Vendita di appartamenti - Γέρακας

Οροφοδιαμέρισμα 107 τ. μ. και Ανεξάρτητο Διαμέρισμα Ισογείου 36 τ. μ. - Συνολική Επιφάνεια 143 τ. μ. Σε μία ήσυχη και καταπράσινη οικιστική γειτονιά διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα αξιόλογο ακίνητο, το οποίο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες που πωλούνται μαζί: ένα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 107 τ. μ. στον 1ο όροφο και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα ισογείου 36 τ. μ. Η συνολική επιφάνεια των δύο κατοικιών ανέρχεται σε 143 τ. μ. και διαθέτουν συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία στο οροφοδιαμέρισμα και ένα στο ισόγειο διαμέρισμα. Χάρη στην ιδιαίτερη αρχιτεκτονική διαμόρφωση και το αυξημένο ύψος του κτιρίου, η κύρια κατοικία προσφέρει την αίσθηση υψηλότερου ορόφου, ενισχύοντας την ιδιωτικότητα, την ανοιχτωσιά και την επαφή με τη θέα. Ο προσεγμένος προσανατολισμός και τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται στους χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Στο επίκεντρο του οροφοδιαμερίσματος βρίσκεται ο ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και σύγχρονης κουζίνας, σχεδιασμένος ώστε να εξυπηρετεί με άνεση τόσο την καθημερινή διαβίωση όσο και τη φιλοξενία. Η άμεση πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα δημιουργεί μία φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα προς τον Υμηττό και ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον χαλάρωσης. Η διαρρύθμιση της κύριας κατοικίας περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master και διαθέτει ανεξάρτητο walk-in closet, ένα καλαίσθητο κυρίως μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Κάθε χώρος έχει μελετηθεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την εργονομία και την ιδανική αξιοποίηση των διαθέσιμων τετραγωνικών μέτρων. Το ανεξάρτητο διαμέρισμα ισογείου, επιφάνειας 36 τ. μ., αποτελεί μία δεύτερη, πλήρως διακριτή κατοικία με ένα υπνοδωμάτιο, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία στη χρήση του ακινήτου. Οι κατοικίες κατασκευάζονται με επιλεγμένα υλικά υψηλής ποιότητας, σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές και ιδιαίτερη προσοχή στις λεπτομέρειες. Η ψύξη και η θέρμανση πραγματοποιούνται μέσω αντλιών θερμότητας DAIKIN και μονάδων fan coil, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με περιορισμένη ενεργειακή κατανάλωση. Για την κάλυψη των κοινόχρηστων αναγκών προβλέπεται φωτοβολταϊκό σύστημα, ενώ έχει πραγματοποιηθεί προεγκατάσταση που επιτρέπει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να τοποθετήσει ατομικά φωτοβολταϊκά. Το ακίνητο συνοδεύεται από κλειστή θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη, προσφέροντας ασφάλεια και πολύτιμους βοηθητικούς χώρους. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία και το πράσινο με την εύκολη πρόσβαση στις απαραίτητες καθημερινές υποδομές. Σχολεία, παιδικές χαρές και η τοπική αγορά βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η σύνδεση με την Αττική Οδό, το Μετρό και τους κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει σημαντικά τις μετακινήσεις. Μία ολοκληρωμένη πρόταση σύγχρονης κατοικίας, η οποία συνδυάζει δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 143 τ. μ., τέσσερα υπνοδωμάτια, εξαιρετική διαρρύθμιση, μεγάλη βεράντα, ανεμπόδιστη θέα στον Υμηττό και σύγχρονες ενεργειακές παροχές. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Μπαλάνα, Γέρακας | Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 89 τ. μ. με Εξαιρετική Θέα Στην Μπαλάνα του Γέρακα, σε μια ιδιαίτερα ήσυχη και καταπράσινη οικιστική γειτονιά, ένα νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 89 τ. μ., 1ου ορόφου, συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική, την άνεση και την όμορφη θέα προς το βουνό και το φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο ενός καλαίσθητου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών με μόλις τρία οροφοδιαμερίσματα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ήρεμες συνθήκες διαβίωσης. Η διαμπερής διάταξη και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και αερισμό, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Το ευρύχωρο open plan καθιστικό συνδέεται αρμονικά με τη σύγχρονη, λειτουργική κουζίνα και έχει άμεση πρόσβαση στις βεράντες, όπου η ανοιχτωσιά και η θέα δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον για καθημερινή χαλάρωση. Η μελετημένη διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα καλαίσθητο κυρίως μπάνιο, ένα επιπλέον WC και έναν πρακτικό αποθηκευτικό χώρο εντός της κατοικίας. Οι καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, η προσεγμένη επιλογή υλικών και οι σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές αναδεικνύουν την ποιότητα κατασκευής. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει ατομική αντλία θερμότητας με μονάδες fan coil για αυτόνομη θέρμανση και ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης και επιπλέον ανεξάρτητη αποθήκη. Η τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία μιας όμορφης οικιστικής γειτονιάς, με εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα, την τοπική αγορά, βασικούς οδικούς άξονες, την Αττική Οδό και σταθμό μετρό. Μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια φωτεινή, σύγχρονη κατοικία με άνετους χώρους, ιδιωτικότητα και θέα στο πράσινο. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου 84τμ στον Γέρακα. Έχει ενιαία κουζίνα με σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc. Διαθέτει αντλία θερμότητας για θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ στο υπόγειο, αποθήκη. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, κοντά σε αγορά. Παράδοση Άνοιξη του 2027. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές. Τιμή : 320.000€ NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Γέρακας | Σύγχρονο Διαμέρισμα Ισογείου με Κήπο & Ιδιωτική Πισίνα | Ενεργειακή Κλάση Α+ ✨ Σε ένα σύγχρονο συγκρότημα minimal αισθητικής στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα ισογείου με πατάρι, συνολικής επιφάνειας 94 τ. μ., σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ένα ήσυχο, λειτουργικό και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι με καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον minimal σχεδιασμό και τη λειτουργική διαρρύθμιση, με χώρους που προσαρμόζονται εύκολα τόσο σε κλασική όσο και σε σύγχρονη αισθητική διακόσμηση. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο 76,50 τ. μ. και πισίνα αποκλειστικής χρήσης 12,75 τ. μ., δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και καθημερινής ευεξίας. Διαρρύθμιση & Παροχές 2 άνετα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο & 1 WC Λειτουργικό πατάρι για επιπλέον χώρο χρήσης Υπόγεια θέση στάθμευσης Αποθήκη 10 τ. μ. Ενεργειακές & Τεχνολογικές Προδιαγραφές Ενεργειακή Κλάση Α+ Smart Home υποδομές Αυτόνομη αντλία θερμότητας για ψύξη & θέρμανση Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομόνωσης και ηχομόνωσης Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering Ηλιακός θερμοσίφωνας Μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φωτισμό Θωρακισμένη / πυράντοχη πόρτα Φωτισμός LED τελευταίας γενιάς & σύστημα αυτόματης φωταγώγησης κοινόχρηστων χώρων Προεγκατάσταση συναγερμού & κεντρική κεραία Τοποθεσία - Καθημερινή Ευκολία Το συγκρότημα βρίσκεται σε ήσυχη, οργανωμένη γειτονιά που υποστηρίζει ιδανικά την οικογενειακή ζωή, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές: Δημοτικό Σχολείο: 500 μ. (3') Λύκειο: 990 μ. (4') Πάρκο: 325 μ. (1') Κλειστό Γυμναστήριο: 180 μ. (1') Σούπερ Μάρκετ: 930 μ. (3') ΑΤΜ: 600 μ. (2') Στάση λεωφορείου: 700 μ. (2') Σταθμός προαστιακού: 1,6 χλμ. (5') Πλατεία Γέρακα: 1 χλμ. (4') Η άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και στα μέσα μεταφοράς εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Στοιχεία Ακινήτου Επιφάνεια: 94 τ. μ. Κήπος: 76,50 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα: 12,75 τ. μ. Τιμή: €434.105 Παράδοση: Ιούνιος 2026 Ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι που συνδυάζει ιδιωτικότητα, ποιότητα κατασκευής και υψηλό επίπεδο διαβίωσης - ιδανική επιλογή για οικογένειες ή αγοραστές που αναζητούν άνεση και αξία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. . NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Γέρακας - Μπαλάνα | Νεόδμητο Διαμέρισμα 110 τ. μ., 2ου Ορόφου, Υψηλών Κατασκευαστικών Προδιαγραφών Στη Μπαλάνα Γέρακα, ένα νεόδμητο διαμέρισμα 110 τ. μ., στον 2ο όροφο, συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την ποιοτική κατασκευή και τη λειτουργική διαρρύθμιση. Η προσεγμένη επιλογή υλικών υψηλών προδιαγραφών, η φροντίδα στις λεπτομέρειες και οι σύγχρονες εγκαταστάσεις αναδεικνύουν τον χαρακτήρα της κατοικίας, προσφέροντας ένα καλαίσθητο και άνετο περιβάλλον για την καθημερινή διαβίωση. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο open plan χώρο καθιστικού με ενεργειακό τζάκι και σύγχρονη, λειτουργική κουζίνα, με έξοδο σε μεγάλη βεράντα. Τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα κυρίως μπάνιο και ένα WC επισκεπτών συμπληρώνουν τους εσωτερικούς χώρους, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η θέρμανση και η ψύξη εξασφαλίζονται μέσω αυτόνομης αντλίας θερμότητας DAIKIN με μονάδες Fan Coil, ενώ η κατοικία διαθέτει διπλά ενεργειακά τζάμια, ήδη εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από στεγασμένη θέση στάθμευσης και ανεξάρτητη αποθήκη 20 τ. μ. Επιπλέον, διαθέτει αποκλειστική χρήση στην ταράτσα για την τοποθέτηση φωτοβολταϊκών, προσφέροντας τη δυνατότητα αξιοποίησης της ηλιακής ενέργειας. Στην τιμή πώλησης περιλαμβάνονται και οι παροχές του ακινήτου. Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και στους κύριους οδικούς άξονες, καθώς και στην τοπική αγορά, σε σχολεία και συγκοινωνίες. Αποτελεί την ιδανική επιλογή για οικογένειες και απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με υψηλή ποιότητα κατασκευής, άνεση, ασφάλεια και λειτουργικούς χώρους, σε μια αναβαθμισμένη οικιστική περιοχή του Γέρακα. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

πισινα

φωτεινό διαμέρισμα με μεγάλες βεράντες και ανεμπόδιστη θέα βουνό, πλησίον αγοράς

Πωλείται Εκπληκτικό ισόγειο Διαμέρισμα στον Γέρακας Κέντρο Κωδικός ακινήτου: 94848. Στην καρδιά του Γέρακα σας παρουσιάζουμε ένα νεόδμητο διαμέρισμα 51 τ. μ. Ιδανικό για οικογένειες και ζευγάρια, το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο. Η κατασκευή του διαμερίσματος ξεκίνησε το 2025 και αναμένεται να παραδοθεί το 6/2026, προσφέροντας ενεργειακή κλάση Α+ και σύγχρονες ανέσεις. Απολαύστε τη θέρμανση μέσω fan coil, την εκπληκτική θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και την αίσθηση ασφάλειας με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και σίτες. Το πάτωμα από πλακάκι προσθέτει μία μοντέρνα αίσθηση στον χώρο, ενώ το ενεργειακό τζάκι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα για τις κρύες μέρες. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης αποθήκη 15 τ. μ. και υπαίθριο parking. Με αποκλειστική χρήση κήπου 300 τ. μ., αυτό το ακίνητο συνδυάζει την άνεση του σπιτιού με την ομορφιά της φύσης. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικής ποιότητας διαμέρισμα σε μία από τις πιο όμορφες τοποθεσίες του Γέρακα! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 93055 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ένα υπέροχο οροφοδιαμέρισμα στον 1ο όροφο, που καταλαμβάνει συνολική επιφάνεια 82 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, και μια μεγάλη ενιαία κουζίνα που συνδέεται με μπαλκόνι, προσφέροντας θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Η κατασκευή του διαμερίσματος έχει ξεκινήσει το 2025 και υπόσχεται να ολοκληρωθεί το φθινόπωρο του 2026, με ενεργειακή κλάση Α+. Η θέρμανση παρέχεται μέσω αντλίας θερμότητας με fan coil, εξασφαλίζοντας ζεστασιά και άνεση όλες τις εποχές. Τα κουφώματα αλουμινίου, τα πατώματα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και η πόρτα ασφαλείας προσθέτουν στυλ και ασφάλεια στον χώρο. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη 10 τ. μ., σίτες, διπλά τζάμια, boiler, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα, εξασφαλίζοντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης 1 υπαίθριο parking, κάνοντάς το ιδανικό για τις ανάγκες σας. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία για ένα όμορφο και λειτουργικό σπίτι! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Γέρακας | Σύγχρονο Διαμέρισμα 2ου ορόφου με Σοφίτα | Ενεργειακή Κλάση Α+ ✨ Σε ένα σύγχρονο συγκρότημα minimal αισθητικής στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου με σοφίτα, συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ένα ήσυχο, λειτουργικό και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι με καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον minimal σχεδιασμό και τη λειτουργική διαρρύθμιση, με χώρους που προσαρμόζονται εύκολα τόσο σε κλασική όσο και σε σύγχρονη αισθητική διακόσμηση. Διαρρύθμιση & Παροχές 3 άνετα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master 2 μπάνια Λειτουργική σοφίτα για επιπλέον χώρο χρήσης Υπόγεια θέση στάθμευσης Αποθήκη 6 τ. μ. Ενεργειακές & Τεχνολογικές Προδιαγραφές Ενεργειακή Κλάση Α+ Smart Home υποδομές Αυτόνομη αντλία θερμότητας για ψύξη & θέρμανση Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομόνωσης και ηχομόνωσης Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering Ηλιακός θερμοσίφωνας Μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φωτισμό Θωρακισμένη / πυράντοχη πόρτα Φωτισμός LED τελευταίας γενιάς & σύστημα αυτόματης φωταγώγησης κοινόχρηστων χώρων Προεγκατάσταση συναγερμού & κεντρική κεραία Τοποθεσία - Καθημερινή Ευκολία Το συγκρότημα βρίσκεται σε ήσυχη, οργανωμένη γειτονιά που υποστηρίζει ιδανικά την οικογενειακή ζωή, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές: Δημοτικό Σχολείο: 500 μ. (3') Λύκειο: 990 μ. (4') Πάρκο: 325 μ. (1') Κλειστό Γυμναστήριο: 180 μ. (1') Σούπερ Μάρκετ: 930 μ. (3') ΑΤΜ: 600 μ. (2') Στάση λεωφορείου: 700 μ. (2') Σταθμός προαστιακού: 1,6 χλμ. (5') Πλατεία Γέρακα: 1 χλμ. (4') Η άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και στα μέσα μεταφοράς εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Στοιχεία Ακινήτου Επιφάνεια: 110 τ. μ. Μπαλκόνια : 41 τ. μ. Τιμή: €444.452 Παράδοση: Ιούνιος 2026 Ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι που συνδυάζει ιδιωτικότητα, ποιότητα κατασκευής και υψηλό επίπεδο διαβίωσης - ιδανική επιλογή για οικογένειες ή αγοραστές που αναζητούν άνεση και αξία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. . NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Πωλείται υπό κατασκευή διαμπερές διαμέρισμα ισογείου 84τμ στον Γέρακα. Έχει ενιαία κουζίνα με σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc επισκεπτών. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, ενεργειακή κλάση Α, τα δάπεδα είναι από πλακάκι και ξύλο, αποκλειστική χρήση κήπου, πάρκινγκ και αποθήκη. Η τοποθεσία είναι ιδανική καθώς βρίσκεται κοντά σε πλατείες, παιδικές χαρές, σούπερ μάρκετ, σχολεία. Παράδοση τέλος του 2027. Τιμή : 306.000€. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Προφίλ Ακινήτου Κωδικός: 93645 - Γέρακας Πωλείται ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα στον 1ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 114 τ. μ. Αυτός ο φωτεινός και ευρύχωρος χώρος διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια και μια σύγχρονη σαλοκουζίνα, ιδανική για οικογενειακές στιγμές και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης μπάνιο και WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Η κατασκευή του διαμερίσματος ξεκίνησε το 2025 και φέρει την ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλές δαπάνες θέρμανσης. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας, προσφέροντας ζεστασιά και άνεση κατά τους χειμερινούς μήνες. Μια από τις πιο εντυπωσιακές πτυχές αυτού του ακινήτου είναι η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, που δημιουργεί μία αίσθηση ελευθερίας και απεραντοσύνης. Τα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση, ενώ οι σίτες προσφέρουν προστασία από τα έντομα. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης όμορφα πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας για επιπλέον προστασία, καθώς και σύγχρονες ανέσεις όπως ανελκυστήρα, αποθήκη 9 τ. μ., τζάκι, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Η δορυφορική κεραία και η θυροτηλεόραση προσθέτουν επιπλέον άνεση και ασφάλεια. Με νυχτερινό ρεύμα για οικονομία, αυτό το ακίνητο είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Η παράδοση του διαμερίσματος προγραμματίζεται για το φθινόπωρο του 2026. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο, που συνδυάζει άνεση, σύγχρονη αισθητική και εξαιρετική θέση! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Νεόδμητο πολυτελές διαμέρισμα 101 τ. μ. στον Γέρακα - 2 θέσεις στάθμευσης & ιδιωτικός κήπος Στον Γέρακα - Κέντρο, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 101 τ. μ., κατασκευής 2025, σε υπερυψωμένο ισόγειο. Πρόκειται για ένα γωνιακό, φωτεινό και ευάερο ακίνητο, με σύγχρονο minimal design, ποιοτικά υλικά και ενεργειακή κλάση Α. Διαθέτει άνετο σαλόνι με κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακό τζάκι. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες και τα ηλεκτρικά ρολά εξασφαλίζουν άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Στα ιδιαίτερα πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται ο ιδιωτικός κήπος, οι 2 θέσεις στάθμευσης (μία υπόγεια και μία ανοιχτή), καθώς και η θέα προς πάρκο και πράσινο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και ασανσέρ. Μια σύγχρονη και ποιοτική κατοικία, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, ενεργειακή αποδοτικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής σε μια όμορφη και ήσυχη περιοχή του Γέρακα. Mobilia Real Estate Τηλ. : 210 756 3200 Email: [[email protected]] (mailto:[email protected]) Website: https://www.mobilia.gr

ΓΕΡΑΚΑΣπωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 123τμ στο 2ο όροφο πολυτελούς συγκροτήματος κατοικιών με υπόγεια αποθήκη 8,70τμ και θέση στάθμευσης. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια ( το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο και βεστιάριο), 2 λουτρά, 1 wc, έναν μεγάλο ενιαίο και διαμπερή χώρο σαλοτραπεζαρίας - κουζίνας με μεγάλους εξώστες. O προσανατολισμός είναι βορειοανατολικός, έχει ανοιχτωσία και στις 2 όψεις και βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά σε σχολεία, πάρκα και αστικές συγκοινωνίες ενώ έχει άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+, με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, φωτοβολταϊκή υποστήριξη, καθώς και smart home λειτουργίες για τον έλεγχο φωτισμού, θέρμανσης και ασφάλειας, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονο τρόπο ζωής. Ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, τεχνολογία και ποιότητα κατασκευής. Τιμή: 439.000€Κωδικός: 883215 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Πωλείται Διαμέρισμα στον Γέρακας - Κωδικός ακινήτου: 95377 Ανακαλύψτε την ευχάριστη ζωή σε αυτό το μοναδικό ρετιρέ διαμέρισμα που βρίσκεται στον 2ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 82 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν άνεση και λειτουργικότητα. Η κατασκευή του διαμερίσματος έχει ξεκινήσει το 2025 και υπόσχεται να προσφέρει υψηλής ποιότητας ζωή με ενεργειακή κλάση Α+. Διαθέτει σύγχρονη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας με fan coil, εξασφαλίζοντας ζεστασιά και άνεση σε όλους τους χώρους. Η θέα από το διαμέρισμα είναι εντυπωσιακή, με ανοιχτό ορίζοντα που σας επιτρέπει να απολαμβάνετε την ομορφιά του περιβάλλοντος. Τα κουφώματα αλουμινίου, τα πατώματα από πλακάκι και η πόρτα ασφαλείας προσθέτουν μία αίσθηση πολυτέλειας και ασφάλειας. Η διάθεση όλων των σύγχρονων ανέσεων περιλαμβάνει ανελκυστήρα, αποθήκη 14 τ. μ., τζάκι ενεργειακό για τις κρύες νύχτες του χειμώνα, συναγερμό για την ασφάλειά σας, σίτες και διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα. Το διαμέρισμα προσφέρει επίσης θέση στάθμευσης σε πυλωτή και βεράντες μπροστά και πίσω, ιδανικές για να απολαύσετε τον ήλιο και τον αέρα. Η παράδοση του ακινήτου είναι προγραμματισμένη για τον Οκτώβριο του 2026, δίνοντάς σας την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι, έτοιμο να σας υποδεχτεί. Μην χάσετε την ευκαιρία να γίνετε κάτοικος αυτού του υπέροχου διαμερίσματος! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται Εκπληκτικό Ισόγειο Διαμέρισμα στον Γέρακας Κέντρο Κωδικός ακινήτου: 94845. Στην καρδιά του Γέρακα σας παρουσιάζουμε ένα νεόδμητο διαμέρισμα 76 τ. μ. Ιδανικό για οικογένειες και ζευγάρια, το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο και WC. Η κατασκευή του διαμερίσματος ξεκίνησε το 2025 και αναμένεται να παραδοθεί το 6/2026, προσφέροντας ενεργειακή κλάση Α+ και σύγχρονες ανέσεις. Απολαύστε τη θέρμανση μέσω fan coil, την εκπληκτική θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και την αίσθηση ασφάλειας με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και σίτες. Το πάτωμα από πλακάκι προσθέτει μία μοντέρνα αίσθηση στον χώρο, ενώ το ενεργειακό τζάκι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα για τις κρύες μέρες. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης αποθήκη 15 τ. μ. και υπαίθριο parking. Με αποκλειστική χρήση κήπου 80 τ. μ., αυτό το ακίνητο συνδυάζει την άνεση του σπιτιού με την ομορφιά της φύσης. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικής ποιότητας διαμέρισμα σε μία από τις πιο όμορφες τοποθεσίες του Γέρακα! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΓΕΡΑΚΑΣπωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 157τμ στον 1ο όροφο πολυτελούς συγκροτήματος κατοικιών με αποθήκη 8τμ και υπόγεια θέσης στάθμευσης. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια ( το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο και βεστιάριο), 2 λουτρά, 1 wc, έναν πολύ μεγάλο ενιαίο και διαμπερή χώρο σαλοτραπεζαρίας - κουζίνας με μεγάλους εξώστες και jacuzzi στο μπαλκόνι. O προσανατολισμός είναι βορειοανατολικός, έχει ανοιχτωσία και στις 2 όψεις και βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά σε σχολεία, πάρκα και αστικές συγκοινωνίες ενώ έχει άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+, με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, φωτοβολταϊκή υποστήριξη, καθώς και smart home λειτουργίες για τον έλεγχο φωτισμού, θέρμανσης και ασφάλειας, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονο τρόπο ζωής. Ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, τεχνολογία και ποιότητα κατασκευής. Τιμή: 499.000€Κωδικός: 883206 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6984676438 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Σε μια από τις ομορφότερες, πιο ήσυχες και ασφαλείς γειτονιές στο κέντρο του Γέρακα, διατίθεται προς πώληση ένα υπερπολυτελές, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα ισογείου, 2 επιπέδων συνολικού εμβαδού 138 τ. μ. Πρόκειται για μια εκπληκτική, νεόδμητη κατασκευή του 2025, η οποία ξεχωρίζει για τον απόλυτα premium (luxury) χαρακτήρα της, το minimal design και τη χρήση υλικών κορυφαίας ποιότητας. Το ακίνητο είναι πλήρως ενσωματωμένο σε φιλοσοφία Smart Home και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την απόλυτη πολυτέλεια και ιδιωτικότητα. Διαρρύθμιση & Εσωτερικά Χαρακτηριστικά: Χώροι Υποδοχής: Διαθέτει ένα εξαιρετικά φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι και 1 υπερσύγχρονη κουζίνα. Χώροι Ανάπαυσης: Περιλαμβάνει 3 άνετα υπνοδωμάτια και 2 πλήρη, πολυτελή μπάνια. Δάπεδα & Πρόσβαση: Προσεγμένος συνδυασμός από κορυφαίας ποιότητας πλακάκια και ζεστό ξύλο. Το ακίνητο εξυπηρετείται επίσης από ασανσέρ για άμεση πρόσβαση στους υπόγειους χώρους. Απόλυτη Ασφάλεια & Κορυφαία Ενεργειακή Απόδοση (Κλάση Α+) : Κλίμα (Θέρμανση/Ψύξη) : Ενδοδαπέδια θέρμανση ρεύματος (με αυτονομία), κλιματισμός (A/C), ηλιακός θερμοσίφωνας, Boiler και σύστημα εξαερισμού. Κουφώματα & Μόνωση: Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με αλεξίσφαιρα, διπλά ενεργειακά τζάμια! Πλήρης θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση. Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προηγμένος συναγερμός, κάμερες ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές: Η Όαση του Κήπου: Διαθέτει μεγάλες βεράντες με ηλεκτρικά ρολά, εσωτερική αυλή και έναν πανέμορφο, φροντισμένο ιδιωτικό κήπο με γκαζόν και δέντρα (Τα κατοικίδια επιτρέπονται). Parking & Αποθήκη: Συνοδεύεται από 1 υπόγεια αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ, πλήρως εξοπλισμένη με πρίζα/φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου (EV). Στρατηγική Τοποθεσία: Μόλις 90 Μέτρα από το τοπικό σχολείο (ιδανικό για οικογένειες) και 180μ. από στάση λεωφορείου. 3 Λεπτά: Από την τοπική αγορά και τα Super Market. 8 Λεπτά: Από τον Σταθμό Μετρό και Προαστιακού. 15 Λεπτά: Από το Αεροδρόμιο, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό. Τιμή Πώλησης: €530.000 (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). (Σημείωση: Υπάρχει η δυνατότητα το ακίνητο να παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, κατόπιν συνεννόησης). Μια πραγματικά αξεπέραστη κατασκευή που αξίζει να δείτε από κοντά. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα! Γιώργος Δήμου 6931513040 ✉️ [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 95379 - Γέρακας | Πωλείται Νεόδμητο Ρετιρέ Διαμέρισμα 108 τ. μ. Στον Γέρακα διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό νεόδμητο ρετιρέ διαμέρισμα 108 τ. μ. στον 2ο όροφο, ιδανικό για οικογένειες και όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει αντλία θερμότητας με fan coil, ενεργειακό τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση. Επιπλέον, προσφέρει μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω με ανοιχτή θέα, αποθήκη 14 τ. μ., θέση στάθμευσης σε πυλωτή και ανελκυστήρα, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Παράδοση: Οκτώβριος 2026. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε το προσωπικό σας ραντεβού. Property Code: 95379 - Gerakas | Newly Built Penthouse Apartment for Sale - 108 sq.m. A premium newly built 108 sq.m. penthouse apartment on the 2nd floor, located in the sought-after area of Gerakas. The property features three spacious bedrooms, a bright open-plan living room with kitchen, one bathroom, and one WC, making it an excellent choice for families or anyone seeking a modern, high-quality home. Built to Energy Class A+ standards, it is equipped with a heat pump and fan coil system, an energy-efficient fireplace, aluminum thermal-break windows with double glazing, insect screens, a security door, alarm system, solar water heater, boiler, and video intercom. The apartment also offers large front and rear verandas with open views, a 14 sq.m. storage room, a pilotis parking space, and an elevator, combining comfort, functionality, and contemporary design. Delivery: October 2026. An outstanding opportunity to own a modern, energy-efficient penthouse in one of Gerakas' most desirable residential areas. Contact us today for more information or to schedule your private viewing. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός Ακινήτου: 95378 - Γέρακας | Πωλείται Νεόδμητο Διαμέρισμα 106 τ. μ. Στον Γέρακα διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 106 τ. μ. στον 1ο όροφο, ιδανικό για οικογένειες και όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει αντλία θερμότητας με fan coil, ενεργειακό τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση. Επιπλέον, προσφέρει μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα, αποθήκη 14 τ. μ., θέση στάθμευσης σε πυλωτή και ανελκυστήρα, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Παράδοση: Οκτώβριος 2026. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε το προσωπικό σας ραντεβού. Property Code: 95378 - Gerakas | Newly Built Apartment for Sale - 106 sq.m. A premium newly built 106 sq.m. apartment on the 1st floor, located in the sought-after area of Gerakas. The property features three spacious bedrooms, a bright open-plan living room with kitchen, one bathroom, and one WC, making it an excellent choice for families or anyone seeking a modern, high-quality home. Built to Energy Class A+ standards, it is equipped with a heat pump and fan coil system, an energy-efficient fireplace, aluminum thermal-break windows with double glazing, insect screens, a security door, alarm system, solar water heater, boiler, and video intercom. The apartment also offers large front and rear verandas with open views, a 14 sq.m. storage room, a pilotis parking space, and an elevator, combining comfort, functionality, and contemporary design. Delivery: October 2026. An outstanding opportunity to own a modern, energy-efficient home in one of Gerakas' most desirable residential areas. Contact us today for more information or to schedule your private viewing. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.