Houses for sale

Στα ορια των Δημων Θεσσαλονίκης και Καλαμαριάς, πωλείται εκπληκτική μονοκατοικία σύγχρονης κατασκευής και νεοκλασικής αισθητικής. Η μονοκατοικία είναι κτισμένη σε οικόπεδο 220τμ. Αποτελείται από 4 επίπεδα των 97τμ και ενα υπόγειο χώρο 50τμ, όπου βρίσκονται σάουνα, υδρομασάζ, και οι μηχανισμοί του ασανσέρ και θέρμανσης. Το ισόγειο 97τμ, ενιαίος χώρος σαλονιού και δεξιώσεων δύο επιπέδων. Ο πρώτος όροφος 97τμ, όπου οδηγεί η κυρία είσοδος, υπάρχει χωλ υποδοχής, σαλόνι, καθιστικό με τζάκι και κουζίνα. Ο δεύτερος όροφος, όπου υπάρχει η κεντρική κρεβατοκάμαρα με χωλ μεγάλη ντουλάπα και εσωτερικό μεγάλο μπάνιο. Στο ιδιο επιπεδο υπάρχουν άλλα δύο δωμάτια και ένα μικρότερο μπάνιο με ντουζιέρα. Ο τρίτος όροφος 97τμ όπου υπάρχουν, ένα μεγάλο γραφείο δύο ακόμη δωμάτια, αίθριο, και τουαλέτα. Η άδεια είναι του 1985 και ολοκληρώθηκε το 1987,είναι εξαιρετική ιδιωτική κατασκευή και θυμίζει νεοκλασικό διατηρητέο. Συνολικά έχει 438τμ και δεν έχει εξαντλήσει τον συντελεστή δόμησης, δηλαδή μπορεί να κτίσει ακόμα έναν όροφο των 97τμ. Έχει τζάκι, υδραυλικό ασανσέρ που πηγαίνει σε όλους τους ορόφους, θέση πάρκινγκ. Διαμορφωμένη αυλή πού περιβάλλεται με καλόγουστα κάγκελα. Συναγερμός σε όλα τα επίπεδα. (κωδ. ΑΤ-801, Ανδρέας Τσιριγώτης 6972729572 )

ΡΑΦΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΚΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 75ΤΜ, 2Υ/Δ, 1ου ΟΡΟΦΟΥ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2003, 1 ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΙΝΓΚ, ΑΠΟΘΗΚΗ 6,5ΤΜ, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ ΜΠΟΙΛΕΡ, 3 ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ, ΤΖΑΚΙ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΤΕΝΤΕΣ, 300Μ ΑΠΟ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΑΓΟΡΑ ΣΧΟΛΕΙΑ ΚΑΙ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 75 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2003, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 10, Απόσταση απο θάλασσα: 300, Μηνιαία κοινόχρηστα: 40

ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 75 Τ. Μ. ΣΤΟΝ ΒΟΤΑΝΙΚΟ | 1ος ΟΡΟΦΟΣ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ | ΘΕΑ Τελευταίο διαθέσιμο νεόδμητο διαμέρισμα 75 τ. μ. στον 1ο όροφο του FUTURA Residence, στη Λεωφόρο Κωνσταντινουπόλεως 275, στον Βοτανικό, ακριβώς στο κέντρο της μεγάλης Διπλής Ανάπλασης του Βοτανικού-Λ. Αλεξάνδρας. Το διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, μοντέρνα κουζίνα, φωτεινό χώρο, έξυπνη διαρρύθμιση και άνετη βεράντα. Η φιλοσοφία σχεδιασμού της LUX&EASY βασίζεται στην έξυπνη αξιοποίηση κάθε χώρου, δημιουργώντας κατοικίες που συνδυάζουν εργονομία και αισθητική αρμονία. Κάθε λεπτομέρεια - από τις καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές έως την επιλογή των υλικών και των τεχνολογικών λύσεων- έχει μελετηθεί ώστε να δημιουργεί μια εμπειρία κατοίκησης υψηλών προδιαγραφών, σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. ΑΓΟΡΑΣΤΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΗΜΕΡΑ ΣΤΟΝ ΒΟΤΑΝΙΚΟ ΤΟΥ ΑΥΡΙΟ Το FUTURA Residence βρίσκεται στο επίκεντρο της μεγάλης αστικής ανάπλασης του Βοτανικού που αλλάζει τον χάρτη της Αθήνας, λίγα μόλις λεπτά από το Μετρό, το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού και το νέο Hilton Garden Inn, πολύ κοντά σε καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες και νέους χώρους πρασίνου, αθλητισμού & αναψυχής, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ • 75 τ. μ • 1οσ όροφος • 1 Υ/Δ • 1 μπάνιο • Βεράντα • Ενεργειακή Κλάση Α+ (Ελαχιστοποίηση ενεργειακού κόστους) • Smart Home (Κεντρικός έλεγχος λειτουργιών) • Φωτοβολταϊκά με Net Metering (Μειωμένοι λογαριασμοί ρεύματος) • Θερμοπρόσοψη ( Ενεργειακή θωράκιση κτηρίου) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού • Θέα στην Ακρόπολη ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ • Σταθμός Μετρό 800 m • Δημοτικό Σχολείο 350 m • Φαρμακείο 190 m • Σούπερ Μάρκετ (200 m) • Στάση Λεωφορείου (500 m) • ΑΤΜ (300 m) • Γκάζι (1,2 km) • Νέο γήπεδο Παναθηναϊκού (1,1 km) Τιμή LAST CALL: 265.301€ Τιμή ανά τ. μ.: 3.537€ Η τιμή αφορά στην αγορά του συγκεκριμένου διαμερίσματος μέσω του προγράμματος LAST CALL της LUX&EASY. Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο: 2160 030 300 ✉ email: [email protected] Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/property/votanikos-futura-residence/ EYΕΛΙΚΤΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ LUX&EASY Αποκτήστε το ακίνητο που επιθυμείτε, με ευέλικτους όρους και μοναδικά προνόμια αγοράς *EARLY BOOKING - Αποκτήστε σπίτι των ονείρων σας, για περιορισμένο χρονικό διάστημα, στην καλύτερη διαθέσιμη τιμή. Η προσφορά ισχύει συνδυαστικά με το πρόγραμμα BIG DEAL. luxandeasyresidences.com/early-booking/ *BIG DEAL- Διαμορφώστε το σπίτι σας όπως το έχετε ονειρευτεί, επιλέγοντας τα υλικά και τους προμηθευτές της προτίμησής σας, σε ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ. luxandeasyresidences.com/big-deal-program/ *30/120 - Αποκτήστε το νέο σας σπίτι χωρίς τραπεζικό δάνειο και χωρίς χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Το πρόγραμμα 30/120 δεν συνδυάζεται με το πρόγραμμα EARLY BOOKING. luxandeasyresidences.com/home-30-120/home-30-120/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις Smart Home υποδομές τους. +30 2160 030 300 www.luxandeasyresidences.com [email protected] Αλ. Πάντου 33, 17671 Καλλιθέα

Στα Πεύκα σε πολύ ήσυχο σημείο, πωλείται ανεξάρτητη μονοκατοικία 430τμ σε οικόπεδο 550τμ. Αποτελειται απο ισόγειο 160τμ όπου υπάρχει ενα πολύ μεγάλο σαλόνι με τζάκι, χωριστή ευρύχωρη κουζίνα με περιμετρικά παράθυρα, καθώς και πρόχειρο καθιστικό - τραπεζαρία. Ο πρώτος όροφος 110τμ έχει τέσσερα δωμάτια τα τρία εκ των οποίων ιδιαίτερα ευρύχωρα, δυο μπάνια και μεγάλη βεράντα με απρόσκοπτη θέα. Ο ημιυπόγειος χώρος οποίος καταλήγει σε ισόγειο είναι 160τμ και περιλαμβάνει ενα πολύ μεγάλο σαλόνι με τζάκι και μπαράκι, αποθήκη, θέση του καυστήρα, δεξαμενες νερου. Θα μπορούσε να μετατραπεί και σε ανεξάρτητο διαμέρισμα με δικη του είσοδο. Ο περιβάλλοντας χώρος ειναι διαμορφωμένος, έχει κτιστό BBQ και θέση παρκινγκ δυο αυτοκινήτων. (Κωδικός ΑΤ-1205, ΑΝΔΡΕΑΣ ΤΣΙΡΙΓΩΤΗΣ 6972729572 )

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 100 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2009, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ημιτελές, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 10000

Στο Παγκράτι, σε μια από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες γειτονιές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητo διαμέρισμα 41,15 τ. μ., πρώτου ορόφου, κατασκευής 2024 και ενεργειακής κλάσης Α+. Ο χώρος ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό του, την άριστη μόνωση και τη φωτεινότητά του, καθώς είναι διαμπερές και πρόσοψης. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, καθώς και μπαλκόνι 0,80 τ. μ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοπρόσοψη, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα laminate και πόρτα ασφαλείας. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση. Τιμή: €271.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Premium Μονοκατοικία 80 τ. μ. σε Οικόπεδο 325 τ. μ. - 100 μ. από τη Θάλασσα | Νέα Καλλικράτεια Χαλκιδικής Μια εξαιρετική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα. Στη Νέα Καλλικράτεια Χαλκιδικής, σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετικά προσεγμένη μονοκατοικία 80 τ. μ., η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο 325 τ. μ., μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα και περίπου 1,2 χλμ. από το κέντρο της Νέας Καλλικράτειας. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2018, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την άνεση και τη λειτουργικότητα, χρησιμοποιώντας ποιοτικά υλικά και σύγχρονες προδιαγραφές. Το εσωτερικό της αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, ενιαίο και φωτεινό χώρο σαλονιού-κουζίνας και μπάνιο, ενώ διαθέτει και μεγάλο μπαλκόνι 20 τ. μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενία. Η κατοικία διαθέτει εξωτερική θερμομόνωση, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό, προσφέροντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με όλα τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές να περιλαμβάνονται, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης κατοίκησης ή αξιοποίησης χωρίς πρόσθετες δαπάνες εξοπλισμού. Εξωτερικοί χώροι & παροχές Το μεγάλο οικόπεδο των 325 τ. μ. προσφέρει έναν ιδιωτικό και λειτουργικό εξωτερικό χώρο και περιλαμβάνει: 
Ιδιωτική θέση στάθμευσης
Συρόμενη εξωτερική πόρτα με τηλεχειριστήριο
Εξωτερικό BBQ
Εξωτερική αποθήκη
Μεγάλο μπαλκόνι 20 τ. μ.
Άνετο περιβάλλον για δημιουργία κήπου ή επιπλέον χώρου αναψυχής
 Ιδανική επιλογή για κατοικία ή επένδυση Η εξαιρετική απόσταση των μόλις 100 μέτρων από τη θάλασσα, το μεγάλο οικόπεδο, τα τρία υπνοδωμάτια, η πλήρης επίπλωση και ο σύγχρονος εξοπλισμός καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα, ιδιωτικότητα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία, σε μία από τις δημοφιλέστερες περιοχές της Χαλκιδικής. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • 80 τ. μ. κατοικία • 325 τ. μ. οικόπεδο • 20 τ. μ. μπαλκόνι • 3 υπνοδωμάτια • Σαλόνι-κουζίνα • 1 μπάνιο • Κατασκευή 2018 • Εξωτερική θερμομόνωση • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κλιματισμός • Πλήρως επιπλωμένη • Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές • Ιδιωτικό parking • BBQ • Εξωτερική αποθήκη • Συρόμενη πόρτα με τηλεχειριστήριο • 100 μ. από τη θάλασσα • 1,2 χλμ. από το κέντρο της Νέας Καλλικράτειας

Ραφήνα: Πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο ανεξάρτητο studio πάνω στη θάλασσα. Μεγάλη επενδυτική ευκαιρία. Δουλεύει εδώ και τέσσερα χρόνια σε πλατφόρμες βραχυπρόθεσμης μίσθωσης με τεράστια επιτυχία από Απρίλιο-Οκτώβριο με πληρότητα πάνω από 75% (περισσότερες λεπτομέρειες διαθέσιμες). Πολλές προτάσεις και για μεσοπρόθεσμη μίσθωση στην offseason. Υπολογίζεται διψήφια επενδυτική απόδοση. Επικοινωνήστε σήμερα για υπόδειξη! Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 27 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1971, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ημιυπόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Γ, Έτος Ανακαίνισης: 2020, Εμβαδό Μπαλκονιών: 23, Απόσταση απο θάλασσα: 15

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γκύζη - Πεδίον Άρεως - Πλατεία Γκύζη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 92 τ. μ. Διαμέρισμα - γραφείο, 1ος, 2ος η 3ος, 4ος, 5ος η 6ος όροφος, σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στο Εφετείο Αθηνών και στον Άρειο Πάγο, σε απόσταση 100 μέτρων, σε νεοανεγειρόμενο κτίριο κατοικιών - γραφείων. Σύγχρονη - πολυτελής κατασκευή σύμφωνα με τον κτιριοδομικό κανονισμό και μηχανολογικές εγκαταστάσεις. Κεντρικότατο κοντά σε όλα τα μεταφορικά μέσα και στις κεντρικές αρτηρίες. Θερμοδιακοπτώμενα κουφώματα αλουμινίου, θερμικά διπλά τζάμια, θερμοπρόσοψη παντού, θέρμανση με αυτονομία φυσικού αερίου και εγκαταστάσεις κλιματισμού, εγκαταστάσεις συναγερμού, οπτικές ίνες, καλωδιακή τηλεόραση και data σε όλυς τους χώρους, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, υδραυλικός ανελκυστήρας, εγκαταστάσεις θυροτηλεόρασης, δυνατότητα διαμόρφωσης των χώρων κατ' επιλογή του νέου ιδιοκτήτη σύμφωνα με τις ανάγκες. Διαμπερές διαμέρισμα, με 2 υπνοδωμάτια, υποδοχή, σαλόνι με βεράντα, κλειστός ή ανοιχτός χώρος κουζίνας, WC ξένων, κυρίως λουτρό και υπνοδωμάτιο με δικό του μπαλκόνι, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός, ασανσέρ, θερμοπρόσοψη, πατώματα υπό διαμόρφωση κατά επιλογή του πελάτη, Με αποθήκη, κοντά στο Μετρό, 1 θέση στάθμευσης με extra κόστος 25.000 €, Παράδοση 9ος του 2027. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ενεργειακά αυτόνομο, Βεράντα. Τιμή: €387.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

ΗΜΙΤΕΛΗΣ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΟ ΚΑΙ ΗΣΥΧΟ ΣΗΜΕΙΟ, ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΕΦΑΠΤΟΜΕΝΕΣ ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ, 200ΤΜ Η ΚΑΘΕΜΙΑ, ΜΕ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗ ΠΙΣΙΝΑ, ROOF GARDEN, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 850ΤΜ, Η ΚΑΘΕΜΙΑ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΕΠΙΠΕΔΑ, ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ, ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΕΠΙΠΕΔΟ ΕΧΕΙ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΕΙΣΟΔΟ ΚΑΙ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΘΕΙ ΩΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Πώληση, Συγκρότημα Διαμερισμάτων, Μπάνια: 9, WC: 3, Εμβαδόν: 600 τ. μ., Δωμάτια: 9, Έτος κατασκευής: 2013, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Επιφάνεια oικοπέδου: 850 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Β+, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 162

Στο Παγκράτι, σε μια από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες γειτονιές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη-μεζονέτα 66,40 τ. μ., δύο επιπέδων (υπόγειο-ισόγειο), κατασκευής 2024 και ενεργειακής κλάσης Α+. Ο χώρος ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό του, την άριστη μόνωση και τη φωτεινότητά του, καθώς είναι διαμπερές και πρόσοψης. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια, με εσωτερική σκάλα που ενώνει τα επίπεδα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοπρόσοψη, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα laminate και πόρτα ασφαλείας. Οι βεράντες και ο ιδιωτικός κήπος 13,72 τ. μ. προσφέρουν έναν πολύτιμο εξωτερικό χώρο χαλάρωσης. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση. Τιμή: €335.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γκύζη - Πεδίον Άρεως - Πλατεία Γκύζη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 33 τ. μ. Διαμέρισμα - γραφείο, 1ος η 3ος όροφος, σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στο Εφετείο Αθηνών και στον Άρειο Πάγο, σε απόσταση 100 μέτρων, σε νεοανεγειρόμενο κτίριο κατοικιών - γραφείων. Σύγχρονη - πολυτελής κατασκευή σύμφωνα με τον κτιριοδομικό κανονισμό και μηχανολογικές εγκαταστάσεις. Κεντρικότατο κοντά σε όλα τα μεταφορικά μέσα και στις κεντρικές αρτηρίες. Θερμοδιακοπτώμενα κουφώματα αλουμινίου, θερμικά διπλά τζάμια, θερμοπρόσοψη παντού, θέρμανση με αυτονομία φυσικού αερίου και εγκαταστάσεις κλιματισμού, εγκαταστάσεις συναγερμού, οπτικές ίνες, καλωδιακή τηλεόραση και data σε όλυς τους χώρους, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, υδραυλικός ανελκυστήρας, εγκαταστάσεις θυροτηλεόρασης, δυνατότητα διαμόρφωσης των χώρων κατ' επιλογή του νέου ιδιοκτήτη σύμφωνα με τις ανάγκες. Γραφείο 33 τ, μ, 1 γραφείο, κουζίνα, wc, βεράντα, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός, φωτεινό, ασανσέρ, θερμοπρόσοψη, πατώματα υπό διαμόρφωση κατά επιλογή του πελάτη, κοντά στο Μετρό, 1 θέση στάθμευσης με extra κόστος 25.000 €, Παράδοση 9ος του 2027. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ενεργειακά αυτόνομο, Βεράντα. Τιμή: €139.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυτελές διαμέρισμα υπό κατασκευή στο ωραιότερο σημείο της Κυπριάδου 123 τ. μ. 1ου σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο 1 WC, βεράντα, parking και αποθήκη. Το διαμέρισμα θα διαθέτει έπιπλα κουζίνας Veneta Cucine, είδη υγιεινής στα μπάνια Ideal Standard (ο πελάτης θα επιλέξει αν το μπάνιο θα διαθέτει ντουζιέρα ή μπανιέρα), αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα Baxi, θερμοπρόσοψη 8cm, θερμοδιακοπτόμενα διπλά τζάμια κουφώματα αλουμινίου Alumil, δάπεδα από δρυ μασίφ στα υπνοδωμάτκαι και στους υπόλοιπους χώρους του σπιτιού γρανίτης πλακάκι 60Χ60, σύστημα πυρανίχνευσης-πυρασφάλειας, πόρτα ασφαλείας Siamo, αντισεισμική κατασκευή με κολώνες πάχους 26cm-αερογέφυρες 30-37. Το ασανσέρ θα φτάνει μέχρι το επίπεδο του parking στο οποίο θα υπάρχει δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Παράδοση το Πάσχα του 2026. Τιμή: €600.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Προς πώληση μονοκατοικία 110 τμ σε καταπράσινη περιοχή στο κέντρο του καπανδριτίου σε πολύ καλή κατάσταση σε οικόπεδο 950 τμ με δυνατότητα δημιουργίας πισίνας. Σε απόσταση 250 μέτρων από σουπερμάρκετ, φούρνο, στάση λεωφορείου. Πωλείται μονο με παρακείμενη μεζονέτα. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 110 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2002, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 950 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Β+, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2005

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Εξάρχεια - Νεάπολη - Νεάπολη Εξαρχείων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ. μ. Με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, βεράντα, πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση πετρέλαιο, κλιματισμός, φωτεινό, ασανσέρ, ξύλινα πατώματα, Φωτεινό διαμέρισμα με θέα στο Λυκαβηττό, ιδανικό για airbnb. Σχεδόν δίπλα στο σταθμό του μετρό. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Τιμή: €250.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Πωλείται μονοκατοικία στην Νέα Ποτίδαια Χαλκιδικής 84 τ. μ. πολύ καλής κατασκευής. Βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 500 τετραγωνικών μέτρων. Έχει θέα στη θάλασσα, από την οποία απέχει 200 μέτρα.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών - Κάτω Πατήσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 108 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1976. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Βεράντα. Τιμή: €150.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Πωλείται αυτόνομο κτίριο στον Ασπρόπυργο, σε εξαιρετικά ήσυχη περιοχή και λίγα μέτρα από την παραλία, προσφέροντας απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Αποτελείται από ισόγειο κατάστημα και δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα στον πρώτο όροφο, συνδυάζοντας εμπορική και οικιστική χρήση σε ένα ενιαίο, λειτουργικό σύνολο. Η κατασκευή είναι ποιοτική, με άνετους και καλοσχεδιασμένους χώρους, ενώ στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχουν θέσεις στάθμευσης. Ιδανική επιλογή για επένδυση, ιδιοκατοίκηση με παράλληλη απόδοση, ή για επαγγελματίες που αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα, ηρεμία και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 3, WC: 4, Εμβαδόν: 461 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2000, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 3, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 465 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 40, Απόσταση απο θάλασσα: 10

Διώροφη Μονοκατοικία αποτελούμενη απο Ισόγειο και Ανώγειο σε οικοπεδο 500.00 τ. μ με επιφανεια 255.50 τ. μ και Οικοδομική Άδεια που εκδόθηκε το 2002 και κατοικήθηκε 2004 στην Περιοχη αμφιθέας στο Φίλυρο με θέα όλη τη δυτικη Θεσσαλονικη. Έχει δύο επίπεδα (ισόγειο και ανώγειο) με κεντρικη είσοδο απο το ανώγειο που είναι 1,50μ απο το φυσικό έδαφος. Τα δύο επίπεδα είναι ανεξάρτητα λειτουργικά μεταξύ τους και επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Το ανώγειο είναι 120 τ. μ με δύο άνετα υπνοδωμάτια,WC με μπανιέρα υδρομασάζ και ντουζιέρα, ενα μικρό WC, μεγαλο σαλονι με καθιστικο ξεχωριστα και Κουζίνα με μικρή αποθήκη. Επικοινωνεί με την αυλή μέσω της εισοδου και μικρής σκάλας από το χώρο της Κουζίνας. Το ισόγειο ειναι 135.5 τ. μ και περικαμβάνει: Χώρο κατοικίας 70.00 περίπου τ. μ με δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα,WC με ντουζιέρα. Ο υπόλοιπος χωρος ειναι λεβητοστασιο με δυο λεβητες αερίου (ένας για κάθε επίπεδο), χωρο αποθήκης, χώρο αποθήκης (κελλαρι) με χωρο πλυντηρίου και κλειστο χωρο Parking. Όλη η κατοικία διαθέτει σύστημα κεντρικού καθαρισμού, συναγερμο με εσωτερικά και εξωτερικά radar και παγίδες σε όλα τα ανοίγματα. Τα κουφώματα διαθέτουν ενεργειακούς υαλοπίνακες και ειναι αλουμινίου της ALUMIL (ΣΕΙΡΑ 11ΟΟΟ). Η Αυλη ειναι 300 τ. μ όπου υπάρχει: Λαχανόκηπος, χωρος πλακόστρωτος όπου μπορεί να χρησιμοποιείται και σαν υπαίθριο parking,χώρος πρασίνου και κιόσκι όπου υπάρχει χώρος τραπεζαρίας με BARBAQUE και φούρνο. Όλη η αυλή διαθέτει περιμετρικό φωτισμό και φωτισμό στο κιόσκι.

Η ιδανική κατοικία ζωής με άπλετη, πανοραμική θέα στα Νέα Μουδανιά Χαλκιδικής. Μοναδική μονοκατοικία υψηλών προδιαγραφών, κατασκευασμένη με υλικά άριστης ποιότητας και σχεδιασμένη για να προσφέρει απόλυτη λειτουργικότητα και πολυτέλεια. Με συνολική επιφάνεια 278 τ. μ. σε αγροτεμάχιο 350 τ. μ. με επιπλέον 300 τ. μ. κοινόχρηστης γης, αυτή η εντυπωσιακή κατοικία συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, κομψές λεπτομέρειες και μια στρατηγική τοποθεσία στο χάρτη των Νέων Μουδανιών, προσφέροντας το ιδανικό περιβάλλον για μια ποιοτική διαβίωση. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα, πλέον σοφίτας, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας, δημιουργώντας έναν άνετο και ευρύχωρο χώρο. Στο ισόγειο, το σαλόνι με μεγάλες μπαλκονόπορτες και παράθυρα, γεμίζει με φυσικό φως, προσφέροντας μια αίσθηση ζεστασιάς και άνεσης. Ανεβαίνοντας ελάχιστα σκαλοπάτια βρίσκουμε την ανεξάρτητη κουζίνα η οποία διαθέτει έναν μεγάλο γωνιακό πάγκο εργασίας, ιδανικό για την προετοιμασία γευμάτων. Στο ίδιο επίπεδο, υπάρχει μια αποθήκη η οποία προσφέρει λειτουργικότητα και πρακτικότητα στην καθημερινότητα της νοικοκυράς. Συνεχίζοντας στον πρώτο όροφο, συναντάμε την κρεβατοκάμαρα η οποία διαθέτει το δικό της δωμάτιο βεστιάριο. Μεγάλο παράθυρο δημιουργεί την αίσθηση καμβά, αφού η θέα είναι μοναδική με έντονο το στοιχείο της φύσης. Ένα άνετο μπαλκόνι, δίνει την άνεση ώστε να απολαμβάνουμε τον πρωινό μας καφέ. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται το μεγάλο μπάνιο. Στην σοφίτα θα συναντήσουμε δύο άνετα υπνοδωμάτια με παράθυρα. Στο κατώτερο επίπεδο, ένας πολυλειτουργικός χώρος προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες χρήσης. Υπάρχουν ήδη υδραυλικές αναμονές για δημιουργία μπάνιου, δωμάτιο-ξενώνας και ένας μεγάλος ενιαίος χώρος ο οποίος μπορεί να γίνει 2 ή και 3 επιπλέον υπνοδωμάτια. Εκεί βρίσκεται και το λεβητοστάσιο. Εκεί θα βρούμε: 1. Μία δεξαμενή πετρελαίου 1000 lit. 2. Δύο δεξαμενές νερού 2000 lit συνολικά. 3.Πιεστικό μηχάνημα νερού το οποίο πρεσάρει το νερό με την κατάλληλη πίεση σε όλα τα επίπεδα του σπιτιού. Σε περίπτωση διακοπής του νερού η αυτονομία μπορεί να φτάσει τις 3 ημέρες. 4. Ένα μπόιλερ ζεστού νερού 200 lit, τριπλής χρήσης (ρεύμα-πετρέλαιο-ηλιακός θερμοσίφωνας). 5. Λέβητας πετρελαίου 65.000 θερμίδες, ο οποίος υπερκαλύπτει τα τετραγωνικά του σπιτιού. 6. 4 ηλεκτροβάνες διανομής της θέρμανσης για αυτονομία σε κάθε επίπεδο και 4 θερμοστάτες. 7. Οι υδραυλικές συνδέσεις είναι όλες ορυχάλκινες. 8. Στον χώρο του υπογείου υπάρχει ξεχωριστός ηλεκτρολογικός πίνακας για αυτονομία και ευκολία. 9. Τα σώματα του καλοριφέρ έχουν όλα βάνες αυτονομίας για να ρυθμίζεται η ροή του νερού. *Υπάρχει πρόβλεψη για την πλήρωση πετρελαίου θέρμανσης, με εξωτερική βάνα σε φρεάτιο, με αποτέλεσμα μα μην χρειάζεται να περνάει το λάστιχο ανεφοδιασμού μέσα από το σπίτι. Ο εξωτερικός χώρος της κατοικίας είναι σχεδιασμένος για να προσφέρει ιδιωτικότητα και χαλάρωση. Ο καταπράσινος κήπος με το περιποιημένο γκαζόν δημιουργεί μια ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ οι εξωτερικές θέσεις στάθμευσης μπορούν να φιλοξενήσουν τουλάχιστον τέσσερα οχήματα. Πρόκειται για ένα υπέροχο σπίτι που συνδυάζει την πολυτέλεια με την αισθητική και τη λειτουργικότητα, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο διαβίωσης για όσους αναζητούν την απόλυτη ισορροπία μεταξύ κομψότητας και πρακτικότητας. Βρίσκεται 55 χλμ. από αεροδρόμιο και 2,1 χλμ. από την παραλία. Τιμή: 330.000 € Εμβαδόν 278τ. μ. Επίπεδα 4 Όροφος-Ισόγειο-Κουζίνες 1Μπάνια-2WC-1Σαλόνια 1Σύστημα θέρμανσης Ατομική θέρμανση (Πετρέλαιο) Ενεργειακή κλάση Η> 273% Έτος κατασκευής 2010 Απόσταση απο τη θάλασσα 2,1 χλμ. Άμεσα διαθέσιμο Εσωτερικό Εσωτερική σκάλα Τζάκι Κλιματισμός Αποθήκη Σοφίτα Τύπος δαπέδων: Πλακάκι Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός Κουφώματα: Αλουμινίου Διπλός υαλοπίνακας Σίτες Πολυτελές Φωτεινό Διαμπερές Επιπλωμένο Νυχτερινό ρεύμα Playroom Δορυφορική κεραία Εξωτερικά χαρακτηριστικά Θέσεις στάθμευσης (4) Βεράντα Κήπος Θέα-Καταπληκτική σε περιμετρική βάση Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός Πρόσβαση από: Χωματόδρομο Κατάλληλο για : Κατοικία Εξοχικό Επαγγελματική χρήση