Venda de casas - Νέα Ιωνία

ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA σε κτήριο serviced apartments. Στη Νέα Ιωνία, σε εξαιρετικό σημείο, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου, επιφανείας 34 τ. μ., αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2026 και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα σε έναν σύγχρονο χώρο κατοικίας, ενώ είναι πλήρως εξοπλισμένο. Ο προσόψεως χαρακτήρας του και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση ευρυχωρίας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας. Η προνομιακή του θέση σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, σε συνδυασμό με τη σύγχρονη ανακαίνιση και το μικρό λειτουργικό κόστος, το καθιστούν ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική κατοικία ή εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τιμή: €255.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 97583 - Νέα Ιωνία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3ο όροφο με συνολική επιφάνεια 76.00 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2025 και περιλαμβάνει αντλία θερμότητας για θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια και θυροτηλεόραση. | UNION PROPERTIES +30 2152155179 - +30 6974156306, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Νέα Ιωνία, διαμέρισμα 2ου ορόφου, 102 τ. μ., σε οικόπεδο 600 τ. μ., κατασκευής 2011. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μάρμαρο, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και κλιματισμό, ενώ επιπλέον διαθέτει ασανσέρ, αποθήκη και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο είναι νεόδμητο, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Βρίσκεται κοντά σε ηλεκτρικό, συγκοινωνίες, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, super market, κέντρο πόλης και αγορά, μόλις 300 μέτρα από μετρό και 200 μέτρα από αγορά. Είναι κατάλληλο για φοιτητές, επαγγελματική χρήση και επένδυση. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Β. VALUE PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Κωδικός ακινήτου: 11680295 - Ηράκλειο Πράσινος Λόφος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 260.00 τ. μ. σε οικόπεδο 176 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2007 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 60 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 1400 μέτρα - Τιμή: 434.000 € ΤΙΜΗ ΤΕΛΙΚΗ // Γωνιακό οικιστικό κτίριο προς πώληση αποτελούμενο από 3 οριζόντιες ιδιοκτησίες. Διαθέτει υπόγειο 60τμ, ισόγειο διαμέρισμα 52τμ, διαμέρισμα Αορόφου 63τμ, μεζονέτα Βορόφου 85τμ. // Πωλούνται και μεμονωμένα.

Νέα Ιωνία, Κέντρο: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 64τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση θερμοπομπού. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή. Παραδοση τελη του 2027. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1538316

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 120 τ. μ., στον 5ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας κατασκευής 2004, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μοναδική αίσθηση ελευθερίας χάρη στην ανεμπόδιστη θέα ανοιχτού ορίζοντα. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και μια εξαιρετικά πρακτική διαρρύθμιση που καλύπτει ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας. Ο φωτεινός χώρος του σαλονιού, με το τζάκι, δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα χαρίζουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα. Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου εξασφαλίζει άνεση και αυτονομία, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας προσφέρει οικονομία και υψηλή ενεργειακή απόδοση στην καθημερινότητα. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται επίσης υπόγεια θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο, προσφέροντας πρακτικές λύσεις αποθήκευσης και ασφαλή στάθμευση. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό και ευρύχωρο σπίτι, που συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις, υψηλή λειτουργικότητα και προνομιακή θέα, αποτελώντας ιδανική κατοικία για οικογένειες αλλά και μια ασφαλή επένδυση με διαχρονική αξία. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. Σ. Β.

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Ιωνία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 1.026 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 316 τ. μ. Αποτελείται από:, 4 wc. Έχει κατασκευαστεί το 1992. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Καλή και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Αυτόνομο κτίριο 4 επιπέδων που αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο, 1ος, 2οςαπο 211,71 τμ και 3ος 17. Τιμή: €1.200.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ, ΜΕ ΠΟΛΥ ΣΩΣΤΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ, ΣΕ ΩΡΑΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΑΙ ΗΣΥΧΟ ΔΡΟΜΟ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΤΑΣΗ ΛΕΩΦΟΡΕΙΟΥ (100 Μ ) ΚΑΙ (800Μ ) ΑΠΟ ΤΟΝ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ ΠΕΥΚΑΚΙΑ, ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΑΛΣΟΣ ΒΕΙΚΟΥ ΚΑΙ ΣΤΟΝ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΟ ΣΤΑΘΜΟ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ, ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ ΜΕ ΑΡΚΕΤΑ ΚΑΛΗ ΘΕΑ MONIMH, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΣΥΓΧΡΟΝΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ (LOTUS)ΥΨΗΛΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ, ΗΛΙΑΚΟ, ΠΟΡΤΑ ΥΠΕΡ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΜΕΓΑΛΗ ΑΠΟΘΗΚΗ 14 ΤΜ ΜΕ ΠΑΡΑΘΥΡΟ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ, ΚΑΙ ΠΑΤΑΡΙ, ΚΛΕΙΣΤΟ ΑΝΕΤΟ ΓΚΑΡΑΖ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ 28 τμ ΜΕ ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΓΚΑΡΑΖΟΠΟΡΤΑ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΓΙΑ 2 ΩΣ 3 ΑΜΑΞΙΑ, Η ΚΟΥΖΙΝΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΙΑΙΑ ΜΕ ΤΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΓΙΑ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΤΕΝΤΕΣ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΕΣ, ΗΛΙΑΚΟΣ, ΗΛΕΚΤΡΙΚΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΗ, ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΠΑΡΑΘΥΡΟ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΑΙ WC

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - Κέντρο, μεικτό Κτίριο 771 τ. μ. (σύνολο), προς πώληση, που αποτελείται από Διαμερίσματα και γραφεία, κατάλληλο για επαγγελματική και οικιστική χρήση (μετατροπή εξ ολοκλήρου σε διαμερίσματα), σε άριστο σημείο, 6 επιπέδων, που αποτελείται από : Ισόγειο 123 τ. μ., Ημιώροφο 130 τ. μ, 1ο όροφο 124 τ. μ, 2ο όροφο 124 τ. μ. και Α & Β υπόγειο 270 τ. μ., με ασανσέρ μέχρι το 2ο υπόγειο πολύ καλή κατασκευή / αντισεισμικότητα (σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη), κατάλληλο για πολλές χρήσεις, επαγγελματική χρήση, όπως γραφεία εταιρειών, υπηρεσίες υγείας κλπ χρήσεις και οικιστική χρήση κατάλληλο για μετατροπή εξ ολοκλήρου σε διαμερίσματα, κοντά σε στάση Λεωφορείων και στο Σταθμό ΗΣΑΠ. Η θέση στο χάρτη δεν είναι ακριβής. Περισσότερες πληροφορίες, κατόπιν επικοινωνίας με το γραφείο μας. (Α6391) ATHENS PROPERTY Real Estate, +30 21 2102 1300, +30 698 564 1484. Στο χαρτοφυλάκιο του γραφείου μας, διαθέτουμε και μη δημοσιευμένα Ακίνητα (Off-Market). Για περισσότερα ακίνητα επικοινωνήστε μαζί μας ή επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.AthensProperty.gr Λεπτομέρειες : https://athensproperty.gr/el/akinito/19264870 youtube https://youtu.be/mU58DtFGlD4, Διεύθυνση Ελ. Βενιζέλου 2 Νέα Ιωνία, Επενδυτικό, Κατάσταση Καλη, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Βορειοανατολικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Τίτλος Ακινήτου EN Building near the Bus Stop and Metro Station

Κωδικός ακινήτου: 1-255 - Νέα Ιωνία Αλσούπολη ΑΛΣΟΥΠΟΛΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε πάρκο, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 10 τ. μ., τζάκι, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 360.000 € Ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, ανακαινισμένο πρόσφατα, στο καλύτερο σημείο της Αλσούπολης έναντι καταπράσινου πάρκου με εξαιρετική θέα.

Κωδικός ακινήτου: 96340 - Νέα Ιωνία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5ο όροφο με συνολική επιφάνεια 96.00 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, χώρο στάθμευσης, αποθήκη 15 τ. μ., διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. | UNION PROPERTIES +30 2152155179 - +30 6974156306, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 72ΤΜ 3ου ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΜΕ 2 ΥΠΝΟΥ, ΜΠ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΑΠΟΘΗΚΗ, ΑΣΑΝΣΕΡ, ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ, ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΘΕΣΗ ΠΛΗΣΙΟΝ ΑΓΟΡΑΣ, ΣΧΟΛΕΙΩΝ ΚΑΙ 10΄' ΑΠΟ ΗΣΑΠ.

Κωδικός ακινήτου: 1059314 - Νέα Ιωνία Περισσός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 73.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2017. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 22 τ. μ., κήπο, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 135.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Ημιτελές κτίριο κατοικιών συνολικής επιφάνειας 745 τ. μ., σε οικόπεδο 200 τ. μ. Αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα και αποτελείται από υπόγειο 155 τ. μ., ισόγειο 155 τ. μ., 1ο όροφο 155 τ. μ., 2ο όροφο 140 τ. μ. και 3ο όροφο 140 τ. μ. Η ημιτελής κατάστασή του προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό και κεντρικό σημείο της Νέας Ιωνίας, λίγα λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ, κοντά στη Λεωφόρο Ηρακλείου, στην τοπική αγορά, σε καταστήματα και υπηρεσίες, με άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες. Αποτελεί αξιόλογη επενδυτική πρόταση για οικιστική ανάπτυξη. (κωδ. 18333)

Κωδ: 1059720 - Νέα Ιωνία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ Κτίριο Οικιστικό (ολόκληρος ο όροφος) συνολικής επιφάνειας 1100.00 τ. μ. 6 επιπέδων. Αποτελείται από 18 Υπνοδωμάτια, Είναι κατασκευασμένο το 2003 και διαθέτει θέρμανση Ατομική - Φυσικό αέριο, Απεριόριστη Θέα, Κουφώματα Αλουμινίου, Ανελκυστήρα, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Σκαλιά εισόδου - Τιμή: 1.800.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Κωδικός ακινήτου: 108422 - Νέα Ιωνία Λαζάρου Στην περιοχή Λαζάρου της Νέας Ιωνίας, πωλείται νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., με ιδιωτικό κήπο αποκλειστικής χρήσης, θέση στάθμευσης και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό ακίνητο, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση σε ακίνητο στη Νέα Ιωνία. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και περιορισμένες ανάγκες κατανάλωσης. Η πρακτική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενη ντουλάπα, φωτεινή σαλοκουζίνα και ένα σύγχρονο μπάνιο με ποιοτικά είδη υγιεινής. Η ιταλική κουζίνα προσφέρει κομψή αισθητική, εργονομική διάταξη και επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους. Τα μεγάλα ανοίγματα και η ανοιχτωσιά συμβάλλουν στον φυσικό φωτισμό, δημιουργώντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα στους κύριους χώρους της κατοικίας. Το νεόδμητο διαμέρισμα στη Νέα Ιωνία έχει κατασκευαστεί με εξαιρετικά υλικά και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα και σύστημα συναγερμού. Η θέρμανση πραγματοποιείται με αντλία θερμότητας, ενώ υπάρχουν κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας για μεγαλύτερη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται η θέση πάρκινγκ, η αποθήκη 4 τ. μ. και η εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Ο κήπος αποκλειστικής χρήσης προσφέρει έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, καθιστικό ή διαμόρφωση πρασίνου, προσθέτοντας ιδιαίτερη αξία σε αυτή την ισόγεια κατοικία με κήπο. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 700 μέτρα από σταθμό αστικών συγκοινωνιών, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, καταστήματα, χώροι καθημερινών αγορών και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η τοποθεσία συνδυάζει οικιστική ηρεμία με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Νέας Ιωνίας και στις γύρω περιοχές. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ένα άτομο, ζευγάρι ή επενδυτή που αναζητά διαμέρισμα προς πώληση στη Νέα Ιωνία με σύγχρονες παροχές, χαμηλό λειτουργικό κόστος και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Τιμή πώλησης: 210.000 € Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Κωδικός ακινήτου: 108418 - Νέα Ιωνία Κέντρο. Στο κέντρο της Νέας Ιωνίας, σε σημείο με άμεση πρόσβαση στην αγορά και στις αστικές συγκοινωνίες, πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 3 ορόφου, συνολικής επιφάνειας 104 τ. μ. Η κατοικία βρίσκεται σε συγκρότημα που έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. και αποτελεί μια σύγχρονη πρόταση για όσους αναζητούν αγορά κατοικίας στη Νέα Ιωνία με υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2026 και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τις ανάγκες μιας οικογένειας. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και επιπλέον WC. Το μεγάλο μπαλκόνι και η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και ανοιχτή θέα προς το αστικό τοπίο. Πρόκειται για ένα νεόδμητο διαμέρισμα με σύγχρονο σχεδιασμό, κατάλληλο τόσο για άνετη ιδιοκατοίκηση όσο και για μακροχρόνια επένδυση σε ακίνητο. Η κατοικία ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με συρόμενα φύλλα, διπλά τζάμια και σίτες. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά συμβάλλουν στην εξοικονόμηση ενέργειας και στη διατήρηση ευχάριστης θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται θωρακισμένη πόρτα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, συναγερμός και θυροτηλεόραση. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και πρόσβαση για ΑμεΑ, προσφέροντας εύκολη και ασφαλή μετακίνηση. Το διαμέρισμα με πάρκινγκ συνοδεύεται από αποθήκη 7,5 τ. μ. και εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την καθημερινή λειτουργικότητα της κατοικίας. Η θέση του ακινήτου αποτελεί ακόμη ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται περίπου 700 μέτρα από σταθμό ΗΣΑΠ/Μετρό και κοντά σε καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες. Είναι ένα οικογενειακό διαμέρισμα στο κέντρο της Νέας Ιωνίας που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή απόδοση και εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα. Τιμή πώλησης: 420.000 € Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392.

Κωδικός ακινήτου: 1-694 - Νέα Ιωνία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 82.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1971 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα Laminate, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 133.000 € Νέα Ιωνία - Καλογρέζα | Πλήρως ανακαινισμένο γωνιακό διαμέρισμα 82 τ. μ., 2 Υ/Δ - 2 μπάνια. Στη Νέα Ιωνία, περιοχή Καλογρέζα, πωλείται γωνιακό ισόγειο διαμέρισμα 82 τ. μ., κατασκευής 1971, πλήρως ανακαινισμένο το 2026. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 πλήρη μπάνια, με λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους. Η ανακαίνιση του 2026 είναι ολοκληρωμένη και περιλαμβάνει νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, καινούργιες εντοιχισμένες ντουλάπες, καθώς και νέα δάπεδα από γρανιτοπλακάκι και laminate. Για τη θέρμανση και την ψύξη του διαμερίσματος χρησιμοποιούνται κλιματιστικές μονάδες (A/C). Το ακίνητο είναι γωνιακό και δεν διαθέτει μπαλκόνια ή βεράντες. Βρίσκεται σε οργανωμένη οικιστική περιοχή της Καλογρέζας, κοντά σε τοπική αγορά, super market, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Νέας Ιωνίας, το ΟΑΚΑ και τις βασικές οδικές αρτηρίες της περιοχής. Ενδεικτικές αποστάσεις: • Στάσεις λεωφορείων: σε πολύ μικρή απόσταση • ΗΣΑΠ / Γραμμή 1: περίπου 1-1,5 χλμ. • Τοπική αγορά & super market: περίπου 200-500 μ. • Σχολεία: περίπου 300-700 μ. • ΟΑΚΑ: περίπου 2-3 χλμ. • Κέντρο Νέας Ιωνίας: περίπου 1,5 χλμ. • Κέντρο Αθήνας: περίπου 7 χλμ. • Παραλιακή ζώνη / θάλασσα: περίπου 14-16 χλμ. • Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελ. Βενιζέλος»: περίπου 25-28 χλμ. Πρόκειται για ακίνητο έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη άμεσων εργασιών ανακαίνισης, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με σημαντικό πλεονέκτημα την πλήρη ανακαίνιση του 2026. Τιμή: €133.000 SKLAVENITIS REAL ESTATE, Σύμβουλοι Ακινήτων, www. sklavenitisrealestate. gr, Παρέχονται δωρεάν υπηρεσίες χορήγησης Τραπεζικών Στεγαστικών Δανείων, τηλ: 6944621329 - 211740966. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86.

Κωδικός ακινήτου: 833896 - Σε αποκλειστική διάθεση του γραφείου μας. Νέα Ιωνία Αλσούπολη (σύνορα με Καλογρέζα) ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 47 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1973 σε καλή κατάσταση και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε πάρκο-πλατεία, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό και ξύλινο πάτωμα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, σκαλιά εισόδου. Κοντά σε αγορά, Άλσος Βεΐκου και συγκοινωνίες, 3 μόλις λεπτά με τα πόδια από στάση λεωφορείου και με εύκολη πρόσβαση στον σταθμό ΗΣΑΠ Ειρήνη - Τιμή: 117.000 € *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση **Το γραφείο "THESIS" παρέχει γρήγορη ανταπόκριση στις αναζητήσεις σας αποτελεσματικά. Καλέστε από 09.00 το πρωί ως 20.00 το βράδυ στο 210-9951555, ενώ για άμεση επικοινωνία, καλέστε: 6942500088 ή στείλτε μας με email την ζήτησή σας : [email protected] *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

Κωδ: 1059957 - Νέα Ιωνία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ Κτίριο Οικιστικό (ολόκληρος ο όροφος) συνολικής επιφάνειας 430.00 τ. μ. 4 επιπέδων. Αποτελείται από 8 Υπνοδωμάτια, 6 Σαλόνια, 6 Κουζίνες, 5 Μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1992 και διαθέτει Θέα σε Αστικό τοπίο, Πάρκινγκ, Αποθήκη, Κήπο, Εσωτερική σκάλα, Σκαλιά εισόδου - Τιμή: 390.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.