Houses for sale - Pangrati

Αθήνα, Παγκράτι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 45 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Έτος κατασκευής: 1965, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό ρεύμα, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Τιμή Συζητήσιμη, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Εσωτερικό, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ανακαινισμένο, Πλήρως ανακαινισμένο σε καταπληκτικό σημείο κατάλληλο για φοιτητές & ιδανικό για επένδυση μέσω της μίσθωσης με υψηλή απόδοση., Κοντά σε: ΜΕΤΡΟ ΕΥΑΓΓΕΛΙΣΜΟΣ. Κωδικός Ακινήτου: #1521751

Καλωσορίσατε στο Παγκράτι, μια από τις πιο ζωντανές περιοχές του Κέντρου της Αθήνας. Αυτό το διαμπερές διαμέρισμα των 75τ. μ. βρίσκεται στον 3ο όροφο μιας καλοσυντηρημένης πολυκατοικίας με άνετο ασανσέρ. Η κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου εξασφαλίζει ζεστασιά και άνεση τους κρύους μήνες του χειμώνα. Κατασκευασμένο το 1961, το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα για επιπλέον ασφάλεια και κλιματισμό για δροσιά το καλοκαίρι. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ε. Επίσης, περιλαμβάνει αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Κωδικός Ακινήτου: #1533673

Κέντρο Αθήνας, Παγκράτι: Ένα διαμπερές διαμέρισμα 60τ. μ. στον 5ο όροφο με ασανσέρ και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, περιμένει να γίνει το νέο σας σπίτι. Κατασκευασμένο το 1985, διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ και κλιματισμό για άνεση όλο το χρόνο. Το ρετιρέ 5ου ορόφου ξεχωρίζει με την τεράστια βεράντα (19x3m) που προσφέρει μαγευτική θέα στην Ακρόπολη. Βρίσκεται μόλις 450 μέτρα από το μετρό του Αγίου Ιωάννη και ένα λεπτό με τα πόδια από την πλατεία Πλυτά. Όλων των ειδών τα καταστήματα, εβδομαδιαία λαϊκή αγορά και υπηρεσίες είναι διαθέσιμα σε μια ακτίνα διακοσίων μέτρων. Αυτό το ευάερο και ευήλιο διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα, με δυνατότητα εύκολης ενοποίησης των χώρων. Επιπλέον, υπάρχει ένα δεύτερο μικρό μπαλκόνι στις κρεβατοκάμαρες. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά και πολυκατοικία. Κωδικός Ακινήτου: #1550129

Νεόδμητο Διαμέρισμα 31 τ. μ. στο Παγκράτι | Ιδανική Επένδυση Πωλείται εξαιρετικό, φωτεινό και πολυτελές διαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 31 τ. μ., σε κομβικό σημείο στο Παγκράτι. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 850 μέτρα από το Μετρό «Άγιος Ιωάννης» και 300 μέτρα από το νέο Κυβερνητικό Πάρκο (ΠΥΡΚΑΛ). Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 31 τ. μ. Όροφος: 5ος Διαρρύθμιση: 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Σαλόνι, Κουζίνα Προσανατολισμός: Νότιος (Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο) Έτος Παράδοσης: 2028 Ενεργειακή Κλάση: Α Τεχνικές Προδιαγραφές & Θέρμανση Θέρμανση: Αυτόνομη με Φυσικό Αέριο (Σώματα Καλοριφέρ) Κλιματισμός / Ζεστό Νερό: Προεγκατάσταση A/C & Προεγκατάσταση Ηλιακού Θερμοσίφωνα Μόνωση: Θερμοπρόσοψη Κουφώματα: Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Σίτες Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο Επιπλέον Παροχές & Ασφάλεια Πόρτα Ασφαλείας Θυροτηλεόραση & Προεγκατάσταση Συναγερμού Ασανσέρ Ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά Πλεονεκτήματα & Χρήσεις Πρόκειται για ένα προσόψεως ακίνητο σε αναβαθμιζόμενη περιοχή δίπλα σε συγκοινωνίες, πάρκα και σχολεία. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση (φοιτητές, επαγγελματίες) καθώς και για επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση. Τιμή: €178.000. Κτηματομεσίτης: Φίλιππος Β. Αλεβιζάκος Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: info@remaxpremium.gr, website: https://www.remaxpremium.gr

Παγκράτι, πωλείται διαμέρισμα 74 τ. μ. στον 1ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο. Είναι υπό κατασκευή, ενεργειακής κλάσης Α και διαθέτει πάρκινγκ υπογείου, αποθήκη υπογείου, μεγάλη βεράντα, ξύλινα πατώματα, θερμομονωτικά κουφώματα, ενεργειακούς υαλοπίνακες, κέλυφος εξωτερικής θερμομόνωσης, ενδοδαπέδια θέρμανση, fan coil units για ψύξη, αντλία θερμότητος, συναγερμό, σίτες, ταχυφορτιστή ηλεκτρικού οχήματος. Κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. - Τιμή: 280.000 €

Στην καρδιά του Παγκρατίου, επί της οδού Πρατίνου και σε μικρή απόσταση από το Άλσος Παγκρατίου, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα ημιυπογείου, συνολικής επιφάνειας 68 τ. μ., το οποίο αποτελεί μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση με άμεση απόδοση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, σύγχρονη κουζίνα και ανακαινισμένο μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και είναι ήδη μισθωμένο έως τον Μάρτιο του 2028, προσφέροντας εξασφαλισμένο εισόδημα από την πρώτη ημέρα της αγοράς. Η τοποθεσία του συγκαταλέγεται στα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Το Παγκράτι αποτελεί μία από τις πλέον διαχρονικά ζητούμενες περιοχές της Αθήνας, με έντονη ζήτηση τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτικά ακίνητα. Η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στα μέσα σταθερής τροχιάς και τις δημόσιες συγκοινωνίες, καθώς και η εγγύτητα σε εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, πολιτιστικούς χώρους και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης, ενισχύουν σημαντικά τη διαχρονική αξία του ακινήτου. Μια αξιόλογη επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με ενεργή μίσθωση, σύγχρονη ανακαίνιση και θέση σε μία από τις πιο δυναμικές αστικές γειτονιές της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας.

ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 37 Τ. Μ. - ΠΑΓΚΡΑΤΙ Προς Πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 4ου ορόφου, στην περιοχή του Παγκρατίου, συνολικής επιφάνειας 37 τ. μ., Παράδοση 2028. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Πρόκειται για ένα προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και πολυτελές διαμέρισμα, με νότιο προσανατολισμό και όμορφη ανοιχτωσιά. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ 37 τ. μ. 4ος όροφος 1 Υπνοδωμάτιο 1 Μπάνιο Κουζίνα & Σαλόνι Παράδοση 2028 Ενεργειακή κλάση Α+ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Καλοριφέρ Θερμοπρόσοψη Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου Διπλά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι & laminate Σίτες Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Ασανσέρ Προεγκαταστάσεις: Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου Συναγερμός ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, πλατεία και το κέντρο της πόλης. Το Μετρό Άγιος Ιωάννης απέχει μόλις 750 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο δίκτυο μεταφορών και στο κέντρο της Αθήνας. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Η τοποθεσία, η σύγχρονη κατασκευή και η ενεργειακή κλάση Α+ καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με ιδιαίτερο ενδιαφέρον για φοιτητική κατοικία και εισόδημα από μίσθωση. Ένα σύγχρονο νεόδμητο διαμέρισμα που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή αποδοτικότητα, θέση στάθμευσης και εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς. Κτηματομεσίτης : Φίλιππος Β. Αλεβιζάκος Τιμή: €182.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: info@remaxpremium.gr, website: https://www.remaxpremium.gr

ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΓΩΝΙΑΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 64 Τ. Μ. - ΠΑΓΚΡΑΤΙ Προς Πώληση νεόδμητο γωνιακό διαμέρισμα 4ου ορόφου, στην περιοχή του Παγκρατίου, συνολικής επιφάνειας 64 τ. μ., Παράδοση 2028. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης. Πρόκειται για ένα γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και πολυτελές διαμέρισμα, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και όμορφη ανοιχτωσιά. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ 64 τ. μ. 1ος όροφος 1 Υπνοδωμάτιο 1 Μπάνιο Κουζίνα & Σαλόνι 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή Παράδοση 2028 Ενεργειακή κλάση Α+ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Καλοριφέρ Θερμοπρόσοψη Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου Διπλά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι & laminate Σίτες Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Ασανσέρ Προεγκαταστάσεις: Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου Συναγερμός ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, πλατεία και το κέντρο της πόλης. Το Μετρό Άγιος Ιωάννης απέχει μόλις 750 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο δίκτυο μεταφορών και στο κέντρο της Αθήνας. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Η τοποθεσία, η σύγχρονη κατασκευή και η ενεργειακή κλάση Α+ καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με ιδιαίτερο ενδιαφέρον για φοιτητική κατοικία και εισόδημα από μίσθωση. Ένα σύγχρονο νεόδμητο διαμέρισμα που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή αποδοτικότητα, θέση στάθμευσης και εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς. Κτηματομεσίτης : Φίλιππος Β. Αλεβιζάκος Τιμή: €295.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: info@remaxpremium.gr, website: https://www.remaxpremium.gr

Νεόδμητη Γωνιακή Διαμέρισμα 81 τ. μ. στο Παγκράτι | Ιδανική Επένδυση Πωλείται εξαιρετική, φωτεινή και πολυτελής μεζονέτα 6ου & 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 81 τ. μ., σε κομβικό σημείο στο Παγκράτι. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 850 μέτρα από το Μετρό «Άγιος Ιωάννης» και 300 μέτρα από το νέο Κυβερνητικό Πάρκο (ΠΥΡΚΑΛ). Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 81 τ. μ. Όροφος: 6ος & 7ος Διαρρύθμιση: 2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Σαλόνι, Κουζίνα Θέση Στάθμευσης: 1 θέση στην υπογείου Αποθήκη: Υπογείου Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός (Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο) Έτος Παράδοσης: 2028 Ενεργειακή Κλάση: Α Τεχνικές Προδιαγραφές & Θέρμανση Θέρμανση: Αυτόνομη με Φυσικό Αέριο (Σώματα Καλοριφέρ) Κλιματισμός / Ζεστό Νερό: Προεγκατάσταση A/C & Προεγκατάσταση Ηλιακού Θερμοσίφωνα Μόνωση: Θερμοπρόσοψη Κουφώματα: Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Σίτες Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο Επιπλέον Παροχές & Ασφάλεια Πόρτα Ασφαλείας Θυροτηλεόραση & Προεγκατάσταση Συναγερμού Ασανσέρ Ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και βουνό Πλεονεκτήματα & Χρήσεις Πρόκειται για ένα γωνιακό, προσόψεως ακίνητο σε αναβαθμιζόμενη περιοχή δίπλα σε συγκοινωνίες, πάρκα και σχολεία. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση καθώς και για επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση. Τιμή: €515.000. Κτηματομεσίτης : Φίλιππος Β. Αλεβιζάκος Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: info@remaxpremium.gr, website: https://www.remaxpremium.gr

ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 50 Τ. Μ. - ΠΑΓΚΡΑΤΙ Προς Πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 5ου ορόφου, στην περιοχή του Παγκρατίου, συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., Παράδοση 2028. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης. Πρόκειται για ένα γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και πολυτελές διαμέρισμα, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και όμορφη ανοιχτωσιά. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ 50 τ. μ. 5ος όροφος 1 Υπνοδωμάτιο 1 Μπάνιο Κουζίνα & Σαλόνι 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή Αποθήκη στο υπόγειο Παράδοση 2028 Ενεργειακή κλάση Α+ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Καλοριφέρ Θερμοπρόσοψη Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου Διπλά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι & laminate Σίτες Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Ασανσέρ Προεγκαταστάσεις: Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου Συναγερμός ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, πλατεία και το κέντρο της πόλης. Το Μετρό Άγιος Ιωάννης απέχει μόλις 750 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο δίκτυο μεταφορών και στο κέντρο της Αθήνας. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Η τοποθεσία, η σύγχρονη κατασκευή και η ενεργειακή κλάση Α+ καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με ιδιαίτερο ενδιαφέρον για φοιτητική κατοικία και εισόδημα από μίσθωση. Ένα σύγχρονο νεόδμητο διαμέρισμα που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή αποδοτικότητα, θέση στάθμευσης και εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς. Κτηματομεσίτης : Φίλιππος Β. Αλεβιζάκος Τιμή: €260.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: info@remaxpremium.gr, website: https://www.remaxpremium.gr

Αυτή η κομψή μεζονέτα 72 τ. μ., η οποία εκτείνεται σε ημιυπόγειο και υπερυψωμένο ισόγειο επίπεδο, είναι διαθέσιμη προς πώληση και αποτελεί μία από τις προσεκτικά σχεδιασμένες κατοικίες του νεοκλασικού κτηρίου που δεσπόζει σε έναν ήσυχο πεζόδρομο στην καρδιά του Καλλιμάρμαρου. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μία ιδιωτική αυλή 15 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης σε ένα αστικό περιβάλλον υψηλής αισθητικής. Η μεζονέτα συνδυάζει τη γοητεία της διαχρονικής αρχιτεκτονικής με τη λειτουργικότητα και τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας ένα άνετο και ήρεμο καταφύγιο στο κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία της, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από σημαντικά πολιτιστικά και ιστορικά σημεία ενδιαφέροντος της Αθήνας, καθιστά την κατοικία ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μοντέρνα διαβίωση σε μια από τις πιο εκλεπτυσμένες και φημισμένες περιοχές της πόλης. Επιπλέον διαθέσιμα ακίνητα στο ίδιο κτήριο: Μεζονέτα (ημιυπόγειο & ισόγειο), 66 τ. μ., 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ιδιωτική αυλή 14 τ. μ. - 335.000€ Μεζονέτα (ημιυπόγειο & ισόγειο), 48 τ. μ., 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο - 242.000€ Διαμέρισμα, 1ου ορόφου, 41 τ. μ., 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο - 271.000€ Διαμέρισμα, 3ου ορόφου, 58 τ. μ., 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, μπαλκόνι - 416.000€ Διαμέρισμα, 4ου ορόφου, 48 τ. μ., 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, μπαλκόνι - 370.000€ Μεζονέτα, 4ου-5ου-6ου ορόφου, 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, WC - 1.155.000€ https://theprosperty.com/listings/12214 ☎️ 210 6812500.

ΚΑΛΛΙΜΑΡΜΑΡΟ - Οροφομεζονέτα 109τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος (56τμ) - 5ος (53τμ), ρετιρέ, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (θερμοσυσσωρευτής), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 9τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 19τμ, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Πρόσβαση σε Υπηρεσίες: Η περιοχή διαθέτει πλήθος καταστημάτων, εστιατορίων, καφέ και αγορών, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Συγκοινωνίες: Το Παγκράτι εξυπηρετείται από πολλές γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ, ενώ η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας επιτρέπει εύκολη μετακίνηση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Πολιτιστικά και Ψυχαγωγικά Κέντρα: Η περιοχή φιλοξενεί θέατρα, κινηματογράφους και πολιτιστικούς χώρους, προσφέροντας πλούσιες επιλογές ψυχαγωγίας. Πλεονεκτήματα της Περιοχής: Πράσινοι Χώροι: Το Παγκράτι διαθέτει πάρκα και πλατείες, όπως το Άλσος Παγκρατίου, προσφέροντας ευκαιρίες για περίπατο και αναψυχή. Ασφάλεια: Η περιοχή θεωρείται ασφαλής, με ενεργή τοπική κοινότητα και παρουσία υπηρεσιών ασφαλείας. Εκπαιδευτικά Ιδρύματα: Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία και εκπαιδευτικά κέντρα, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες με παιδιά. Η μεζονέτα βρίσκεται στους δύο τελευταίους ορόφους, -4ο και 5ο- και αποτελείται από ενιαίο σαλόνι/ τραπεζαρία/ κουζίνα & ένα WC στον 4ο όροφο συνολικού εμβαδού 55,22τ. μ. και 2 υπνοδωμάτια & 1 μπάνιο στον 5ο όροφο 53,33τ. μ. Όλοι οι χώροι διαθέτουν μεγάλες βεράντες, 2 αποθήκες και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο εκτιμάται να είναι έτοιμο τον Μάρτιο του 2026. Τιμή €1.000.000 (κωδ. 128013) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Ανακαλύψτε τη γοητεία αυτής της νεόδμητης μεζονέτας 160τ. μ. στο Μετς - Καλλιμάρμαρο. Βρίσκεται στον 2ο όροφο με ασανσέρ και εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, αυτή η κατοικία προσφέρει άνετη διαβίωση με στυλ. Διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, αποθηκευτικό χώρο και μπάνιο. Χτισμένη το 2020, η μεζονέτα προσφέρει εκπληκτική θέα, πολυτελή πισίνα, κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας. Απολαύστε την άνεση του κλιματισμού και την ευελιξία της ενεργειακής κλάσης A. Εξοπλισμένη με τζάκι, σίτες και σύστημα συναγερμού, είναι η ιδανική επιλογή για μια μοντέρνα και ασφαλή κατοικία. Κωδικός Ακινήτου: #864654

Ανακαλύψτε την κομψότητα σε αυτή τη μοναδική μεζονέτα στο Παγκράτι, Αθήνα. Με συνολική επιφάνεια 122 τ. μ., αυτή η πολυτελής κατοικία βρίσκεται στον 4ο όροφο και εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC. Η αυτόνομη θέρμανση με fan coil προσφέρει άνεση κάθε εποχή. Κατασκευασμένη το 2024, η κατοικία χαρακτηρίζεται από minimal design και χρησιμοποιεί σύγχρονα υλικά, με δάπεδα από μάρμαρο και κουφώματα αλουμινίου. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σίτες και τέντες. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άπλετο φως και αέρα, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης. Βρίσκεται κοντά στο Καλλιμάρμαρο και την Πλατεία Βαρνάβα, προσφέροντας εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Κωδικός Ακινήτου: #1520492

Αυτή η σπάνια νεοκλασική μεζονέτα βρίσκεται στο κέντρο του Παγκρατίου, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Πρόκειται για ένα πραγματικό κόσμημα με ID 1884377. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Η κατοικία έχει επιφάνεια 202 τετραγωνικών μέτρων και 120 τ. μ. δικαίωμα υψούν, ιδανική για μια οικογένεια ή για επένδυση σε serviced apartments, με δυνατότητα απόδοσης εσόδων. Αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2 λουτρά, καθώς και 2 σαλόνια, προσφέροντας άνετους χώρους για διαβίωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ευρύχωρη, ιδανική για σπίτι και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα: Υπόγειο, Ισόγειο και 1ο όροφο, ενώ διαθέτει και βεράντα για τις ηλιόλουστες ημέρες. -ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ- Η θέρμανση διαχειρίζεται κεντρικά με φυσικό αέριο και υπάρχουν επίσης κλιματιστικά για την καλοκαιρία. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον καλοριφέρ και boiler, ενώ ο εξαερισμός εξασφαλίζει ευχάριστο αέρα σε κάθε επίπεδο. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί το 1998, διατηρώντας την κλασική της γοητεία, ενώ τα διπλά ενεργειακά τζάμια και οι ξύλινες και συνθετικές θερμοδιακοπτόμενες κορνίζες προσφέρουν άριστη μόνωση και ενεργειακή απόδοση. -ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΚΑΙ ΘΕΑ- Το ακίνητο είναι γωνιακό και φωτεινό, με ανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως. Η θέα είναι προς το πάρκο και το αστικό τοπίο της περιοχής, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας στην καρδιά της πόλης. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά χωρίς κοινόχρηστα, ιδανικό για όσους επιθυμούν την ησυχία της κατοικίας. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗ- Ένα από τα μεγάλα πλεονεκτήματα του σπιτιού είναι η ύπαρξη αποθήκης και θέσης στάθμευσης σε κλειστό χώρο, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Διαθέτει μπαλκόνια και εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα. -ΑΣΦΑΛΕΙΑ ΚΑΙ ΑΝΕΣΗ- Η ασφαλής είσοδος είναι εξασφαλισμένη μέσω θύρας ασφαλείας και η κατοικία διαθέτει συστήματα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας. Επιπλέον, περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα, προσφέροντας ευκολία και ασφάλεια. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΠΕΡΙΓΥΡΟΣ- Βρίσκεται κοντά σε μετρό και συγκοινωνίες, ενώ σε απόσταση περπατήματος υπάρχουν πάρκα, σχολεία, παιδικοί σταθμοί, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα και σημεία διασκέδασης, κάνοντάς την ιδανική για οικογενειακή ζωή ή για κερδοφόρα επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε με την Athens Living. Αυτό το ακίνητο είναι σίγουρα μια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε!

ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, Κάτω Καισαριανή - Μεζονέτα 121τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1999, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) ΡΕΤΙΡΕ 4ΟΥ-5ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΤΟ 2026, ΗΛΙΑΚΟΣ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΒΕΡΑΝΤΑ 90ΤΜ ΣΤΟΝ 5Ο ΟΡΟΦΟ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΑΥΤΟΝΟΜΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ (ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ), ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΑΠΟΘΗΚΗ 6ΤΜ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΜΙΚΡΗ ΑΠΟΘΗΚΗ ΜΕΣΑ ΣΤΟ ΣΠΙΤΙ. 10 ΛΕΠΤΑ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ ΑΠΟ ΤΟ ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΕΥΑΓΓΕΛΙΣΜΟΣ ΚΑΙ 2 ΛΕΠΤΑ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ ΑΠΟ ΤΟ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΟ ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΤΗΣ ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗΣ. Τιμή €380.000 (κωδ. 1396) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Κέντρο - Μεζονέτα 97τμ, 2 υ/δ, 3ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1976, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, τζάκι, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €420.000 (κωδ. 2154) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Αθήνα - Παγκράτι, διαμέρισμα 84τμ., 3ου ορόφου, διαμπερές, ανακαινισμένο το 2024, ενεργειακής κλάσης Γ, σε κτήριο κατασκευής 1970. Αποτελείται από χωλ με μάρμαρο στο δάπεδο, μεγάλο σαλόνι με ξύλινο δάπεδο σε άριστη κατάσταση και μπαλκονόπορτα, ξεχωριστή κουζίνα, ανακαινισμένη & φωτεινή, με παράθυρο και μπαλκονόπορτα, 1 ανακαινισμένο λουτρό, 2 υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα, ντουλάπες και μπαλκονόπορτες, με πρόσβαση σε μπαλκόνι. Διαθέτει επίσης κλιματιστικά, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κούφωμα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, δίπλα σε καταστήματα, supermarket, στο εμπορικό κέντρο και στάσεις λεωφορείων. Είναι μισθωμένο μέχρι τον Ιανουάριο του 2028. *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.

Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικό ανακαινισμένο διαμέρισμα στην καρδιά των Νοτίων Προαστίων της Αθήνας, στη Δάφνη. Με συνολικό εμβαδόν 47τ. μ., αυτό το προσόψεως ισόγειο διαμέρισμα προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα ευρύχωρο σαλόνι, καθώς και έναν όμορφο κήπο. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη και μοντέρνο μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1995, το διαμέρισμα είναι προσεκτικά βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για μέγιστη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η ασφάλεια και η άνεση είναι εγγυημένες με την πόρτα ασφαλείας και το σύστημα κλιματισμού. Η ενεργειακή κλάση Γ εξασφαλίζει οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης τέντες και σίτες για επιπλέον προστασία. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες με ζώα συντροφιάς. Κωδικός Ακινήτου: #1544555

Οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, 70 τ. μ, προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, απεριόριστη θέα Λυκαβηττός, ζώνη Ρηγίλλης, πλήρως ανακαινισμένο, μεγάλη βεράντα 35τ. μ, καινούρια ηλεκτρική και υδραυλική εγκατάσταση, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα με διπλά τζάμια και ρολά, τέντες, πόρτα ασφαλείας, κρυφός φωτισμός στο σαλόνι, πλακάκια σε όλο το διαμέρισμα, δάπεδο παρκέ στο υπνοδωμάτιο, καινούρια συρόμενη ντουλάπα, καινούρια μοντέρνα κουζίνα εντοιχιζόμενη με εστία μαγειρέματος, φούρνο και απορροφητήρα, μικρό μπαλκόνι στην κουζίνα, καινούριο μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα, καινούρια καλοριφέρ, πατάρι, μικρή αποθήκη στη βεράντα,. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιούχο θέση πίσω από το Divani Caravel, πλησίον μετρό Ευαγγελισμός, πλησίον κεντρικής αγοράς, σχολεία και συγκοινωνίες. Κατάλληλο για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση.