Κτίριο, 273τ. μ.

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - Κτίριο 273τμ σε οικόπεδο 125τμ, 10 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, κατασκευή 1931, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Δ, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Εξάρχεια. Πωλείται νεοκλασσική κτίριο 3 επιπέδων, ανακαινισμένο. Ελεύθερο από 3 πλευρές. Συνορεύει ΝΔ με κήπο διατηρητέου κτιρίου. Βρίσκεται πολύ κοντά στο Αστυνομικό Τμήμα Εξαρχείων, στους πρόποδες του Λυκαβηττού, κοντά στην Ασκληπιού. Είναι ηλιόλουστο. Διαθέτει 10 δωμάτια, 3 πατάρια, βεράντες, αυλή. Αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση φυσικού αερίου. Κλιματισμός (ψύξη - θέρμανση), Σε πολύ καλή κατάσταση. Πολύ φωτεινό και σε πολύ καλό και ασφαλές σημείο. Μερικώς εκμισθωμένο (με συμβόλαιο που λήγει σύντομα). Δυνατή η προσθήκη επί πλέον ορόφων, ή μεταφορά συντελεστή δόμησης (Συντελεστής Δόμησης 3.6). Υπάρχει έτοιμη ηλεκτρονική ταυτότητα του ακινήτου. Κατάλληλο για επένδυση, αλλά και για επαγγελματική χρήση. Τιμή €860.000 (κωδ. 106145) + ********** GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr