σοφίτα. Το ισόγειο φιλοξενεί έναν εντυπωσιακό χώρο υποδοχής με άνετο σαλόνι και τζάκι, τραπεζαρία και λειτουργική κουζίνα, ενώ τα εξαιρετικής ποιότητας ξύλινα δάπεδα και μοντέρνα κουφώματα φωτισμού προσδίδουν διαχρονική κομψότητα και ζεστασιά. Οι μεγάλες βεράντες και η άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Στον πρώτο όροφο αναπτύσσεται η κύρια ζώνη ύπνου της κατοικίας με τρία άνετα υπνοδωμάτια και λουτρό, προσφέροντας ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα για όλη την οικογένεια. Η εντυπωσιακή σοφίτα φιλοξενεί ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες (πάτιο) και ανοιχτή θέα, αποτελώντας έναν ιδανικό χώρο για master bedroom, ξενώνα ή προσωπικό χώρο εργασίας. Στα χαμηλότερα επίπεδα της κατοικίας συναντάμε επιπλέον υπνοδωμάτιο, δεύτερο καθιστικό και δεύτερη κουζίνα, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία χρήσης και τη δυνατότητα δημιουργίας ενός ανεξάρτητου χώρου φιλοξενίας ή διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό υπόγειο γκαράζ 33 τ. μ. με αποκλειστική είσοδο για τουλάχιστον δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, καθώς και παρακείμενο ανεξάρτητο βοηθητικό χώρο 36τ. μ. με ιδιωτική είσοδο από το πάρκινγκ, πρόσβαση στον ανελκυστήρα και εσωτερικά διαμορφωμένο έτσι ώστε να μπορεί να χρησιμοποιηθεί ταυτόχρονα είτε ως γυμναστήριο και αποθήκη, είτε ως ενιαίος αποθηκευτικός χώρος. Συνολικά η κατοικία διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και 1 WC, ενώ συμπληρώνεται από αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με ανεξάρτητη λειτουργία ανά επίπεδο, λεβητοστάσιο (boiler room), σώματα θέρμανσης σε όλους τους χώρους, κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο, συναγερμό, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, ιδιωτικό ανελκυστήρα, μεγάλη αποθήκη/χώρο εκγύμνασης και ιδιωτικό κήπο. Η Λαθουρίζα αποτελεί μία από τις πιο αναβαθμισμένες οικιστικές περιοχές της Βάρης, συνδυάζοντας ησυχία, πράσινο και χαμηλή οικιστική πυκνότητα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο μεταξύ Βάρης, Βάρκιζας και Βουλιαγμένης. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται οι οργανωμένες παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, αθλητικές εγκαταστάσεις, ιδιωτικά σχολεία και βασικοί οδικοί άξονες που εξασφαλίζουν άμεση πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και το Διεθνές Αεροδρόμιο. Περιηγηθείτε στο ακίνητο από όπου κι αν βρίσκεστε μέσω της διαδραστικής 3D εικονικής περιήγησης Matterport και αποκτήστε πλήρη εικόνα της κατοικίας πριν από την επίσκεψή σας. VIDEO : https://my.matterport.com/show/?m=cenGQRsdEmz&ts=1 Μία εξαιρετική κατοικία που συνδυάζει ιδιωτικότητα, υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία ποιοτική κατοικία στα Νότια Προάστια και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. KW Solutions Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130414087, email: [email protected] ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. Μ. Λ.

ΒΑΡΚΙΖΑ, Πολυτελής μεζονέτα 520 τμ. σε πολύ ωραίο σημείο, σε ήσυχη γειτονιά με πολύ πράσινο, 4 επιπέδων, με 4 υ/δ και 4 μπάνια, wc. Στον χώρο του ισογείου, διαθέτει σαλόνι διαμπερές με μεγάλα ανοίγματα, ενιαίο χώρο κουζίνας και τραπεζαρίας, wc., και υπάρχει από παντού πρόσβαση στον πολύ όμορφο κήπο και στο αίθριο που βρίσκεται στην πίσω πλευρά της κατοικίας. Στον 1ο όροφο, βρίσκονται 2 μεγάλα master υ/δ με ensuite μπάνια και walk-in closet στο ένα, καθώς και με πολύ ωραία θέα. Στον 2ο όροφο, βρίσκεται ένα 3ο υ/δ/ή γραφείο, μπάνιο με ντουσιέρα, και χώρος αποθήκης. Ο χώρος του ημι-υπογείου, μπορεί να λειτουργήσει και σαν ανεξάρτητο διαμέρισμα, και περιλαμβάνει όμορφο καθιστικό, 1 υ/δ και μπάνιο, καθώς και πρόσβαση με πτυσσόμενο κρύσταλλο σε πισίνα εσωτερικού χώρου, χαμάμ, και γυμναστήριο. Υπάρχει επιπλέον ασανσέρ, μεγάλη αποθήκη, κλειστό parking 3 θέσεων, ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση).

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 138 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1WC, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (σε υπόγειο χώρο). Το ακίνητο βρίσκεται σε φάση κατασκεύης και αναμένεται να παραδοθεί από την κατασκευαστική εταιρία το 2027. Αποτελεί τμήμα μιας μοντέρνας πολυκατοικίας με 2 μεζονέτες και 6 διαμερίσματα που στοχεύει σε ενεργειακό πιστοποιητικό Α++. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με αντλία θερμότητας, fan-coil για ψύξη, Ηλιακό/Boiler. Το ακίνητο είναι Νεόδμητο. διαθέτει βιοκλιματική σχεδίαση, με Εξαερισμό, Ηχομόνωση και Θερμομόνωση, είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, επίσης είναι κατάλληλο για Επένδυση. Διαθέτει Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πόρτα Ασφαλείας, Κουφώματα Αλουμινίου, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Ηλεκτρικά ρολά, Φωτοβολταϊκά πάνελ, Net metering και υποδομή για ηλεκτρική Φόρτιση Αυτοκινήτου. Στο κτήριο Επιτρέπονται Κατοικίδια. Για την κατασκευή θα χρησιμοποιηθεί πιστοποιημένη υψηλή κατηγορία σκυροδέματος, Εξωτερική θερμομόνωση 8-15 εκ., Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα τελευταίας γενιάς με κρύσταλλα Low-e, Ημιμασίφ δρύινα πατώματα, Κουζίνα μοναδικής σχεδίασης και επιμέλειας, Ντουλάπες από υψηλής αντοχής λάκα και συρόμενες πόρτες, Κορυφαία επιλογή συστήματος κλιματισμού & θέρμανσης με αντλία θερμότητας, Υψηλής ποιότητας κεραμικά και πορσελάνινα πλακίδια επενδύσεων (εσωτερικών και εξωτερικών χώρων), Εντοιχισμένο σετ ντους με αποσπώμενη κεφαλή, Σύγχρονες εγκαταστάσεις οπτικοακουστικών μέσων & internet και Προ-εγκατάσταση δικτύου συναγερμού. Βρίσκεται στην καρδιά της Βάρης και απέχει 1,4Km από τη θάλασσα. Κωδικός ακινήτου (D1). Κωδικός Συνεργάτη (ΜΣ37). RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected] Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.