Vânzare case

ΠΩΛΕΙΤΑΙ τριώροφο κτίσμα 148 τ. μ. (3 αυτόνομα διαμερίσματα των 49,41 τ. μ.) στη Χανιώτη Χαλκιδικής. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κάτω από τον κεντρικό δρόμο, στην καρδιά του οικισμού, προσφέροντας ησυχία και ασφάλεια, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα με πολύ εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 3 Επίπεδα: Ανεξάρτητα διαμερίσματα σε ημιυπόγειο, 1ο και 2ο όροφο, που επικοινωνούν με εξωτερική σκάλα για πλήρη αυτονομία. Θέα Θάλασσα από τον 2ο όροφο. Άνεση: Μεγάλα μπροστινά και πίσω μπαλκόνια σε κάθε όροφο και εγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού (A/C) για ψύξη/θέρμανση. Εξωτερικοί Χώροι: Πρόσβαση σε καταπράσινο, περιποιημένο κήπο και άνετος εξωτερικός χώρος στάθμευσης. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Πολύ κοντά σε όλες τις απαραίτητες υποδομές, αγορά, super markets, καφετέριες και εστιατόρια της περιοχής. Επίπεδη και σύντομη διαδρομή για την παραλία με τα πόδια. Ιδανικό για: Τουριστική εκμετάλλευση, για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb/Booking) με εγγυημένα υψηλή απόδοση λόγω διαρρύθμισης και τοποθεσίας. Ιδιοκατοίκηση: Εξαιρετική επιλογή για μεγάλες οικογένειες ή συγγενείς που επιθυμούν κοινές διακοπές με απόλυτη ιδιωτικότητα. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Κασσάνδρας που αξίζει να επισκεφθείτε! Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, παρακαλώ μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

Πωλείται μοναδικής αισθητικής μεζονέτα 6ου 7ου και 8ου ορόφου στην Ακαδημία Πλάτωνος. Είναι κατασκευασμένη από άριστης ποιότητας υλικά και διαθέτει 2 τζάκια, πισίνα και barbeque.

Πωλείται διαμέρισμα 44 τ. μ., ημιυπόγειο, στην Αθ. Διάκου, λίγα μόλις μέτρα από τον σταθμό μετρό Ακρόπολη. Είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, διαθέτει κλιματισμό και κουφώματα αλουμινίου, ενώ παρά τη θέση του είναι αρκετά φωτεινό και ευχάριστο. Αυτή τη στιγμή λειτουργεί με επιτυχία σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης όπως το Airbnb και το Booking, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για προσωπική χρήση. Τιμή: €180.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Πωλειται ημιτελες, διαμπερες διαμερισμα 3ου οροφου στη Κατω Τιθορεα. Αποτελειται απο καθιστικο, τραπεζαρια, κουζινα, 3υδ και ενα μπανιο. Εχει περιμετρικα μεγαλα μπαλκονια με απεριοριστη θεα Παρνασσο. Το ακινητο βρισκεται στο σταδιο του κτησιματος και εχει υποδοχη για κατασκευη ασανσερ κατοπιν συνεννοησης με τους υπολοιπους ιδιοκτητες. Το ακινητο βρισκεται στο κεντρο του χωριου, κοντα σε πλατεια, σχολεια, καταστηματα εστιασης, καφε, σουπερ μαρκετ, φουρνο. Η Κατω Τιθορεα ειναι χωριο στους προποδες του Παρνασσου με μολις 30 λεπτα αποσταση απο το χιονοδρονικο κεντρο και 40 λεπτα απο την Αραχωβα. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 100 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1983, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Εξαιρείται

This 130 m2 property is located on a quiet street within a very well maintained 1930's building in Kolonaki. From the flat's main entrance on the ground floor beautiful wooden stairs are leading to the lower level where most of the inner space is rather bright thanks to multiple large windows onto the sky shafts. Additionaly balcony doors gain direct access to a common backyard nicely arranged and planted. It is a rather discret property that enjoys a very limited vis-a-vis with the neighboors. The property also benefits from a secondary entrance that is accessible from the lower level through the service entrance. According to the next owners' needs, residential or professional, the property may satisfy various settings uses. It has been also partly renovated recently, the bathroom and the window frames, and the heating system works now totally independently with its own natural gas boiler. The building stands in very good condition thanks to a limited and commited ownership.

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου στην περιοχή της Νεάπολης. Το διαμέρισμα έχει δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και μεγάλο σαλόνι. Έχει πόρτα ασφαλείας και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Επίσης διαθέτει και μία θέση στάθμευσης.

Ιδανικο διαμερισμα για το προγραμμα ΣΠΙΤΙ 3 ! Σε εξαιρετικό σημείο των Κάτω Πατησίων, μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό Μετρό, διατίθεται προς πώληση ένα κομψό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 51 τ. μ. στον 3ο όροφο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει σήμερα: • 2 υπνοδωμάτια • Ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας • 1 μπάνιο Η διαρρύθμιση προσφέρει σημαντική ευελιξία, καθώς το δεύτερο υπνοδωμάτιο, το οποίο επικοινωνεί με συρόμενη πόρτα, μπορεί εύκολα να ενσωματωθεί στον χώρο του καθιστικού, δημιουργώντας ένα ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι με open-plan κουζίνα, ιδανικό για σύγχρονο τρόπο διαβίωσης. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 και διαθέτει: ✔ Κεντρική θέρμανση πετρελαίου ✔ Κλιματισμό ✔ Κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια ✔ Σίτες ✔ Πόρτα ασφαλείας ✔ Ασανσέρ ✔ Φωτεινούς και ευάερους χώρους ✔ Σύγχρονο minimal σχεδιασμό Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε: • Μετρό και ΗΣΑΠ • Μέσα μαζικής μεταφοράς • Σχολεία, πάρκα και πλατείες • Λαϊκή αγορά και super market • Καταστήματα και χώρους εστίασης • Το εμπορικό κέντρο της Αθήνας Παράδοση: Μέσα Ιουλίου 2026. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ένα έτοιμο, σύγχρονο διαμέρισμα δίπλα στο μετρό, με δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες τους. NESTIA REAL ESTATE 6948042696 ✉️ [email protected]

Μια ανεξάρτητη μεγάλη κατοικία με άνετους χώρους, 2 μεγάλες κρεβατοκάμαρες 2 μπάνια μια σαλοκουζινα με άμεση πρόσβαση στην αυλή, θέση στάθμευσης και άπλετο χωρο στην αυλη, αποκλειστικής χρήσης, Μια σπάνια κατοικία μέσα στο πράσινο, σε ήσυχο σημείο με πανοραμική θεα. Μια ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ πρόταση για ένα ξεχωριστο ακίνητο! Είναι ένα απο τα ΑΚΙΝΗΤΑ που μαγεύουν απο την Πρώτη επίσκεψη! Είναι φυσικά και ακίνητα που μπορούν να εκμεταλλευτούν και για τουριστική χρήση με ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ μεγάλο μίσθωμα! Οι εικόνες θα μιλήσουν από μόνες τους! Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, παρακαλώ μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

Στην καρδιά της Αθήνας, στο Παγκράτι, διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 130τ. μ., προσόψεως στον 2ο όροφο, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Κατασκευασμένο το 1991, το διαμέρισμα προσφέρει ωραία θέα και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Γ, τέντες και σίτες. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο, ενώ προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στο Άλσος και στην πλατεία Προσκόπων και χρίζει ανακαίνισης, αποτελώντας μοναδική ευκαιρια με την τιμη του να ειναι ιδιαιτερα προσιτη για πληρη ανακαινιση και μεταπωληση με κερδος Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1521302

A preserved 1911 Neoclassical listed house in Plaka, Athens, near major landmarks like the Acropolis and Syntagma Square, offers 336m2 across 4 levels, including a private lower floor with its own entrance. The elevated ground floor features high ceilings, a fireplace, and will adopt an art nouveau style after renovation, while the first floor includes a bright master suite and two additional bedrooms. The top floor provides a penthouse-style space with access to a large terrace overlooking the city. Renovation permits are valid until 2027, with potential extension, and approval exists for an elevator installation. Blending historical significance with modern potential, this rare residence suits families, professionals, or buyers drawn to Athens' cultural heritage and vibrant city life.

Όμορφο διαμέρισμα 44 τ. μ. με ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και μπαλκόνι στον 4ο όροφο της Νηλέως 38, Θησείο. Νέα κατασκευή ενεργειακής κλάσης Α+, παράδοση 2026-2027, πλήρως επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa Ελλάδας €250.000. Περιλαμβάνει αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου και άριστα φινιρίσματα. Ιδανικό για επενδυτές ή κατοίκους που αναζητούν μοντέρνα κατοικία στο κέντρο της Αθήνας. Δίνεται η δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης, υπόγειας ή υπαίθριας. Τιμή: €302.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα μοναδικής ελληνικής αρχιτεκτονικής αισθητικής, με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, στην περιοχή της Νέας Σκιώνης Χαλκιδικής. Βρίσκεται μέσα σε ιδιόκτητο οικόπεδο 4000 μέτρων σε πανοραμικό σημείο, μέσα σε καταπράσινο, δενδροφυτεμένο περιβάλλον. Ένας ξεχωριστό στολίδι της περιοχής, το οποίο μπορεί να γίνει ο προσωπικός σας, μοναδικός χώρος. που θα στεγάσει εσάς και την οικογένειά σας και θα σας προσφέρει στιγμές χαλάρωσης και ηρεμίας. Μπορεί φυσικά να αποτελέσει και μια επενδυτική πρόταση για τουριστική εκμετάλλευση, με εξαιρετικά μεγάλο μίσθωμα, λόγω θέσης και άριστης κατάστασης του ακινήτου. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, συνολικά 270 τ. μ., με μεγάλα μπαλκόνια που προσφέρουν απρόσκοπτη θέα προς την καταγάλανη θάλασσα της περιοχής. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, σαλόνι, κουζίνα, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, κήπο, μπάρμπεκιου, συναγερμό, δορυφορική τηλεόραση, τζάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, μεγάλη αποθήκη,playroom, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης και πλήρη επίπλωση. Ανακαλύψτε την πολυτέλεια και την άνεση μέσα στο πράσινο περιβάλλον και σε πολύ κοντινή απόσταση από τις γνωστές παραλίες της περιοχής. Απόσταση αεροδρομίου Θεσσαλονίκης 98 χιλ. Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

The apartment of 52m² gross plus 40m² yard is located only 55m from the sea in the center of Peraia. It is completely renovated in 2024, and is being sold furnished with furniture and all electrical equipment including silverware. It can be used immediately both for personal use and renting. The documents are completely checked and the procedure for transfer to the name of the buyer can be started immediately. Don't hesitate to ask us for more information pictures and exact location on Viber or WhatsApp: +306909382719

ΚΕΝΤΡΟ, ΚΑΜΜΕΝΑ ΒΟΥΡΛΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ 2 επιπέδων 240 τ. μ. με μεγάλους και ευέλικτους χώρους. Το ακίνητο έτους κατασκευής 1966 λειτούργησε στο παρελθόν ως Ξενοδοχείο και διαθέτει 16 υ/δ, 13 μπάνια, καθιστικό, 2 κουζίνες, κλιματιστικά, ντουλάπες, τηλεοράσεις, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, μπόιλερ, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες, σίτες, βεράντα, μπαλκόνια και υπόγειο, γεγονός που του προσδίδει άνετη διαρρύθμιση και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Συγκεκριμένα αποτελείται από ισόγειο χώρο με καθιστικό, κουζίνα, 5 υ/δ (πλήρως επιπλωμένα), εκ των οποίων τα 4 master με ιδιωτικό μπάνιο, συν 1 μπάνιο ξεχωριστό με μπανιέρα, 1 wc και αποθήκη 10 τ. μ. Ανεβαίνοντας την εσωτερική σκάλα οδηγούμαστε στο 2ο επίπεδο με κουζίνα, 1 μπάνιο με ντουζιέρα, 6 υ/δ (πλήρως επιπλωμένα) master με ιδιωτικό μπάνιο, μπαλκόνια, αποθήκη 10 τ. μ. και έξτρα αποθηκευτικό χώρο (ντουλάπα) για κλινοσκεπάσματα. Επίσης διαθέτει υπόγειο με πρόσβαση από εξωτερική σκάλα με 5υ/δ, 1 κουζίνα, 1 εξωτερικό μπάνιο και αποθήκη 20 τ. μ. Σήμερα διατίθεται προς πώληση ως μονοκατοικία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία, μόνιμη ή εξοχική. Οι μεγάλοι χώροι και η λειτουργική του διάταξη προσφέρουν τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο των Καμένων Βούρλων, μια περιοχή με φυσική ομορφιά, ιαματικές πηγές και εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα, το ακίνητο αποτελεί μια ξεχωριστή πρόταση με σημαντικές προοπτικές. Απέχει 5 λεπτά οδικώς από την αγορά και τις παραλίες των Καμένων Βούρλων. Πώληση, Συγκρότημα Διαμερισμάτων, Μπάνια: 10, WC: 3, Εμβαδόν: 240 τ. μ., Δωμάτια: 16, Έτος κατασκευής: 1966, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 288 τ. μ., Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2022, Εμβαδό Μπαλκονιών: 20, Απόσταση απο θάλασσα: 370

ΚΥΨΕΛΗ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 53 Τ. Μ. | 2 Υ/Δ | ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ Σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο της Κυψέλης, σε ήσυχο δρόμο και σε μικρή απόσταση από την Πλατεία Κυψέλης, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 53 τ. μ., ημιυπόγειου ορόφου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1967 και ανακαινίστηκε πριν 7 χρόνια. Παρά τον ημιυπόγειο χαρακτήρα του, είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει και κλιματισμός. Επιπλέον διαθέτει πόρτα ασφαλείας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η θέση του, πολύ κοντά στην Πλατεία Κυψέλης και στον υπό κατασκευή σταθμό «Κυψέλη» της νέας Γραμμής 4 του Μετρό, γεγονός που αναμένεται να ενισχύσει περαιτέρω τη συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση και την προσβασιμότητα της περιοχής. Η Κυψέλη αποτελεί μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές του κέντρου της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, εστίαση, λαϊκή αγορά, χώρους διασκέδασης και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η εγγύτητα στην Πλατεία Κυψέλης και η μελλοντική σύνδεση με τη Γραμμή 4 ενισχύουν το ενδιαφέρον του ακινήτου τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Επενδυτικό ενδιαφέρον: με βάση τα σημερινά δεδομένα της αγοράς, ένα συντηρητικό ενδεικτικό εύρος μακροχρόνιας μίσθωσης για το συγκεκριμένο ακίνητο μπορεί να εκτιμηθεί περίπου στα €480-€550 μηνιαίως, ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς και τον τρόπο αξιοποίησής του. Με βάση την τιμή πώλησης, το παραπάνω εύρος μπορεί να αντιστοιχεί σε ελκυστική μικτή απόδοση για επενδυτή (5-7%). Κάποια από τα υπάρχοντα έπιπλα μπορούν να παραμείνουν στο ακίνητο, κατόπιν συνεννόησης με την ιδιοκτήτρια, χωρίς επιπλέον χρέωση. Χαρακτηριστικά 53 τ. μ. Ημιυπόγειο 2 υπνοδωμάτια Σαλόνι Ανεξάρτητη κουζίνα 1 μπάνιο Κατασκευή 1967 Ανακαίνιση 2020 Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Σίτες Πόρτα ασφαλείας Προσόψεως Φωτεινό και ευάερο Δυνατότητα παραμονής ορισμένων επίπλων χωρίς επιπλέον χρέωση, κατόπιν συμφωνίας Πολύ κοντά στην Πλατεία Κυψέλης και στον μελλοντικό σταθμό της Γραμμής 4 Ιδανική επιλογή για επένδυση, μακροχρόνια μίσθωση ή ιδιοκατοίκηση, σε σημείο με άμεση πρόσβαση στις υποδομές της Κυψέλης και σημαντική μελλοντική αναβάθμιση της συγκοινωνιακής του σύνδεσης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. NESTIA REAL ESTATE Υπεύθυνη επικοινωνίας: Κατερίνα Κωστάλα Τηλέφωνο: 694 804 2696 Email: [email protected]

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Γηροκομείο: Πωλείται Διαμέρισμα 115τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Ε. Κωδικός Ακινήτου: #1554389

Μοναδική Αρχοντική Μονοκατοικία 220 τ. μ. στην Όλυνθο Χαλκιδικής - Σε Κτήμα 3.800 τ. μ. με Απεριόριστη Θέα. ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετική αυτόνομη μονοκατοικία 220 τ. μ. στην Όλυνθο Χαλκιδικής, σε μια προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την πολύ εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε πανέμορφες κοντινές ακτές. Η κοσμοπολίτικη Παραλία των Καλυβών απέχει μόλις 10 λεπτά (7,9 χλμ. ), ενώ σε πολύ μικρές αποστάσεις βρίσκονται μερικές από τις ωραιότερες παραλίες της Χαλκιδικής. Το ακίνητο είναι υψηλής αισθητικής και παραπέμπει σε παραδοσιακό αρχοντικό. Είναι κτισμένο μέσα σε ένα ιδιόκτητο, κατάφυτο οικόπεδο 3.800 τ. μ. γεμάτο με ελαιόδεντρα και καρποφόρα δέντρα, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδανικά διαμορφωμένος για στιγμές χαλάρωσης και αναψυχής, καθώς διαθέτει μεγάλο κιόσκι και πλήρως εξοπλισμένο μπάρμπεκιου (BBQ). Η μονοκατοικία περιβάλλεται από πολύ μεγάλα μπαλκόνια που προσφέρουν απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα στο καταπράσινο τοπίο της περιοχής. Διαθέτει ένα εντυπωσιακό, πολύ μεγάλος χώρος καθιστικού με παραδοσιακό τζάκι, άνετη τραπεζαρία και ειδικά διαμορφωμένο χώρο γραφείου. Μεγάλη, ανεξάρτητη και εξαιρετικά λειτουργική κουζίνα με άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. 3 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, το καθένα με τη δική του άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι. 2 μεγάλα και άνετα μπάνια. Επιπλέον Χαρακτηριστικά : Αποθήκη Στάθμευση: Άνετες θέσεις στάθμευσης για τουλάχιστον 2 αυτοκίνητα εντός του οικοπέδου. Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμός (A/C). Ηλιακός θερμοσίφωνας για οικονομία στην ενέργεια. Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με σίτες. Πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο για μέγιστη ασφάλεια. Αυτόματη ηλεκτρική πόρτα στην κύρια είσοδο του κτήματος. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν την πολυτέλεια της απλότητας, την ποιότητα κατασκευής και έναν επίγειο παράδεισο για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση. Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας.

Ανακαινισμένο, διαμπερές και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα υψηλής αισθητικής στο κέντρο των Εξαρχείων. Οι εσωτερικοί χώροι συνδυάζουν το ορατό σκυρόδεμα, τις ξύλινες επιφάνειες, το μάρμαρο και τα πλακάκια δημιουργώντας έναν σύγχρονο και ζεστό χώρο. Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι/κουζίνα/τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια, wc και μπάνιο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με άνετη διαρρύθμιση και νησίδα φιλοξενεί τις εστίες γκαζιού προσθέτοντας αποθηκευτικούς χώρους. Το μπάνιο και τα δύο υπνοδωμάτια απομονώνονται από το υπόλοιπο διαμέρισμα με την μασίφ ξύλινη συρόμενη πόρτα, είναι ευρύχωρα, έχουν μεγάλες ντουλάπες και ανοίγματα στον ακάλυπτο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα, σίτες, τρία a/c και μια αποθήκη 6τ. μ στο υπόγειο του κτηρίου. Ένα ακίνητο ιδανικό για επένδυση καθώς λειτουργεί ήδη σαν διαμέρισμα βραχυχρόνιας μίσθωσης με υψηλές αποδόσεις.

Στην περιοχή του Γκύζη, επί της οδού Λομβάρδου και σε κοντινή απόσταση από τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας και το μετρό, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 50 τ. μ. στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με νότιο προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελείται από άνετο σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση ιδανική για σύγχρονη κατοικία ή επαγγελματική χρήση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, καθώς και δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό που προσδίδουν χαρακτήρα στον χώρο. Συμπληρωματικά, υπάρχει βεράντα 6 τ. μ. και πρόσβαση με ασανσέρ. Το διαμέρισμα χρήζει μερικής ανακαίνισης, σύμφωνα με τις ανάγκες και το επενδυτικό του πλάνο του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. NESTIA REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Καραγιάννης Τηλ: 6944285947 email: [email protected]

Μουσείο - Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και ήδη μισθωμένο διαμέρισμα 60 τ. μ., 4ου ορόφου, με μικτή απόδοση περίπου 5,1%. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2024 και αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή στο κέντρο της Αθήνας, καθώς είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα €600 και ενεργή μίσθωση διάρκειας ενός έτους, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Βρίσκεται στον 4ο όροφο και χαρακτηρίζεται από πολύ καλό φυσικό φωτισμό, αερισμό και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα δάπεδα, σίτες, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ, ενώ πωλείται επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές. Η τοποθεσία του στην περιοχή του Μουσείου, σε κομβικό σημείο του κέντρου της Αθήνας, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, πανεπιστημιακά ιδρύματα, χώρους πολιτισμού, εστίαση και εμπορικές δραστηριότητες. Βρίσκεται περίπου 400 μ. από τον σταθμό Βικτώρια και 700 μ. από την Ομόνοια, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τόσο τη μισθωτική του ζήτηση όσο και την επενδυτική του προοπτική. Υφιστάμενο μίσθωμα: €600/μήνα Μικτή απόδοση: περίπου 5,1% Ιδανική επιλογή για επενδυτή που αναζητά ανακαινισμένο ακίνητο με ήδη εξασφαλισμένο εισόδημα, χωρίς την αναμονή και το κόστος εύρεσης νέου μισθωτή. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. NESTIA REAL ESTATE Υπεύθυνη: Κατερίνα Κωστάλα Τηλ. : 694 804 2696 Email: [email protected]