Σπίτια προς πώληση - Καλαμαριά

Στην θεσσαλονίκη στην Καλαμριά στην περιοχή του Αη Γιάννη διατίθεται μεζονέτα 3ου-4ου ορόφου 115τ. μ μεικτών ( 90 καθαρών) σε νεόδμητη οικοδομή (ολοκληρώνεται καλοκαίρι 2028) Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα 2 μπάνια, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμοηχομονωτικά κουφώματα αλουμινίου, θερμοπρόσοψη 10 εκ, θυροτηλεόραση, κεντρική είσοδος ασφαλείας με accesss control, πυρανίχνευση, γρανιτοπλακάκι, ασανσέρ εως το υπόγειο, αποθήκη 21 τ. μ !, αποκλειστική θέση στάθμευσης, προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματισμού, μεγαλα μπαλκόνια Είναι διαμπερές, προσόψεως με εξαιρετική ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα και πολύ ανοιχτό ορίζοντα. Μπροστά σε στάση αστικού, και 150μ απο σταθμό του μετρό. Καταστήματα σουπερ μαρκετ, διαγνωστικά, και σχολεία όλα σε απόσταση 1-2 λ Σε εξαιρετική γειτονιά με πρόσοψη το οικόπεδο σε 3 δρόμους Διατίθεται στις 460.000 ευρω Διατίθεται από την εταιρία «ΒΕΛΤΙΣΤΟΝ», Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων. Επικοινωνείτε μέσω Τ. 231050 2210 Κ. 6936 50 22 10 www.veltiston.gr, info@veltiston.gr. Επιπρόσθετα σας ενημερώνουμε ότι: α) Τα στοιχεία είναι σύμφωνα με τις πληροφορίες που μας έχουν γνωστοποιηθεί από τους ιδιοκτήτες β) Στα προς ανακαίνιση, στα νεόδμητα, καθώς και στα υπό κατασκευή, ανάλογα με την εξέλιξη της κατασκευής υπάρχει πιθανότητα να διαφοροποιείται η κατάσταση του ακινήτου οπότε οι φωτογραφίες να είναι ενδεικτικά σχετικές γ) Για λόγους ασφάλειας και προστασίας η θέση του ακινήτου στον χάρτη συνήθως δεν είναι η ακριβής. δ) Για τι υποδείξεις στο νομό Θεσσαλονίκης υπάρχει κόστος χρέωσης 25€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ, εκτός νομού Θεσσαλονίκης 50€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ

Κωδικός ακινήτου: 1-773 - Καλαμαριά Καραμπουρνακι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 226.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 6 τ. μ., διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 850 μέτρα - Τιμή: 710.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-773 Τηλέφωνο επικοινωνίας : +306972761641 Καλαμαριά κέντρο, κοντά στον πεζόδρομο πωλείται εμπρόσθιο διαμέρισμα δυο επιπέδων, μεζονέτα, σε νεόδμητο κτίριο, 226τμ (189τμ καθαρά) στον 7ο και 8ο όροφο με πανοραμική θέα. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, συνθετικά κουφώματα, Θωρακισμένη πόρτα, είναι πολύ φωτεινό, ασανσέρ. Υποδομή φυσικού αερίου Ενεργειακά κουφώματα με διπλή υάλωση Εντοιχιζόμενη ντουλάπα Αποθήκη 6τμ Θυροτηλεόραση Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Θέση στάθμευσης Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πρόσβαση σε αγορά, στάσεις λεωφορείων και μελλοντικού σταθμού μετρό. Ιδανική περίπτωση για ιδιοκατοίκηση. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, Μητροπόλεως 19. Τηλέφωνο : 6972761641 www.oikia-thess.gr

1.3Πληροφορίες κατόπιν συνάντησης, Απόσταση απο τη θάλασσα 700μ., Αριθμός ορόφων 8, Βαμμένο, Βεράντα, Διαμέρισμα μπροστινό, Δίκτυο νερού, Διπλά τζάμια, Δομημένη καλωδίωση, Δορυφορική κεραία, Εμβαδό μπαλκονιών 20τ. μ., Ενεργειακή κλάση Α+, Επιτρέπονται κατοικίδια, Εσωτερική σκάλα, Θέα, Θερμοπρόσοψη, Καλωδιακή Τηλεόραση, Κεντρικό, Κλιματισμός, Κουφώματα ανακλινώμενα, Με θερμοπρόσοψη τυπου FIBRAN, Με κανονισμό οικοδομής, Μεζονέτα 2 επιπέδων, Μήκος πρόσοψης 10μ., Νεόδμητο, Ντουλάπες στα δωμάτια 0, Οικιστικό, Οροφοι κτηρίου 8, Περιφραγμένος χώρος, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Νοτιοανατολικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Ρεύμα Μονοφασικό, Σε εξέλιξη η αποπεράτωση του έργου, Σε στάση Λεωφορείων, Σε στάση Μετρό, Σίτες παραθύρων, Συναγερμος, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Υπό Κατασκευή, Φωτεινό ========================== ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ, ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.realty.gr Η ΝΕΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10.ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Η εταιρεία “Realty Κτηματοεπενδυτική” ιδρύθηκε το 1978 στη Θεσσαλονίκη και εξειδικεύεται στην εύρεση, τη διαχείριση και την προώθηση επενδυτικών ακινήτων και ακινήτων Golden Visa σε ολόκληρη την Ελλάδα. Απέκτησε ένα χαρτοφυλάκιο πάνω από 4.000 ακίνητα ετησίως και πάνω από 10.000 πελάτες, με αποτέλεσμα να γίνει η πιο αξιόπιστη μεσιτική εταιρεία και να αποτελεί τον καλύτερο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας. Με βαθιά γνώση της αγοράς και της διαδικασίας κτηματομεσιτικών συναλλαγών και επενδύσεων, η Realty Κτηματοεπενδυτική κατέχει εδώ και 42 χρόνια εξέχουσα θέση στην κορυφή της πυραμίδας της Ελληνικής κτηματαγοράς. Είμαστε στη διάθεση σας και πιστεύουμε σε μια πολύ καλή συνεργασία μαζί σας. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Τηλ. 2310-480100 info@ktimatoependitiki.gr www.realty.gr -

Καλαμαριά, Κέντρο: Πωλείται διαμπερής μεζονέτα 140τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 6ο και 7ο όροφο με ασανσέρ, με αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 2 μπάνια και αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, δορυφορική κεραία, οπτική ίνα, σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και θέση στάθμευσης στη πυλωτή της οικοδομής. Επίσης διαθέτει προεγκατάσταση κλιματιστικού και συναγερμού, Είναι ενεργειακής κλάσης A. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων : Στον 6ο όροφο υπάρχουν 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα-τραπεζαρία και 1 μπάνιο. Στον 7ο όροφο 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Η εξαιρετική της κατασκευή με άριστα, ποιοτικά υλικά και ιδιαίτερο design αλλά και η τοποθεσία της (πολύ κοντά σε στάση μετρό) προσδίδουν στο ακίνητο εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8-42213

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλαμαριά - Βυζάντιο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 217,56 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, Αποθήκη, Πισίνα, Βεράντα, Αποχέτευση. Πολυτελής Ρετιρέ Μεζονέτα 218 τ. μ. με Roof Garden & Ιδιωτική Πισίνα Στην κορυφή της κομψότητας και της υψηλής αισθητικής, αυτή η μοναδική ρετιρέ μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 218 τ. μ. προσφέρει έναν αξεπέραστο συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και πανοραμικής θέας. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, όπου η εξαιρετική αρχιτεκτονική συναντά τη λειτουργικότητα, δημιουργώντας έναν χώρο φτιαγμένο για μοναδικές στιγμές διαβίωσης. Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση: 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα για απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα 1 εντυπωσιακό σαλόνι, πλημμυρισμένο από φυσικό φως, με ανεμπόδιστη θέα 1 κομψή, μοντέρνα κουζίνα, απόλυτα λειτουργική και εξοπλισμένη με ποιοτικά υλικά 1 πολυτελές μπάνιο, σχεδιασμένο με προσεγμένα υλικά υψηλής αισθητικής Ιδιωτικό Roof Garden, ένα πραγματικό καταφύγιο χαλάρωσης με πανοραμική θέα στην πόλη Ιδιωτική Πισίνα, που προσφέρει μια όαση δροσιάς και πολυτέλειας αποκλειστικά για εσάς Το ακίνητο διακρίνεται για την εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική του, τους ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους και την απόλυτη αίσθηση ελευθερίας που προσφέρει. Η επιλογή υλικών και οι σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές εγγυώνται ένα αποτέλεσμα αντάξιο των υψηλότερων απαιτήσεων. Αν αναζητάτε ένα ξεχωριστό ακίνητο, που συνδυάζει την κορυφαία αισθητική, την ιδιωτικότητα και την απόλυτη πολυτέλεια, αυτή η μεζονέτα είναι η ιδανική επιλογή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μία προσωπική ξενάγηση στον χώρο! Τιμή: €925.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

Μεζονέτα 150 τ. μ. | Καλαμαριά | Προς Πώληση Σύγχρονη μεζονέτα 150 τ. μ. τριών επιπέδων (υπόγειο, ισόγειο & 1ος όροφος) στην Καλαμαριά. ✨ Χαρακτηριστικά: • 3 Υ/Δ (1 Master) • 1 Μπάνιο & 1 WC • Σαλόνι & κουζίνα • 1 θέση στάθμευσης • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Επιπλωμένη & φωτεινή • Κήπος, αποθήκη, ενεργειακό τζάκι, playroom • Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες & τέντες First Class Real Estate ☎️ 6944880762 info@firstclass-realestate.gr

Νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 169,54 τ. μ., στους 7ο και 8ο ορόφους, στην Καλαμαριά. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια (ένα master), μπάνιο, WC, κουζίνα και σαλόνι. Διαθέτει ανοιχτή θέση στάθμευσης, αποθήκη, σοφίτα και πρόσβαση με ασανσέρ. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Α+. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε βασικές παροχές και σημεία ενδιαφέροντος της Καλαμαριάς. Επικοινωνία: First Class Real Estate Τηλ. : 6947630787 Email: voula@firstclass-realestate.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλαμαριά - Αρετσού. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 184 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνια, κουζίνα, σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 2013. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Επί Λεωφόρου και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. First Class Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6982646264, email: thomasnikolaou@hotmail.gr

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ, Κέντρο - Μεζονέτα 125τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1986, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 8τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νότιος, τιμή συζητήσιμη. Μεζονέτα 125 τ. μ., κατασκευής 1986 με ανακαίνιση το 2018, σε 2 επίπεδα στον 1ο όροφο με εσωτερική σκάλα. Πρόκειται για λειτουργικό ακίνητο με νότιο προσανατολισμό και βεράντες συνολικού εμβαδού 8 τ. μ. Ιδιαίτερα κατάλληλο για οικογένεια ή επαγγελματική χρήση, προσφέρεται με ανελκυστήρα, ιδιωτικό parking και αποθήκη. Στο κύριο επίπεδο ξεχωρίζει μεγάλος ενιαίος χώρος σαλόνι-τραπεζαρίας με τζάκι. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με άνετη ξύλινη τραπεζαρία. Τα υλικά και οι λεπτομέρειες περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα μάρμαρο και ξύλο, καθώς και θωρακισμένη πόρτα για πρόσθετη ασφάλεια. Το ακίνητο διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο πλήρως εξοπλισμένο και ξεχωριστό WC, κλιματισμό σε όλους τους κύριους χώρους και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Υπάρχει πρακτική αποθηκευτική λύση κάτω από τη σκάλα και επιπλέον αποθήκη, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Οι τέντες στις βεράντες και η σωστή μόνωση μαζί με τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άνεση όλες τις εποχές. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Καλαμαριάς, σε απόσταση αναπνοής από τον πεζόδρομο της περιοχής με εστιατόρια, καφέ και καταστήματα. Ιδανική τοποθεσία για άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, υπηρεσίες, σχολεία και σε κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικού χαρακτήρα με ποιότητα ζωής. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε άμεσα. Τιμή €337.000 (κωδ. 140324) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται Μεζονέτα/Ρετιρέ 101 τ. μ. (2 επιπέδων, 5ου & 6ου ορόφου) σε Νεόδμητη, Υπό Ανέγερση οικοδομή στην περιοχή της Καλαμαριάς. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια, 1 Σαλοκουζίνα και 1 μεγάλη Αποθήκη στον υπόγειο χώρο της οικοδομής, ενώ διαθέτει και 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Πιο συγκεκριμένα, στον 5ο όροφο βρίσκεται η Σαλοκουζίνα, το 1 Μπάνιο και 1 Υπνοδωμάτιο ενώ στον 6ο όροφο το 2ο Υπνοδωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως γραφείο αν εργάζεστε από το σπίτι, με δικό του Μπάνιο και μεγάλο Μπαλκόνι για έξτρα ιδιωτικότητα κατά τη συγκατοίκηση. Η κατασκευή έχει ξεκινήσει το 2024 και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2026. Η οικοδομή διαθέτει Ασανσέρ καθώς και Πρόσβαση ΑΜΕΑ. Το διαμέρισμα έχει Συνθετικά κουφώματα με Διπλά τζάμια, Πόρτα ασφαλείας και δάπεδα Πλακάκι. Υπάρχει δυνατότητα εσωτερικών διαρρυθμίσεων και αλλαγών με το ανάλογο κόστος. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Τράπεζες, τοπική Αγορά και πολλές επιλογές καταστημάτων Εστίασης. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, με μεγάλες Βεράντες και στους 2 ορόφους, με θέα Ανοιχτωσιά. Είναι ιδανικό για Οικογένειες ή Συγκατοίκηση καθώς και εκπληκτική Επένδυση στο κέντρο της Καλαμαριας. Τιμή: €420.000. Alfa Plus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946905012, email: info@alfaplusrealestate.gr

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ, Νέα Κρήνη - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 170τμ σε οικόπεδο 250τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (υγραέριο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 5τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, τέντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, jacuzzi, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νότιος, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 5μ), πλησίον αεροδρόμιο (έως 2000μ). Τιμή €550.000 (κωδ. 140564) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

Υπο ανέγερση οικοδομή στην Καλαμαρια 2ος όροφος, με θέση στάθμευσης, 57τ. μ, 1δ μεγάλα μπαλκόνια, ατομική θέρμανση αντλία θερμότητας Α++ ενεργειακής απόδοσης. Για περισσότερες πληροφο΄ριες καλέστε μας στο 6973577038 υπεύθυνος ακινήτου Δημήτρης.

Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι Καλαμαριά προς πώληση, Εμβαδόν 235.0 τ. μ., 2ος όροφος, Διαμέρισμα, Νεοκλασικό, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 1980, αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 WC, 2 τουαλέτες, 1 πάρκινγκ. Το σύστημα θέρμανσης είναι αυτόνομο - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό και τζάκι. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικός χώρος, Θυροτηλέφωνο, μπαλκόνια, χωρίς κοινόχρηστα, BBQ, ανελκυστήρας, Τέντα, Σίτες, επιτρέπονται κατοικίδια, επιπλωμένο. θάλασσα στα 2000 m, αεροδρόμιο στα 3000 m. Τιμή (360.000€) Κωδικός Ακινήτου 1032-1024 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη

Καλαμαριά Κέντρο - Μεζονέτα 226 τ. μ. σε Νεόδμητη Οικοδομή Υπό κατασκευή ✨ Στην καρδιά της Καλαμαριάς, διατίθεται εντυπωσιακή μεζονέτα 226 τ. μ., δύο επιπέδων (7ος & 8ος όροφος), με άριστη κατασκευή, σύγχρονη αισθητική και προνομιακή θέση στον αστικό ιστό της Ανατολικής Θεσσαλονίκης. Διάταξη Χώρων *3 υπνοδωμάτια (το ένα master με βεστιάριο) *Μεγάλη σαλοτραπεζαρία με τζάκι *Ανεξάρτητος χώρος γραφείου *2 μπάνια *Περιμετρικές βεράντες με ανοιχτή θέα Χαρακτηριστικά & Παροχές *Συγκεκριμένη θέση στάθμευσης *Εσωτερική σκάλα *Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας *Δάπεδα με πλακίδια γρανίτη *Κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες *Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου *Προεγκατάσταση κλιματισμού & ηλιακού θερμοσίφωνα Γωνιακή, διαμπερής και εξαιρετικά φωτεινή, με άριστη διαρρύθμιση και premium προσανατολισμό. Σε κεντρικό σημείο, δίπλα σε αγορά, σχολεία, σούπερ μάρκετ και αστικές συγκοινωνίες, μόλις 350 μ. από τη στάση Μετρό. Με την υπογραφή έμπειρης τεχνικής εταιρείας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση, σύγχρονη αρχιτεκτονική και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. Υπό κατασκευή - Διαθέσιμες κατόψεις αδείας. Για πληροφορίες ή για να κανονίσετε ραντεβού, επικοινωνήστε με: DION Group Real Estate Μεταμορφώσεως 44, 55131 Καλαμαριά +30 2311 829244 • +30 6938 859699 • +30 6994 723510 diongroupgr@hotmail.com

Κωδικός ακινήτου: 4-176 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 240.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα. Με καταπληκτική θέα όλης της Θεσσαλονίκης. - Τιμή: 1.000 €. Όλα τα παραπάνω στοιχεία βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η μεσιτική αμοιβή 2%

Θεσσαλονίκη, Καλαμαριά: Στην καρδιά της Καλαμαριάς σε νεόδμητη οικοδομή υψηλών προδιαγραφών, διατίθεται μοναδική μεζονέτα 6ου και 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. (160 τ. μ. καθαρά) με αποκλειστική χρήση δώματος. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εντυπωσιακή αρχιτεκτονική του, με χώρο διπλού ύψους που πλημμυρίζει από φυσικό φως, δημιουργώντας αίσθηση άνεσης και διακριτικής πολυτέλειας. Η ανεμπόδιστη πανοραμική θέα από όλα τα επίπεδα αποτελεί βασικό στοιχείο υπεροχής, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης με ανοιχτό ορίζοντα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει δυνατότητα διαμόρφωσης 3 έως 4 υπνοδωματίων, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να προσαρμόσει πλήρως τους χώρους στις ανάγκες του. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου. Δύο θέσεις στάθμευσης. Αποθήκη 8 τ. μ. Αποκλειστική χρήση δώματος, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε roof garden υψηλής αισθητικής. Μια κατοικία που συνδυάζει το σύγχρονο design, την προνομιακή τοποθεσία και την εμπειρία διαβίωσης με θέα. Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση με πρόβλεψη πλήρους αποπεράτωσης, με δυνατότητα επιλογής και διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η κατασκευή θα ολοκληρωθεί, ενώ παρέχεται η δυνατότητα εξατομίκευσης της εσωτερικής διαρρύθμισης, ώστε ο αγοραστής να δημιουργήσει έναν χώρο προσαρμοσμένο στον δικό του τρόπο ζωής και στις προσωπικές του απαιτήσεις. Τιμή πώλησης πλήρως αποπερατωμένου ακινήτου: 470,000 € Κωδικός Ακινήτου: #9-44160

Στην περιοχή του Βυζαντίου στην Καλαμαριά Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική, ανακαινισμένη μεζονέτα-οροφοδιαμέρισμα 151 τ. μ., η οποία καταλαμβάνει τον 5ο και 6ο όροφο (ρετιρέ) της οικοδομής. Το ακίνητο, με έτος κατασκευής το 1985 και πλήρη ανακαίνιση το 2013, χαρακτηρίζεται από τον ανατολικό του προσανατολισμό, τη φωτεινότητα και την ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο βουνό και το αστικό τοπίο. Στο εσωτερικό του, ο χώρος είναι κατανεμημένος σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, έναν ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση σε εξώστη, μια ανεξάρτητη και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ποιοτικά ξύλινα έπιπλα και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master) και δύο προσεγμένα μπάνια, με το κεντρικό να διαθέτει μπανιέρα και ξύλινη επένδυση επίπλων. Τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκι και ξύλο, ενώ τα εξωτερικά κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Η θέρμανση του ακινήτου είναι ατομική με φυσικό αέριο ενώ διατίθεται και κλιματισμός. Το ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της μεζονέτας είναι η εντυπωσιακή, γωνιακή βεράντα 150 τ. μ., στρωμένη με φυσική πέτρα και εξοπλισμένη με τέντες, η οποία προσφέρει έναν ιδανικό εξωτερικό χώρο με απόλυτη ιδιωτικότητα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, πρόσβαση/ράμπα για ΑΜΕΑ, ασανσέρ, σύνδεση οπτικής ίνας, ενώ είναι φιλικό προς τα κατοικίδια. Βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά σε στάσεις συγκοινωνιών, σταθμό μετρό, πάρκα, πλατείες, εκκλησία, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά και χώρους εστίασης. Κωδικός ακινήτου: 1575525. Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: sales@oikies.net, website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Κωδικός ακινήτου: 2-424 - Καλαμαριά Βότση ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 115.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σκαλιά εισόδου απόσταση από θάλασσα 1700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6500 μέτρα - Τιμή: 175.000 € Πωλείται διαμέρισμα 113τμ στην Καλαμαριά, Βότση Πρόκειται για διαμέρισμα με έτος κατασκευής το 1975, σε οικογενειακή οικοδομή και πολύ καλή γειτονιά. Έχει άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό, στην τοπική αγορά (βρίσκεται κοντά στην Εθνικής Αντίστασης), καθώς και σε σχολεία, πάρκα και στάσεις λεωφορείων. Το διαμέρισμα χρήζει μερικής ή ολικής ανακαίνισης, παρόλα αυτά είναι κατοικήσιμο, έχει ατομικό αέριο, κάγκελα ασφαλείας σε όλες τις μπαλκονόπορτες. Μπορεί να γίνει και διαχωρισμός. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή.

Μεζονέτα προς Πώληση. Όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλαμαριά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1982. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο, Μωσαικό. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπό έκδοση Η κατάστασή του είναι: Καλή Βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Κέντρο Πόλης Έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Ρετιρέ, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα.

Κωδικός ακινήτου: 33635 - Καλαμαριά Άγιος Παντελεήμων ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 115.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1985 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, τέντες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα απόσταση από μετρό 250 μέτρα - Τιμή: 189.000 € Περιγραφή Ακινήτου Κωδικός ακινήτου: 33635 - Στη γραφική Καλαμαριά, στην περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα, πωλείται μια όμορφη μεζονέτα στον 3ο όροφο με συνολική επιφάνεια 115 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα για κάθε οικογένεια. Κατασκευασμένη το 1985, η μεζονέτα διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ και εξοπλίζεται με ατομική θέρμανση μέσω φυσικού αερίου. Τα κουφώματα αλουμινίου είναι συρόμενα, ενώ τα πατώματα συνδυάζουν μάρμαρο και ξύλο, προσφέροντας μια αισθητική που συνδυάζει το κλασικό με το σύγχρονο. Η είσοδος διαθέτει πόρτα ασφαλείας με τρίαινα για επιπλέον ασφάλεια. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενώ οι τέντες και η ανοιχτωσιά προσφέρουν την ιδανική ατμόσφαιρα για χαλάρωση. Η εσωτερική σκάλα ενώνει τους χώρους με κομψότητα. Η τοποθεσία της μεζονέτας είναι εξαιρετική, με απόσταση μόλις 2000 μέτρων από τη θάλασσα, 12000 μέτρων από το αεροδρόμιο και 250 μέτρων από το μετρό, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε 189.000 € (μόνο με μετρητά δεν γίνεται με δάνειο). Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το σπάνιο ακίνητο στην καρδιά της Καλαμαριάς διπλά στο μετρό!