Продажа домов - Κηφισιά

Βίλα Προς Πώληση στην περιοχή: Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 787 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 541 τ. μ. Αποτελείται από:, ενώ διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης (5 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1990, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Πέτρα. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Πολυτελές, Αρχοντικό, Πέτρινο, Διατηρητέο, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Playroom, BBQ, Γκαζόν, Δέντρα, Βεράντα. Τιμή: €4.100.000. PREMIUM HOME, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945797249, email: info@premiumhome.gr.

Κατοικία ισογείου συνολικής επιφάνειας 342 τ. μ., με 150 τ. μ. βοηθητικούς χώρους υπογείου, 3 κλειστές θέσεις στάθμευσης σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Κηφισιάς. Το ακίνητο βρίσκεται σε στάδιο ολοκλήρωσης 80%, δίνοντας στον αγοραστή τη δυνατότητα να διαμορφώσει τα τελικά στοιχεία σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Βασικά Χαρακτηριστικά Κύριοι χώροι κατοικίας: 342 τ. μ. ✔ Βοηθητικοί χώροι υπογείου: 150 τ. μ. ✔ Οικόπεδο: 1.500 τ. μ. ✔ 3 κλειστές θέσεις στάθμευσης (garage) ✔ Σπάνιο ακίνητο για την περιοχή της Κηφισιάς ✔ Εξωτερικοί Χώροι ✔ Μεγάλης έκτασης περιμετρικός κήπος ✔ Χώροι χαλάρωσης και ψυχαγωγίας ✔ Απόλυτη ιδιωτικότητα μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον ✔ Υπό κατασκευή Ολοκλήρωση κατασκευής σε ποσοστό περίπου 80% ✔ Σε αυτό το στάδιο δεν έχουν διαμορφωθεί τα υπνοδωμάτια, τα μπάνια και το σύστημα θέρμανσης, προσφέροντας ευελιξία πλήρους εξατομίκευσης στον νέο ιδιοκτήτη. Σημεία Υπεροχής ✔ Εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Κηφισιάς ✔ Μεγάλο οικόπεδο με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους ✔ Δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις επιθυμίες του αγοραστή ✔ Ακίνητο διεθνών προδιαγραφών και αμερικανικού concept ✔ Απόλυτη ιδιωτικότητα και πολυτέλεια ✔ Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή αγοραστές που αναζητούν μία κατοικία υψηλού κύρους Τιμή €5.500.000 Smart Deals Real Estate Τηλέφωνο: 210 6080500 Email: realestate.smartdeals@gmail.com Website: smartdeals.gr Ένα μοναδικό, επιβλητικό και υπερπολυτελές ακίνητο, σχεδιασμένο για να προσφέρει κορυφαία ποιότητα ζωής, άνεση και κύρος, στην καρδιά της Κηφισιάς.

Προς πώληση μοναδική υπερπολυτελής βίλα σε ένα από τα ωραιότερα και πιο προνομιακά σημεία της Κηφισιάς. Ένα εντυπωσιακό, αρχοντικό και ταυτόχρονα μοντέρνο ακίνητο, σπάνιο για την περιοχή, σχεδιασμένο για να προσφέρει απόλυτη άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή αισθητική. Η βίλα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (Υπόγειο & Ισόγειο), με τεράστιους, φωτεινούς χώρους και εντυπωσιακές γυάλινες επιφάνειες. Οι μεγάλες τζαμαρίες και οι βιτρίνες γυαλιού δημιουργούν απόλυτη σύνδεση του εσωτερικού με το εξωτερικό περιβάλλον, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στους καταπράσινους κήπους και άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 530 τ. μ. Οικόπεδο: 1.500 τ. μ. 6 Υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 2 τεράστια Master 5 Μπάνια 2 Κουζίνες με βοηθητικούς χώρους 1 Ευρύχωρο σαλόνι διάστασης 14x8 5 κλειστές θέσεις στάθμευσης Εσωτερική σκάλα & αποθήκη Ο περιμετρικός κήπος είναι μεγάλης έκτασης, με δυνατότητες διαμόρφωσης γκαζόν, πισίνας ή πισινών, χώρων χαλάρωσης και ψυχαγωγίας, δημιουργώντας ένα ιδιωτικό πράσινο καταφύγιο μέσα στην πόλη. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει τεράστια ταράτσα, ιδανική για roof garden, lounge ή χώρους εκδηλώσεων, με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα. Τεχνικά & Ενεργειακά Χαρακτηριστικά: Έτος κατασκευής: 2025 Κατάσταση: Νεόδμητο / Υπό κατασκευή / Καταπληκτική Θέρμανση: Αυτόνομη με Fan Coil Επιπλέον παροχές: Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++ Πρόκειται για ένα μοναδικό, επιβλητικό και υπερπολυτελές ακίνητο, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα σπίτι διεθνών προδιαγραφών, αμερικανικού concept, στο κέντρο της Κηφισιάς. Τιμή: €5.500.000 Smart Deals Real Estate Τηλέφωνο: 210 6080500 Email: realestate.smartdeals@gmail.com Website: smartdeals.gr

Υπό Κατασκευή Κατοικία 342 τ. μ. στην Κηφισιά με Δυνατότητα Ανέγερσης 2ου Ορόφου Σε ένα από τα πιο προνομιακά και περιζήτητα σημεία της Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση κατοικία 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 342 τ. μ., σε οικόπεδο 1.500 τ. μ., με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης και διαμόρφωσης. Έχουν ήδη ολοκληρωθεί τα μπετά και η πλάκα της κατασκευής, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να προχωρήσει στην ολοκλήρωση του ακινήτου σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Βασικά Χαρακτηριστικά ✔ Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 342 τ. μ. ✔ Οικόπεδο: 1.500 τ. μ. ✔ 3 κλειστές θέσεις στάθμευσης (garage) ✔ Υπό κατασκευή ✔ Έχουν ολοκληρωθεί τα μπετά και η πλάκα της οικοδομής ✔ Υπόλοιπο δόμησης 40 τ. μ. ✔ Δυνατότητα υψούν και κατασκευής 2ου ορόφου ✔ Σπάνιο ακίνητο για την περιοχή της Κηφισιάς Σημεία Υπεροχής ✔ Εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Κηφισιάς ✔ Μεγάλο οικόπεδο με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους ✔ Δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις επιθυμίες του αγοραστή ✔ Δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης και αξιοποίησης του ακινήτου ✔ Ακίνητο διεθνών προδιαγραφών και αμερικανικού concept ✔ Απόλυτη ιδιωτικότητα και πολυτέλεια Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή αγοραστές που αναζητούν μία κατοικία υψηλού κύρους Τιμή €2.200.000 Smart Deals Real Estate Τηλέφωνο: 210 6080500 Email: realestate.smartdeals@gmail.com Website: smartdeals.gr Μία σπάνια επενδυτική και οικιστική ευκαιρία στην καρδιά της Κηφισιάς, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης και υψηλή μελλοντική υπεραξία.

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κηφισιά - Πολιτεία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 1.200 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 7.000 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 4 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 8 θέσεις στάθμευσης (8 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2013. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Αρχοντικό, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Ησυχη γειτονιά, Γεώτρηση. Τιμή: €7.100.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: info@chartoulari.gr

ΚΗΦΙΣΙΑ ( ΠΡΟΦΗΤΗΣ ΗΛΙΑΣ ) ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ιδιαίτερη Μονοκατοικία σε ένα από τα καλύτερα σημεία της περιοχής με απεριόριστη θέα σε οικόπεδο 530 τ. μ, από τον διακεκριμένο αρχιτέκτονα Ηλία Γουναρόπουλο, σε συνεργασία με τον πολιτικό μηχανικό Κωνσταντίνο Μυλωνά. Αναπτύσσεται σε κύριο επίπεδο 150 τ. μ. και διαθέτει επιπλέον υπόγειο 42 τ. μ., όπου βρίσκεται το λεβητοστάσιο και βοηθητικοί χώροι. Το Ακίνητο προσφέρει συντελεστή δόμησης επιπλέον 168 τ. μ δίνοντας σημαντικές δυνατότητες επέκτασης ή αξιοποίησης του ακινήτου. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητο χώρο υποδοχής ( χολ ), λειτουργική κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ένα μεγάλο και ένα μικρό. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελούν οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες. Η κύρια βόρεια βεράντα εκτείνεται κατά μήκος του σαλονιού και της κουζίνας, δημιουργώντας μια μοναδική συνέχεια εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, ενώ κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει τη δική του ιδιωτική βεράντα. Επιπλέον, υπάρχει μία μικρότερη πίσω βεράντα που εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες της κατοικίας. Στο ισόγειο υπάρχει μεγάλη πιλοτή με δυνατότητα στάθμευσης έως και τεσσάρων αυτοκινήτων, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αναδείξει και να επαναφέρει την αυθεντική αρχιτεκτονική της αξία, δημιουργώντας ένα πραγματικά ξεχωριστό σπίτι ή μια υψηλής αξίας επένδυση. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με αρχιτεκτονική υπογραφή, μεγάλους και φωτεινούς χώρους, σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και διαχρονική αισθητική. Το Ακίνητο έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 168 τ. μ., άρα π. χ. μπορεί να χτιστεί άλλος ένας όροφος 150 τ. μ. πάνω από τον ήδη υπάρχοντα ή κατω στην πιλοτή και μένουν άλλα 18 τ. μ. στην ταράτσα - στούντιο, δώμα ( θα μπορούσε να γίνει ένα roof garden ). Σ. Δ. 0,6 και Σ. Κ. 0,4, στον συντελεστή δόμησης δεν προσμετράται το υπόγειο, λεβητοστάσιο 42 τ. μ. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με αρχιτεκτονική υπογραφή, μεγάλους και φωτεινούς χώρους, σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και διαχρονική αισθητική. Προοπτικές αξιοποίησης : Διατήρηση και ανακαίνιση της υφιστάμενης κατοικίας, αναδεικνύοντας την αρχιτεκτονική της ταυτότητα και τον μοναδικό χαρακτήρα της. Ανακαίνιση με επέκταση, αξιοποιώντας το υπόλοιπο συντελεστή δόμησης (168 τ. μ.), ώστε να δημιουργηθεί μια εντυπωσιακή κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει τη διαχρονική αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανάγκες. Ανέγερση νέας σύγχρονης πολυτελούς βίλας, αξιοποιώντας πλήρως τις δυνατότητες του οικοπέδου. Ανάπτυξη δύο ανεξάρτητων κατοικιών ή πολυτελών μεζονετών, ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας. Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.

Καταπληκτικές μεζονέτες προς πώληση στην Κηφισιά, μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα νόμιμα αδειοδοτημένο ημιτελές κτίριο εξαιρετικής αρχιτεκτονικής ποιότητας σε μια από τις πιο περιζήτητες οικιστικές γειτονιές της Κηφισιάς, 10 λεπτά με τα πόδια από τη στάση του τρένου στην Κηφισιά. Όλες οι κατασκευές είναι πλήρως νομιμοποιημένες, με άδεια οικοδομής έως το 2027 που μπορεί εύκολα να παραταθεί, προσφέροντας ασφάλεια και ευελιξία για την ολοκλήρωση του έργου σύμφωνα με το ακριβές σας όραμα. Σχεδιασμένη ως ιδιωτική κατοικία για τον ιδιοκτήτη, η κατασκευή κατασκευάστηκε με οπλισμένο σκυρόδεμα εξαιρετικής ποιότητας και ασυνήθιστα γενναιόδωρες αναλογίες σε όλους τους χώρους. Η διαρρύθμιση δίνει έμφαση στο φως, την ευρυχωρία, τον αερισμό και τον μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 666 τμ σε μια ήσυχη, καταπράσινη, πολυτελή οικιστική περιοχή, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του μετρό της Κηφισιάς (M1). Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από κήπους, ιδιωτικότητα και πολυτελείς κατοικίες χαμηλής πυκνότητας. Το κτίριο αποτελείται από 2 ανεξάρτητες μεζονέτες, η καθεμία με ιδιωτική είσοδο, ανεξάρτητα γκαράζ, αποθήκες και ιδιωτικό εσωτερικό ασανσέρ. Μεζονέτα Α Ανεξάρτητη είσοδος Χώρος διαβίωσης 235 τ. μ. + γκαράζ 127 τ. μ. για 2 αυτοκίνητα και μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι στο υπόγειο: Πρόσβαση με ιδιωτικό ασανσέρ από το ισόγειο στον 1ο όροφο και το υπόγειο. Μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας/κουζίνας. Ψηλά ταβάνια, μοντέρνος σχεδιασμός, άπλετο φυσικό φως. Ευρύχωρο μπαλκόνι με εκπληκτική θέα στη φύση και τη γειτονιά. Λίγα σκαλοπάτια οδηγούν σε 3 υπνοδωμάτια, το καθένα με το ιδιωτικό του μπάνιο, τεράστιες ντουλάπες και πρόσβαση σε ένα άλλο όμορφο μπαλκόνι. Ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Μέρος της μεζονέτας Α είναι ένα ανεξάρτητο, όμορφο στούντιο με γυάλινους τοίχους που βλέπουν στον κήπο στο ισόγειο και διαθέτει: Γυαλί από το δάπεδο μέχρι την οροφή, πρόσβαση σε κήπο, κουζίνα και μπάνιο. Ιδανικό για ατελιέ, σουίτα επισκεπτών, γραφείο ή δημιουργικό στούντιο ή playroom. Μεζονέτα Β 252 τ. μ. χώρος διαβίωσης + 160 τ. μ. υπόγειο (χώρος στάθμευσης για 4 αυτοκίνητα και μεγάλες αποθήκες). Ανεξάρτητη είσοδος Πρόσβαση με ιδιωτικό ασανσέρ από το ισόγειο απευθείας στον δεύτερο όροφο και το υπόγειο. Μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας με πολύ ευρύχωρο μπαλκόνι. Μεγάλος χώρος ημιώροφου (πατάρι) εντός του καθιστικού, κατάλληλος για επιπλέον χώρο διαβίωσης, γραφείο ή playroom. 3 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο το καθένα, τεράστιες ντουλάπες και πρόσβαση σε άλλο μπαλκόνι. Ένα WC επισκεπτών Από τον επάνω όροφο, υπάρχει πρόσβαση σε μια τεράστια ταράτσα με υπέροχη θέα στη γειτονιά και την ευρύτερη περιοχή της Αθήνας. Μια σκάλα από την ταράτσα οδηγεί στο υψηλότερο μέρος του κτιρίου σε μια άνετη πισίνα/τζακούζι για εξαιρετική πολυτέλεια και ανεμπόδιστη θέα. Το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ποικιλία επιλογών στάθμευσης: Υπόγειο γκαράζ Επιπλέον χώροι στάθμευσης στο χώρο Η κατασκευή είναι πολύ προηγμένη, αλλά ημιτελής, επιτρέποντας την προσαρμογή από τον νέο ιδιοκτήτη. Το εξωτερικό σοβάτισμα και η βαφή ολοκληρώνονται με κομψότητα. Οι υπόλοιπες εργασίες περιλαμβάνουν όλους τους εσωτερικούς χώρους, πορτοπαράθυρα, τζάμια και την διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου. Όλες οι κατασκευαστικές εργασίες είναι πλήρως νομιμοποιημένες και υποστηρίζεται από σαφή αρχιτεκτονική τεκμηρίωση. Το έργο μπορεί να ολοκληρωθεί άμεσα χωρίς νομικά εμπόδια. Το ακίνητο μπορεί να πωληθεί ως πολυτελές συγκρότημα ολόκληρο για 1.000.000€ ή ως 2 ανεξάρτητες κατοικίες ξεχωριστά, Μεζονέτα Α στα 480.000€ και Μεζονέτα Β στα 580.000€. Ιδανικό για: Μεγάλες οικογένειες που αναζητούν πολυτελή ιδιωτικότητα αλλά κεντρική διαβίωση και άφθονο χώρο. Διαβίωση πολλαπλών γενεών Επενδυτές που ολοκληρώνουν ένα εξαιρετικά πολυτελές οικιστικό έργο Μοναδική αρχιτεκτονική βάση σε προνομιακή τοποθεσία, έτοιμη να μετατραπεί σε μια εξαιρετική μοντέρνα κατοικία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες. Παρακολουθήστε το συνημμένο βίντεο για να σχηματίσετε μια καλύτερη εικόνα για αυτό το εξαιρετικό ακίνητο. 29 χλμ. από το αεροδρόμιο της Αθήνας, 1 χλμ. από

Βίλα Προς Πώληση στην περιοχή: Κηφισιά - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 250 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €1.300.000. ESTIA LAND, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 697 456 1761, email: realestate@estialand.gr, website: estialand.gr

Βίλα Προς Πώληση στην περιοχή: Κηφισιά - Κεφαλάρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 1.011 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. Αποτελείται από:, 7 Υ/Δ (5 Master), 7 μπάνιο/α, 4 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 10 θέσεις στάθμευσης (10 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 300 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Super Market, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εισόδημα, Πρεσβεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική, Χρηματοκιβώτιο, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Net metering, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση. Τιμή: €10.000.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Στην καρδιά της Νέας Κηφισιάς, σε μια ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά, διατίθεται μια εντυπωσιακή μονοκατοικία 570 τ. μ., χτισμένη σε έκταση 1.300 τ. μ., Η κατασκευή του 2001 συνδυάζει στιβαρή ποιότητα, μεγάλους χώρους και δυνατότητες προσαρμογής, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να τη φέρει ακριβώς στα μέτρα του. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και έχει σχεδιαστεί ώστε κάθε ζώνη να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Το ισόγειο υποδέχεται τους επισκέπτες με ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, ξεχωριστή τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα και WC επισκεπτών, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα οδηγούν απευθείας στον περιποιημένο κήπο και την πισίνα. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τα υπνοδωμάτια, ανάμεσά τους και η κύρια σουίτα με δικό της μπάνιο και walk-in closet, σε μια διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση και ιδιωτικότητα. Η σοφίτα αποτελεί έναν πολύτιμο επιπλέον χώρο 74 τ. μ., ιδανικό για playroom, γραφείο ή ξενώνα, ανάλογα με τις ανάγκες. Το υπόγειο περιλαμβάνει το κλειστό πάρκινγκ για έως τέσσερα αυτοκίνητα, αποθήκες, laundry room και λοιπούς βοηθητικούς χώρους, ενώ διαθέτει και εύκολη πρόσβαση στον ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα. Στον κήπο -που καλύπτει περίπου 1.100 τ. μ.- η μεγάλη πισίνα, τα καθιστικά με σκιάσεις και οι διαμορφωμένες διαδρομές δημιουργούν μια αίσθηση ιδιωτικής όασης. Στο οικόπεδο υπάρχει και ανεξάρτητο κτίσμα 77 τ. μ., κατάλληλο για φιλοξενία ή προσωπικό, προσθέτοντας επιπλέον ευελιξία στη χρήση του ακινήτου. Η κατοικία διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, πέντε μπάνια, playroom, διπλά τζάμια, σίτες, σύστημα συναγερμού, ηλεκτρικό φορτιστή, μαρμάρινα δάπεδα και ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου. Η κουζίνα και τα μπάνια απαιτούν ανανέωση, προσφέροντας όμως την ευκαιρία να ανασχεδιαστούν από την αρχή με σύγχρονο ύφος. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη βίλα, φωτεινή και γωνιακή, με άνεση τόσο στους εσωτερικούς όσο και στους εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία της προσφέρει ηρεμία αλλά και γρήγορη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες ή όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα βόρεια προάστια. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: pkiritsis@interattica.com Μεσιτικό Γραφείο | Ενοικιάσεις Ακινήτων Κηφισιά - Βόρεια Προάστια

Κωδικός ακινήτου: 1-82 - Κηφισιά Προφήτης Ηλίας ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 670.00 τ. μ. σε οικόπεδο 750 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 5 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 2.600.000 € ΚΗΦΙΣΙΑ - Μοναδικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε ένα από τα καλύτερα προάστια της Αθήνας.Riviera βορείων προαστίων! Η έπαυλη είναι επιφάνειας 670 τ. μ. διαμορφωμένη σε 2 κυρίως επίπεδα ισογείου και πρώτου ορόφου και με ανεξάρτητο διαμέρισμα στο δεύτερο ισόγειο του κτιρίου, με δική του ανεξάρτητη είσοδο για χρήση του προσωπικού. Εισέρχοντας στο ισόγειο, αντικρίζουμε έναν επιβλητικό χώρο υποδοχής με δρύινα πατώματα. Σε όλους τους χώρους κρυφούς φωτισμούς, ώστε να δημιουργούν την απόλυτη αρμονία και ιδιαίτερη ατμόσφαιρα στον χώρο. Dining area, ανεξάρτητη κουζίνα με πλήρως εντοιχισμένα,wc,χώρος ανεξάρτητου γραφείου, μεγάλες βεράντες και άμεση πρόσβαση στον πανέμορφο κήπο με την πισίνα, προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, συναντάμε 5 master υπνοδωμάτια με δυνατότητα 6ου. Το ένα διαθέτει τζάκι in Suites with dressing room,σχεδόν 50 τ. μ. το κάθε ένα. Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ μεγάλων διαστάσεων, ώστε να εξυπηρετεί όλους τους ορόφους του κτιρίου, ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα συναγερμού, τηλεφωνικό κέντρο, σύστημα πυρόσβεσης, κουφώμάτα αλουμινίου με διπλά τζάμια κ σίτες, κλιματισμό. Κατεβαίνοντας στο δεύτερο ισογείο, συναντάμε το ανεξάρτητο διαμέρισμα του προσωπικού με κουζίνα, μπάνιο, μεγάλο χώρο υποδοχής, laundry room και χώρος υπογείου όπου εξυπηρετείται ως γκαράζ 4 θέσεων. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 2010 από τα καλύτερα υλικά κατασκευής, καθώς έγινε για ιδιωτική χρήση. Μπορεί να δοθεί και επιπλωμένο καθώς και αν το επιθυμεί ο αγοραστής!

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά - Κεφαλάρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 443 τ. μ., μία καταπληκτική, πολυτελής -νεόδμητη πια μετά από πλήρη ανακατασκευή και προέκταση παλαιότερης- μονοκατοικία, με ενσωματωμένη κάθε σύγχρονη προδιαγραφή δόμησης. Με μεγάλους χώρους υποδοχής και κουζίνα, εξαιρετικό χώρο γραφείου στο ανώτερο επίπεδο της κατοικίας, μεγάλο κήπο περιμετρικά, πισίνα και μοναδικής κατασκευής χώρο εξωτερικού καθιστικού με τζάκι και bbq, με τέλειο προσανατολισμό. Τρία υπνοδωμάτια επάνω, με υπέροχο μεγάλο master με walk in closet, αλλά και μεγάλες ντουλάπες για τα άλλα δύο, όπως και έναν en suite ξενώνα ή τέταρτο υπνοδωμάτιο, να βρίσκεται πλάι στο επίπεδο των χώρων υποδοχής. Στο υπόγειο της κατοικίας, πέρα από το playroom, ένα πλήρες wellness space area με μεγάλα ανοίγματα σε αυλή και άμεση πρόσβαση στον κήπο, όπως και μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους. Στο μπροστινό τμήμα του κήπου, μεγάλος χώρος parking και πρόβλεψη για χώρο φύλακα και βρίσκεται σε οικόπεδο 827 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 5 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τζακούζι, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Playroom, BBQ, Δορυφορική, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας, Γυμναστήριο, Γραφείο. Τιμή: €4.300.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr

Πωλείται υπό κατασκευή πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 452 τ. μ., σε οικόπεδο 830 τ. μ., σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές του Κεφαλαρίου Κηφισιάς. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα - υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο και έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την υψηλή αισθητική, τη λειτουργικότητα και τις σύγχρονες ανάγκες μιας οικογένειας. Έχει κατασκευαστεί με τα κορυφαία υλικά της αγοράς. Φωτεινοί και άνετοι χώροι Μεγάλο σαλόνι με θέα στον κήπο Ενδοδαπέδια θέρμανση, τζάκια, σύστημα ΚΝΧ smart home, VRV DAIKIN κλιματισμός Υπόγειο με γυμναστήριο - health spa Μεγάλος διαμορφωμένος κήπος με πισίνα Εξωτερική INOX κουζίνα Δωμάτιο για προσωπικό ασφαλείας με ανεξάρτητη πρόσβαση Πολύ κοντά σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχο και καταπράσινο σημείο της Κηφισιάς, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ παραμένει σε κοντινή απόσταση από την αγορά και τις βασικές οδικές αρτηρίες.

Κωδικός ακινήτου: 11680300 - Κηφισιά Κάτω Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 787.00 τ. μ. σε οικόπεδο 3095 τ. μ. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 6 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 4.100.000 € Νεοκλασσική έπαυλη στην Κηφισία με αξιοποιήσιμο οικόπεδο 3.094,54τ. μ., με πρόσοψη 41 μ. επί της Λεωφόρου Κηφισίας // Διώροφο Κτίσμα κύριας κατοικίας : 541,40τ. μ. (302,5 Ισόγειο & 238,90 Α\όροφος) και Βοηθητικά κτίρια κατοικιών : 245,91τ. μ. Το κύριο κτίριο κατοικιών περιβάλλεται από έναν όμορφο διαμορφωμένο κήπο με μία μεγάλη πισίνα. Εξαιρετική ιδιωτικότητα και καμία ηχητική ενόχληση από τη λεωφόρο Κηφισίας // Τα χαρακτηριστικά του οικοπέδου είναι τα εξής : -Συντελεστής δόμησης : 0,6 έως 2.000τ. μ. και 0,4 από 2.000 τ. μ. και άνω. - Κάλυψη γης: 40% - Μέγιστο ύψος κτιρίου : 10,5m Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από: Ισόγειο με χώρους υποδοχής με τρία τζάκια, τραπεζαρία, μεγάλο γραφείο/TV Room, κουζίνα και γκαρνταρόμπα με wc ξένων. Ο Α΄όροφος αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια με τρία μπάνια, εκ των οποίων τα δύο master με μπάνια en suite και kitchenette. Τα δύο βοηθητικά κτίσματα αναπτύσσονται μόνο σε ισόγειο επίπεδο και από αυτά, το πρώτο προορίζεται για φιλοξενία και αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, υπνοδωμάτιο, κουζίνα και ένα μπάνιο και το δεύτερο προορίζεται για το προσωπικό και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και κουζίνα. Το ακίνητο συμπληρώνεται από ένα πανέμορφο κήπο με ιδιαίτερη βλάστηση και μεγάλη πισίνα. Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης και όταν εφαρμοστεί το Πολεοδομικό Σχέδιο της Κηφισιάς, η επιφάνεια του οικοπέδου θα μειωθεί σε 2.662,25τμ.

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ: LPA1097 - ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΗΣ, ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΒΙΛΛΑ ΜΕ ΚΗΠΟ ΚΑΙ ΠΙΣΙΝΑ ΣΤΗΝ ΠΟΛΙΤΕΙΑ Σε προνομοιακό σημείο στην Πολιτεία, Κηφισιάς, πολυτελής βίλλα 1100 τμ, τριών επιπέδων με εισόδους από δύο δρόμους. Το ισόγειο αποτελείται από πρόχειρο καθιστικό, playroom, μικρό γμυναστήριο, wc, laundry room, δύο υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο και parking 4 θέσεων. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από τεράστιο living room, χώρο τραπεζαρίας, δωμάτιο βιβλιοθήκη, wc με boudoir, μεγάλη κουζίνα με καθημερινή τραπεζαρία και ένα υπνδωμάτιο με δικό του μπάνιο. Το δεύτερο επίπεδο αποτελείται αππό τέσσερα ευρύχωρα και πανέμορφα υπνοδωμάτια όλα με δικό τους μπάνιο και δική τους βεράντα ( το μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο είναι 100τμ). Διαθέτει αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο, εσωτερική μαρμάρινη σκάλα, ασανσέρ, κλιματισμό, σύστημα συνγερμού, κάμερες ασφαλείας, πανέμορφο κήπο και πισίνα. Πολλά extras! Ζητήστε μας πληροφορίες! Πραγματικά μοναδικό! Τιμή: 6.000.000 ευρώ διαπραγματεύσιμη

Κηφισιά (πλησίον Νέας Ερυθραίας), μια καταπληκτική βίλα προς πώληση. Αυτή η μοναδική κατοικία εκλεπτυσμένης αισθητικής και άριστης ποιότητας κατασκευής, σχεδιασμένη από πολύ γνωστό αρχιτέκτονα, κατασκευασμένη το 1995 και πολυτελώς ανακαινισμένη τον Νοέμβριο του 2025, εκτείνεται σε 4 επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 1077 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 1291 τ. μ., προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα. Το ισόγειο διαθέτει εντυπωσιακή διαρρύθμιση με υπέροχους χώρους υποδοχής, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με καθιστικό, 1 wc, καθιστικό ή TV room και ένα εκπληκτικό γραφείο που οδηγεί στον διαμορφωμένο κήπο. Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια (2 master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια), 3 μπάνια, βεστιάρια και βεράντες με εξαιρετική θέα. Το ημιυπόγειο διαθέτει εσωτερική πισίνα (36τ. μ.), καθιστικό, μπαρ με μικρή κουζίνα, 2 ντους, ιδιωτικό χαμάμ, 2 δωμάτια υπηρεσίας με δικά τους μπάνια, laundry, λεβητοστάσιο, αποθήκη και γκαράζ για 3-4 αυτοκίνητα. Τέλος, το υπόγειο αποτελείται από γυμναστήριο και πολλές αποθήκες. Όλα τα επίπεδα συνδέονται με εσωτερικό ανελκυστήρα. Η πολυτελής αυτή βίλα προσφέρει καινούργια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο (πετρέλαιο), εξωτερική θερμοπρόσοψη, συναγερμό, σύστημα πυρόσβεσης, μονάδες κλιματισμού, ενδοδαπέδια θέρμανση και 2 τζάκια. Οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο, πολλούς χώρους χαλάρωσης με εντυπωσιακές βεράντες. Ο αγοραστής δύναται να διαμορφώσει και εξωτερική πισίνα. https://theprosperty.com/listings/17778 ☎️ 210 6812500

Σε μία από τις πιο αριστοκρατικές και περιζήτητες γειτονιές της Κηφισιάς, αυτή η ξεχωριστή κατοικία αποτελεί ένα σπάνιο δείγμα αρχιτεκτονικής αρτιότητας, κατασκευαστικής υπεροχής και διαχρονικής αισθητικής. Σχεδιάστηκε εξαρχής ως μόνιμη οικογενειακή κατοικία από διακεκριμένο πολιτικό μηχανικό, με κάθε λεπτομέρεια να υπηρετεί την ποιότητα, τη λειτουργικότητα και την άνεση της καθημερινής ζωής. Αναπτύσσεται σε οικόπεδο 635 τ. μ. και διαθέτει περίπου 1.005 τ. μ. κύριων χώρων, οργανωμένων σε πολλαπλά επίπεδα που επικοινωνούν μέσω ανελκυστήρα. Οι ευρύχωροι χώροι υποδοχής, τα δύο καθιστικά με τζάκι, η βιβλιοθήκη με χώρο γραφείου σε ημιώροφο και οι δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες συνθέτουν ένα περιβάλλον ιδανικό τόσο για την οικογενειακή ζωή όσο και για τη φιλοξενία. Η κατοικία διαθέτει τέσσερις κύριες σουίτες με ιδιωτικά λουτρά, χώρους προσωπικού και φιλοξενίας, άνετους αποθηκευτικούς χώρους, ανεξάρτητους τεχνικούς χώρους και ευρύχωρο κλειστό χώρο στάθμευσης. Οι χώροι ευεξίας και αναψυχής έχουν σχεδιαστεί με την ίδια προσοχή στη λεπτομέρεια και περιλαμβάνουν θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα, εξωτερική πισίνα, χαμάμ και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο. Παράλληλα, μία ανεξάρτητη αίθουσα εκδηλώσεων με ξεχωριστή είσοδο μπορεί να φιλοξενήσει ιδιωτικές δεξιώσεις και εκδηλώσεις έως 100 ατόμων, χωρίς να επηρεάζεται η ιδιωτικότητα της κύριας κατοικίας. Το φυσικό φως, οι ισορροπημένες αναλογίες και η λιτή αρχιτεκτονική προσέγγιση δημιουργούν εσωτερικούς χώρους με διαχρονικό χαρακτήρα και αίσθηση ηρεμίας. Σύγχρονες υποδομές αυτοματισμού, ολοκληρωμένα συστήματα ασφαλείας και ανεξάρτητος έλεγχος κλιματισμού και θέρμανσης ανά ζώνη εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας, ενώ η χωροθέτηση της κατοικίας προσφέρει σπάνια ιδιωτικότητα, σε μικρή απόσταση από το εμπορικό κέντρο της Κηφισιάς. Μία κατοικία που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, την προσεγμένη αρχιτεκτονική και τον διαχρονικό χαρακτήρα της, ιδανική για όσους αναζητούν έναν χώρο που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή αισθητική σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, σε απόσταση αναπνοής από τις φημισμένες μπουτίκ, τα premium εστιατόρια και καφέ, τα κορυφαία εκπαιδευτήρια της περιοχής και τις βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες.

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά - Πολιτεία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 1.185 τ. μ., πρόκειται για μια εξαιρετικά πολυτελή μονοκατοικία που εξετάζει προσφορές αγοράς, κτισμένη σε ένα ονειρεμένο οικόπεδο, στo καλύτερο σημείο της Πολιτείας ανάμεσα σε μερικά από τα καλύτερα σπίτια της περιοχής. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα, όλα με πανοραμική θέα. Επιβλητική είσοδος και τεράστιοι χώροι υποδοχής, με μεγάλα ανοίγματα τόσο προς τις βεράντες με θέα στην πρόσοψη, αλλά και στον κήπο δύο επιπέδων με τη μεγάλη πισίνα στο πίσω μέρος. Κλειστή dine in μεγάλη κουζίνα στο ίδιο επίπεδο, όπως και ένα κλειστό γραφείο, αλλά και ένα en suite guest room. Ενώ στο κατώτερο επίπεδο της κατοικίας βρίσκεται ένας δεύτερος χώρος υποδοχής με κουζίνα και ανοίγματα στον μπροστινό κήπο με θέα. Στο ανώτερο επίπεδο της κατοικίας, βρίσκονται τρία ακόμα en suite υπνοδωμάτια, αλλά και ένα καταπληκτικό grand master, με μοναδικό μαρμάρινο μπάνιο με υδρομασάζ, μεγάλο dressing room, συν ένα family/tv room. Ένα λαμπρό αίθριο στο κέντρο του σπιτιού λούζει με φως όλα του τα επίπεδα και κάνει φανερό τον υπέροχο σχεδιασμό του, από κορυφαίο αρχιτέκτονα. Ασανσέρ συνδέει κάθε επίπεδο, ενώ υπάρχουν όλοι φυσικά εκείνοι οι βοηθητικοί χώροι, που κάνουν εύκολη την καθημερινότητα και του προσωπικού και των ιδιοκτητών και των επισκεπτών τους. Πολύ μεγάλο επίσης garage, με έξι τουλάχιστον ανεμπόδιστες θέσεις, μεγάλων και ψηλών αυτοκινήτων, με άνετο χώρο μανούβρας αλλά και εύκολη ράμπα. και βρίσκεται σε οικόπεδο 3.000 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (5 Master), 5 μπάνιο/α, 2 wc, 2 κουζίνα/ες, 5 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 6 θέσεις στάθμευσης (6 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Boiler, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Σιδερένια με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Αντιπαροχή και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, BBQ, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση, Γυμναστήριο, Γραφείο. Τιμή: €4.400.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr

ΚΗΦΙΣΙΑ, ΠΡΟΦΗΤΗΣ ΗΛΙΑΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 660 ΤΜ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 750 ΤΜ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2010 ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΕΠΙΠΕΔΑ, ΙΣΟΓΕΙΟ, 1ΟΣ ΚΑΙ 2ΟΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ 5 ΥΔ, 5 ΜΠΑΝΙΑ, 2 WC. ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΑΣΑΝΣΕΡ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΝΥΧΤΕΡΙΝΟ ΡΕΥΜΑ, ΤΖΑΚΙ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΚΑΜΕΡΕΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΑ, ΠΙΣΙΝΑ, ΚΗΠΟ ΜΕ ΑΥΤΟΜΑΤΟ ΠΟΤΙΣΜΑ, ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΚΑΙ ROOF GARDEN. ΕΠΙΣΗΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΜΕ ΑΝΑΜΟΝΗ ΓΙΑ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΣΤΟΥ ΟΠΟΙΟΥ ΤΗΝ ΠΙΣΩ ΠΛΕΥΡΑ ΕΙΝΑΙ Η ΠΙΣΙΝΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΓΡΑΦΕΙΟ, ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΚΑΙ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΜASTER ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΠΙΣΙΝΑ,LauΝdry ROOM, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΜΕ ΑΥΤΟΜΑΤΗ ΓΕΝΝΗΤΡΙΑ ΡΕΥΜΑΤΟΣ ΓΙΑ ΟΛΟ ΤΟ ΟΙΚΗΜΑ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Wi - Fi /Ethernet/ ΤΗΛΕΦΩΝΩΝ/ΚΑΜΕΡΩΝ ΣΥΝΑΓΕΡΜΩΝ., ΛΕΒΙΤΟΣΤΑΣΙΟ ΜΕ ΠΥΡΑΝΙΧΝΕΥΣ, ΚΛΕΙΣΤΟ ΓΚΑΡΑΖ ΚΑΙ ΔΩΜΑΤΙΟ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ. Ο ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ WC KAI ΒΕΣΤΙΑΡΙΟ WC Ο ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 4 MASTER ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΕΚ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΤΟ ΕΝΑ ΕΧΕΙ ΤΖΑΚΙ. H ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ

Κωδικός ακινήτου: 10791 - Κηφισιά Στροφύλι ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 660.00 τ. μ. σε οικόπεδο 750 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, κήπο, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, BBQ, σοφίτα, playroom, dressing room, laundry room, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 2.800.000 € Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία, 660τμ σε 750τμ οικόπεδο, διαθέτει περιμετρικές κάμερες ασφαλείας και συναγερμό, κήπο με αυτόματο πότισμα, πισίνα και WC πισίνας, έχει ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου πολλών ζωνών, με έτοιμη αναμονή για εγκατάσταση φ. αερίου και με πλήρη κεντρικό κλιματισμό ζωνών σε όλο το σπίτι. Το ισόγειο το οποίο έχει πρόσβαση στην πισίνα σαλόνι με τζάκι, μεγάλο γραφείο, μπαρ με ψυγείο, en suite υπνοδωμάτιο. Ο 1ος όροφος διαθέτει σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, γραφείο, πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές κουζίνα, WC επισκεπτών και βεστιάριο. Ο 2ος όροφος αποτελείται από χωλ με ντουλάπια και ψυγείο, 1 μάστερ υπνοδωμάτιο με τζάκι και βεράντα και άλλα 3 υπνοδωμάτια με δικός τους en suite μπάνιο. Το δώμα αποτελείται από ένα δωμάτιο με roof garden. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη με αυτόματη γεννήτρια ρεύματος για όλο το σπίτι, πλήρης εγκατάσταση Wi - Fi /Ethernet/ τηλεφώνων/καμερών/συναγερμού/οπτική ίνα, λεβητοστάσιο με πυρανίχνευση, γκαράζ κλειστό και δωμάτιο υπηρεσίας με en suite WC.