Venda de casas - Νέα Ιωνία

ΝΕΟΔΜΗΤΟ LOFT 94 Τ. Μ. ΣΤΗ ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ| 2ος ΟΡΟΦΟΣ | 2 Υ/Δ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ | ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ | ΑΠΟΘΗΚΗ Νεόδμητο loft 94 τ. μ. στον 2ο όροφο του NEW ERA Residence, στην οδό Λυκίας 23, στη Νέα Ιωνία. Μία σύγχρονη κατοικία υψηλής αισθητικής, σε κτήριο ενεργειακής κλάσης Α+, η οποία αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντανού αστικού παλμού. Το loft διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας, μοντέρνα κουζίνα, θέση πάρκινγκ, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, μεγάλη βεράντα και αποθήκη. Η φιλοσοφία σχεδιασμού της LUX&EASY βασίζεται στην έξυπνη αξιοποίηση κάθε χώρου, δημιουργώντας κατοικίες που συνδυάζουν εργονομία και αισθητική αρμονία. Η σωστά μελετημένη διαρρύθμιση, το φυσικό φως και οι σύγχρονες υποδομές του NEW ERA Residence συνθέτουν ένα σπίτι λειτουργικό, ευέλικτο και απόλυτα προσαρμοσμένο στις ανάγκες της σύγχρονης αστικής ζωής. ΖΗΣΤΕ ΣΤΗ ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ, ΜΕ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΟΛΑ Η Νέα Ιωνία είναι μία περιοχή που διατηρεί τον αυθεντικό της χαρακτήρα και την αίσθηση της γειτονιάς, ενώ παράλληλα εξελίσσεται δυναμικά σε έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς των βορείων προαστίων. Η καθημερινότητα γίνεται πιο εύκολη χάρη στην άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, σχολεία, εμπορικά καταστήματα και βασικές υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα στο Ηράκλειο και το ΟΑΚΑ ενισχύει ακόμη περισσότερο τη συνδεσιμότητα και την πρακτικότητα της τοποθεσίας. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ • 94 τ. μ. • 2ος • 2 Υ/Δ • 1 μπάνιο • 1 WC • Πάρκινγκ • Μεγάλη βεράντα • Αποθήκη • Ενεργειακή Κλάση Α+ (Ελαχιστοποίηση ενεργειακού κόστους) • Smart Home (Κεντρικός έλεγχος λειτουργιών) • Φωτοβολταϊκά με Net Metering (Μειωμένοι λογαριασμοί ρεύματος) • Θερμοπρόσοψη ( Ενεργειακή θωράκιση κτηρίου) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού • Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση φωτός και θέας ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ • Δημοτικό Σχολείο 330 • Γυμνάσιο 540 m • Φαρμακείο 130 m • Supermarket 180 m • Στάση Λεωφορείου 170 m • Σταθμός Τρένου 520 m • ATM 98 m • Γυμναστήριο 105 m • Ολυμπιακό Στάδιο (ΟΑΚΑ) 2 km • Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας 620 m ΤΙΜΗ Early Booking: 294.286 € Τιμή ανά τ. μ.: 3.130 € Η τιμή αφορά στο πρόγραμμα ευέλικτης αγοράς κατοικίας EARLY BOOKING σε συνδυασμό με το πρόγραμμα BIG DEAL από τη LUX&EASY Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο 2160 030 300, email: [email protected] Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/property/nea-ionia-new-era-residence/ EYΕΛΙΚΤΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ LUX&EASY Αποκτήστε το ακίνητο που επιθυμείτε, με ευέλικτους όρους και μοναδικά προνόμια αγοράς *EARLY BOOKING - Αποκτήστε σπίτι των ονείρων σας, για περιορισμένο χρονικό διάστημα, στην καλύτερη διαθέσιμη τιμή. Η προσφορά ισχύει συνδυαστικά με το πρόγραμμα BIG DEAL. luxandeasyresidences.com/early-booking/ *BIG DEAL- Διαμορφώστε το σπίτι σας όπως το έχετε ονειρευτεί, επιλέγοντας τα υλικά και τους προμηθευτές της προτίμησής σας, σε ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ. luxandeasyresidences.com/big-deal-program/ *30/120 - Αποκτήστε το νέο σας σπίτι χωρίς τραπεζικό δάνειο και χωρίς χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Το πρόγραμμα 30/120 δεν συνδυάζεται με το πρόγραμμα EARLY BOOKING. luxandeasyresidences.com/home-30-120/home-30-120/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις Smart Home υποδομές τους. +30 2160 030 300 www.luxandeasyresidences.com [email protected] Αλ. Πά

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Αγία Τριάδα - Διαμέρισμα 105τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1996, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 3τμ, τζάκι, βεράντες, τέντες, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, συναγερμός, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αττική οδό (έως 3000μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον super market (έως 500μ). Τιμή €270.000 (κωδ. 157563) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 99-2544 - Νέα Ιωνία Άνω Καλογρέζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 98.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2012. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 300.000 € (Κωδικός γραφείου ΕΚ) Νέα Ιωνία-Άνω Καλογρέζα. Φωτεινό Νοτιοδυτικού προσανατολισμού διαμέρισμα 98τ. μ., 1ου ορόφου (4ώροφη οικοδομή), κατασκευής 1975, ανακαινισμένο το 2012, 3 Υ/Δ, ντουλάπες, σαλόνι με τζάκι, ενιαία κουζίνα με εντοιχισμένες εστίες υγραερίου και ρεύματος, εντοιχισμένο φούρνο άνω πάγκου, απορροφητήρα τύπου καμινάδας και τραπέζι-πάγκο φαγητού, 1 πλήρες λουτρό με ντουζιέρα (με παράθυρο με ανάκληση), κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου, 2 A/C, μπαλκόνια, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Οι εντοιχισμένες συσκευές κουζίνας (φούρνος-εστίες-απορροφητήρας) καθώς επίσης και τα 2 A/C θα παραμείνουν. Υπάρχει δυνατότητα να παραμείνει όλος ο εξοπλισμός και η επίπλωση εφόσον το επιθυμεί ο αγοραστής. Η μπαλκονόπορτα της κουζίνας διαθέτει και σίτα. Δάπεδα πλακάκι-laminate-παρκέ. Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων περίπου 30 ευρώ. Ενεργειακή κλάση Ε. Κατοικίδια ευπρόσδεκτα. Πρόκειται για ένα φωτεινό διαμέρισμα σε καλή κατάσταση, πλησίον αγοράς, εστίασης, σχολείων, αθλητικών δραστηριοτήτων, εκπαιδευτικών οργανισμών, φαρμακείων, ΜΜΜ (ΟΑΣΑ, ΗΣΑΠ, ΜΕΤΡΟ). Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση-επένδυση-εκμετάλλευση. Μεσιτικό Royalty Estate. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. Δείτε κ άλλα στο www.royalty-estate.gr. Τηλ για ραντεβού καθημερινές 10:00 : 18:00. Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

ΚΟΝΤΑ ΣΤΟΝ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ ΠΕΥΚΑΚΙΑ, ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΚΑΙ ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ, ΣΕ ΗΣΥΧΟ ΔΡΟΜΟ

ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 103 Τ. Μ. ΣΤΗ ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ| ΙΣΟΓΕΙΟ | 3 Υ/Δ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ Νεόδμητο διαμέρισμα 103 τ. μ. στο ισόγειο του NEW ERA Residence, στην οδό Λυκίας 23, στη Νέα Ιωνία. Μία σύγχρονη κατοικία υψηλής αισθητικής, σε κτήριο ενεργειακής κλάσης Α+, η οποία αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντανού αστικού παλμού. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας, μοντέρνα κουζίνα, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους. Η φιλοσοφία σχεδιασμού της LUX&EASY βασίζεται στην έξυπνη αξιοποίηση κάθε χώρου, δημιουργώντας κατοικίες που συνδυάζουν εργονομία και αισθητική αρμονία. Η σωστά μελετημένη διαρρύθμιση, το φυσικό φως και οι σύγχρονες υποδομές του NEW ERA Residence συνθέτουν ένα σπίτι λειτουργικό, ευέλικτο και απόλυτα προσαρμοσμένο στις ανάγκες της σύγχρονης αστικής ζωής. ΖΗΣΤΕ ΣΤΗ ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ, ΜΕ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΟΛΑ Η Νέα Ιωνία είναι μία περιοχή που διατηρεί τον αυθεντικό της χαρακτήρα και την αίσθηση της γειτονιάς, ενώ παράλληλα εξελίσσεται δυναμικά σε έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς των βορείων προαστίων. Η καθημερινότητα γίνεται πιο εύκολη χάρη στην άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, σχολεία, εμπορικά καταστήματα και βασικές υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα στο Ηράκλειο και το ΟΑΚΑ ενισχύει ακόμη περισσότερο τη συνδεσιμότητα και την πρακτικότητα της τοποθεσίας. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ • 103 τ. μ. • Ισόγειο • 3 Υ/Δ • 1 μπάνιο • 1 WC • Ενεργειακή Κλάση Α+ (Ελαχιστοποίηση ενεργειακού κόστους) • Smart Home (Κεντρικός έλεγχος λειτουργιών) • Φωτοβολταϊκά με Net Metering (Μειωμένοι λογαριασμοί ρεύματος) • Θερμοπρόσοψη ( Ενεργειακή θωράκιση κτηρίου) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού • Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση φωτός και θέας ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ • Δημοτικό Σχολείο 330 • Γυμνάσιο 540 m • Φαρμακείο 130 m • Supermarket 180 m • Στάση Λεωφορείου 170 m • Σταθμός Τρένου 520 m • ATM 98 m • Γυμναστήριο 105 m • Ολυμπιακό Στάδιο (ΟΑΚΑ) 2 km • Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας 620 m ΤΙΜΗ EARLY BOOKING: 276.843 € Τιμή ανά τ. μ.: 2.688 € Η τιμή αφορά στο πρόγραμμα ευέλικτης αγοράς κατοικίας EARLY BOOKING σε συνδυασμό με το πρόγραμμα BIG DEAL από τη LUX&EASY Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο 2160 030 300, email: [email protected] Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/property/nea-ionia-new-era-residence/ EYΕΛΙΚΤΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ LUX&EASY Αποκτήστε το ακίνητο που επιθυμείτε, με ευέλικτους όρους και μοναδικά προνόμια αγοράς *EARLY BOOKING - Αποκτήστε σπίτι των ονείρων σας, για περιορισμένο χρονικό διάστημα, στην καλύτερη διαθέσιμη τιμή. Η προσφορά ισχύει συνδυαστικά με το πρόγραμμα BIG DEAL. luxandeasyresidences.com/early-booking/ *BIG DEAL- Διαμορφώστε το σπίτι σας όπως το έχετε ονειρευτεί, επιλέγοντας τα υλικά και τους προμηθευτές της προτίμησής σας, σε ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ. luxandeasyresidences.com/big-deal-program/ *30/120 - Αποκτήστε το νέο σας σπίτι χωρίς τραπεζικό δάνειο και χωρίς χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Το πρόγραμμα 30/120 δεν συνδυάζεται με το πρόγραμμα EARLY BOOKING. luxandeasyresidences.com/home-30-120/home-30-120/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις Smart Home υποδομές τους. +30 2160 030 300 www.luxandeasyresidences.com [email protected] Αλ. Πάντου 33, 17671 Καλλιθέα

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Νέα Ιωνία - Αλσούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 115 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά, Εσωτερική αυλή. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €470.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Νέα Ιωνία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 35 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €190.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Νέα Ιωνία, Σαφράμπολη: Πωλείται γωνιακό Διαμέρισμα 60τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο χωρίς ασανσέρ με ατομική θέρμανση κλιματισμού (1 κλιματιστικό), δυνατότητα για αυτονομία πετρελαίου και για τζάκι καθώς υπάρχει εγκατάσταση καμινάδας, κτίριο 2 ορόφων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο με παράθυρο. Είναι κατασκευασμένο το 1959, κοντά σε Αστικό, ΗΣΑΠ και διαθέτει εξωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από μωσαϊκό, καλωδιακή τηλεόραση. Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Εντοιχισμένες ντουλάπες, Θυροτηλέφωνο, Τιμή συζητήσιμη. Τιμή 115.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1867

Εξαιρετικό διαμέρισμα 5ου ορόφου, επιφάνειας 105 τ. μ. Αποτελείται από έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλόνι με κουζίνα που χωρίζεται με πάσο, δύο άνετα υπνοδωμάτια με δυνατότητα δημιουργίας και τρίτου, μπάνιο, wc και πρακτικό πατάρι. Διαθέτει πανοραμική θέα, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, κλιματιστικά, υπόγεια αποθήκη 9 τ. μ. και κλειστή θέση στάθμευσης. Επίσης, διαθέτει: τζάκι, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τέντες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Η τοποθεσία του είναι ιδανική καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία όλων των βαθμίδων, σε πάρκα με δραστηριότητες για παιδιά και σε κύριες οδικές αρτηρίες, ενώ εξυπηρετείται άμεσα από ΜΜΜ. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και βρίσκεται σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία στη Νεάπολη Περισσού κοντά στο πάρκο του Γαλατσίου.

Κωδικός ακινήτου: 47-6801 - Νέα Ιωνία Νεάπολη, Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 88 τ. μ. στον 3ο όροφο τετραώροφης πολυκατοικίας στην περιοχή της Νεάπολης στη Νέα Ιωνία. Το ακίνητο, κατασκευής 1981, υποβλήθηκε σε ριζική ανακαίνιση το 2024 (συμπεριλαμβανομένων νέων ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων), προσφέροντας υψηλή αισθητική και σύγχρονες ανέσεις. (Διαθέσιμο από 1/10/2026). Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας, ξεχωριστή κουζίνα και 1 πλήρες μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Διαμπερές και προσόψεως, με άνετη βεράντα εξοπλισμένη με τέντες, προσφέροντας ανοιχτωσιά και ευχάριστη θέα στο αστικό τοπίο. Θέρμανση & Άνεση: Κλιματισμός (A/C), ηλιακός θερμοσίφωνας, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και ποιοτικά δάπεδα από κλασικό μάρμαρο και ξύλο. (Ενεργειακή Κλάση: Ζ). Ασφάλεια & Υποδομές: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρας στο κτίριο. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό και ήσυχο σημείο στη Νέα Ιωνία, πολύ κοντά σε σχολεία, πάρκα, συγκοινωνίες και την κεντρική αγορά της περιοχής. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 3ος (Διαμπερές, Πρόσοψης, Φωτεινό). Έτος Κατασκευής: 1981 | Έτος Ολικής Ανακαίνισης: 2024. Ενεργειακή Κλάση: Ζ. The Advantage: Ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 88 τ. μ. με εξαιρετική διαρρύθμιση, ηλιακό και κοντά στην αγορά της Νέας Ιωνίας. Τιμή Πώλησης: 235.000 € (2.670 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6801 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Ρετιρέ 95 τ. μ., 4ου ορ. στην Αλσούπολη Ν. Ιωνίας. Αποτελείται από πολύ μεγάλο χώρο χολ-καθιστικού, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υ/δ με εντοιχισμένες ντουλάπες, και 1 ευρύχωρο μπάνιο με παράθυρο. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε φαρδιά μπαλκόνια με τέντες και απρόσκοπτη θέα (ΝΔ προσανατολισμός). Επίσης, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια στο καθιστικό και στο μπάνιο (μονά στα υπόλοιπα δωμάτια), ηλιακό θερμοσίφωνα και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Τα δάπεδα είναι μάρμαρο στους κοινόχρηστους χώρους και παρκέ συντηρημένο στα υ/δ. Το ακίνητο ανήκει σε 4ώροφη οικοδομή του 1973, με περιποιημένους κοινόχρηστους χώρους και μεγάλο κήπο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση αναπνοής από τη Λεωφόρο Καποδιστρίου, στα σύνορα με Ν. Φιλοθέη Ψυχικού και Φιλοθέη Ψυχικού. Δίπλα σε πάρκο, σχολεία και την τοπική Αγορά. Omirou Properties, τηλ. : 2102751683, email: [email protected]

Πωλείται εξαιρετικό, υπό κατασκευή διαμέρισμα 64 τ. μ. σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέας Ιωνίας. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο σύγχρονου 5 όροφου κτιρίου (έναρξη κατασκευής 2026), προσφέροντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση Κλάσης Α+ και μοντέρνα αισθητική. Ευρύχωρη και φωτεινή σαλοκουζίνα, σχεδιασμένη με έμφαση στην εργονομία, 2 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες και 1 σύγχρονο μπάνιο με προσεγμένο design Οικονομική ψύξη-θέρμανση τελευταίας γενιάς μέσω αντλίας θερμότητας, που σε συνδυασμό με την ενδοδαπέδια εγκατάσταση, προσφέρει την ιδανική θερμοκρασία στον χώρο. Η μόνωση από τα διπλά τζάμια και τα κορυφαία κουφώματα εγγυώνται τη διατήρηση της θερμοκρασίας και την απόλυτη ησυχία, εξασφαλίζοντας πλήρη ενεργειακή αυτονομία. Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση Αποθήκη 11 τ. μ.

Φιλαδέλφειας - Χαλκηδόνος Διαμέρισμα 67.5 τμ. επί της οδού Επί της συμβολής των οδών Λυκούργου και Μαραθώνος, Νέα Φιλαδέλφεια, Δήμος Φιλαδέλφειας Χαλκηδόνας, Περιφερειακή Ενότητα Κεντρικού Τομέα Αθηνών με τιμή εκκίνησης 118000.0€. Κωδικός Ακινήτου: OKTO-16913. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικού πλειστηριασμού την 2026-11-25 10:00:00. Στα ακίνητα μέσω της διαδικασίας πλειστηριασμού δεν υπάρχει δυνατότητα επίσκεψης. Οι σύμβουλοι του Okto Estate είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητας, την ασφαλή συμμετοχή και την απόκτηση του μέσω αυτής. Επικοινωνήστε μαζί μας στο +30 21 0897 0888, ή μέσω email: [email protected].

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Νέα Φιλαδέλφεια: Πωλείται Διαμέρισμα 78τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1989 και διαθέτει ενεργειακή κλάση A. Κωδικός Ακινήτου: #1551150

Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 65 τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο, στην περιοχή Νέα Ιωνία Αττικής. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2007 και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Διαθέτει ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και θωρακισμένη πόρτα, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια. Χάρη στη διαμπερή του διάταξη είναι φωτεινό και ευάερο, με λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί αποτελεσματικά τους χώρους του. Βρίσκεται σε οργανωμένη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες, αποτελώντας αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ενεργειακή κλάση Δ. Κωδικός Ακινήτου: #1540155.

Στη Ριζούπολη διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 107,58 τ. μ., (ισόγειο: 55,62 τ. μ. - πατάρι: 10,48 τ. μ. - υπόγειο: 27,70 τ. μ. - γκαράζ: 13,70 τ. μ.). Το ισόγειο φιλοξενεί έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα άνετο υπνοδωμάτιο που βλέπει στον κήπο και ένα μπάνιο. Το πατάρι προσφέρει επιπλέον ευελιξία, καθώς μπορεί να διαμορφωθεί είτε ως δεύτερο υπνοδωμάτιο είτε ως χώρος γραφείου, καλύπτοντας σύγχρονες ανάγκες κατοικίας. Στο υπόγειο παρέχεται επιπλέον αποθηκευτικός ή βοηθητικός χώρος, ενώ το ακίνητο συμπληρώνεται από κλειστό χώρο στάθμευσης, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή. Κατασκευασμένο το 1970 και ανακαινισμένο το 2003, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και δάπεδα από πλακάκι. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €100.000 (κωδ. 5477) 6976568839 |Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου σε τετραώροφη πολυκατοικία. Το ακίνητο διαθέτει εμβαδό 74 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 433,90 τ. μ. Πρόκειται για μια εξαιρετικά λειτουργική κατοικία με οικοδομική άδεια του 1973, η οποία έχει εκσυγχρονιστεί πλήρως για να προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Χαρακτηριστικά Εμβαδό: 74 τ. μ. Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο Υπνοδωμάτια: 2 άνετα υ/δ Χώροι: Καθιστικό, χωλ & ανοιχτού τύπου κουζίνα Μπάνιο: 1 πλήρες μπάνιο Κατάσταση: Ανακαινισμένο Έτος κατασκευής: 1973 (οικοδομική άδεια) Αρχική τιμή πώλησης: 190.000€

Νέα Ιωνία, Νεάπολη, Διαμέρισμα 1ου ορόφου, 61 τ. μ., κατασκευής 1975, ανακαινισμένο το 2021. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και WC. Διαθέτει διπλά τζάμια, κλιματισμό, νυχτερινό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό Ε, χωρίς εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης, καθώς και πόρτα ασφαλείας. επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκια, σίτες, τέντες και ασανσέρ. Είναι φωτεινό, ανακαινισμένο, σε πολύ καλή κατάσταση, με ανατολικό προσανατολισμό και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε ηλεκτρικό, συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, πλατεία, λαϊκή αγορά και Super Market. Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, επένδυση ή εισόδημα, αποτελεί αξιόλογη επιλογή σε μία περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και καθημερινές εξυπηρετήσεις. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Κωδικός ακινήτου: 88-2602 - Νέα Ιωνία Πευκάκια Πλησίον ΗΣΑΠ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. σε οικόπεδο 326 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1984 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 175.000 € (Κωδικός γραφείου ΝΜ) Μεσιτικό Royalty Estate. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. Δείτε κ άλλα στο www.royalty-estate.gr. Τηλ για ραντεβού καθημερινές 10:00 : 18:00. Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Νέα Ιωνία: Πωλείται ένα προνομιακό, διαμπερές διαμέρισμα εμβαδού 56 τ. μ., προσόψεως στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, το οποίο αποτελεί την ιδανική επιλογή για ζευγάρια, φοιτητές, εργαζόμενους αλλά και για επενδυτική χρήση. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η στρατηγική και περιζήτητη τοποθεσία του στην καρδιά του Περισσού. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό του ΗΣΑΠ και τις κεντρικές στάσεις λεωφορείων, προσφέροντας άμεση και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα πανεπιστήμια. Παράλληλα, η γειτονιά εξασφαλίζει μια εξαιρετική ποιότητα ζωής, καθώς είναι δίπλα στο καταπράσινο Άλσος της Νέας Φιλαδέλφειας για καθημερινή αναψυχή, πολύ κοντά στο σύγχρονο γήπεδο της περιοχής, αλλά και δίπλα σε μια πλούσια αγορά με εμπορικά καταστήματα, καφέ και σούπερ μάρκετ. Ένα από τα ισχυρότερα ατού του ακινήτου είναι ότι πρόκειται για ένα σύγχρονο και απόλυτα λειτουργικό διαμέρισμα μόλις 20ετίας, καθώς είναι κατασκευασμένο το 2005. Είναι φωτεινό και διαθέτει μια έξυπνη διαρρύθμιση που περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο με παράθυρο. Ως σύγχρονη κατασκευή, είναι εξοπλισμένο με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας, χαρακτηριστικά που το ανεβάζουν στην Ενεργειακή κλάση Β. Η καθημερινή άνεση και ασφάλεια ενισχύεται από τα ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου, τα δάπεδα από πλακάκι, τις τέντες στα μπαλκόνια που προσφέρουν ωραία θέα, πόρτα αασφαλείας καθώς και από μια πολύ χρήσιμη υπόγεια αποθήκη 8τμ. Τιμή 160.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1-10356