Σπίτια προς πώληση - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Κωδικός ακινήτου: 2-2916 - Καλαμαριά Κηφισιά Πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένη (2026) μεζονέτα 127 τ. μ., ισογείου δύο επιπέδων, προσόψεως, σε κτίριο του 1984 στην Κηφισιά Καλαμαριά, ακριβώς απέναντι από πάρκο με ανοιχτωσιά και θέα πρασίνου. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ευρύχωρος ενιαίος χώρος υποδοχής με διακριτή ζώνη κουζίνας σε εσοχή, υπνοδωμάτιο και σύγχρονο μπάνιο. Το κάτω επίπεδο αποτελεί πλήρως διαμορφωμένο και λειτουργικό χώρο, ιδανικό για δεύτερο καθιστικό, home office, ξενώνα ή ανεξάρτητη ζώνη φιλοξενίας, καθώς διαθέτει επιπλέον υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εσωτερική αποθήκη. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, δημιουργώντας διακριτές και ευέλικτες ζώνες χρήσης. Το ακίνητο έχει αναβαθμιστεί συνολικά με σύγχρονα υλικά και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Η ισόγεια ανεξάρτητη πρόσβαση και η πρόσοψη σε δρόμο ενισχύουν τη λειτουργικότητα, ενώ μπροστά στην είσοδο υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης χώρου ζαρντινιέρας που προσφέρει ευχάριστη αίσθηση και επιπλέον άνεση. Απομένουν ορισμένες τελικές εργασίες ολοκλήρωσης, όπως η τοποθέτηση σωμάτων καλοριφέρ, η εγκατάσταση κιγκλιδώματος ασφαλείας στην εσωτερική σκάλα και η τελική διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου. Αποτελεί πολύ καλή επενδυτική επιλογή, ενώ παράλληλα ενδείκνυται και για επαγγελματική αξιοποίηση, όπως γραφείο ή ιατρείο, χάρη στη διάταξη των δύο επιπέδων και την άμεση πρόσβαση από τον δρόμο. Ένα σύγχρονο και ευέλικτο ακίνητο σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλαμαριάς, κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. Κατάλληλο για Golden Visa. Τιμή: 195.000 € Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: ELS876 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο Θέρμη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 170.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, φωτοβολταικά, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 550.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS852 - Πυλαία Κέντρο Πυλαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, φωτοβολταικά, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 400.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS924 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο Θέρμη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 206.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 450.000 € Το έργο θα παραδοθεί το καλοκαίρι το 2026. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS1194 - Καλαμαριά Κέντρο Καλαμαριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 177 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 750.000 € To κτίριο διαθέτει εξωτερικά θερμομονωτικά λιθοσώματα και θερμοπρσοψη. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου alumil, ατομικό λέβητα αερίου, ενδοδαπέδια θέρμανση, προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους, εγκατάσταση συναγερμού και εγχρώμων θυροτηλεοράσεων, ηλιακό θερμοσίφωνα και προεγκατάσταση φορτιστών αυτοκινήτων στην πυλωτή. Τοποθετούνται τα είδη υγιεινής σε όλα τα μπάνια καθώς και κουζίνες και ντουλάπες. Υπάρχει αναλυτική συγγραφή υποχρεώσεων, για κάθε έργο, πάνω στην οποία μπορεί ο πελάτης να δει αναλυτικά όλες τις προδιαγραφές της κατασκευής από τη στιγμή που υπάρξει ενδιαφέρον για το ακίνητο. Διαθέτουμε διαθέσιμα 3 διαμερίσματα στον 3ο όροφο, ένα διαμέρισμα στο ισόγειο με αποκλειστική χρήση τμήματος του κήπου και δύο μεζονέτες στον 4ο-5ο όροφο. 4ος όροφος : Δ1 = 87,90 τ. μ. (4ος) + 48,75 (5ος) = 136,65 τ. μ. καθαρά / 177,65 τ. μ. μικτά Δ2 = 111,40 τ. μ. (4ος) + 62,35 (5ος) = 173,75 τ. μ. καθαρά / 225,90 τ. μ. μικτά Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν αποθήκη και θέση στάθμευσης (στη πυλώτη ή στο υπόγειο) The building is equipped with external thermal insulation stone panels and a thermal facade system. Each apartment features Alumil aluminum frames, an individual gas boiler, underfloor heating, pre-installed air conditioning in all areas, an alarm system, color video intercoms, a solar water heater, and pre-installation for EV chargers in the parking area. All bathrooms will be fully fitted with sanitary ware, and kitchens and wardrobes will be installed. A detailed technical specifications document (project obligations report) is available upon request, providing a full breakdown of all construction specifications once interest in the property is expressed. 4th-5th Floor Maisonettes: D1: 87.90 m² (4th floor) + 48.75 m² (5th floor) = 136.65 m² net / 177.65 m² gross D2: 111.40 m² (4th floor) + 62.35 m² (5th floor) = 173.75 m² net / 225.90 m² gross All units come with a private storage room and dedicated parking space (either in the covered parking area or the underground garage). Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS1138 - Καλαμαριά Κέντρο Καλαμαριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 136.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 390.000 € Προς πωλήσει διατίθενται άλλες 2 μεζονέτες στο ίδιο κτήριο στον 7ο όροφο με σοφίτα η μια 137 τμ στα 420.000€ και η άλλη 170 τμ στα 520.000€. Two more maisonettes are available for sale in the same building on the 7th floor with an attic: One is 137 sq.m., priced at €420,000The other is 170 sq.m., priced at €520,000 Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS1111 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης Καλαμαριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 475.000 € Διαθέτει προς πώληση άλλη μια μεζονέτα στον δεύτερο όροφο 157 τμ τιμή 480.000 Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS875 - Θέρμη Ταγαράδες Θέρμη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 220.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 500.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS1132 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άνω Τούμπα Άνω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 165.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 590.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Πωλείται αυτόνομη τριώροφη μεζονέτα με ανεξάρτητο ημιυπόγειο, συνολικού καθαρού εμβαδού 266,24 τ. μ., στην οδό Βίτση Συκιές Θεσσαλονικης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και χαρακτηρίζεται από τους άνετους χώρους απεριόριστη θέα και τη διαφορετική λειτουργία που μπορεί να έχει κάθε στάθμη. Το ημιυπόγειο είναι 78,37 τ. μ. και διαθέτει καθιστικό, κουζίνα, δωμάτιο και WC/ΜΠΑΝΙΟ, ενώ έχει πρόσβαση τόσο από την οδό Βίτση όσο και από το εσωτερικό κλιμακοστάσιο της μεζονέτας. Για τον λόγο αυτό μπορεί να χρησιμοποιηθεί με μεγαλύτερη αυτονομία, ανάλογα με τις ανάγκες της οικογένειας. Το ανώγειο, επίσης 78,37 τ. μ., περιλαμβάνει δύο μεγάλα δωμάτια, WC/ΜΠΑΝΙΟ και μεγαλα μπαλκονια με θέα. Ο 1ος όροφος έχει εμβαδόν 78,37 τ. μ. και αποτελεί τον βασικό χώρο καθημερινής διαβίωσης, με μεγάλο σαλόνι, κουζίνα. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει και το τζάκι, ενώ η διαμόρφωση των χώρων δίνει άνεση για τη χρήση του ως κύριου χώρου + μπαλκονι μπρος-πίσω και μεγαλο χολ. Ο 2ος όροφος τελευταίος όροφος αποτελεί έναν πιο ιδιωτικό χώρο της κατοικίας και περιλαμβάνει ένα δωμάτιο και WC/ΜΠΑΝΙΟ. Το ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του είναι η μεγάλη στεγασμένη βεράντα, ένας πραγματικά άνετος εξωτερικός χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για καθιστικό, τραπεζαρία ή απλώς για χαλάρωση με θεα ΣΕΙΧ ΣΟΥ και στο Δημοτικό γύπεδο Συκεων, Συνολικά, πρόκειται για μια αυτόνομη κατοικία ιδιαίτερου χαρακτήρα, με στιβαρή κατασκευή και διαχρονικά στοιχεία, όπως τα μάρμαρα και οι άνετοι χώροι, που της προσδίδουν μια ξεχωριστή, αρχοντική αίσθηση. Η διπλή πρόσβαση, με την κύρια είσοδο από την πίσω πλευρά και δεύτερη είσοδο από την οδό Βίτση, προσφέρει επιπλέον πρακτικότητα. Στην πλευρά της οδού Βίτση υπάρχει αυλή στην είσοδο της κατοικίας, με δυνατότητα στάθμευσης ενός αυτοκινήτου στον ιδιωτικό χώρο του ακινήτου. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί για την τοποθέτηση εσωτερικού ασανσέρ στο μέλλον, εφόσον το επιθυμήσει ο νέος ιδιοκτήτης. Η ανάπτυξη σε τέσσερα επίπεδα, οι μεγάλες βεράντες και ιδιαίτερα η μεγάλη στεγασμένη βεράντα του τελευταίου ορόφου, με την ανοιχτή θέα προς το βουνό και το δάσος το χαρακτηριζει ως μοναδικο. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου και Α. Φ.Μ., καθώς και η καταγραφή των σχετικών στοιχείων, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-04-2012). Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων και των εγγράφων που προσκομίστηκαν, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εγγράφων του αρμόδιου μηχανικού για την τακτοποίηση του ακινήτου. Μεστικο Γραφειο MD HOUSE Τασος Μαμεντωβ. τηλ. επικοινωνίας +306973471084

Πολυτελώς Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 5ου Ορόφου με Θέα στη Θάλασσα - Ανάληψη, Μπότσαρη. Τιμή: €420.000 Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικά ανακαινισμένο πολυτελές διαμέρισμα 120 τ. μ. στον 5ο όροφο, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, την Ανάληψη, μόλις 100 μέτρα από την παραλία. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2020 με υψηλές προδιαγραφές και συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση και προνομιακή τοποθεσία. Πρόκειται για ένα φωτεινό, γωνιακό ακίνητο που αποτελείται από: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 1 μοντέρνο μπάνιο 1 WC επισκεπτών Σύγχρονη κουζίνα Φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 120 τ. μ. 5ος όροφος Έτος κατασκευής: 1975 Πλήρης ανακαίνιση: 2020 Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματισμός Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Ενεργειακή Κλάση: Γ Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο Πόρτα ασφαλείας Σίτες Τέντες Ανελκυστήρας Πλεονεκτήματα Γωνιακό και προσόψεως διαμέρισμα Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός Ηλιόλουστο και διαμπερές καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, σε πάρκο και σε χώρους πρασίνου Πολυτελείς κατασκευαστικές λεπτομέρειες και άριστη κατάσταση Προνομιακή Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο δημοφιλείς γειτονιές της Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση σε: Παραλία (100 μ. ) Μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς Πάρκα και πλατείες Σχολεία και παιδικούς σταθμούς Σούπερ μάρκετ και τοπική αγορά Καφέ και εστιατόρια Μουσεία Πανεπιστήμια Λευκό Πύργο Λιμάνι Θεσσαλονίκης Απέχει περίπου: 3 χλμ. από το κέντρο της πόλης 14 χλμ. από το Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αγορά υψηλής αξίας, σε μία από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Τιμή Πώλησης: €420.000 Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης: KW North +30 2310 588411 +30 2310 588408 ✉️ [email protected]

MY DOMUS ΠΩΛΕΊΤΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ 4ου ΟΡΟΦΟΥ ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ, ΒΕΡΑΝΤΑ, ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΛΕΒΗΤΑ ΑΕΡΙΟΥ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΜΕΧΡΙ 31/7/2027 ΜΕ 400 ΕΥΡΩ/ΜΗΝΑ. ΟΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΚΑΙ ΑΜΟΙΒΗ 10 ΕΥΡΩ Η ΟΠΟΙΑ ΑΦΑΙΡΕΙΤΑΙ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΑΓΟΡΑΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΡΟΜΗΘΕΙΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε στα τηλέφωνα: 2351027777 6973 694 969 Νικόλαος Φώτου MY DOMUS

MY DOMUS ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ 3ου ΟΡΟΦΟΥ 45 τ. μ. ΣΤΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ. Η ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΕΙΝΑΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΜΕ ΛΕΒΗΤΑ ΑΕΡΙΟΥ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ, ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΥΠΟ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ. ΟΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΟΠΩΣ ΚΑΙ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε στα τηλέφωνα: 2351027777 6973 694 969 Φώτου Νικόλαος Σύμβουλος Ακινήτων MY DOMUS

MY DOMUS ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΓΩΝΙΑΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 2ου ΟΡΟΦΟΥ 80 τ. μ. ΜΙΚΤΑ ΚΑΙ 73 ΚΑΘΑΡΑ ΣΤΗΝ ΟΔΟ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ΚΑΡΑΜΑΝΛΗ ΣΤΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ 2 ΜΕΓΑΛΑ Κ ΑΝΕΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ, ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΑ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΚΑΙ ΑΣΑΝΣΈΡ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΒΡΕΦΟΚΟΜΕΙΟ ΑΓΙΟΣ ΣΤΥΛΙΑΝΟΣ ΚΑΙ ΙΠΠΟΚΡΆΤΕΙΟ ΝΟΣΟΚΟΜΕΊΟ. ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΕΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ. ΟΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε στα τηλέφωνα: 2351027777 6973 694 969 Νικόλαος Φώτου MY DOMUS

Πωλείται Μεζονέτα στον Χορτιάτη - 228 τ. μ. | Άριστη Κατάσταση Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 228 τ. μ., εντός του χωριού του Χορτιάτης, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2008 και βρίσκεται σε άψογη κατάσταση, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, χάρη στις τρεις ξεχωριστές εισόδους που διαθέτει. Διαρρύθμιση Ισόγειο 64 τ. μ. με γκαράζ και αποθηκευτικούς χώρους 1ος όροφος με ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, τζάκι και W.C. Συνολικά διαθέτει: 3 υπνοδωμάτια 2 σαλόνια 2 κουζίνες 2 τζάκια 3 W.C. 2 μπάνια Επιπλέον χαρακτηριστικά Εσωτερική σκάλα Συνθετικά κουφώματα Σίτες Σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Μικρός κήπος μπροστά και πίσω Ιδανικό για οικογένεια ή επενδυτική αξιοποίηση Ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο, έτοιμο προς κατοίκηση, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άνετους χώρους και πολλές δυνατότητες χρήσης. ΤΗΛ 6944967074 ΚΩΔ 4330 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή και ιδιοκτήτης του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 ΤΗΛ 6944967074 2312001360 Περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας https://newhomesrealestate.gr/el

Διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 3ον επιπέδων συνολικής καθαρής επιφάνειας 352τμ. Περιβάλλεται από οικόπεδο 4000τμ με κήπο, και ελαιόδεντρα. Αποτελείται από ημιυπόγειο 'οπου βρίσκεται 1 μεγάλο σαλόνι, κουζίνα με εγκατάστασης και αναμονές, 1 μεγάλο δωμάτιο, μπάνιο, λεβητοστάσιο, 2 αποθήκες. Ισόγειο με πολύ μεγάλο σαλόνι και τζάκι, κουζινα, 1 δωμάτιο και 1 μπάνιο. 1ος όροφος 3 μεγάλα δωμάτια, 2 μπάνια, πλυσταριό, βεστιάριο, μεγάλα μπαλκόνια. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2007 και είναι σε άψογη κατάσταση. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματιστικά, πόρτα ασφαλείας, κλειστό πάρκινγκ, θέα, ηλιακό, συναγερμό, κιόσκια. Άμεσα διαθέσιμο. Τηλ 6944967074 Κωδ 4265 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή και ιδιοκτήτης του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 ΤΗΛ 6944967074 2312001360 Περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας https://newhomesrealestate.gr/el

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονέτα 290 τ. μ. σε οικόπεδο 1.250 τ. μ. - Αγία Παρασκευή (προς Σουρωτή) Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 290 τ. μ., σε οικόπεδο 1.250 τ. μ., σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Αγία Παρασκευή, προς Σουρωτή. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1998 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό και προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους. Αναλυτικά αποτελείται από: - 3 επίπεδα: ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος - 4 υπνοδωμάτια - 2 ευρύχωρα σαλόνια με τζάκι - 2 μπάνια με μπανιέρα - 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές - 1 εσωτερική αποθήκη - 2 εξωτερικές αποθήκες Τα επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Επιπλέον χαρακτηριστικά: - Δυνατότητα διαχωρισμού ισογείου σε ανεξάρτητη κατοικία (2 είσοδοι, 2 θερμοστάτες με ξεχωριστές ηλεκτροβάνες) - Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με δυνατότητα σύνδεσης φυσικού αερίου - Κλιματισμός - Συνθετικά κουφώματα - Πόρτα ασφαλείας - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Σήτες - Συναγερμός Εξωτερικοί χώροι: Η κατοικία διαθέτει μεγάλη, περιποιημένη αυλή με ψηλή περίφραξη, ιδανική για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Περιλαμβάνει: - 2 ψησταριές με σκεπάστρο - Ξυλόφουρνο - BBQ - 3 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό για οικογένεια ή και για διπλή κατοικία. Τηλ 6944967074 Κωδ 4242 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή και ιδιοκτήτης του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 ΤΗΛ 6944967074 2312001360 Περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας https://newhomesrealestate.gr/el

Πυλαία | Μεζονέτα 115 τ. μ. | 3 Υ/Δ | Ιδιωτικές Αυλές | Τζάκι | Άμεσα Κατοικήσιμη Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα κατασκευής 2010 συνολικής επιφάνειας 115 τμ (190 τ. μ. μαζί με τις ιδιόκτητες αυλές) σε ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά της Πυλαίας, με άμεση πρόσβαση στη περιφερειακή οδό και εύκολη σύνδεση με όλες τις περιοχές της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από: •Σαλόνι με τζάκι •Κουζίνα •WC •3 υπνοδωμάτια •1 μπάνιο •Μεγάλη βεράντα και επιπλέον πίσω μπαλκόνι Ο ισόγειος όροφος, επιφάνειας 48 τ. μ., περιλαμβάνει φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και WC. Διαθέτει δύο ιδιόκτητες αυλές αποκλειστικής χρήσης με εγκατάσταση αυτόματου ποτίσματος γκαζόν, μία μπροστινή 42 τ. μ. και μία πίσω 32 τ. μ., ιδανικές για οικογένειες με παιδιά, κατοικίδια ή για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στον πρώτο όροφο, επιφάνειας 66 τ. μ., βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο με πατάρι, ευρύχωρη βεράντα και επιπλέον μπαλκόνι στην πίσω πλευρά του ακινήτου. Κύρια χαρακτηριστικά: ✔ 2 καινούργια κλιματιστικά inverter ✔ Τζάκι ✔ Διπλά τζάμια ✔ Σίτες σε όλα τα ανοίγματα ✔ Πτυσσόμενα κάγκελα ασφαλείας ✔ Ηλιακός και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας ✔ Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με δυνατότητα ατομικής εγκατάστασης ✔ Μεγάλη αποθήκη υπογείου ✔ Πρόσφατα βαμμένο - άμεσα κατοικήσιμο ✔ Δυνατότητα πώλησης ως επιπλωμένο ✔ Εγκατάσταση οπτικής ίνας ✔ Θυροτηλέφωνο με κάμερα ✔ Εγκατάσταση συναγερμού Μια εξαιρετική πρόταση για οικογένεια που αναζητά άνεση, ασφάλεια, εξωτερικούς χώρους και ήρεμο περιβάλλον σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Τιμή: 320,000 € συζητήσιμη 6974668489 6983583387

Κωδικός Ακινήτου: 1-1852 (Δ1)-Πυλαία, Θεσσαλονίκη. Διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετικής αισθητικής, νεόδμητη μεζονέτα στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Πυλαίας Θεσσαλονίκης, ιδανική για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα, ημιυπόγειο και υπερυψωμένο ισόγειο, με συνολική επιφάνεια 130 τ. μ. και ανεμπόδιστη θέα στον αστικό ιστό. Επιπλέον, διαθέτει μία θέση στάθμευσης με προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και 73τμ αποκλειστικής χρήσης περιβάλλοντος χώρου. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό σαλόνι σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα, καθώς και δύο σύγχρονα μπάνια, προσφέροντας άνεση και εργονομία στην καθημερινότητα. Η κατοικία ολοκληρώθηκε με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες αρχιτεκτονικές προδιαγραφές. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω ατομικού λέβητα φυσικού αερίου σε συνδυασμό με ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες άνεσης και οικονομίας. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και laminate, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση, εγκαταστάσεις φωτισμού, προεγκατάσταση ηλεκτρικών κουφωμάτων και όλες τις σύγχρονες υποδομές που απαιτεί μία κατοικία νέας γενιάς. Η ενεργειακή της κλάση είναι Α, προσφέροντας ιδιαίτερα χαμηλό κόστος λειτουργίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά σε σχολεία, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ, καφέ και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από το Mediterranean Cosmos, το αεροδρόμιο «Μακεδονία» και το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό και στις αστικές συγκοινωνίες καθιστά τις μετακινήσεις ιδιαίτερα εύκολες. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, κορυφαία κατασκευαστική ποιότητα και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας μία ασφαλή επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μία διαχρονική επένδυση υψηλής αξίας. Ενεργειακή Κλάση: Α Τιμή: 311.000 ευρώ. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: 1-1853 (Δ5)-Πυλαία, Θεσσαλονίκη. Διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετικής αισθητικής, νεόδμητη μεζονέτα στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Πυλαίας Θεσσαλονίκης, ιδανική για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα, δεύτερο και τρίτο όροφο, με συνολική επιφάνεια 118 τ. μ. με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Επιπλέον, διαθέτει μία θέση στάθμευσης με προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό σαλόνι σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα, καθώς και δύο σύγχρονα μπάνια, προσφέροντας άνεση και εργονομία στην καθημερινότητα. Η κατοικία ολοκληρώθηκε με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες αρχιτεκτονικές προδιαγραφές. Ωστόσο διαθέτει θέση Parking στον ισόγειο χώρο, μεγάλη βεράντα (47τμ) και αποθήκη (7τμ). Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω ατομικού λέβητα φυσικού αερίου σε συνδυασμό με ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες άνεσης και οικονομίας. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και laminate, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση, εγκαταστάσεις φωτισμού, προεγκατάσταση ηλεκτρικών κουφωμάτων και όλες τις σύγχρονες υποδομές που απαιτεί μία κατοικία νέας γενιάς. Η ενεργειακή της κλάση είναι Α, προσφέροντας ιδιαίτερα χαμηλό κόστος λειτουργίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά σε σχολεία, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ, καφέ και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από το Mediterranean Cosmos, το αεροδρόμιο «Μακεδονία» και το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό και στις αστικές συγκοινωνίες καθιστά τις μετακινήσεις ιδιαίτερα εύκολες. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, κορυφαία κατασκευαστική ποιότητα και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας μία ασφαλή επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μία διαχρονική επένδυση υψηλής αξίας. Ενεργειακή Κλάση: Α Τιμή: 425.000 Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr