Houses for sale - Municipality of Salamina

Κωδικός ακινήτου: 14850 - Σαλαμίνα Σελήνια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 344.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 366.000 € Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ ήσυχο σημείο στα Σελήνια με θέα προς τον Σαρωνικό, σε απόσταση 750 μέτρα από την παραλία που ήρεμα νερά και ωραία σημεία για βόλτα. Διαθέτει 2 κατοικίες που δεν επικοινωνούν μεταξύ τους και έχουν ξεχωριστή είσοδο. Στο υπερυψωμένο ισόγειο της κατοικίας είναι η είσοδος της μεζονέτας που εκτείνεται σε 2 κυρίως επίπεδα και διαθέτει συνολικά καθιστικό τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ένα wc. Τα επίπεδα της κατοικίας επικοινωνούν με εσωτερικό ασανσέρ και η κατοικία διαθέτει επιπλέον μεγάλο χώρο στάθμευσης, πολύ μεγάλες βεράντες σε όλα τα υπνοδωμάτια, πέργολα στο δώμα της κατοικίας και θέα στην θάλασσα από το όλα τα επίπεδα. Στο playroom υπάρχει ένα ξεχωριστό διαμέρισμα με ένα μπάνιο, ανοικτή κουζίνα με καθιστικό τραπεζαρία και 2 υπνοδωμάτια. Η κατοικία χρήζει επισκευών εσωτερικά. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 -ΦΕΚ86/Α/11-4-2012. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στο www.keyrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: D-7025669 Μονοκατοικία (κάθετη ιδιοκτησία) επί της οδου Αγίας Σοφίας 48 και Αύρας στα Αμπελάκια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 367 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 317 τ. μ. Αναλυτικά: Υπόγειο 154,28τ. μ. (εκ των οποίων 35,7τ. μ. βοηθητικοί χώροι) Ισόγειο 117,72τ. μ. Α' όροφος 72,25τ. μ. Δώμα 22,7τ. μ. (βοηθητική χρήση) REINVEST GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728460, email: [email protected], website: www.reinvest.gr

Μονοκατοικία με Απεριόριστη Θέα στη Σελήνια Σαλαμίνας, εντός σχεδίου Κωδικός Ακινήτου: RECS 1766 Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία υπερυψωμένου ισογείου, σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές της Σαλαμίνας, στα Αμπελάκια - Σελήνια. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα που προσφέρει, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Δίνει τη δυνατότητα να επισκευαστεί με άδεια μικρής κλίμακας. Επιπρόσθετα δίνει την δυνατότητα για την κατασκευή και παράδοση ολοκληρωμένης κατοικίας επιφάνειας 150 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα, βάσει διαθέσιμων μελετών και αρχιτεκτονικών σχεδίων. Η πρόταση αφορά την παράδοση του ακινήτου με το κλειδί στο χέρι, με εκτιμώμενο χρόνο αποπεράτωσης τους 12 μήνες από την ημερομηνία συμφωνίας, σύμφωνα με τους όρους και τις προϋποθέσεις που θα καθοριστούν. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη μελέτη, τις κατασκευαστικές προδιαγραφές και τους όρους υλοποίησης του έργου, επικοινωνήστε μαζί μας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 150 τ. μ. Επιφάνεια οικοπέδου: 600 τ. μ. Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο Κατάσταση: Χρήζει ολικής ανακαίνισης ️ Δυνατότητες & Πλεονεκτήματα Το ακίνητο προσφέρει σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, καθώς: Το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει διαμόρφωση εξωτερικών χώρων (κήπος, πισίνα, BBQ) Ιδανικό για δημιουργία σύγχρονης κατοικίας με υψηλή μεταπωλητική αξία Τοποθεσία Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε: Συγκοινωνίες Θάλασσα ️ Αγορά ️ Καταστήματα εστίασης Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Τιμή Πώλησης €150.000 ✨ Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με μοναδική θέα και μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης, σε μία ανερχόμενη παραθαλάσσια περιοχή. Kapsokolis Construction & Real EstateΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ - ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Η έμπειρη ομάδα της Kapsokolis Construction & Real Estate, προσφέρει υπηρεσίες πωλήσεων, κατασκευών, ενοικιάσεων και ανακαίνισης. Είμαστε υπερήφανοι που σας παρέχουμε εξαιρετικής ποιότητας, έγκαιρες λύσεις και οικονομικά αποδοτικές προσεγγίσεις στις ανάγκες σας. Είτε αναζητάτε ένα νέο ακίνητο, είτε θέλετε να εκτελεστεί ένα κατασκευαστικό έργο, είτε θέλετε να νοικιάσετε έναν χώρο είτε χρειάζεστε ανακαίνιση, σας έχουμε καλύψει. Με εμάς, μπορείτε να είστε σίγουροι για απαράμιλλη εξυπηρέτηση και αποτελέσματα που ξεπερνούν τις προσδοκίες σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για να συζητήσουμε τις απαιτήσεις σας σήμερα! Οι υπηρεσίες μας μεταξύ άλλων είναι η εξής: - ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΕΙΣ - ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ - ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΑ ΣΠΙΤΙΑ - ΑΔΕΙΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ - ΔΑΣΙΚΑ - ΕΥΡΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΑ - ΕΚΣΑΦΕΣ Ιστοσελίδα: www.realestate-kapsokolis.gr

Μονοκατοικία 75τμ. που χρήζει ανακατασκευής στο κέντρο της Κούλουρης 100μ από την αγορά, σε οικόπεδο 300 τμ. εντός σχεδίου με Σ. Δ.0,6

Εξαιρετική Μονοκατοικία στο Ξένο Σαλαμίνας, όπου τα καλοκαίρια σφύζει από ζωή. Με κήπο 100 τ. μ. γεμάτο οπωροφόρα δέντρα, με καταπληκτική θέα θάλασσα, βουνό και υπέροχο ηλιοβασίλεμα. 5 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα του νησιού Σαλαμίνα, 350 μέτρα από την υπέροχη παραλία "Άκρη Τελαμώνος", 1.000 μέτρα από την καταπληκτική παραλία "Άγιος Γεώργιος" και σε απόσταση από 3 έως 10 χιλιομέτρων από τις δημοφιλείς παραλίες "Παραλία ΝΑΤΟ", "Hot Island Beach", "Ψιλή Άμμος", "Βασιλικά", "Παραλία Μπλέ Λιμανάκι", "Παραλία Γυάλα", "Παραλία Περάνι", "Παραλία Αίας Κλαμπ", "Παραλία Κανάκια", κ. 'α., καθώς και 12 χιλιόμετρα από το Μνημείο Σαλαμινομάχων. Χρήζει ανακαίνισης. ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ. Ζητήστε ή καλέστε για ραντεβού επίσκεψης Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 70 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1980, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Ξύλινα, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Δεν υπάρχει πρόσβαση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 20, Απόσταση απο θάλασσα: 300

Γωνιακό παραθαλάσσιο κτίριο μεικτής χρήσης 318,47μ2 στον στον Άγιο Νικόλαο Σαλαμίνας σε απόσταση 40μ από την παραλία (οδός Αγίου Νικαλάου). Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα : Ισόγειο - Α΄ όροφος - Β΄ όροφος. Το Ισόγειο του κτιρίου έχει επιφάνεια 190,69μ2 με χρήσεις : Κατάστημα 152,11μ2, αποτελείται από χώρο τραπεζοκαθισμάτων, κουζίνα, αποθήκη, 2WC με προθάλαμο. Κατοικία 12,75μ2. Χώρος εισόδου κλιμακοστασίου προς την κατοικία του ορόφου 8,28μ2. Κλειστή θέση στάθμευσης 17,55μ2. Ο Α΄ όροφος του κτηρίου έχει επιφάνεια 101μ2 και περιλαμβάνει την είσοδο - κλιμακοστάσιο και κατοικία, αποτελείται από 2ΥΔ, μπάνιο, κουζίνα, καθημερινό. Ο Β΄ όροφος του κτηρίου έχει επιφάνεια 26,78μ2 και περιλαμβάνει την απόληξη του κλιμακοστασίου και μία μικρή ανεξάρτητη κατοικία (studio). Η κατοικία του ορόφου διαθέτει : εναλλακτική συνεπίπεδη είσοδο από την οδό Αφροδίτης, μαρμάρινα δάπεδα, ξύλινα κουφώματα, ντουλάπα στο ένα υπνοδωμάτιο, 2 a/c, κεντρική θέρμανση. Κατασκευή 1987. Αποστάσεις από : Θάλασσα 40μ, Εκκλησία Αγίου Νικολάου 20μ, Πορθμείο 4 Χλμ, Αεροδρόμιο 65 Χλμ.

Πωλείται Μονοκατοικία 150 τ. μ. σε Οικόπεδο 400 τ. μ. στο ειδυλλιακό Β΄ Πανόραμα Σεληνίων Ένα πραγματικό καταφύγιο μέσα στη φύση, στους πρόποδες του βουνού, με πανοραμική θέα στη θάλασσα και μόλις 5 λεπτά από την πλατεία των Σεληνίων. Η μονοκατοικία των 150 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 400 τ. μ., προσφέρει ηρεμία, καθαρό αέρα και μοναδική αίσθηση απομόνωσης, ιδανική για όσους επιθυμούν να ζουν μέσα στο πράσινο, χωρίς να στερούνται την άμεση πρόσβαση στις βασικές ανέσεις. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, τραπεζαρία, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, μπάνιο και επιπλέον WC. Η ιδιαίτερη διαρρύθμισή της, με εσωτερικά σκαλοπάτια, παραπέμπει σε κατοικίες νησιωτικού χαρακτήρα, προσδίδοντας ξεχωριστή αισθητική και γοητεία. Επιπλέον, περιλαμβάνει δύο αποθήκες και στέρνα, ενώ δεν είναι επιπλωμένη και χρήζει ορισμένων εργασιών ανακαίνισης, προσφέροντας έτσι στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να τη διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του. Ο δρόμος πρόσβασης είναι ελαφρώς ανηφορικός, ωστόσο υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης και προσαρμογής, γεγονός που αντικατοπτρίζεται και στην ιδιαίτερα προνομιακή τιμή διάθεσης. Ένα «παλάτι» στο βουνό, όπου η γαλήνη του δάσους συναντά την απέραντη θέα της θάλασσας, περιμένει τον νέο του ιδιοκτήτη. Τιμή ευκαιρίας. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 150 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1990, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πέτρα, Επιφάνεια oικοπέδου: 390 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ζώνη: Εκτός Σχεδίου, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2000, Απόσταση απο θάλασσα: 1500

Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία επιφάνειας 60 τ. μ., σε οικόπεδο 174 τ. μ., στην περιοχή Αμπελάκια Σαλαμίνας, κοντά στην εκκλησία του Αγίου Πέτρου. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και κουζίνα, ενώ διαθέτει ακάλυπτο χώρο, βεράντα, BBQ, κλειστό parking με δυνατότητα στάθμευσης 2 αυτοκινήτων, αποθήκη/δωμάτιο 10 τ. μ. και 2 πατάρια. Έχει δάπεδα με πλακάκι, 3 κλιματιστικά, ηλεκτρική γκαραζόπορτα και ταράτσα με μόνωση. Παραδίδεται με ηλεκτρικές συσκευές και εξοπλισμό, όπως πλυντήριο-στεγνωτήριο, ψυγείο, τηλεόραση και καρέκλα μασάζ. Πρόκειται για ακίνητο εκτός σχεδίου, νομιμοποιημένο, ανακαινισμένο το 2024, το οποίο αποτελεί μία πρακτική επιλογή κατοικίας ή εξοχικής χρήσης, σε ήσυχη περιοχή της Σαλαμίνας. Τιμή πώλησης: 100.000€. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. NB Group Real Estate Λ. Σαλαμίνος 200, Σαλαμίνα 210 4653882 | 698 9162655 [email protected]

Στην περιοχή Καμπόλη Αιαντείου Σαλαμίνας διατίθεται προς πώληση βίλα εξαιρετικής κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ., εντός εντυπωσιακού οικοπέδου 31.000 τ. μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εκπληκτική, ανεμπόδιστη θέα στον Σαρωνικό κόλπο, την απόλυτη ιδιωτικότητα και τη σπάνια έκταση του οικοπέδου, η οποία προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η μοναδική αυτή ιδιοκτησία μπορεί να αποτελέσει ιδανική επιλογή για: μόνιμη ή εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, κτήμα δεξιώσεων, ιππικό όμιλο, τουριστική εκμετάλλευση, ή άλλη επενδυτική χρήση, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η άριστη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για μια ιδιοκτησία αυτής της κλίμακας. Η βίλα βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής και υπάρχει δυνατότητα πώλησης στην παρούσα κατάσταση, όπως επίσης και δυνατότητα παράδοσης πλήρως αποπερατωμένης και έτοιμης προς κατοίκηση, κατόπιν συμφωνίας. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Επιπλέον, η τοποθεσία θεωρείται ιδανική για εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων, προσφέροντας τη δυνατότητα ενεργειακής αυτονομίας και χαμηλού λειτουργικού κόστους. Μια σπάνια ιδιοκτησία στη Σαλαμίνα, με ιδιαίτερο χαρακτήρα, εξαιρετική θέα και μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης.

Πωλείται ημιτελής μονοκατοικία στη Σαλαμίνα, σε ήσυχη γειτονιά κοντά στη θάλασσα και την τοπική αγορά. Το ακίνητο είναι διαμπερές και φωτεινό, προσφέρει άνετους χώρους και διαθέτει προοπτικές διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Χρήζει σοβαρής ανακαίνισης, αποτελώντας μια εξαιρετική ευκαιρία για κατοικία ή εξοχική χρήση σε προνομιακή τοποθεσία καθώς βρίσκεται μόλις 2' απο την κεντρική αγορά και από στάση λεωφορείου. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 146 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1975, Εξοχική κατοικία, Επιπλωμένο, Όροφος: Ημιόροφος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 230 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Η, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 450

Μονοκατοικία προς πώληση στον όμορφο οικισμό Κανάκια Σαλαμίνας, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα. Βρίσκεται σε γωνιακό, διαμπερές οικόπεδο 225 τ. μ. και διαθέτει ιδιόχρηστο κήπο περίπου 200 τ. μ. με άπλετο πράσινο. Περιλαμβάνει ανεξάρτητη κουζίνα, αποθήκη και ανοιχτή θέση στάθμευσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Εξυπηρετείται από λεωφορεία και προσφέρει ήσυχο φυσικό περιβάλλον κοντά στη θάλασσα. Τιμή συζητήσιμη. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 75 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1980, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 225 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 280

Σαλαμίνα, Κέντρο: Πωλείται Κτίριο 108τ. μ. σε 110τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 13μ. στον 1ο όροφο 2 επιπέδων χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και διαθέτει ωραία θέα, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από μωσαϊκό. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΚΟΥΖΙΝΟΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ, ΧΩΛ, ΣΑΛΟΝΙ ΚΑΙ ΚΡΕΒΑΤΟΚΑΜΑΡΑ, Είναι ιδανικό για οικογένειες χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 50.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21004-584 Το γραφείο CENTURY 21 Blue δημιουργήθηκε με στόχο να προσφέρει μια νέα εμπειρία στον τομέα του real estate στη Σαλαμίνα - μια αγορά με ιδιαίτερη δυναμική και αυξανόμενο ενδιαφέρον. Εστιάζουμε στην ποιοτική εξυπηρέτηση, την προσωποποιημένη προσέγγιση και τη σαφή καθοδήγηση σε κάθε στάδιο μιας αγοραπωλησίας ή μίσθωσης. Ανταποκρινόμαστε με επαγγελματισμό στις ανάγκες ιδιοκτητών, αγοραστών και επενδυτών που αναζητούν αξιόπιστες λύσεις σε ένα διαρκώς εξελισσόμενο περιβάλλον. Στόχος μας είναι να χτίζουμε σχέσεις εμπιστοσύνης και να προσφέρουμε πραγματική αξία μέσα από σύγχρονες υπηρεσίες και ανθρώπινη προσέγγιση.

ΣΑΛΑΜΙΝΑΠΕΡΙΣΤΕΡΙΑ, Μονοκατοικία 65 τ. μ. σε Οικόπεδο 430 τ. μ. Μονοκατοικία αποτελούμενη από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι και λουτρό. Το ακίνητο έχει κεραμοσκεπή και πλάκα στην οροφή. δανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο με μεγάλο κήπο μέσα στο πράσινο. Βρίσκεται σε δύο όμορα οικόπεδα, με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 65 τ. μ. (με δυνατότητα μεγαλύτερης δόμησης μετά τη συνένωση των οικοπέδων). Σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Σαλαμίνας, με θέα προς την Αίγινα και μόλις 1 χλμ. από την παραλία των Περιστεριών. Σύμβουλος Ακινήτων 6955025113 & whats'up Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 email : [email protected] Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α. Φ.Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)

Αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση διπλοκατοικία, 3 πάρκιν, με διαμορφωμένο κήπο, σε καλή κατάσταση, 25ετίας, με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 200 τ. μ., Υπάρχει δυνατότητα πώλησης και ως ξεχωριστά διαμερίσματα στην ανάλογη τιμή. Διαμορφωμένο ισόγειο σε 2 διαφορετικά διαμερίσματα 77,5 τ. μ. και 55 τ. μ. αντίστοιχα. Πλησίον σχολείου και αγοράς. 2 ΑΠΟΘΗΚΕΣ 15ΤΜ ΚΑΙ 13ΤΜ

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού - E-auction μονοκατοικία ισογείου και 1ου ορόφου, επιφάνειας 154 τ. μ., κατασκευής κατά προσέγγιση 2005, επί της οδού Δάφνης, αριθμός 4, Σαλαμίνα. Φέρει ΚΑΕΚ 051310309006/0/0. Ημερομηνία ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: 20/1/2027 (1ος γύρος). Μοναδικός κωδικός πλειστηριασμού: lcVAKWUQqY Επίσημος ιστότοπος E-auction: Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το πρόγραμμα του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας.

Σαλαμίνα, Περάνι: Πωλείται Μονοκατοικία 78τ. μ. σε 494τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 21μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο, και μπάνιο. Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2006 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Είναι ιδανική για οικογένειες χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 85.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21004-580 Το γραφείο CENTURY 21 Blue δημιουργήθηκε με στόχο να προσφέρει μια νέα εμπειρία στον τομέα του real estate στη Σαλαμίνα - μια αγορά με ιδιαίτερη δυναμική και αυξανόμενο ενδιαφέρον. Εστιάζουμε στην ποιοτική εξυπηρέτηση, την προσωποποιημένη προσέγγιση και τη σαφή καθοδήγηση σε κάθε στάδιο μιας αγοραπωλησίας ή μίσθωσης. Ανταποκρινόμαστε με επαγγελματισμό στις ανάγκες ιδιοκτητών, αγοραστών και επενδυτών που αναζητούν αξιόπιστες λύσεις σε ένα διαρκώς εξελισσόμενο περιβάλλον. Στόχος μας είναι να χτίζουμε σχέσεις εμπιστοσύνης και να προσφέρουμε πραγματική αξία μέσα από σύγχρονες υπηρεσίες και ανθρώπινη προσέγγιση.

Σαλαμίνα, Περιστέρια: Πωλείται Μονοκατοικία 45τ. μ.σε οικοπεδο 192τμ Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1999. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Τιμή 55.000€ | Κωδικός Ακινήτου: RECS 1380 RECS - KAPSOKOLIS ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ - ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Η έμπειρη ομάδα της RECS-KAPSOKOLIS, προσφέρει υπηρεσίες πωλήσεων, κατασκευών, ενοικιάσεων και ανακαίνισης. Είμαστε υπερήφανοι που σας παρέχουμε εξαιρετικής ποιότητας, έγκαιρες λύσεις και οικονομικά αποδοτικές προσεγγίσεις στις ανάγκες σας. Είτε αναζητάτε ένα νέο ακίνητο, είτε θέλετε να εκτελεστεί ένα κατασκευαστικό έργο, είτε θέλετε να νοικιάσετε έναν χώρο είτε χρειάζεστε ανακαίνιση, σας έχουμε καλύψει. Με εμάς, μπορείτε να είστε σίγουροι για απαράμιλλη εξυπηρέτηση και αποτελέσματα που ξεπερνούν τις προσδοκίες σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για να συζητήσουμε τις απαιτήσεις σας σήμερα! Οι υπηρεσίες μας μεταξύ άλλων είναι η εξής: ● ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ● ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ● ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ● ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΕΙΣ - ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ● ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ● ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ● ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΑ ΣΠΙΤΙΑ ● ΑΔΕΙΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ● ΔΑΣΙΚΑ ● ΕΥΡΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ● ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΑ - ΕΚΣΑΦΕΣ Ιστοσελίδα: www.realestate-kapsokolis.gr

Πωλούνται 3 όμορα οικόπεδα με νόμιμη κατοικία - Άνω Βασιλικά Σαλαμίνας Εξαιρετική ευκαιρία για κατοικία ή επένδυση σε προνομιακή τοποθεσία με θέα στη θάλασσα. (Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση). Πωλούνται τρία όμορα εκτός σχεδίου οικόπεδα στα Άνω Βασιλικά Σαλαμίνας, συνολικής επιφάνειας 833 τ. μ., σύμφωνα με το Κτηματολόγιο: • 330 τ. μ. • 211 τ. μ. • 292 τ. μ. Τα οικόπεδα διαθέτουν: • Πρόσοψη σε δρόμο • Πλήρη περίφραξη • Παροχή ηλεκτρικού ρεύματος • Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης • Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα • Απόσταση μόλις 1 χλμ. από την παραλία Βασιλικών Στο οικόπεδο των 330 τ. μ. βρίσκεται πλήρως νομιμοποιημένη ισόγεια κατοικία 88 τ. μ., κατασκευής 1981, ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Η κατοικία αποτελείται από: • 2 υπνοδωμάτια • Άνετο σαλόνι • Ξεχωριστή τραπεζαρία • Κουζίνα • Μπάνιο • Περιποιημένο κήπο • Ανοιχτή θέση στάθμευσης • Υπόγεια αποθήκη • Εξωτερική αποθήκη • Κουφώματα αλουμινίου • Ηλιακό θερμοσίφωνα ΜΕΣΙΤΕΣ ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ - ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ Η ΑΝΑΠΑΡΑΓΩΓΗ ΤΗΣ ΑΓΓΕΛΙΑΣ ΑΠΟ ΜΕΣΙΤΕΣ ΧΩΡΙΣ ΤΗΝ ΕΓΚΡΙΣΗ ΜΟΥ. Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την εύκολη πρόσβαση στην παραλία και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Καθαροί τίτλοι ιδιοκτησίας. Συνολική έκταση οικοπέδων: 833 τ. μ. Εμβαδόν κατοικίας: 88 τ. μ. Τιμή: €150.000

Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία επιφάνειας 102 τ. μ., σε οικόπεδο 190 τ. μ., στην περιοχή Άνω Βασιλικά Σαλαμίνας. Το ακίνητο είναι διαμπερές και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και κουζίνα. Διαθέτει εσωτερικό χώρο στάθμευσης, 3 εξωτερικές αποθήκες και 1 εσωτερική αποθήκη, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και άνετη αυλή, προσφέροντας πρακτικότητα και εξωτερικό χώρο χρήσης. Πρόκειται για ακίνητο εκτός σχεδίου και αποτελεί μία ενδιαφέρουσα επιλογή κατοικίας ή εξοχικής χρήσης, σε ήσυχη περιοχή της Σαλαμίνας. Τιμή πώλησης: 90.000€. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. NB Group Real Estate Λ. Σαλαμίνος 200, Σαλαμίνα 210 4653882 | 698 9162655 [email protected]

Πωλείται κτίριο με προοπτική επέκτασης στο κέντρο της Σαλαμίνας Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ακίνητο σε προνομιακή θέση στο κέντρο της Σαλαμίνας, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Στο οικόπεδο υπάρχει ανακαινισμένο διαμέρισμα πρώτου ορόφου περίπου 75 τ. μ., σε πολύ καλή κατάσταση, το οποίο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετους και λειτουργικούς χώρους και είναι έτοιμο να κατοικηθεί άμεσα, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον εργασίες. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες, στάσεις λεωφορείων, το Κέντρο Υγείας και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, προσφέροντας άνεση και ευκολία στην καθημερινότητα. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η δυνατότητα επιπλέον δόμησης περίπου 55 τ. μ. στην ταράτσα/πλάκα του κτιρίου, δίνοντας τη δυνατότητα δημιουργίας μίας γκαρσονιέρας, ενός δεύτερου μικρού διαμερίσματος ή ενός ανεξάρτητου χώρου κατοικίας ή εκμετάλλευσης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη και σύμφωνα πάντα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Η συγκεκριμένη δυνατότητα καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για οικογένειες που επιθυμούν τη συνύπαρξη δύο γενεών σε ξεχωριστούς χώρους - όπως για παράδειγμα οι γονείς στον πρώτο όροφο και τα παιδιά σε μία ανεξάρτητη κατοικία στον επάνω χώρο - όσο και για όσους αναζητούν μία επιπλέον πηγή εισοδήματος μέσω ενοικίασης. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει κεντρική τοποθεσία, άνετη κατοικία και σημαντικές προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης και υπεραξίας. Μία εξαιρετική ευκαιρία στο κέντρο της Σαλαμίνας που αξίζει την προσοχή σας και σίγουρα μία επίσκεψη από κοντά. Πώληση, Κτίριο, Εμβαδόν: 130 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1980, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Τέντα, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 220 τ. μ., Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2000, Απόσταση απο θάλασσα: 800