Σπίτια προς πώληση - Κέρκυρα

Πωλείται Εντυπωσιακό Οικιστικό Κτίριο στην Κέρκυρα Κωδικός ακινήτου: 130521 Ανακαλύψτε την ιδανική κατοικία στο μαγευτικό Παρέλι, κοντά στον Άγιο Ονουφρίο της Κέρκυρας! Το ακίνητο σας προσφέρει 255 τ. μ. άνετης διαβίωσης, χωρισμένο σε δύο επίπεδα, σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 450 τ. μ. Αυτό το όμορφο κτίριο, κατασκευασμένο το 2009, φιλοξενεί 6 υπνοδωμάτια, μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα και 3 μπάνια, ιδανικά για οικογένειες ή για επενδυτικούς σκοπούς. Διαθέτει όλα τα σύγχρονα χαρακτηριστικά που θα σας εξασφαλίσουν άνεση και ευκολία, όπως ατομική θέρμανση με πετρέλαιο και ενεργειακή κλάση Γ. Η εκπληκτική απεριόριστη θέα απογειώνει την εμπειρία της διαμονής σας, ενώ τα ενεργειακά κουφώματα, τα τριπλά τζάμια και οι σίτες εξασφαλίζουν άριστη μόνωση. Ο χώρος είναι εξοπλισμένος με ηλεκτρικές συσκευές, A/C και ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέροντας όλες τις ανέσεις που χρειάζεστε. Ανακαλύψτε τον κήπο σας, απολαύστε τις στιγμές σας δίπλα στο τζάκι και επωφεληθείτε από τις εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη 14 τ. μ., πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 25 τ. μ. για να απολαμβάνετε τον υπέροχο καιρό της Κέρκυρας. Με απόσταση μόλις 1500 μέτρα από τη θάλασσα, 11000 μέτρα από την πόλη και 2000 μέτρα από το κοντινότερο χωριό, η τοποθεσία είναι ιδανική για να απολαύσετε την ηρεμία της φύσης, ενώ έχετε πρόσβαση σε όλες τις παροχές. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία! Η τιμή του ακινήτου είναι 440.000 €. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματίστε την επίσκεψή σας!

Σε μία από τις μεγαλύτερες, πιο γραφικές και ζωντανές πλατείες της Κέρκυρας, στο χωριό Άγιοι Δούλοι, διατίθεται προς πώληση μια διατηρητέου ύφους πέτρινη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 104 τ. μ., κτισμένη σε οικόπεδο 56 τ. μ. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα των 52 τ. μ. έκαστο: Ισόγειο (52 τ. μ.) : Χώρος με προηγούμενη επαγγελματική χρήση (κατάστημα), που διατηρεί την αρχιτεκτονική γοητεία της κερκυραϊκής πέτρας. 1ος Όροφος (52 τ. μ.) : Χώρος κύριας κατοικίας, ο οποίος χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας έναν «λευκό καμβά» για διαμόρφωση σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες. Επενδυτικά Πλεονεκτήματα & Δυνατότητες: Ευελιξία Χρήσης: Υπάρχει η δυνατότητα αλλαγής χρήσης του ισογείου σε κατοικία, καθώς και η εσωτερική ενοποίηση των δύο επιπέδων για τη δημιουργία μιας ενιαίας, επιβλητικής μονοκατοικίας/μεζονέτας 104 τ. μ. Διπλή Επενδυτική Ευκαιρία: Εναλλακτικά, το ακίνητο μπορεί να διαμορφωθεί ως αυτόνομο επαγγελματικό κατάστημα/café στο ισογείο με ανεξάρτητο διαμέρισμα στον όροφο, ή ως δύο ανεξάρτητα τουριστικά καταλύματα (Airbnb). Μοναδική Τοποθεσία: Η προνομιακή του θέση πάνω στην κεντρική πλατεία προσφέρει άμεση πρόσβαση, ομορφιά τοπίου και την αυθεντική ατμόσφαιρα της κερκυραϊκής υπαίθρου. Μια εξαιρετική πρόταση για λάτρεις της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή προοπτική υπεραξίας. My Corfu Home, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 6972160513, email: arsenis@mycorfubrokers.gr, website: www.mycorfuhome.com

Μονοκατοικία 75 τ. μ. στον Άγιο Ματθαίο, Κέρκυρα Σε ήσυχη γειτονιά, στο πάνω μέρος του χωριού του Αγίου Ματθαίου, πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ., χτισμένη σε δύο επίπεδα. Διαρρύθμιση: Ισόγειο (25 τ. μ.) : ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας και εξωτερικό μπάνιο. Όροφος (50 τ. μ.) : δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και μπαλκόνι με θέα στη γειτονιά. Η κατοικία διαθέτει εσωτερική σκάλα που συνδέει τους δύο ορόφους, καθώς και εξωτερική πρόσβαση για μεγαλύτερη ευκολία. Εξωτερικοί χώροι: Αυλή ιδανική για καθιστικό ή BBQ. Αποκλειστικός χώρος στάθμευσης με αποθήκη, συνολικής επιφάνειας περίπου 60 τ. μ., ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί περαιτέρω ή να χτιστεί. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και παραδοσιακό χαρακτήρα, ενώ η πρόσβαση είναι εύκολη προς το κέντρο του χωριού και τις κοντινές παραλίες της Νότιας Κέρκυρας. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης My Corfu Home, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 6972636634, email: aggelos@mycorfubrokers.gr, website: www.mycorfuhome.com

Βίλα Τεσσάρων Υπνοδωματίων με Ξενώνα και Πισίνα προς Πώληση στη Βορειοανατολική Κέρκυρα Υπνοδωμάτια: 3 + 1 Μπάνια: 3 Διαρρύθμιση: Κύρια κατοικία σε 2 επίπεδα + ανεξάρτητος ξενώνας Πισίνα: Ναι Οικόπεδο: 2.500 τ. μ. Εμβαδόν κατοικίας: 115 τ. μ. Με πρόσβαση μέσω ιδιωτικού δρόμου και ηλεκτρικής πύλης, το ακίνητο συνδυάζει ιδιωτικότητα με άνετη καθημερινή διαβίωση. Η κύρια κατοικία ανοίγει σε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, ενώ δίπλα βρίσκεται μια σύγχρονη κουζίνα. Μεγάλες μπαλκονόπορτες συνδέουν το εσωτερικό με ευρύχωρη στεγασμένη βεράντα, ιδανική για χαλάρωση και υπαίθρια τραπεζαρία. Στο κύριο επίπεδο υπάρχει ένα διπλό υπνοδωμάτιο μαζί με ένα μικρότερο συνδεδεμένο δωμάτιο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γκαρνταρόμπα, γραφείο ή παιδικό δωμάτιο, καθώς και ένα οικογενειακό μπάνιο με ντους. Μια εξωτερική σκάλα οδηγεί στον χώρο της πισίνας, όπου υπάρχει BBQ και τραπεζαρία εξωτερικού χώρου. Στο επίπεδο αυτό βρίσκεται ένα δεύτερο διπλό υπνοδωμάτιο με ιδιωτική είσοδο και en-suite μπάνιο, προσφέροντας ιδανική ιδιωτικότητα για φιλοξενούμενους και υπέροχη θέα. Λίγα βήματα από την κύρια κατοικία βρίσκεται ο ανεξάρτητος ξενώνας, ο οποίος διαθέτει σύγχρονη κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο με ντους και διπλό κρεβάτι - ιδανικός για επισκέπτες ή τουριστική εκμετάλλευση. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού. Βασικά Χαρακτηριστικά: Ιδιωτικός δρόμος με ηλεκτρική πύλη Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι Μεγάλη στεγασμένη βεράντα για υπαίθρια διαβίωση 3 υπνοδωμάτια + επιπλέον ευέλικτος χώρος Ανεξάρτητος ξενώνας με κουζίνα και μπάνιο Ιδιωτική πισίνα με BBQ και χώρο τραπεζαρίας Θέα σε θάλασσα και εξοχή Κλιματισμός, διπλά τζάμια και ηλιακός θερμοσίφωνας 10 λεπτά από την Κασσιόπη μέσω του νέου δρόμου (2023) Ιδανικό ακίνητο για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή τουριστική εκμετάλλευση. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία σε προνομιακή τοποθεσία με μοναδική θέα. Επικοινωνία: Τηλέφωνο: GR 0030 694 947 4424 Email: Harriet@chaserealestatecorfu.com Ιστοσελίδα: chaserealestatecorfu.com Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να

Συγκρότημα Διαμερισμάτων με Μεγάλη Πισίνα και Πρώην Ταβέρνα στο Πέραμα, Κέρκυρα Στο Πέραμα της Κέρκυρας, αυτό το σημαντικό ακίνητο προσφέρει μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία, αποτελούμενη από έξι ανεξάρτητα διαμερίσματα, έναν πρώην χώρο ταβέρνας/εστιατορίου, μια μεγάλη πισίνα 72τ. μ. και περίπου 5.000τ. μ. γης. Το ακίνητο διαθέτει περίπου 272τ. μ. δομημένου χώρου. Πέντε από τα διαμερίσματα διαθέτουν ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο/WC και κουζίνα, ενώ το μεγαλύτερο διαμέρισμα προσφέρει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο/WC, κουζίνα και καθιστικό. Η υπάρχουσα διάταξη προσφέρει επίσης δυνατότητα ορισμένες μονάδες να ενωθούν ή να αναδιαμορφωθούν για τη δημιουργία μεγαλύτερων χώρων διαβίωσης, με τις απαραίτητες εγκρίσεις. Ένα ιδιαίτερα πολύτιμο χαρακτηριστικό είναι ο πρώην χώρος ταβέρνας/εστιατορίου, ο οποίος προσφέρει επιπλέον δυνατότητες για μελλοντική τουριστική επιχείρηση, κοινόχρηστες εγκαταστάσεις φιλοξενίας, χώρο υποδοχής ή εστίασης, ή ενδεχόμενη μετατροπή ανάλογα με τα σχέδια του αγοραστή. Έξω, το ακίνητο είναι διαμορφωμένο γύρω από μια γενναιόδωρη πισίνα 72τ. μ., με εκτεταμένο χώρο γύρω της για χαλάρωση και εξωτερική ψυχαγωγία. Τα περίπου 5.000τ. μ. του οικοπέδου προσφέρουν επίσης ώριμους εξωτερικούς χώρους και ιδιωτική στάθμευση για ενοίκους και επισκέπτες. Περαιτέρω δυνατότητες προσφέρονται από επιπλέον γη πάνω από το κύριο ακίνητο και ένα ξεχωριστό οικόπεδο απέναντι από τον δρόμο. Υπάρχουν επίσης περίπου 40τ. μ. χώρου που χρειάζονται ανακαίνιση ή βελτίωση, προσφέροντας επιπλέον περιθώριο στον νέο ιδιοκτήτη. Το ακίνητο βρίσκεται στο Πέραμα, μια βολική τοποθεσία για πρόσβαση στην Πόλη της Κέρκυρας, στο Διεθνές Αεροδρόμιο της Κέρκυρας και στην ακτή, καθιστώντας το ιδιαίτερα ενδιαφέρον για τουριστική και ενοικιαστική χρήση. Με έξι ανεξάρτητες μονάδες διαμονής, μεγάλη πισίνα, πρώην εμπορικό χώρο, εκτεταμένη γη και επιπλέον οικόπεδα, το ακίνητο προσφέρει σημαντική ευελιξία ως συγκρότημα διακοπών, επενδυτική ευκαιρία ενοικίασης, πολυκατοικία ή έργο επανανάπτυξης. Βασικά Χαρακτηριστικά Ζητούμενη τιμή: €545.000 6 ανεξάρτητα διαμερίσματα Περίπου 272τ. μ. δομημένου χώρου Περίπου 5.000τ. μ. οικόπεδο Ιδιωτική πισίνα 72τ. μ. 5 διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου 1 διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων Κουζίνες και μπάνια σε κάθε μονάδα Δυνατότητα συνένωσης/αναδιαμόρφωσης μονάδων Πρώην χώρος ταβέρνας/εστιατορίου Ιδιωτική στάθμευση Περίπου 40τ. μ. προς ανακαίνιση/βελτίωση Επιπλέον γη πάνω από το ακίνητο Ξεχωριστό επιπλέον οικόπεδο απέναντι από τον δρόμο Βολική τοποθεσία στο Πέραμα Εύκολη πρόσβαση στην Πόλη της Κέρκυρας και το αεροδρόμιο Εξαιρετικές δυνατότητες για τουριστική χρήση ή επενδυτική ενοικίαση Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας, στην Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με εμπιστοσύνη - καθοδηγώντας σας από την πρώτη επίσκεψη μέχρι το τελικό συμβόλαιο. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, φροντίζουμε κάθε συναλλαγή να είναι ομαλή, διαφανής και ασφαλής. Οι Υπηρεσίες μας Εξεύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα Επισκέψεις - Ιδιωτικές ή εικονικές ξεναγήσεις κατά την επιθυμία σας Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για απόδοση επένδυσης (ROI) και συμβουλές ανακαίνισης Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλό κλείσιμο συμφωνιών Συνεργασία με Δικηγόρους - Έμπιστη τοπική νομική υποστήριξη Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικός Λογαριασμός - Βοήθεια για την απόκτηση φορολογικού αριθμού και τραπεζικού λογαριασμού Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης βοήθεια για την αίτηση κατοικίας Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά κατοικίας στην Κέρκυρα είναι απλή διαδικασία με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται Ελληνικός Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) και τοπικός δικηγόρος. Συνολικό κόστος: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και υποθηκοφυλακείο. Συμβόλαια: Μια προκαταβολή εξασφαλίζει το ακίνητο· η πώληση ολοκληρώνεται στον συμβολαιογράφο. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα απευθείας Email: info@chase

Meraki Estate - Νησάκι, Κέρκυρα Το Meraki Estate αποτελεί ένα νέο, υπό ανάπτυξη έργο δύο αποκλειστικών βιλών, σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες στη Βορειοανατολική Κέρκυρα, ακριβώς πάνω από την παραλία Νησάκι. Κάθε βίλα θα προσφέρει περίπου 230μ² εσωτερικού χώρου, με σχεδιασμό που περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η φιλοσοφία του έργου συνδυάζει την αυθεντική Κερκυραϊκή αρχιτεκτονική με καθαρές, σύγχρονες γραμμές. Φυσική πέτρα, ζεστά υλικά και ισορροπημένος σχεδιασμός διαμορφώνουν κατοικίες υψηλού επιπέδου που εναρμονίζονται με το φυσικό περιβάλλον. Τοποθετημένες «κάτω από τον δρόμο», οι βίλες προσφέρουν εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στην παραλία Νησάκι, στο Oliva Restaurant και σε κοντινές παροχές, διατηρώντας παράλληλα ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Κάθε ακίνητο θα βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 500-600μ², με ιδιωτική πισίνα και προσεκτικά σχεδιασμένους εξωτερικούς χώρους. Το Meraki Estate βρίσκεται στη φάση σχεδιασμού, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα να συμμετέχουν από την αρχή. Οι ενδιαφερόμενοι θα συνεργαστούν στενά με τη Chase Real Estate Corfu σε όλη τη διαδικασία, εξασφαλίζοντας μία προσωπική και άμεση εμπειρία από την αρχή έως την ολοκλήρωση. Υπάρχει δυνατότητα παρέμβασης στη διαρρύθμιση, τα υλικά, τη διακόσμηση και το συνολικό ύφος, ώστε κάθε βίλα να προσαρμοστεί πλήρως στις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη. Ο συνδυασμός τοποθεσίας, ποιότητας κατασκευής και επιπέδου εξατομίκευσης δημιουργεί μία ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε μία από τις ισχυρότερες παραθαλάσσιες περιοχές της Κέρκυρας. Με μόλις δύο διαθέσιμες βίλες, το Meraki Estate αποτελεί ένα περιορισμένο και ιδιαίτερα στοχευμένο project. Βασικά Χαρακτηριστικά Meraki Estate - Αποκλειστικό νέο έργο Δύο βίλες συνολικά Περίπου 230μ² εσωτερικός χώρος 4 υπνοδωμάτια / 4 μπάνια Ιδιωτική πισίνα Θέα θάλασσα Οικόπεδα περίπου 500-600μ² Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Νησάκι Κοντά στο Oliva Restaurant Αυθεντική πέτρινη αρχιτεκτονική Υπό ανάπτυξη (off-plan) με πλήρη δυνατότητα προσαρμογής Άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση από τη Chase Real Estate Corfu Δυνατότητα επιλογής διαρρύθμισης, υλικών, διακόσμησης και σχεδιασμού Τιμή €1.500.000 ανά βίλα Εκδήλωση Ενδιαφέροντος Δηλώστε το ενδιαφέρον σας τώρα για να λάβετε πλήρη σχέδια, ενημερώσεις και προτεραιότητα πρόσβασης. Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας σας από την πρώτη επίσκεψη μέχρι την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε ότι κάθε συναλλαγή πραγματοποιείται με ομαλό, διαφανή και ασφαλή τρόπο. Οι Υπηρεσίες Μας • Αναζήτηση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Επισκέψεις - Ιδιωτικές ή διαδικτυακές περιηγήσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση αποδόσεων (ROI) και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπειρους τοπικούς νομικούς • Έκδοση ΑΦΜ & Άνοιγμα Λογαριασμού - Υποστήριξη σε φορολογικά και τραπεζικά θέματα • Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης καθοδήγηση για άδεια διαμονής Αγορά στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται Ελληνικός ΑΦΜ και τοπικός δικηγόρος. Συνολικό κόστος: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Συμβόλαια: Μια προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η αγοραπωλησία ολοκληρώνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις (FAQs) Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής, καλύπτοντας φόρο (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Πόσο χρόνο χρειάζεται; Συνήθως 8-12 εβδομάδες, ανάλογα με τους ελέγχους και τα έγγραφα. Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτηση στην Κέρκυρα, η περιορισμένη ανάπτυξη στις παραθαλάσσιες περιοχές

Πωλείται διαμέρισμα 130 τ. μ., στον 3ο όροφο, σε προνομιακό σημείο εντός της πόλης της Κέρκυρας. Το ακίνητο διαθέτει θέα στη θάλασσα και αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει εξ ολοκλήρου σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Η μεγάλη επιφάνεια των 130 τ. μ., σε συνδυασμό με την τοποθεσία και τη θέα, δημιουργούν σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης του ακινήτου. Τιμή πώλησης: €300.000 - συζητήσιμη. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο ακίνητο στην πόλη της Κέρκυρας, με δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης και προστιθέμενης αξίας μετά την ανακαίνιση.

Κτήρια μεικτής χρήσης 776 τ. μ. σε αγροτεμάχιο 3.752 τ. μ., Κανάλια, Κέρκυρα. 1o κτήριο 286 τ. μ. Διαμέρισμα ισογείου 122 τ. μ. Διαμέρισμα 1ου ορόφου 82 τ. μ. Σοφίτα 82 τ. μ. 2ο κτήριο μεικτής χρήσης 400 τ. μ. με κατάστημα ισογείου 300 τ. μ. και διαμέρισμα 1ου ορόφου 100 τ. μ. 3ο κτήριο 60 τ. μ. Διαμέρισμα ισογείου 30 τ. μ. και χώρος στάθμευσης 30 τ. μ. Χώρος στάθμευσης 15 τ. μ. Ημιυπαίθριος χώρος ψησταριά 15 τ. μ. Κοντά στην Εθνική Οδό Κέρκυρας-Αχιλλείου. Διατίθεται μέσω Ηλεκτρονικού Πλειστηριασμού, Ημερομηνία Πλειστηριασμού: 04/11/26, Τιμή Εκκίνησης: €603.000. Orizory

ΠΩΛΕΊΤΑΙ ΧΩΡΟΣ 105 Τ. Μ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ (ΟΠΙΣΘΕΝ PUBLIC) KATAΛΛΗΛΟΣ ΓΙΑ ΜΕΙΚΤΗ ΧΡΗΣΗ. ΙΣΟΓΕΙΟ ΜΕ ΔΥΟ ΠΑΡΑΘΥΡΑ ΣΤΟΝ ΔΡΟΜΟ 21 Τ. Μ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΜΕ ΤΡΙΑ ΠΑΡΑΘΥΡΑ ΣΤΟΝ ΔΡΟΜΟ 84 Τ. Μ W.C, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΤΡΙΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ ΔΙΑΚΟΣΜΗΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ Ο ΙΔΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΑΝΤΑΛΛΑΓΕΙ ΜΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΝΤΟΣ ΠΟΛΕΩΣ ΜΙΚΡΟΤΕΡΩΝ ΔΙΑΣΤΑΣΕΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΜΟΥΖΑΚΙΤΗΣ ΤΗΛ. 6972210729

το σπίτι βρίσκεται στο χωριό Άφρας Κέρκυρας στην κορφή ενός λόφου με ωραία θέα

Αυθεντική Κερκυραϊκή Κατοικία με Μεγάλες Προοπτικές Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας παραδοσιακής, πέτρινης κερκυραϊκής κατοικίας 100 τ. μ. στο γραφικό χωριό Γαστούρι, γνωστό για την ιστορική του αρχιτεκτονική και το περίφημο Ανάκτορο του Αχίλλειου. Χτισμένο το 1900 και αναπτυσσόμενο σε δύο επίπεδα, το ακίνητο διαθέτει περίπου 30 τ. μ. αυλής και βρίσκεται σε ένα ήσυχο και γαλήνιο περιβάλλον μέσα στο χωριό. Σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από την πόλη της Κέρκυρας, το Αχίλλειο, το Ποντικονήσι και όμορφες παραλίες, συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση στα σημαντικότερα αξιοθέατα του νησιού. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης ως μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτικό ακίνητο, διατηρώντας παράλληλα τον αυθεντικό κερκυραϊκό χαρακτήρα και την παραδοσιακή του γοητεία.

Κέρκυρα Πωλείται ακίνητο σε οικόπεδο 2.500 τ. μ., με υφιστάμενη κατοικία 230 τ. μ. και δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης κατοικιών σε αμφιθεατρικό οικόπεδο, με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε διακριτά αμφιθεατρικά επίπεδα, με ανεξάρτητη οδική πρόσβαση, γεγονός που προσφέρει ευελιξία στη μελλοντική αξιοποίηση. Βασικά στοιχεία : · Τοποθεσία: Κέρκυρα · Εμβαδόν οικοπέδου: 2.500 τ. μ. · Υφιστάμενη κατοικία: 230 τ. μ. · Συνολική δόμηση: 360 τ. μ., με δυνατότητα πρόσθετης δομήσιμης επιφάνειας μέσω υπόσκαφων κατασκευών Υφιστάμενη κατάσταση : Στο κατώτερο επίπεδο του οικοπέδου υπάρχει κατοικία με πισίνα, η οποία χρήζει ανακαίνισης και μπορεί να αποτελέσει βάση για συνολική αναβάθμιση. Το αμφιθεατρικό τμήμα του οικοπέδου που αναπτύσσεται προς τα ανώτερα σημεία παραμένει αδόμητο και διαθέτει ξεχωριστές προσβάσεις από δρόμο, προσφέροντας τη δυνατότητα για ανεξάρτητες κατοικίες. Δυνατότητες ανάπτυξης : Υπάρχει δυνατότητα κατασκευής υπόσκαφων κατοικιών, καθώς και αξιοποίησης της επιπλέον δομήσιμης επιφάνειας που προκύπτει από την υπόσκαφη λύση, επιτρέποντας μεγαλύτερη εκμετάλλευση του οικοπέδου με ήπια παρέμβαση στο φυσικό περιβάλλον. Υπάρχουν έτοιμα σχέδια και άδειες, γεγονός που διευκολύνει την άμεση υλοποίηση χωρίς χρονοβόρες διαδικασίες. Χρήση ακινήτου : Το ακίνητο προσφέρει ευελιξία ως προς τη μελλοντική του αξιοποίηση, δίνοντας τη δυνατότητα δημιουργίας περισσότερων κατοικιών, ανάλογα με τον σχεδιασμό και τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Μπορεί να αξιοποιηθεί, ενδεικτικά, για: · μία ενιαία ιδιωτική κατοικία · περισσότερες ανεξάρτητες κατοικίες · συνδυασμό κύριας και δευτερευουσών κατοικιών Η τελική διαμόρφωση και χρήση του ακινήτου επαφίεται στο όραμα και τον σχεδιασμό του αγοραστή. Συνοπτικά : Πρόκειται για ακίνητο με: · μεγάλο και αμφιθεατρικό οικόπεδο · υφιστάμενη κατοικία με πισίνα · ανεξάρτητες προσβάσεις · δυνατότητα περαιτέρω δόμησης και υπόσκαφων λύσεων · πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα

Πολυτελής Βίλα με Απεριόριστη Θέα Θάλασσα | Άγιος Γεώργιος, Κέρκυρα Προς πώληση νεόδμητη πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ., σε οικόπεδο 804 τ. μ., στον Άγιο Γεώργιο Κέρκυρας. Η κατοικία έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές. Χαρακτηριστικά •⁠ ⁠210 τ. μ. •⁠ ⁠Οικόπεδο 804 τ. μ. •⁠ ⁠3 Επίπεδα •⁠ ⁠4 Master Υπνοδωμάτια •⁠ ⁠4 Μπάνια •⁠ ⁠1 WC •⁠ ⁠Σαλόνι - Τραπεζαρία •⁠ ⁠Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα •⁠ ⁠Ιδιωτική πισίνα 4 x 8 μ. •⁠ ⁠Ενσωματωμένο τζακούζι •⁠ ⁠Ενεργειακή Κλάση Α+ •⁠ ⁠Ενδοδαπέδια θέρμανση •⁠ ⁠Αντλία θερμότητας •⁠ ⁠Κλιματισμός •⁠ ⁠Ενεργειακό τζάκι •⁠ ⁠Ηλιακός θερμοσίφωνας •⁠ ⁠Πόρτα ασφαλείας •⁠ ⁠Συναγερμός •⁠ ⁠Αποθήκη •⁠ ⁠Πλήρως επιπλωμένη •⁠ ⁠Θέσεις στάθμευσης Διαρρύθμιση Υπόγειο (περίπου 64 τ. μ.) •⁠ ⁠Δύο master υπνοδωμάτια •⁠ ⁠Αποθήκη Ισόγειο (περίπου 58 τ. μ.) •⁠ ⁠Δύο επιπλέον master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια 1ος Όροφος (περίπου 50 τ. μ.) •⁠ ⁠Ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας •⁠ ⁠Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα •⁠ ⁠Ενεργειακό τζάκι •⁠ ⁠WC επισκεπτών Τα επίπεδα επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας. Εξωτερικοί Χώροι •⁠ ⁠Ιδιωτική πισίνα με ενσωματωμένο τζακούζι •⁠ ⁠Διαμορφωμένος κήπος •⁠ ⁠Ευρύχωρες βεράντες •⁠ ⁠Εξωτερικός φωτισμός σε όλους τους χώρους •⁠ ⁠Χώρος στάθμευσης •⁠ ⁠Απεριόριστη θέα στη θάλασσα Τοποθεσία Η βίλα βρίσκεται στον Άγιο Γεώργιο Κέρκυρας, μόλις 5 λεπτά από την παραλία, σε περιοχή που προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση.

Παραμονάς - Δυτική Κέρκυρα Πωλείται βίλα με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, σε ιδιωτικό κτήμα 4.650 τ. μ., πάνω από την παραλία Παραμονάς, στη δυτική ακτή της Κέρκυρας. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 279 τ. μ., αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και βρίσκεται σε σημείο που προσφέρει ιδιωτικότητα, άμεση επαφή με τη φύση και ανοιχτή θέα προς τον θαλάσσιο ορίζοντα. Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος και πλαισιώνεται από πλούσιο πράσινο, ενώ η θάλασσα και η παραλία βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Βασικά χαρακτηριστικά: · Επιφάνεια κατοικίας: 279 τ. μ. · Επιφάνεια οικοπέδου: 4.650 τ. μ. · Υπνοδωμάτια: 8 · Μπάνια: 4 · Κουζίνες: 2 · Επίπεδα: 2 · Θέσεις στάθμευσης: έως 5 · Πλήρως επιπλωμένη · Ανακαινισμένη το 2006 · Σύνδεση με δημόσια δίκτυα ύδρευσης και αποχέτευσης Περιγραφή: Η βίλα συνδυάζει παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία της Κέρκυρας με άνετους και φωτεινούς εσωτερικούς χώρους. Οι ευρύχωρες βεράντες και τα μπαλκόνια προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Διαθέτει οκτώ υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, καλύπτοντας άνετα ανάγκες ιδιωτικής χρήσης ή φιλοξενίας. Οι δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες προσφέρουν ευελιξία στη χρήση του ακινήτου. Στο κτήμα περιλαμβάνονται κάβα και μικρός αμπελώνας, στοιχεία που προσδίδουν χαρακτήρα και αυθεντικότητα, ενώ ο χώρος στάθμευσης εξυπηρετεί έως πέντε οχήματα. Ο βορειοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει εντυπωσιακή θέα στο ηλιοβασίλεμα πάνω από το Ιόνιο Πέλαγος. Τοποθεσία: Ο Παραμονάς αποτελεί μία ήσυχη παραθαλάσσια περιοχή στη νοτιοδυτική Κέρκυρα. Η παραλία και οι τοπικές ταβέρνες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο υπάρχουν γνωστές παραλίες της δυτικής ακτής και βασικές υποδομές του νησιού. Ενδεικτικές αποστάσεις: · Παραλία Πρασούδι: 3,5 χλμ. · Παραλία Άγιος Γόρδιος: 8 χλμ. · Μωραΐτικα: 10,5 χλμ. · Παραλία Ισσός: 14,5 χλμ. · Μπενίτσες: 17 χλμ. · Διεθνές Αεροδρόμιο Κέρκυρας: 21,5 χλμ. · Ιστορικό κέντρο Κέρκυρας: 24 χλμ. Συνοπτικά: Πρόκειται για μία ποιοτική και ολοκληρωμένη κατοικία με: · μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο · πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα θάλασσα · ιδιωτικότητα και φυσικό περιβάλλον · άμεση πρόσβαση σε παραλία · προοπτική ιδιωτικής χρήσης αλλά και επενδυτικής αξιοποίησης Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών στη δυτική Κέρκυρα.

Πωλείται διαμέρισμα 70 τ. μ., κατασκευής 1970, στην περιοχή Κανόνι της Κέρκυρας κατάλληλο για επενδυτική χρήση, τόσο για τουριστική όσο και για μακροχρόνια εκμετάλλευση, με προοπτική υψηλής απόδοσης. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα αναβάθμισης και άμεσης αξιοποίησης στην αγορά ενοικίασης. Είναι ιδανικό τόσο για Μακροχρόνια μίσθωση όσο και Τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) με μια μικρη ανακαίνιση με στόχο την αύξηση αξίας και απόδοσης Κατάλληλο τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές

Κέρκυρα Χώρα Βίλα 130 τ. μ. 3 Επίπεδο/α 3 Υ/Δ 3 Μπάνια Έτος κατασκευής 2019 Πόρτα Ασφαλείας Διπλά Τζάμια Σίτες Βεράντες BBQ Επιπλωμένο Πολυτελές Κλιματισμός Πισίνα Κήπος Τιμή: 520.000€.

Βίλα 2 Υπνοδωματίων με Πισίνα και Θέα στη Θάλασσα & την Πόλη της Κέρκυρας - Σπαρτύλας Αυτή η συνδεδεμένη βίλα 104 τ. μ., σε οικόπεδο 350 τ. μ., προσφέρει εντυπωσιακή θέα προς την πόλη της Κέρκυρας και το Ιόνιο Πέλαγος. Με «ανεστραμμένη» διαρρύθμιση, το ακίνητο έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί στο έπακρο το μοναδικό του περιβάλλον. Η είσοδος οδηγεί στον κύριο χώρο διαβίωσης - έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο με δυνατότητα για τραπεζαρία, καθιστικό και μικρό γραφείο. Μεγάλες γυάλινες πόρτες ανοίγουν σε πλατύ μπαλκόνι, από όπου μπορείτε να απολαμβάνετε ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και την πόλη. Στο κάτω επίπεδο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, τα οποία έχουν άμεση πρόσβαση στον κήπο. Το οικόπεδο μπροστά από τη βίλα αποτελεί ελαιώνα μη οικοδομήσιμο, εξασφαλίζοντας μόνιμη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα. Στον εξωτερικό χώρο, ο διαμορφωμένος κήπος διαθέτει πισίνα και χώρο που μπορεί να προσαρμοστεί σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης εκτός δρόμου μπορεί να φιλοξενήσει έως τρία αυτοκίνητα. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει κλιματισμό σε όλους τους χώρους, επιτρέποντας άμεση εγκατάσταση και χρήση. Είτε αναζητάτε ιδιωτική κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική ευκαιρία, αυτή η βίλα παρουσιάζει ισχυρή δυναμική απόδοσης, με πιθανότητα απόδοσης 10% ή και περισσότερο. Το επόμενο κεφάλαιο στη ζωή σας στην Κέρκυρα μπορεί να ξεκινήσει εδώ - ένα σπίτι σε πλαγιά με απεριόριστη θέα, ιδιωτικότητα και όλες τις προϋποθέσεις για έναν ιδανικό νησιωτικό τρόπο ζωής. Βασικά Χαρακτηριστικά: 2 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια Εμβαδόν κατοικίας: 104 τ. μ. Οικόπεδο: 350 τ. μ. Πισίνα & διαμορφωμένος κήπος Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Πλήρως επιπλωμένη Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για 3 αυτοκίνητα Μη οικοδομήσιμος ελαιώνας μπροστά - εξασφαλισμένη ιδιωτικότητα και θέα Έτος κατασκευής: 2013 Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Πολυτελής Κατοικία με Ξενώνα προς Πώληση στα Πικουλατίκα, Κεντρική Κέρκυρα Λεπτομέρειες: Επιφάνεια Κατοικίας: 210 τ. μ. + 35 τ. μ. ξενώνας Οικόπεδο: 2.300 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 4 + 1 (με τον ξενώνα) Μπάνια: 2 + 1 Πισίνα: Ναι Θέα Θάλασσα: Ναι Αυτή η κομψή βίλα βρίσκεται στην ήσυχη περιοχή των Πικουλατίκων και προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, υψηλής ποιότητας κατασκευή και άμεση δυνατότητα κατοίκησης. Συνδυάζει ιδιωτικότητα με εύκολη πρόσβαση, καθώς απέχει μόλις 10 λεπτά από την πόλη της Κέρκυρας και το αεροδρόμιο. Η κύρια κατοικία διαθέτει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως και άμεση σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Ο ανεξάρτητος ξενώνας προσθέτει σημαντική ευελιξία, ιδανικός για φιλοξενία επισκεπτών, χρήση ως γραφείο ή προσωπικό. Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιωτική πισίνα μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον Οικόπεδο 2.300 τ. μ. που προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία Άνετοι χώροι για χαλάρωση και φιλοξενία Βασικά Χαρακτηριστικά: 210 τ. μ. κύρια κατοικία + 35 τ. μ. ξενώνας 4 + 1 υπνοδωμάτια 2 + 1 μπάνια Πανοραμική θέα θάλασσα Ιδιωτική πισίνα Ήσυχη τοποθεσία κοντά στην πόλη Έτοιμο προς άμεση χρήση Μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Κεντρικής Κέρκυρας. Επικοινωνήστε με την Chase Real Estate Corfu για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μία επίσκεψη. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Ιδιωτική Πολυτελής Βίλα 3 Υπνοδωματίων με Πισίνα στο Βιγγλατούρι, Βορειοανατολική Κέρκυρα - €1.545.000 Η Chase Real Estate Corfu με χαρά παρουσιάζει αυτή την ιδιωτική πολυτελή βίλα τριών υπνοδωματίων, η οποία βρίσκεται επί του παρόντος υπό κατασκευή στο Βιγγλατούρι, Παλαιές Σινιές, στην ήσυχη λοφώδη ύπαιθρο της Βορειοανατολικής Κέρκυρας. Σε οικόπεδο 800m², το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετική ιδιωτικότητα, με πρόσβαση μέσω ενός ήσυχου κοινόχρηστου δρόμου χωρίς διερχόμενη κυκλοφορία. Η βίλα θα παραδοθεί πλήρως ολοκληρωμένη από τον εργολάβο, με την ολοκλήρωση να εκτιμάται για τις αρχές του 2027. Η βίλα θα προσφέρει περίπου 190m² εσωτερικού χώρου διαβίωσης, εξαιρουμένων των στεγασμένων βεραντών, με τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός ξεχωριστά τοποθετημένου υπνοδωματίου στον επάνω όροφο. Οι υψηλής ποιότητας προδιαγραφές περιλαμβάνουν ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου με μηχανισμούς ανύψωσης και ολίσθησης βαρέως τύπου, θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας και συστημάτων VRV με αυτόνομο σύστημα αεραγωγών για κάθε δωμάτιο, καθώς και ένα κλασικό τζάκι. Ειδικά επεξεργασμένο μάρμαρο Moka θα χρησιμοποιηθεί στα εσωτερικά δάπεδα του επάνω ορόφου, του ισογείου και της κεντρικής βεράντας του επάνω ορόφου, ενώ οι υπόλοιπες δύο βεράντες του επάνω ορόφου και ο εξωτερικός χώρος του ισογείου θα διαθέτουν ειδικά επεξεργασμένο μάρμαρο Nestos Travertine. Εξωτερικά, το ακίνητο θα διαθέτει ιδιωτική πισίνα 8,5 x 4,5 μέτρων, στεγασμένες βεράντες, ειδικό αποθηκευτικό χώρο για την πισίνα και ξεχωριστό χώρο αντλίας και μηχανοστασίου. Οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν χώρο στάθμευσης για περίπου πέντε έως έξι οχήματα με πλακόστρωτο φινίρισμα, ενώ πέτρινοι τοίχοι θα οριοθετούν την περίμετρο του οικοπέδου. Μια μεγάλη δεξαμενή νερού 60m³ παρέχει πρόσθετη πρακτική υποδομή, ενώ η ήσυχη τοποθεσία και η περιορισμένη γύρω δόμηση ενισχύουν την ιδιωτικότητα του ακινήτου. Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή: €1.545.000 καθαρά, χωρίς πρόσθετες χρεώσεις για την ολοκλήρωση Μέγεθος οικοπέδου: 800m² Εσωτερικός χώρος διαβίωσης: Περίπου 190m², εξαιρουμένων των στεγασμένων βεραντών Υπνοδωμάτια: 3, συμπεριλαμβανομένου ενός ξεχωριστού υπνοδωματίου στον επάνω όροφο Πισίνα: Ιδιωτική πισίνα 8,5 x 4,5 μέτρων Στεγασμένες βεράντες και εξωτερικοί χώροι διαβίωσης Ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου με μηχανισμούς ανύψωσης και ολίσθησης βαρέως τύπου Συστήματα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας και VRV Αυτόνομο σύστημα αεραγωγών για κάθε δωμάτιο Κλασικό τζάκι Δάπεδα από ειδικά επεξεργασμένο μάρμαρο Moka Ειδικά επεξεργασμένο μάρμαρο Nestos Travertine σε πρόσθετες βεράντες και εξωτερικούς χώρους Κεραμοσκεπή Χώρος στάθμευσης για περίπου 5-6 οχήματα Χώρος στάθμευσης με πλακόστρωτο φινίρισμα Πέτρινοι τοίχοι περιμετρικά του οικοπέδου Δεξαμενή νερού 60m³ Ειδικός αποθηκευτικός χώρος πισίνας, χώρος αντλίας και μηχανοστάσιο Ήσυχος κοινόχρηστος δρόμος χωρίς διερχόμενη κυκλοφορία Ιδιωτική λοφώδης τοποθεσία στο Βιγγλατούρι, Παλαιές Σινιές Πλήρως ολοκληρωμένη από τον εργολάβο Εκτιμώμενη ολοκλήρωση: Αρχές του 2027 Προσφέρεται μέσω της Chase Real Estate Corfu Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας, στην Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με εμπιστοσύνη - καθοδηγώντας σας από την πρώτη επίσκεψη μέχρι το τελικό συμβόλαιο. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, φροντίζουμε κάθε συναλλαγή να είναι ομαλή, διαφανής και ασφαλής. Οι Υπηρεσίες μας Εξεύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα Επισκέψεις - Ιδιωτικές ή εικονικές ξεναγήσεις κατά την επιθυμία σας Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για απόδοση επένδυσης (ROI) και συμβουλές ανακαίνισης Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλό κλείσιμο συμφωνιών Συνεργασία με Δικηγόρους - Έμπιστη τοπική νομική υποστήριξη Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικός Λογαριασμός - Βοήθεια για την απόκτηση φορολογικού αριθμού και τραπεζικού λογαριασμού Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης βοήθεια για την αίτηση κατοικίας Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά κατοικίας στην Κέρκυρ

Δραγωνετη Γιάννη, στο ιστορικό κέντρο της πόλης της Κέρκυρας, ιδανική επένδυση, 103 τμ γωνιακό ρετιρέ με πρόσβαση αποκλειστικής εσωτερικής σκάλας στη σοφίτα η οποια είναι ελεύθερη εξ ‘ολοκλήρου για δημιουργία νέων οδών πρόσβασης. Το ακίνητο ενδείκνυται για μια διαφορετική διαμερισματωση και μετατροπή σε 3 η 4 διαμερίσματα για μια πιο προσοδοφόρα εκμετάλλευση. Το σημείο της οδού έχει το προνόμιο της πρόσβασης και στάσης οχημάτων, τόσο για ευκολία στις ανακατασκευές όσο και στη διέλευση των κατοίκων.