Продажа квартир - Βύρωνας

ΒΥΡΩΝΑΣ, ΟΡΟΦΟ MEZONETA, Πώληση Κατασκευής 1996, 3 Υ/δ, 112 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Τζάκι, Wc, Βεράντες, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη πόρτα, Ηλιακός, Αέριο, A/c, Σίτες, Αλουμίνια Άνετη και φωτεινή μεζονέτα με 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, τζάκι, αλουμίνια, σε ήσυχη γειτονιά του Βύρωνα. Χωρίς ασανσέρ/πάρκινγκ.

Πλησίον Νικηφορίδη και Πλαταιών, διαμπερές, φωτεινό, ρετιρέ, τρία υπνοδωμάτια, χολ, σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα, αποθήκη, μπάνιο, wc, μεγάλη βεράντα με τέντες και ωραίο άνοιγμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμός, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με λογικά κοινόχρηστα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, δίπλα στην πλατεία Δεληολάνη, και με εύκολη πρόσβαση σε πολλές αστικές συγκοινωνίες. Μεσιτικό γραφείο "Spiti4Real", κωδικός ακινήτου (S2029).

Πλησίον Κρήνης και Γεωργίου Παπανδρέου, 74τμ, 3ος, κατασκευής του 1973, γωνιακό, ανατολικομεσημβρινό, πολύ φωτεινό, 2 υπνοδωμάτια με δυνατότητα 3ου, ενιαία σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, 2 μπαλκόνια, τέντες, κεντρική θέρμανση πετρελαίου με λογικά κοινόχρηστα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, δίπλα στην αγορά, κοντά σε άλσος και σε πολλές αστικές συγκοινωνίες. Μεσιτικό γραφείο "Spiti4Real", κωδικός ακινήτου (S2054).

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ | ΒΥΡΩΝΑΣ - ΑΘΗΝΑ 80 τ. μ. 3ος Όροφος 2 Υπνοδωμάτια 1 Μπάνιο Μπαλκόνια μπροστά & πίσω Κεντρική Θέρμανση Πετρελαίου ✔️ Συνολική επιφάνεια 80 τ. μ. ✔️ Διαμέρισμα 3ου ορόφου ✔️ 2 υπνοδωμάτια ✔️ Άνετο σαλόνι ✔️ Κουζίνα ✔️ 1 μπάνιο ✔️ Κεντρική θέρμανση πετρελαίου ✔️ 3 κλιματιστικά ✔️ Διαμπερές ακίνητο ✔️ Μπαλκόνια μπροστά και πίσω ✔️ Φωτεινό και ευάερο ✔️ Όμορφη θέα ✔️ Μεγάλη ανοιχτωσιά με θέα προς Πειραιά ✔️ Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση Το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί μια ευρύχωρη, φωτεινή και διαμπερή επιλογή κατοικίας στον Βύρωνα, σε σημείο που προσφέρει όμορφη θέα και μεγάλη ανοιχτωσιά. Με συνολική επιφάνεια 80 τ. μ., το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, με μπαλκόνια τόσο στην μπροστινή όσο και στην πίσω πλευρά, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αποτελεί η όμορφη θέα και η μεγάλη ανοιχτωσιά προς την πλευρά του Πειραιά, προσδίδοντας μια ξεχωριστή αίσθηση στον χώρο. Για την άνεση των ενοίκων, το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και τρία κλιματιστικά, προσφέροντας δυνατότητα θέρμανσης και ψύξης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Βύρωνας - Αθήνα Ο Βύρωνας αποτελεί μια δημοφιλή και καλά οργανωμένη περιοχή της Αθήνας, με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο, καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία, χώρους εστίασης και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η συνδυασμένη κεντρική τοποθεσία, η άνετη επιφάνεια, η διαμπερότητα και η ανοιχτή θέα καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Βύρωνας - Αθήνα ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Αυτή η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ | ΒΥΡΩΝΑΣ ΠΑΓΚΡΑΤΙ ΑΘΗΝΑ 110 τ. μ. | 2ος όροφος με ΑΣΑΝΣΕΡ Σε τετραώροφη οικοδομή 2 Υπνοδωμάτια Ευρύχωρο Σαλόνι Κουζίνα 1 Μπάνιο 1 WC Εσωτερική αποθήκη Χαρακτηριστικά: Έτος κατασκευής: 1977 Πόρτα ασφαλείας Θέρμανση με θερμοσώματα 2 Κλιματιστικά Δυνατότητα εύκολης διαίρεσης σε ένα άνετο διαμέρισμα 70 τ. μ. + 1 studio 30 τ. μ. (ανεξάρτητα μεταξύ τους) ✔ Διαμέρισμα με μπαλκόνια εμπρός και πίσω ✔ Πρακτική και ευέλικτη διαρρύθμιση ✔ Ολοκαίνουργια ηλεκτρική εγκατάσταση ✔ Μεγάλη δυνατότητα αξιοποίησης (ιδανικό για ιδιοκατοίκηση + εισόδημα) ✔ Πολύ καλή τοποθεσία σε μία από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας Ιδανικό για οικογένεια, μόνιμη κατοικία ή επένδυση. Κοντά σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, σχολεία, πάρκα και όλες τις ανέσεις. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ. Η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) Κινητό: +30 6909 124320 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ | ΠΑΓΚΡΑΤΙ Ημιυπόγειο | 95 τ. μ. | Αυτόνομη είσοδος | 3 Υπνοδωμάτια Στο Παγκράτι, σε κεντρικό και ιδιαίτερα πρακτικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, ΜΜΜ και καθημερινές εξυπηρετήσεις, πωλείται διαμέρισμα 95 τ. μ., ημιυπόγειο, με αυτόνομη δική του είσοδο, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική χρήση. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο με επαγγελματικό εξαερισμό, εξασφαλίζοντας σωστό αερισμό και λειτουργικότητα. Στο μπροστινό μέρος διαθέτει κλειστό μπαλκόνι με τζαμαρία (2x5 μ. ), που προσφέρει επιπλέον χώρο και φυσικό φως. Το δάπεδο είναι πλακάκι, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει 2 A/C, καθιστώντας το άνετο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. ✔ Βασικά Χαρακτηριστικά 95 τ. μ. Ημιυπόγειο Αυτόνομη είσοδος 3 υπνοδωμάτια Σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο με επαγγελματικό εξαερισμό Κλειστό μπροστινό μπαλκόνι με τζαμαρία (2x5 μ. ) 2 A/C Δάπεδο πλακάκι Ιδανικό για οικογένεια, επαγγελματία ή επενδυτή, σε περιοχή με υψηλή ζήτηση και άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, super market, αγορά και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ Για την προστασία όλων των εμπλεκομένων και σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου γνωστοποιείται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. Επικοινωνία +30 6909 124320 +30 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΑΘΗΝΑ, ΒΥΡΩΝΑΣ. Διαμέρισμα 57 τ. μ, υμηυπόγειο, προσόψεως, διαμπερές, άριστη διαρύθμιση, 2υ/π, 1μπάνιο, 1 σαλονοχώλ, παράθυρα περιμετρικά, αυλή, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, σε πολύ καλή κατάσταση, καινούριος πίνακας, θερμοσίφωνας 80άρης, καινούριες ντουλάπες, φρεσκοβαμμένο, δεν έχει υγρασίες. Σε πολύ καλό σημείο του Βύρωνα, ήσυχη γειτονιά, δίπλα σε σχολεία, κοντά σε συγκοινωνίες, δίπλα στο άλσος της Ανάληψης. Εξαιρετικό για επένδυνση ATHENS, VIRONAS. Apartment 57 sq.m., semi-basement, frontage, bright, excellent layout, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 living room, windows all around, yard, oil central heating, in very good condition, new panel, 80 watt water heater, new wardrobes, freshly painted, no damp. In a very good spot in Byronas, quiet neighborhood, next to schools, close to transportation, next to the Analipsi grove. Excellent for investment Τιμή 67.000 (€), Price 67.000 (€)

Πωλείται σε κεντρικό σημείο του Βύρωνα διαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα ενιαία, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο και 4 μπαλκόνια. Δύο ευρύχωρα μπαλκόνια στο σαλόνι και την κουζίνα καθώς και δύο μικρότερα μπαλκόνια, ένα σε κάθε υπνοδωμάτιο. Είναι κατασκευασμένο το 2001 και διαθέτει κλιματισμό, αποθήκη, πάρκινγκ, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και δάπεδο με πλακάκι και παρκέ. Στην τιμή, πέρα από τον κύριο χώρο του σπιτιού, περιλαμβάνονται: • Αποκλειστική χρήση ταράτσας (120 τ. μ.) • Δικαίωμα υψούν στην ταράτσα (ρετιρέ έως 40 τ. μ.) • Ευρύχωρος χώρος στάθμευσης • Αποθήκη στο υπόγειο • Το 50% της κυριότητας όλου του οικοπέδου Τιμή 300.000 €

Βύρωνας - Επενδυτικό ακίνητο προς πώληση | 47 τ. μ. | 3ος όροφος | 189.000€ Διαμέρισμα 47 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στον Βύρωνα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό, λειτουργική κουζίνα, 2 μπάνια και διαθέτει φωτεινούς, εργονομικά διαμορφωμένους χώρους. Αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή ζήτηση, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, σχολές και όλες τις απαραίτητες καθημερινές ανέσεις. Τιμή πώλησης: 189.000€

Διαμέρισμα ρετιρέ, διαμπερές, 5ου και τελευταίου ορόφου, 100τ. μ. Έχει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από σαλόνι - τραπεζαρία, open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc. Είναι σε άριστη κατάσταση, πλήρως ανακαινισμένο (κουζίνα, μπάνιο, wc, υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, τέντες, ηλιακός, κλιματιστικά, ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας). Σε όλους τους χώρους έχει πλακάκια. Με μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη, όπου βγαίνουν η κουζίνα, το σαλόνι και τα υπνοδωμάτια και μεγάλο μπαλκόνι στην πίσω πλευρά σε μεγάλο ακάλυπτο. Τα τρία υπνοδωμάτια έχουν εντοιχισμένες ντουλάπες, διαθέτει επίσης δύο πατάρια και μία υπόγεια αποθήκη περίπου 6 τ. μ. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, λίγα μέτρα από πλατεία, κοντά σε κεντρικούς δρόμους, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, σε περιοχή με τοπική αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία, πάρκο, χώρους εστίασης, καφέ κλπ

διαμέρισμα σε καλή κατάσταση, με ανακαινισμένη κουζίνα (open plan) και μπάνιο, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, 4 a/c, μπαλκόνι. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς θέσης πάρκινγκ (17.000ευρώ)

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου στον Βύρωνα, στο πλακόστρωτο, σε εξαιρετικό σημείο μέσα στην αγορά της περιοχής. Το ακίνητο είναι προσόψεως, βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο και έχει συνολική επιφάνεια 40 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό με κουζίνα ενιαίας διάταξης και 1 μπάνιο, ενώ διαθέτει άνετη βεράντα 15 τ. μ. Πρόκειται για πολυτελή κατασκευή υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α+, με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη υπογείου. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στην προνομιακή του θέση με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, συγκοινωνίες και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Δεν διαθέτει θέση στάθμευσης. Παράδοση: Δεκέμβριος 2027 Τιμή πώλησης: €160.000

**ΒΥΡΩΝΑΣ - Διαμέρισμα 80 τ. μ., 1ος όροφος - 249.000€** Προς πώληση διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στον Βύρωνα. Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και 1 μπαλκόνι. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. **Τιμή πώλησης: 249.000€**

Πωλείται εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 31 τ. μ., σε προνομιακή θέση μέσα στην αγορά του Βύρωνα, επάνω στο πλακόστρωτο, σε γωνιακό οικόπεδο. Το ακίνητο είναι προσόψεως και αποτελεί μέρος πολυτελούς κατασκευής σύγχρονων προδιαγραφών, ιδανικής τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, βεράντα 6 τ. μ. και ιδιωτικό κήπο, προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους στο κέντρο της πόλης. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Ενεργειακή κλάση Α+ Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας Πολυτελής κατασκευή υψηλής ποιότητας Ιδιωτικός κήπος Προσόψεως Γωνιακό οικόπεδο Παράδοση: Δεκέμβριος 2027 Τιμή πώλησης: €120.000 Δεν διαθέτει θέση στάθμευσης.

Πωλείται Πολυτελές Γωνιακό Οροφοδιαμέρισμα 3ου Ορόφου στον Βύρωνα Σε εξαιρετικό σημείο του Βύρωνα, διατίθεται προς πώληση γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 87,30 τ. μ., σύγχρονης κατασκευής και υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC. Η γωνιακή του θέση και η ανοιχτωσιά που προσφέρει εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ξεχωρίζει για τη μεγάλη γωνιακή βεράντα των 23 τ. μ., καθώς και για τα δύο επιπλέον μπαλκόνια των 3 τ. μ. το καθένα, δημιουργώντας ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέση στάθμευσης πυλωτής και υπόγεια αποθήκη 6 τ. μ., προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση στην καθημερινότητα. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται στο στάδιο τοποθέτησης ειδών υγιεινής και θα παραδοθεί πλήρως ολοκληρωμένο τον Σεπτέμβριο του 2026. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μία από τις πιο δημοφιλείς και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας.

**Βύρωνας - Επενδυτικό διαμέρισμα 51 τ. μ. | 149.000€** Στον Βύρωνα, σε μία περιοχή με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση, διατίθεται προς πώληση επενδυτικό διαμέρισμα 51 τ. μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει 1 άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό καθιστικό, λειτουργική κουζίνα και 1 μπάνιο, με εργονομική διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά τους χώρους. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, σχολές, χώρους εστίασης και το κέντρο της Αθήνας, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια εκμετάλλευση. **Τιμή πώλησης: 149.000€**

Στον Βύρωνα, σε ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά κοντά στο Θέατρο Βράχων, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 80 τ. μ., 1ου ορόφου, σε τριώροφο κτίριο χωρίς κοινόχρηστα. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα και μωσαϊκό, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Έχει πραγματοποιηθεί πιστοποιημένη ενεργειακή αναβάθμιση και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ιδιόκτητο λέβητα, ενεργειακό τζάκι, κλιματιστικά Inventor, ηλιακό θερμοσίφωνα, εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με τριπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, συρόμενες σίτες και ηλεκτρικές τέντες. Ενεργειακή κατηγορία: Γ. Πρόσθετα ιδιοκτησιακά δικαιώματα - Δυνατότητα αξιοποίησης ταράτσας Στο ίδιο γωνιακό οικόπεδο βρίσκεται ανεξάρτητο ισόγειο κτίσμα 71 τ. μ., του οποίου η ταράτσα βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο με το οροφοδιαμέρισμα, δίπλα στο μπαλκόνι της κουζίνας. Στην πώληση περιλαμβάνονται, σύμφωνα με τους τίτλους ιδιοκτησίας: Ποσοστό 25% εξ αδιαιρέτου επί του ισόγειου κτίσματος των 71 τ. μ. Πλήρης κυριότητα 100% του δικαιώματος υψούν, όπως προσδιορίζεται συμβολαιογραφικά. Συνολικό ποσοστό 550/1000 εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου, σύμφωνα με την έκθεση της μηχανικού. Η συγκεκριμένη διαμόρφωση δημιουργεί δυνατότητα αξιοποίησης της ταράτσας ως πρόσθετου υπαίθριου χώρου, υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης των σχετικών δικαιωμάτων και τυχόν απαιτούμενων εγκρίσεων. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε σχολεία, παιδικό σταθμό, πλατείες, λαϊκή αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. Σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη, τα ακίνητα είναι ελεύθερα οικονομικών βαρών και άμεσα διαθέσιμα. Τιμή πώλησης: 270.000 € G&D REAL ESTATE Τηλ. : 210 7653049 Email: [email protected]

**ΒΥΡΩΝΑΣ - Διαμέρισμα 50 τ. μ., υπερυψωμένο ισόγειο - 170.000€** Προς πώληση διαμέρισμα 50 τ. μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο, σε ήσυχη περιοχή του Βύρωνα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 μπαλκόνι. Διαθέτει κεντρική θέρμανση και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. **Τιμή πώλησης: 170.000€**

Βύρωνας - Επενδυτικό ακίνητο προς πώληση | 43 τ. μ. | Υπερυψωμένο ισόγειο | 175.000€ Διαμέρισμα 43 τ. μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο, σε προνομιακή τοποθεσία στον Βύρωνα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετο καθιστικό, λειτουργική κουζίνα και 1 μπάνιο, με πρακτική διαρρύθμιση και φωτεινούς χώρους. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με αυξημένη ζήτηση, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, χώρους εστίασης και όλες τις απαραίτητες καθημερινές ανέσεις. Τιμή πώλησης: 175.000€

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Βύρωνας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 117 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1972. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο, Μωσαικό, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Βεράντα. Ανακαίνιση μπάνιου το 2024. Τιμή: €310.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947704637, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/