Domy na prodej - Λευκάδα

Κωδικός ακινήτου:A158415 Ακίνητο πλειστηριασμού. Αποθήκη ισογείου ΑΥ2 134 τμ, πλήρους κυριότητας, σε οικόπεδο 858 τ. μ., βρίσκεται στη θέση Τσεχλιμπού-Λυόμενα ή Περιβόλια-Δορυφόρος, Λευκάδα. ΚΑΕΚ 340261101006/0/2. Κοντά σε αγορά, σχολεία και στο σταθμό ΚΤΕΛ. Δυνατότητα απόκτησης διαμερίσματος, διατίθεται σε ξεχωριστό πλειστηριασμό.

Νικιάνα Λευκάδας - Ακίνητο 4.350 τ. μ. με δύο ανεξάρτητες κατοικίες, 400 μ. από τη θάλασσα Πωλείται ιδιαίτερο ακίνητο συνολικής έκτασης 4.350 τ. μ., στη Νικιάνα Λευκάδας, χτισμένο στην πλαγιά του όρους Σκάρος, μέσα σε ένα ήσυχο και καταπράσινο φυσικό περιβάλλον και σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από τη θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση στον οικισμό, καθώς τόσο η κεντρική αγορά της Νικιάνας όσο και οι παραλίες του χωριού είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Εντός του οικοπέδου βρίσκονται δύο ανεξάρτητες κατοικίες, με συνολική επιφάνεια κύριων χώρων 133 τ. μ. Η πρώτη κατοικία είναι 73 τ. μ. και διαθέτει επιπλέον ημιτελή υπόγειο χώρο 25 τ. μ., ενώ η δεύτερη ανεξάρτητη κατοικία είναι 60 τ. μ. Τα κτίσματα δεν είναι ανακαινισμένα και χρήζουν ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τα διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου, η φυσική βλάστηση και τα ελαιόδεντρα, σε συνδυασμό με την προνομιακή θέση στην πλαγιά του Σκάρου, πολύ κοντά στη θάλασσα και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Νικιάνας, δημιουργούν ένα ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, για τη δημιουργία δύο ανεξάρτητων κατοικιών για οικογενειακή χρήση, αλλά και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση, κατόπιν ελέγχου των σχετικών πολεοδομικών προϋποθέσεων. Βασικά χαρακτηριστικά: οικόπεδο 4.350 τ. μ., δύο ανεξάρτητες κατοικίες 73 τ. μ. και 60 τ. μ., επιπλέον ημιτελές υπόγειο 25 τ. μ., απόσταση από τη θάλασσα περίπου 400 μ., θέση στην πλαγιά του όρους Σκάρος, πρόσβαση με τα πόδια στην κεντρική αγορά της Νικιάνας και στις παραλίες του οικισμού, φυσικό καταπράσινο περιβάλλον και κτίσματα που χρήζουν ανακαίνισης. Μια ιδιαίτερη ευκαιρία στη Νικιάνα Λευκάδας, που συνδυάζει μεγάλη έκταση γης, ιδιωτικότητα, φυσικό περιβάλλον και τη δυνατότητα να απολαμβάνει κανείς τη θάλασσα, τις παραλίες και το κέντρο του χωριού χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο.

Charming apartment in Nidri, just 2 minutes from the famous promenade. Fully renovated and located in the front line to the water.

Πέτρινη κατοικία, μέσα στον οικισμού του Αγίου Πέτρου, πωλείται. Η κατοικία έχει επιφάνεια 100τμ, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, έχει κατασκευαστεί στα 1930 και χρήζει επισκευής. Τιμή: €60.000.

Παραδοσιακη κατοικια, πληρως ανακαινισμενη μπροστα στην πλατεια του χωριου Κατουνα. Πληρως επιπλωμενη με πολυ γουστο και αυρα παλιου αρχοντικου.

Τοποθετημένη στα επιβλητικά βράχια της δυτικής Λευκάδας, μόλις 400 μέτρα από τη φημισμένη παραλία Κάθισμα, αυτή η εξαιρετική υπό κατασκευή βίλα απολαμβάνει μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Σε υψόμετρο 150 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, σύγχρονου σχεδιασμού και εκλεπτυσμένης άνεσης μέσα σε ένα μοναδικό φυσικό τοπίο. Η ολοκλήρωση του έργου έχει προγραμματιστεί για την 1η Απριλίου 2027. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 1.000 τ. μ. και διαθέτει συνολική επιφάνεια 170 τ. μ., κατανεμημένη σε ένα κύριο επίπεδο και ένα ευέλικτο υπόγειο. Η αρχιτεκτονική της χαρακτηρίζεται από καθαρές, σύγχρονες γραμμές και αρμονική χρήση φυσικών υλικών όπως πέτρα, γυαλί και ξύλο, δημιουργώντας μια απόλυτη σύνδεση ανάμεσα στην κατοικία και το τοπίο. Η κατασκευή πραγματοποιείται με οπλισμένο σκυρόδεμα, υψηλής ποιότητας θερμομόνωση και προηγμένο υπόγειο σύστημα αερισμού, εξασφαλίζοντας αντοχή στον χρόνο, υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στο κύριο επίπεδο βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), walk-in closet και ενσωματωμένο σύστημα ψύξης. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας είναι φωτεινός και ευρύχωρος, με μεγάλες υαλοστάσεις που πλαισιώνουν τη θέα στη θάλασσα και πλημμυρίζουν το εσωτερικό με φυσικό φως. Η πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα, με ηλεκτρικές συσκευές υψηλών προδιαγραφών, smart home λειτουργίες και ψυγείο κρασιών, συμπληρώνει την κομψή και λειτουργική διαρρύθμιση. Στους εξωτερικούς χώρους, η infinity πισίνα με θαλασσινό νερό μοιάζει να ενώνεται με τον ορίζοντα, ενώ το jacuzzi, το υπαίθριο τζάκι και ο διαμορφωμένος κήπος δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία. Ιδιωτικές βεράντες και εξωτερικό ντους ολοκληρώνουν την εμπειρία της μεσογειακής διαβίωσης. Το υπόγειο επίπεδο προσφέρει επιπλέον ευελιξία χρήσης, καθώς μπορεί να διαμορφωθεί σε γυμναστήριο, χώρο ευεξίας ή ανεξάρτητη σουίτα φιλοξενίας, ενώ περιλαμβάνει και δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης. Όλα τα συστήματα, από τον αυτοματισμό smart home έως τη διαχείριση ενέργειας, έχουν σχεδιαστεί για βιώσιμη και άνετη καθημερινή διαβίωση. Παρά το ήσυχο και απομονωμένο περιβάλλον της, η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από βασικές υποδομές - μόλις 10 λεπτά από την πόλη της Λευκάδας και 30 λεπτά από το Αεροδρόμιο Ακτίου - εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στην υπόλοιπη Ελλάδα και την Ευρώπη. Πρόκειται για ένα ακίνητο που επιτυγχάνει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την άνεση και τη φυσική ομορφιά του Ιονίου τοπίου - ιδανικό τόσο ως ιδιωτική κατοικία όσο και ως επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980183000 Email: fd@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο κοσμοπολίτικο Νυδρί Λευκάδας! Πωλείται αυτόνομη διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 138 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ιδιωτικότητα και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις του Νυδριού. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η αυτονομία των δύο επιπέδων, καθώς αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα (ισόγειο και 1ος όροφος) με ξεχωριστές εισόδους. Είναι ιδανικό τόσο για μεγάλη οικογένεια όσο και για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) με υψηλή απόδοση. Στο ισόγειο διαμέρισμα 70 τ. μ. συναντάμε δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα λειτουργικό μπάνιο, μια άνετη κουζίνα και φωτεινό σαλόνι. Με ανεξάρτητη είσοδο και βεράντα περιμετρικά της κατοικίας, κάτι που αυξάνει πολύ την πρακτικότητα. Στο διαμέρισμα του α΄ορόφου 70 τ. μ. συναντάμε δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα λειτουργικό μπάνιο, μια άνετη κουζίνα, φωτεινό σαλόνι με ανεξάρτητη είσοδο και μπαλκόνι περιμετρικά της κατοικίας με όμορφη θέα. Το Νυδρί αποτελεί τον πιο δημοφιλή και αναπτυσσόμενο τουριστικό προορισμό της Λευκάδας, κάνοντας το ακίνητο μια σίγουρη επένδυση με μοναδική γεωγραφική θέση. Βρίσκεται στην ανατολική πλευρά του νησιού, προσφέροντας απάνεμα νερά και εκπληκτική θέα στα καταπράσινα Πριγκιπονήσια (Σκορπιός, Μαδουρή, Σπάρτη). Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε τα πάντα-παραδοσιακές ταβέρνες, καφετέριες, super markets, φαρμακεία και εμπορικά καταστήματα. Το λιμάνι του Νυδριού συνδέει τη Λευκάδα με το Μεγανήσι, την Ιθάκη και την Κεφαλονιά, ενώ καθημερινά πραγματοποιούνται κρουαζιέρες. Μόλις λίγα λεπτά μακριά βρίσκονται οι περίφημοι Καταρράκτες στο Δημοσάρι, ένας επίγειος παράδεισος για πεζοπορία και χαλάρωση. Η περιοχή προσελκύει πολλές χιλιάδες επισκέπτες κάθε χρόνο, εξασφαλίζοντας σταθερά έσοδα αν αποφασίσετε να νοικιάσετε το ένα ή και τα δύο διαμερίσματα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Σε μια από τις πιο μαγευτικές τοποθεσίες της Λευκάδας, αυτή η πολυτελής μονοκατοικία 233 τ. μ. κατασκευής του 2020 προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα στο Ιόνιο. Χτισμένη μέσα σε ένα οικόπεδο 6.819 τ. μ., περιβάλλεται από ελαιόδεντρα και πεύκα. Το οικόπεδο περικλείεται από ένα φράκτη από τροπικό ξύλο τεκ, και υπάρχουν δύο αυτόματες πύλες για την είσοδο στην ιδιοκτησία. Το εσωτερικό του σπιτιού έχει σχεδιαστεί για να φιλοξενεί με άνεση οικογένεια και φίλους, προσφέροντας έναν ενιαίο χώρο υποδοχής με σαλόνι, τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 7 master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Οι μεγάλες συρόμενες πόρτες οδηγούν σε μια σκεπαστή βεράντα που ενώνει αρμονικά τον εσωτερικό με τον εξωτερικό χώρο. Στον πρώτο όροφο, η κύρια σουίτα διαθέτει μια μεγάλη ιδιωτική βεράντα με απρόσκοπτη θέα στο Ιόνιο και το καταπράσινο τοπίο. Στο επίπεδο της πισίνας, υπάρχουν δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα με ιδιωτικά μπάνια, ενώ η εντυπωσιακή πισίνα υπερχείλησης αποτελεί σημείο αναφοράς. Η ανοιχτή εξωτερική τραπεζαρία και το καθιστικό μέσα στην πισίνα με το ενσωματωμένο τζάκι δημιουργούν ένα ονειρικό σκηνικό. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη, BBQ, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, ηλεκτρικά ρολά και τρεις θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Ενεργειακή κλάση Β+. Είτε αναζητάτε την απόλυτη εξοχική κατοικία είτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση, αποφέροντας υψηλές αποδόσεις σε μια αγορά που ανθεί. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αρχοντικό που συνδυάζει την πολυτέλεια, τη φυσική ομορφιά και την άνεση, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαμονής στη Λευκάδα. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: www.mobilia.gr

Πωλείται προνομιακό οικόπεδο επιφανείας 500,21 τ. μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, στον παραδοσιακό οικισμό Κωμήλιο της Λευκάδας (Δ. Ε. Απολλωνίων). Το οικόπεδο είναι γωνιακό, με πρόσοψη απευθείας πάνω στην πλατεία Κωμηλίου, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα. Εντός του οικοπέδου υφίσταται ημιτελής ισόγεια κατοικία δομημένης επιφάνειας 59,06 τ. μ. (με έτοιμη σκεπή και εξωτερικά κουφώματα), η οποία μπορεί να αποπερατωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Σημαντικά Πλεονεκτήματα & Επενδυτική Ευκαιρία: Μεγάλο Υπόλοιπο Δόμησης: Το οικόπεδο έχει δικαίωμα συνολικής δόμησης 240,00 τ. μ., που σημαίνει ότι μπορείτε να επεκτείνετε την υπάρχουσα κατοικία ή να χτίσετε επιπλέον κτίσματα. Ευελιξία Ανάπτυξης: Σύμφωνα με το πρόσφατο τοπογραφικό διάγραμμα (Ιούλιος 2026), είναι δυνατή η σύσταση κάθετων και οριζόντιων ιδιοκτησιών, καθιστώντας το ιδανικό για κατασκευή τουριστικών καταλυμάτων ή εξοχικών κατοικιών προς εκμετάλλευση. Χρήσεις Γης: Γενική Κατοικία (κατάλληλο τόσο για οικία όσο και για κατάστημα).Στρατηγική Τοποθεσία: Άμεση πρόσβαση στις ομορφότερες παραλίες της δυτικής Λευκάδας (Πόρτο Κατσίκι, Εγκρεμνοί) και κοντά στη Βασιλική. Διαθέσιμο σύγχρονο τοπογραφικό διάγραμμα και όλα τα απαραίτητα έγγραφα (ΚΑΕΚ). Τιμή: 150.000€.

Σε προνομιακή τοποθεσία στην Απόλπαινα Λευκάδας διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη κατοικία περίπου 150 τ. μ., ανεπτυγμένη σε δύο επίπεδα, με πανοραμική θέα προς την πόλη της Λευκάδας, τη μαρίνα, τη λιμνοθάλασσα και το Ιόνιο Πέλαγος. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα φωτεινό και άνετο καθιστικό με τζάκι και εμφανή ξύλινη στέγη, η κουζίνα με την τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε ιδιωτικές βεράντες και όμορφη θέα προς τον κήπο και τη θάλασσα. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2011 και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Διαθέτει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας και fan coils, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε ένα ιδιαίτερα προσεγμένο μεσογειακό περιβάλλον, με ελιές, καρποφόρα δέντρα, αρωματικά φυτά και πέτρινα μονοπάτια. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, ενώ η πόλη και η μαρίνα της Λευκάδας βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών. Μια ιδιαίτερη επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, καθώς και για τουριστική αξιοποίηση, σε μία ήσυχη περιοχή με άμεση πρόσβαση στην πόλη. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 698 003 7022 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στην πόλη της Λευκάδας, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία κοντά στο κέντρο και σε όλες τις βασικές υποδομές της πόλης, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 117 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2008. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό και ρετιρέ, προσφέροντας άνετους και φωτεινούς χώρους καθώς και ανοιχτή θέα προς πάρκο και το αστικό τοπίο της περιοχής. Η δυτική του έκθεση εξασφαλίζει φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία αποτελείται από: • 3 άνετα υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο και 1 WC • ευρύχωρο σαλόνι • ανεξάρτητη κουζίνα Το ακίνητο βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, είναι βαμμένο και επιπλωμένο, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικές συσκευές. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και σύνδεση με αποχέτευση. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης και το λιμάνι της Λευκάδας. Βρίσκεται μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα και σε μικρή απόσταση από το κέντρο υγείας της πόλης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για: • μόνιμη κατοικία • εξοχικό στην πόλη της Λευκάδας • τουριστική εκμετάλλευση ή επένδυση Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή αυτού του όμορφου νησιού, 100 μ. πάνω από τη θάλασσα, και η κατοικία διαθέτει πανοραμική θέα 250° προς τη θάλασσα, με θέα σε πολλά νησιά, συμπεριλαμβανομένων της Ιθάκης, της Κεφαλονιάς και της Ζακύνθου στο βάθος. Κάθε δωμάτιο έχει θέα στη θάλασσα. Ισόγειο: Ενιαίος χώρος καθιστικού με ενεργειακό τζάκι (ένθετη ξυλόσομπα), τραπεζαρία και κουζίνα με πάσο πρωινού, αποθήκη τροφίμων (pantry), γραφείο, WC επισκεπτών, κύρια σουίτα υπνοδωματίου με walk-in ντουλάπα. 1ος όροφος: 4 σουίτες υπνοδωματίων, στεγασμένοι χώροι καθιστικού. Κατασκευασμένο με υψηλές προδιαγραφές, το ακίνητο περιλαμβάνει πισίνα υπερχείλισης 6 μ. x 12 μ. με φινίρισμα καθρέφτη, πλακόστρωτη βεράντα πισίνας 80 τ. μ., pool house 80 τ. μ., πλακόστρωτες βεράντες 150 τ. μ., γκαράζ για αρκετά αυτοκίνητα, κεντρική θέρμανση και κλιματισμό (αντλία θερμότητας). Υπάρχουν αρκετές εκατοντάδες τετραγωνικά μέτρα ανοιχτών και στεγασμένων βεραντών, όμορφοι κήποι με πολλά εσπεριδοειδή δέντρα και δασική έκταση. Απέχει 1,5 χλμ. από το πλησιέστερο χωριό. Ήσυχος θαλάσσιος όρμος σε απόσταση 15 λεπτών με τα πόδια. Ιδανική κατοικία για διακοπές ή συνταξιοδότηση, με δυνατότητα εισοδήματος από ενοικιάσεις και δεξιώσεις γάμων.

Πωλείται εξαιρετικό νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 53 τ. μ. στην περιοχή Καραβέλα Λευκάδας, κατασκευής 2023, το οποίο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό, κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού και ένα μπάνιο, ενώ ξεχωρίζει για τον ιδιωτικό κήπο και τη μεγάλη βεράντα που προσφέρουν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση Fan Coil, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακή κλάση Α. Βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Λευκάδας, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και αγορές, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή €159.000 (κωδ. 1818) 2111102871 SMARTIMMO INVEST

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 75 τ. μ. στη Νικιάνα Λευκάδας με εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και πισίνα. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2023 και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, δύο WC και φωτεινούς χώρους με σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα και πόρτα ασφαλείας, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επένδυση στη Λευκάδα. Τιμή €230.000 (κωδ. 1827) 2111102871 SMARTIMMO INVEST

ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΠΑΝΩ ΣΤΗΝ ΘΑΛΑΣΙΑ ΓΙΑ ΕΞΟΧΙΚΟ Η ΜΟΝΙΜΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΛΕΥΚΑΔΑ

Πωλείται προνομιακή τριώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 214 τ. μ., σε μία από τις πιο περιζήτητες και exclusive τοποθεσίες του Ιονίου, στο Βαθύ Μεγανησίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής-μόλις 50 μέτρα-από το γραφικό λιμάνι, αποτελώντας μοναδική επενδυτική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών (Luxury Airbnb / Boutique Rentals). Το ακίνητο βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής, όσον αφορα το ισογειο και το 1ο οροφο (εκκρεμούν μόνο τα τελειώματα: πλακάκια, είδη υγιεινής/μπάνια, κουζίνα και βάψιμο), προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επιλέξει τα υλικά και τη διακόσμηση της αρεσκείας του. Ισόγειο & 1ος Όροφος (142,70 τ. μ.) : Φωτεινοί χώροι με άριστη διαρρύθμιση. Υπόγειο (71,61 τ. μ.) : Ετοιμο σπιτι, playroom, αποθήκη ή δυνατότητα μετατροπής. Τοποθεσία-«Premium»: 50 μέτρα από το λιμάνι, δίπλα σε εστιατόρια, καφέ και τα σημεία ελλιμενισμού σκαφών αναψυχής. Άμεση Αποπεράτωση: Όλες οι βασικές και δαπανηρές εργασίες (μπετά, Αλουμινια, τούβλα, σοβάδες, βασικές εγκαταστάσεις) έχουν ολοκληρωθεί. Επενδυτικό Προφίλ: Λόγω θέσης και τετραγωνικών, μπορεί να διαμορφωθεί ως μια εντυπωσιακή μονοκατοικία ή να χωριστεί σε αυτόνομα πολυτελή διαμερίσματα. Νομική Κατάσταση: Πλήρης νομικός και πολεοδομικός έλεγχος, έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. Τιμή €680.000

Πωλείται εξοχική κατοικία τριών δωματίων στο νησί της Λευκάδας, 2 χιλιόμετρα απο παραλία. Eπιπλωμένη, εξοπλισμένη, πάρκινκ, πανοραμική θέα. (Η κουκίδα που φαίνεται στον συγκεκριμένο σημείο του νησιού είναι τυχαία)

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Λευκάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 90 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2002. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πέτρινο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Αποθήκη, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €155.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Μια πραγματικά ξεχωριστή οικολογική κατοικία τριών υπνοδωματίων, σε ιδιωτική έκταση περίπου 3.400 τ. μ., πλήρως αξιοποιήσιμη, σε μια ήσυχη τοποθεσία λίγο έξω από το Νυδρί Λευκάδας. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια περίπου 135 τ. μ. και έχει κατασκευαστεί με τεχνικές αχυρόμπαλας και ξύλινου σκελετού, με τοίχους επενδεδυμένους με χειροποίητο ασβεστοκονίαμα, οργανικές καμπύλες και χαρακτηριστικά τοξωτά παράθυρα. Το εσωτερικό συνδυάζει φυσικά υλικά με έναν ιδιαίτερο και γεμάτο χαρακτήρα σχεδιασμό, που περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, μια σύγχρονη κουζίνα, ένα ιδιαίτερο πατάρι (mezzanine), ένα καλλιτεχνικό εργαστήριο (τρίτο υπνοδωμάτιο) και ένα ευρύχωρο μπάνιο. Ο ενιαίος χώρος έχει χρησιμοποιηθεί με επιτυχία για εργαστήρια ζωγραφικής και άλλων μορφών τέχνης, γιόγκα, διαλογισμού, τραγουδιού και μουσικής, ενώ η κατασκευή από αχυρόμπαλες προσφέρει εξαιρετική ακουστική. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την ενεργειακά αποδοτική διαβίωση, διαθέτοντας 15 φωτοβολταϊκά πάνελ και αποθήκευση ενέργειας 17 kWh μέσω μπαταριών ιόντων λιθίου, σε συνδυασμό με παθητικό ηλιακό σχεδιασμό και μια ιδιαίτερα αποδοτική σκανδιναβική ξυλόσομπα με ενσωματωμένο φούρνο ψησίματος για χρήση κατά τους χειμερινούς μήνες. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ώριμες ελιές και οπωροφόρα δέντρα, λιμνούλα για την άγρια πανίδα, παρτέρια λαχανικών, κήπους με αρωματικά και μαγειρικά βότανα, αμπέλια, σύστημα συλλογής και αποθήκευσης βρόχινου νερού, εξωτερική κουζίνα και πέτρινο μπάρμπεκιου. Υπάρχει επίσης άφθονος χώρος για περαιτέρω διαμόρφωση και ανάπτυξη του εξωτερικού χώρου, όπως η κατασκευή πισίνας και στεγασμένου χώρου στάθμευσης (carport). Το ακίνητο αποτελείται από δύο οικόπεδα: ένα οικόπεδο περίπου 2.000 τ. μ., στο οποίο βρίσκεται η κατοικία, και ένα δεύτερο οικόπεδο περίπου 1.400 τ. μ., στο οποίο υπάρχει διαμορφωμένος επίπεδος χώρος και εγκατεστημένο σύστημα απορρόφησης λυμάτων, κατάλληλο για την τοποθέτηση μεγάλης κινητής κατοικίας. Η κατοικία προσφέρει θέα προς τα βουνά και μερική θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος, ενώ το Νυδρί, με τις παραλίες, τα εστιατόρια, τα καταστήματα και την παραλιακή ζώνη και μαρίνα του, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η Λευκάδα διαθέτει μια μοναδική προσβασιμότητα σε σχέση με τα υπόλοιπα Ιόνια Νησιά, καθώς συνδέεται οδικώς με την ηπειρωτική Ελλάδα, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Ακτίου/Πρέβεζας απέχει μόλις περίπου 40 χλμ. Δεν πρόκειται για μια συμβατική ελληνική βίλα, αλλά για μια πραγματικά μοναδική κατοικία, σχεδιασμένη γύρω από τη χρήση φυσικών υλικών, τη βιωσιμότητα, την ιδιωτικότητα και τη σύνδεση με το μεσογειακό τοπίο. Παράλληλα, προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες είτε ως ιδιωτική κατοικία είτε ως χώρος φιλοξενίας για retreats, δημιουργικά εργαστήρια και σεμινάρια.

Λευκάδα, Απολλώνιο ΑΘΑΝΙ το μπαλκόνι του Ιονίου : Πωλείται γωνιακό Συγκρότημα δύο διαμερισμάτων & κατάστημα καφέ 175τ. μ. 1)65 τμ 2)70 τ. μ 3) 40 τμ : ΟΛΙΚΗ ανακαίνιση 2023 προσόψεως δύο ισόγεια ανεξάρτητα διαμερίσματα ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΑ με μεγάλα μπαλκόνια και κατάστημα καφέ, με ΘΕΑ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ, επάνω στην επαρχιακη οδός κομηλιου Ακρωτηριου Λευκάδας, κόμβος για τις ΔΙΕΘΝΟΥΣ φήμης παραλίες ΠΌΡΤΟ ΚΑΤΣΙΚΙ ΕΚΡΕΜΝΟΥΣ ΓΙΑΛΟΣ : Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλονοκουζίνες, και 2 μπάνια με δυνατότητα διαμονής οκτώ ατόμων : Αυτόνομες ενεργειακά φωτοβολταϊκά, με αυτονομία ύδρευσης λόγω στερνων, υπάρχει και σύνδεση στο δίκτυο ύδρευσης : διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, Ηλιακός, 4 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση B+, δάπεδα από πλακάκι. Έχει μεγάλο ενδιαφέρον και ενοικιάζεται 6 μήνες το χρόνο, επένδυση με αμεση & μεγάλη ΑΠΟΔΟΣΗ : Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 449.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1272