Domy na sprzedaż - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Μυγδονία - Μελισσοχώρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 190 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, 15000 Μέτρα από θάλασσα, 10000 Μέτρα από πόλη, 25000 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €225.000. ΜΑΡΑΝΤΙΔΟΥ ΒΑΡΒΑΡΑ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983676196, email: [email protected]

Πωλείται μοναδική μονοκατοικία 215 τ. μ. στη Σουρωτή, μόλις 20 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη! Ανακαλύψτε μια σύγχρονη μονοκατοικία τριών επιπέδων, κατασκευής 2006 και ολικής ανακαίνισης 2025, σε ένα από τα καλύτερα σημεία της περιοχής, με εξαιρετικό μικροκλίμα και ελάχιστη υγρασία. Η κατοικία δεν έχει κατοικηθεί ποτέ και είναι άμεσα διαθέσιμη για εγκατάσταση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: · Συνολική επιφάνεια: 215 τ. μ. · Τρία επίπεδα με δύο ανεξάρτητες εισόδους - γίνονται δύο σπίτια. · 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, 1 WC · Ατομική θέρμανση, θέση για τζάκι, θωρακισμένες πόρτες · Μεγάλα μπαλκόνια με κάγκελα αλουμινίου σε κάθε επίπεδο · Αυλή περιμετρική, πλαστικό χλοοτάπητα, περίφραξη · Πλαστικά κουφώματα με σίτες παντού, εξωτερικά αλουμίνια · Θέση στάθμευσης Τοποθεσία & Πρόσβαση: · Σε ήσυχη γειτονιά, στις παρυφές της Σουρωτής, στην κοιλάδα του Ανθεμούντα · Πολύ κοντά στη Θεσσαλονίκη (20 χλμ. ) και στη Χαλκιδική · Εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και υπηρεσίες Επιπλέον Πλεονεκτήματα: · Το ακίνητο είναι βαμμένο, σε άριστη κατάσταση και άμεσα κατοικήσιμο · Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ασφάλεια και ποιότητα ζωής σε προνομιακή τοποθεσία Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε το σπίτι των ονείρων σας σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης! Για πληροφορίες & ραντεβού επίσκεψης: Επικοινωνήστε άμεσα - η ευκαιρία αυτή δεν θα μείνει για πολύ διαθέσιμη! Τιμή πώλησης: 340.000€ Κωδικός ακινήτου: Α-643 Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6947 804431 Παπανικολάου Αναστασία.

ΕΥΟΣΜΟΣ-ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΟΔΟ ΚΑΡΑΟΛΗ ΚΑΙ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ Πωλειται μονοκατοικια με σοφιτα και αυλη σε οικοπεδο 120 τμ Χτιζει 180 τμ Ανακαινισμενη το 2000 Κεραμοσκεπη με σοφιτα μεγαλη κατοικισιμη που χρηζει ανακαινισης 1 δωματιο σαλοκουζινα και μπανιο βεραντα +σοφιτα μεγαλη αυλη Κουφωματα συνθετικα, σιτες, λεβητας πετρελαιου ησυχη γειτονια κοντα στην οδο Μακεδονιας

Πωλείται, ημιτελής μονοκατοικία, 265τ. μ, στον Ποταμό Επανομής. Αποτελείται από δύο επίπεδα, ανώγειο και ημιυπόγειο. Στο ανώγειο υπάρχει η σαλοκουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και αποθήκη. Ο ημιυπόγειος χώρος έχει χωριστή είσοδο και μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα. Οικόπεδο 2.700 τ. μ. Τιμή πώλησης: 200.000€ Κωδικός ακινήτου: Α-622 Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6947 804431 Παπανικολάου Αναστασία.

ΝΕΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ! ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΦΙΛΥΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ - ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΜΦΙΘΕΑ Πωλείται εξαιρετική, πολυτελής μονοκατοικία στο Φίλυρο Θεσσαλονίκης, στην ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Αμφιθέας, συνολικού εμβαδού 255 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, με άνετους και λειτουργικούς χώρους, υψηλής ποιότητας κατασκευής και σύγχρονες ανέσεις. ΚΑΤΩ ΕΠΙΠΕΔΟ - 135 Τ. Μ. Αποτελείται από: Ευρύχωρη σαλοκουζίνα με εντυπωσιακό τζάκι 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Κλειστό γκαράζ Αποθηκευτικούς χώρους περίπου 30 τ. μ. Λεβητοστάσιο με ξεχωριστό λέβητα φυσικού αερίου για κάθε επίπεδο Ξεχωριστό ηλεκτρολογικό πίνακα ανά επίπεδο Η σαλοκουζίνα διαθέτει επιπλέον: Χώρο αποθήκευσης κρασιών Ειδικά διαμορφωμένο χώρο για καφέ / μπαρ Στο ισόγειο υπάρχει μεγάλη αυλή περίπου 340 τ. μ., με: Barbeque Ξυλόφουρνο Στεγασμένο καθιστικό, καλαίσθητα κατασκευασμένο με ξύλο ΠΑΝΩ ΕΠΙΠΕΔΟ - 120 Τ. Μ. Αποτελείται από: 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες Σαλοκουζίνα με την κουζίνα διακριτικά «κρυμμένη» από το καθιστικό 1 μπάνιο με Τζακούζι και ντουζιέρα 1 WC Θωρακισμένη πόρτα εισόδου 2 μεγάλα μπαλκόνια με απεριόριστη θέα ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ Επίσημη κεραμοσκεπή Κουφώματα ALUMIL σειρά 11000 με ενεργειακούς υαλοπίνακες Μικρά στόρια χειροκίνητα & μεγάλα ηλεκτρικά Σύστημα συναγερμού με εξωτερικά ραντάρ Ηλεκτρική πόρτα εισόδου parking με τηλεχειρισμό Επένδυση ολόκληρου του κτιρίου με πέτρα Λακκώματος Σύστημα μεταφοράς απλύτων (laundry chute) απευθείας στον χώρο πλυντηρίων Κεντρικό σύστημα καθαρισμού (central vacuum) Εξωτερική θέση στάθμευσης & κλειστό γκαράζ (το γκαράζ μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε κύριο χώρο κατοικίας, καθώς διαθέτει παράθυρα) Γυψοσανίδες με σποτάκια σε πολλούς χώρους Δάπεδα από παρκέ - ξύλο και πλακάκι ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς σύμφωνα με τα σχέδια προβλέπεται η διάνοιξη δρόμου που θα οδηγεί απευθείας στο νέο Νοσοκομείο που κατασκευάζεται στην περιοχή, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την αξία του ακινήτου. Ιδανική επιλογή για οικογένεια, πολυκατοίκηση (Θα μπορούσε να χωριστεί σε 2 ανεξάρτητες κατοικίες) ή επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. ΕΑΝ ΓΙΑ ΟΠΟΙΟΝΔΗΠΟΤΕ ΛΟΓΟ ΔΕ ΒΛΕΠΕΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΚΑΝΤΕ ΑΝΤΙΓΡΑΦΗ ΚΑΙ ΕΠΙΚΟΛΛΗΣΗ ΣΕ ΝΕΟ ΠΑΡΑΘΥΡΟ Ή ΚΑΡΤΕΛΑ ΤΟ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΣΥΝΔΕΣΜΟ : https://www.youtube.com/watch?v=O0t3gWGqRWA - DEUTSCH NEUES EXKLUSIVES ANGEBOT! EINFAMILIENHAUS ZUM VERKAUF IN FILYRO, THESSALONIKI - GEBIET AMFITHEA Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, luxuriöses Einfamilienhaus in Filyro, Thessaloniki, in der ruhigen und privilegierten Gegend Amfithea. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 255 m², verteilt auf zwei Ebenen, mit großzügigen und funktionalen Räumen, hochwertiger Bauqualität und modernen Annehmlichkeiten. UNTERE EBENE - 135 m² Besteht aus: Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche und beeindruckendem Kamin 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer Geschlossene Garage Abstellräume von ca. 30 m² Heizraum mit separatem Erdgas-Heizkessel für jede Ebene Separate elektrische Schalttafel pro Ebene Der Wohn- und Küchenbereich verfügt zusätzlich über: Weinlagerraum Speziell gestalteten Kaffee- / Barbereich Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Hof von ca. 340 m² mit: Grillbereich Holzofen Überdachter Sitzbereich, geschmackvoll aus Holz gefertigt OBERE EBENE - 120 m² Besteht aus: 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken Wohnbereich mit Küche, wobei die Küche diskret vom Wohnzimmer „getrennt“ ist 1 Badezimmer mit Whirlpool und Dusche 1 WC Sicherheitseingangstür 2 großen Balkonen mit unbegrenzter Aussicht AUSSTATTUNG & MERKMALE Traditionelles Ziegeldach ALUMIL Serie 11000 Aluminiumfenster mit energieeffizienter Verglasung Kleine manuelle Rollläden & große elektrische Rollläden Alarmanlage mit externen Radarsensoren Elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung Außenverkleidung des gesamten Gebäudes mit Lakkoma-Naturstein Wäscheabwurfsystem direkt zum Waschraum Zentrales Staubsaugersystem Außenstellplatz & geschlossene Garage (die Garage kann leicht in Wohnraum umgewandelt werden, da sie Fenster hat) Gipskartondecken mit Spots in vielen Bereichen B

ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ, ΦΥΣΗ & ΜΗΔΕΝΙΚΑ ΕΞΟΔΑ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ Στην καρδιά του Χορτιάτη, εκεί που το εξαιρετικό κλίμα συναντά την ηρεμία της φύσης, δεσπόζει μια πλήρως ανεξάρτητη και ριζικά ανακαινισμένη (το 2026) μονοκατοικία 85 τ. μ., μέσα σε ιδιωτικό οικόπεδο 220 τ. μ. Ένα σπίτι-κόσμημα, σχεδιασμένο με φυσικά υλικά ξύλο-πέτρα, για αγοραστές με υψηλά standards, που παραδίδεται με το "κλειδί στο χέρι". ΤΟ ΜΕΓΑΛΟ ΑΤΟΥ: ΑΠΟΛΥΤΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ & ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΚΗ ΥΠΕΡΟΧΗ Τα τεχνικά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι επιπέδου "Smart Eco-Home" και εγγυώνται τεράστια οικονομία: Κορυφαία Θέρμανση/Ψύξη: Διαθέτει Ενδοδαπέδια Θέρμανση με υπερσύγχρονη Αντλία Θερμότητας, υποστηριζόμενη από ατομικό λέβητα Φυσικού Αερίου και μια ατμοσφαιρική σόμπα. Απόλυτη Μόνωση: Η κεραμοσκεπή διαθέτει μόνωση βαρέως τύπου (14 πόντοι πετροβάμβακας), συνδυασμένη με νέα συνθετικά κουφώματα και διπλά ενεργειακά τζάμια. Το σπίτι είναι ένας "θερμός" θώρακας τον χειμώνα και μια όαση δροσιάς το καλοκαίρι. Smart Security: Σύστημα παρακολούθησης με κάμερες και πόρτα ασφαλείας. TURN-KEY ΕΜΠΕΙΡΙΑ (Φέρτε μόνο τις βαλίτσες σας) : Ο υπερυψωμένος ισόγειος χώρος έχει διαμορφωθεί με κορυφαία αισθητική και παραδίδεται Πλήρως Επιπλωμένος και Εξοπλισμένος. Living Area: Φωτεινό σαλόνι με απεριόριστη θέα από τη βεράντα και open-plan μοντέρνα κουζίνα.Bedrooms: Δύο (2) εξαιρετικά άνετα υπνοδωμάτια.Premium Εξοπλισμός: Διαθέτει ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές (Ψυγείο, Κουζίνα, Πλυντήριο) και επιπλέον Κλιματισμό (A/C). EXTERIOR & LIFESTYLE: Το οικόπεδο των 220 τ. μ. προσφέρει την απόλυτη ελευθερία: Ιδιωτικός Κήπος & BBQ: Ο προσωπικός σας χώρος για χαλάρωση και φιλοξενία φίλων τα Σαββατοκύριακα.Parking & Αποθήκη: Αποκλειστική θέση στάθμευσης και άνετος αποθηκευτικός χώρος.Inclusive Design: Η κατοικία είναι φιλική και πλήρως προσβάσιμη για ΑΜΕΑ, διαθέτοντας ειδικά σχεδιασμένη ράμπα παράλληλα με τα σκαλιά της κεντρικής εισόδου. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Βρίσκεστε στο κέντρο του Χορτιάτη, έχοντας τα πάντα με τα πόδια, ενώ απέχετε μόλις 20-25 λεπτά οδήγησης από το κέντρο της Θεσσαλονίκης (12 χλμ. ) και το Αεροδρόμιο. ΤΙΜΗ: 220.000 € (Μια σπάνια Value-for-Money πρόταση, αν αναλογιστεί κανείς το αστρονομικό κόστος της ενδοδαπέδιας θέρμανσης, της αντλίας θερμότητας και της πλήρους επίπλωσης που ήδη περιλαμβάνονται). Καλέστε μας άμεσα για μια exclusive ξενάγηση σε αυτό το μοναδικό ακίνητο. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983676196, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-15 - Επανομή Πύργος Επανομής ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 25 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1988 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 35000 μέτρα απόσταση από χωριό 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 19000 μέτρα - Τιμή: 60.000 € Πωλείται αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 1 στρέμματος, μόλις 2 χλμ από τη θάλασσα και την παραλία. Μέσα στο αγροτεμάχιο υπάρχει κτιστό κτήριο 25 τ. μ., κατάλληλο για ανακαίνιση ή χρήση ως εξοχική κατοικία. Το ακίνητο είναι επίσης ιδανικό για την τοποθέτηση τροχόσπιτων και campers. Μέσα στο αγροτεμάχιο υπάρχουν ελαιόδεντρα και προσφέρει θέα προς τη θάλασσα. Η περιοχή είναι ήσυχη και προσφέρεται για ξεκούραση και χαλάρωση. Μεταβιβάζεται με οριστικό συμβόλαιο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Property Deal Real Estate +30 698 612 0724 (Viber & WhatsApp) +30 693 919 4205 (Viber & WhatsApp) BG -За информация на български език: +359 89 200 6508

Πανόραμα - Νόμος 751 - πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 650 τ. μ. τεσσάρων επιπέδων με απεριόριστη θέα σε θάλασσα. Το 1ο επίπεδο συνολικού εμβαδού 130 τ. μ. αποτελείται από δύο μεγάλα δωμάτια, σαλοτραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη. Είναι ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα που έχει άμεση πρόσβαση στον κήπο της κατοικίας. Υπάρχει και σύνδεση με το υπόλοιπο σπίτι μέσω της εσωτερικής σκάλας. Το 2ο επίπεδο συνολικού εμβαδού 240 τ. μ. ( όπου βρίσκεται και η κεντρική είσοδος της κατοικίας) αποτελείται από 2 καθιστικά με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 δωμάτια, αποθήκη, wc. 2 μεγάλες βεράντες. Το 3ο επίπεδο συνολικού εμβαδού 180 τ. μ. αποτελείται από 5 δωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master και 2ο μπάνιο που εξυπηρετεί τα 4 δωμάτια. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν εντιχοισμένες ντουλάπες και έχουν πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια με θέα θάλασσα..Το 4ο επίπεδο αποτελείται από μία σοφίτα με τζάκι συνολικού εμβαδού 50 τ. μ., αποθήκη, και μεγάλη βεράντα. Διαθέτει • Ενδοπέδια αντλία θερμότητας και εναλλακτική πετρελαίου. • Ξύλινα κουφώματα διπλής υάλωσης βαρέου τύπου IROKO. • Πάτωμα από μάρμαρο και γρανίτη. • Πάτωμα από ξύλο δριός στα δωμάτια. • Πόρτα ασφαλείας. • 3 τζάκια. • Εντιχοισμένες ντουλάπες. • Κλιματισμό. • Ηλεκτρικές συσκευές. • Ηλεκτρικές τέντες. Συναγερμό. •Υπόγειο κλειστό πάρκινγκ 2 θέσεων (48 τ. μ. ). • 2 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης στον εξωτερικό περιβάλλοντα χώρο της κατοικίας. •Ιδιωτικό κήπο με αυτόματο πότισμα. • BBQ

Κωδικός ακινήτου: 2-260 - Μίκρα Πλαγιάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία υπόγειο συνολικής επιφάνειας 380 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1998 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 980.000 € (Κωδικός γραφείου 01187)

ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΑΝΑΛΥΤΙΚΟΤΕΡΗ ΠΡΟΒΟΛΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΝΕΕΣ ΑΦΙΞΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.salvaras.eu Κωδικός 3943 Μονοκατοικία, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στη καρδιά του χωριού σε ήσυχη περιοχή. Εντυπωσιακά ευρύχωρη, ένας ζεστός και απέριττος χώρος, που αποπνέει κλασική πολυτέλεια και βρίσκεται σε πλήρη αρμονία με το περιβάλλον, ένα αρχοντικό. Καλύπτει συνολικά 430 τ. μ. στα 5 επίπεδα, και είναι κατασκευής του 1985. Στο 1ο επίπεδο συναντάμε το κυρίως καθιστικό με το τζάκι. Μεγάλο και επιβλητικό, ψηλοτάβανο δημιουργεί μία αίσθηση υπεροχής. Η κουζίνα ανεξάρτητη, με πολλά ντουλάπια μπορεί να φιλοξενήσει μία καθημερινή τραπεζαρία. Ανεβαίνοντας συναντάμε 3 εξίσου άνετα δωμάτια με 3 ντουλάπες, 2 μπάνια και περιμετρικά μπαλκόνια. Η σοφίτα στη συνέχεια κερδίζει τις εντυπώσεις, ευρύχωρη με μεγάλο ύψος διαθέτει ένα δωμάτιο με ντουλάπα και μπάνιο και έναν χώρο καθιστικού ο οποίος μπορεί να βλέπει από ψηλά το καθιστικό του 1ου ορόφου. Κατεβαίνοντας στο 1ο επίπεδο υπάρχει ένα δωμάτιο με ντουλάπα και ένα μπάνιο, ενώ το τελευταίο ισόγειο επίπεδο έχει ένα 2ο καθιστικό με τζάκι, αναμονή για κουζίνα αποθήκη και ένα μπάνιο. Από εδώ έχουμε πρόσβαση στον κήπο, επιτρέποντας έτσι σε αυτό το επίπεδο να αυτονομηθεί καθώς υπάρχει μία ακόμη είσοδο. Ο περιμετρικός κήπος 400 τ. μ. μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με την αισθητική και τις οικονομικές δυνατότητες του νέου ιδιοκτήτη. Χαρίζει πανοραμική θέα στο χωριό του Πανοράματος και είναι ιδανικός για συγκεντρώσεις φίλων. Προνομιακή κατοικία, η οποία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση αερίου, 2 θέσεις στάθμευσης, ηλιακό, 3 κλιματιστικά και έχει βραβευτεί για τον σχεδιασμό της. Η χωροταξική της θέση είναι ιδιαίτερα πλεονεκτική καθώς βρίσκεται μία ανάσα από το εμπορικό κέντρο και δεν απαιτείται μεταφορικό μέσο για τις καθημερινές μας μετακινήσεις. Ενα ιδανικό καταφύγιο συνώνυμο της άνεσης, εκλεκτικής αισθητικής. Τιμή 890.000€ Με την βοήθεια του ΑΙ μπορούμε να επιπλώσουμε ψηφιακά έναν χώρο και σε ορισμένες περιπτώσεις να αφαιρέσουμε μία παλιά επίπλωση και να την αντικαταστήσουμε με μία νεότερη με σκοπό να βοηθήσουμε τους υποψήφιους μισθωτές - αγοραστές να οραματιστούν το χώρο. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων, μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές - οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο. Α.Σ. Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς. ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες. Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα, το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή, με λίγα εμπορικά καταστήματα, το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος, βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +

Κωδικός ακινήτου: 1-35 - Επανομή Λεύκες ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από πόλη 35000 μέτρα απόσταση από χωριό 5000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα - Τιμή: 138.000 € Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 50 τ. μ., σε ήσυχη περιοχή, ιδανική για εξοχική κατοικία. Το ακίνητο διαθέτει περιποιημένη αυλή 500τ. μ., κατάλληλη για στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης της φύσης. Η κατοικία προσφέρει μοναδική πανοραμική θέα στον Όλυμπο και στη θάλασσα, ενώ η πρόσβαση στην κοντινότερη παραλία γίνεται εύκολα με τα πόδια. Ένα ακίνητο που συνδυάζει ηρεμία, φυσική ομορφιά και λειτουργικότητα, κατάλληλο για προσωπική χρήση ή επένδυση. Πλήρως νομιμοποιημένη και μεταβιβάζεται με οριστικό συμβόλαιο. Property Deal Real Estate +30 698 612 0724 (Viber & WhatsApp) +30 693 919 4205 (Viber & WhatsApp) BG -За информация на български език: +359 89 200 6508

ΗΜΙΤΕΛΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 150 ΤΜ ΠΕΡΙΠΟΥ ΕΚΤΟΣ ΖΩΝΗΣ ΣΤΟ ΠΛΑΓΙΑΡΙ ΣΕ ΕΚΤΑΣΗ 12807 ΤΜ ΜΕ ΑΔΕΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΓΙΑ 328 ΤΜ ΣΕ ΙΣΧΥ ΜΕΧΡΙ ΤΟ ΤΕΛΟΣ ΤΟΥ 2024 ΜΕ ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΗ ΘΕΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΚΑΙ ΘΑΛΑΣΣΑ ΠΟΥ ΔΕΝ ΚΛΕΙΝΕΤΑΙ ΠΟΤΕ ΤΡΙΑ ΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ WC (ΕΧΟΥΝ ΓΙΝΕΙ ΜΠΕΤΑ ΤΟΥΒΛΑ ΣΟΒΑΔΕΣ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΑ ΥΔΡΑΥΛΙΚΑ ΓΚΡΟ ΜΠΕΤΑ ) ΚΑΙ 150 ΤΜ ΥΠΟΓΕΙΟ ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟ ΧΩΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΗΝ ΤΙΜΗ ΤΩΝ 400000 ΕΥΡΩ

Πωλείται, μονοκατοικία, δύο επιπέδων, 220τ. μ, κατασκευής του 2005, στο κέντρο της Επανωμής. Στο ισόγειο υπάρχει ένα διαμέρισμα 70τ. μ με ξεχωριστή είσοδο που αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και ένα μεγάλο αποθηκευτικό χώρο. Ο 1ος όροφος διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και δύο αποθήκες. Πόρτες ασφαλείας και στα δύο διαμερίσματα, κουφώματα αλουμινίου με σίτες. Ατομική θέρμανση πετρελαίου. Τιμή πώλησης: 250.000€ Κωδικός ακινήτου: Α-682 Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6947-804431 Παπανικολάου Αναστασία

Κωδικός ακινήτου: 2-1049 - Μίκρα Καρδία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 350 τ. μ. σε οικόπεδο 900 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2002 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από χωριό 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5000 μέτρα - Τιμή: 400.000 € Πρόκειται για μία μονοκατοικία, εμβαδού περίπου 350 τ. μ., επί της επαρχιακής οδού που συνδέει την Θεσσαλονίκης-Περαίας με τον Τρίλοφο. Η κατοικία βρίσκεται εντός οικοπεδου, εμβαδού 900 τ. μ. και είναι πολεοδομικά τακτοποιημένη. Οι χώροι της εκτείνονται σε 3 επίπεδα, με εσωτερκκή σκάλα, η οποία απομονώνει με πόρτα. Το κλιμακοστάσιο καταλαμβάνει δηλαδή ξεχωριστό όγκο. Το πρώτο επίπεδο (ισόγεια η πλευρά που βλέπει στην κάτω αυλή) λειτουργεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα με 2 κουζίνες, σαλοτραπεζαρία, υπνοδωμάτια, αποθηκευτικούς χώρους, τζάκι και δική του, ισόγεια είσοδο. Τα 2 άνω επίπεδα αποτελούν ανεξάρτητη μεζονέτα, με άνετους χώρους, μπαλκόνια, αποθηκευτικούς χώρους, θέση και καμινάδα για τζάκι ή ενεργειακή σόμπα και ανεξαρτητη πρόσβαση από την άνω αυλή. Ο περιβάλλον χώρος είναι δενδροφυτεμένος με ελιές και λοιπά καλωπιστικά φυτά, διαθέτει χώρο ψησταριάς, παροχές νερού, θέσεις πάρκινγκ και εξωτερικό wc. Η κατοικία δεν κατοικήθηκε, παρά μόνο στο πρώτο της επίπεδο.

Πωλείται αποκλειστικά από την Demis Real Estate Μονοκατοικία Ωραιόκαστρο στην καλύτερη τοποθεσία με καταπληκτική θέα στον Θερμαϊκο και ανοιχτωσιά πολύ ωραίο σπίτι φτιαγμένο με μεράκι προσεγμένο σε τρία επίπεδα πανέμορφος κήπος και διαμόρφωση! Το κτίσμα είναι περίπου 520τ. μ και το οικόπεδο είναι 800τ. μ Ένα Ακίνητο μοναδικό πού πραγματικά αξίζει!

Κωδικός 3626 Βρίσκεται στην καρδιά του Ν. 751 του Πανοράματος. Αυτό το συγκρότημα προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και πολυτέλεια. Σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία, γνωστό για την ηρεμία του, το πλούσιο πράσινο και την κοντινή πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές, οι κατοικίες συνδυάζουν μοναδικά την κομψότητα με τη λειτουργικότητα. Κάθε μία από τις τρεις ανεξάρτητες πολυτελείς κατοικίες έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα, διαθέτοντας δική της πισίνα, διαμορφωμένο κήπο και υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικά. Προνομιακή Τοποθεσία Κεντρική Τοποθεσία: Το συγκρότημα βρίσκεται στο επίκεντρο της περιοχής Ν. 751, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση, ενώ περιβάλλεται από ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον. Παροχές σε κοντινή απόσταση: Σε απόσταση λίγων λεπτών βρίσκονται πιάτσα ταξί, μίνι μάρκετ και φαρμακείο, εξασφαλίζοντας ευκολία για τις καθημερινές σας ανάγκες. Επιπλέον, το Αμερικανικό Κολλέγιο Θεσσαλονίκης, Ανατόλια, απέχει μόλις 1 χιλιόμετρο. Φυσικό Περιβάλλον: Μπροστά από τις κατοικίες εκτείνεται ένας μεγάλος χώρος πρασίνου με γρασίδι και δέντρα, προσδίδοντας μια μοναδική αίσθηση φυσικής ομορφιάς. Πανοραμική θέα από το δώμα και τους εξωτερικούς χώρους κάθε κατοικίας: Προσφέρουν πανοραμική θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση ηρεμίας και κομψότητας. Λεπτομέρειες Κατοικιών Κατοικία Α: Εμβαδόν: 252 τ. μ. Ιδιωτικός Κήπος: 420 τ. μ Ιδιωτική Πισίνα: Περιλαμβάνει πισίνα με ειδικό σχεδιασμό για αποκλειστική χρήση. Διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 1 WC, κομψούς εσωτερικούς χώρους και εξωτερικούς χώρους με πέργκολες Χαρακτηριστικά Ενσωματωμένες Πέργκολες Σκυροδέματος: Κατασκευασμένες ως μέρος της κύριας δομής του κάθε κτιρίου, οι πέργκολες από οπλισμένο σκυρόδεμα προσφέρουν σκιασμένους εξωτερικούς χώρους στο ισόγειο και τις ταράτσες, συνδυάζοντας λειτουργικότητα με αρχιτεκτονική κομψότητα. Ιδιωτικές Πισίνες: Κάθε κατοικία διαθέτει τη δική της ιδιωτική πισίνα, περιβαλλόμενη από χώρους χαλάρωσης. Ανεξάρτητη Διαρρύθμιση: Οι πλήρως αυτόνομες κατασκευές, η διαρρύθμιση τους στον χώρο, η φύτευση και οι κατασκευες από σκυρόδεμα διασφαλίζουν απόλυτη ιδιωτικότητα και ξεχωριστό χαρακτήρα για κάθε κατοικία. Παροχές Υψηλών Προδιαγραφών Αστική Χωροθέτηση: Στρατηγικά τοποθετημένη μέσα στο πολεοδομικό σχέδιο, επωφελούμενη από ανεπτυγμένες υποδομές και οργανωμένα δίκτυα κοινής ωφέλειας. Ενεργειακή Απόδοση: Α για μέγιστη βιωσιμότητα και μειωμένα ενεργειακά κόστη, με ηλιακό θερμοσίφωνα και προεγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος, εξασφαλίζοντας φιλικότητα προς το περιβάλλον και ευκολία που ανταποκρίνεται στις ανάγκες του μέλλοντος. Ενδοδαπέδια Θέρμανση: Σύγχρονα συστήματα αντλίας θερμότητας εξασφαλίζουν ιδανικές συνθήκες θερμοκρασίας κάθε εποχή του χρόνου, προσφέροντας ζεστασιά τον χειμώνα και δροσιά το καλοκαίρι, με απόλυτη ενεργειακή αποδοτικότητα Ξύλινα Δάπεδα Υψηλών Προδιαγραφών: Κατασκευασμένα από υλικά υψηλής ποιότητας, προσφέρουν μια εκλεπτυσμένη και ζεστή αισθητική. Παράλληλα, είναι πλήρως συμβατά με συστήματα ενδοδαπέδιας θέρμανσης, εξασφαλίζοντας μέγιστη θερμική απόδοση (θερμοαγωγιμότητα) και αίσθηση άνεσης. Εσωτερικοί Ανελκυστήρες: Ιδιωτικοί ανελκυστήρες σε κάθε κατοικία προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Ιδιωτικό Πάρκινγκ: Στεγασμένοι και ασφαλείς χώροι στάθμευσης για κάθε κατοικία, εξασφαλίζοντας άνεση και προστασία. Τζάκια: Κομψά και λειτουργικά, δημιουργούν ζεστούς και φιλόξενους χώρους διαβίωσης. Χώροι BBQ και Εξωτερικής Εστίασης: Ιδανικοί για φιλοξενία επισκεπτών και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Διαμορφωμένοι Κήποι: Εξοπλισμένοι με αυτόματα συστήματα άρδευσης για εύκολη συντήρηση. Συστήματα Ασφαλείας: Προηγμένη παρακολούθηση, συναγερμοί και περιφράξεις για απόλυτη ηρεμία και ασφάλεια. Χρονοδιάγραμμα Ολοκλήρωσης Έργου: Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2025, διατηρώντας τα υψηλότερα πρότυπα ποιότητας και ακρίβειας. Σημείωση: Τα όρια που απεικονίζονται σε αυτήν την τρισδιάστατη απεικόνιση είναι λιγότερο εμφανή για λόγους οπτικής παρουσίασης. Στην πραγματικότητα, τα όρια μεταξύ των κατοικιών θα είναι σαφώς διαχωρισμένα, με υψηλότερη και πιο ενισχυμένη φύτευση, ώστε κά

Μονοκατοικια Ανω Περαια 400τμ 4διαμερισματα με 2δωματια σκουζινα μπανιο. Πληροφοριες Κος Καραδημος 6944507976.

Βασιλικά-Γαλαρινός, Προς πώληση, εκπληκτική μονοκατοικία 150 τμ (συν 50 τμ αποθηκευτικός χώρος), 3 επιπέδων σε οικόπεδο 900 τμ., με απεριόριστη θέα. Έχει 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, τζάκι, πισίνα, 2 κλειστές θέσεις πάρκινγκ, δύο αποθήκες, κήπο. Το ισόγειο είναι αυτόνομο διαμέρισμα. Αναλυτικά: Ισόγειο: 1 δωμάτιο, σαλοκουζίνα, λουτρό, αποθήκη. 1ος όροφος: Σαλόνι, κουζίνα, λουτρό. 2ος όροφος: 2 δωμάτια, λουτρό. Το ακίνητο μπορεί να μπει στο πρόγραμμα ''ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2''. Μεσιτική αμοιβή: 3% (ο ΦΠΑ περιλαμβάνεται).

ΠΩΛΗΣΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ-ΕΠΑΝΟΜΗ Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 175 τ. μ. δύο επιπέδων, εντός αγροτεμαχίου 9.600τ. μ., στην περιοχή Επανομής Θεσσαλονίκης. Η μονοκατοικία προσφέρει απεριόριστη, μοναδική θέα και περιλαμβάνει: 2 υπνοδωμάτια-2 κουζίνες-2 σαλόνια-1τζάκι-3μπάνια -χώρος λεβητοστασίου-1 κλειστό γκαράζ Η είσοδος στο Ισόγειο έχει ξεχωριστή πόρτα εισόδου και εξόδου. Επιπλέον διαθέτει: Αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση. Γεώτρηση-180 ελαιόδεντρα-περίφραξη-καταγραφικό σύστημα ασφάλειας-ηλεκτρική πόρτα. ΕΤΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ : 2023.

Πωλείται μονοκατοικία στον Τρίλοφο συνολικής έκτασης 360 τ. μ. Αποτελείται από μία ευρύχωρη σαλοκουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Στο ισόγειο του βρίσκεται ένα κατάστημα και δίπλα υπάρχει ένα διαμέρισμα με ένα δωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα. Το ακίνητο έχει θέρμανση ατομική - πετρελαίου και διαθέτει, επίσης, σόμπα πέλλετ και A/C. Η κατασκευή του οικήματος έγινε το 1992 και περιλαμβάνονται, επίσης, θέση στάθμευσης, τέντες, σίτες και πόρτα ασφαλείας. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας iDeal Properties. Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο iDeal Review https://maps.app.goo.gl/wHVBZuuzVYdJvi2u7 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη (μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr