Domy na prodej - Ηλιούπολη

Ηλιούπολη, Κάτω Ηλιούπολη: Πωλείται νεόδμητο διαμπερές Διαμέρισμα 87τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2026 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Κωδικός Ακινήτου: #1539231

Ηλιούπολη, Κάτω Ηλιούπολη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Οροφοδιαμέρισμα, 130 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1977, Ανακαινισμένο 2000, 3 Υ/Δ, (1 Master), 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Δρύινα πατώματα σε όλο το σπίτι, Διαθέτει εντοιχισμένη κουζίνα, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο, πιάνο, 2 μπάνια με παράθυρα (το ένα εντός της μιας κρεββατοκάμαρας)., *Το διαμέρισμα διαθέτει 2 μεγάλα πατάρια, εντοιχισμένη ιματιοθήκη με θέση πλυντηρίου., Σαλόνι μεγάλο φωτεινό με 2 μπαλκονόπορτες, κρυφός φωτισμός., *Το διαμέρισμα έχει ξύλινα πατώματα (παρκέ) στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια., *Διαθέτει 2 μεγάλες βεράντες και μια μικρή κουζίνας., Το διαμέρισμα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα με ηλεκτρονική ένδειξη θερμοκρασίας στον πίνακα., Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Τιμή: 300.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Ηλιούπολη - Άνω Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 46 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια, 25 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, 1,3 Χιλιόμετρα από μετρό, 20 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 20 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 50 Μέτρα από super market, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Serviced apartments, Επένδυση, Εισόδημα, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Δορυφορική, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €240.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Αθήνα - Νότια Προάστια, Ηλιούπολη Πωλείται φωτεινή και διαμπερής κατοικία 1ου ορόφου 115 τ. μ., μόλις 600 μ. από το Μετρό Ηλιούπολης, με ανεξάρτητη είσοδο σαν μονοκατοικία. Κατασκευασμένη το 1984, προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα με ενεργειακή κλάση Β και αναβαθμίσεις μέσω του προγράμματος Εξοικονομώ 2021. Διαθέτει μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει κήπο, αυλές και 2 μεγάλες αποθήκες αποκλειστικής χρήσης. Η ταράτσα είναι ιδιόκτητη, με δικαίωμα υψούν και δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον ορόφου περίπου 115 τ. μ., προσφέροντας σημαντική προοπτική αξιοποίησης και υπεραξίας. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά την αίσθηση μονοκατοικίας σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, σχολεία, αγορά και κεντρικούς οδικούς άξονες. Η κατοικία είναι πλήρως λειτουργική και προσφέρει τη δυνατότητα μερικής αισθητικής ανακαίνισης και εκσυγχρονισμού σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Τιμή συζητήσιμη. Τιμή: Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες. Κωδικός Ακινήτου: #1542498

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 107,28 τ. μ. στην Ηλιούπολη, στον 6ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, με minimal αισθητική και ιδιαίτερα ποιοτικές προδιαγραφές κατασκευής. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτωσιά. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, ενεργειακό τζάκι και διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή, καθώς και αποθήκη. Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και τέντες. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, οπτική ίνα, smart home, σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτής καπνού, καθώς και υποδομή/φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Υπάρχει επίσης πρόσβαση και ράμπα για ΑΜΕΑ. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά της Ηλιούπολης, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, super market και εμπορικά καταστήματα, με εύκολη πρόσβαση στο Μετρό. Πρόκειται για ακίνητο σύγχρονης κατασκευής, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό διαμέρισμα, σχεδιασμένο με έμφαση στην ποιότητα, την άνεση και τη λειτουργικότητα. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Στην Άνω Ηλιούπολη διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 73 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε πολύ καλή κατάσταση και με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές ακίνητο, που προσφέρει άνεση και ευχάριστη καθημερινότητα. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενώ διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, διπλά τζάμια και τέντες. Οι βεράντες του ενισχύουν την αίσθηση του χώρου και προσφέρουν όμορφους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Μια εξαιρετική επιλογή σε ήσυχη και οικιστική περιοχή της Άνω Ηλιούπολης, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Ηλιούπολη, Κάτω Ηλιούπολη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 84 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ηλιακός, Νεόδμητο, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, 1 parking, υπο κατασκευη, Ψύξη - θέρμανση με αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά Α+, κλπ, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 420.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό και μοναδικό οικιστικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 113 τ. μ., στην περιοχή της Ηλιούπολης, στα Νότια Προάστια της Αθήνας. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία (Κωδικός Ακινήτου: 2655124) που συνδυάζει δύο ανεξάρτητες κατοικίες σε διαφορετικά επίπεδα, συγκεκριμένα ένα ισόγειο και έναν 5ο όροφο, κατασκευής του 2007. Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 598 τ. μ. και διατηρείται σε καταπληκτική κατάσταση. Αναλυτικότερα, η ιδιοκτησία αποτελείται από ένα εντυπωσιακό οροφοδιαμέρισμα - ρετιρέ 5ου ορόφου, επιφάνειας 74τ. μ., και ένα ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα 39 τ. μ. Το ρετιρέ του 5ου ορόφου περιλαμβάνει ένα άνετο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα που προσφέρει προς τη θάλασσα, την Ακρόπολη και το ευρύτερο αστικό τοπίο. Διαθέτει ευρύχωρα μπαλκόνια και βεράντα συνολικής επιφάνειας 20 τ. μ., εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως. Είναι προσόψεως, διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο και ευήλιο. Η ισόγειος κατοικία διαθέτει τη δική της, ανεξάρτητη είσοδο από την πρασιά και αποτελείται από ένα καθιστικό με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Το επίπεδο αυτό προσφέρει το μοναδικό πλεονέκτημα της αποκλειστικής χρήσης ενός πανέμορφου κήπου - πρασιάς, επιφάνειας περίπου 132 τ. μ., ιδανικού για στιγμές χαλάρωσης, ενώ στο ακίνητο επιτρέπονται και τα κατοικίδια. Συνολικά, η ιδιοκτησία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα κύριο σαλόνι, ένα επιπλέον καθιστικό και δύο κουζίνες. Επιπλέον, περιλαμβάνει έναν μεγάλο, ενιαίο χώρο υπογείου επιφάνειας 50,67 τ. μ., καθώς και μια πρακτική αποθήκη υπογείου 4,30 τ. μ. που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης. Στα ποιοτικά χαρακτηριστικά της κατασκευής συγκαταλέγονται τα δάπεδα από πλακάκι, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για άριστη μόνωση, η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και η θυροτηλεόραση. Για την ψύξη και θέρμανση υπάρχει εγκατάσταση κλιματισμού, ενώ η παροχή ζεστού νερού υποστηρίζεται από ηλιακό θερμοσίφωνα. Η γωνιακή πολυκατοικία διαθέτει σύγχρονο ασανσέρ και είναι πλήρως συνδεδεμένη με το δίκτυο αποχέτευσης. Η στάθμευση εξυπηρετείται με τον καλύτερο δυνατό τρόπο, καθώς το ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις πάρκινγκ. Συγκεκριμένα, παρέχεται μία κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο, επιφάνειας 10,35 τ. μ., και μία υπαίθρια θέση στάθμευσης 10,15 τ. μ. στην πρασιά, η οποία είναι αποκλειστικής χρήσης. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται σε μια προνομιακή γειτονιά της Ελλάδας, στην Αττική, πολύ κοντά σε στάσεις για δημόσιες συγκοινωνίες. Λόγω της έξυπνης διαρρύθμισής του σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, το ακίνητο κρίνεται ως μια εξαιρετικά προσοδοφόρα επιλογή, απόλυτα κατάλληλη για επένδυση και δημιουργία σταθερού εισοδήματος. Your House Realty Executives, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972859518, email: [email protected]. Για περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα επισκεφθείτε την σελίδα μας: https://www.your-house.gr

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 75 τ. μ. στην Ηλιούπολη, σε προνομιακό και ασφαλές σημείο της περιοχής, με άμεση πρόσβαση προς το κέντρο και πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολείο και super market. Πρόκειται για ένα φωτεινό, ευάερο και διαμπερές σπίτι, στον 1ο όροφο, κατασκευής 2006, με ενεργειακή κλάση Β+, σε πολύ καλή κατάσταση και με άριστη ποιότητα κατασκευής. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο, ενώ διαθέτει επίσης 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, αποθήκη, ασανσέρ, σίτες, τέντες και ηλεκτρικά ρολά. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, υπάρχει κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, που συνδυάζουν λειτουργικότητα και αισθητική. Η κατοικία ξεχωρίζει για τις ποιοτικές λεπτομέρειες και τις σύγχρονες παροχές της: μοντέρνο εντοιχισμένο τζάκι, εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές Miele, ηλεκτρικές τέντες στο μπροστινό μπαλκόνι, μεταλλικές ράβδοι κουρτινών σε όλους τους χώρους, μεγάλες ντουλάπες σε κάθε υπνοδωμάτιο και ευρύχωρο πατάρι πάνω από το μπάνιο, για επιπλέον πρακτικότητα. Παράλληλα, διαθέτει εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού με αισθητήρες κίνησης και δυνατότητα τηλεειδοποίησης, εξωτερική πόρτα ασφαλείας και ασφαλή είσοδο πολυκατοικίας με ηλεκτρικό άνοιγμα μέσω προσωπικής κάρτας. Άνεση και πρόσβαση Η θέση στάθμευσης βρίσκεται σε υπόγειο χώρο, με ιδιαίτερα εύκολη πρόσβαση, χωρίς ενοχλητικές κολώνες που δυσχεραίνουν το παρκάρισμα, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια στην καθημερινή χρήση. Η αποθήκη των 6 τ. μ. βρίσκεται δίπλα στο ασανσέρ στο υπόγειο και διαθέτει ράφια, διευκολύνοντας σημαντικά την οργάνωση του χώρου. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά εξυπηρετική, καθώς το ακίνητο βρίσκεται κοντά στον σταθμό μετρό Αγίου Δημητρίου (900m), καθώς και σε στάσεις αστικών συγκοινωνιών, ενώ στην περιοχή υπάρχουν σχολείο και super market σε πολύ μικρή απόσταση. Παράλληλα, απολαμβάνει ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα προς την πόλη, χωρίς κτίσματα που να περιορίζουν το οπτικό πεδίο, κάτι που ενισχύει ακόμη περισσότερο την αίσθηση ελευθερίας και φωτεινότητας. Για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στη λειτουργική του διαρρύθμιση, την ποιοτική κατασκευή, την εξαιρετική τοποθεσία και τις σύγχρονες ανέσεις του. Η τιμή πώλησης είναι €270.000, με όλα τα χαρακτηριστικά που κάνουν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό σε απαιτητικούς αγοραστές. REINVEST GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728460, email: [email protected], website: www.reinvest.gr

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία και έναν τρόπο ζωής απαράμιλλης πολυτέλειας στην Άνω Ηλιούπολη, μια περιζήτητη περιοχή των Νότιων Προαστίων της Αθήνας. Αυτό το συγκρότημα κατοικιών, με συνολική επιφάνεια 355 τ. μ. κύριων χώρων, προσφέρει ένα καταφύγιο άνεσης και κομψότητας. Με 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα και ευελιξία, ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για τη δημιουργία πολλαπλών λειτουργικών χώρων. Η προνομιακή του θέση στην Ηλιούπολη εγγυάται εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ παράλληλα διασφαλίζει τη μακροπρόθεσμη αξία της επένδυσής σας. Με τιμή στα 530.000 EUR, αποτελεί μια μοναδική πρόταση για όσους αναζητούν την υψηλή ποιότητα ζωής και μια στρατηγική τοποθέτηση κεφαλαίου σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αττικής. https://theprosperty.com/listings/18829 ☎️ 210 6812500

Ηλιούπολη, Κάτω Ηλιούπολη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 109 τ. μ., Σε οικόπεδο 300 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, ενιαία κουζίνα με σαλόνι και τραπεζαρία, Θέρμανση: Ατομική - Fan Coil, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου (υπό κατασκευή), ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ: Αποτελείται από άνετο σαλόνι και τραπεζαρία, Open Plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (1 master), μπάνιο & wc επισκεπτών, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ: Ενεργειακή κλάση Α+, Αντλία θερμότητας με Fan Coil ψύξης - θέρμανσης, εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά διπλά τζάμια, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Αντλία θερμότητας με Fan Coil ψύξης - θέρμανσης σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος. ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΥΛΙΚΑ: Προεγκατάσταση Ηλιακού θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, εγκατάσταση δικτύου πυρανίχνευσης, πόρτα ασφαλείας, εξαιρετικής ποιότητας υλικών σε μοντέρνα σχέδια, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΣΗΣ & ΑΠΟΘΗΚΗ: Μια (1) υπόγεια θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου & αποθήκη 9 τ. μ στο υπόγειο, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Ωραία τοποθεσία, πλησίον σε σχολεία, πάρκο & Αγορά. Με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, Προσανατολισμός: Δυτικός, Κοντά σε: Αγορά, Πάρκο, Πλατεία, Συγκοινωνίες, Σχολεία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 29000, Θάλασσα (m): 5500, Πόλη (m): 8000, Τιμή: 480.000€. INVESTMENT VALUE PROPERTIES, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109916965, email: [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Ηλιούπολη - Κάτω Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 61 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 183,54 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1955. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Αποθήκη. Τιμή: €210.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ (Άνω Ηλιούπολη) Καλοδιατηρημένο διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., κατασκευής 1965, σε οικόπεδο 136 τ. μ., κάθετης ιδιοκτησίας, σε ιδιαίτερα προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο, με δύο ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα των 90 τ. μ. το καθένα, προσφέροντας ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ισόγειο διαμέρισμα διαθέτει λειτουργικό χώρο υποδοχής, ευρύχωρη και αυτόνομη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και λουτρό, ενώ ο πρώτος όροφος ακολουθεί αντίστοιχη διαρρύθμιση, εμπλουτισμένη με επιπλέον WC επισκεπτών, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από φωτεινότητα και πρακτικότητα, με δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό που διατηρούν τον αυθεντικό χαρακτήρα του ακινήτου, ενώ στο ισόγειο έχουν ήδη τοποθετηθεί σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενισχύοντας την ενεργειακή απόδοση. Η ταράτσα είναι πλακοστρωμένη και προσφέρει επιπλέον προστασία και δυνατότητες αξιοποίησης, ενώ ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και ανοιχτό ορίζοντα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά εξυπηρετική, με άμεση πρόσβαση σε πλατείες, τοπική αγορά, πολιτιστικούς χώρους όπως η Δημοτική Βιβλιοθήκη και μουσεία, καθώς και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο διαθέτει ήδη ταυτότητα ακινήτου, με εκκρεμότητα μόνο το έγγραφο πληρότητας, το οποίο θα ελεγχθεί από τον μηχανικό και τον συμβολαιογράφο του υποψήφιου αγοραστή, διευκολύνοντας σημαντικά τη διαδικασία μεταβίβασης. (Κωδ. 3368)

Ισόγειο διαμέρισμα προς πώληση στην Ηλιούπολη (Αγ. Μαρίνα) συνολικής επιφάνειας 69τμ. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2ΥΔ (με δυνατότητα 3ου), 1 ευρύχωρο σαλόνι, 1 αυτόνομη κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 όμορφη εσωτερική ιδιωτική αυλή 15τμ. για στιγμές χαλάρωσης και ηρεμίας. Επιπλέον διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πατάρι 6τμ. για επιπλέον αποθήκευση, χαμηλά κοινόχρηστα. Φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως, σε πολύ ήσυχη γειτονιά με άνεση στο παρκινγκ, πλησίον ΜΜΜ, σχολείων όλων των βαθμίδων, κεντρικών οδικών αξονών (2΄με το αυτοκίνητο Λ. Καρέα), αγοράς. Κατοικίδια ευπρόσδεκτα στο κτήριο. Είσοδος κτηρίου άνετη και για ανθρώπους με κινητικά προβλήματα. Ιδανικό για οικογένεια ή για ζευγάρι. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο μέχρι τον Ιούλιο 2026. Τιμή συζητήσιμη. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Mansio-k Real Estate 6948813827.

Κωδικός ακινήτου: 1-371 - Κάτω Ηλιούπολη σύνορα με Άγιο Δημήτριο, στα 150 μέτρα απόσταση από το Metro Mall και μόλις 100 μέτρα από το μετρό Αγίου Δημητρίου, ΠΩΛΕΙΤΑΙ ρετιρέ νεόδμητη μεζονέτα 4ου-5ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. ( 80 τ. μ. ο 4ος και 60 τ. μ. ο 5ος). Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και εσωτερικό εξώστη ύψους 5,5 μέτρων, open plan κουζίνα, 2 μπάνια και wc επισκεπτών. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα στην Ακρόπολη και από τα υπνοδωμάτια σε θάλασσα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, 2 πόρτες ασφαλείας ξεχωριστά για τον κάθε όροφο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ανελκυστήρα με στάση και στους 2 ορόφους. Το διαμέρισμα διαθέτει μια θέση πάρκινγκ στην πυλωτή, μεγάλη αποθήκη 22 τ. μ. στο υπόγειο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και προεγκατάσταση συναγερμού καθώς και Smart καλωδίωση με δυνατότητα μετατροπής σε έξυπνο σπίτι. Επιπρόσθετα έχει ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταϊκά για τους κοινόχρηστους χώρους, θυροτηλεόραση και βεράντες 46 τ. μ. Επίσης έχει αποκλειστική χρήση 9 τ. μ. στην ταράτσα για BBQ η΄ jacuzzi με απίστευτη θέα 360 σε όλο το λεκανοπέδιο. Βρίσκεται σε νεόδμητη πενταόροφη πολυκατοικία τεσσάρων οροφοδιαμερισμάτων. - Τιμή: 750.000 €

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 151 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 150 τ. μ. Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 1985 με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Ησυχη γειτονιά. Ηλιούπολη - Σπάνια ευκαιρία μονοκατοικίας σε εξαιρετική τοποθεσία! Ανακαλύψτε ένα ακίνητο με μεγάλες προοπτικές σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Ηλιούπολης! Σε οικόπεδο 150 τ. μ. διατίθεται μονοκατοικία 151 τ. μ., ιδανική για οικογένειες, επενδυτές ή όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν το σπίτι των ονείρων τους. Αποτελείται από: •Ισόγειο 59 τ. μ. (κατασκευής 1968)•1ος όροφος 59 τ. μ. ημιτελής (κατασκευής 1984)•2ος όροφος 33 τ. μ. ημιτελής (κατασκευής 1985)Το ακίνητο προσφέρει μοναδική δυνατότητα ολοκλήρωσης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες, συνδυάζοντας την αξία της τοποθεσίας με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. ✔ Εξαιρετική και ήσυχη γειτονιά✔ Άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς✔ Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση✔ Σπάνια ευκαιρία σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων Η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν τοποθεσία, προοπτική και υπεραξία σε μία μόνο αγορά! Τιμή: €185.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Ηλιούπολη, Αγία Μαρίνα, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 140 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1985, Έτος ανακαίνισης: 2009, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Boiler, Κήπος, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, ελάχιστα κοινόχρηστα, πλήρως ανακαινισμένο με υψηλής ποιότητος υλικά, σε άριστη κατάσταση, με ατομικό λέβητα και καυστήρα πετρελαίου, μεγάλα υπνοδωμάτια, ποσοστό επί του οικοπέδου και των κοινόχρηστων χώρων, σε τριόροφη οικοδομή, με διπλά τζάμια και διπλά αλουμίνια για καλύτερη ηχομόνωση, εσωτερική αποθήκη, ηλεκτρικές τέντες, προεγκατάσταση συναγερμού και ηλιακού, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 300.000€, (ID: 8977), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Ηλιούπολη, Άνω Ηλιούπολη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 75 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2007, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, 1 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, είναι μισθωμένο έως αρχές 2027, Προσανατολισμός: Δυτικός, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία, Άλσος, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 280.000€, (ID: 9024), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Ηλιούπολη, Κανάρια, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 75 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2006, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, θέση στάθμευσης στο υπόγειο 9 τμ. αποθήκη 6 τμ., Κοντά σε: μετρό Αγ. Δημήτριος, αγορά, πάρκο, σχολεία, συγκοινωνίες, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 270.000€, (ID: 9033), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Ηλιούπολη, Κάτω Ηλιούπολη, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 98 τ. μ., Σε οικόπεδο 168 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, σε διπλοκατοικία, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 1980, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, έχει δική του ανεξάρτητη είσοδο και αποκλειστική χρήση ταράτσας, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκο, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 270.000€, (ID: 8830), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr