Продажа домов - Αίγινα

Πολυτελής Βίλα με Πανοραμική Θέα Θάλασσα στο Λιβάδι Αίγινας Σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές περιοχές της Αίγινας, στο Λιβάδι, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική κατοικία υψηλής αισθητικής, ιδανική τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως εξοχική βίλα ή επενδυτική πρόταση. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., ενώ στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται και το διπλανό τυφλό οικόπεδο 1.000 τ. μ., το οποίο αποκτήθηκε αποκλειστικά για να εξασφαλίζει ότι η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα θα παραμείνει για πάντα. Η κύρια κατοικία Το επάνω επίπεδο, επιφάνειας 76,5 τ. μ., διαθέτει μια εντυπωσιακή σοφίτα 50 τ. μ., δημιουργώντας έναν φωτεινό και ιδιαίτερα ζεστό χώρο διαβίωσης. Αποτελείται από: Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανοιχτή κουζίνα, κλειστό χώρο καθιστικού (ημιυπαίθριο), σχεδιασμένο ώστε να απολαμβάνει κανείς την υπέροχη θέα στη θάλασσα όλες τις εποχές του χρόνου. Άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα στο γαλάζιο του Σαρωνικού. Το κάτω επίπεδο 73.10τμ φιλοξενεί: 3 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με θέα στη θάλασσα, Walk-in ντουλάπα, ευρύχωρο μπάνιο. Ανεξάρτητος ξενώνας 77τμ., Στον όμορφα διαμορφωμένο πίσω κήπο βρίσκεται ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα, ιδανικό για φιλοξενούμενους ή για τουριστική εκμετάλλευση. Περιλαμβάνει: 1 υπνοδωμάτιο. σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ιδιωτικό κήπο. Ποιότητα κατασκευής Η κατοικία ξεχωρίζει για τα εξαιρετικά υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί: Κουφώματα και ξυλουργικές κατασκευές από ξύλο Ιρόκο, γνωστό για την υψηλή αντοχή και τη διαχρονική του αισθητική. Δάπεδα από μάρμαρο στην κουζίνα και στο σαλόνι. Υψηλής ποιότητας κατασκευή με έμφαση στη λεπτομέρεια. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει ✔ Μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα. ✔ Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα. ✔ Συνολική ιδιοκτησία 2.000 τ. μ. (1.000 τ. μ. κύριο οικόπεδο + 1.000 τ. μ. γειτονικό οικόπεδο). ✔ Ανεξάρτητος ξενώνας. ✔ Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. Οι εσωτερικές φωτογραφίες του ακινήτου αποστέλλονται αποκλειστικά κατόπιν ιδιωτικής επικοινωνίας μέσω e-mail. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Σε μια ήσυχη και καταπράσινη τοποθεσία στις Αλώνες, κοντά στην Αγία Μαρίνα, βρίσκεται αυτή η ξεχωριστή μονοκατοικία, η οποία συνδυάζει ιδανικά την άνεση με τη φυσική ομορφιά του τοπίου. Με συνολική επιφάνεια 170 τ. μ., το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες: μια καλαίσθητη μεζονέτα και ένα πλήρως λειτουργικό ημιυπόγειο διαμέρισμα 55 τ. μ., προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία για ιδιοκατοίκηση ή φιλοξενία. Το ημιυπόγειο διαθέτει άνετο σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, δημιουργώντας έναν πρακτικό και φιλόξενο χώρο. Η μεζονέτα ξεχωρίζει για το ζεστό καθιστικό με τζάκι, τη λειτουργική κουζίνα, το WC και ένα υπνοδωμάτιο στο επίπεδο του ισογείου, ενώ στον επάνω όροφο βρίσκονται δύο ακόμη υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Οι μεγάλες και άνετες βεράντες, τόσο στο ισόγειο όσο και στον όροφο, προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το καταπράσινο βουνό, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.660 τ. μ. με περιποιημένο κήπο και τεχνητό χλοοτάπητα, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες και στιγμές με οικογένεια και φίλους. Ο εξωτερικός χώρος συμπληρώνεται από ημιμόνιμη και συναρμολογούμενη πισίνα πισίνα Intex διαστάσεων 5,50 x 2,70 μ. και βάθους 1,33 μ., καθώς και χώρο BBQ, ιδανικό για απολαυστικές καλοκαιρινές βραδιές. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1997 και ανακαινίστηκε το 2019, συνδυάζοντας την ποιότητα κατασκευής με σύγχρονες παρεμβάσεις αισθητικής και λειτουργικότητας. Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη προς άμεση κατοίκηση, ενώ διαθέτει σύστημα καμερών ασφαλείας για επιπλέον προστασία και αίσθημα ασφάλειας. Επιπλέον, υπάρχει δεξαμενή νερού, ενισχύοντας την πρακτικότητα και την αυτονομία της κατοικίας. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ήρεμο και ποιοτικό τρόπο ζωής, μέσα στη φύση, με μοναδική θέα που συνδυάζει βουνό και θάλασσα. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2297023471, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Μονοκατοικία στον οικισμό Πορτες. Στον παραθαλάσσιο οικισμό Πορτες στην Αιγινα και σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, μέσα σε ένα καταπράσινο και ήσυχο τοπιο και σε οικόπεδο και 605 m² διατίθεται μονοκατοικία με θεα θαλασσα προς πώληση. Η μονοκατοικία εκτείνεται σε δύο ορόφους. Αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο 75 τετραγωνικών το οποίο περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα μάστερ και μεγάλη βεράντα με θέα θάλασσα. Στο ισόγειο βρίσκουμε ξεχωριστό ξενώνα οποίος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο μικρή κουζίνα - καθιστικό και ένα μπάνιο. Η κυρια κατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025. Αναλυτικά έχουν γίνει οι εξής εργασίες: αντικατάσταση όλων των εξωτερικών κουφωμάτων, αντικατάσταση όλων των ξύλινων κάγκελων, αντικατάσταση του ξύλινου στέγαστρου της μπροστινής βεράντας, πλήρη ανακατασκευή μπάνιου, κατασκευή νέας κουζίνας και ενεργειακό τζάκι. Ο ξενώνας με θέα θάλασσα δεν έχει ανακαινιστεί. Στο σπίτι υπάρχουν δύο αποθήκες : πρώτη αποθήκη εμβαδού 7,07 m² στο πίσω μέρος της κατοικίας και δεύτερη αποθήκη εσωτερική κάτω από τη σκάλα ανόδου εμβαδού 1,92 m². Επίσης υπάρχει πηγάδι για τα ποτίσματα κήπου. Η περιοχή Πορτες ξεχωρίζει για το γαλήνιο περιβάλλον, την θέα στη θάλασσα και την αυθεντική της ταυτότητα αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση η τουριστική αξιοποίηση. Η επαφή με τη φύση ηρεμία και η εύκολη πρόσβαση στις παραλίες δημιουργούν ένα ιδιαίτερο ελκυστικό περιβάλλον για όσους αναζητούν φυσικη ομορφια κοντα στην θαλασσα. Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Αίγινα - Πόρτες. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 604 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2012 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, 500 Μέτρα από θάλασσα, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Παραθαλάσσιο, Ισόγειος κατοικία, Παραδοσιακή Οικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Κήπος, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Γεώτρηση, Βεράντα. Τιμή: €250.000. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Villa Vrohia - Μια Ήρεμη Απόδραση με Ανεμπόδιστη Θέα στο Ηλιοβασίλεμα Στη δυτική πλευρά της Αίγινας, η Villa Vrohia προσφέρει μαγευτική θέα στον Σαρωνικό και υπέροχα ηλιοβασιλέματα. Πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη, είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς καμία επιπλέον φροντίδα. Η βίλα 71m² διαθέτει ζεστό καθιστικό με ανοιχτή κουζίνα, άνετο κύριο υπνοδωμάτιο, ευέλικτο δεύτερο δωμάτιο και σύγχρονο μπάνιο. Στους εξωτερικούς χώρους θα βρείτε μεγάλη ταράτσα με πανοραμική θέα, ιδιωτικό κήπο με ελιές και εσπεριδοειδή, καθώς και χαλαρωτικό τζακούζι για δύο άτομα. Πλήρως εξοπλισμένη και εύκολη στη συντήρηση, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο ως ρομαντικό καταφύγιο όσο και ως επενδυτικό ακίνητο για βραχυχρόνια μίσθωση. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα λεπτά από την πόλη και τις παραλίες της Αίγινας. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 22970 23471, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr

Μοναδικό Παραθαλάσσιο Ακίνητο προς Πώληση - Αίγινα Εξαιρετική παραθαλάσσια μονοκατοικία, κυριολεκτικά πάνω στη θάλασσα και μόλις 1.500 μέτρα από το κέντρο της Αίγινας, με ανεμπόδιστη θέα και ιδανικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνεσης και επενδυτικής προοπτικής. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με ισόγειο 125 τ. μ. και όροφο 110 τ. μ., συνολικής επιφάνειας 245 τ. μ., μέσα σε όμορφο κήπο με δέντρα. Βρίσκεται σε δύο όμορα οικόπεδα: το πρώτο 550 τ. μ. όπου είναι χτισμένη η κατοικία και το δεύτερο 340 τ. μ. με δικαίωμα επιπλέον δόμησης 150 τ. μ. Κατασκευής 2018 και σε άριστη κατάσταση, διαθέτει 7 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 σαλόνια. Είναι πλήρως επιπλωμένο, μοντέρνο, με ατομική θέρμανση ρεύματος, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ενεργειακή κλάση Δ. Σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε λιμάνι, παραλίες, αγορά, συγκοινωνίες και χώρους διασκέδασης, αποτελεί ιδανική επιλογή για πολυτελή εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή υψηλής αξίας επένδυση. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2297023471, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Μονοκατοικία προς πώληση στην Αίγινα, στην περιοχή Πέρδικα, συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 WC, κουζίνα και σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1876 και διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, δάπεδα μωσαϊκού και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Η. Η κατάστασή του χρήζει ανακαίνισης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, θάλασσα και παραλία, πλατεία, εκκλησία, super market, το κέντρο της πόλης, χώρους διασκέδασης και το λιμάνι, ενώ προσφέρει όμορφη θέα προς την πλατεία και τη θάλασσα. Το ακίνητο είναι επιπλωμένο, παραθαλάσσιο και διατηρεί τον χαρακτήρα μιας αυθεντικής αρχοντικής κατοικίας. Πρόκειται για μια ιδιαίτερη μονοκατοικία, από τις πρώτες που χτίστηκαν στην Πέρδικα, διαμορφωμένη σε επίπεδα με μπαλκόνια που προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, μόλις λίγα βήματα από την παραλία. Είναι ιδανική για εξοχική κατοικία, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επένδυση. Διαθέτει επίσης αποθήκη και κήπο. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Οικιστικό συγκρότημα προς πώληση, στην περιοχή Αίγινα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 320 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ. μ. Περιλαμβάνει 4 αυτόνομα σπίτια που αποτελούνται από 2 ημιυπόγεια 65τμ με ξεχωριστές αποθήκες, ισόγειο 90τμ με θέα στη θάλασσα, 2 υπνοδωμάτια & 2 μπάνια και 1ος όροφος 86τμ με 2 μπάνια και μεγάλο μπαλκόνι Διαθέτουν όμορφο κήπο, με ξεχωριστές εισόδους και απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα. Πωλούνται και ξεχωριστά LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2297023471, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr

ΜΕΖΟΝΕΤΑ 4. Σε μία από τις πιο όμορφες και περιζήτητες περιοχές της Αίγινας, στην ειδυλλιακή Αιγινήτισσα, διατίθεται προς πώληση μια υπό κατασκευή, υπερπολυτελής ισόγεια μονοκατοικία 75 τ. μ., χτισμένη σε αυτοτελές οικόπεδο 200 τ. μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον σύγχρονο αρχιτεκτονικό του σχεδιασμό και την κορυφαία ενεργειακή του κλάση Α+, εξασφαλίζοντας μέγιστη οικονομία και φιλικότητα προς το περιβάλλον. Η κατοικία είναι εξαιρετικά φωτεινή και προσόψεως, με έξυπνη διαρρύθμιση που μεγιστοποιεί την άνεση των χώρων. Αποτελείται από ένα καλαίσθητο και ενιαίο σαλόνι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα κυρίως μπάνιο καθώς και ένα επιπλέον WC για τους καλεσμένους. Οι παροχές του ακινήτου είναι κορυφαίας ποιότητας, καθώς διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, κλιματισμό για απόλυτη θερμική άνεση όλο τον χρόνο, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί το ιδανικό σημείο χαλάρωσης, καθώς περιλαμβάνει μια υπέροχη πισίνα που εναρμονίζεται πλήρως με το τοπίο του νησιού. Αυτή η μοναδική μονοκατοικία αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση είτε ως εξοχική κατοικία για τις αποδράσεις σας, είτε ως μια ασφαλής και άκρως αποδοτική επενδυτική κίνηση με μεγάλες προοπτικές ενοικίασης. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Συγκρότημα κατοικιών προς πώληση το οποίο αποτελείται από : Μεζονέτα 52 τμ με κουζίνα-καθιστικό με μπαλκόνι 15 τμ με θέα θάλασσα στον α όροφο, κρεβατοκάμαρα, μπάνιο και μικρό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως καθιστικό ή δωμάτιο στο ισόγειο Μεζονέτα 50 τμ η οποία αποτελείται από κουζίνα-καθιστικό με μπαλκόνι 15 τμ με θέα θάλασσα στον α όροφο και στο ισόγειο κρεβατοκάμαρα, μπάνιο και μικρό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως καθιστικό ή δωμάτιο. Στούντιο α ορόφου 30 τμ με κουζίνα-καθιστικό, μπάνιο, κρεβατοκάμαρα και 3 μικρά μπαλκόνια (τα 2 με θέα θάλασσα Στούντιο α ορόφου 30 τμ με κουζίνα-καθιστικό, μπάνιο, κρεβατοκάμαρα και 3 μικρά μπαλκόνια (το 1 με θέα θάλασσα) Στούντιο ισογείου 35 τμ με κουζίνα-καθιστικό, μπάνιο, κρεβατοκάμαρα και προαύλιο χώρο εμπρός και πίσω Στούντιο ισογείου 35 τμ με κουζίνα-καθιστικό, μπάνιο, κρεβατοκάμαρα και προαύλιο χώρο εμπρός και πίσω Μεζονέτα 44 τμ η οποία διαθέτει κρεβατοκάμαρα και μπάνιο στο ισόγειο, ενιαίο χώρο 1ου ορόφου με κουζίνα-καθιστικό και δύο μπαλκόνια ( το ένα θέα θάλασσα ) και εξωτερικό χώρο αυλής (κοινό με την παρακάτω μεζονέτα ) Υπόγειο χώρο 15τμ με καθιστικό και μπάνιο Μεζονέτα 44 τμ η οποία διαθέτει κρεβατοκάμαρα και μπάνιο στο ισόγειο, ενιαίο χώρο 1ου ορόφου, κουζίνα-καθιστικό με δύο μπαλκόνια, εξωτερικό χώρο αυλής (κοινό με την παραπάνω μεζονέτα ) υπόγειο χώρο 36τμ με καθιστικό, κρεβατοκάμαρα και μπάνιο. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2297023471, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr

Στην όμορφη και ήσυχη περιοχή της Αιγινήτισσα, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 180,38 τ. μ., χτισμένη μέσα σε οικόπεδο 1.300 τ. μ., ιδανική για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1975 και συνδυάζει άνεση, φωτεινότητα και μοναδική αίσθηση χαλάρωσης. Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, λειτουργική κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και άνετο καθιστικό. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα με πλακάκια, κλιματισμό και θέρμανση με ρεύμα, προσφέροντας άνετη διαμονή όλο τον χρόνο. Οι μεγάλες βεράντες και ο περιβάλλων χώρος με τα δέντρα δημιουργούν ένα γαλήνιο περιβάλλον με υπέροχη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, μόλις 7 χλμ. από το λιμάνι της Αίγινα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή επένδυση με προοπτική εισοδήματος. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2297023471 email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr

Πωλείται ημιτελές κτίριο 250 τ. μ. στον γραφικό τουριστικό παραθαλάσσιο οικισμό της Πέρδικας Αιγινας (ΤΚ 18010), σε μια προνομιακή οικιστική ζώνη, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα. Η περιοχή φημίζεται για την ηρεμία και την γραφικότητα του τόπου, καθιστώντας το μια ιδανική επένδυση σε ένα από τα πιο όμορφα παραθαλάσια χωριά του νησιού. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1985 και είναι διαθέσιμο προς αξιοποίηση. Η τιμή των 225.000 € είναι συζητήσιμη και είμαστε ανοιχτοί σε σοβαρές προτάσεις. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν χώρο με προοπτικές ανάπτυξης, σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση και φυσική ομορφιά. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες.

Μονοκατοικια 87 τμ στον 1ο ορ κ 90 τμ στο ισογειο πουναι ημιτελες, ενιαιος χωρος σε 1300 τμ οικοπεδο, διαμπερες με 3 υ/δ στον 1ο οροφο με θεα κ πολλες δυνατοτητες για εκμεταλλευση με καποια ανακαινιση. Διαθετει κηπο με πευκα κ αλλα δεντρα κ πανοραμικη θεση!

Αίγινα, Τζίκηδες: Ανακαλύψτε αυτή τη διαμπερή γωνιακή μονοκατοικία 169τ. μ. σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1150τ. μ., που προσφέρει μοναδική ποιότητα διαβίωσης. Κατασκευασμένη το 1998 και ανακαινισμένη το 2023, αυτή η κατοικία διαθέτει συνολικά 5 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια. Αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες - μια μεζονέτα 79 τ. μ. δύο επιπέδων και μια κατοικία 80 τ. μ. με ξεχωριστές εισόδους. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατοικία εντυπωσιάζει με τον όμορφο κήπο, αποθήκη και 4 θέσεις στάθμευσης. Ο μεγάλος κήπος περιλαμβάνει 13 ελαιόδεντρα και 4 εσπεριδοειδή, ενώ η κλειστή πλακόστρωτη αυλή και το υπαίθριο jacuzzi προσφέρουν ιδανικές στιγμές χαλάρωσης. Επιπλέον, παρέχει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, τζάκι και έχει ενεργειακή κλάση B+. Το ακίνητο βρίσκεται σε ασφαλές και ήσυχο περιβάλλον, μόλις 1.500 μέτρα από το λιμάνι και 750 μέτρα από το μεγαλύτερο super market του νησιού. -Το σπίτι είναι χωρισμένο σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, με το ένα πλήρως επιπλωμένο και αξιοποιημένο ως βραχυχρόνια μίσθωση με άριστες αξιολογήσεις-. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1532711

Οικιστικό συγκρότημα Προς Πώληση, όροφος: 2ο Υπόγειο, στην περιοχή: Αίγινα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 246 τ. μ. Αποτελείται από:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, Μουσείο, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Παραθαλάσσιο, Νεοκλασικό, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση. Ένα κτίριο στην καρδιά της Αίγινας, μπροστά στη θάλασσα, που απαιτεί είτε κατεδάφιση είτε ανακαίνιση. Αυτό το κτίριο βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Αίγινας, απέναντι από τη θάλασσα. Με μια εκπληκτική θέα στο γαλάζιο της θάλασσας, αυτό το κτίριο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη και αξιοποίηση σε ένα από τα πιο δημοφιλή τουριστικά προορισμούς της Ελλάδας. Τιμή: €500.000. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 22970 23471, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr

Αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία των 231 τ. μ. εκτείνεται σε τρία επίπεδα και βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, έτοιμη να κατοικηθεί. Είναι χτισμένη το 2000 σε προνομιακό γωνιακό οικόπεδο με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο. Η διαρρύθμιση του ακινήτου είναι ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενία, καθώς αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC και δύο φωτεινά σαλόνια. Στο ημιυπόγειο θα βρείτε ένα λειτουργικό playroom και μια άνετη αποθήκη, ενώ οι όροφοι επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Το ακίνητο διαθέτει κορυφαία ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, εξασφαλίζοντας μέγιστη οικονομία και άνεση όλο τον χρόνο. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί έναν επίγειο παράδεισο, ιδανικό για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Δεσπόζει η ιδιωτική πισίνα, η οποία περιβάλλεται από έναν καταπράσινο κήπο με δέντρα και αυτόματο πότισμα. Η μεγάλη αυλή περιλαμβάνει επίσης οργανωμένο BBQ για αξέχαστες στιγμές με φίλους, τέντες για σκίαση και μια ανοιχτή θέση στάθμευσης. Για την απόλυτη ασφάλειά σας, η κατοικία είναι εξοπλισμένη με πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, ενώ διαθέτει ήδη εγκατάσταση internet και είναι φιλική προς τα κατοικίδια. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι απλά μοναδική. Απέχει μόλις 300 μέτρα από την κοντινότερη παραλία και 500 μέτρα από το γραφικό, παραδοσιακό χωριό της Πέρδικας με τις ονομαστές ψαροταβέρνες. Παράλληλα, η πόλη και το κεντρικό λιμάνι της Αίγινας βρίσκονται σε απόσταση 9 χιλιομέτρων. Πρόκειται για μια πολυτελή και διαμπερή κατοικία που συνδυάζει ιδανικά τη νησιώτικη γαλήνη με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2297023471, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr

Ανακαλύψτε αυτό το μοναδικό συγκρότημα κατοικιών στην καρδιά της Αίγινας, στα Νησιά Αργοσαρωνικού. Με συνολική επιφάνεια 195 τ. μ. σε οικόπεδο 450 τ. μ., αυτό το πέτρινο διατηρητέο αρχοντικό είναι πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο να προσφέρει πολυτέλεια και άνεση. Το κτίριο αποτελείται από μια εντυπωσιακή μεζονέτα 90 τ. μ. με ανεξάρτητη είσοδο, που εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο των 45 τ. μ. θα βρείτε ένα φιλόξενο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, τραπεζαρία και μπάνιο με ντουζιέρα. Μια ξύλινη εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Στην πίσω πλευρά της μεζονέτας, υπάρχουν δύο ανεξάρτητα στούντιο-ξενώνες, καθένα με διπλό κρεβάτι, μπάνιο και κουζινάκι, όλα με ανεξάρτητες εισόδους. Όλα τα κτίρια βλέπουν στην όμορφα διαμορφωμένη αυλή-κήπο με δέντρα και φυτά, όπου θα βρείτε αποθήκες και χώρο για BBQ. Η τοποθεσία είναι ιδανική, μόλις 200 μέτρα από την παραλία και κοντά σε καφέ, εστιατόρια και την αγορά. Αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, είτε ως εξοχική κατοικία είτε για τουριστική εκμετάλλευση μέσω Airbnb, χάρη στην προνομιακή της θέση. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές και διαθέτει σύγχρονες ανέσεις, όπως αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, πόρτες ασφαλείας και συναγερμό. Χτίστηκε το 1940 και διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Ε. Κωδικός Ακινήτου: #1428626

Μοναδική μονοκατοικία 168 τ. μ. μέσα σε οικόπεδο 323 τ. μ., με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει άνετους, φωτεινούς χώρους ιδανικούς για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, δύο καθιστικά, αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης (μία κλειστή και μία ανοιχτή). Κατασκευασμένη το 1990, η μονοκατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, boiler, καλοριφέρ, εσωτερική αυλή με δέντρα και ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ το ακίνητο είναι εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές. Βρίσκεται κοντά στη θάλασσα, την παραλία και super market, σε σημείο με αίσθηση ανοιχτωσιάς και θέα που συνδυάζει θάλασσα και βουνό. Με νότιο προσανατολισμό, αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική χρήση. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2297023471 email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr

Απολαύστε την μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εντυπωσιακό κτίριο 582 τ. μ. στο μαγευτικό νησί της Αίγινας, στον Αργοσαρωνικό. Αυτό το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 1000 τ. μ. και διαθέτει 10 ημιτελή διαμερίσματα συνολικού εμβαδού 537 τ. μ., απλωμένα σε υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο. Είναι ιδανικό για τη δημιουργία ενός εκλεπτυσμένου boutique hotel ή για εκμετάλλευση ως διαμερίσματα. Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει ένα γραφικό πετρόκτιστο σπιτάκι 45 τ. μ., προσφέροντας αυθεντική γοητεία. Η άδεια του κτιρίου εκδόθηκε το 2004 και όλα τα έγγραφα είναι πλήρως νομιμοποιημένα, εξασφαλίζοντας μια ξέγνοιαστη επένδυση. Κωδικός Ακινήτου: #1551514

Μονοκατοικία προς πώληση, στην περιοχή: Αίγινα - Σουβάλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 7.000 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, πλατεία, εκκλησία, Λιμάνι, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο και έχει Βόρειο προσανατολισμό, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία. Τιμή: €250.000. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2297023741, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Παραδοσιακή οικία προς πώληση, σε κεντρικό σημείο στην πόλη της Αίγινας εντός οικοπέδου 3.587 τ. μ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 184 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο, 1 κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρ. συσκευές, καθιστικό, ενώ διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης (5 Σε ανοιχτό χώρο).Στο οικόπεδο υπάρχει ημιτελής ξενώνας 124τμ. που μπορεί να διαμορφωθεί σε 3 στούντιο των 40τμ έκαστο προς εκμετάλλευση. Το ακίνητο είναι προσόψεως, επί Λεωφόρου, πανταχόθεν ελεύθερο, αρχοντικό. Η κατάστασή του είναι καταπληκτική, βρίσκεται δίπλα στη θάλασσα και παραλία, κοντά σε σχολείο, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, Super Market, εμπορικό κέντρο, λιμάνι, απέχει μόλις 100 μέτρα από πόλη, έχει θέα πανοραμική σε θάλασσα, βουνό, πράσινο, ανοιχτωσιά, ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια και σίτες, τέντες, και τα δάπεδα είναι πλακάκια, πέτρα. Επίσης διαθέτει κήπο με δέντρα και αυτόματο πότισμα, πόρτα ασφαλείας. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2297023471, 696983242343, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr