Продаж будинків

Ανακαίνισμένο διαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας, συγκεκριμένα στην κομψή γειτονιά του Καλλιμάρμαρου, προσφέροντας μοναδικές δυνατότητες διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει επιφάνεια 118 τ. μ. και βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός κτηρίου που χτίστηκε το 1983 και ανακαινίστηκε το 2024, εξασφαλίζοντας σύγχρονες ανέσεις σε ένα ιστορικό περιβάλλον. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, 1 σαλόνι και 1 κουζίνα, ιδανικό για οικογένειες αλλά και για επενδυτές, δεδομένου ότι είναι πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς χρήση. Η κεντρική θέρμανση και τα διπλά τζάμια προσφέρουν άνεση και ενεργειακή απόδοση (Ενεργειακή κλάση Γ). Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης θωρακισμένη πόρτα, υλικά υψηλής ποιότητας σε δάπεδα και πρόσβαση σε όλες τις παροχές της ζωντανής περιοχής. Περιπλανηθείτε στην Αθήνα με ευκολία, απολαμβάνοντας τη ζωή στο κέντρο και τις ανέσεις που προσφέρει αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα. Η τιμή του ακινήτου είναι 480.000 €. Κωδικός ακινήτου: 2948.

Πωλειται μονοκατοικια 150τμ στο Χρισσο Φωκιδας. Αποτελειται απο δυο οικηματα μεσα σε ενα οικοπεδο 400 τμ. Το ενα οικημα αποτελειται απο δυο οροφους ισογειου και 1ου, των 50 τμ ο καθε ενας. Το ισογειο εχει χρηση αποθηκευτικου χωρου που μπορει να μετατραπει σε κατοικια και ο 1ος οροφος αποτελειται απο καθιστικο κουζινα και ενα υδ. Εχει μεγαλο μπαλκονι με απεριοριστη θεα προς τους ελαιωνες και την Ιτεα. Το δευτερο οικημα ειναι 50 τμ και εχει και αυτο οικιστικη χρηση. Και τα δυο ακινητα χρηζουν ολικης ανακαινισης. Μεσα στο οικοπεδο εχει οποροφορα δεντρα, δευτερη αποθηκη 20 τμ και θεσεις παρκιν. Ολο το οικοπεδο ειναι περιφραγμενο και διαθετει πορτα ασφαλειας. Το ακινητο ειναι στο κεντρο αυτου του γραφικου χωριου, μολις λιγα μετρα απο την πλατεια, ταβερνα και καφενειο. Ειναι σε αποσταση λιγων χιλιομετρων απο την Ιτεα, τους Δελφους την Αραχωβα και την Αμφισσα. Ενδικνυται για καλοκαιρινες και χειμερινες διακοπες. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 150 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1965, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Επιφάνεια oικοπέδου: 400 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 10, Απόσταση απο θάλασσα: 10000

Η Silver Arrow πλαισιωμένη με εξαιρετικούς και αποτελεσματικούς συνεργάτες, σε συνδυασμό με το πλήρες χαρτοφυλάκιο εγγυάται υπηρεσίες υψηλής ποιότητας και αξιοπιστίας. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ στο ΠΑΓΚΡΑΤΙ Διαμέρισμα σε οικιστική ζώνη στην περιοχή του Παγκρατίου πλησίον αγοράς και σε ΜΜΜ, έχει έκταση 93τ τ. μ. και βρίσκεται στον 4ο όροφο. Αποτελείται από πόρτα ασφαλείας, σαλόνι, κουζίνα, βεράντες, 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και διαθέτει ανελκυστήρα. Ιδανικό για επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας: Silver Arrow Real Estate, Τηλ: 210 895 2222 ή 698 9977799, email: [email protected] www.silverarrowgreece.com Τα γραφεία μας είναι στην Λεωφ. Βασιλέως Παύλου 82, Βούλα 166 73. Το χαρτοφυλάκιό μας ενημερώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα.

Κέντρο, Σύνταγμα: Πωλείται ανακαινισμένο γωνιακό Διαμέρισμα 117τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 7ο όροφο ρετιρε με απεριοριστη θεα Ακροπολη και Βουλη, με 2 ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1960, βαμμένο, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B+, δάπεδα από ξύλο, τέντες, δορυφορική κεραία. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 2.300.000€ Τηλ 6936618096 | Κωδικός Ακινήτου: #1477

Παγκράτι, Κέντρο Παγκρατίου: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο γωνιακό Διαμέρισμα 74τ. μ. στον 4ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 275.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2293

Διαμέρισμα 30 τ. μ. στο κέντρο της Πάτρας, λίγα μέτρα από την πλατεία Γεωργίου Α. Βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας τεσσάρων ορόφων, κατασκευασμένης το 2008. Αποτελείται από 1 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα και λουτρό. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, A/C, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ατομική θέρμανση πετρελαίου, κ. ά. Βρίσκεται δίπλα σε στάση αστικών λεωφορείων με συνεχή δρομολόγια από και προς το Πανεπιστήμιο Πατρών και το Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου (πρώην Τ. Ε.Ι. ) Το ακίνητο είναι μισθωμένο. Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία! ΥΠΕΥΘYΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΝΑΝΤΙΑ ΤΖΙΜΗ - ΚΟΥΛΗ ☎ 2610 22 13 13 - 6944 58 57 46 [email protected] Πριν την υπόδειξη του ακινήτου υποχρεωτικά θα πρέπει να υπογραφεί εντολή υπόδειξης από τον/την ενδιαφερόμενο-η Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, Φ. Ε.Κ 86Α Όλα τα στοιχεία των ακινήτων καθώς και η νομική τους κατάσταση είναι κατά δήλωση των ιδιοκτητών.

Κέντρο Αθήνας, Εξάρχεια - Νεάπολη: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 108τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1965, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τέντες, σίτες. Τιμή 295.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2965

Κέντρο Αθήνας, Κυψέλη: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο Διαμέρισμα 72τ. μ. στον 2ο όροφο με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 2 ορόφων. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνος εντοιχισμένος, πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων), κατασκευασμένο το 1971 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από ξύλο, τέντες, σίτες. Τιμή 127.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2960

Ανακαλύψτε έναν μικρό παράδεισο στην καρδιά της Φωκίδας! Πωλείται μονοκατοικία 315τ. μ. σε οικόπεδο 1.150τ. μ. στην Ερατεινή Ευπαλίου, μόλις 500 μέτρα από την παραλία, με απεριόριστη θέα θάλασσα και καταπράσινο περιβάλλον. 5Λεπτα απο το κεντροι και την αγορα. Η κατοικία είναι πλήρως ανακαινισμένη και διατίθεται επιπλωμένη, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή τουριστική επένδυση. Ο εξωτερικός χώρος είναι ένα όνειρο: πολλά οπωροφόρα δέντρα και ελιές προσφέρουν έναν φυσικό παράδεισο, μέσα σε απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα. Κύρια Χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια: 315τ. μ. Οικόπεδο: 1.150τ. μ. 2 επίπεδα με ευρύχωρη εσωτερική διαρρύθμιση Θέα θάλασσα Ανακαινισμένο με σύγχρονες παροχές Πλήρως επιπλωμένο Μεγάλος κήπος με ελαιόδεντρα και καρποφόρα Απόσταση από παραλία: 500μ Η Τοποθεσία - Ερατεινή Ευπαλίου: Η Ερατεινή είναι ένα παραθαλάσσιο χωριό με αυθεντικό χαρακτήρα και ήρεμη ατμόσφαιρα, ιδανικό για οικογένειες και φυσιολάτρες. Σε απόσταση αναπνοής από τη Ναύπακτο, τους Δελφούς και τη Γαλαξίδι, αποτελεί ιδανική βάση για εξορμήσεις στην ευρύτερη περιοχή της Στερεάς Ελλάδας. Αποστάσεις: Ναύπακτος - 35 λεπτά Γαλαξίδι - 20 λεπτά Άμφισσα - 40 λεπτά Δελφοί - 50 λεπτά Αθήνα - περίπου 2 ώρες Ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής δίπλα στη φύση και τη θάλασσα, χωρίς να απομακρύνονται πολύ από τις πόλεις και τα κέντρα πολιτισμού. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 315 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1982, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Σίτες, Τέντα, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1150 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2015, Απόσταση απο θάλασσα: 450

διπλά τζάμια αλουμινίου, ετος ανακαίνισης 2023, κατάσταση ανακαινισμένο, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, πορτα ασφαλείας, Είναι πρόσοψη καί βλέπει σε πάρκο. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο μέχρι τον ιούνιο 2029. Κατάλληλο για επενδυτικό. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διαμέρισμα 91 τ. μ. στο Ψαροφάι, πλησίον πλατείας Παπανδρέου. Βρίσκεται στον 1ο όροφο διώροφης οικοδομής. Αποτελείται από 2 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, και λουτρό. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, πατώματα από ξύλο και μωσαϊκό, βεράντες, κ. ά. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο, δίπλα σε στάση αστικής συγκοινωνίας, πλήθος καταστημάτων, πλατεία, και σχολεία. Ιδανικό για οικογένειες ή επένδυση. Δεν διαθέτει ασανσέρ. SN ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΈΣ ΥΠΗΡΕΣΊΕΣ ΠΑΛΑΙΏΝ ΠΑΤΡΩΝ ΓΕΡΜΑΝΟΥ 96 & ΛΟΝΤΟΥ ΠΑΤΡΑ 26225 ☎ 2610221313 - 2610221323 [email protected] www.snrealestate.gr Πριν την υπόδειξη του ακινήτου υποχρεωτικά θα πρέπει να υπογραφεί εντολή υπόδειξης από τον/την ενδιαφερόμενο-η Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, Φ. Ε.Κ 86Α Όλα τα στοιχεία των ακινήτων καθώς και η νομική τους κατάσταση είναι κατά δήλωση των ιδιοκτητών.

Προσόψεως, διπλά τζάμια αλουμινίου, ζώνη οικιστική, κατάσταση καλή, πλησίον μετρό, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση από άσφαλτο Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 32 τ. μ. Αποτελείται από:. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €70.000. Brick Brokers Real Estate (DIGITAL ASSETS I.K.E.), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109751404, email: [email protected], website: https://www.brickbrokers.gr Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Πωλειται μονοκατοικια 130 τμ μεσα σε ενα οικοπεδο 477 τμ στο κεντρο των Δελφων. Αποτελειται απο δυο οροφους των 65 τμ και χρηζει ολικης ανακαινισης. Βρισκεται σε διαμπερες οικοπεδο, εχει προσβαση απο δυο οδους, ειναι αμφιθεατρικο με πανοραμικη θεα στο Δελφικο τοπιο και την Ιτεα. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 130 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1950, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Επιφάνεια oικοπέδου: 477 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό

Προσόψεως, κατάσταση, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, με αυλή Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

με βεράντα προσόψεως, κατάσταση καλή, πλησίον μετρό, πόρτα ασφαλείας, φωτεινό Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο μέχρι το φεβρουάριο 2028. Προς πώληση μόνο σαν επενδυτικό. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΚΟΛΩΝΟΣ | ΠΩΛΗΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ 96 Τ. Μ. ΜΕ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, PARKING & ΑΠΟΘΗΚΗ Τιμή πώλησης: €245.000 Στον Κολωνό, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 96 τ. μ., στον 3ο όροφο επταώροφης πολυκατοικίας κατασκευής 2007. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, χωρίς να απαιτείται άμεση ανακαίνιση, και αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για επενδυτική αξιοποίηση όσο και για μελλοντική ιδιοκατοίκηση. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ & ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Το διαμέρισμα διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους, με διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τις ανάγκες μιας οικογένειας. Αποτελείται από: • Τρία υπνοδωμάτια με ντουλάπες • Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι • Ανεξάρτητη κουζίνα • Ένα μπάνιο • Ένα επιπλέον WC με προβλεπόμενο χώρο για πλυντήριο και στεγνωτήριο • Δύο βεράντες Ο ανατολικός και δυτικός προσανατολισμός, σε συνδυασμό με τη διαμπερή διάταξη, εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φωτισμό και αποτελεσματικό αερισμό. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ • Έτος κατασκευής: 2007 • Όροφος: 3ος • Συνολικοί όροφοι πολυκατοικίας: 7 • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Ενεργειακή κλάση Γ • Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες • Πόρτα ασφαλείας • Εγκατάσταση για κλιματισμό • Δάπεδα με πλακάκια • Ανελκυστήρας • Πρόσβαση ΑμεΑ • Αποθήκη υπογείου 9 τ. μ. • Θέση στάθμευσης στην πυλωτή • Μηνιαία κοινόχρηστα περίπου €30 • Επιτρέπονται κατοικίδια Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 299,97 τ. μ. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΗ Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή του Κολωνού, με πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και εμπορικές δραστηριότητες. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σουπερμάρκετ, φαρμακεία, καφέ, εστιατόρια και καταστήματα. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, σε σταθμούς μετρό και σε βασικούς οδικούς άξονες. Ενδεικτικοί χρόνοι μετακίνησης με αυτοκίνητο, ανάλογα με τις κυκλοφοριακές συνθήκες: • Τεχνόπολη - Γκάζι: περίπου 7 λεπτά • Σταθμός Μετρό Μεταξουργείο: περίπου 8 λεπτά • Πλατεία Ομονοίας: περίπου 11 λεπτά • Ακρόπολη: περίπου 13 λεπτά • Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος: περίπου 17 λεπτά • Λιμάνι Πειραιά: περίπου 23 λεπτά • Αθηναϊκή Ριβιέρα: περίπου 28 λεπτά • Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών: περίπου 60 λεπτά Οι χρόνοι είναι ενδεικτικοί και ενδέχεται να διαφοροποιούνται ανάλογα με τη διαδρομή και την κίνηση. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: €245.000 ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΕΙΣ - VIRTUAL STAGING Ορισμένες εικόνες της παρουσίασης αποτελούν ενδεικτικές φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (virtual staging / concept visualizations), οι οποίες έχουν δημιουργηθεί αποκλειστικά για την ανάδειξη των δυνατοτήτων διαμόρφωσης και επίπλωσης των εσωτερικών χώρων. Οι συγκεκριμένες εικόνες δεν αποτυπώνουν απαραίτητα την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου και διακρίνονται από τις πραγματικές φωτογραφίες. Τυχόν απεικονιζόμενα έπιπλα, διακοσμητικά στοιχεία, εξοπλισμός και προτεινόμενες διαμορφώσεις έχουν αποκλειστικά ενδεικτικό χαρακτήρα και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης, εκτός εάν συμφωνηθεί διαφορετικά. Η πραγματική κατάσταση, τα χαρακτηριστικά και η διαρρύθμιση του ακινήτου διαπιστώνονται κατά την επιτόπια επίσκεψη. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ - ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΙΣ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που έχουν παρασχεθεί από την ιδιοκτησία. Παρά την προσπάθεια για ακριβή παρουσίασή τους, ενδέχεται να υπάρχουν ανακρίβειες ή παραλείψεις και οι ενδιαφερόμενοι οφείλουν να προβαίνουν στον απαραίτητο νομικό και τεχνικό έλεγχο. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, η γνωστοποίηση Α. Φ.Μ. και η υπογραφή του σχετικού εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με το εφαρμοστέο πλαίσιο για τη μεσιτεία ακινήτων. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνσή του.

Οροφοδιαμέρισμα 93 τ. μ., σε κτήριο αρχιτεκτονικής νεοκλασικού τύπου, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από την πλατεία Υψηλών Αλωνίων. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο και τελευταίο όροφο διώροφου κτηρίου, το οποίο αποτελείται από μόλις δύο κατοικίες (ισόγειο και όροφος), με ανεξάρτητες εισόδους που εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα. Αποτελείται από 2 υ/δ, σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα, και λουτρό. Διαθέτει υπόγειο χώρο 30τ. μ. Βρίσκεται σε μοναδικό σημείο, λίγα μόλις βήματα από την ιστορική πλατεία Υψηλών Αλωνίων, καθώς και πολύ κοντά σε σούπερ μάρκετ, στάση αστικής συγκοινωνίας, σχολεία, αγορά, κ. ά. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας έναν ιδανικό καμβά για την αποτύπωση της δικής σας αισθητικής. SN ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΈΣ ΥΠΗΡΕΣΊΕΣ ΠΑΛΑΙΏΝ ΠΑΤΡΩΝ ΓΕΡΜΑΝΟΥ 96 & ΛΟΝΤΟΥ ΠΑΤΡΑ 26225 ☎ 2610221313 - 2610221323 [email protected] www.snrealestate.gr Πριν την υπόδειξη του ακινήτου υποχρεωτικά θα πρέπει να υπογραφεί εντολή υπόδειξης από τον/την ενδιαφερόμενο-η Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, Φ. Ε.Κ 86Α Όλα τα στοιχεία των ακινήτων καθώς και η νομική τους κατάσταση είναι κατά δήλωση των ιδιοκτητών.

ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ Ανω, καλή κατάσταση διαμέρισμα 71 τ. μ., υπερυψωμένο ισόγειο, 2 υ/δ, μπάνιο, αλουμινίου κουφώματα, πόρτα ασφαλείας 2 air condition δυνατότητα για 3 υπνοδωμάτιο μερικως επιπλωμένο, κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Πωλείται ρετιρέ 5ου ορόφου, μεταξυ της Πλατείας Κουκακίου και το Πάντειο Πανεπιστήμιο. Το διαμέρισμα διαθέτει πολύ μεγάλη βεράντα περίπου 50 τ. μ., προσφέροντας μοναδική θέα και άνετο εξωτερικό χώρο. Ενιαία διαρρύθμιση με κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία και καθιστικό, που δημιουργεί αίσθηση ευρυχωρίας. Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, και παράθυρα με διπλά τζάμια αλουμινίου για καλύτερη μόνωση. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, πλακάκια, και τέντες. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται κοντά στο μετρό Συγγρού-Φιξ και Ακρόπολης, καθώς και δίπλα στη Λεωφόρο Συγγρού, την τοπική αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες, προσφέροντας άνεση και ευκολία στην καθημερινή ζωή. Πρόκειται για εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]