Σπίτια προς πώληση

Μεζονέτα 2 επιπέδων στον λόφο Πανί - Άλιμο, συνολικής επιφάνειας 146 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ. Εκτείνεται σε ισόγειο - ημιυπόγειο και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και playroom 41 τ. μ. Είναι ανακαινισμένη το 2021 με ενεργειακή κλάση Δ και κατασκευασμένη το 1990. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, κήπο, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας. Τιμή: 435.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-53

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - Διαμέρισμα 98τμ, 2 υ/δ, 1ος, κατασκευή 1968, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), φωτεινό, γωνιακό, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, οικιστική ζώνη. Διαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο της Νέας Σμύρνης. Αποτελείται απο 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία. Ειναι γωνιακό, φωτεινό και βρίσκεται κοντά στην πλατεία και την αγορά της Νέας Σμύρνης με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες. Τιμή €215.000 (κωδ. 2315) +30 2108971807, +30 6947 261033 southproperties

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Τούμπα - Άνω Τούμπα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 104 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1983 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πάρκο, Θάλασσα, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα. Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Αργυρούπολη, διαμέρισμα ισογείου 68 τ. μ., σε διπλοκατοικία, εντός γωνιακού οικοπέδου 210 τ. μ. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 1965, περιβάλλεται από μεγάλη βεράντα και κήπο. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα, χωλ και καθιστικό. Το κτίριο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Τιμή: 170.000 €. EPAVLIS REALTORS, Τηλ. 2109945719, email: [email protected]. Visit our website for more investing proposals : www.epreal.gr

ΑΛΙΜΟΣ (Καλαμάκι), Σε όμορφη και ιδιαίτερα εξυπηρετική περιοχή του Καλαμακίου, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια τόσο από την τοπική αγορά όσο και από την παραλία, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα επιφάνειας 90 τ. μ., σε αυτοτελές κτίριο αρχικής κατασκευής 1985, το οποίο βρίσκεται σε διαδικασία ανακαίνισης, με την ολοκλήρωση των εργασιών να αναμένεται μέσα στους προσεχείς μήνες. Το διαμέρισμα διαθέτει αποκλειστική χρήση αυλής 18 τ. μ. και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, δύο master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, καθώς και ένα επιπλέον WC. Η διαρρύθμισή του προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση, ενώ η άμεση πρόσβαση στην αυλή προσθέτει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο στην καθημερινότητα. Η τοποθεσία του, κοντά στην αγορά και τη θάλασσα, σε συνδυασμό με την ανακαίνιση που βρίσκεται σε εξέλιξη, καθιστά το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε με τη Στελλίνα Μπασδέκη στην Holystone Real Estate Advisors, Email: [email protected] | τηλέφωνο: +30 6973239750 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

Διαμέρισμα, 157 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Κάτω Βούλα, 1 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2022, Κατάσταση: Καταπληκτική, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Ηλιακός, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Θάλασσα, Τιμή: 1.570.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 38-6259 - Καλλιθέα Λόφος Σικελίας, Πωλείται εξαιρετικό, ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ., στην περιζήτητη περιοχή του Λόφου Σικελίας στην Καλλιθέα. Το ακίνητο, κατασκευής 1966, έχει εκσυγχρονιστεί πλήρως, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνετους χώρους διαβίωσης. Εσωτερικοί Χώροι & Παροχές: Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Ποιότητα & Εκσυγχρονισμός: Διαθέτει νέα κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Ενέργεια: Ξεχωρίζει για την Ενεργειακή Κλάση Β, διαθέτοντας ηλιακό θερμοσίφωνα, γεγονός που εξασφαλίζει πολύ χαμηλά λειτουργικά έξοδα.Extra: Συνοδεύεται από αποθήκη, προσφέροντας πολύτιμο επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Γιατί να το επιλέξετε: Προνομιακή Τοποθεσία: Ο Λόφος Σικελίας συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα στο κέντρο της Αθήνας και τα Νότια Προάστια. Ενεργειακή Υπεροχή: Η κλάση Β σε ακίνητο αυτής της περιόδου υποδηλώνει μια πολύ σοβαρή και βαθιά ανακαίνιση/μόνωση. Μεγάλο Εμβαδόν: Τα 95 τ. μ. είναι ιδανικά για μια οικογένεια που αναζητά άνεση σε μια ασφαλή γειτονιά. Εξαιρετική Τιμή: Στα 180.000 € (λιγότερο από 1.900 €/τ. μ.), αποτελεί μια από τις πιο συμφέρουσες προτάσεις για ανακαινισμένο σπίτι αυτών των τετραγωνικών στην Καλλιθέα. Τιμή: 180.000 € Κωδικός Ακινήτου: 38-6259Σημαντική Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας (Α. Δ.Τ. ) ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ, Κέντρο - Οροφοδιαμέρισμα 72τμ σε οικόπεδο 170τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, ρετιρέ, ανακαινισμένο, κατασκευή 1988, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, φωτεινό, θέα απεριόριστη, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοδυτικός. Προσφέρεται πολυτελές ρετιρέ διαμέρισμα, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας για απόλυτη προστασία. ️ Η θέρμανση και η ψύξη είναι smart, ενώ σε όλους τους χώρους έχουν τοποθετηθεί ηλεκτρικά ρολά με διάτρητο φύλλο αλουμινίου. Απολαύστε την μοναδική θέα σε βουνό και θάλασσα. Βρίσκεται στον 2ο όροφο (ρετιρέ), 72τ. μ. μικτά - χωρίς ασανσέρ. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Σαλόνι Κουζίνα 2 Υπνοδωμάτια Μπάνιο Χωλ Ιδανικό για επένδυση (Airbnb) ή άμεση ιδιοκατοίκηση. Τιμή €340.000 (κωδ. 143780) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Εξαιρετικο διαμερισμα προσοψης, διαμπερες, φωτεινο στην καρδια της πολης στον Σταθμο Θεσσαλονικης, βλεπει σε ανοιχτωσια που δεν κλεινει ποτε!

Στον ζωντανό δήμο της Καλλιθέας, μια από τις πιο δυναμικές και καλά συνδεδεμένες περιοχές της Αθήνας. Η Καλλιθέα βρίσκεται ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και τα νότια παραθαλάσσια προάστια, προσφέροντας τόσο την άνεση της αστικής ζωής όσο και την εύκολη πρόσβαση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η γειτονιά είναι γνωστή για τη ζωντανή της ατμόσφαιρα, τις εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις και την εγγύτητά της με μεγάλα πανεπιστήμια όπως το Χαροκόπειο και το Πάντειο. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια θα βρείτε ποικιλία από καφέ, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, γυμναστήρια και τοπικές αγορές, γεγονός που καθιστά την περιοχή ιδανική τόσο για κατοίκους όσο και για επενδυτές. Απέχει μόλις 1 χλμ. από την πλατεία Δαβάκη, ένα από τα πιο γνωστά σημεία αναφοράς της Καλλιθέας - μια ζωντανή κεντρική πλατεία που περιβάλλεται από καφέ, καταστήματα και τοπικές επιχειρήσεις. Επιπλέον, βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τη Λεωφόρο Συγγρού, η οποία συνδέει απευθείας το Σύνταγμα, την Ακρόπολη και τη μαρίνα του Φλοίσβου στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει επίσης αξιόπιστες επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στις παραλίες στα νότια της πόλης.

ΒΟΥΛΑ, Δίλοφο - Διαμέρισμα 121τμ, 3 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, συναγερμός, barbeque, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 121 τ. μ., 2ου ορόφου, σε πολύ προσεγμένη πολυκατοικία (κατοικήθηκε το 2001) στη Βούλα. Υπάρχουν μόνο 2 διαμερίσματα ανά όροφο. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και καινιούργιο ηλιακό θερμοσίφωνα. Φωτεινό σαλόνι με τζάκι. Έχει επιπλέον, 1 κλειστή θέση πάρκινγκ στην πιλωτή, αποθήκη και barbeque. Τιμή €455.000 (κωδ. 2416) +30 2108971807, +30 6947 261033 southproperties

Κωδικός ακινήτου: 834274 Στην προνομιακή περιοχή της Δάφνης, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ., κατασκευής 2026, η οποία αναπτύσσεται στον 4ο και 5ο όροφο σύγχρονου κτιρίου, συνδυάζοντας την πολυτέλεια, τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και την υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική εγκατάσταση και σύστημα fan coil, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 χώρο γραφείου, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι στον 5ο όροφο και μοντέρνα, λειτουργική κουζίνα. Οι προσεγμένοι εσωτερικοί χώροι, η διαμπερής διαρρύθμιση και τα μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι τρεις βεράντες, συνολικής επιφάνειας 20 τ. μ., που προσφέρουν ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, την Ακρόπολη, το πάρκο και το βουνό, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη 5 τ. μ., ηλιακός θερμοσίφωνας και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Επιπλέον, παρέχεται η δυνατότητα προσθήκης βοηθητικού χώρου 55 τ. μ. στο υπόγειο, με μπαλκόνι, προσφέροντας περαιτέρω δυνατότητες αξιοποίησης. Η μεζονέτα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση μόλις 550 μέτρων από τον σταθμό του Μετρό, με άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και χώρους πρασίνου. Πρόκειται για μια μοναδική επιλογή που συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα, σύγχρονες ανέσεις και εξαιρετική τοποθεσία. Ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. - Τιμή: 510.000 € *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση **Το γραφείο "THESIS" παρέχει γρήγορη ανταπόκριση στις αναζητήσεις σας αποτελεσματικά. Καλέστε από 09.00 το πρωί ως 20.00 το βράδυ στο 210-9951555, ενώ για άμεση επικοινωνία, καλέστε: 6942500088 ή στείλτε μας με email την ζήτησή σας : [email protected] *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

Πωλείται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο studio 17 τ. μ. στον 5ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε εξαιρετικό σημείο στον Βαρδάρη, μόλις 50 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Δημοκρατίας». Διαθέτει κλιματιστικό inverter ψύξης-θέρμανσης και πωλείται όπως είναι, πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή, καθώς είναι ήδη μισθωμένο έως 01/10/2028 με μηνιαίο μίσθωμα 300€, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Η προνομιακή του θέση, δίπλα στο Μετρό και πολύ κοντά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επένδυση. ΠΡΟΣΟΧΉ ΤΟ ΑΚΡΙΒΈΣ ΣΗΜΕΊΟ ΣΤΟ ΧΆΡΤΗ ΔΕΝ ΑΝΤΑΠΟΚΡΙΝΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΉ ΔΙΕΎΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΉΤΟΥ. Αν δυσκολεύεστε να προωθήσετε η να αγοράσετε διαμέρισμα, ακίνητο, αγροτεμάχιο ή οικόπεδο. ρωτήστε μας ! Αν χρειαστείτε βοήθεια για όλα τα παραπάνω, μπορούμε ίσως να βοηθήσουμε ή να σας δώσουμε τις απαραίτητες πληροφορίες χωρίς κάποια δέσμευση. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ.

Μοντέρνο & Φωτεινό Διαμέρισμα 43 τ. μ. με Θέα Βουνό και Θάλασσα. Σε μια από τις πιο ήσυχες και όμορφες γειτονιές της Γλυφάδας, πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 43 τ. μ. στον 2ο όροφο μιας προσεγμένης τριώροφης κατοικίας. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μοναδική, ανεμπόδιστη θέα του σε βουνό και θάλασσα, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως πριν από μόλις ένα χρόνο. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. Είναι απόλυτα έτοιμο για άμεση ιδιοκατοίκηση ή για άμεση επενδυτική εκμετάλλευση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση) με υψηλή απόδοση. Κύρια Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν & Όροφος: 43 τ. μ., 2ος όροφος (σε τριώροφη οικοδομή). • Κατάσταση: Πρόσφατα ανακαινισμένο (1 έτος), σε άριστη κατάσταση. • Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση με ολοκαίνουριο λέβητα φυσικού αερίου. • Αποθηκευτικοί Χώροι: Έξυπνο, ευρύχωρο πατάρι πάνω από το μπάνιο για μέγιστη εργονομία. • Ασφάλεια & Κατασκευή: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και κορυφαία αντισεισμική προστασία. • Ανέσεις Οικοδομής: Σύγχρονο ασανσέρ. • Στάθμευση: Παρόλο που δεν διαθέτει ιδιωτική θέση, υπάρχει πάντα άφθονος και εύκολα προσβάσιμος χώρος πάρκινγκ ακριβώς έξω από το κτίριο. Γιατί αποτελεί ιδανική επιλογή: Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία μιας όμορφης οικιστικής περιοχής με την απόλυτη πρακτικότητα, καθώς παραδίδεται "με το κλειδί στο χέρι". Αποτελεί μια έτοιμη επενδυτική λύση με εξασφαλισμένη ζήτηση για ενοικίαση, αλλά και ένα υπέροχο, ζεστό σπίτι για ιδιοκατοίκηση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 43 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1983, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Όροφος: 2ος, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025

Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, 56τ. μ., στην περιοχή "Κέντρο Θεσσαλονίκης - Άγιος Δημήτριος". Πρόκειται για ένα πολυτελές, γωνιακό και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο 3ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, ο συναγερμός και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου και πανεπιστήμιο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 225000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 12133 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με θέα θάλασσα - Αγορά Αλίμου Διατίθεται ανακαινισμένο, φωτεινό διαμέρισμα 72 τ. μ., 3ου ορόφου με ασανσέρ, σε καλή πολυκατοικία στην αγορά του Αλίμου, με θέα στη θάλασσα. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο. Πλήρως επιπλωμένο, με κλιματισμό, πλυντήριο, TV και Wi-Fi. Λίγα μέτρα από την παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο, δίπλα σε καταστήματα, καφέ και μέσα μεταφοράς. Έτοιμο για άμεση εγκατάσταση.

6955097393 - www.mouserealestate.gr - Θεσσαλονίκη, Μαρτίου: Χαρακτηριστικά Ακινήτου Κωδικός Ακινήτου: #12050 Περιοχή: Θεσσαλονίκη, Μαρτίου Τύπος: Διαμέρισμα (Μπροστινό, διαμπερές, φωτεινό, ευάερο) Επιφάνεια: 83 τ. μ. Όροφος: 3ος (με ασανσέρ) Κατάσταση: Κατασκευή 1971 Χώροι: 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, χωλ, διάδρομος Διαστάσεις χώρων: Σαλόνι 18τ. μ., Δωμάτιο Α 12.5τ. μ., Δωμάτιο Β 11.5τ. μ., Κουζίνα 10.5τ. μ., Μπάνιο 5τ. μ., Χωλ 5τ. μ. Δάπεδα: Μωσαϊκό Θέρμανση/Ψύξη: Κλιματισμός Ενεργειακή κλάση: Ζ Θέα: Ανοιχτή θέα στην πόλη Τιμή: 200.000€ Επενδυτική Ευκαιρία Σπάνιας Απόδοσης δίπλα στο Μετρό - Μαρτίου, Θεσσαλονίκη Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικά προνομιακό διαμέρισμα 83 τ. μ. στον 3ο όροφο (με ασανσέρ), στην καρδιά μιας από τις πιο περιζήτητες και εμπορικές γειτονιές της Θεσσαλονίκης, στη Μαρτίου. Το ακίνητο συνδυάζει την ιδανική τοποθεσία με την απόλυτη κατασκευαστική ευελιξία, αποτελώντας μια κορυφαία επιλογή για επενδυτές, οικογένειες ή επαγγελματική στέγη. Γιατί ξεχωρίζει αυτό το ακίνητο: Κορυφαίο Location - «Μια ανάσα από το Μετρό»: Η θέση του εγγυάται μηδενική stand-by περίοδο για εύρεση ενοικιαστών. Η άμεση πρόσβαση στο μετρό και τις αστικές συγκοινωνίες εξασφαλίζει μόνιμα υψηλή ζήτηση, είτε πρόκειται για φοιτητές και εργαζόμενους, είτε για επαγγελματική χρήση (ιατρείο, γραφείο). Μέγιστη Επενδυτική Απόδοση (Split Πλεονέκτημα) : Λόγω πλήρους απουσίας περιοριστικού καταστατικού στην οικοδομή, το διαμέρισμα μπορεί να διαχωριστεί άνετα σε 2 αυτόνομες, ευρύχωρες γκαρσονιέρες. Ο διαχωρισμός αυτός διπλασιάζει άμεσα το μηνιαίο cashflow και εκτοξεύει την ετήσια απόδοση της επένδυσής σας (ROI). Υποδειγματική Διαρρύθμιση & Άνεση: Με μεγάλους και τετραγωνισμένους χώρους (σαλόνι 18τ. μ., άνετα υπνοδωμάτια 12.5τ. μ. και 11.5τ. μ., και μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα 10.5τ. μ.), το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα μιας εντυπωσιακής high-end ανακαίνισης χωρίς κατασκευαστικούς συμβιβασμούς. Φυσικό Φως & Θέα: Ως μπροστινό, διαμπερές και ευάερο, το διαμέρισμα πλημμυρίζει από φυσικό φως όλη την ημέρα, προσφέροντας παράλληλα μια όμορφη και ανοιχτή θέα στην πόλη. Είτε αναζητάτε ένα ευρύχωρο σπίτι για ιδιοκατοίκηση σε μια ασφαλή, κεντρική γειτονιά, είτε το επόμενο δυνατό επενδυτικό σας project με εγγυημένα υψηλά ενοίκια, αυτό το ακίνητο αποτελεί την πιο safe και αποδοτική επιλογή της αγοράς σήμερα. - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ. Π.Α. -Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον. - Για την υπόδειξη ενός έως τριών ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 100€ και συμπεριλαμβάνει το Φ. Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr

Πωλείται ανακαινισμένο, loft, 38τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Τριανδρία - Δόξα - Τριανδρία". Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Το ακίνητο αποτελεί επενδυτική ή οικιστική ευκαιρία καθώς έχει ανακαινιστεί εκ βάθρων, έχει επενδυθεί με ποιοτικά υλικά, διαθέτει εξωτερική μόνωση, λειτουργικότητα, σύγχρονη αισθητική, κρυφούς φωτισμούς, είναι ευρύχωρο και προσφέρει άνεση στην καθημερινότητα. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα, και αποτελείται από σαλόνι - κουζίνα που περιλαμβάνει καναπέ, τραπεζάκι σαλονιού, ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο, απορροφητήρα, ένα σύγχρονο άνετο μπάνιο με τζάμι καμπίνας, χωλ με πάγκο και ράφια και μία μεγάλη αποθήκη με πλυντήριο, η εσωτερική σκάλα οδηγεί στην κρεβατοκάμαρα που περιλαμβάνει κρεβάτι κ στρώμα, γραφείο, ντουλάπα και άλλους μικρότερους αποθηκευτικούς χώρους, επιπλέον διαθέτει μικρή μπροστινή αυλή. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν οι πυράντοχες πόρτες ασφαλείας εισόδου και αποθήκης, τα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω 2 INVERTER κλιματιστικών -ένα σε κάθε επίπεδο- και η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Διαθέτει ανοιχτωσιά και βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο με καταστήματα, αγορά, κοντά σε στάση λεωφορείου και πολύ κοντά στα πανεπιστήμια. Τιμή πώλησης: 93000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 12571 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Ημιυπόγειο ημιτελές διαμέρισμα 80 τ. μ., προσόψεως και διαμπερές, στην περιοχή του Αλίμου. Βρίσκεται σε ήσυχη και ευχάριστη γειτονιά, ιδανική επιλογή για οικογένεια ή και για επαγγελματική χρήση, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως λεωφορεία και τραμ. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες διαρρύθμισης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 80 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1990, Κήπος, Όροφος: Ημιυπόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουφώματα: Ξύλινα, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 500

Πωλείται με ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΉ ΘΕΑ φωτεινό εμπρόσθιο Ρετιρέ -διαμέρισμα 70m² 5ου ορόφου στην περιοχή της Μαρτίου και πολύ κοντά στην στάση του Μετρό. Βρίσκεται σε αξιόλογη και ήσυχη πολυκατοικία με ασανσέρ. Επιπρόσθετα η οικοδομή εχει ανακαινιστεί και έχει γίνει μόνωση στην ταράτσα. Απαρτίζεται από μια φωτεινή και χωριστή κουζίνα, ένα άνετο σαλόνι, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο, και δύο μπαλκόνια : ένα που βλέπει μπροστά και ένα πίσω. Διαθέτει δάπεδο από πλακάκι, κουφώματα συνθετικά με σίτες και πόρτα ασφαλείας. Όσον δε αφορά την θέρμανση και το ζεστό νερό χρήσης, είναι συνδεδεμένο σε ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Και για την ψύξη υπάρχει μονάδα κλιματισμού. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι ΑΜΕΣΑ κατοικήσιμο ή προς εκμετάλλευση Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν στάσεις λεωφορείων, σούπερ μάρκετ, σχολεία και εκκλησίες. Απέχει μόλις 1100 μέτρα από τον σταθμό του μετρό Ν. Σ. Σ. Σταθμός. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΡΟΣ 198.000€ EYΡΩ. ΣΥΖΗΤΙΣΙΜΗ. ΕΙΝΑΙ ΑΜΕΣΑ ΕΠΙΣΚΕΨΙΜΟ ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΝΕΝΝΟΗΣΕΩΣ. Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μεσιτικό ThessPropertyVibes τηλ 6970 53 92 98, για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας αναφέρεται τον κωδικό ακινήτου 50. Αναζητάτε κατοικία ή επαγγελματικό ακίνητο στη Θεσσαλονίκη; Μη χάνετε το χρόνο σας πείτε μας, πόσα μέτρα σας χρειάζονται, πόσα χρήματα διαθέτετε και σε ποιά περιοχή το θέλετε, να σας υποδείξουμε μόνο επιλεγμένα ακίνητα του άμεσου ενδιαφέροντος σας. Καλέστε τώρα μεσιτικό ThessPropertyVibes τηλ. 6970 53 9298