Продажа домов - Κολωνάκι

Αθήνα, Κολωνάκι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 45 τ. μ., ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA Όροφος: Ημιυπόγειο, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, Έτος κατασκευής: 1975, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Εσωτερικό, Φωτεινό, Κλιματισμός, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Για Φοιτητές, Προσανατολισμός: ΔΥΤΙΚΟΣ, Κοντά σε: μέσα μαζικής μεταφοράς, Τιμή: 250.000€. ELEGANT BLUE PROPERTY, Κιν: 6987599959, email: [email protected], website: www.elegantblue.gr

Λυκαβηττός - Νεάπολη Οροφοδιαμέρισμα 90 τ. μ. Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 90 τ. μ, 1ου ορόφου (σαν 2ος όροφος), πλησίον της εκκλησίας Αγίου Νικολάου Πευκακίων. Το ακίνητο αποτελείται από 3 χώρους, μικρή κουζίνα και διαθέτει μια άνετη, όμορφη βεράντα 16 τ. μ. στο πίσω μέρος, που προσφέρει ησυχία και ιδιωτικότητα. Χρησιμοποιούνταν ως γραφείο, οπότε χρειάζεται, μετατροπές για να επανέλθει πλήρως στη μορφή διαμερίσματος. Η χρήση του είναι κατοικία. Ιδανικό για όσους θέλουν να διαμορφώσουν τον χώρο στα μέτρα τους, σε μια από τις πιο ζωντανές και αναπτυσσόμενες περιοχές του κέντρου. Τιμή πώλησης: 195.000€ Κωδ. Ακινήτου: 1974097. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT

Πολυκατοικία, 1.300 τ. μ., Προς Πώληση, Αθήνα, Κολωνάκι, 6 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Έτος κατασκευής: 1990, Κατάσταση: Καταπληκτική, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Ρετιρέ, Διαμπερές, Κλιματισμός, Αυτόνομη Θέρμανση, Θέα: ΑΚΡΟΠΟΛΗ - ΛΥΚΑΒΗΤΟΣ, Τιμή: 14.000.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr

Στον 5ο όροφο πολυκατοικίας, αυτό το εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 115 τ. μ. προσφέρει εκλεπτυσμένη αστική διαβίωση σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Αθήνας, σε μικρή απόσταση από την Πλατεία Μαβίλη. Η κατοικία διαθέτει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, σχεδιασμένο ώστε να δημιουργεί μια αρμονική ροή, ιδανική τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για φιλοξενία. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να κατακλύζει τον χώρο, προσφέροντας παράλληλα μαγευτική θέα στον Λυκαβηττό. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο πολυτελή master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Ένα διακριτικά τοποθετημένο WC επισκεπτών εξυπηρετεί τους φιλοξενούμενους, ενώ ένας ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου και βοηθητικός χώρος προσφέρει επιπλέον πρακτικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1965 και έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών, δημιουργώντας μια σύγχρονη minimal αισθητική που χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές και λειτουργική κομψότητα. Υλικά και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας χρησιμοποιούνται σε όλους τους χώρους: δάπεδα από μασίφ δρυ κοσμούν τους κύριους χώρους, ενώ τα μπάνια είναι επενδυμένα με κομψά ιταλικά κεραμικά πλακίδια. Η σύγχρονη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Bosch, συνδυάζοντας αισθητική και λειτουργικότητα. Η θερμική άνεση εξασφαλίζεται με κλιματιστικές μονάδες Daikin σε όλους τους χώρους, ενώ η θέρμανση γίνεται μέσω αυτόνομου συστήματος φυσικού αερίου, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία διαθέτει επίσης σύστημα smart home, επιτρέποντας εύκολο και σύγχρονο έλεγχο βασικών λειτουργιών. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στην Αμερικανική Πρεσβεία, μεγάλα νοσοκομεία και την Πλατεία Κολωνακίου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κορυφαία εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες του κέντρου της Αθήνας. Το ρετιρέ αυτό αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης πλήρως ανακαινισμένης κατοικίας με θέα στον Λυκαβηττό σε προνομιακή κεντρική τοποθεσία της Αθήνας.

Κολωνάκι - Πωλείται πολυτελώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 74 τ. μ., 1ου ορόφου, σε πολυκατοικία κατασκευής 1956. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2021 με σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και ποιοτικά υλικά. Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό με ενιαία μοντέρνα κουζίνα, πολυτελές μπάνιο, ξύλινα δάπεδα, ειδικά σχεδιασμένους αποθηκευτικούς χώρους, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και αποθήκη 7 τ. μ. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στην πλατεία Κολωνακίου και το Σύνταγμα. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση

Κωδικός ακινήτου: 1058183 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Κολωνάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο κτίριο οικιστικό 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 320.00 τ. μ. σε οικόπεδο 120 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, σκαλιά εισόδου, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 2.000.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

ΑΘΗΝΑ: ΣΥΝΤΑΓΜΑ - Στο πιο εμβληματικό σημείο της Αθήνας, 328 τ. μ. εξαιρετικό γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου με ανεπανάληπτη θέα στον Εθνικό Κήπο και την Πλατεία Συντάγματος. Η κατοικία, έτους κατασκευής 1965, διατηρεί την αρχιτεκτονική της αίγλη και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, αποπνέοντας κομψότητα και διαχρονική πολυτέλεια. Περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο καθιστικό με τραπεζαρία κι άπλετο φυσικό φως, μια μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα, η οποία συνοδεύεται από μια μικρότερη κουζίνα υπηρεσίας, 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 δωμάτια υπηρεσίας με ξεχωριστό ανελκυστήρα, 3 λουτρά και 1 WC επισκεπτών. Επιπλέον διαθέτει δύο μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα, κουφώματα αλουμινίου με τριπλούς υαλοπίνακες, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, δάπεδα από ξύλο, μάρμαρο και μωσαϊκό, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Η ασυναγώνιστη τοποθεσία του, έναντι του σταθμού μετρό Σύνταγμα, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημαντικά πολιτιστικά και εμπορικά σημεία της πόλης, ενώ απέχει λίγα μόλις βήματα από τον Εθνικό Κήπο, το Ζάππειο, την Πλάκα, το ιστορικό κέντρο και τα καλύτερα εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα της Αθήνας. Τιμή πώλησης: 5.500.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6579 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 11110) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Λυκαβηττός | Πολυτελές γωνιακό ρετιρέ με μεγάλη βεράντα προς πώληση. Σε προνομιακό και ιδιαίτερα ήσυχο σημείο του Λυκαβηττού, ακριβώς απέναντι από μικρό πάρκο, διατίθεται προς πώληση πολυτελές γωνιακό ρετιρέ συνολικής επιφάνειας 112 τ. μ., στον 4ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Η θέση του απέναντι από το πάρκο αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς εξασφαλίζει ανοιχτό ορίζοντα, ανεμπόδιστη θέα και αυξημένη αίσθηση ιδιωτικότητας. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 1964, ανακατασκευάστηκε πλήρως το 2022 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Χάρη στον δυτικό μεσημβρινό προσανατολισμό, τη γωνιακή του θέση και τα μεγάλα ανοίγματα, προσφέρει άπλετο φυσικό φως και ιδιαίτερα ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, άνετο χωλ, ανεξάρτητη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν οι εντυπωσιακή περιμετρική βεράντα, συνολικής επιφάνειας περίπου 110 τ. μ., η οποία προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς το πάρκο και εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης υπαίθριων χώρων καθιστικού και χαλάρωσης. Η κατοικία διαθέτει ξύλινα δάπεδα, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλούς υαλοπίνακες σίτες και τέντες, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, μονάδες κλιματισμού, boiler, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Επιπλέον, διαθέτει μικρή αποθήκη 4 τ. μ. στο υπόγειο, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, σε απόσταση έως 100 μέτρων, ενώ σταθμός Μετρό βρίσκεται σε ακτίνα έως 1.000 μέτρων. Μια σπάνια πρόταση κατοικίας στους πρόποδες του Λυκαβηττού, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, η οποία συνδυάζει την προνομιακή τοποθεσία, την ιδιωτικότητα ενός ρετιρέ, τις εξαιρετικά μεγάλες βεράντες και τη διαχρονικά ανεμπόδιστη θέα προς την πόλη. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Οι φωτογραφίες έχουν επεξεργαστεί για βελτίωση φωτισμού και ευκρίνειας και έχουν αφαιρεθεί έπιπλα, συσκευές κλπ, χωρίς αλλοίωση των πραγματικών χαρακτηριστικών του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α. Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. [email protected]. www.royalestates.com.gr

Κωδικός ακινήτου: 80154 - Εξάρχεια - Νεάπολη Νεάπολη Εξαρχείων ΠΩΛΕΙΤΑΙ ένα υπέροχο διαμέρισμα στο ισόγειο, με συνολική επιφάνεια 100 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1938 και ανακαινίστηκε το 2011, προσφέροντας ένα σύγχρονο και άνετο περιβάλλον. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ η θέα προς το βουνό είναι εντυπωσιακή. Τα κουφώματα είναι ξύλινα, προσφέροντας μια ζεστή ατμόσφαιρα στον χώρο. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει μια αποθήκη και έναν όμορφο κήπο, ιδανικό για ξεκούραση και χαλάρωση. Η απόσταση από τον σταθμό του μετρό είναι μόλις 350 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα μοναδικό και ποιοτικό κατοικία στην καρδιά της πόλης. Μην την χάσετε | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Κολωνάκι: Πωλείται Διαμέρισμα 92τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970, κοντά σε ΠΛΑΤΕΙΑ, ΠΑΡΚΟ, ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ, ΑΓΟΡΑ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από ξύλο. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 485.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2609

Πωλείται | Διαμέρισμα 48 τ. μ. με άμεση πρόσβαση σε κήπο 
€ 135.000 · Κωδικός ακινήτου: 4007 · 1 υπνοδωμάτιο · Garden Level · Φυσικό αέριο · Ασανσέρ

 Σε ήσυχο σημείο της Νεάπολης Λυκαβηττού, ένα προσεκτικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 48 τ. μ., σε πολυκατοικία του 1974.
Η κατοικία αποτελείται από σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και μικρό hall, με το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο να έχουν άμεση πρόσβαση στον κήπο. 

Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρως ανανεωμένα κουζίνα και μπάνιο, υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, νέο ηλεκτρολογικό πίνακα και πόρτα ασφαλείας. Το μπάνιο διαθέτει ευρύχωρο walk-in ντους και νέο θερμοσίφωνα. 

Τα αυθεντικά ξύλινα δάπεδα, μωσαϊκά και μάρμαρα έχουν τριφτεί και γυαλιστεί, ενώ παράθυρα, παντζούρια και εξωτερικά κάγκελα έχουν συντηρηθεί και βαφτεί. 

 Βασικά χαρακτηριστικά
: - Φυσικό αέριο
 - Ασανσέρ 
- Έτος κατασκευής: 1974
 - Εκτεταμένη ανακαίνιση
 - Αυθεντικά μωσαϊκά, μάρμαρα και ξύλινα δάπεδα

 Λόγω της κλίσης του εδάφους στη συγκεκριμένη περιοχή του Λυκαβηττού, ωστόσο, το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο βρίσκονται στην πλευρά του κήπου και έχουν άμεση πρόσβαση σε αυτόν, ενώ η είσοδος, η κουζίνα και το μπάνιο βρίσκονται στην πλευρά του υπογείου. Σε απόσταση μόλις 110 μέτρων από τον Λόφο του Λυκαβηττού και περίπου 1,4 χλμ. από το Κολωνάκι, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. 
Ένα ιδιαίτερο garden-level διαμέρισμα για όσους αναζητούν έναν ήσυχο χώρο με αυθεντικά αθηναϊκά στοιχεία, ανακαινισμένο με σύγχρονες προδιαγραφές και άμεση επαφή με τον εξωτερικό χώρο. Τιμή πώλησης 135.000€. Κωδικός ακινήτου: 4007

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 116 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2023, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €1.300.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 40 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2026, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, 5 Λεπτά από μετρό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €340.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Πανεπιστήμιο, Αγορά. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €195.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Κολωνάκι: Πωλείται ανακαινισμένο Studio 25τ. μ. σε ημιυπόγειο με αυτονομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, και μπάνιο. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1960, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B+, δάπεδα από ξύλο, σίτες, συναγερμό. Βρίσκεται 300 μέτρα από το σταθμό μετρό Ευαγγελισμός. Βλέπει πίσω σε αυλή με φυτά. Τιμή 110.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2009

Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Εντυπωσιακό διαμέρισμα ρετιρέ 116 τμ δύο υπνοδωματίων, υψηλών προδιαγραφών, στην καρδιά του Κολωνακίου, λίγα μόλις βήματα από την ομώνυμη πλατεία. Το πρόσφατα ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα βρίσκεται στον 5ο όροφο ασφαλούς πολυκατοικίας με νέο ανελκυστήρα. Διαθέτει μοντέρνα, ανοιχτή κάτοψη που ενώνει αρμονικά το καθιστικό, την τραπεζαρία και την κουζίνα, δημιουργώντας έναν φωτεινό και ευάερο χώρο ιδανικό για άνετη διαβίωση και φιλοξενία. Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει το δικό του λουτρό, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Το διαμέρισμα συμπληρώνεται από δύο ιδιωτικά μπαλκόνια και ένα υπαίθριο τζακούζι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης με μαγευτική θέα στον Λυκαβηττό. Τιμή 1.250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5580

Κωδικός ακινήτου: 1-729 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Λυκαβηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από πόλη 400 μέτρα απόσταση από μετρό 700 μέτρα - Τιμή: 500.000 € Στον 2ο όροφο ενός νέου αρχιτεκτονικού project στις πλαγιές του Λυκαβηττού, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 80 τ. μ., σχεδιασμένο για να προσφέρει μια σύγχρονη και ουσιαστικά αναβαθμισμένη εμπειρία αστικής κατοίκησης. Η θέση και το ύψος του ορόφου επιτρέπουν μεγαλύτερη αίσθηση ανοιχτωσιάς και καλύτερη επαφή με το αστικό τοπίο, ενώ οι εξώστες περίπου 20 τ. μ. λειτουργούν ως φυσική συνέχεια των εσωτερικών χώρων. Το φυσικό φως, η ιδιωτικότητα και η οπτική προς την πόλη δημιουργούν την αίσθηση μιας κατοικίας που απομακρύνεται από την τυπική λογική του διαμερίσματος και προσεγγίζει περισσότερο έναν ήρεμο, προσωπικό χώρο μέσα στην καρδιά της Αθήνας. Η αρχιτεκτονική του κτιρίου αντλεί αναφορές από τη διαχρονική αθηναϊκή πολυκατοικία και τις μεταφράζει σε μια πιο καθαρή, σύγχρονη και εκλεπτυσμένη μορφή, με έμφαση στις αναλογίες, στο φως και στη διακριτική πολυτέλεια. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, μπάνιο και laundry room, με λειτουργική διάταξη που υποστηρίζει άνετα την καθημερινή ζωή. Η ενεργειακή κλάση Α+, η αντλία θερμότητας, ο κλιματισμός, η θέση στάθμευσης, η αποθήκη και η υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου ενισχύουν την αυτονομία και την άνεση, χωρίς να αλλοιώνουν τη συνολική αισθητική καθαρότητα της κατοικίας. Το πραγματικό πλεονέκτημα του ακινήτου βρίσκεται στην εμπειρία που προσφέρει: να ζεις σε ένα προσεγμένο, φωτεινό και ήσυχο περιβάλλον, με μεγαλύτερη αίσθηση ιδιωτικότητας και ανοιχτής θέας, λίγα λεπτά από το Κολωνάκι και το κέντρο της πόλης, σε ένα κτίριο που έχει σχεδιαστεί για να διατηρήσει την αξία και την αισθητική του στον χρόνο. Η ολοκλήρωση της κατασκευής υπολογίζεται από τον κατασκευαστή, τον Ιούλιο του 2028 - An 80 sq.m. apartment is available for sale on the second floor of a new architectural project on the slopes of Lycabettus Hill, designed to offer a modern and significantly elevated urban living experience. Its location and elevation provide a greater sense of openness and a stronger connection to the cityscape, while the balconies-spanning approximately 20 sq.m.-serve as a natural extension of the interior living areas. Natural light, privacy, and views of the city create the atmosphere of a home that transcends the conventional apartment concept, offering instead a serene, personal sanctuary in the heart of Athens. The building's architecture draws inspiration from the classic Athenian apartment block, reinterpreting it into a cleaner, contemporary, and refined form that emphasizes proportions, light, and understated luxury. The residence comprises two bedrooms, an open-plan living and kitchen area, a bathroom, and a laundry room, featuring a functional layout designed for comfortable daily living. Features such as an A+ energy rating, a heat pump, air conditioning, a parking space, a storage unit, and infrastructure for electric vehicle charging enhance autonomy and comfort without compromising the home's clean, aesthetic appeal. The property's true advantage lies in the experience it offers: living in a well-maintained, light-filled, and quiet environment-with a heightened sense of privacy and open views-just minutes from Kolonaki and the city center, within a building designed to retain its value and aesthetic appeal over time. The completion of the project is estimated on July 2028 CHRISTOFIS REAL ESTATE Γιάν

Πωλείται πολυτελές ρετιρέ 116τ. μ. στον 5ο όροφο, στην καρδιά του Κολωνακίου. Στο διαμέρισμα έχει γίνει πλήρης και προσεγμένη ανακαίνιση, προσφέροντας έναν χώρο υψηλών προδιαγραφών και σύγχρονης σχεδίασης. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει χωλ εισόδου, εντυπωσιακή open plan κουζίνα με νησίδα, πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές κορυφαίας ποιότητας, και άνετο χώρο υποδοχής που οδηγεί σε μεγάλη βεράντα με θέα προς τον Λυκαβηττό. Έχει δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, καθένα με en suite μπάνιο και πρόσβαση σε ανεξάρτητο μπαλκόνι και ένα wc επισκεπτών. Τα δάπεδα συνδυάζουν μάρμαρο και ξύλο, αναδεικνύοντας τον πολυτελή χαρακτήρα του διαμερίσματος. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμοδιακοπτόμενα τζάμια, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος του Κολωνακίου. Τιμή 1.250.000€. PROPERTY CODE: ΛΚ1519030 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 107 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1974. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €800.000. Martinou Maria Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936050900, email: [email protected]

ΚΟΛΩΝΑΚΙ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΠΛΑΤΕΙΑΣ, ΡΕΤΙΡΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 220ΤΜ ΜΕ ΔΩΜΑ, ΦΑΡΔΕΙΑ ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ. ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΣΑΛΟΝΙ, ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΚΟΥΖΙΝΑ, 2 Υ/Δ, ΜΠΑΝΙΟ, WC ΣΤΟΝ 4ο ΟΡΟΦΟ ΚΑΙ ΔΩΜΑ ΜΕ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ, ΜΠΑΝΙΟ, ΓΡΑΦΕΙΟ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΕΠΙΣΗΣ ΔΡΥΙΝΑ ΔΑΠΕΔΑ ΚΑΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΕΡΙΟΥ. ΤΙΜΗ 1,680,000 ΕΥΡΩ ΤΗΛ. 6944724259 GOLD APTOWN REAL ESTATE [email protected]