Продажа домов

Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία 60 τ. μ. με κήπο στο Αίγιο, σε ήσυχη τοποθεσία. Κατασκευής του 1975, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, καθιστικό και κουζίνα. Χρήζει ανακαίνισης. Droukas Real Estate www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315 Τεχνικό Γραφείο Δρούκας Δ. & Συνεργάτες Αρχιτεκτονικές, Στατικές, Επενδυτικές Μελέτες Δημήτριος Θεμιστοκλή Δρούκας Πολιτικός Μηχανικός - ΑΜ ΤΕΕ 75927 Ενεργειακός Επιθεωρητής Γ' τάξης - ΑΜ 3169 Πιστοποιημένος Εκτιμητής Ακινήτων - ΑΜ ΣΕΚΕ 1116 Ελεγκτης Δομησης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 3452 Ενεργειακος Ελεγκτης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 1563 Μεσίτης αστικών συμβάσεων - Αρ. ΓΕΜΗ 130418816000 Αξιολογητής Προγραμμάτων ΕΣΠΑ Πραγματογνώμονας Ελληνικών Δικαστηρίων

Γαλάτσι - Κρητικά: πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 39τμ προσόψεως. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι με την κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, υπόγεια αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματισμού, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκια και μεγάλες βεράντες. Βρίσκεται σε ωραίο σημείο κοντά σε αγορά, σχολεία και πλατεία. Τιμή: €160.000 SPACE REAL ESTATE Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103009091 Email: [email protected] Website: https://realspace.gr/

Ανεξάρτητη μεζονέτα στην καρδιά της Νέας Ερυθραίας, δίπλα σε καταστήματα και την αγορά. Διαθέτει αποκλειστικό κήπο, δύο θέσεις υπόγειου πάρκινγκ και προσφέρει ανεξαρτησία και ησυχία. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει τρεις υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, καθώς και χώρο laundry, αποθήκη, playroom και ξενώνα.

Κωδικός ακινήτου: 10783 - Κεφαλονιά Λειβαθώς ΠΕΣΣΑΔΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 171.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Γ - Τιμή: 565.000 € Στην όμορφη περιοχή της Πεσσάδας, στη νότια Κεφαλονιά, διατίθεται προς πώληση μια προσεγμένη διώροφη βίλα 171,04 τ. μ., κατασκευής 2009, σε οικόπεδο 576 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα και καλαίσθητα διαμορφωμένο κήπο. Η κατοικία αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα των 85,52 τ. μ., με ξεχωριστή πρόσβαση και επικοινωνία μέσω εξωτερικής σκάλας. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ενιαία κουζίνα, καθιστικό και τραπεζαρία, καθώς και ημιυπαίθριο χώρο 26 τ. μ. Βασικά Χαρακτηριστικά Διώροφη βίλα 171,04 τ. μ. σε οικόπεδο 576 τ. μ. Έτος κατασκευής 2009 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα των 85,52 τ. μ. Συνολικά 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια Εξωτερική σκάλα επικοινωνίας των δύο επιπέδων 2 ημιυπαίθριοι χώροι των 26 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα 42,75 τ. μ. (9,50 × 4,50 μ. ) Αποθήκη 6,34 τ. μ. Περιποιημένος κήπος με μεσογειακή βλάστηση Εξωτερικοί Χώροι Η μεγάλη ιδιωτική πισίνα περιβάλλεται από όμορφα διαμορφωμένο κήπο, γκαζόν, πλακόστρωτους χώρους και μεγάλα δέντρα. Οι στεγασμένες βεράντες προσφέρουν ευχάριστους χώρους χαλάρωσης και υπαίθριας διαβίωσης. Τοποθεσία & Αξιοποίηση Η βίλα βρίσκεται στην Πεσσάδα, στην περιοχή της Λειβαθούς, κοντά στις όμορφες παραλίες και τους παραδοσιακούς οικισμούς της νότιας Κεφαλονιάς. Το ακίνητο λειτουργεί ήδη ως ενιαία τουριστική βίλα 4 υπνοδωματίων, ενώ η ανεξαρτησία των δύο διαμερισμάτων προσφέρει ευελιξία για ιδιωτική κατοίκηση, εξοχική χρήση ή συνέχιση της τουριστικής αξιοποίησης. Μια ελκυστική ιδιοκτησία που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και μεσογειακό χαρακτήρα.

Εντός οικοπέδου 1228 τ. μ.κατάφυτο με ελιές και άλλα δέντρα και λουλούδια, υπάρχει παλιά κατοικία του 1982 κατοικήσιμη μεν, αλλά χρειάζεται επισκευές 150 τ. μ.τύπου μεζονένας με σχετικό υπόγειο. Εχει 3 ΥΔ σαλόνι κουζίνα χολ, μπάνιο και WC. To οικόπεδο είναι γωνιακό, εφάπτεται της Παλιάς Εθνικής οδού, αλλά λόγω της υψομετρικής διαφοράς του δρόμου, μπορεί να συνδυάσει εμπορικό μέλλον αλλά και μιά ήσυχη κατοικία. Είναι εντός οικισμού και έχει υπόλοιπο δόμησης μέχρι τα 400 τ. μ. Υπάρχουν σχετικά σχέδια υπολοίπου δόμησης. Η τιμή των 350.000 € είναι συζητήσιμη, ανάλογα με τον τρόπο πληρωμής.

πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα ισογείου με αποκλειστική χρήση κήπου και ιδιωτική πισίνα, σύγχρονη κατασκευή, στο κέντρο της Κηφισιάς

Στο κεντρο της παλιας πολης του Ναυπλιου και σε αποσταση 100 μετρων απο την κεντρικη πλατεια Πωλειται ξενοδοχειο 18 Δωματιων σε πληρη λειτουργια με φημη και πελατεια που στεγαζεται σε δυο ιστορικα διατηρητεα κτιρια. Το ξενοδοχειο ειναι συνολικου εμβαδου 720 τμ Το πρωτο κτιριο αποτελειται απο τρεις οροφους και διαθετει μονοκλινα δικλινα και τρικλινα δωματια με θεα προς την θαλασσα την παλια πολη και τα καστρα. Επισης υπαρχει αιθουσα πρωινου bar και υποδοχης. Το δευτερο κτιριο ειναι διωροφο και διαθετει απο 30 - 40 τμ διλκινα τρικλινα και τετρακλινα. Η διακοσμηση του Ξενοδοχειου ειναι σε παραδοσιακο στυλ με το ξυλο και το μαρμαρο σαν κυριαρχα στοιχεια. Το Γραφειο μας εχει την Αποκλειστικη διαχειριση του Ακινητου Μεσιτικο Γραφειο errikos Andrianopoylos Κιλκις 7 Ναυπλιο 2752026746 6932069418

Διαμέρισμα μεζονέτα τελευταίου ορόφου με 3υδ το 1 master και ατομικό jacuzzi -πισίνα στη βεράντα, στην καλύτερη περιοχή του Μαρουσίου, σε ήσυχο σημείο πλησίον μετρό και αγοράςσε νεόδμητο τριόροφο συγκρότημα μοντέρνων κατοικιών με σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, ενεργειακής κλάσης α+ με εγκατεστημένα φωτοβολταικά, ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλίες θερμότητας, smart home, φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων στο υπόγειο, ευρύχωρες αποθήκες.

Διατίθεται προς πώληση διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή μονοκατοικία, πρόσοψης, συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., στην ήσυχη και ταυτόχρονα προνομιακή περιοχή της Τέρψης, στην Πάτρα. Η κατοικία είναι κατασκευής του 1980 και βρίσκεται εντός οικοπέδου 200 τ. μ., με συντελεστή δόμησης 1,2, προσφέροντας προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης ή ανέγερσης νέου κτιρίου. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, δάπεδα από μάρμαρο και κουφώματα αλουμινίου και ξύλου. Τιμή πώλησης: 115.000 € Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά\r\n προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη\r\n του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της\r\n αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ\r\n 86 Α.

Ρετιρέ Ολόκληρου Ορόφου 108 τ. μ. στο Νέο Ψυχικό - Δυνατότητα Συννένοσης Δύο Ανεξάρτητων Κατοικιών Πωλείται ολόκληρος ο 4ος και τελευταίος όροφος προσεγμένης τετραώροφης πολυκατοικίας σε εξαιρετικό σημείο του Νέου Ψυχικού, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σχολεία, καφέ και εστιατόρια. Το ακίνητο συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ. αποτελείται σήμερα από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα (75 τ. μ. και 33 τ. μ.) με ξεχωριστές εισόδους, δύο κουζίνες, δύο καθιστικά, δύο μπάνια και συνολικά δύο υπνοδωμάτια. Διαθέτει δύο ανεξάρτητα ΚΑΕΚ, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα είτε διατήρησης των δύο κατοικιών είτε εύκολης συνένωσής τους σε ένα ενιαίο, ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και ηλιόλουστο, με μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω που εκτείνονται σε όλο το μήκος του ορόφου, προσφέροντας ανοιχτή θέα και εξαιρετικούς χώρους υπαίθριας διαβίωσης. Η πολυκατοικία είναι κατασκευής 1981, με ποιοτική κατασκευή και άριστη συντήρηση. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένεια που επιθυμεί έναν ολόκληρο όροφο σε μία από τις πιο ποιοτικές περιοχές της Αθήνας, αλλά και για όσους αναζητούν ευελιξία στη χρήση του χώρου. Είναι ιδανικό για: -οικογένεια που επιθυμεί κύρια κατοικία με ανεξάρτητο ξενώνα ή χώρο φιλοξενίας, -οικογένειες που χρειάζονται κατοικία για βοηθητικό προσωπικό ή φροντιστή, διατηρώντας ταυτόχρονα την ιδιωτικότητα όλων, -γονείς με ενήλικα παιδιά ή δύο γενιές που θέλουν να κατοικούν κοντά αλλά ανεξάρτητα, -επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τα δύο διαμερίσματα ξεχωριστά ή να δημιουργήσουν ένα μοναδικό premium ρετιρέ στο Νέο Ψυχικό. Σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ολόκληρου ορόφου με υψηλή λειτουργικότητα, σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και εξαιρετική τοποθεσία σε μία από τις πλέον διαχρονικά περιζήτητες περιοχές της Αττικής.

Μεζονέτα 2 επιπέδων με αποκλειστικό κήπο και ιδιωτική πισίνα, στην καλύτερη περιοχή του Μαρουσίου, σε ήσυχο σημείο πλησίον μετρό και αγοράς νεόδμητο τριόροφο, σεσυγκρότημα μοντέρνων κατοικιών με σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, ενεργειακής κλάσης α+ με εγκατεστημένα φωτοβολταικά, ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλίες θερμότητας, smart home, φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων στο υπόγειο, ευρύχωρες αποθήκες.

Σε περίοπτη θέση στο Τολό λίγα μέτρα από την αμμώδη παραλία διατίθεται ένα εξαιρετικό ακίνητο με ανεμπάδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα. Πρόκειται για τρία αυτόνομα studio συνολικού εμβαδού 77 τμ επιφάνειας, (27 τμ, 26 τμ, και 24 τμ) το ένα δίπλα στο άλλο, το καθένα με δική του είσοδο. Διαθέτουν δικό τους μπάνιο, κουζίνα, χώρου ύπνου και μπαλκόνι με ωραία θέα. Είναι εξοπλισμένα με ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό. Η θέση του ακινήτου είναι σε μιρή απόσταση από την παραλία αλλά και τα καταστήματα, το καθιστά εξαιρετική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση.

Μεζονέτα 190 τ. μ., 2 επίπεδα, ισόγεια, διαμπερής, προσόψεως, πόρτα ασφαλείας, τέντες, playroom,όριο Βριλήσσια σε συγκρότημα κατοικιών, 2 ορόφων, 3 υπνοδωμάτια, αυτόνομη θέρμανση 2 τζάκια το ένα ενεργειακό, ξύλινα πατώματα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια 1 wc, 2 κουζίνες, ηλεκτρικά ρολά, τέντες, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Σταμάτα - Εύξεινος Πόντος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 350 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2016. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Βόθρος. Τιμή: €580.000. Efthimia Masouri Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +306932378379, email: [email protected]

πολυτελής βίλα στην Άνοιξη, στα σύνορα με την Εκάλη, σε εκπληκτικό οικόπεδο 6.000 τ. μ. Το εντυπωσιακό ακίνητο 650 τ. μ. διαθέτει μοναδική αρχιτεκτονική και εξαιρετική ποιότητα κατασκευής. Αποτελείται από έξι ευρύχωρα υπνοδωμάτια, επτά κομψά μπάνια, δύο σαλόνια υψηλής αισθητικής, δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και άνετους βοηθητικούς χώρους. Επιπλέον, η βίλα περιλαμβάνει ιδιωτικό γυμναστήριο, πισίνα και δύο εντυπωσιακά σιντριβάνια, ένα στο εξωτερικό και ένα στο εσωτερικό, δημιουργώντας ατμόσφαιρα απόλυτης χαλάρωσης

Σύντομη Περιγραφή Εμβαδόν οικίας: 205,71 τ. μ. Έτος κατασκευής: 1994 Πωλείται διαμπερής και φωτεινή μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 205,71 τ. μ., κατασκευασμένη το 1994, στην Ανθούπολη στην Πάτρα. Το υπερυψωμένο ισόγειο, με εμβαδόν 67,57 τ. μ., φιλοξενεί την κύρια είσοδο της μονοκατοικίας και αποτελείται από ευρύχωρη κουζίνα, μεγάλο καθιστικό και χώρο τραπεζαρίας. Το υπόγειο, με εμβαδόν 67,57 τ. μ., διαθέτει ξεχωριστή είσοδο και είναι διαμορφωμένο σε οικία. Περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας με το καθιστικό και μπάνιο. Η μονοκατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδο από πλακάκι, 2 τζάκια, 4 κλιματιστικά, νυχτερινό ρεύμα, τριφασικό, ηλιακό θερμοσίφωνα, αντλία θερμότητας, συναγερμό, κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης, μπάρμπεκιου και 16τ. μ. αποθήκη. Η περιοχή της Ανθούπολης συνδυάζει την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με την ησυχία του προαστίου. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες. Εμβαδόν οικίας: 205,71 τ. μ. Επίπεδα: 3 Τιμή Πώλησης: 440.000€ Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά\r\n προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη\r\n του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της\r\n αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ\r\n 86 Α.

Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 50 τ. μ στη Θεσσαλονίκη. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον δεύτερο όροφο και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ, μία αποθήκη. Το διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη. Διαθέτει κλιματιστικό, θέση στάθμευσης, ανελκυστήρα, συναγερμό, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα 1ου-2ου ορόφου με μεγάλο χώρο υποδοχής με τζάκι, χωριστή κουζίνα, 3 μεγάλα master υ/δ με ensuite μπανια και 2 υδ ακόμα, με μεγάλες βεράντες, ξεχωριστός χώρος με τζακούζι 12ατόμων στο ισόγειο και μεγάλο playroom 35τμ στο ημιυπόγειο, σε ωραίο οικόπεδο γωνιακό 300τμ, άριστη κατάσταση πλήρως ανακαινισμένο το 2010

Μονοκατοικία 500 τ. μ. σε ισόγειο επίπεδο στην περιοχή Μαγούλα, Ρίο Πατρών, με έτος κατασκευής το 2010. Το ακίνητο βρίσκεται στο στάδιο του φέροντος οργανισμού (μπετά), προσφέροντας ευελιξία στη μελλοντική διαμόρφωση. Η υφιστάμενη κατασκευή επιτρέπει είτε την ανάπτυξη ενιαίας μονοκατοικίας είτε τη διαμόρφωση έως και δέκα ανεξάρτητων γκαρσονιερών, ανάλογα με τις ανάγκες χρήσης. Η δομή είναι φωτεινή, με λειτουργικές δυνατότητες σχεδιασμού και προσαρμογής εσωτερικών χώρων. Η τοποθεσία βρίσκεται κοντά σε στάσεις ΜΜΜ, σχολεία και τοπική αγορά, στοιχείο που υποστηρίζει τόσο οικιστική όσο και πολυκατοικιακή αξιοποίηση. Το ακίνητο απευθύνεται σε οικογένειες που αναζητούν ιδιοκατοίκηση με δυνατότητα εξατομικευμένης διαμόρφωσης, καθώς και σε όσους εξετάζουν οργανωμένη ανάπτυξη κατοικιών σε κατοικημένη περιοχή. https://theprosperty.com/listings/15564 ☎️ 210 6812500

Μοντέρνα μονοκατοικία 170 τ. μ. στο Χαλάνδρι Πολύ φωτεινή, ήσυχη μονοκατοικία 170 τ. μ., σε δύο επίπεδα (ημιυπόγειο και ισόγειο), προς πώληση στο κεντρικό αλλά ήσυχο τμήμα του Χαλανδρίου. Το ακίνητο, κατασκευής 1965, προσφέρει ανεξάρτητους χώρους με σαλόνι, χωλ, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, δύο υπνοδωμάτια και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους όπως πατάρι και αποθήκη. Χρειάζεται ανακαίνιση και έχει ενεργειακή κλάση Ζ, ενώ η θέρμανση γίνεται με ατομικό λέβητα πετρελαίου και υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας. Ιδανικό για όποιον αναζητά ένα σπίτι με χαρακτήρα και δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με σύγχρονες ανάγκες. Το ισόγειο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με πολλά φυσικά φωτιστικά που προσδίδουν φωτεινότητα όλη την ημέρα και άμεση πρόσβαση σε μικρή ιδιωτική αυλή/κήπο, ιδανική για χαλάρωση ή κατ' επιλογήν διαμόρφωση χώρου πρασίνου. Το πατάρι και η αποθήκη καλύπτουν τις ανάγκες αποθήκευσης, ενώ τα ξύλινα κουφώματα και τα πλακάκια στα δάπεδα διατηρούν τον παραδοσιακό χαρακτήρα που δίνει δυνατότητα για μοντέρνες αναπροσαρμογές. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι ευάερα και ευήλια, με ήσυχη όψη προς πεζόδρομο, γεγονός που εξασφαλίζει ησυχία παρά την κεντρική τοποθεσία. Η ανεξάρτητη κουζίνα προσφέρει ευχέρεια στη διαρρύθμιση και λειτουργικότητα, ενώ το μπάνιο εξυπηρετεί σωστά τις καθημερινές ανάγκες μέχρι την ανακαίνιση. Δίνεται έμφαση στην άνεση στάθμευσης και στον κήπο: την ιδιοκτησία συνοδεύει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και μικρή αυλή που μπορεί να αξιοποιηθεί ως κήπος ή χώρος αναψυχής για οικογένεια και φίλους. Η θέση του σπιτιού σε ήσυχο τμήμα του πεζόδρομου εξασφαλίζει περιορισμένη κυκλοφορία και ασφάλεια, ενώ παράλληλα υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε σημεία στάθμευσης και δημόσιες θέσεις λίγο πιο πέρα, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Το ακίνητο δεν έχει κοινόχρηστα, πράγμα που μειώνει τα έξοδα και απλοποιεί τη διαχείριση. Η ενεργειακή κλάση Ζ και η ανάγκη ανακαίνισης σημαίνουν ότι ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να επενδύσει σε ενεργειακή αναβάθμιση και σύγχρονες τεχνολογίες εξοικονόμησης. Σε πρακτικό επίπεδο, το σπίτι βρίσκεται σε πολύ καλή εγγύτητα με υπηρεσίες και υποδομές: έως 1.000 μέτρα από σταθμό μετρό/ηλεκτρικό, μέχρι 100 μέτρα από μεγάλο πάρκο για καθημερινή άθληση ή περίπατο, περίπου 100 μέτρα από supermarket, 200 μέτρα από αγορά και έως 500 μέτρα από σημεία διασκέδασης και καφετέριες. Ο συνδυασμός κεντρικής αλλά ήσυχης τοποθεσίας, πρόσβασης σε μεταφορικά μέσα και πληθώρας υπηρεσιών καθιστά την κατοικία λειτουργική και βολική για μόνιμη διαβίωση ή επένδυση με στόχο βελτίωση και επαναπώληση. Η θέα προς πεζόδρομο προσφέρει αίσθηση γειτονιάς και ασφάλεια. Πληροφορίες για την περιοχή Χαλάνδρι: Το Χαλάνδρι συνδυάζει την αστική άνεση με έντονη γειτονιάτικη ζωή. Διαθέτει καλά οργανωμένο δίκτυο συγκοινωνιών, εμπορικά καταστήματα, σχολεία και χώρους αναψυχής, ενώ οι μεγάλες πλατείες και οι πεζόδρομοι προσφέρουν ευχάριστη καθημερινότητα. Υπάρχουν πάρκα για αθλητικές δραστηριότητες και παιδική απασχόληση, καφέ και εστιατόρια για όλες τις προτιμήσεις, καθώς και σύγχρονες υπηρεσίες υγείας και ιατρικά κέντρα. Η γειτνίαση με κεντρικούς οδικούς άξονες και σταθμούς μέσων μεταφοράς κάνει το Χαλάνδρι προσιτό προς το κέντρο της Αθήνας αλλά και τις γύρω περιοχές, καθιστώντας το μια αξιόλογη επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση. Τιμή €310.000 (κωδ. 559287) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.