Продаж будинків - Γουδή

Μια μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε το σπίτι σας όπως ακριβώς το θέλετε! Γωνιακή κατοικία με 172 τ. μ. σε δύο ορόφους και επιπλέον υπόγειο περίπου 90 τ. μ., ιδιωτική αυλή και κλειστό γκαράζ για δύο αυτοκίνητα και μηχανή. Χαρακτηριστικά: * 172 τ. μ. σε δύο ορόφους * Υπόγειο περίπου 90 τ. μ. με μπάνιο, ιδανικό για γυμναστήριο, γραφείο, playroom ή επαγγελματικό χώρο, ανάλογα με την επιτρεπόμενη χρήση. * 3 υπνοδωμάτια και 3,5 μπάνια βάσει σχεδιασμού * Μεγάλη κουζίνα με νησίδα * Συρόμενη πόρτα από την κουζίνα που οδηγεί απευθείας στην ιδιωτική αυλή * Ενδοδαπέδια θέρμανση * Ιδιωτική αυλή περίπου 36 τ. μ. * Κλειστό γκαράζ για 2 αυτοκίνητα και επιπλέον χώρο για μηχανή * Πολλά παράθυρα και φυσικό φως * Δυνατότητα διαμόρφωσης της ταράτσας σε χώρο χαλάρωσης ή BBQ * Πρόβλεψη για εγκατάσταση ανελκυστήρα. Η αγορά και η τοποθέτησή του αποτελούν επιπλέον κόστος. Το υπόγειο των 90 τ. μ. προσφέρει πολλές δυνατότητες! Με δικό του μπάνιο, μπορεί να διαμορφωθεί σε γραφείο, χώρο εργασίας από το σπίτι ή επαγγελματικό χώρο, ανάλογα με την επιτρεπόμενη χρήση. Εναλλακτικά, μπορεί να γίνει γυμναστήριο, playroom ή home cinema. Ένας μεγάλος επιπλέον χώρος που σας επιτρέπει να συνδυάσετε σπίτι και εργασία, χωρίς να στερείτε χώρο από την καθημερινή σας ζωή. Οι βασικές ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις έχουν προχωρήσει σε σημαντικό βαθμό, όπως και η εγκατάσταση της ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιτελές στάδιο, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επιλέξει τα τελικά υλικά, την κουζίνα, τα μπάνια και τα δάπεδα σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο. Το εκτιμώμενο κόστος ολοκλήρωσης υπολογίζεται περίπου στις 60.000 €, με την τελική δαπάνη να επιβεβαιώνεται από επαγγελματία. Πώληση απευθείας από τους ιδιοκτήτες. Μεσίτες με σοβαρούς ενδιαφερόμενους αγοραστές ευπρόσδεκτοι. Δεν υπάρχει αποκλειστική ανάθεση Σημείωση σχετικά με το κτίριο: Η τρισδιάστατη απεικόνιση που φαίνεται σήμερα στην πινακίδα έξω από το κτίριο παρουσιάζει ένα παλαιότερο σχέδιο για μεγαλύτερη ανάπτυξη πέντε ορόφων. Το ακίνητο προσφέρεται πλέον με προοπτική τη δημιουργία μιας ευρύχωρης μονοκατοικίας. Για αγοραστές που ενδιαφέρονται για διαφορετική αξιοποίηση ή ανάπτυξη του ακινήτου, μπορούν να συζητηθούν εναλλακτικές δυνατότητες, πάντα υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων πολεοδομικών εγκρίσεων και της.

Κωδ: 1059459 - Γουδή Άγιος Θωμάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ Κτίριο Οικιστικό συνολικής επιφάνειας 745.00 τ. μ. 6 επιπέδων. Αποτελείται από 21 Υπνοδωμάτια, 14 Σαλόνια, 11 Κουζίνες, 9 Μπάνια και 8 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1994 και ανακαινίστηκε το 2017. Διαθέτει θέρμανση Ατομική - Φυσικό αέριο, Θέα σε Αστικό τοπίο, Κουφώματα Αλουμινίου, Ανελκυστήρα, Πάρκινγκ, Αποθήκη, Κήπο, Νυχτερινό ρεύμα, Εσωτερική σκάλα, Διπλά τζάμια, Σκαλιά εισόδου, Σοφίτα - Τιμή: 1.900.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Κωδικός ακινήτου: 17-7135 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Ερυθρός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 72.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, ανελκυστήρα - Τιμή: 230.000 € Διατίθεται προς ενοικίαση διαμέρισμα 72 τ. μ. στον 2ο όροφο, δίπλα στο Νοσοκομείο Ερρίκος Ντυνάν, ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση (ιατρείο). Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ξεχωριστό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η πολυκατοικία διαθέτει πρόσβαση ΑμεΑ με μπάρα εισόδου και μεγάλο ανελκυστήρα, ενώ υπάρχει δυνατότητα ενοικίασης θέσης στάθμευσης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε Μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και κοντά σε πάρκα, καταστήματα και χώρους αναψυχής. Κατασκευή 1979, με κεντρική θέρμανση πετρελαίου και χαμηλά κοινόχρηστα. ZP9

ΧΙΛΤΟΝ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1960, 1 Υ/δ, 55 τ. μ, Θωρ/νη Πόρτα, Ανακαινισμένο, Μετρό, Αλουμίνια Διαμέρισμα ημιυπόγειο προσόψεως, πλήρως ανακαινισμένο. Διαθέτει καινούρια κουζίνα και μπάνιο, ενώ έχουν ανανεωθεί πλήρως τα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά. Επίσης διαθέτει πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, υπνοδωμάτιο και χωλ. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο απέναντη απο το Μέγαρο Μουσικής και 3 λεπτα με τα ποδια απο τη στάση του μετρό.

Διατίθεται άνετο διαμέρισμα προσόψεως 50τ. μ., 1ου ορόφου, σε προνομιούχο θέση στην καρδιά των Ιλισίων. Η είσοδος οδηγεί σε ευρύχωρο χώλ και το καθιστικό με την τραπεζαρία. Διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και ξύλο. Νέες ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Έχει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως λεωφορεία και το μετρό Μεγάρου Μουσικής από το οποίο απέχει λιγότερο από 5 λεπτά, καθώς και σε πολλές επιλογές για κοινωνική ζωή και ψυχαγωγία στην περιοχή. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία με την ευκολία πρόσβασης σε σχολεία, νοσοκομεία, σουπερμάρκετ, εμπορικά, ανέσεις και υπηρεσίες. Τα Ιλίσια είναι μία περιοχή με υψηλές δυνατότητες και σημαντικές προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης. Η πολύ κοντινή του απόσταση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και το κομβικό του σημείο, μια ανάσα από το κέντρο της Αθήνας, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις, με σίγουρη και άμεση απόδοση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 50 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1965, Πολυτελές, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Σίτες, Τέντα, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2024, Απόσταση απο θάλασσα: 7600, Μηνιαία κοινόχρηστα: 12

Εξαιρετικό Πολυτελές Διαμέρισμα (7ος - 8ος Όροφος) - Μεγάλη Ζήτηση - Ιδανική Επενδυτική Ευκαιρία! Αναζητάτε ένα πολυτελές και σύγχρονο διαμέρισμα σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές; Αυτό το μοναδικό ακίνητο, που διατίθεται από το σχέδιο, συνδυάζει υψηλή αισθητική, άνεση και προηγμένες τεχνολογίες, προσφέροντάς σας ένα σπίτι που ξεχωρίζει. Βασικά χαρακτηριστικά: Διαμέρισμα σε υψηλή θέση στον 7ο και 8ο όροφο, με απέραντη θέα και φυσικό φωτισμό. Parking και αποθήκη στο υπόγειο, για άνεση και πρακτικότητα. Ασφαλής πρόσβαση με πόρτα διπλής θωράκισης, κωδικό και κάρτα στην κύρια είσοδο του κτιρίου. Πρωτοποριακή ενεργειακή πιστοποίηση A+, εξασφαλίζοντας χαμηλές δαπάνες ενέργειας και υπεροχή στην ενεργειακή απόδοση. Θερμοπρόσοψη με κέλυφος (Μηδενικές απώλειες), για απόλυτη θερμομόνωση και άνεση όλο το χρόνο. Ατομικοί λέβητες Immergas με αυτονομία εάν υπάρχει αέριο ή προεγκατάσταση αντλιών θερμότητας για κλιματισμό και θέρμανση. Εντυπωτικά κουφώματα αλουμινίου (Exalco σειράς 225) με μεγάλες μπαλκονόπορτες άνω των 2μ., σίτες και προεγκατάσταση για τέντες. Εσωτερικοί χώροι υψηλής αισθητικής με ξύλινα δρύινα πατώματα ή επιλογή πλακιδίων. Ασφαλισμένα τζάμια πάχους 5mm με μεμβράνη και ανοδιωμένο αλουμίνιο στα μπαλκόνια, χωρίς σίδερα. Προβλεπόμενες περσίδες αλουμινίου και θέσεις για σίτες. Προεγκατάσταση ηλεκτρικών για τέντες και φωτοβολταϊκά συστήματα που καλύπτουν τις ανάγκες όλων των κοινόχρηστων χώρων (παραδόση 10/2025). Κωδικός ακινήτου Estatepro.gr 20487

Διαμέρισμα 60 τ. μ. στο Γουδή - Ιδανικό για επαγγελματική στέγη Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ. μ., ημιώροφου, σε προνομιακή και εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία στο Γουδή κοντά στην Ιατρική σχολή. 15 λεπτά με τα πόδια απο το μετρό Μέγαρο Μουσικής. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με λειτουργικούς χώρους, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, ενιαία μοντέρνα κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και χωλ. Διαθέτει παράθυρα στην πρόσοψη με θέα προς τον δρόμο. Επιπλέον, διαθέτει μικρό μπαλκόνι προς τον φωταγωγό, το οποίο εξυπηρετεί τον φυσικό αερισμό των εσωτερικών χώρων και προσφέρει έναν πρακτικό βοηθητικό εξωτερικό χώρο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και νυχτερινό ρεύμα. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ήσυχο, προσόψεως και βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν έναν έτοιμο, σύγχρονο χώρο με δυνατότητα επαγγελματικής αξιοποίησης σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Δανάη Δημητροπουλου 6981509515 κωδικος pk1308 PHOENIX REALTY GREECE [email protected]

ΖΩΓΡΑΦΟΥ, Γουδή - Μεζονέτα 118τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1977, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 11τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, προσανατολισμός βορειοανατολικός. Τιμή €290.000 (κωδ. 178644) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΖΩΓΡΑΦΟΥ, Γουδή - Μεζονέτα 113τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 5ος, νεόδμητο, κατασκευή 2006, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, μέσο θέρμανσης πετρέλαιο, μία κλειστή θέση parking, φωτεινό, γωνιακό, αποθήκη 25τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Τιμή €390.000 (κωδ. 1354) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Ανακαινισμένο διαμέρισμα με αυλή, δίπλα από την Ιατρική Σχολή. Έτος κατασκευής 1970, διαμπερές και ανακαινισμένο με εσωτερική αυλή. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στην την στάση μετρό "Αμπελόκηποι". Ιδανική ευκαιρία για επένδυση και επαγγελματική στέγη, όπως γραφείο ή ιατρείο. HOMLI, κωδικός ακινήτου 33030, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Πλησίον νοσοκομείου Παίδων, ΜΕΤΡΟ πλατείας Ελευθερίας), ΜΑΙΖΟΝΕΤΑ 4ος-5ος, κατασκευή 1977, (ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ 3ου Υ/Δ), ΤΖΑΚΙ, 2 ΒΕΡΑΝΤΕΣ, διαμπερές, υπόγεια αποθήκη 11 τ. μ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακός θερμοσίφωνας, κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, τέντες, με υποδομή για συναγερμό, 2 A/C, ωραία πολυκατοικία. Ιδανικό για οικογένεια.

Εξαιρετικό Διαμέρισμα 68 τ. μ. 1ου Ορόφου σε Κεντρική Τοποθεσία. Το διαμέρισμα 68 τ. μ. βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας του 1962. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα, με λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε καταπληκτική τοποθεσία, δίπλα σε μέσα μαζικής μεταφοράς και σταθμό μετρό, καθώς και πολύ κοντά σε σούπερ μάρκετ και καταστήματα. Ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση. HOMLI, κωδικός ακινήτου 27959, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Κωδικός Ακινήτου: #12434 Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Πλατεία Μαβίλη: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 110 τ. μ. στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει άνεση, σύγχρονη αισθητική και προνομιακή τοποθεσία. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό και άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και δύο πλήρως λειτουργικά μπάνια, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για οικογένειες ή όσους επιθυμούν άνετους χώρους διαβίωσης. Η πρόσφατη πλήρης ανακαίνιση έχει αναβαθμίσει το ακίνητο, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, η πόρτα ασφαλείας, ο κλιματισμός και τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης, ασφάλειας και αισθητικής. Κατασκευής 1975, το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και σε εμπορικά καταστήματα, σχολεία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Πρόκειται για μια κατοικία που ξεχωρίζει για τους μεγάλους και φωτεινούς χώρους της, την ποιοτική ανακαίνιση και τη λειτουργικότητά της, αποτελώντας μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο υψηλών προδιαγραφών. Τιμή 460.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #12434 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

ΙΛΙΣΙΑ - Διαμέρισμα 106τμ, 3 υ/δ, 1 master, 5ος (106τμ), κατασκευή 1977, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, θέα πανοραμική, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 20τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, jacuzzi, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Διαμέρισμα 106τμ, 3 Υ/Δ - το 1 Υ/Δ master με μπάνιο, 5ος όροφος, μεγάλη βεράντα με τζακούζι, θέα Λυκαβηττός, πλήρω ανακαινισμένο 2023, κρυφούς φωτισμούς, ηλεκτρικά παράθυρα, τέντες, AIR-C. Υπάρχει δυνατότητα παρκιγκ σε καθορισμένες θέσεις μπροστά στην πολυκατοικία με τη σήμανση "Παρκιγκ Μόνιμων Κατοίκων" Τιμή €435.000 (κωδ. 112138) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΙΛΙΣΙΑ - Διαμέρισμα 112τμ, 2 υ/δ, 2 master, 5ος, κατασκευή 1977, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, θέα πανοραμική, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 20τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, jacuzzi, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ). Διαμέρισμα 112τμ, 2 Υ/Δ master με μπάνιο, 5ος όροφος, μεγάλη βεράντα με τζακούζι, θέα Λυκαβηττός, πλήρω ανακαινισμένο 2023, κρυφούς φωτισμούς, ηλεκτρικά παράθυρα, τέντες, AIR-C. Υπάρχει δυνατότητα παρκιγκ σε καθορισμένες θέσεις μπροστά στην πολυκατοικία με τη σήμανση "Παρκιγκ Μόνιμων Κατοίκων" Τιμή €460.000 (κωδ. 112139) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΓΟΥΔΗ - Διαμέρισμα 60τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, ημιόροφος (60τμ), ανακαινισμένο, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). 15 λεπτά από τον σταθμό του μετρό Μέγαρο Μουσικής. 10 λεπτά από τον Νέο σταθμό του μετρό Γουδή. Τιμή €165.000 (κωδ. 150910) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ. μ. στο Γουδή, φωτεινό και διαμπερές, σε εξαιρετική τοποθεσία. Αποτελείται από ευρύχωρη είσοδο, άνετο σαλόνι, υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Ανακαινίστηκε πλήρως το 2023, με νέα κουφώματα αλουμινίου, νέο ηλεκτρολογικό πίνακα και ανανεωμένες υδραυλικές εγκαταστάσεις. Διαθέτει δύο κλιματιστικά για θέρμανση και ψύξη, πόρτα ασφαλείας και μπαλκόνια που προσφέρουν φυσικό φως στους χώρους. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε metro και λοιπά μέσα μαζικής μεταφοράς. Σε μικρή απόσταση από τα νοσοκομεία Λαϊκό, Ιπποκράτειο, Παίδων και Αλεξάνδρα αλλά και την Ιατρική Σχολή, το διαμέρισμα είναι ιδανική επιλογή για κατοικία, επαγγελματική στέγη, ιατρείο, φοιτητές κλπ. Τιμή πώλησης: 150.000€. ML Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6979111985, email: [email protected]

Πωλείται από ιδιώτη διαμέρισμα 49,3 τ. μ. στο Γουδή. Με θέα Λυκαβηττού! Διατίθεται αναλυτικό βίντεο του διαμερίσματος που έχει αναρτηθεί στην αγγελία. Βρίσκεται στον 2ο όροφο 6ώροφης πολυκατοικίας, αλλά λόγω του ημιώροφου δίνει την αίσθηση 3ου ορόφου. Το διαμέρισμα βλέπει στην εσωτερική αυλή του συγκροτήματος, όπου υπάρχουν και διάφορα μικρά καταστήματα, οπότε είναι πολύ ήσυχο, ενώ παράλληλα είναι ιδιαίτερα φωτεινό και έχει ανεμπόδιστη θέα στον Λυκαβηττό. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά κεντρική, με άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων, δίπλα στα νοσοκομεία της περιοχής και τις πανεπιστημιακές σχολές. Έχει πολύ καλή και άνετη διαρρύθμιση. Στην κουζίνα υπάρχουν πλακάκια σε πολύ καλή κατάσταση, ενώ στο σαλόνι και στο υπνοδωμάτιο έχει ξύλινα δάπεδα (παρκέ). Το μπάνιο χρειάζεται ανακαίνιση. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά, διαθέτει ολοκαίνουργια πόρτα ασφαλείας (του 2026), διπλά τζάμια αλουμινίου με πατζούρια (5ετίας), ενώ έχουν αλλάξει οι υδραυλικές εγκαταστάσεις της κουζίνας πριν από 6 χρόνια, το μεγαλύτερο μέρος των ηλεκτρολογικών και νέος ηλεκτρολογικός πίνακας. Η πολυκατοικία είναι προσεγμένη, διαθέτει 2 ασανσέρ, ο εσωτερικός κοινόχρηστος χώρος βάφτηκε πέρυσι, και τα κοινόχρηστα είναι πολύ χαμηλά λόγω του μεγάλου αριθμού διαμερισμάτων. Η θέρμανση είναι κεντρική. Λόγω του σημείου, είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση (π. χ. για ενοικίαση σε φοιτητές ιατρικής ή γιατρούς/νοσηλευτές). Όλα τα απαραίτητα έγγραφα είναι πλήρως προετοιμασμένα και έτοιμα για άμεση μεταβίβαση (διαθέτει Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου - ΗΤΑ και Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης - ΠΕΑ). Η τιμή είναι ελαφρώς

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γουδή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Μέτρια, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Πρεσβεία, Πανεπιστήμιο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €175.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γουδή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 81 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή και έχει Δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τριφασικό Ρεύμα, Βεράντα. Τιμή: €270.000. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: [email protected], website: www.goutos.gr