Venta de casas

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου στην περιοχή τησ Γκράβας, σε προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, σχολεία και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία. Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, προσφέροντας άριστη εργονομία και λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας άνετους χώρους, ποιοτικά χαρακτηριστικά και μία ιδιαίτερα ελκυστική τοποθεσία σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. https://theprosperty.com/listings/20078 ☎️ 210 6812500.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 211 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.330 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο. Τιμή: €1.500.000. Martinou Maria Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936050900, email: [email protected]

Πωλείται πανέμορφη πέτρινη μονοκατοικία μέσα στο πράσινο - Βαρνάβας Αττικής | 150.000€ Σε ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον, στην ευρύτερη περιοχή του Βαρνάβα Αττικής, πωλείται πανέμορφη πέτρινη μονοκατοικία, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία, ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 4.000 τ. μ., μέσα στο πράσινο και σε δασώδες τοπίο, προσφέροντας απεριόριστη αίσθηση ελευθερίας, υπέροχη θέα και μια ξεχωριστή ατμόσφαιρα χαλάρωσης. Απέχει περίπου 20 λεπτά από τη θάλασσα, συνδυάζοντας την ομορφιά του βουνού με την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Η κύρια κατοικία, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., κατασκευάστηκε το 2000 και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με την πέτρα να προσδίδει στον χώρο παραδοσιακό χαρακτήρα και ζεστασιά. Η θέρμανση εξασφαλίζεται μέσω σόμπας και τζακιού, δημιουργώντας μια ιδιαίτερα cozy ατμόσφαιρα, ιδανική για χειμερινές αποδράσεις. Επιπλέον, ο χώρος του γκαράζ έχει διαμορφωθεί σε ανεξάρτητο μικρό κατοικήσιμο χώρο, ο οποίος περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες φιλοξενίας ή αξιοποίησης. Το μεγάλο οικόπεδο, το φυσικό περιβάλλον και η αίσθηση απομόνωσης καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, για όσους αγαπούν την ύπαιθρο και τα ζώα, αλλά και για όσους ονειρεύονται έναν προσωπικό χώρο μακριά από τους έντονους ρυθμούς της πόλης. Χαρακτηριστικά ακινήτου Τιμή πώλησης: 150.000€ Περιοχή: Βαρνάβας Αττικής Είδος: Πέτρινη μονοκατοικία Έτος κατασκευής: 2000 Επιφάνεια κύριας κατοικίας: 100 τ. μ. Οικόπεδο: 4.000 τ. μ. Επίπεδα κύριας κατοικίας: 2 Επιπλέον διαμορφωμένος χώρος: υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο Θέρμανση: Σόμπα και τζάκι Περιβάλλον: Πράσινο, δασικό τοπίο και υπέροχη θέα Απόσταση από τη θάλασσα: Περίπου 20 λεπτά Ένα ξεχωριστό εξοχικό με χαρακτήρα, μέσα στη φύση, που αξίζει να ανακαλύψετε από κοντά! Κωδικός Ακινήτου: #1551229

Σε κεντρικό και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κοντά στην Πλατεία Βικτωρίας, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο διαμέρισμα 105 τ. μ. στον 5ο όροφο.Bρίσκεται μόλις 350 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Βικτώρια», προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση σε ολόκληρη την Αθήνα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καταστήματα, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και υπηρεσίες. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και διαμπερές, με μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω πλευρά, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φωτισμό, εξαιρετικό αερισμό και ευχάριστη αίσθηση άνεσης και ελευθερίας. Διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια και ευρύχωρους, λειτουργικούς χώρους, ενώ η διαρρύθμισή του προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και προσαρμογής στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Ένα ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και ευρύχωρο διαμέρισμα σε ψηλό όροφο, που συνδυάζει άνεση, φυσικό φωτισμό και εξαιρετική πρόσβαση στις συγκοινωνίες. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €135.000 weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

ΗΜΙΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 2ΟΥ-3ΟΥ, ΣΕ ΚΕΝΤΙΚΟ ΔΡΟΜΟ ΤΟΥ ΑΙΑΓΑΛΕΩ ΚΑΙ ΣΤΟ ΧΑΙΔΑΡΙ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΧΡΗΣΙΜΙΠΟΙΗΘΕΙ ΚΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΑ. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 165 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1990, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Ρετιρέ, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Εμβαδό Μπαλκονιών: 50

Αχαρνές (Μενίδι), Λαθέα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 135 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: Ημιώροφος, 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2007, Έτος ανακαίνισης: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Διπλά Τζάμια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Νεόδμητο, Η μεζονέτα ειναι εντός συγκροτήματος., Τιμή: 240.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Μεζονέτα 121 τ. μ. στα όρια Αγίων Αναργύρων και Νέας Ιωνίας Μοντέρνα μεζονέτα 121 τ. μ. προς πώληση σε ήσυχη γειτονιά, διαμπερής και φωτεινή, κατανεμημένη σε δύο επίπεδα με σύγχρονες εγκαταστάσεις. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά άνεση, ενεργειακή απόδοση και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα: ο 4ος όροφος, 81 τ. μ., κατασκευής 2023, προσφέρει φωτεινούς και ευάερους χώρους, είναι ήσυχος και σχεδιασμένος με μοντέρνα αισθητική. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Ο 5ος όροφος, 40 τ. μ., λειτουργεί ως ξεχωριστό επίπεδο με 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο, ιδανικό για ξενώνα, εργασιακό χώρο ή για μεγαλύτερη οικογενειακή ευελιξία. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, διατηρώντας την αίσθηση ενότητας και άνεσης. Η πρόσοψη και ο διαμπερής χαρακτήρας εξασφαλίζουν νότιο προσανατολισμό με άφθονο φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει μεγάλες βεράντες και στους δύο ορόφους ανεμπόδιστη θέα το άλσος Φιλαδέλφειας. Το ακίνητο είναι νεόδμητο και ενεργειακής κλάσης Α, με θερμοπρόσοψη και ηλιακό θερμοσίφωνα που συνεισφέρουν στην εξοικονόμηση ενέργειας. Η θέρμανση γίνεται με αντλία θερμότητας, ενώ διαθέτει κλειστή θέση parking και αποθήκη. Η πολυκατοικία έχει ασανσέρ, τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τα δάπεδα είναι πλακάκι, υπάρχει πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση. Στο εσωτερικό υπάρχει βεστιάριο για οργανωμένη αποθήκευση ρούχων και φορτιστής αυτοκινήτου στην θέση στάθμευσης. Επιτρέπονται κατοικίδια, στοιχείο σημαντικό για οικογένειες με ζώα. Η μεζονέτα προσφέρει πρακτικότητα και ασφάλεια, συνδυάζοντας σύγχρονες ανέσεις με λειτουργικό, μοντέρνο σχεδιασμό και ποιοτικά υλικά. Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Αγίων Αναργύρων με άμερη γειτνίαση στη Νέα Ιωνία, στα Βόρεια Προάστια της Αττικής. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές: νοσοκομείο σε απόσταση έως 1.500 μ., εθνική οδό έως 1.000 μ., σταθμός μετρό/ηλεκτρικού έως 1.000 μ., στάση λεωφορείου/τρόλεϋ σε περίπου 200 μ. Ταυτόχρονα υπάρχουν σούπερ μάρκετ, τράπεζες, αγορά και επιλογές διασκέδασης σε ακτίνα έως 1.000 μ. Πολύ κοντά υπάρχει πάρκο σε απόσταση περίπου 100 μ., ενώ αθλητικές εγκαταστάσεις και σχολεία βρίσκονται επίσης σε εύκολη απόσταση. Η γειτονιά συνδυάζει ήρεμο οικιστικό περιβάλλον με πρακτικότητα για καθημερινές ανάγκες και άνετη πρόσβαση στην πόλη. ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΑΡΟΥΣΙ: Το Μαρούσι (ή Αμαρούσιο) είναι ένα από τα μεγαλύτερα και πιο γνωστά βόρεια προάστια της Αθήνας, γνωστό για την εμπορική του κίνηση, τις αθλητικές του εγκαταστάσεις και την πλούσια ιστορία του. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από μέσα μαζικής μεταφοράς. Διαθέτει τρεις σταθμούς στη Γραμμή 1 του Μετρό (ΗΣΑΠ) : Μαρούσι, Νερατζιώτισσα και Ειρήνη, καθώς και σταθμούς του Προαστιακού Σιδηροδρόμου. Η Λεωφόρος Κηφισίας και η Αττική Οδός είναι οι κύριες οδικές αρτηρίες. Διαθέτει πληθώρα καταστημάτων, εμπορικών κέντρων, σχολείων (δημόσιων και ιδιωτικών) καθώς και δημόσια και ιδιωτικά νοσοκομεία και κλινικές. Το Μαρούσι είναι ένας συνδυασμός σύγχρονου αστικού κέντρου και περιοχής με πλούσιο ιστορικό υπόβαθρο και χώρους πρασίνου. Η μεζονέτα απευθύνεται σε όσους θέλουν σύγχρονο σπίτι με ενεργειακή απόδοση, ασφάλεια και ευελιξία δύο επιπέδων. Η θέση της εξυπηρετεί καθημερινές μετακινήσεις και παράλληλα προσφέρει γειτονιά με πράσινο και υπηρεσίες. Οι λειτουργίες όπως αποθήκη, κλειστή θέση, φορτιστής αυτοκινήτου και δυνατότητα κατοικιδίου κάνουν το ακίνητο πρακτικό για σύγχρονη ζωή χωρίς συμβιβασμούς στην άνεση. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε επίσκεψη στον χώρο. Τιμή €399.000 (κωδ. 558269) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΜΕΖΟΝΕΤΑ 158 Τ. Μ. ΜΕ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΑΓΙΟΥ ΑΝΤΩΝΙΟΥ Μία ιδιοκτησία, δύο προοπτικές αξιοποίησης. Πωλείται μεζονέτα 158 τ. μ. στο Περιστέρι, μόλις ένα λεπτό με τα πόδια από το μετρό Αγίου Αντωνίου. Η θέση, η στάθμευση και η δυνατότητα νέας διαμόρφωσης συνθέτουν μια πρόταση με ιδιαίτερο ενδιαφέρον για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Η καθημερινότητα, σε απόσταση περιπάτου. Η κεντρική αγορά και η πλατεία του Περιστερίου βρίσκονται σε απόσταση λιγότερη των 10 λεπτών με τα πόδια. Φούρνος, φαρμακείο και σούπερ μάρκετ βρίσκονται δίπλα, ενώ υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες. Κατασκευής 1988, η κατοικία αναπτύσσεται στον 1ο και τον 2ο όροφο, με εσωτερική και εξωτερική σκάλα. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και ξεχωριστό WC, μία κουζίνα, τζάκι, 2 μπαλκόνια και μία θέση στάθμευσης. Διαθέτει θέρμανση πετρελαίου και εγκατάσταση φυσικού αερίου. Προσφέρεται για ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό, με προοπτική δημιουργίας μιας πολυτελούς μεζονέτας 158 τ. μ. με τζάκι ή δύο ανεξάρτητων κατοικιών περίπου 78-80 τ. μ. η καθεμία. Η δεύτερη επιλογή μπορεί να εξυπηρετήσει εκμίσθωση ή συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εισοδήματος, εφόσον επιβεβαιωθούν από μηχανικό η δυνατότητα διαχωρισμού, οι επιφάνειες και οι απαιτούμενες εγκρίσεις. Σύμφωνα με την ενημέρωση που μας δόθηκε μετά από αυτοψία μηχανικού, δεν διαπιστώθηκαν προβλήματα υγρασίας. Η ανακαίνιση δίνει στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να επιλέξει τη διαρρύθμιση, τα υλικά και την αισθητική που τον εκφράζουν. Τιμή πώλησης: 265.000 € - Συζητήσιμη. Περίπου 1.677 €/τ. μ. για την αγορά, σε σημείο που συνδυάζει άμεση πρόσβαση στο μετρό και εγγύτητα στην αγορά του Περιστερίου. Ανακαλύψτε από κοντά τον χώρο και τις δυνατότητές του. Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσουμε την επίσκεψή σας. Γεωργακόπουλος Δημήτρης Μεσίτης Τηλέφωνο: 6948575951

Κωδικός ακινήτου: 812 - Άνω Λιόσια Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 192.00 τ. μ. σε οικόπεδο 275 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1983 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 270.000 € Πωλείται διώροφο κτίριο στα Άνω Λιόσια, κατασκευής 1983, σε ήσυχη και οικιστική περιοχή, αποτελούμενο από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 192 τ. μ. (96 τ. μ. το καθένα), ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ οι χώροι είναι φωτεινοί και προσόψεως, προσφέροντας άνεση και φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης δύο αποθήκες, καλύπτοντας επιπλέον ανάγκες αποθήκευσης, και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν ξεχωριστούς χώρους διαμονής ή για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από μίσθωση.

Πωλείται εφαπτόμενη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 307 τ. μ., τριών επιπέδων, σε προνομιακή τοποθεσία στους Θρακομακεδόνες, με απεριόριστη θέα σε όλη την Αθήνα και μεγάλο κήπο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και περιλαμβάνει: Ισόγειο διαμέρισμα) : Ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα-καθιστικό με τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, ιδανικό για φιλοξενία ή εκμετάλλευση. 1ο επίπεδο: Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, τραπεζαρία και WC 2ο επίπεδο: 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, εκ των οποίων το ένα είναι master Το ακίνητο συμπληρώνεται από ευρύχωρη σοφίτα 123 τ. μ., ανεβάζοντας τη συνολική επιφάνεια στα 474 τ. μ Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 307 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2000, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 78

Πετρούπολη, Μεζονέτα Προς Πώληση, 163 τ. μ., Κατάσταση: Αριστη κατάσταση, Όροφος: 4ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, μεζονέτα συνολικής επιφάνειας κύριων χώρων 163 τμ. σε δυο επιπεδα 3ου και 4ου ορόφου (πλέον υπόγεια αποθήκη 43 μ. ), Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 1996, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Τιμή: 595.000€. BOUKIS REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 6974453012, email: [email protected]

Στο κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 45 τ. μ., 2ου ορόφου, σε πολυκατοικία με ανελκυστήρα. Το ακίνητο αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελεί μια βάση που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μίσθωση. Η τοποθεσία του στο κέντρο εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και καθημερινές υποδομές. Η συνολική του προσέγγιση αφήνει περιθώρια αξιολόγησης και προσαρμογής, ανάλογα με το πλάνο αξιοποίησης. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/16752 ☎️ 210 6812500

Επενδυτική Ευκαιρία Υπεραξίας στην Καρδιά της Αθήνας Αυτή είναι η πρόταση που αναζητάτε. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, σχεδιασμένη για οραματιστές developers και επενδυτές "value-add", που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής απόδοσης στο Κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή των Θυμαρακίων. Πρόκειται για ένα ακίνητο μικτής χρήσης, συνολικής επιφάνειας 1100 τ. μ., που προσφέρει τον ιδανικό καμβά για μια ολοκληρωτική μεταμόρφωση. Η φύση του ακινήτου επιτρέπει την πλήρη ευελιξία της κάτοψης, δίνοντας σας τη δυνατότητα να διαμορφώσετε χώρους σύμφωνα με τις υψηλότερες προδιαγραφές πολυτέλειας, λειτουργικότητας και άνεσης, καλύπτοντας τις σύγχρονες ανάγκες της αγοράς. Φανταστείτε τη δυνατότητα δημιουργίας ενός signature project: από πολυτελείς κατοικίες και serviced apartments, έως ένα καινοτόμο boutique concept. Η πλήρης ανακαίνιση και αναβάθμιση του ακινήτου εγγυάται σημαντική υπεραξία και την εξασφάλιση ελκυστικών αποδόσεων μετά την ολοκλήρωση. Η επένδυση αντιπροσωπεύει ένα στρατηγικό σημείο εκκίνησης για να δημιουργήσετε το επόμενο success story στην ακμάζουσα αγορά της Αθήνας. Ανακαλύψτε τις απεριόριστες δυνατότητες που κρύβει αυτό το μοναδικό ακίνητο. https://theprosperty.com/listings/17315 ☎️ 210 6812500

Αχαρνές (Μενίδι), Διώροφη Μεζονέτα Προς Πώληση, 244 τ. μ., Σε οικόπεδο 624 τ. μ., με υπόγειο συνολικής επιφανείας 320,82 τ. μ., η οποία αποτελείται από ισόγειο επιφανείας 129,28 τ. μ., Α' όροφο επιφανείας 115,01 τ. μ. και υπόγεια αποθήκη επιφανείας 76,53 τ. μ. σε κάθετη ιδιοκτησία επιφανείας 624,00 τ. μ. Όροφος: 1ος, 6 υπνοδωμάτια, 5 Μπάνια. Έτος κατασκευής: 1975, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Είδος κυριότητας: Πλήρης, Επίπεδα ανωδομής: 2, Επιφάνεια ανωδομής: 244.29, Θέρμανση: Ν/Α, Βοηθητικοί χώροι: 1τ. μ. Κοντά σε: Βρίσκεται 750 μ. από την πλατεία Αριστοτέλους, Τιμή: 320.000€. Orizory Θα χρειαστείτε χρηματοδότηση για την αγορά του ακινήτου; Η Orizory είναι Αδειοδοτημένος Διαμεσολαβητής Στεγαστικής Πίστης από την Τράπεζα της Ελλάδος και αποτελεί αξιόπιστο συνεργάτη των μεγαλύτερων ελληνικών τραπεζών.

Διατίθεται εξαιρετική μεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου, 70 τ. μ., στους Αγίους Αναργύρους, με 2 άνετα υπνοδωμάτια, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο ανήκει σε ενεργειακό κτήριο κατηγορίας Α και διαθέτει θερμοπρόσοψη 8 εκ., θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, μεγάλους εξώστες και μεγάλα ανοίγματα που χαρίζουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πυράντοχη πόρτα, πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και κεντρική κεραία, ενώ ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό της κουζίνας και των λουτρών. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή οικονομία, ασφάλεια και άνετη καθημερινότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 70 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 40

Ρετιρε διαμέρισμα στην γειτονιά της Νεαπολης διπλα απο τον λοφο του Στρέφη με θεα το πρασινο. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 110 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με αποκλειστική χρήση ταράτσας. Το κυρίως μέρος βρίσκεται στον 4ο όροφο και περιλαμβάνεχειι ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε εντυπωσιακή περιμετρική βεράντα με θέα στον καταπράσινο λόφο, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Στον 5ο όροφο, ο οποίος συνδέεται με εσωτερική σκάλα, βρίσκεται το δεύτερο υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο και έξοδο σε αντίστοιχη περιμετρική, φαρδιά βεράντα. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο με εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους, σε άμεση επαφή με τη φύση, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κεντρικό σημείο. Προσφερει εύκολη πρόσβαση σε ολες τις κατευθυνσεις, διπλα απο το νεο σταθμο του μετρο αλλα και σε αμεση γειτνιαση με ανασες πράσινου οπως ο Λοφος του Στρεφη και απεναντι απο το παρκο του Πεδιου του Αρεως. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα και πολλές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης, σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στο κέντρο με την ηρεμία και το πράσινο. https://theprosperty.com/listings/17086 ☎️ 210 6812500

Σε ήσυχη γειτονιά στα Κάτω Πατήσια, διατίθεται προς πώληση διαμπερές ρετιρέ διαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 97 τ. μ., κατασκευής 1979. Πρόκειται για ένα φωτεινό και ευάερο ακίνητο, με ιδιαίτερα αξιόλογους εξωτερικούς χώρους και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Αποτελείται από ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ενώ διαθέτει δύο ξεχωριστές εισόδους, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων. Στα βασικά χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται παλιά κουφώματα αλουμινίου, μικρή εξωτερική αποθήκη, καθώς και δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο, καθώς η παροχή έχει ήδη εγκατασταθεί στην πολυκατοικία. Η θέρμανση εξυπηρετείται μέσω κλιματιστικών. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με μάρμαρο στους κύριους χώρους και ξύλο στα υπνοδωμάτια. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η μεγάλη μπροστινή βεράντα περίπου 30 τ. μ., η οποία είναι πλήρως καλυμμένη σε όλη την επιφάνειά της με στιβαρή ξύλινη πέργκολα, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα ευχάριστο και προστατευμένο εξωτερικό χώρο, ιδανικό για χαλάρωση, φιλοξενία και δημιουργία χώρου BBQ. Παράλληλα, υπάρχει και δεύτερο πίσω μπαλκόνι. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, μόλις 6 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Αττικής και τον Ηλεκτρικό Σταθμό Αγίου Νικολάου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, σε συγκοινωνίες, αγορά, καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες. Ένα αξιόλογο ακίνητο, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με σημαντικά πλεονεκτήματα το ρετιρέ, τη διαμπερότητα και την ιδιαίτερα μεγάλη, διαμορφωμένη βεράντα. https://theprosperty.com/listings/20085 ☎️ 210 6812500.

Διατίθεται εξαιρετική μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου, 88 τ. μ., στους Αγίους Αναργύρους, με 3 άνετα υπνοδωμάτια, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο ανήκει σε ενεργειακό κτήριο κατηγορίας Α και διαθέτει θερμοπρόσοψη 8 εκ., θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, μεγάλους εξώστες και μεγάλα ανοίγματα που χαρίζουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πυράντοχη πόρτα, πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και κεντρική κεραία, ενώ ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό της κουζίνας και των λουτρών. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή οικονομία, ασφάλεια και άνετη καθημερινότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 88 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 40

Αχαρνές (Μενίδι), Άγιος Πέτρος, Μεζονέτα Προς Πώληση, 264 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Βουνό, Έτος κατασκευής: 2007, Έτος ανακαίνισης: 2023, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Τιμή: 360.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Θρακομακεδόνες, Μεζονέτα Προς Πώληση, 385 τ. μ., Κατάσταση: Ημιτελής, Θρακομακεδόνες - Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα στα μπετά, αρίστης σχεδίασης και αρχιτεκτονικής, συνολικής 385 τμ., με ανεμπόδιστη θέα, πλησίον σχολείων περιοχής και με εύκολες προσβάσεις σε κύριους οδικούς άξονες, αναπτύσσεται ως ακολούθως : Β' Υπόγειο : 155 τμ, Α' Υπόγειο 85 τμ., Ισόγειο : 85 τμ. και Α όροφος : 60 τμ. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Τιμή: 250.000€. BOUKIS REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 6974453012, email: [email protected]