Σπίτια προς πώληση - Γουδή

ΙΛΙΣΙΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΘΕΣΗ. Πωλείται επενδυτικό ημιυπόγειο διαμέρισμα 40,70 τ. μ. επί της Μιχαλακοπούλου 93, στο ύψος των Νοσοκομείων (Λαϊκό - Παίδων) και της Ιατρικής Σχολής. Απέχει μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Μέγαρο Μουσικής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακατασκευής και αποτελείται από σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο, χωλ, μπάνιο και κουζίνα. Έχει έτος κατασκευής το 1965 και οριστική υπαγωγή τακτοποίησης το 2014 με καθαρή χρήση κατοικίας. Διαθέτει δική του ανεξάρτητη είσοδο με άμεση πρόσβαση από μεγάλη εμπρόσθια πρασιά (αυλή) 6 μέτρων. Λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας δίπλα σε πανεπιστήμια και νοσοκομεία, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή για εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης. Title: Ilisia - Michalakopoulou, investment apartment of 41 sq.m. with independent entranceExclusive Listing: For sale, an investment semi-basement apartment of 40.70 sq.m. located at 93 Michalakopoulou Street, right by the Hospitals (Laiko - Paidon) and the School of Medicine. It is just a 7-minute walk from the Megaro Moussikis Metro Station, offering direct access to the center of Athens.The property requires total renovation and consists of a living room, 1 bedroom, hallway, bathroom, and kitchen. Built in 1965, its legal status was permanently settled in 2014 for exclusive residential use.It features its own independent entrance with direct access from a large 6-meter front yard. Due to its prime location next to universities and hospitals, it represents an excellent investment opportunity for student housing, healthcare professionals, or rental exploitation (long-term / short-term).

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Αμπελόκηποι: Πωλείται Διαμέρισμα 82τ. μ. στον 4ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα και μπάνιο. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1973 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B+, τέντες, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Κωδικός Ακινήτου: #1492479

Κωδικός ακινήτου: 1059422 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Πύργος Αθηνών ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 165.00 τ. μ. σε οικόπεδο 65 τ. μ. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 4 σαλόνια, 3 κουζίνες, 6 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1989 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, αποθήκη, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 450.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Αμπελόκηποι: Σε εξαιρετικό σημείο απέναντι από το Ερρίκος Ντυνάν και δίπλα στο Πάρκο Σχολής Χωροφυλακής διατίθεται για πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικού εμβαδού 73 τ. μ. Αποτελείται από χωλ, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, δάπεδα από μάρμαρο και δρύινα πατώματα στα υπνοδωμάτια, μεγάλες ντουλάπες, πατάρι, 3 a/c, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, τέντες, αποθήκη σε κοινόχρηστο χώρο, 2 μπαλκόνια συνολικά 15τ. μ. Είναι διαμπερές, φωτεινό με ωραία θέα στον κήπο και το πάρκο. Βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία 5 ορόφων, σε ήσυχη γειτονιά, σε μικρή απόσταση από το Νοσοκομείο Ερυθρός Σταυρός, τα νοσοκομεία Παίδων και την Ιατρική Σχολή. Πλησίον αγοράς, σχολείων, αστικής συγκοινωνίας και περίπου 900 μέτρα από το μετρό Πανόρμου. Είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση. Ενεργειακής Κλάσης Ζ. Κωδικός Ακινήτου: 3-6906. Tιμή: 210.000€. Find: www.find.com.gr, [email protected]. +30 2114004141, +30 2114004242. Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή (Νόμοι 4072/2012 και 4557/2018). Κάποια χαρακτηριστικά στην περιγραφή του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Find Real Estate Μέλος: NAR, CEPΙ, ΣΜΑΣΑ, ΕΠΠΑ.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γουδή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €175.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Πλησίον Αιγίου και Αρκαδίας, προσόψεως, φωτεινό, χρήζει ανακαίνισης, ένα υπνοδωμάτιο, χολ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μικρό μπαλκόνι με ωραίο άνοιγμα, χωρίς κεντρική θέρμανση, ελάχιστα κοινόχρηστα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, δίπλα στις πανεπιστημιακές σχολές και εύκολη πρόσβαση σε πολλές αστικές συγκοινωνίες. Μεσιτικό γραφείο "Spiti4Real", κωδικός ακινήτου (S1715).

Διαμέρισμα εξαιρετικής αισθητικής, κατασκευής 1977, ανακαινισμένο το 2023, 5 ου ορόφου ρετιρέ, διαθέτει 2 υπνδ master bedrooms με δικά τους μπάνια, 1 wc, μεγάλο σαλόνι με θέα τον Λυκαβηττό, κουζίνα κλειστού τύπου, κλιματισμό σε όλους τούς χώρους, τεράστια βεράντα με μοναδική περιμετρική θέα, αυτόνομη θέρμανση φυσικό αέριο, πόρτα ασφαλείας, κρυφούς φωτισμούς στο σαλόνι. Τα δάπεδα σε όλους τούς χώρους είναι παρκέ. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: www.mobilia.gr

Κωδ: 1048302 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Πύργος Αθηνών ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. 1ος Υπερυψωμένος. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 και διαθέτει θέρμανση Κεντρική - Φυσικό αέριο, Θέα σε Πάρκο, Κουφώματα Ξύλινα, Ανελκυστήρα, Αποθήκη 3 τ. μ., A/C, Σκαλιά εισόδου, Μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 230.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Σε μια από τις πλέον ανερχόμενες και στρατηγικές τοποθεσίες του κέντρου, λίγα βήματα από την πλατεία Αγίου Θωμά, παρουσιάζεται ένα κομψό διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 106 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2025 με έμφαση στη λεπτομέρεια και τη σύγχρονη αισθητική. Ο εσωτερικός χώρος αποπνέει ισορροπία και φινέτσα, με ένα ευρύχωρο καθιστικό που λούζεται στο φυσικό φως, ανεξάρτητη κουζίνα υψηλής λειτουργικότητας και δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master. Η επιλογή υλικών -ξύλο, μωσαϊκό και σύγχρονα πλακάκια- δημιουργεί ένα αρμονικό αποτέλεσμα που συνδυάζει διαχρονικότητα και μοντέρνο design. Η κατοικία προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Ξεχωρίζει για τον φωτεινό, διαμπερή χαρακτήρα της, τον ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και την αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα μέσα στον αστικό ιστό. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν: • Πλήρη επίπλωση & ηλεκτρικές συσκευές • Πόρτα ασφαλείας • Ασανσέρ • Αποθήκη • Ήσυχο, ποιοτικό περιβάλλον κατοικίας Η τοποθεσία, σε άμεση πρόσβαση σε μετρό, συγκοινωνίες και εμπορικά σημεία, καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για εκλεπτυσμένη κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση υψηλών προδιαγραφών (ιατρείο, γραφείο). Μια κατοικία που συνδυάζει διακριτική πολυτέλεια με λειτουργικότητα, σε ένα από τα πιο δυναμικά σημεία της Αθήνας. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Κωδικός Ακινήτου: AB5909065 Διαμέρισμα 55 τ. μ. 3ου Ορόφου - Αθήνα Διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφανείας 55 τ. μ., επί της Λεωφόρου Μεσογείων 88 και Ζαγοράς, στην Αθήνα. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους για την καθημερινή διαβίωση. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις βασικές οδικές αρτηρίες και στις καθημερινές ανάγκες της περιοχής. REINVEST GREECE ATHENS 210 772 8460 ✉️ [email protected] www.reinvest.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-18223 - Πλατεία Μαβίλη-Μέγαρο Αθηνών Πωλείται ανακαινισμένη ρετιρέ μεζονέτα 2 επιπέδων 7ου και 8ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 200.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1996 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα 360° σε Λυκαβηττό και Υμηττό, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, 1 θέση στάθμευσης υπόγειου πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ. μ., συναγερμό, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 1.050.000 €

Μια μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε το σπίτι σας όπως ακριβώς το θέλετε! Γωνιακή κατοικία με 172 τ. μ. σε δύο ορόφους και επιπλέον υπόγειο περίπου 90 τ. μ., ιδιωτική αυλή και κλειστό γκαράζ για δύο αυτοκίνητα και μηχανή. Χαρακτηριστικά: * 172 τ. μ. σε δύο ορόφους * Υπόγειο περίπου 90 τ. μ. με μπάνιο, ιδανικό για γυμναστήριο, γραφείο, playroom ή επαγγελματικό χώρο, ανάλογα με την επιτρεπόμενη χρήση. * 3 υπνοδωμάτια και 3,5 μπάνια βάσει σχεδιασμού * Μεγάλη κουζίνα με νησίδα * Συρόμενη πόρτα από την κουζίνα που οδηγεί απευθείας στην ιδιωτική αυλή * Ενδοδαπέδια θέρμανση * Ιδιωτική αυλή περίπου 36 τ. μ. * Κλειστό γκαράζ για 2 αυτοκίνητα και επιπλέον χώρο για μηχανή * Πολλά παράθυρα και φυσικό φως * Δυνατότητα διαμόρφωσης της ταράτσας σε χώρο χαλάρωσης ή BBQ * Πρόβλεψη για εγκατάσταση ανελκυστήρα. Η αγορά και η τοποθέτησή του αποτελούν επιπλέον κόστος. Το υπόγειο των 90 τ. μ. προσφέρει πολλές δυνατότητες! Με δικό του μπάνιο, μπορεί να διαμορφωθεί σε γραφείο, χώρο εργασίας από το σπίτι ή επαγγελματικό χώρο, ανάλογα με την επιτρεπόμενη χρήση. Εναλλακτικά, μπορεί να γίνει γυμναστήριο, playroom ή home cinema. Ένας μεγάλος επιπλέον χώρος που σας επιτρέπει να συνδυάσετε σπίτι και εργασία, χωρίς να στερείτε χώρο από την καθημερινή σας ζωή. Οι βασικές ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις έχουν προχωρήσει σε σημαντικό βαθμό, όπως και η εγκατάσταση της ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιτελές στάδιο, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επιλέξει τα τελικά υλικά, την κουζίνα, τα μπάνια και τα δάπεδα σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο. Το εκτιμώμενο κόστος ολοκλήρωσης υπολογίζεται περίπου στις 60.000 €, με την τελική δαπάνη να επιβεβαιώνεται από επαγγελματία. Πώληση απευθείας από τους ιδιοκτήτες. Μεσίτες με σοβαρούς ενδιαφερόμενους αγοραστές ευπρόσδεκτοι. Δεν υπάρχει αποκλειστική ανάθεση Σημείωση σχετικά με το κτίριο: Η τρισδιάστατη απεικόνιση που φαίνεται σήμερα στην πινακίδα έξω από το κτίριο παρουσιάζει ένα παλαιότερο σχέδιο για μεγαλύτερη ανάπτυξη πέντε ορόφων. Το ακίνητο προσφέρεται πλέον με προοπτική τη δημιουργία μιας ευρύχωρης μονοκατοικίας. Για αγοραστές που ενδιαφέρονται για διαφορετική αξιοποίηση ή ανάπτυξη του ακινήτου, μπορούν να συζητηθούν εναλλακτικές δυνατότητες, πάντα υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων πολεοδομικών εγκρίσεων και της.

Κωδ: 1059459 - Γουδή Άγιος Θωμάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ Κτίριο Οικιστικό συνολικής επιφάνειας 745.00 τ. μ. 6 επιπέδων. Αποτελείται από 21 Υπνοδωμάτια, 14 Σαλόνια, 11 Κουζίνες, 9 Μπάνια και 8 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1994 και ανακαινίστηκε το 2017. Διαθέτει θέρμανση Ατομική - Φυσικό αέριο, Θέα σε Αστικό τοπίο, Κουφώματα Αλουμινίου, Ανελκυστήρα, Πάρκινγκ, Αποθήκη, Κήπο, Νυχτερινό ρεύμα, Εσωτερική σκάλα, Διπλά τζάμια, Σκαλιά εισόδου, Σοφίτα - Τιμή: 1.900.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Κωδικός ακινήτου: 17-7135 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Ερυθρός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 72.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, ανελκυστήρα - Τιμή: 230.000 € Διατίθεται προς ενοικίαση διαμέρισμα 72 τ. μ. στον 2ο όροφο, δίπλα στο Νοσοκομείο Ερρίκος Ντυνάν, ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση (ιατρείο). Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ξεχωριστό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η πολυκατοικία διαθέτει πρόσβαση ΑμεΑ με μπάρα εισόδου και μεγάλο ανελκυστήρα, ενώ υπάρχει δυνατότητα ενοικίασης θέσης στάθμευσης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε Μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και κοντά σε πάρκα, καταστήματα και χώρους αναψυχής. Κατασκευή 1979, με κεντρική θέρμανση πετρελαίου και χαμηλά κοινόχρηστα. ZP9

ΧΙΛΤΟΝ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1960, 1 Υ/δ, 55 τ. μ, Θωρ/νη Πόρτα, Ανακαινισμένο, Μετρό, Αλουμίνια Διαμέρισμα ημιυπόγειο προσόψεως, πλήρως ανακαινισμένο. Διαθέτει καινούρια κουζίνα και μπάνιο, ενώ έχουν ανανεωθεί πλήρως τα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά. Επίσης διαθέτει πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, υπνοδωμάτιο και χωλ. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο απέναντη απο το Μέγαρο Μουσικής και 3 λεπτα με τα ποδια απο τη στάση του μετρό.

Διατίθεται άνετο διαμέρισμα προσόψεως 50τ. μ., 1ου ορόφου, σε προνομιούχο θέση στην καρδιά των Ιλισίων. Η είσοδος οδηγεί σε ευρύχωρο χώλ και το καθιστικό με την τραπεζαρία. Διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και ξύλο. Νέες ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Έχει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως λεωφορεία και το μετρό Μεγάρου Μουσικής από το οποίο απέχει λιγότερο από 5 λεπτά, καθώς και σε πολλές επιλογές για κοινωνική ζωή και ψυχαγωγία στην περιοχή. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία με την ευκολία πρόσβασης σε σχολεία, νοσοκομεία, σουπερμάρκετ, εμπορικά, ανέσεις και υπηρεσίες. Τα Ιλίσια είναι μία περιοχή με υψηλές δυνατότητες και σημαντικές προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης. Η πολύ κοντινή του απόσταση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και το κομβικό του σημείο, μια ανάσα από το κέντρο της Αθήνας, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις, με σίγουρη και άμεση απόδοση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 50 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1965, Πολυτελές, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Σίτες, Τέντα, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2024, Απόσταση απο θάλασσα: 7600, Μηνιαία κοινόχρηστα: 12

Εξαιρετικό Πολυτελές Διαμέρισμα (7ος - 8ος Όροφος) - Μεγάλη Ζήτηση - Ιδανική Επενδυτική Ευκαιρία! Αναζητάτε ένα πολυτελές και σύγχρονο διαμέρισμα σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές; Αυτό το μοναδικό ακίνητο, που διατίθεται από το σχέδιο, συνδυάζει υψηλή αισθητική, άνεση και προηγμένες τεχνολογίες, προσφέροντάς σας ένα σπίτι που ξεχωρίζει. Βασικά χαρακτηριστικά: Διαμέρισμα σε υψηλή θέση στον 7ο και 8ο όροφο, με απέραντη θέα και φυσικό φωτισμό. Parking και αποθήκη στο υπόγειο, για άνεση και πρακτικότητα. Ασφαλής πρόσβαση με πόρτα διπλής θωράκισης, κωδικό και κάρτα στην κύρια είσοδο του κτιρίου. Πρωτοποριακή ενεργειακή πιστοποίηση A+, εξασφαλίζοντας χαμηλές δαπάνες ενέργειας και υπεροχή στην ενεργειακή απόδοση. Θερμοπρόσοψη με κέλυφος (Μηδενικές απώλειες), για απόλυτη θερμομόνωση και άνεση όλο το χρόνο. Ατομικοί λέβητες Immergas με αυτονομία εάν υπάρχει αέριο ή προεγκατάσταση αντλιών θερμότητας για κλιματισμό και θέρμανση. Εντυπωτικά κουφώματα αλουμινίου (Exalco σειράς 225) με μεγάλες μπαλκονόπορτες άνω των 2μ., σίτες και προεγκατάσταση για τέντες. Εσωτερικοί χώροι υψηλής αισθητικής με ξύλινα δρύινα πατώματα ή επιλογή πλακιδίων. Ασφαλισμένα τζάμια πάχους 5mm με μεμβράνη και ανοδιωμένο αλουμίνιο στα μπαλκόνια, χωρίς σίδερα. Προβλεπόμενες περσίδες αλουμινίου και θέσεις για σίτες. Προεγκατάσταση ηλεκτρικών για τέντες και φωτοβολταϊκά συστήματα που καλύπτουν τις ανάγκες όλων των κοινόχρηστων χώρων (παραδόση 10/2025). Κωδικός ακινήτου Estatepro.gr 20487

Διαμέρισμα 60 τ. μ. στο Γουδή - Ιδανικό για επαγγελματική στέγη Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ. μ., ημιώροφου, σε προνομιακή και εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία στο Γουδή κοντά στην Ιατρική σχολή. 15 λεπτά με τα πόδια απο το μετρό Μέγαρο Μουσικής. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με λειτουργικούς χώρους, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, ενιαία μοντέρνα κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και χωλ. Διαθέτει παράθυρα στην πρόσοψη με θέα προς τον δρόμο. Επιπλέον, διαθέτει μικρό μπαλκόνι προς τον φωταγωγό, το οποίο εξυπηρετεί τον φυσικό αερισμό των εσωτερικών χώρων και προσφέρει έναν πρακτικό βοηθητικό εξωτερικό χώρο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και νυχτερινό ρεύμα. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ήσυχο, προσόψεως και βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν έναν έτοιμο, σύγχρονο χώρο με δυνατότητα επαγγελματικής αξιοποίησης σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Δανάη Δημητροπουλου 6981509515 κωδικος pk1308 PHOENIX REALTY GREECE [email protected]

ΖΩΓΡΑΦΟΥ, Γουδή - Μεζονέτα 118τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1977, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 11τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, προσανατολισμός βορειοανατολικός. Τιμή €290.000 (κωδ. 178644) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΖΩΓΡΑΦΟΥ, Γουδή - Μεζονέτα 113τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 5ος, νεόδμητο, κατασκευή 2006, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, μέσο θέρμανσης πετρέλαιο, μία κλειστή θέση parking, φωτεινό, γωνιακό, αποθήκη 25τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Τιμή €390.000 (κωδ. 1354) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE