Vânzare case - Συνοικία Κολωνακίου

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: την καρδιά του Κολωνακίου, στην πιο αριστοκρατική και ιστορική γειτονιά της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 230 τ. μ., ιδανικό για όσους αναζητούν ακίνητο υψηλού κύρους - είτε για ιδιωτική χρήση είτε ως επένδυση μεγάλης αξίας. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά μοναδική: σε ελάχιστη απόσταση από σταθμό μετρό, με άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικούς χώρους, μουσεία, γκαλερί, πρεσβείες, θέατρα, κορυφαία εστιατόρια και καφέ, καθώς και σε καταστήματα επώνυμων brands και υπηρεσίες του κέντρου. Ένα σπάνιο σημείο όπου η κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα συναντά την άνεση της καθημερινής μετακίνησης και την πλούσια πολιτιστική ζωή της πόλης. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, διαμπερές και ευήλιο, με μεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master), δύο μπάνια, WC, δύο ευρύχωρα σαλόνια, μεγάλη κουζίνα, δωμάτιο υπηρεσίας και αποθήκη. Κατασκευασμένο το 1980, διατηρείται σε καλή κατάσταση, με δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο που προσδίδουν διαχρονική αισθητική και πολυτέλεια. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλου και σιδήρου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ, καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου. Η τοποθεσία του, σε απόσταση αναπνοής από πρεσβείες, μουσεία, πολιτιστικά ιδρύματα και premium εστιατόρια, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και την εμπορική καρδιά της πόλης, το καθιστούν ιδανικό για πρεσβεία, εταιρικά γραφεία, δικηγορικό γραφείο ή επένδυση υψηλής απόδοσης, όπως Airbnb ή corporate leasing. Ένα ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά, που συνδυάζει διαχρονική αξία, στρατηγική τοποθεσία και ευελιξία χρήσεων, στο πιο εκλεκτό σημείο της Αθήνας.CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 83 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Internet, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Τιμή: €400.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Ρηγίλλης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 270 τ. μ. Αποτελείται απο ευρυχωρο σαλονι τραπεζαρια και χωρους υποδοχης, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνια, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Το κτιριο ειναι art deco του 1932. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Εκκλησία, Κέντρο Πόλης, Πρεσβεία, Πανεπιστήμιο, έχει θέα Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Αρχοντικό, είναι κατάλληλο για Πρεσβεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €2.000.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: https://www.ccre.gr/

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Εξάρχεια - Νεάπολη - Νεάπολη Εξαρχείων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 263 τ. μ., ένα καταπληκτικό γωνιακό διατηρητέο, στο καλύτερο σημείο της Νεάπολης Εξαρχείων, την υπέροχη και τόσο ζωντανή αυτή γειτονιά, πλάι στο Κολωνάκι. Ανακαινισμένο το 1992 σε πολύ σημαντικά στοιχεία του όπως τα εξαιρετικής ποιότητας κουφώματα του, τα δάπεδα, τις τοιχοποιίες του μέσα κι έξω, τη στέγη, αλλά και τα εσωτερικά του αυθεντικά κουφώματα και τη θέρμανση και ψύξη, δίνει το πεδίο που χρειάζεται για τη μετατροπή του από γραφεία σε παραδοσιακή Αθηναϊκή κατοικία σε αυτή την περιζήτητη θέση. Στο επίπεδο του υπερυψωμένου ισογείου και αφού περάσει κανείς τη χαρακτηριστική εσωτερική αυλή, στην πλευρά που το ακίνητο συνορεύει με το γειτονικό του χωρίς να ακουμπάνε, και ανέβει τα μαρμάρινα σκαλιά της εισόδου, βρίσκει τρεις μεγάλους χώρους, παροχές για κουζίνα και ένα μπάνιο. Αφού ανέβει την ξύλινη σκάλα ως τον πρώτο όροφο εκεί βρίσκει τρεις ακόμα χώρους, ο ένας με καταπληκτική βιβλιοθήκη γύρω του και μπαλκόνι και ένα μπάνιο, ενώ μεγάλα παράθυρα βλέπουν προς τις τρεις ανοιχτές πλευρές του κτίσματος, δύο στους δύο δρόμους και μια προς τη δική του αυλή. Ένα επίπεδο πιο πάνω, στο δώμα, βρίσκονται δύο ακόμα μικρότεροι χώροι με όμορφα ανοίγματα και ένα τρίτο μπάνιο. Πίσω στην αυλή της εισόδου και πάλι μια μικρή σκάλα οδηγεί στην αποθήκη του υπογείου, ενώ στο πίσω μέρος της ίδιας αυλής βρίσκεται το λεβητοστάσιο και βρίσκεται σε οικόπεδο 130 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1920 και ανακαινίστηκε το 1992. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Ξύλινα, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, Αρχοντικό, Νεοκλασικό, Παραδοσιακή Οικία, Πέτρινο, Διατηρητέο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Πρεσβεία, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Χωρίς Κοινόχρηστα, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα, Εσωτερική αυλή, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση. Τιμή: €800.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι., Πωλείται μοναδικό διαμέρισμα 53 τ. μ. στον 5ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Κολωνάκι, μία από τις πιο κοσμοπολίτικες και διαχρονικά περιζήτητες περιοχές της Αθήνα. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της πόλης, πολύ κοντά στον Λόφος Λυκαβηττού, συνδυάζοντας την αστική ζωή με έναν από τους πιο εμβληματικούς προορισμούς της πρωτεύουσας. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 53 τ. μ. και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1958 και ανακαινίστηκε το 2016, διατηρώντας τον χαρακτήρα της κλασικής αθηναϊκής πολυκατοικίας, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Γ. Η τοποθεσία αποτελεί το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, πλατείες, μουσεία, πρεσβείες, αγορές και εστιατόρια, μέσα στο ζωντανό και υψηλού κύρους περιβάλλον του Κολωνακίου. Πρόκειται για εξαιρετική επενδυτική επιλογή σε μία περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1958 και ανακαινίστηκε το 2016. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Λαική αγορά, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πρεσβεία, Μουσείο, Εστίαση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €465,000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Κωδικός ακινήτου: 874 - Εξάρχεια - Νεάπολη Εξάρχεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 30.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες - Τιμή: 90.000 € Πλήρως ανακαινισμένο studio 30 τ. μ. στα Εξάρχεια, σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε ολοκληρωτικά το 2025 και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, μακροχρόνια ή τουριστική εκμετάλλευση. Σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το ακίνητο ήταν στο παρελθόν επαγγελματικός χώρος και έχει μετατραπεί σε κατοικία, με αποτέλεσμα να πληροί τις προϋποθέσεις για Golden Visa. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στα Εξάρχεια, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, μέσα σε μια ζωντανή και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή.

️ Πολυτελώς Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 63 τ. μ. στα Εξάρχεια - Ιδανικό για Επένδυση ή Κατοικία Στα Εξάρχεια, κοντά στο Κολωνάκι, διατίθεται πολυτελώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 63 τ. μ., στον 2ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία πλησίον της Νομικής Σχολής, της Ακαδημίας Αθηνών, του Λόφου Λυκαβητού και της Πλατείας Κολωνακίου. Αποτελείται από: ✨ Ευρύχωρο σαλόνι ️ Κουζίνα με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, κεραμικές εστίες, απορροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων) ️ 1 υπνοδωμάτιο (με δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου) Μπάνιο Πλήρης ανακαίνιση με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονη αισθητική: Πόρτα ασφαλείας Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου Πολυτελείς εσωτερικές πόρτες & ντουλάπες Δάπεδα γρανιτοπλακιδίων Κλιματιστικό 24.000 BTU Ηλεκτρικές συσκευές ενεργειακής κλάσης Α++ Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στο μετρό (Γραμμή 2) και πολλές γραμμές λεωφορείων, συνδυάζοντας πολυτέλεια, άνεση και αστική πρακτικότητα. Ιδανικό για κατοικία ή επενδυτική χρήση. Κωδικός Ακινήτου: #1526357

Αθήνα, Κολωνάκι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 160 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1982, Έτος ανακαίνισης: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πατώματα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Κήπος, Τιμή: 580.000€. NEW SOLUTION REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 9680099- (6944848414), email: [email protected]

Κέντρο Αθήνας, Κολωνάκι - Λυκαβηττός: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 185τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ. Κωδικός Ακινήτου: #1529396

Κωδικός ακινήτου: 95583 - Λυκαβηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευασμένο το 1982, έχει ανακαινιστεί το 2025 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β+. Στις παροχές του περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια στα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας, αποθήκη, κήπος, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες και διπλά τζάμια. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Προς πώληση, Αθήνα Κέντρο, διαμέρισμα ημιυπογείου 47 τμ. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, λίγα μέτρα από το Καλλιμάρμαρο στάδιο, και είναι κατάλληλο είτε για κατοικία είτε για επαγγελματική στέγη. Δίπλα στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Τιμή: 170.000€

Κωδικός ακινήτου: 1059432 - Εξάρχεια - Νεάπολη Εξάρχεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 350.00 τ. μ. σε οικόπεδο 200 τ. μ. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, Είναι κατασκευασμένο το 1915 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2002. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε πλατεία, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, αποθήκη, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.350.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Πωλείται διαμέρισμα 54 τ. μ., 2ου ορόφου, προσόψεως, σε ήσυχο δρόμο στους πρόποδες του Λυκαβηττού, σε ιδιαίτερα καλή και προνομιακή τοποθεσία, κοντά στο κέντρο της Αθήνας. Το διαμέρισμα διαθέτει: 1 υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, χωλ, ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο, μεγάλη και φαρδιά βεράντα, καλή και λειτουργική διαρρύθμιση Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1973 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, χωρίς να έχει ανακαινισθεί, προσφέροντας έτσι τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει και να το ανακαινίσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του. Το μεγάλο του πλεονέκτημα η μεγάλη και ιδιαίτερα φαρδιά βεράντα αποτελεί ένα σπάνιο χαρακτηριστικό για διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας. Προσφέρει έναν πραγματικά χρήσιμο εξωτερικό χώρο, ιδανικό για χαλάρωση, τραπεζαρία ή δημιουργία ενός όμορφου αστικού κήπου. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία μιας ήρεμης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο. Ο σταθμός μετρό Πανεπιστήμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1.200 μ. / 20 λεπτών με τα πόδια. Ένα ακίνητο με πολύ καλή τοποθεσία, λειτουργική διαρρύθμιση και μια μεγάλη βεράντα, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Κωδ. ακινήτου SI-054180. Τιμή πώλησης: €180.000 RealEstateSirioti, 6944101895, 2103617149, email: [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΟ ΚΟΛΩΝΑΚΙ - 100 τ. μ. Στο Κολωνάκι, σε ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του Κολωνακίου, κοντά σε κεντρικό δρόμο της περιοχής, διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 100 τ. μ., στον 2ο όροφο, κατασκευής 1980, σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο αποτελείται από μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, ενιαίο με ανοιχτή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και βεράντα με όμορφη θέα. Διαθέτει: τζάκι, δάπεδα από μάρμαρο και παρκέ, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό (A/C), τέντες, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Η εξαιρετική του τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά από το Μετρό Πανεπιστημίου, το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Τιμή πώλησης: 480.000 €. Κωδικός ακινήτου: SI-100480. RealEstateSirioti. Τηλ. : +30 6944101895, +30 2103617149. Email: [email protected]

Κολωνάκι - Λυκαβηττός: Πωλείται ανακαινισμένο, διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα 51τ. μ. προσόψεως σε ημιυπόγειο με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965, βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους. Τιμή 220.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-3789

Κωδικός ακινήτου: 6-1780 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Κολωνάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 58.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - υγραέριο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C - Τιμή: 455.000 € 2 Years of Expertience

Προς Πώληση Διαμέρισμα, Αθήνα, Λυκαβηττός, 30 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, 2 Δωμάτια, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Έτος κατασκευής: 1970, Κατάσταση: Καταπληκτική, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Προσόψεως, Φωτεινό, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Κεντρική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Θέα: Αστικό τοπίο, Κοντά σε: Αγορά, Τιμή: 79.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ | ΝΕΑΠΟΛΗ, ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΑΣ 27 τ. μ. | Ισόγειο από τη μία πλευρά - Ημιώροφος από την άλλη Διαρρύθμιση • 1 Υπνοδωμάτιο • Χολ • Σαλόνι • Κουζίνα • Μπάνιο Χαρακτηριστικά • Λειτουργική διαρρύθμιση • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου • Ισόγειο από τη μία πλευρά • Ημιώροφος από την άλλη • Ιδανικό για κατοικία ή επαγγελματική χρήση • Κατάλληλο και για γραφείο Θέρμανση • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Περιγραφή Διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 27 τ. μ. στη Νεάπολη, στο κέντρο της Αθήνας, με ιδιαίτερα πρακτική διαρρύθμιση και δυνατότητα αξιοποίησης τόσο ως κατοικία όσο και ως επαγγελματικός χώρος. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, χολ, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους σε ένα compact ακίνητο. Βρίσκεται σε ιδιαίτερη θέση ως προς το επίπεδο του κτιρίου, καθώς είναι ισόγειο από τη μία πλευρά και ημιώροφος από την άλλη, ενώ διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Η τοποθεσία του στη Νεάπολη, στο κέντρο της Αθήνας, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές ανάγκες. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επενδυτική αξιοποίηση ή επαγγελματική χρήση, καθώς μπορεί να λειτουργήσει και ως γραφείο. Σημαντική Σημείωση Ο ακριβής εντοπισμός του ακινήτου δεν αποκαλύπτεται στην αγγελία. Για την επίσκεψη απαιτείται επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86 Α). Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. Έξοδα υπόδειξης: 10 ευρώ Επικοινωνία +30 6909 124320 +30 2314 080820 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΡΕΤΙΡΕ | ΚΟΛΩΝΑΚΙ - ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΣ | 110 τ. μ. 110 τ. μ. | 6ος όροφος | 2 Υπνοδωμάτια | 1 Master | 1 Μπάνιο | 1 WC | Ανακαινισμένο 2020 ✔️ Ρετιρέ 6ου ορόφου ✔️ Συνολική επιφάνεια 110 τ. μ. ✔️ Προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές ✔️ 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 Master ✔️ Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι ✔️ Ξεχωριστή τραπεζαρία ✔️ Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ✔️ 1 μπάνιο με μπανιέρα ✔️ 1 επιπλέον WC ✔️ 2 μεγάλες βεράντες ✔️ Πανοραμική και σπάνια θέα στην Αθήνα ✔️ Κεντρική θέρμανση πετρελαίου ✔️ Κλιματισμός ✔️ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ✔️ Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι ✔️ Ενεργειακή κλάση Γ ✔️ Τέντες ✔️ Ασανσέρ ✔️ Πόρτα ασφαλείας ✔️ Εσωτερική σκάλα ✔️ Ηλεκτρικές συσκευές ✔️ Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο ✔️ Ανακαινισμένο το 2020 ✔️ Κατάλληλο και για επενδυτική αξιοποίηση Το συγκεκριμένο ρετιρέ αποτελεί μια ξεχωριστή πρόταση κατοικίας σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Αθήνας, στο Κολωνάκι - Λυκαβηττό. Η θέση στον 6ο όροφο, οι μεγάλες εξωτερικές επιφάνειες και η ανεμπόδιστη πανοραμική θέα δημιουργούν ένα ιδιαίτερο περιβάλλον με έντονη αίσθηση ιδιωτικότητας. Με επιφάνεια 110 τ. μ., το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, ενώ η διαρρύθμισή του έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει ένα μεγάλο καθιστικό με τζάκι, ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας, δύο υπνοδωμάτια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC. Το master υπνοδωμάτιο είναι ευρύχωρο, ενώ το δεύτερο δωμάτιο μπορεί να λειτουργήσει ως υπνοδωμάτιο φιλοξενίας, ξενώνας ή χώρος πολλαπλών χρήσεων. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελούν οι δύο μεγάλες βεράντες, από τις οποίες απολαμβάνει κανείς εντυπωσιακή θέα στην Αθήνα. Η απουσία άμεσης επαφής με γειτονικά κτίρια ενισχύει σημαντικά την αίσθηση απομόνωσης και ιδιωτικότητας, στοιχείο ιδιαίτερα σπάνιο για κατοικία στο κέντρο της πόλης. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί και είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες και επαγγελματικού επιπέδου συσκευές, μεταξύ των οποίων εξοπλισμός μαγειρέματος αερίου, μηχανή espresso, καφετιέρα και λοιπές ηλεκτρικές συσκευές. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης. Η ανακαίνιση του 2020, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ο κλιματισμός, η κεντρική θέρμανση πετρελαίου, η πόρτα ασφαλείας και η συνολική κατάσταση του διαμερίσματος συνθέτουν ένα ολοκληρωμένο και ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο. Κολωνάκι - Λυκαβηττός Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σημαντικά σημεία του κέντρου της Αθήνας, με εμπορικές επιλογές, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, πολιτιστικά σημεία, μουσεία, πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η πρόσβαση στο δίκτυο του Μετρό, με τον σταθμό Ευαγγελισμός να βρίσκεται περίπου 250 μέτρα από το ακίνητο, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται παράλληλα από πολλαπλές γραμμές συγκοινωνίας. Η συνδυασμένη παρουσία της πανοραμικής θέας, των μεγάλων βεραντών, της ιδιωτικότητας, της ανακαίνισης και της εξαιρετικής κεντρικής τοποθεσίας καθιστά το συγκεκριμένο ρετιρέ μια ιδιαίτερη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Κολωνάκι - Λυκαβηττός | Αθήνα ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας. Έξοδα υπόδειξης: 10€ +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

Πολυτελής Ανακαίνιση 2025: Διαμέρισμα 63τμ με Ιδιωτικό Κήπο στον Κοσμοπολίτικο Λυκαβηττό! Ανακαλύψτε το ιδανικό σας σπίτι σε μια από τις πιο περιζήτητες και ασφαλείς γειτονιές της Αθήνας, στον γραφικό Λυκαβηττό. Λίγα βήματα από τον καταπράσινο Λόφο του Λυκαβηττού, απολαμβάνετε την ηρεμία της φύσης σε συνδυασμό με την ζωντάνια του κέντρου και την κοσμοπολίτικη αύρα του Κολωνακίου, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Κολωνακίου και τις πολυσύχναστες καφετέριες, τα εστιατόρια, τις μπουτίκ σχεδιαστών, κινηματογράφους και βιβλιοπωλεία. Λόγω της κατωφέρειας του Λυκαβηττού, παρότι από το επίπεδο της εισόδου του κτίσματος, ορίζεται σαν 2ο υπόγειο, είναι ουσιαστικά ισόγειο και διαθέτει μια όαση πρασίνου, τον αποκλειστικής χρήσης πολύ όμορφο κήπο - αυλή, με ψηλά δέντρα και δυνατότητα bbq, ιδανικό για χαλάρωση, πρωινό καφέ ή στιγμές ηρεμίας μέσα στην πόλη. Επιτρέπονται τα κατοικίδια! Το διαμέρισμα διαθέτει 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιo και έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας που φιλοξενεί μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές υψηλής ποιότητας. Η πλήρης του ανακαίνιση έχει γίνει με προσοχή στη λεπτομέρεια και με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής τεχνολογίας (smart home), προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα, χωρίς να απαιτεί κανένα επιπλέον έξοδο. Η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τα νέα υδραυλικά & ηλεκτρολογικά, η κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχιζόμενες συσκευές (Whirlpool, Bosch), το ανανεωμένο μπάνιο, τα διπλά με ενεργειακά τζάμια κουφώματα, με σίτες και ηλεκτρικά ρολά, η πόρτα ασφαλείας και τα όμορφα μαρμάρινα δάπεδα, εξασφαλίζουν άνεση και χαμηλό κόστος συντήρησης. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει μία αποθήκη ~6τ. μ. για extra χώρο. Ιδανικό για νέους επαγγελματίες, ζευγάρια ή expats που αναζητούν ένα ποιοτικό, έτοιμο προς χρήση σπίτι σε προνομιακή τοποθεσία της Αθήνας. Απολαύστε την ασφάλεια, τις ανέσεις και την εύκολη πρόσβαση σε όλα όσα έχει να προσφέρει η πρωτεύουσα. Τιμή 270.000€ Κωδικός ακινήτου: ΜΟΚ03478 Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις της πόλης. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσετε μια ιδιωτική προβολή. Κωδικός ακινήτου: ΜΟΚ03478