Σπίτια προς πώληση - Συνοικία Γκύζη

Επί της Λεωφόρου Αλεξάνδρας, έναντι του Αρείου Πάγου, διατίθεται σπάνιο γωνιακό ρετιρέ 109 τ. μ. στον 6ο όροφο με μεγάλες βεράντες 25 τ. μ., 3 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Πρόκειται για ένα μοναδικό premium asset που σπάνια βγαίνει στην αγορά. Ο προνομιακός 6ος όροφος προσφέρει εξαιρετικό φυσικό φως και απεριόριστη θέα στον Λυκαβηττό, ένα δυσεύρετο πλεονέκτημα που υπερκαλύπτει την παλαιότητα της οικοδομής. Λόγω θέσης, προσφέρει ιδανική ευελιξία για high-end ιδιοκατοίκηση, πολυτελή επαγγελματική στέγη (δικηγορικό γραφείο) ή ακόμα και για διαχωρισμό σε 2 μικρότερα διαμερίσματα που διπλασιάζουν την επενδυτική του απόδοση.

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - Κτίριο 273τμ σε οικόπεδο 125τμ, 10 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, κατασκευή 1931, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Δ, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Εξάρχεια. Πωλείται νεοκλασσική κτίριο 3 επιπέδων, ανακαινισμένο. Ελεύθερο από 3 πλευρές. Συνορεύει ΝΔ με κήπο διατηρητέου κτιρίου. Βρίσκεται πολύ κοντά στο Αστυνομικό Τμήμα Εξαρχείων, στους πρόποδες του Λυκαβηττού, κοντά στην Ασκληπιού. Είναι ηλιόλουστο. Διαθέτει 10 δωμάτια, 3 πατάρια, βεράντες, αυλή. Αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση φυσικού αερίου. Κλιματισμός (ψύξη - θέρμανση), Σε πολύ καλή κατάσταση. Πολύ φωτεινό και σε πολύ καλό και ασφαλές σημείο. Μερικώς εκμισθωμένο (με συμβόλαιο που λήγει σύντομα). Δυνατή η προσθήκη επί πλέον ορόφων, ή μεταφορά συντελεστή δόμησης (Συντελεστής Δόμησης 3.6). Υπάρχει έτοιμη ηλεκτρονική ταυτότητα του ακινήτου. Κατάλληλο για επένδυση, αλλά και για επαγγελματική χρήση. Τιμή €860.000 (κωδ. 106145) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Διαμέρισμα 65τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος (65τμ), κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ). Πολύ κοντα στα δικαστήρια του Αρείου Πάγου, στον σταθμό του μετρό Αμπελόκηποι, και κοντά στην Λεωφόρο Αλεξάνδρας. Πολυτελες. Θερμοδιακοπτώμενα κουφώματα αλουμινίου, θερμικά διπλά τζάμια, θερμοπρόσοψη παντού, θέρμανση με φυσικό αέριο, αυτονομη. Εγκαταστάσεις συναγερμού, οπτικές ίνες, καλωδιακή τηλεόραση και data σε όλους τους χώρους. Αποθήκη, υδραυλικός ανελκυστήρας, θυροτηλεόραση, δυνατότητα διαμόρφωσης των χώρων κατ' επιλογή του νέου ιδιοκτήτη σύμφωνα με τις ανάγκες του. Διαμπερές, σαλόνι με βεράντα, κλειστός ή ανοιχτός χώρος κουζίνας, WC ξένων, κυρίως μπάνιο, και υπνοδωμάτιο με δικό του μπαλκόνι. Διαμόρφωση του διαμερίσματος σύμφωνα με τις επιλογές σας. Στο κτίριο υπάρχουν επιπλέον διαμερίσματα απο 110 τ. μ. έως και 50 τ. μ. προς πώληση ανάλογα με τους ορόφους καθώς και θέσεις parking για όλες τις ιδιοκτησίες με ξεχωριστή δαπάνη. Δυνατότητα καταβολής του τιμήματος σταδιακά με την αποπεράτωση του. Τιμή €270.000 (κωδ. 142393) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΓΚΥΖΗ - Διαμέρισμα 67τμ, μερικώς επιπλωμένο, 2 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1960, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 2000μ), πλησίον τράπεζες (έως 1000μ). Τιμή €220.000 (κωδ. 144889) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΓΚΥΖΗ, Λόφος Φινοπούλου - Διαμέρισμα 155τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, ρετιρέ, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, κεντρική θέρμανση (υγραέριο), κλιματισμός, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη. Πωλείται μοναδική ρετιρέ μεζονέτα, με μεγάλες βεράντες. Όμορφο, φωτεινό διαμέρισμα, κοντά στη Λ. Αλεξάνδρας και στο Πεδίο του Άρεως. Κοντά σε μέσα συγκοινωνίας, σε αγορά, σε Πανεπιστήμια και Σχολές. Τιμή €315.000 (κωδ. 147207) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γκύζη - Πεδίον Άρεως - Λόφος Φινοπούλου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 145 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1920, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η, Αποθήκη. Το νεοκλασικό κτίριο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με δύο ανεξάρτητες κατοικίες, διαμέρισμα ισογείου ορόφου, διαμέρισμα Α ορόφου και αποθήκη υπογείου, καθώς και εσωτερική αυλή (αίθριο), ενώ έχει μοναδική όψη σε στενό δρόμο. Διαμέρισμα ισογείου ορόφου: Το διαμέρισμα (επιφανείας 65,00 τ. μ) αποτελείται από είσοδο, τρία δωμάτια, W.C., κουζίνα και διάδρομο. Διαμέρισμα Α ορόφου: Το διαμέρισμα (επιφανείας 80,00 τ. μ) αποτελείται από είσοδο, προθάλαμο, δύο δωμάτια, W.C., κουζίνα, σαλόνι-καθιστικό, τραπεζαρία, διάδρομο και βεράντα. Αποθήκη υπογείου Η αποθήκη (επιφανείας 15,00 τ. μ.) βρίσκεται στο υπόγειο, διαχωρίζεται με μεσότοιχο και το ένα τμήμα της ανήκει στο διαμέρισμα του ισογείου ορόφου και το άλλο στο διαμέρισμα του Α ορόφου. Εσωτερική αυλή: Το ακίνητο διαθέτει εσωτερική αυλή, εξωτερική μικρή αποθήκη και εξωτερική μεταλλική σκάλα που φτάνει στην κεραμοσκεπή και στην ταράτσα εμβαδού περίπου 10 τμ. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 1920 με διαχρονική αξία κι αισθητική, με πανέμορφα στοιχεία νεοκλασικού κτιρίου (πλακάκια, πόρτες, λεπτομέρειες των πρεκιών πάνω από τα παράθυρα και τις πόρτες, γύψινα οροφής). Στις αρχιτεκτονικές ποιότητες που κυριαρχούν στις κατοικίες συγκαταλέγονται το άπλετο φυσικό φως που εισχωρεί από τα μεγάλα ανοίγματα, καθώς και η αίσθηση του δέους που δημιουργεί το μεγάλο ύψος των ορόφων και ο πλούσιος διάκοσμός τους. Τιμή: €450.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: https://bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Κωδικός ακινήτου: 1-2148 - Γκύζη - Πεδίον Άρεως Γκύζη - Άρειος Πάγος ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 48.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1967 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια απόσταση από μετρό 750 μέτρα - Τιμή: 155.000 € Πωλείται διαμέρισμα 48 τ. μ., 1ου ορόφου, εσωτερικό, πολύ ήσυχο και φωτεινό, σε άριστη κατάσταση, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο το 2023. Αποτελείται από ένα σαλόνι ενιαίο με την κουζίνα και το χολ, μπάνιο, 1 υ/δ και 2 μπαλκόνια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες στα παράθυρα του μπάνιου και της κουζίνας, δάπεδα με παρκέ και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, μονοφασικό ρεύμα και είναι πλήρως επιπλωμένο. Βρίσκεται πλησίον της Λεωφόρου Αλεξάνδρας και του Αρείου Πάγου, 7-10 λεπτά από το σταθμό του μετρό Αμπελόκηποι.

Πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα με τζακούζι στην βερτάντα

Ανακαινισμένο σε άριστη κατάσταση. Νοικιασμένο μέχρι Σεπτέμβριο 2027 στα 500 €. Στην πλατεια Γκυζη, Κοντα σε δικαστηρια και συγκοινωνίες. Χωρις μεσιτικη αμοιβη. Παρακαλω ΟΧΙ μεσίτες

Διαμέρισμα 1ου ορόφου 100μ από Πλ. Γκύζη και αγορά-σχολεία. Θέα Ακρόπολη. Γωνιακό με πεζόδρομο. Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Τιμή συζητήσιμη. Πληροφορίες Αλέξανδρος Γιαννακόπουλος 6972293745.

ΝΕΑΠΟΛΗ ΕΞΑΡΧΕΙΩΝ - Διαμέρισμα 65τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1968, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ευκαιρία. Τιμή €256.000 (κωδ. 176973) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

ΓΚΥΖΗ, Άρειος Πάγος - Studio 32τμ, μερικώς επιπλωμένο, ημιυπόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €68.000 (κωδ. 174161) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Σε πολυκατοικία πολύ καλά συντηρημένη 100 μέτρα από το πάρκο των δικαστηρίων, και 400 μέτρα από μελλοντικό σταθμό μετρό, προσφέρεται εξαιρετικό διαμέρισμα- γραφείο 47τ. μ. 1ου ορόφου πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο Αποτελείται από : Σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και δύο μπαλκόνια ένα στο υπνοδωμάτιο και ένα στο σαλόνι που βλέπουν στον ακάλυπτο. Τα κουφώματα είναι Αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις είναι εξ ολοκλήρου αλλαγμένες, διαθέτει ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο, άριστο πάτωμα σε όλο το διαμέρισμα, και πόρτα ασφαλείας. Tο διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με δύο aircondition σύγχρονης τεχνολογίας. Αυτή την στιγμή είναι διαμορφωμένο σε χώρο γραφείων ( δύο γραφεία με recepcion ), και είναι κατάλληλο για βραχυχρόνια μίσθωση ( airbnb) καθώς βάση της τωρινής διαρρύθμισες διαθέτει δύο υπνοδωμάτια. Διατίθεται και επιπλωμένο όπως φαίνεται στις φωτογραφίες Βρίσκεται πολύ κοντά σε πάρκο, αστικές συγκοινωνίες, σχολεία και Super Market. Περισσότερα Ακίνητα. http://www.mestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γκύζη - Πεδίον Άρεως. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 55 τ. μ. Αποτελείται από:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό. Τιμή: €125.000. IN PROPERTY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970607380, 2109881188, email: [email protected] Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ΑΔΤ. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατα προσέγγιση. Επισκεφθείτε το site μας www.inproperty.gr και περιηγηθείτε ανάμεσα σε 3000+ ακίνητα μας

Πωλείται διαμέρισμα ημιώροφου 96 τ. μ σε ιστορικό σημείο στην καρδιά της Αθήνας. Η είσοδος του διαμερίσματος είναι από την λεωφόρο Αλεξάνδρας αλλά το διαμέρισμα βρίσκεται στην πίσω πλευρά του κτιρίου ακριβώς απέναντι από το πάρκο του Πεδίου του Άρεως του μεγαλύτερου δημόσιου άλσους της Αθήνας. Το διαμέρισμα έχει μπροστά του μία μεγάλη αυλή με δέντρα και έντονη βλάστηση και σε συνδυασμό με το πάρκο, σου δίνει την αίσθηση εξοχής ενώ παράλληλα βρίσκεσαι στο κέντρο της πόλης. Στο ακίνητο υπάρχουν δύο κεντρικές είσοδοι κάτι που κάνει εφικτό πιθανό διαχωρισμό του διαμερίσματος σε δύο. Υπάρχει χώρος κουζίνας δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, μπάνιο, wc. Είναι ιδανικό για κατοικία, επαγγελματική στέγη αλλά και για επενδυτικό. Το σημείο του είναι κομβικό ενδεικτικά έχει απόσταση μόλις 400 μέτρα από το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, 600 μέτρα από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών, 900 μέτρα από τον Λυκαβηττό κ. λ.π.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γκύζη - Πεδίον Άρεως - Γκύζη - Άρειος Πάγος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 95 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1973. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πρεσβεία, Ακρόπολη, Λευκός πύργος, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Δορυφορική, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €245.000. KEMPAS PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105053731, 6937191491, email: [email protected]

Γκύζη - Πεδίον Άρεως, Λόφος Φινοπούλου: Διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 150 τ. μ. κατασκευής 1975 και ανακαινισμένη το 2024. Πρόκειται για γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ρετιρέ με μεγάλες βεράντες και μία υπόγεια θέση στάθμευσης. Η κατοικία αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master, τρία μπάνια και ένα επιπλέον WC. Η εσωτερική σκάλα συνδέει λειτουργικά τα δύο επίπεδα, προσφέροντας άνετη και πρακτική διαρρύθμιση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και τέντες. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ξύλο, μάρμαρο και πλακάκι, ενώ το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά στην μελλοντική στάση του μετρό, μέσα μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, αγορά και χώρους εστίασης. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα ένταξης στο πρόγραμμα Golden Visa. Τιμή 315.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #376

Γκύζη - Πεδίον Άρεως | Διαμέρισμα 72 τ. μ. | 4ος Όροφος | €179.000 Στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή Γκύζη - Πεδίον Άρεως, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 72 τ. μ., στον 4ο όροφο, το οποίο συνδυάζει την άνεση, τη λειτουργικότητα και την προνομιακή θέση. Το ακίνητο αποτελείται από δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και σύγχρονο μπάνιο, προσφέροντας ιδανικούς χώρους τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο, διατηρείται σε καλή κατάσταση και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας, συμβάλλοντας στην ενεργειακή αποδοτικότητα και στη μείωση του λειτουργικού κόστους. Επίσης το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλη & φωτεινή βεράντα. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία και χώρους πρασίνου, ενώ η εγγύτητα στο Πεδίον του Άρεως προσφέρει έναν πολύτιμο πνεύμονα πρασίνου μέσα στην καρδιά της πόλης. Ένα ακίνητο με εξαιρετική σχέση τιμής, χώρων και τοποθεσίας, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση στην ευρύτερη περιοχή του κέντρου της Αθήνας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης. Τιμή πώλησης: €179.000 Κωδικός ακινήτου: {ΤΣΓ10950}.

ΓΚΥΖΗ, Άρειος Πάγος - Διαμέρισμα 67τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1960, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, boiler, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, internet, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ). Τιμή €220.000 (κωδ. 42823) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

Γκυζη. Νεοκλασικό κτιριο 230,23 τμ. Έτος κατασκευής 1925. 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα. Ισόγειο 88τμ 1ος όροφος 99,5τμ. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια. Ξύλινα Κουφώματα. Δεν διαθέτει θέση parking. Χρήζει ολικής ανακαινισης. Τιμή : 350.000 € ( ΜΗ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΙΜΗ ) Για την υποδειξη ακινήτου απαιτείται προσκομιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Κοστος υποδειξης ακινητου : 15 Ε ( συμπεριλαμβανομενου ΦΠΑ 24 % ) σύμφωνα με Ν. 2859/2000 » Άρθ. 9. υπέρ παροχής υπηρεσιών Ελευθερου Επαγγελματία. Μεσιτικο Γραφείο : 6978109200 - 6957182204 Κωδικός Ακινήτου: #2510