Domy na sprzedaż - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

ΚΕΝΤΡΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ από την Bee One Real Estate μοναδικής αισθητικής υπό κατασκευήν διαμέρισμα δύο επιπέδων - μεζονέτα 6ου-7ου ορόφου (Ζ2), συνολικής επιφάνειας 136τ. μ. με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και μοναδική θέα σε χώρο πρασίνου, στην πόλη και την θάλασσα. Βρίσκεται σε νεόδμητο επταόροφο κτίριο κατοικιών ενεργειακής κλάσης Α, με pilotis και υπόγειο. Αποτελείται στο κάτω επίπεδο του 6ου ορόφου από έναν ενιαίο χώρο σαλονιού - καθιστικού- κουζίνας, και ένα λουτρό. Ανεβαίνοντας στο επάνω επίπεδο του 7ου ορόφου (με δική του ξεχωριστή δεύτερη είσοδο) συναντάμε τρία υπνοδωμάτια από τα οποία το ένα είναι master bedroom με το δικό του εσωτερικό λουτρό, δύο ακόμη υπνοδωμάτια και ένα ακόμη λουτρό. Όλοι οι χώροι βγάζουν σε μεγάλες βεράντες με την μοναδική θέα. Η κατοικία διαθέτει θέση στάθμευσης στο ισόγειο (pilotis) και αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Διαθέτει ακόμη άνετους λειτουργικούς χώρους, εξωτερικά θερμομονωτικά - ηχομονωτικά κουφώματα ασφαλείας με διπλά τζάμια, και θέρμανση με λέβητα ατομικού φυσικού αερίου. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο που κατασκευάζεται με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ασφάλειας, θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και οικολογικού σχεδιασμού. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου. Κωδικός Ακινήτου : 1036-1346. Πληροφορίες : Bee One Real Estate, Απόστολος Κουμπάνης τηλ. 2310 989870 & 697 693 1600.

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 66 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε κεντρικότατο σημείο της Περαίας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Φωτεινό και άνετο, με μεγάλα μπαλκόνια και ανοιχτή θέα, αποτελεί ιδανική επιλογή για κατοικία ή επένδυση. • 66 τ. μ. κατοικία • 4ος όροφος με ασανσέρ • 2 υπνοδωμάτια • Μεγάλα μπαλκόνια με ανοιχτή θέα • Ατομικό φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Οικοδομή του 1999 • Ιδιωτικό γκαράζ 25 τ. μ., εγγεγραμμένο στο συμβόλαιο, με δυνατότητα χρήσης και ως αποθήκη • Επιπλέον θέση στάθμευσης στην αυλή Ένα ιδιαίτερα λειτουργικό και προσεγμένο διαμέρισμα, σε εξαιρετική κεντρική τοποθεσία της Περαίας.

Κωδικός ακινήτου: 1-221 - Θερμαϊκός Νέοι Επιβάτες Φωτεινό 95 τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ & parking - Νέοι ΕπιβάτεςΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΗΝ GRECA HOME REAL ESTATE εξαιρετικά φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 95 τ. μ., στον 3ο όροφο με ασανσέρ, σε ήσυχη και προσεγμένη οικοδομή στους Νέους Επιβάτες. Ένα ακίνητο με άνετους χώρους, μεγάλη βεράντα, parking και αποθήκη, ιδανικό για οικογένεια που αναζητά μια όμορφη και πρακτική κατοικία κοντά στη θάλασσα. ✨ Το διαμέρισμα διαθέτει: 95 τ. μ.2 άνετα υπνοδωμάτιαΕυρύχωρη σαλονοκουζίνα1 μπάνιοΜεγάλη μπροστινή βεράνταΜπαλκόνι στην πίσω πλευράΕξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέραςΔιαμπερή διάταξηΚουφώματα αλουμινίουΔάπεδα με πλακάκιΛέβητα πετρελαίου1 θέση parkingΑτομική αποθήκηΑσανσέρΗ οικοδομή διαθέτει φυσικό αέριο, προσφέροντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να προχωρήσει σε αλλαγή του τρόπου θέρμανσης, εφόσον το επιθυμεί. Εξαιρετική τοποθεσίαΤο διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες: 200 μ. από super market, καταστήματα και στάση λεωφορείου350 μ. από το Δημοτικό Σχολείο Νέων Επιβατών800 μ. από την παραλία των Νέων ΕπιβατώνΙδανικό για οικογένειαΗ λειτουργική διαρρύθμιση, η μεγάλη βεράντα, το parking, η αποθήκη και η κοντινή απόσταση από σχολείο, αγορά και θάλασσα καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα πρακτική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή οικογενειακή χρήση. -Τιμή: 170.000€Μεσιτική αμοιβή: 2% επί της τιμής αγοράς + 24% ΦΠΑ επί της μεσιτικής αμοιβής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη/εντολέα. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ.

ΑΛΣΟΣ ΣΥΚΙΕΣ-Πωλείται διαμέρισμα σε άριστη κατάσταση 2ου ορόφου με ανελκυστήρα. Εχει συνολικό εμβαδόν 100 τ. μ. Αποτελείται από: - 1 μεγάλη σαλόκουζίνα - Δύο υπνοδωμάτια - μπάνιο με ντουζιέρα - Μεγάλη βεράντα με αποθήκη και τέντες Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, Ατομικό φυσικό αέριο για θέρμανση, συνθετικά κουφώματα, τζάκι στο σαλόνι, δύο κλιματιστικά και ντουλάπες Η τοποθεσία είναι ιδανική, πολύ κοντά σε Συγκοινωνίες, Τράπεζες και Υπηρεσίες, Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Το διαμέρισμα αξίζει επισκέψεως. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. μας είναι η υπογραφή ειδικού εντύπου υπόδειξης ακινήτου, η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α. Φ.Μ. σας.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 60 Τ. Μ. - ΚΕΝΤΡΟ ΛΑΓΚΑΔΑ Πωλείται διαμέρισμα 60 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας, σε κεντρικό σημείο του Λαγκαδά, με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά και τις καθημερινές ανέσεις. Το διαμέρισμα διαθέτει: ️ 1 υπνοδωμάτιο ️ Σαλόνι ️ Ανεξάρτητη κουζίνα Μπάνιο Βοηθητικό χώρο με δυνατότητα διαμόρφωσης σε 2ο υπνοδωμάτιο Επιπλέον χαρακτηριστικά: Θέρμανση με κλιματισμό Πόρτα ασφαλείας Κουφώματα PVC Ανελκυστήρας Κεντρική τοποθεσία Τοποθεσία: Κέντρο Λαγκαδά, Θεσσαλονίκη Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. *ΧΩΡΙΣ μεσιτική αμοιβή. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης: Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6979678581 Ώρες επικοινωνίας: Μετά τις 19:00

Πωλείται σπίτι 40τμ στην περιοχή της Γέφυρας Αγίου Αθανασίου 25 km από την πόλη της Θεσσαλονίκης σε μία ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στις δύο εθνικές οδούς Θεσσαλονίκης ευζώνων και μολις50km από τα σύνορα. Το σπίτι είναι επιπλωμένο διαθέτει υπνοδωμάτιο σαλόνι κουζίνα και τουαλέτα. Διαθέτει επίσης βιολογικο αγρόκτημα 6900 τμ περιφραγμένο με 50 ελιές παραγωγικές, 7 συκιές, 30 ροδιές αμπέλια και διάφορα οπωροφόρα δεντρα καθώς και ελεύθερο χώρο για οποιαδήποτε χρήση. Υπάρχει και αποθήκη κοντέινερ ψυγείο. Έχει σύνδεση με ΔΕΗ και ύδρευση και διαθέτει και δικο του νερο. Υπάρχει δε η δυνατότητα να κτιστεί και το υπόλοιπο του συντελεστή δόμησης που δικαιούται.

Κωδικός Ακινήτου: #21107-17108 | Πωλείται εξαιρετικό, μοντέρνο διαμέρισμα 45 τ. μ. (μικτά), στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό. Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά: ΣΚΔΜΠ Ανεξάρτητο, άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μπάνιο. Ύπνος & Φιλοξενία: Διπλό κρεβάτι με αναπαυτικό ανώστρωμα στο υπνοδωμάτιο & άνετος καναπές-κρεβάτι στη σαλοκουζίνα (φιλοξενεί έως 2 επιπλέον άτομα και διαθέτει αποθηκευτικό χώρο). Χώρος Εργασίας: Ειδικά διαμορφωμένο γραφείο, ιδανικό για μελέτη ή τηλεργασία (home office). Αποθήκευση: Πολύ μεγάλη ντουλάπα με άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Θέρμανση / Ψύξη: Αυτόνομη, με κλιματιστικά (A/C) τελευταίας τεχνολογίας και στα δύο δωμάτια. Smart Home: 2 smart τηλεοράσεις επίπεδης οθόνης. Πλήρης Εξοπλισμός (Περιλαμβάνεται στην τιμή) : Κουζίνα: Ψυγείο, φούρνος, μεγάλες εστίες μαγειρέματος, φούρνος μικροκυμάτων, απορροφητήρας. Μικροσυσκευές: Μηχανή espresso, καφετιέρα φίλτρου, βραστήρας, τοστιέρα. Home Care: Πλυντήριο ρούχων, ηλεκτρική σκούπα, σίδερο, σιδερώστρα, πιστολάκι μαλλιών. Extras: Όλα τα απαραίτητα μαγειρικά σκεύη, κλινοσκεπάσματα και είδη καθαρισμού. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, εξασφαλίζοντας ότι το ακίνητο θα είναι πάντα περιζήτητο: Μόλις λίγα βήματα από την ιστορική περιοχή των Λαδάδικων, το Λιμάνι και την Πλατεία Αριστοτέλους. Άμεση πρόσβαση στη στάση του Μετρό και σε κεντρικές στάσεις λεωφορείων, προσφέροντας ταχύτατη μετακίνηση προς τα Πανεπιστήμια (ΑΠΘ / ΠΑΜΑΚ) και όλο το κέντρο. Δίπλα στην αγορά, σε super markets, premium εστίαση και χώρους ψυχαγωγίας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επένδυση, rbnb! REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός Ακινήτου: #1104-17137 | Διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 59τ. μ., 4ου οροφου με ασανσέρ πλήρως ανακαινισμένη με υλικά άριστης ποιότητας, σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Η κατοικία αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή με καλή απόδοση. Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: 59τ. μ. • Διαρρύθμιση: Σαλοκουζίνα, 1 δωμάτιο και μπάνιο. • Φυσικός φωτισμός: Πολύ φωτεινό, με βορειοανατολικό προσανατολισμό • Θέρμανση: Ατομικός λέβητας φυσικού αερίου • Δάπεδο: Πλακάκι υψηλής ποιότητας • Κουφώματα: PVC και σίτες • Επιπλέον παροχές: Ντουλάπα • Μπαλκόνι: Μεγάλο, με απεριόριστη θέα • Ενεργειακή απόδοση: Διαθέτει θερμοπρόσοψη για καλύτερη μόνωση και εξοικονόμηση ενέργειας • Τοποθεσία: Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, μπροστά σε στάση μετρό, με άμεση πρόσβαση σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς και μόλις 5 λεπτά από το κέντρο της πόλης. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Εξαιρετικό Loft 38 τ. μ. Ισογείου - Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο δίπλα στο Μετρό Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό loft συνολικής επιφάνειας 38 τ. μ., ισογείου, ριζικά ανακαινισμένο, έτοιμο προς άμεση χρήση. Πρόκειται για έναν μοντέρνο, φωτεινό και εργονομικά σχεδιασμένο χώρο με σύγχρονη αισθητική, παραδιδόμενο πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Διαρρύθμιση Χώρων άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα 1 υπνοδωμάτιο 1 μοντέρνο μπάνιο υψηλής ποιότητας υλικών Κύρια Χαρακτηριστικά & Παροχές Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Ολική, πρόσφατη ανακαίνιση Πλήρης επίπλωση Ισόγεια πρόσβαση χωρίς σκαλοπάτια Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, μια ανάσα από κεντρικό οδικό άξονα και στάση Μετρό, απέχοντας μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης. Σε ακτίνα ελάχιστων μέτρων με τα πόδια υπάρχουν σούπερ μάρκετ, καταστήματα, καφέ, φαρμακεία και συγκοινωνίες, καλύπτοντας κάθε καθημερινή ανάγκη. Ιδανική Επιλογή Το ακίνητο αποτελεί ιδανική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση (φοιτητές, επαγγελματίες, ζευγάρια) όσο και για επενδυτική τοποθέτηση υψηλής απόδοσης (μακροχρόνια μίσθωση ή βραχυχρόνια εκμίσθωση τύπου Airbnb), χάρη στην κομβική του θέση και την κατάστασή του "με το κλειδί στο χέρι".

Κωδικός ακινήτου: 1-2750 (Δ2)- Κάτω Τούμπα, Θεσσαλονίκη Στην περιοχή της Κ. Τούμπας, σε ένα από τα πιο κεντρικά και πρακτικά σημεία της πόλης, προσφέρεται προς πώληση μια πολυτελής γκαρσονιέρα 46 τ. μ., η οποία βρίσκεται στον 5ο όροφο με ανελκυστήρα, νεόδμητης οικοδομής υπό κατασκευή. Η ολοκλήρωση του έργου προβλέπεται για τον Μάρτιο του 2027, ενώ η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Η γκαρσονιέρα βρίσκεται στην πρόσοψη του κτιρίου, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση άνεσης. Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, λουτρό, καθώς και έναν ενιαίο, ευρύχωρο χώρο σαλοκουζίνας, σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει εργονομία και άνεση στην καθημερινότητα. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με ποιοτικό πλακάκι, ενώ τα κουφώματα διαθέτουν υψηλή ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική θερμομόνωση. Η οικοδομή κατατάσσεται στην Ενεργειακή Κλάση Α, γεγονός που εξασφαλίζει πολύ χαμηλές ενεργειακές ανάγκες και υψηλή εξοικονόμηση. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση για κλιματισμό, καθώς και δορυφορική κεραία. Επιπλέον, προσφέρεται θυροτηλεόραση με κάμερες ασφαλείας και θωρακισμένη πόρτα, προσφέροντας ενισχυμένη ασφάλεια και προστασία. Στα πλεονεκτήματα του διαμερίσματος περιλαμβάνεται η πλήρης προσβασιμότητα για ΑμεΑ, ενώ ο χώρος εξυπηρετείται από ευρύχωρο ανελκυστήρα, κατάλληλο για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Μαζί με το διαμέρισμα συνοδεύεται και αποθήκη στο κάτω υπόγειο, προσφέροντας επιπλέον χώρο για αποθήκευση και οργάνωση. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, λειτουργική και πολυτελή κατοικία στο κέντρο της πόλης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση. Τιμή κατόπιν επικοινωνίας Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: 1-2397 - Κέντρο, Θεσσαλονίκη. Στην καρδιά της πόλης, στην περιοχή της Αντιγονιδών, πωλείται μία πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 4ου ορόφου, με καθαρή επιφάνεια 37 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυκατοικία του 1965, η οποία διατηρείται σε καλή κατάσταση, ενώ η ανακαίνιση της γκαρσονιέρας ολοκληρώθηκε το 2025 με σύγχρονες προδιαγραφές. Η γκαρσονιέρα είναι οπίσθια προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα, όμως παραμένει φωτεινό και ευρύχωρο, με έξυπνη διαρρύθμιση και λειτουργικούς χώρους. Το πάτωμα είναι επενδεδυμένο με πλακάκια, ενώ έχουν τοποθετηθεί νέα συνθετικά κουφώματα για καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα για αυξημένη ασφάλεια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει και εγκατεστημένο κλιματιστικό, καθιστώντας το διαμέρισμα κατάλληλο για όλες τις εποχές του χρόνου. Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, ψυγείο κ. λπ. ), ενώ σύντομα θα τοποθετηθεί και κρεβάτι στο υπνοδωμάτιο, καθιστώντας το απολύτως έτοιμο για κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Είναι ιδανική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους, αλλά και επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα. Η θέση του είναι προνομιακή, καθώς βρίσκεται λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια, αγορά και υπηρεσίες. Ενεργειακή Κλάση: Δ Τιμή πώλησης: 119.000€. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Αναλήψεως & Χαλκιδικής * 160m Από το Σταθμό Μετρό "Ανάληψη" Επιπλωμένα & Εξοπλισμένα Τηλ. Άμεσης Επικοινωνίας: 6934006819 Πωλούνται, επί της οδού Αναλήψεως, δύο (2) όμορα διαμερίσματα, με Ανεξάρτητα ΚΑΕΚ, πολυτελώς ανακαινισμένα, πρόσοψης & γωνιακά, 4ου ορόφου - όχι τελευταίος, σε περιποιημένη πολυκατοικία κατασκευής 1970 (Μόλις Ολοκληρώθηκαν Εργασίες Επισκευής και Βαφής Όψεων στο Κτίριο), με υδραυλικό ανελκυστήρα. Αποτελούνται από: α) Γκαρσονιέρα, πρόσοψης & διαμπερής, 32.55τμ, αποτελούμενο από άνετη σαλοκουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με 3φυλλη εντοιχισμένη ντουλάπα, λουτρό με ντουζ, γωνιακή φαρδιά βεράντα με τέντες. β) Στούντιο μονόχωρο, πρόσοψης, 23.70τμ, αποτελούμενο από ενιαίο χώρο με κουζίνα - 2πλό κρεβάτι - σαλόνι, λουτρό, φαρδιά βεράντα με τέντες. Διαθέτουν ατομική θέρμανση με λέβητα αερίου Baxi, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, προεγκατάσταση συναγερμού, νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Επιπλέον, διατίθενται πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με ντουλάπα, διπλό κρεβάτι με στρώμα, καναπέ-κρεβάτι, τηλεόραση 40'', ψυγειοκαταψύκτη, πλυντήριο ρούχων, κεραμική εστία, εντοιχισμένο φούρνο, a/c 12.000btu, φωτιστικά κ. α. Βρίσκονται 160m Από το Σταθμό Μετρό "Ανάληψη, δίπλα στα Πανεπιστήμια, με άμεση πρόσβαση στο Κέντρο και τη Νέα Παραλία. Τιμή: 235.000€ Κωδικός: 544974 Τηλ. Άμεσης Επικοινωνίας: 6934006819 Casa Nova - Real Estate Agents United Παπάφη 62, Θεσσαλονίκη 546 39, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310 930 999

Κωδικός ακινήτου: 1-3368 (Δ2) - Κάτω Τούμπα, Θεσσαλονίκης Στην Κάτω Τούμπα, σε ένα από τα πιο προνομιακά και αναπτυσσόμενα σημεία της περιοχής, διατίθεται υπό κατασκευή γκαρσονιέρα 44 τ. μ (32,50 τ. μ καθαρά), με αναμενόμενη αποπεράτωση το 2028. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου με ανελκυστήρα και ξεχωρίζει για τον φωτεινό χαρακτήρα του, καθώς είναι προσόψεως, προσφέροντας απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μία μεγάλη λειτουργική σαλοκουζίνα και ένα κομψό, πλήρως διαμορφωμένο μπάνιο. Η προσεγμένη διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνεση, εργονομία και πρακτικότητα, καθιστώντας την κατοικία ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατασκευή υλοποιείται με υψηλές τεχνικές προδιαγραφές και έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο θα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, σύγχρονο σύστημα θέρμανσης, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από υψηλής ποιότητας πλακάκι. Επιπλέον, συνοδεύεται από μια αποθήκη (11), προσφέροντας σημαντική λειτουργικότητα και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη στεγαστική πρόταση που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, εξαιρετικές τεχνικές προδιαγραφές και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Ένα ακίνητο που απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα και σύγχρονες παροχές σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Ενεργειακή Κλάση: Α+Τιμή: 145.000 € Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

ΔΙΑΚΟΠΤΟ μονοκατοικία 354 τ. μ., υπογείου - ισογείου - 1ου, 4 υ/δ, κατασκευή '93, 4 μπάνια, σε οικόπεδο 3.000 τ. μ., μόλις 500 μέτρα από την παραλία Νικολαιίκων, αποτελούμενο από υπόγειο για κάθε χρήση, ισόγειο, καθιστικό, τραπεζαρία, μπάνιο, υ/δ, κουζίνα, πρώτος τρία υ/δ, 2 μπάνια. Αδεια του 1993. Βρίσκεται σε στάδιο αποπεράτωσης σκελετός..Detached house of 3 levels 356 sq. m., just 500 meters from the beach of Nikolaika, consisting of a basement for every use, ground floor, living room, dining room, bathroom, bedroom, kitchen, first three bedrooms, 2 bathrooms. License 1993. It is in the process of completion of the skeleton. Distance from Athens 180 km., τιμή 150.000€ (Κ-910). Αρχιτεκτονική real estate

Κωδικός Ακινήτου: #1038-17273 | ΑΝΩ ΠΟΛΗ (ΚΑΣΤΡΑ), πωλείται ΚΑΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ, μονοκατοικία 4 επιπέδων 390τμ, σε οικόπεδο 167τμ. Αποτελείται από ισόγειο, 1ο όροφο, 2ο όροφο και σοφίτα που επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το ισόγειο είναι ένας ενιαίος χώρος 110τμ, με σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Ο 1ος όροφος είναι επίσης 110τμ, όπου έχει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Ο 2ος όροφος είναι εξίσου 110τμ, όπου έχει 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο. Τέλος, η σοφίτα είναι 60τμ, με 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, μπάνιο και υπάρχει προεγκατάσταση για κουζίνα. Η θέρμανσή της είναι αντλία θερμότητας, κλιματιστικά και τζάκι. Τα κουφώματα είναι ξύλινα διπλά, ανοιγόμενα, η πόρτα θωρακισμένη, έχει δάπεδα από μάρμαρο καθώς διαθέτει συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνο. Είναι φωτεινή, έχει άνετα μπαλκόνια, μεγάλη ανοιχτωσιά και βρίσκεται σε μία γραφική περιοχή της πόλης με καταπληκτική θέα! Είναι μία εξαιρετική επιλογή για επένδυση, καθώς υπάρχει δυνατότητα με την κατάλληλη διαμόρφωση, να δημιουργηθούν μικρά στούντιο- δωμάτια τύπου AIR-BNB. Ένα ακίνητο που αξίζει την προσοχή σας! ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΕΙΤΕ ΤΟΥΣ ΚΑΛΥΤΕΡΟΥΣ! ΤΟ Νο1 ΔΙΚΤΥΟ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΚΑΙ ΠΑΓΚΟΣΜΙΩΣ! REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός ακινήτου: 5088 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 140 τ. μ. ΜΕ ΘΕΑ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΟ PARKING. Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., κατασκευής 2006, σε πολύ καλή κατάσταση, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ποιοτικά χαρακτηριστικά, αποτελώντας μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο και προσεγμένο ακίνητο. Το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και δύο WC/λουτρά, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για την καθημερινή διαβίωση μιας οικογένειας. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα της μεζονέτας περιλαμβάνονται η ατομική θέρμανση πετρελαίου, καθώς και η δυνατότητα θέρμανσης με υδραυλικό σύστημα πέλλετ συνδεδεμένο με τα σώματα, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές θέρμανσης. Επιπλέον, διαθέτει θερμομόνωση σε όλο το σπίτι, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο προσφέρει επίσης: Ιδιωτικό χώρο στάθμευσης (parking) Τρεις αποθηκευτικούς χώρους εντός της κατοικίας Θέα Αναμονή για σύνδεση φυσικού αερίου Υποδομή για εγκατάσταση τζακιού Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας με ιδιαίτερα πρακτικούς χώρους, αξιόλογες παροχές και σημαντικά πλεονεκτήματα που καλύπτουν τις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας. Μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς για όσους αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με ιδιωτικό parking, αποθηκευτικούς χώρους και εναλλακτικές λύσεις θέρμανσης. - Τιμή 180.000 ευρώ. -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΗΣ ΠΕΪΔΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Αμπελόκηποι, Θεσσαλονίκης Τηλ. : 6987073654 Email: [email protected]

thegreatrealestate.gr | Στόικος Αλέξανδρος - 6955543193Κωδικός ακινήτου: 1-995 | Μίκρα - ΤρίλοφοςΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα 160 τ. μ. τριών επιπέδων στον κεντρικό Τρίλοφο, σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε καταστήματα και σχολεία. Κατασκευάστηκε το 2001 και ανακαινίστηκε το 2026, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη διαρρύθμισή του, καθώς το ισόγειο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και δυνατότητα διαμόρφωσης ξεχωριστού διαμερίσματος, προσφέροντας ευελιξία για διαφορετικές στεγαστικές ανάγκες. Αναλυτικά, αποτελείται από: Ισόγειο: Χώρος με ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι και λουτρό, με δυνατότητα τοποθέτησης κουζίνας. Πρώτος όροφος: Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, WC και μεγάλη κουζίνα. Δεύτερος όροφος: Τρία μεγάλα υπνοδωμάτια και ευρύχωρο λουτρό. Χαρακτηριστικά και παροχές: Πλήρης ανακαίνιση το 2026Ατομική θέρμανση πετρελαίου με αυτονομία ανά επίπεδοΕνεργειακή κλάση ΔΚουφώματα αλουμινίου Alumil με συρόμενα φύλλα και διπλή υάλωσηΔύο θωρακισμένες πόρτες ασφαλείαςΤζάκιΗλιακός θερμοσίφωνας και boilerΠροεγκατάσταση κλιματισμούΣύστημα συναγερμούΔάπεδα με πλακάκιαΙδιωτικός κήπος με παρτέριΘέση στάθμευσης στην πυλωτή του συγκροτήματοςΑποθήκη 4 τ. μ.Θέα σε δάσοςΒρίσκεται στο κέντρο του Τριλόφου, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και σχολεία. Απέχει περίπου 12 χλμ. από τη θάλασσα και 11 χλμ. από το αεροδρόμιο. Τιμή πώλησης: 220.000 €

Κωδικός ακινήτου: 4058 - Πολυτελής επιπλωμένη μεζονέτα 144 τ. μ. | 3 επίπεδα | 3 υπνοδωμάτια | 2 θέσεις στάθμευσης Προς διάθεση εξαιρετικής ποιότητας μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 144 τ. μ. καθαρών χώρων, κατασκευής 2006, αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την άνεση και την υψηλή αισθητική. Η κατοικία διατίθεται πλήρως επιπλωμένη με έπιπλα υψηλής αξίας, άριστης κατάστασης και κορυφαίας ποιότητας ξύλου, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο και ιδιαίτερα προσεγμένο οικιστικό περιβάλλον. Διαρρύθμιση Ισόγειο: Ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα, μπάνιο και τζάκι. Α΄ όροφος: Τρία υπνοδωμάτια και επιπλέον μπάνιο. Κάτω επίπεδο: Δεύτερος χώρος καθιστικού με κουζίνα, μπάνιο και δεύτερο τζάκι. Η διαρρύθμιση των τριών επιπέδων προσφέρει ευελιξία και άνεση, με δυνατότητα διαμόρφωσης διαφορετικών χώρων ανάλογα με τις ανάγκες της οικογένειας. Χαρακτηριστικά και παροχές Έτος κατασκευής: 2006 144 τ. μ. καθαρής επιφάνειας 3 επίπεδα 3 υπνοδωμάτια 2 σαλόνια 2 κουζίνες 3 μπάνια/WC 2 τζάκια Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Προγραμματισμένη εγκατάσταση ατομικού φυσικού αερίου Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια Σίτες Σύστημα συναγερμού Πλήρης επίπλωση υψηλής ποιότητας Αυλή 30 τ. μ. Μεγάλη, ευρύχωρη βεράντα 2 θέσεις στάθμευσης Αποθήκη Μια κατοικία με ξεχωριστό χαρακτήρα Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ποιοτική μεζονέτα, με πλούσιους χώρους, δύο ανεξάρτητους χώρους καθιστικού, δύο κουζίνες και δύο τζάκια, που συνδυάζει την πρακτικότητα με την αίσθηση μιας ολοκληρωμένης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η προσεγμένη επίπλωση, οι εξωτερικοί χώροι, οι δύο θέσεις στάθμευσης και η λειτουργική ανάπτυξη σε τρία επίπεδα αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και ποιοτικό σπίτι. Μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ποιότητα και ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης. - Τιμή 220.000 ευρώ. -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΗΣ ΠΕΪΔΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Αμπελόκηποι, Θεσσαλονίκης Τηλ. : 6987073654 Email: [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΡΙΚΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 105τ. μ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, ΣΑΛΟΝΟ-ΚΟΥΖΙΝΑ, 1 ΜΠΑΝΙΟ, 1 WC, ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΚΑΙ ΚΗΠΟ. ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ ΤΟ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΔΟΜΗΣΗΣ ΕΠΙΠΕΛΟΝ 80τμ, ΔΗΜΙΟΥΡΓΩΝΤΑΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΘΕΑ ΟΛΗ ΤΗΝ ΠΟΛΗ! Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 105 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1960, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2015, Εμβαδό Μπαλκονιών: 40, Απόσταση απο θάλασσα: 2500

Πωλείται διώροφη μονοκατοικία 191 τ. μ. (1ου & 2ου ορόφου) κατασκευής του 1936, στην αρχή της Άνω Πόλης με πολύ εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο, το οποίο δεν είναι διατηρητέο και διαθέτει πολύ καλή στατικότητα, εκτείνεται σε δύο επίπεδα που περιλαμβάνουν συνολικά 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και 3 WC (Ενεργειακή Κλάση Η). Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, ελάχιστα μέτρα από τα Πανεπιστήμια, στάσεις λεωφορείων, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ προσφέρει τη δυνατότητα είτε ολικής ανακαίνισης είτε αξιοποίησης του οικοπέδου με ανέγερση νέου κτιρίου εμβαδού περίπου 360 τ. μ., αποτελώντας μια σπάνια και ευέλικτη επενδυτική ευκαιρία. Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.