Case in vendita - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ ΠΑΠΑΦΗ πωλείται ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 28,52τμ (καθαρά 25,60τμ) στον 1ο υπερυψωμένο όροφο εξαιρετικά προσεγμένης οικοδομής με ασανσέρ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα, μπάνιο και βεράντα στην πρόσοψη της οικοδομής. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, κλιματιστικό και ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο. Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και μοναδικής αισθητικής, διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ντουλάπα και ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, σε απόσταση 750 μέτρων από στάση Μετρό. Ιδανική επενδυτική ευκαιρία με εξαιρετικά υψηλή απόδοση! ***Υπό κατασκευή Φωτογραφία ενδεικτική*** Τιμή: 135000€ Κωδικός: 884342 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 200 μέτρα από τη στάση Μετρό Φλέμινγκ, διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, 40τμ σε προσεγμένη πολυκατοικία. Αποτελείται από: * άνετο χώρο καθιστικού * ξέχωρο υπνοδωμάτιο * σύγχρονη κουζίνα * μοντέρνο μπάνιο * αποθηκευτικούς χώρους Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 με σύγχρονη minimal αισθητική και έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Η διαρρύθμισή του αξιοποιεί ιδανικά τα τετραγωνικά, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα ζεστό και σύγχρονο χώρο κατοικίας. Διαθέτει: * φυσικό αέριο * κλιματισμό * επιπλωμένο όπως φαίνεται στις φωτογραφίες * συναγερμός * θυροτηλεόραση * ηλεκτρικές συσκευές * προσεγμένο φωτισμό * σύγχρονες κατασκευαστικές λεπτομέρειες Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, με άμεση πρόσβαση σε: * Μετρό - 200 μέτρα * Νέα Παραλία - 700 μέτρα * Στάση Λεωφορείου - 200 μέτρα * Πανεπιστήμια με το μετρό - 4 λεπτά * κέντρο πόλης * αγορά και μέσα μεταφοράς Η γειτονιά προσφέρει όλα τα χρειαζούμενα για μια άνετη διαμονή στην περιοχή Ένα ακίνητο έτοιμο προς αξιοποίηση, που ξεχωρίζει αισθητικά από τα συνηθισμένα ανακαινισμένα studios της αγοράς. Τιμή: 115.000€ KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected] ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ. * Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, να αναφέρετε τον κωδικό του ακινήτου: 2396609 * Το στίγμα στο χάρτη δεν είναι η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου. * Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο

Σε βολική τοποθεσία διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο, ανακαινισμένο, 45 τ. μ. στην Τούμπα - Παπάφη | Ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Σε ήσυχη και ιδιαίτερα εξυπηρετική γειτονιά της Τούμπας, στην περιοχή Παπάφη, διατίθεται προς πώληση **ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 45 τ. μ., στον 2ο όροφο**, σε οικοδομή του 1971χωρίς ασανσέρ. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την **άνεση των χώρων, το φυσικό φως και την εξαιρετική καθημερινή λειτουργικότητα**, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για γονείς που αναζητούν ένα σωστό σπίτι για το παιδί τους όσο και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτική εισοδήματος. Αποτελείται από * ένα άνετο υπνοδωμάτιο * σαλονοκουζίνα και * μπάνιο ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ: https://www.youtube.com/watch?v=mLK1fzl2FRk Ενώ τόσο το υπνοδωμάτιο όσο και η σαλονοκουζίνα διαθέτουν **άνετο μπαλκόνι**. Η οικοδομή βρίσκεται σε δρόμο με δέντρα, προσφέροντας μια ευχάριστη εικόνα και ένα όμορφο σημείο για να απολαμβάνει κανείς τον εξωτερικό χώρο. Το διαμέρισμα **ανακαινίστηκε το 2026 και είναι φρεσκοβαμμένο**, με σύγχρονα κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και ηλεκτρικές συσκευές. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο. #Η τοποθεσία είναι ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του Η καθημερινότητα γίνεται ιδιαίτερα εύκολη, καθώς σε κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, super market, αγορά, εστίαση και συγκοινωνίες, ενώ η περιοχή εξυπηρετεί άμεσα φοιτητές και εργαζόμενους. Αποστάσεις με τα πόδια: * Μετρό Ευκλείδης: 550 μ. * Νοσοκομείο Ιπποκράτειο: 200 μ. * Στάση λεωφορείου: 300 μ. * Νέα Παραλία: 1 χλμ. * ΧΑΝΘ / Κέντρο Θεσσαλονίκης: 1,8 χλμ. * Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο: 2,5 χλμ. Η θέση του, κοντά σε **Μετρό, Ιπποκράτειο, Πανεπιστήμιο και κέντρο**, ενισχύει τη ζήτηση τόσο για φοιτητική/νεανική κατοικία όσο και για αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο. Τιμή: €135.000 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας: KW North Τ: 2310 588411 E: [email protected] ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ. * Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, να αναφέρετε τον κωδικό του ακινήτου: 2564106 * Το στίγμα στο χάρτη δεν είναι η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου. * Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο

Διαμέρισμα 49,5 τ. μ. προς ανακαίνιση | Ανάληψη - Εξαιρετική τοποθεσία δίπλα σε Μετρό & Νέα Παραλία Σε μία από τις πιο εξυπηρετικές και διαχρονικά περιζήτητες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, μεταξύ των οδών **Δελφών και 28ης Οκτωβρίου**, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 49,5 τ. μ. καθαρά (55 τ. μ. μικτά), στον 3ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα. Λόγω της υπερυψωμένης στάθμης της εισόδου, το διαμέρισμα βρίσκεται ουσιαστικά σε ύψος αντίστοιχο 4ου ορόφου. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα με προοπτική πλήρους ανακαίνισης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει: * 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο * άνετο σαλόνι * ανεξάρτητη κουζίνα * μπάνιο με παράθυρο για φυσικό φωτισμό και αερισμό. Παρότι είναι πλαϊνό-πίσω διαμέρισμα, διαθέτει ευχάριστη ανοιχτωσιά, καθώς μεσολαβεί σημαντική απόσταση από τις απέναντι οικοδομές, με θέα στον ενδιάμεσο ακάλυπτο χώρο και σε δέντρο, προσφέροντας μεγαλύτερη αίσθηση ιδιωτικότητας και φωτεινότητας. Η οικοδομή κατασκευάστηκε το 1964 και έχει χαρακτηριστεί «πράσινη» από τον ΥΑΣΒΕ. # Χαρακτηριστικά * 49,5 τ. μ. καθαρά | 55 τ. μ. μικτά * 3ος όροφος με ανελκυστήρα (υψομετρικά σαν 4ος) * Ατομική θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα * Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια * Πόρτα ασφαλείας * Αποθήκη 2τμ * Νοτιοανατολικός προσανατολισμός * Ενεργειακή κλάση Ζ * Δάπεδα με πλακάκι * Χρήζει ανακαίνισης # Τοποθεσία που κάνει τη διαφορά Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο όσο και σε ολόκληρη την ανατολική Θεσσαλονίκη, χωρίς να απαιτείται μετακίνηση με αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες. Βρίσκεται: * μόλις 300 μ. από τον σταθμό Μετρό "Φλέμινγκ" * 750 μ. από τη Νέα Παραλία και τον Ναυτικό Όμιλο * 350 μ. από στάση λεωφορείων * πολύ κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά, καταστήματα, χώρους εστίασης και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική κατοικία ή επένδυση με υψηλή μελλοντική ζήτηση. Τιμή: €115.000 KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected] ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ. * Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, να αναφέρετε τον κωδικό του ακινήτου: 2534369 * Το στίγμα στο χάρτη δεν είναι η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου. * Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο

Γκαρσονιέρα 45 τ. μ. προς Πώληση στον Άγιο Δημήτριο - Κέντρο Θεσσαλονίκης | Ιδανική Επενδυτική Ευκαιρία Στην ιδιαίτερα δημοφιλή και αμιγώς φοιτητική περιοχή του Αγίου Δημητρίου, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 45 τ. μ. σε ημιώροφο πολυκατοικίας. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και τις απαιτήσεις της σύγχρονης αγοράς μίσθωσης. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η εξαιρετική του τοποθεσία. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τα Πανεπιστήμια της Θεσσαλονίκης, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για φοιτητές και επενδυτές. Η πρόσβαση στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της πόλης πραγματοποιείται εύκολα και γρήγορα με τα πόδια, χωρίς την ανάγκη μεταφορικού μέσου, ενώ στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν αμέτρητες επιλογές σε καταστήματα, super market, καφέ, χώρους εστίασης και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης. Πρόκειται για μια περιοχή με διαχρονικά υψηλή ζήτηση για ενοικίαση, λόγω της εγγύτητάς της στα Πανεπιστήμια και στο κέντρο της πόλης, γεγονός που καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για επενδυτική εκμετάλλευση, είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης είτε μετά από ανακαίνιση και αναβάθμιση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 45 τ. μ. Ημιόροφος 1 Υπνοδωμάτιο Σαλόνι Ξεχωριστή Κουζίνα 1 Μπάνιο Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό Θέρμανση με ρεύμα Ενεργειακή Κλάση Η Θέα σε αστικό τοπίο Επιτρέπονται κατοικίδια Ιδανικό για: ✔ Φοιτητική κατοικία ✔ Επενδυτική εκμετάλλευση ✔ Ανακαίνιση και μεταπώληση (flip) ✔ Μακροχρόνια μίσθωση με υψηλή ζήτηση Μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση σε μία από τις πλέον περιζήτητες φοιτητικές γειτονιές της Θεσσαλονίκης, δίπλα στα Πανεπιστήμια και σε άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Τιμή: €95.000 KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected] ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ. * Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, να αναφέρετε τον κωδικό του ακινήτου: 2403619 * Το στίγμα στο χάρτη δεν είναι η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου. * Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Θέρμη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 114 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 300 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Στην πιλοτή. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, Υπό κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Βεράντα. Τιμή: €295.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Σταυρούπολη - Νικόπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 97 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Στην πιλοτή. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, Υπό κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εθνική οδό, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €205.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Πανόραμα, στην καρδιά του κέντρου, Πωλείται υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα ισογείου-υπογείου με κήπο αποκλειστικής χρήσης 74 τ. μ. Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, θέση στάθμευσης, αποθήκη στο υπόγειο, ενεργειακή κλάση Α+, εξαιρετική κατασκευή είναι μόνο μερικά από τα πλεονεκτήματά του. Ένα μοναδικό ακίνητο που αξίζει να δείτε! Μεζονέτα Προς Πώληση Δ1 στην κάτοψη, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Πανόραμα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 104,40 τ. μ. μεικτά και 85,07 καθαρά, πλέον υπογείου 37,66 τ. μ. και διαθέτει κήπο αποκλειστικής χρήσης 74 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε ανοιχτό χώρο. Αναλυτικά στο ισόγειο έχει σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master, 1 ακόμα μπάνιο ενώ στο υπόγειο 37,66 τ. μ. (παίρνει φως από κουραγκλέ) υπάρχει 1 χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως δωμάτιο, wc και αποθήκη Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπό κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ντουλάπες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Αξίζει να το δείτε! Τιμή: €390.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα 125 τ. μ. (2ου-3ου) με Σοφίτα, 3 Υ/Δ, Ενδοδαπέδια & Θέα - Θέρμη | €330.000 Πωλείται νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα προσόψεως 2 επιπέδων (2ος όροφος και σοφίτα στον 3ο όροφο), συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ. μεικτών (105 τ. μ. καθαρών) στην προνομιακή περιοχή της Θέρμης (Διαμέρισμα Δ2). Το ακίνητο είναι εξ ολοκλήρου εντός οικοδομικής αδείας, ενώ προσφέρει το σημαντικό πλεονέκτημα της άμεσης προσάρτησης επιπλέον ~5 τ. μ. καθαρής επιφάνειας στον χώρο της σοφίτας (σύνολο ~110 τ. μ. καθαρά). Είναι εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και κατασκευασμένο με υλικά κορυφαίας ποιότητας και minimal αισθητική. Διαρρύθμιση Χώρων ανά Επίπεδο: 2ο Επίπεδο (Όροφος) : Ευρύχωρη ενιαία σαλοκουζίνα, 1 άνετο υπνοδωμάτιο και 1 WC. 3ο Επίπεδο (Σοφίτα) : Επικοινωνεί με καλαίσθητη εσωτερική σκάλα και περιλαμβάνει 2 επιπλέον υπνοδωμάτια, 1 πλήρες μπάνιο και μεγάλη, ιδιωτική βεράντα με εξαιρετικό άνοιγμα και θέα. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Premium Παροχές: Θέρμανση / Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση με Αντλία Θερμότητας σε συνδυασμό με Ενδοδαπέδια Θέρμανση για μέγιστη ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Μόνωση: Πλήρης θερμοπρόσοψη, κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση. Κουφώματα & Δάπεδα: Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Δάπεδα από πολυτελή πλακάκια και γρανίτη. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση. Θέση Στάθμευσης: Αποκλειστική χρήση θέσης στάθμευσης 12,50 τ. μ. στην πιλοτή του κτιρίου. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αναπτυσσόμενη γειτονιά της Θέρμης με υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και πράσινο. Έχει πρόσοψης σε οδό η οποία είναι ενταγμένη σε σχέδιο ανάπλασης για μελλοντικό πεζόδρομο και ποδηλατόδρομο, εξασφαλίζοντας υψηλή μακροπρόθεσμη υπεραξία και κορυφαία ποιότητα ζωής. Τιμή: €330.000Εταιρεία: KW NorthΤηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411Email: [email protected]

Αρχοντική Μεζονέτα, Υπεροχής Αρχιτεκτονικής πολύ κοντά στη Θάλασσα στην Νέα Κρήνη, Καλαμαριά - Ιδανική για Golden Visa Σε έναν από τους πιο προνομιούχους και εκλεκτούς παραθαλάσσιους θύλακες της Θεσσαλονίκης, στη Νέα Κρήνη Καλαμαριάς, διατίθεται προς πώληση μία μοναδική τριώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 345 τ. μ., που συνδυάζει διαχρονική αρχιτεκτονική, αρχοντικό χαρακτήρα και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ: youtube.com/watch?v=7tvFZ3QFaKE&feature=youtu.be Πρόκειται για ένα πολυτελές ακίνητο, προσόψεως, με δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό, το οποίο είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, προσφέροντας εξαιρετική ποιότητα ζωής καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα, τα οποία συνδέονται αρμονικά τόσο με εσωτερική σκάλα, όσο και με ιδιωτικό εσωτερικό υδραυλικό ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας άνεση, λειτουργικότητα και ευελιξία κινήσεων. Οι εσωτερικοί χώροι ξεχωρίζουν για τις γενναιόδωρες αναλογίες, το άπλετο φυσικό φως και την επιλογή ευγενών υλικών, όπως δάπεδα και σκάλες από μαόνι, δημιουργώντας μία ατμόσφαιρα διακριτικής πολυτέλειας και αρχοντιάς. Ανάπτυξη Κατοικίας ανά Επίπεδο Κύριο επίπεδο διαβίωσης (1ο επίπεδο) Το βασικό επίπεδο φιλοξενεί έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας συνολικής επιφάνειας περίπου 80 τ. μ., ιδανικά σχεδιασμένο τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για επίσημη φιλοξενία. Ο χώρος λούζεται από φυσικό φως, ενώ η διαμπερότητα και ο προσανατολισμός ενισχύουν την αίσθηση άνεσης. Σε διακριτικά χαμηλότερο επίπεδο βρίσκεται το w.c. επισκεπτών, προσφέροντας ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Ιδιωτική ζώνη υπνοδωματίων (2ο επίπεδο) Σε ανώτερο επίπεδο αναπτύσσεται η κύρια ζώνη ξεκούρασης, όπου συναντάμε ένα ευρύχωρο master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και δύο επιπλέον άνετες κρεβατοκάμαρες, οι οποίες εξυπηρετούνται από ένα μεγάλο μπάνιο. Η διάταξη καλύπτει απόλυτα τις ανάγκες μιας οικογένειας, προσφέροντας ηρεμία και αυτονομία. Ανώτατο επίπεδο - Χώρος πολλαπλών χρήσεων (3ο επίπεδο) Στο ανώτατο επίπεδο βρίσκεται ένας ξεχωριστός χώρος γραφείου περίπου 38 τ. μ., με άμεση πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι και ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα. Ένας χώρος ιδανικός για εργασία από το σπίτι, βιβλιοθήκη ή χώρο χαλάρωσης, με έντονο στοιχείο ιδιωτικότητας. Ημιυπόγειο - Ανεξάρτητο διαμέρισμα Στο ημιυπόγειο της οικοδομής, με ανεξάρτητη είσοδο, βρίσκεται ένα πλήρως λειτουργικό αυτόνομο διαμέρισμα 86 τ. μ., το οποίο επικοινωνεί και εσωτερικά με την κύρια κατοικία μέσω του ανελκυστήρα. Ο χώρος προσφέρεται για φιλοξενία, επαγγελματική ή επενδυτική αξιοποίηση και συνοδεύεται από ευρύχωρη αποθήκη 28 τ. μ. Εξωτερικός χώρος Στο πίσω μέρος της κατοικίας αναπτύσσεται μία καλαίσθητα διαμορφωμένη αυλή με αποθήκη, που λειτουργεί ως ιδιωτικός χώρος χαλάρωσης και κοινωνικών στιγμών. Εξοπλισμός - Άνεση - Ασφάλεια Η κατοικία περιλαμβάνει: Πέντε (5) ευρύχωρα υπνοδωμάτια Πέντε (5) μπάνια Τρεις (3) πλήρως λειτουργικές κουζίνες, εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές Δύο επίσημους και άνετους χώρους καθιστικού Βοηθητικούς και αποθηκευτικούς χώρους Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, ανεξάρτητη ανά επίπεδο Τζάκι Κουφώματα με διπλά κρύσταλλα & σίτες Θωρακισμένη πόρτα Σύστημα συναγερμού Θυροτηλεόραση σε κάθε επίπεδο Τοποθεσία & Επένδυση Σε απόσταση περιπάτου από τον παραλιακό πεζόδρομο, πάρκα, εστιατόρια, τοπική αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς (μετρό). Ιδανική επιλογή για: πολυτελή ιδιοκατοίκηση πρεσβεία ή εταιρική χρήση επένδυση Golden Visa υψηλής αξίας Έτος κατασκευής: 1993 Ενεργειακή κλάση: Ε Επιτρέπονται κατοικίδια Τιμή: 800.000 € **KW North** Τηλέφωνα επικοινωνίας: 2310 588411, 2310 588408 Email: [email protected] * Παρακαλούμε αναφέρετε τον κωδικό αγγελίας: **2138817** * Το στίγμα Google δεν υποδεικνύει την ακριβή διεύθυνση του ακινήτου * Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ Οι ανωτέρω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά στα στοιχεία που μας παρείχε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου και υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά σφάλματα ή αλλαγές τιμής.

Κωνσταντινουπολίτικα, Πωλείται μεζονέτα 3 επιπέδων συνόλου 150 τ. μ., κατασκευής του 2005. Αποτελείται από 4 μεγάλα υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια και ένα wc. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με πολύ ωραία ανοιχτωσιά, ενώ είναι πολύ φωτεινό και διαμπερές! Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, αυλή μπροστά και πίσω, μεγάλα μπαλκόνια και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Υπάρχει η δυνατότητα ο κάτω χώρος να χρησιμοποιηθεί ως ξεχωριστό διαμέρισμα. Αξίζει να το δείτε! Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Πυλαία - Κωνσταντινοπολίτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης 55 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνια με παράθυρα, 1 wc, 2 κουζίνα, 1 σαλόνι. Αναλυτικά στον 1ο όροφο έχει μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ημιξεχωριστή κουζίνα και ένα wc επισκεπτών, στον 2ο όροφο συναντάμε 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο συν το πλυσταριό, ενώ στο ημιυπόγειο που δύναται να χρησιμοποιηθεί ως ξεχωριστό διαμέρισμα υπάρχουν 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα κουζινάκι, ένα μπάνιο και μια αποθήκη. Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Εντοιχισμένες Ντουλάπες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €450.000. Αξίζει να το δείτε! KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Καμπουρίδου, Πανόραμα, Πωλείται μεζονέτα με εξαιρετική θέα θάλασσα, κήπο αποκλειστικής χρήσης και κιόσκι. Δυνατότητα να χρησιμοποιηθεί το ισόγειο ως ξεχωριστό διαμέρισμα και ο 1ος-2ος ως αυτόνομη μεζονέτα. Ανακαινισμένα μπάνια, ατομική θέρμανση αερίου, καινούρια κουφώματα αλουμινίου, φοβερή θέα θάλασσα είναι μερικά από τα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Αξίζει να το δείτε! Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 230 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης 70 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, 3 αποθήκες, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε ανοιχτό χώρο. Αναλυτικά στο ισόγειο, που δύναται να χρησιμοποιηθεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, υπάρχει ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ανακαινισμένο μπάνιο, 2 αποθήκες, άμεση πρόσβαση στον κήπο, στον 1ο όροφο συναντάμε 3 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και δύο μπάνια με παράθυρα (το ένα πλήρως ανακαινισμένο), βεράντα με ωραία θέα θάλασσα, στον 2ο όροφο βρίσκουμε μια τεράστια σαλοκουζίνα με τζάκι, βεράντα με εντυπωσιακή θέα θάλασσα! Έχει κατασκευαστεί το 1982 και ανακαινίστηκε το 2023. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται με σκαλιά, στα οποία υπάρχει η δυνατότητα τοποθέτησης ανελκυστήρα σκάλας. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου (alumil) με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εντοιχισμένες Ντουλάπες, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά. Αξίζει να το δείτε! Τιμή: €370.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

ΕΥΟΣΜΟΣ ΝΕΑ ΠΟΛΙΤΕΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ 5ος + 6ος όροφος 165τμ μικτά 136τμ καθαρά με τρια υπνοδωμάτια, σαλόνι κουζίνα, μπάνιο και ενα wc, θέση παρκινγκ συγκεκριμένη, αποθήκη στο υπόγειο 15τμ. Νεόδμητο 6-όροφο κτίριο κατοικιών, σε οικόπεδο διαμπερές, ενεργειακής κλάσης Α. Πρόκειται για ένα «Σύγχρονο Κτίριο» με ελάχιστες ενεργειακές απαιτήσεις, καθώς θα απαιτεί ελάχιστες δαπάνες για θέρμανση και ψύξη, εξασφαλίζοντας ταυτόχρονα υψηλή θερμική άνεση χώρου σε κάθε εποχή του χρόνου. Όλες οι κατοικίες θα συνοδεύονται από θέση στάθμευσης και αποθήκη στον υπόγειο χώρο του κτιρίου, η πρόσβαση στον οποίο θα γίνεται με ανελκυστήρα και εξωτερική ράμπα Κατασκευαστικές λεπτομέρειες: - Εξωτερική ενισχυμένη, πιστοποιημένη μόνωση - θερμοπρόσοψη - Κουφώματα, μηδαμινών απωλειών, με τις υψηλότερες θέρμο-ήχο μονωτικές ιδιότητες, διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες - Ευρύχωρη Κουζίνα - Πλακίδια δαπέδων, λουτρών, κουζίνας, εισαγωγής, επιλογής των αγοραστών, από κορυφαία ιταλικά, ισπανικά και αλλά εργοστάσια. - Προεγκατάσταση συναγερμού με ραντάρ κίνησης. - Θωρακισμένη πόρτα. - Εντοιχισμένα καζανάκια και κρεμαστές λεκάνες - Έπιπλα μπάνιου. -Εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών. - Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και εγκατάσταση καλωδίωσης για δορυφορική - Εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας - Πλήρης προεγκατάσταση κλιματιστικού στο σαλόνι. - Toπoθετηση ηλιακού θερμοσίφωνα - Έγχρωμη θυροτηλεόραση στην κεντρική είσοδο του κτιρίου -Ατομικος λέβητάς φυσικού αερίου -Εξωτερικά κουφώματα συνθετικά ανοιγόμενα - ανακλυνομενα Η οικοδομή θα παραδοθεί περίπου τον Οκτωβριο του 2025 Για περισσότερα ακίνητα και για την καλύτερη ενημέρωση σας σε καθημερινή βάση ενημερωθείτε στο site: www.res.gr αλλά μπορείτε και να μας επισκεφτείτε στα γραφεία μας για να σας ενημερώσουμε για τα ακίνητα και τις υπηρεσίες του γραφείου μας. Τηλ 2310651111 Κιν. 6932766369 Υπεύθυνος Μώκος Απόστολος. Το γραφείο μας βρίσκεται στην οδό Ηρώων Πολυτεχνείου 50 με Παπάγου Εύοσμος Νέα Πολιτεία ΠΡΟΣΟΧΗ ( Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ ) Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά που είναι αναρτημένες στο διαδίκτυο βασίζονται σε πληροφορίες και στοιχειά που έχει προσκομίσει ο εντολέας ( ενεργειακή κλάση, τ. μ. κ. λπ. ) Το γραφείο είναι μέλος του Σ. Μ.Α. Σ.Θ. της Ο. Μ.Α. Σ.Ε. και της Ε. Π.Π. Α

Κωδικός ακινήτου: 1-54 - Χορτιάτης Κέντρο, Αγία Κυριακή Εξαιρετική τριώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 130,80 τ. μ. (75,80 τ. μ. ισόγειο και 55τ. μ. 1ος όροφος) ΠΩΛΕΙΤΑΙ στην Αγία Κυριακή Χορτιάτη, σε ένα μοναδικό φυσικό και ήσυχο περιβάλλον, μόλις λίγα λεπτά από τη Θεσσαλονίκη. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει συνολικά 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Στο ισόγειο βρίσκεται ο ενιαίος και φωτεινός χώρος σαλονιού-κουζίνας με αποθήκη, ένα μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο, ενώ μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον 1ο όροφο, όπου υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με πατάρι και βεράντα με υπέροχη θέα στη φύση. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρα μπαλκόνια, όμορφα διαμορφωμένο κήπο και υπόγειο 72,85τ. μ. που αποτελείται από δύο θέσεις στάθμευσης, μια εντός υπογείου και μια απ' έξω καθώς και μια αποθήκη, καλύπτοντας κάθε ανάγκη μιας σύγχρονης οικογένειας. Η ενεργειακή κλάση Α εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή αποδοτικότητα και μεγαλύτερη οικονομία στην καθημερινή διαβίωση. Ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την ηρεμία, την καθαρή ατμόσφαιρα και την ομορφιά της φύσης του Χορτιάτη, χωρίς να στερούνται την άμεση πρόσβαση στην πόλη. Μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και έναν αναβαθμισμένο τρόπο ζωής σε ένα μοναδικό περιβάλλον.

ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ-ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπέροχη ανεξάρτητη γωνειακή φωτεινή τριόροφη μεζονέτα με ιδιοκτητο κήπο περιμετρικά του σπιτιού εξασφαλιζοντας ενα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον για ποιοτική διαβίωση των ενοίκων της εμβαδό 210 τμ, σε οικόπεδο 350 τμ, Ποιοτική κατασκευή 2004 Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (το ένα μάστερ με δικό του μπάνιο), 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC, αποθήκη, βεράντες, άνετος κήπος που μπορει να διαμορφωθεί μερικώς σε πάρκινγκ. Η διάταξη των ορόφων έχει ως εξής Ημιυπόγειο με ανεξάρτητη είσοδο από τον κήπο, όπου βρίσκονται μια σαλοκουζίνα, αποθηκευτικός χώρος και μπάνιο, μπορει να αποτελέσει ανεξάρτητη κατοικία. Στο πρώτο επίπεδο διαθέτει σαλόνι, κουζίνα Scavolini με άμεση πρόσβαση στον κήπο, WC, και βεράντα Στον επάνω όροφο υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια (1 master με δικό του μπάνιο) και ένα ακόμη μπάνιο για τα υπόλοιπα 2 ευρύχωρα δωμάτια που διαθέτουν και πατάρι, Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης με σίτες, τζάκι, θέρμανση ατομική πετρέλαιο, μεγάλες ντουλάπες, μεταλλική σκαλιστή εσωτερική σκάλα, πατώματα απο μάρμαρο, ξύλο, πλακάκι, ηλεκτρικά στόρια, υπέροχα διαμορφωμένο κήπο. Βρίσκεται σε όμορφο ήσυχο σημείο του Πανοράματος με ανοιχτωσιά και καταπράσινο περιβάλλον Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για κατοικία για μια ήσυχη ποιοτική διαβίωση. Μισθωμένο εως 31.7.2026 Αριθμός εισόδων 2, Αριθμός ορόφων στο κτίριο 3, Βεράντα, Είδος υαλοπίνακα Διπλός, Εμβαδό οικοπέδου 350, Ενεργειακή κλάση Δ, Εντός σχεδίου πόλεως, Εσωτερική σκάλα, Ζώνη Οικιστική, Θέα, Κήπος, Κλιματισμός, Κουφώματα Αλουμινίου, Μισθωμένο ακίνητο, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Πρόσοψης, Σίτες, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι - Ξύλο- Μάρμαρο, Τύπος Κήπου Ιδιωτικός κήπος, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Λεωφόρος Θεσσαλονίκης 16, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΤΡΙΩΝ ΕΠΙΠΕΔΩΝ 1oς ΟΡΟΦΟΣ + 2ος ΟΡΟΦΟΣ + ΣΟΦΙΤΑ ( ME ΑΛΛΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΚΑΙ ΑΠΟ ΚΑΤΩ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ) 173ΤΜ ΤΜ ΜΕ ΠΕΝΤΕ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΔΥΟ WC ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΥΔΡΟΜΑΣΑΖ, ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ ΤΖΑΚΙ, ΑΤΟΜΙΚΟ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ, ΤΖΑΚΙ, ΠΑΡΚΙΝ ΣΤΟΝ ΑΚΑΛΥΠΤΟ ( ΟΧΙ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ ) ΔΥΟ ΕΣΩΤΕΡΙΚΕΣ ΑΠΟΘΗΚΕΣ Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά που είναι αναρτημένες στο διαδίκτυο βασίζονται σε πληροφορίες και στοιχειά που έχει προσκομίσει ο εντολέας Το γραφείο είναι μέλος του Σ. Μ.Α. Σ.Θ. της Ο. Μ.Α. Σ.Ε. και της Ε. Π.Π. Α Για περισσότερα ακίνητα και για την καλύτερη ενημέρωση σας σε καθημερινή βάση ενημερωθείτε στο site: www.res.gr αλλά μπορείτε και να μας επισκεφτείτε στα γραφεία μας για να σας ενημερώσουμε για τα ακίνητα και τις υπηρεσίες του γραφείου μας. Τηλ 2310651111 Κιν. 6932766369 Υπεύθυνος Mωκος Απόστολος. Το γραφείο μας βρίσκεται στην οδό Ηρώων Πολυτεχνείου 50 με Παπάγου Εύοσμος Νέα Πολιτεία ΠΡΟΣΟΧΗ ( Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ )

Πωλειται Παλαιόκαστρο, ετοιμοπαράδοτη 2όροφη μεζονέτα, 2ος + σοφιτα εμβαδού 109 τ. μ, με 1ΔΣΚΜΠWC & 2Δ στη σοφίτα λουξ κατασκευής, τζάκι, θυροτηλεόραση, συναγερμός, ιταλική κουζίνα, ανεξάρτητο χώρο πλυντηρίου στο μπάνιο, WC με πατάρι, 2 μεγάλες αποθήκες, ατομική θέρμανση πετρελαίου (εξωτερικά), βεράντες με βρύση, διαμπερές, ανοιχτωσιά, κοντά σε σχολείο, στάση λεωφορείου, τοπική αγορά και χώρο στάθμευσης στο εσωτερικό του συγκροτήματος με κοινόχρηστους - φυτεμένους χώρους. Θέα πανοραμική. Η μεζονετα ειναι μισθωμενη εως 31/12/2027 Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά που είναι αναρτημένες στο διαδίκτυο βασίζονται σε πληροφορίες και στοιχειά που έχει προσκομίσει ο εντολέας ( ενεργειακη κλαση, τ. μ, κ. λ.π ) Το γραφείο είναι μέλος του Σ. Μ.Α. Σ.Θ. της Ο. Μ.Α. Σ.Ε. και της Ε. Π.Π. Α Για περισσότερα ακίνητα και για την καλύτερη ενημέρωση σας σε καθημερινή βάση ενημερωθείτε στο site: www.res.gr αλλά μπορείτε και να μας επισκεφτείτε στα γραφεία μας για να σας ενημερώσουμε για τα ακίνητα και τις υπηρεσίες του γραφείου μας. Τηλ 2310651111 Κιν. 6932766369 Υπεύθυνος Mωκος Απόστολος. Το γραφείο μας βρίσκεται στην οδό Ηρώων Πολυτεχνείου 50 με Παπάγου Εύοσμος Νέα Πολιτεία ΠΡΟΣΟΧΗ ( Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ )

ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΙΣΟΓΕΙΟ +1oς ΟΡΟΦΟΣ ( ME ΑΛΛΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΚΑΙ ΑΠΟ ΠΑΝΩ ) 115,50 ΤΜ ΜΕ ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ WCΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΥΔΡΟΜΑΣΑΖ, ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ ΤΖΑΚΙ, ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΣΤΟΝ ΑΚΑΛΥΠΤΟ ( ΟΧΙ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ ) ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΑΠΟΘΗΚΗ Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά που είναι αναρτημένες στο διαδίκτυο βασίζονται σε πληροφορίες και στοιχειά που έχει προσκομίσει ο εντολέας Το γραφείο είναι μέλος του Σ. Μ.Α. Σ.Θ. της Ο. Μ.Α. Σ.Ε. και της Ε. Π.Π. Α Για περισσότερα ακίνητα και για την καλύτερη ενημέρωση σας σε καθημερινή βάση ενημερωθείτε στο site: www.res.gr αλλά μπορείτε και να μας επισκεφτείτε στα γραφεία μας για να σας ενημερώσουμε για τα ακίνητα και τις υπηρεσίες του γραφείου μας. Τηλ 2310651111 Κιν. 6932766369 Υπεύθυνος Mωκος Απόστολος. Το γραφείο μας βρίσκεται στην οδό Ηρώων Πολυτεχνείου 50 με Παπάγου Εύοσμος Νέα Πολιτεία ΠΡΟΣΟΧΗ ( Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ )

Κωδικός ακινήτου: 218494 - Θεσσαλονίκη Περιοχή Νέα Παραλία (25ης Μαρτίου - Ανθέων) ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΤ΄ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 40 τ. μ. στον 2 ο όροφο με ασανσέρ και θέα προς τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Η οικοδομή είναι κατασκευασμένη το 1971, βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, έχει ενεργειακή κλάση Γ και το ακίνητο θα παραδοθεί εξ ολοκλήρου ανακαινισμένο. Η αποπεράτωση των εργασιών υπολογίζεται να ολοκληρωθεί μέχρι τα τέλη Νοεμβρίου του 2026. Η θέρμανση που θα διαθέτει θα είναι με ατομικό φυσικό αέριο, είναι προσόψεως, με θέα σε δρόμο, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια ηλεκτρικά στόρια αλουμινίου και σίτες, θωρακισμένη πόρτα και εντοιχιζόμενη ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο. Βρίσκεται σε πολύ εμβληματική τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από τη Νέα Παραλία. Συνοδεύεται από 5ετή γραπτή εγγύηση καλής λειτουργίας από την εταιρία που θα εκπονήσει την ανακαίνιση την Ktitors Ανακαινίσεις - Κατασκευαστική www.ktitors.gr. Τιμή: 155.000 € ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ Η Υπόδειξη από 1 έως και 5 ακίνητα επιβαρύνεται με το ποσό των 30€. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσό αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή, η οποία ανέρχεται σε 2% + ΦΠΑ. Υπεύθυνος ακινήτου Μπριάζας Βασίλειος τηλ. 2310811119 - 6931440440 ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Λεωφ. Κ.Καραμανλή 87 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ.

Άνω Πόλη | Διαμέρισμα 95 τ. μ.- Επενδυτική ευκαιρία προς τη μεριά των Πανεπιστημίων. *Γωνιακό με 2 ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΑ μπαλκόνια *Κατάλληλο για διαχωρισμό - Το μέγεθος και η διαρρύθμιση του ακινήτου προσφέρουν δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη! *2ος χωρίς Ασανσέρ *86τμ καθαρά Δείτε το ΒΙΝΤΕΟ: https://www.youtube.com/watch?v=xuuyXwlZ-Mg Βρίσκεται σε μία από τις πιο ιστορικές και δημοφιλείς περιοχές της Θεσσαλονίκης, την Άνω Πόλη. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο. Αποτελείται από: - Σαλόνι - Ξεχωριστή κουζίνα - Τρία υπνοδωμάτια και - Ένα μπάνιο Έχει κατασκευαστεί το 1966 και χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν το ακίνητο δημιουργώντας υπεραξία. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης, πανεπιστήμια (1χλμ με τα πόδια), συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, πλατείες, χώρους εστίασης και super market, καθιστώντας το ιδανικό είτε για εκμετάλλευση με μακροχρόνια μίσθωση είτε για μεταπώληση μετά από ανακαίνιση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή πώλησης: 160.000€ KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected] ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ. * Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, να αναφέρετε τον κωδικό του ακινήτου: 2295878 * Το στίγμα στο χάρτη δεν είναι η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου. * Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο