Domy na sprzedaż - Γλυφάδα

ΓΛΥΦΑΔΑ, Πυρνάρι - Οροφομεζονέτα 126τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-ημιόροφος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, πισίνα, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €820.000 (κωδ. 125325) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΓΛΥΦΑΔΑ Κάτω, Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα 287 τ. μ., 4ου - 5ου Ορόφου, 5 Master υ/δ, 5 Μπάνια, W.C., Μεγάλο Σαλόνι - Τραπεζαρία, Άνετη Κουζίνα, Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμός, Εσωτερική Σκάλα, Μεγάλες Βεράντες, Ιδιωτική Πισίνα 17 τ. μ., Απεριόριστη Θέα, Πόρτα Ασφαλείας, Δωμάτιο Υπηρεσίας, 4 Θέσεις Πάρκινγκ, Αποθήκη, Πολυτελής Κατασκευή, Υπό Κατασκευή, Φωτεινό, Τιμή 3.900.000 Ευρώ (κωδ. 4510). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

ΓΛΥΦΑΔΑ Κάτω, Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα 132 τ. μ., 2ου - 3ου Ορόφου, 2 (1 Master) υ/δ, 2 Μπάνια, W.C., Μεγάλο Σαλόνι - Τραπεζαρία, Άνετη Ξεχωριστή Κουζίνα, Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμός, Εσωτερική Σκάλα, Μεγάλες Βεράντες, Πόρτα Ασφαλείας, 2 Υπόγειες Θέσεις Πάρκινγκ, Αποθήκη, Πολυτελής Κατασκευή, Υπό Κατασκευή, Φωτεινό, Τιμή 1.590.000 Ευρώ (κωδ. 4509). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

ΓΛΥΦΑΔΑ, Πυρνάρι - Μεζονέτα 149τμ, 2 υ/δ, υπόγειο-ισόγειο-1ος, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ιδιωτική πισίνα, smart home, βεστιάριο, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €890.000 (κωδ. 148780) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

ΓΛΥΦΑΔΑ Κάτω, Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα 194 τ. μ., 3ου - 4ου (Σοφίτα) Ορόφου, 4 Master υ/δ, 4 Μπάνια, W.C., Μεγάλο Σαλόνι - Τραπεζαρία, Άνετη Κουζίνα, Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Φυσικό Αέριο, Τζάκι, Κλιματισμός, Boiler, Εσωτερική Σκάλα, Ιδιωτική Πισίνα, Μεγάλη Βεράντα, Θέα Θάλασσα, Πόρτα Ασφαλείας, 1 Υπόγεια Θέση Πάρκινγκ, Αποθήκη, Πολυτελής Κατασκευή, Υπό Κατασκευή, Φωτεινό, Τιμή 1.450.000 Ευρώ (κωδ. 3449). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

Κωδικός ακινήτου: 542885 - Γλυφάδα Αιξωνή ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 225.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 5 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 10 τ. μ., τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.300.000 € Υπερπολυτελής κατασκευή σε εξαιρετικό σημείο πλησίον εκκλησάκι Αγίου Νικολάου. Δρύινο πάτωμα σε όλους τους χώρους, κουζίνα ιταλική με πάγκο από γρανίτη, master bedroom με μπάνιο από γρανίτη, αποθήκη κάτω από την σκάλα, ενεργειακό τζάκι με μοτέρ που στέλνει ζεστό αέρα σε όλους τους χώρους. Εσωτερική δρύινη άνετη σκάλα για τον 4 ο όροφο που αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα, wc, 1 υπνοδωμάτιο master με το μπάνιο του εσωτερικά, 1 γυμναστήριο, κήπος με θέα θάλασσα και Jacuzzi, κήπος με θέα βουνό πίσω, μπάρμπεκιου. Το σπίτι έχει ηλιακό, ζεστό νερό με αυτοματισμό. Θέρμανση αυτόνομη με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Ενεργειακά αλουμίνια με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια. Δορυφορική τηλεόραση, κάμερες ασφαλείας, συναγερμός 210 41 21 110 Metroland Real Estate / Δείτε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας www.metroland.gr

Υπερπολυτελής ισόγεια MINIMAL οροφομεζονέτα 175τ. μ., ιδιαίτερης αισθητικής, 2 επιπέδων, SMART HOUSE, με δικό της Ιδιωτικό και αυτόνομο κήπο 350τ. μ. με πισίνα. η οποία αναπτύσσεται ως εξής : ΙΣΟΓΕΙΟ: 1ο επίπεδο : 103,11τ. μ. με 2 Υ/Δ (master), 1 WC, κουζίνα OPEN PLAN με το Living room και την τραπεζαρία και Ιδιωτικό Αυτόνομο κήπος 350τ. μ. με πισίνα περιμετρικά της κατοικίας. Playroom : 2ο επίπεδο πολύ φωτεινό : 70,50τ. μ. με θέαση στο εσωτερικό της πισίνας, με 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, καθιστικό, Laundry room και αποθηκευτικοί χώροι. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα, σίτες, συναγερμό, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας ψύξης και θέρμανσης, κλιματισμό, θερμοπρόσοψη και σύστημα SMART HOME. Διαθέτει επίσης αυτόματο πότισμα. ηλεκτρικά ρολά και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Γκολφ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 197 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Αποτελείται από 2 επίπεδα Β όροφος 111,02 τ. μ. και πατάρι 84,96 τ. μ. Τιμή: €2.167.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

ΓΛΥΦΑΔΑ Κέντρο, Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα 144 τ. μ., Υπογείου - Ισογείου - 1ου Ορόφου, 2 Master Υ/Δ, 2 Μπάνια, W.C., Μεγάλο Σαλόνι - Τραπεζαρία, Άνετη Κουζίνα, Playroom, Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμός, Πόρτα Ασφαλείας, Εσωτερική Σκάλα, Ιδιωτικός Κήπος 230 τ. μ και Πισίνα, 2 Υπόγειες Θέσεις Πάρκινγκ, Αποθήκη, Πολυτελής Κατασκευή, Υπό Κατασκευή, Φωτεινό, Τιμή 1.150.000 Ευρώ (κωδ. 3660). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Γκολφ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 187 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Αποτελείται από 2 επίπεδα Β όροφος 106,98 τ. μ. και πατάρι 79,59 τ. μ. Τιμή: €2.057.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: 2-580 - Γλυφάδα Αιξωνή ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 56.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, τζάκι, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 408.000 € Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 Παρέχονται δωρεάν υπηρεσίες χορήγησης Τραπεζικών Στεγαστικών Δανείων

ΓΛΥΦΑΔΑ, Γκολφ, Μεζονέτα 140 τ. μ., ισογείου, 2 υ/δ, κατασκευής του 1988 και πλήρως ανακαινισμένο το 2020. To ισόγειο αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με open plan κουζίνα και WC. Το ημιυπόγειο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια master με υδρομασάζ στο μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, ενεργ. κλάση Β, ηλιακό θερμοσίφωνα, διπλά τζάμια με σίτες και κουφώματα αλουμινίου, πλήρως επιπλωμένο με πολυτελή επίπλωση και διακόσμηση. Επίσης διαθέτει εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε πολύ καλή και ήσυχη περιοχή, ιδανικό ακίνητο και για επένδυση. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 432079 ) Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Γκολφ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 204 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Βεράντα. Τιμή: €1.450.000. Υπεύθυνος Επικοινωνίας: Γραφείου ADMIN, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108980109, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, 2ου - 3ου ορόφου, 360τμ σε εξαιρετικό σημείο στην Κατω Γλυφαδα. Αποτελείται από 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνια, 1 wc, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης σε κλειστό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Το ακίνητο ειναι Νεόδμητο, Ημιτελές με υπολογισμένο κόστος αποπεράτωσης 100.000. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας. Κατάλληλο για ιδιοκατοικηση. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 2034491) | Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. | Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. | Οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Προς πώληση προσφέρεται μια εντυπωσιακή νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα δύο επιπέδων (4ος & 5ος όροφος), συνολικής επιφάνειας 244 τ. μ. (175 τ. μ. στον 4ο και 68 τ. μ. στον 5ο όροφο), στην καρδιά της Γλυφάδας. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο υψηλής αισθητικής που ξεχωρίζει για τις πολυτελείς παροχές του και τη μαγευτική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει κολυμβητική πισίνα βάθους 1,70 μ., πλήρως θερμαινόμενη και εξοπλισμένη με σύστημα αντίθετης κολύμβησης, προσφέροντας μια εμπειρία χαλάρωσης και ευεξίας επιπέδου resort - ιδιωτικά, από το δικό σας ρετιρέ. Περιλαμβάνει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (1 master), 4 μπάνια, φωτεινό σαλόνι και σύγχρονη κουζίνα. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τους δύο ορόφους, ενώ οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως. Οι κουζίνες και τα μπάνια δεν έχουν ακόμη παραγγελθεί, δίνοντας τη δυνατότητα στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να επιλέξει υλικά, ύφος και εξοπλισμό σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις. ➡️ Η αξία των επιλεγμένων υλικών αφαιρείται από την τελική ζητούμενη τιμή του ακινήτου. Χαρακτηριστικά & Παροχές ✦ Κολυμβητική πισίνα 1,70 μ., θερμαινόμενη, με αντίθετη κολύμβηση ✦ Ενδοδαπέδια & αυτόνομη θέρμανση ✦ Κλιματισμός ✦ Θερμομόνωση, ηχομόνωση & θερμοπρόσοψη ✦ Ενεργειακή κλάση Α+ ✦ 4 υπόγειες θέσεις στάθμευσης ✦ Φωτοβολταϊκά πάνελ ✦ Smart home τεχνολογία ✦ Αποθήκη Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση σε τραμ, συγκοινωνίες, πάρκο, θάλασσα, παραλία, αγορά και εστίαση. Ένα πραγματικά πολυτελές ρετιρέ που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και μοναδική ποιότητα κατασκευής - ιδανικό για όσους αναζητούν τον απόλυτο τρόπο ζωής στη Γλυφάδα.

Σε έναν από τους πιο περιζήτητους και ήσυχους δρόμους της Γλυφάδας, αυτή η πολυτελής μεζονέτα 267 τ. μ. προσφέρει σπάνια αίσθηση ανοιχτωσιάς, με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και το πράσινο-χωρίς πολυκατοικίες μπροστά, μόνο δέντρα και ανοιχτός ορίζοντας. Η προνομιακή τοποθεσία της, λίγα λεπτά από το εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας, συνδυάζει ηρεμία με άμεση πρόσβαση σε όλα τα κομβικά σημεία της πόλης, τη θάλασσα (1.200μ), πάρκα, σχολεία και συγκοινωνίες. Καταλαμβάνει τον 4ο και 5ο όροφο ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου του 2005 με μόνο δύο ακόμη διαμερίσματα (ιδιοκατοικούμενα), εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ησυχία. Η μεζονέτα είναι ανακαινισμένη κατά 80% (2024), ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να την ολοκληρώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο. -Δυνατά Χαρακτηριστικά που Κάνουν το Ακίνητο Μοναδικό -Απεριόριστη θέα θάλασσα & ηλιοβασίλεμα: Μεγάλες βεράντες με δυτικό προσανατολισμό για μαγευτικά απογεύματα. -Ανοιχτωσιά & πράσινο: Δεν υπάρχουν πολυκατοικίες μπροστά-μόνο δέντρα και ελεύθερος ορίζοντας. -Απόλυτη ησυχία: Σε ήσυχο δρόμο στο κέντρο της Γλυφάδας, ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες. -Κορυφαία ενεργειακή απόδοση (Α++) : Εξαιρετική θερμομόνωση, ηχομόνωση, smart home, ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο. -Πολυτελής κατασκευή & ανακαίνιση: Μάρμαρο, ξύλο, playroom, jacuzzi, εσωτερικός ανελκυστήρας. -Δύο master υπνοδωμάτια: Ιδανικό για οικογένειες ή φιλοξενία. -Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου: Σύγχρονη υποδομή για το μέλλον. -Μόνο 3 διαμερίσματα στο κτίριο: Αυξημένη ιδιωτικότητα και ασφάλεια. -Χαρακτηριστικά Γειτονιάς - Περιοχής -Κεντρική τοποθεσία: 200μ από το εμπορικό κέντρο, 1.200μ από τη θάλασσα. -Άμεση πρόσβαση: Συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, καταστήματα. -Ασφαλής & οικογενειακή περιοχή: Ήσυχος, πράσινος δρόμος-ιδανικός για παιδιά και βόλτες. -Prime Γλυφάδα: Σημείο αναφοράς της Αθηναϊκής Ριβιέρας με διαχρονική αξία και υψηλή ζήτηση. -Χαρακτηριστικά Ακινήτου 267 τ. μ. | 4ος & 5ος Όροφος (Μεζονέτα Δύο Επιπέδων) ️ 3 Υπνοδωμάτια (2 Master) 3 Μπάνια + 1 WC 2 Θέσεις Στάθμευσης ♻️ Ενεργειακή Κλάση Α++ Αυτόνομη Θέρμανση με Fan Coil & Ενδοδαπέδια Θέρμανση ❄️ Κλιματισμός | ☀️ Ηλιακός | Boiler Smart Home System | Εσωτερικός Ανελκυστήρας Διπλά Ενεργειακά Τζάμια | Θερμομόνωση & Ηχομόνωση Μάρμαρο, Ξύλο, Πλακάκι | Εσωτερική Σκάλα Playroom | Αποθήκη Jacuzzi | Σύστημα Συναγερμού | Θυροτηλεόραση | Πόρτα Ασφαλείας Μεγάλες Βεράντες | Χώρος BBQ | Σίτες | Τέντες ⚡ Φορτιστής Ηλεκτρικού Αυτοκινήτου Ανοιχτωσιά με Δέντρα | Θέα Θάλασσα Αυτή η μεζονέτα συνδυάζει μοναδικά την πολυτέλεια, την υψηλή αισθητική, την τεχνολογία αιχμής και την εξαιρετική τοποθεσία, προσφέροντας ένα σπάνιο ακίνητο στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Στην καρδιά της Κάτω Γλυφάδας, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, το κέντρο της πόλης και την αγορά, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 193 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο), με σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας κατασκευή του 2023. Το ισόγειο αποτελεί τον κύριο χώρο καθημερινής διαβίωσης, με ενιαία διάταξη που φιλοξενεί το ευρύχωρο σαλόνι, την τραπεζαρία και την κομψή κουζίνα με κεντρική νησίδα (island). Οι μεγάλες υαλοστάσεις εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και οδηγούν απευθείας στον ιδιωτικό κήπο με την πισίνα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στον 1ο όροφο βρίσκονται και τα τρία υπνοδωμάτια της κατοικίας, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα. Το master bedroom διαθέτει en-suite μπάνιο, ενώ τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται από ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο. Το υπόγειο αποτελεί έναν ιδιαίτερα λειτουργικό και φωτεινό χώρο, καθώς διαθέτει φυσικό φωτισμό και αερισμό μέσω cour anglaise. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως δεύτερο σαλόνι είτε ως ανεξάρτητος ξενώνας (guest room), καθώς διαθέτει το δικό του μπάνιο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται επίσης τρεις αποθηκευτικοί χώροι και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Η κατοικία διαθέτει αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα με boiler, θερμομόνωση, ηχομόνωση και θερμοπρόσοψη. Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, η ενεργειακή κλάση Α+, καθώς και τα δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο αναδεικνύουν την ποιότητα της κατασκευής και προσφέρουν υψηλή ενεργειακή απόδοση. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ με πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα, σίτες, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, internet, playroom, δορυφορική εγκατάσταση, νυχτερινό ρεύμα, αυτόματο πότισμα, γκαζόν, ηλεκτρικά ρολά, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και πρόσβαση για ΑμεΑ. Πρόκειται για μία γωνιακή, διαμπερή, ιδιαίτερα φωτεινή και πολυτελή κατοικία που συνδυάζει υψηλή αισθητική, άνεση και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στη Γλυφάδα.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γλυφάδα - Γκολφ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 158 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. Αποτελείται από 2 επίπεδα Ισόγειο 94,30 τ. μ. - Ημιυπόγειο 63.36 τ. μ. Τιμή: €1.500.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

ΓΛΥΦΑΔΑ, ΑΙΞΩΝΗ, Μεζονέτα 162 τμ με θέα θάλασσα, 4ου-5ου ορόφου που αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα (108+54) τμ) επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Στον 4ο όροφο διαθέτει μεγάλο χώρο υποδοχής - living room - καθιστικό με τζάκι και τραπεζαρία με ενιαία κουζίνα, με μεγάλη βεράντα ο 4ος όροφος διαθέτει 2 υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε εξώστη, 1 λουτρό και 1 w.c. Στην σοφίτα του 5ου ορόφου βρίσκεται το 3ο υπνοδωμάτιο της μεζονέτας είναι master με walk in closet και μπάνιο, με μεγάλο αποκλειστικής χρήσης δώμα, το οποίο μπορεί να είναι ένα καθιστικό ή γραφείο. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ζεστό νερό, κλιματισμό με κεντρικές μονάδες ψύξης, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής, φωτοβολταϊκά πάνελ, εγκατάσταση δικτύων δορυφορικής λήψης και συναγερμού, αποκλειστική χρήση δώματος. αποθήκη, 2 θέσεις στάθμευσης, φόρτιση αυτοκινήτου, ενεργειακή κατηγορία Α+ τιμή 1.450.000€, (κωδ 4419) Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 162 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.080 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Πλατεία, Αγορά, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Οπτική ίνα, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €1450.000. Martinou Maria Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936050900, email: [email protected], website: www.martinoumaria-realestate.gr

ΓΛΥΦΑΔΑ, Γκολφ, νεόδμητο εξαιρετική μεζονέτα 190 τ. μ., 2ου και 3ου ορόφου, 4υ/δ, κατασκευής του '12. Αποτελείται από πολύ ευάερο καθιστικό, 1 open plan κουζίνα, 2 μπάνια, WC. Διαθέτει τζάκι, μπαλκόνι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, πάρκινγκ κλειστό 2 θέσεων, αποθήκη 12 τ. μ. Το ασανσέρ πηγαίνει και στους 2 ορόφους καθώς ξεκινάει από το υπόγειο, για το λόγο αυτό το σπίτι έχει δύο εισόδους, και στο 2ο και στο 3ο. Όλα τα τζάμια είναι διπλά με σίτες, ηλεκτρικά ρολά έχει απεριόριστη θέα θάλασσα και στο παλιό αεροδρόμιο. Μία minimal πολυκατοικία εσωτερικά και εξωτερικά με λίγους ορόφους. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 432557) Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο.