Продажа домов

ΝΕΑ ΧΑΛΚΗΔΟΝΑ - Διαμέρισμα 100τμ, 2 υ/δ, 2ος οροφος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2014, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, 2 μπαλκονια, τέντες, πατάρια, κουφώματα αλουμινίου, οικιστική ζώνη. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου βρίσκεται στην Νέα Χαλκηδόνα σε ησυχη γειτονια πλησιον πλατειας και παιδικης χαρας στην περιοχη Κατω ΚΟΥΚΛΑΚΙ. Σε κοντινη αποσταση Σχολειων και στάσεις λεωφορείων. Επίσης υπαρχει ευκολο παρκινγκ Το διαμέρισμα είναι ανακαινισμένο και διαθέτει πορτα ασφαλειας, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα δάπεδα, και κλιματιστικα ψυξης θερμανσης. τα κοινόχρηστα είναι ελαχιστα Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Κηφισιά, Μάτσα 10 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2144068478 Κινητό: 6984581406 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Ίλιον: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο Διαμέρισμα 120τ. μ. στον 2ο όροφο με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980, βαμμένο και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ, δάπεδα από μάρμαρο. Είναι ιδανικό για οικογένειες χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Οροφοδιαμέρισμα. Τιμή 170.000€ | Κωδικός Ακινήτου: 9826

Πωλείται από το γραφείο μας διαμέρισμα 1ου ορόφου, 85 τμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία του Γαλατσίου, μόλις 50 μέτρα από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό Ελικώνος,.Η ιδιοκτησία είναι ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 85 τ. μ. πρώτου ορόφου, το οποίο αποτελείται από ευρύχωρο χολ υποδοχής, άνετο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και μεγάλο πατάρι. Είναι ιδιαίτερα ευήλιο και ευάερο, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά και σήτες, τρία κλιματιστικά, τέντες, πόρτα ασφαλείας και πρόσφατα τοποθετημένη μόνωση στην ταράτσα. Ξεχωρίζει για τους εξαιρετικά άνετους εξωτερικούς του χώρους, καθώς διαθέτει ιδιαίτερα μεγάλη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, προσφέροντας μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας και άνεσης μέσα στην πόλη. Επιπλέον, διαθέτει μπαλκόνι στην κουζίνα και μακρόστενο μπαλκόνι που εξυπηρετεί τα υπνοδωμάτια, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό σε όλους τους χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η απόσταση μόλις 50 μέτρων από τον νέο σταθμό Μετρό Ελικώνος αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά την εμπορική και επενδυτική αξία των ακινήτων τα επόμενα χρόνια. Παράλληλα, η περιοχή παρουσιάζει συνεχή αναβάθμιση, ενώ η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας εξασφαλίζει υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Ιδανική επιλογή για: • οικογένεια • ιδιοκατοίκηση • επενδυτές • συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής χρήσης Μπορείτε να κάνετε εικονική περιήγηση και στο ακίνητο πατώντας τον παρακάτω σύνδεσμο: https://my.matterport.com/show/?m=DQt4ap7gEN6

Κωδ: 1051686 - Νέα Ιωνία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 98.00 τ. μ. στον 2 ο όροφο. Αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2011 και διαθέτει θέρμανση Αυτόνομη - Πετρελαίου, Κουφώματα Αλουμινίου, Πόρτα Ασφαλείας με τρίαινα, Ανελκυστήρα, Μπαλκόνια 8 τ. μ. - Τιμή: 240.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Κηφισιά, Αδάμες (Οικισμός Πελοποννησίων), Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 2 Επίπεδο/α, 99 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη Θέρμανση, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πισίνα, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 1 parking, Στη καταπράσινη γειτονιά της Κηφισιάς βρίσκεται ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών υψηλής αισθητικής και ενεργειακής κλάσης Α+, Το συγκρότημα αποτελείται από ένα τριώροφο και ένα διώροφο κτίριο, Η διάταξη των χώρων εξασφαλίζει φωτεινότητα και λειτουργικότητα, ενώ το συγκρότημα προσφέρει ιδιωτικές πισίνες, κήπους, αποθήκες και θέσεις στάθμευσης., Επίσης υπάρχει περιφραγμένη ένωση που εξασφαλίζει ασφάλεια και ιδιωτικότητα, Αυτόνομη αντλία θερμότητας θέρμανσης ψύξης, ΠΑΡΑΔΟΣΗ 2027, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 689.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

ΧΑΛΑΝΔΡΙ: Πάτημα Χαλανδρίου, 130 τ. μ. νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων (ημιυπογείου - ισογείου) σύγχρονου σχεδιασμού με αποκλειστική χρήση κήπου, εξώστες 45 τ. μ. και θέση στάθμευσης. Αποτελείται από άνετο καθιστικό, κουζίνα, 3 Υ/Δ και 2 λουτρά. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε καταστήματα, supermarket και σχολεία, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους. Τιμή πώλησης: 420.000 € (ΙD AKINHTOY 7253 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19817) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Αρκαλοχώρι, Τσούτσουρος: Πωλείται κατοικία 138 τ. μ. σε οικόπεδο 160 τ. μ., μόλις 140 μέτρα από τη θάλασσα, στον Τσούτσουρα Ηρακλείου Μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση, σε προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από την παραλία του Τσούτσουρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 160 τ. μ. και αποτελείται από: • Ισόγεια κατοικία 69 τ. μ., πλήρως λειτουργική, με: • 2 υπνοδωμάτια • Ενιαίο χώρο κουζίνας - καθιστικού • Μπάνιο • Αποθήκη • Ιδιωτική αυλή Α' όροφο 69 τ. μ., ημιτελή (στο στάδιο των μπετών), προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό σας γούστο. Χαρακτηριστικά: • Οικόπεδο: 160 τ. μ. • Συνολική επιφάνεια: 138 τ. μ. • Έτος κατασκευής: 2011 • 2 υπνοδωμάτια • Αποθήκη • Αυλή • Ημιτελής Α' όροφος • 140 μ. από τη θάλασσα Τιμή 250.000€ Κωδικός Ακινήτου: #40387 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6940378365 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: [email protected] WEBSITE : www.goldenestate.gr

Property Code 318 - Δείτε την πλήρη φωτογραφική παρουσίαση στο: www.kochliasgroup.grΤο ακίνητο αποτελείται από οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.011,25 τ. μ., εντός του οποίου έχουν ανεγερθεί τρία ανεξάρτητα κτίρια. Η συνολική δόμηση εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους κύριας και βοηθητικής χρήσης. Τα κτίρια έχουν τακτοποιηθεί πολεοδομικά, με τις αυθαιρεσίες να χρονολογούνται προ του 1982, βάσει της δήλωσης υπαγωγής στον Ν. 1337/1983. Αποτελείται από 12 διαμερίσματα με: σαλόνι, κουζίνα και μπανιο. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πλακάκι δαπέδου, ντουλάπια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, ηλεκτρικές συσκευές, πλήρη εξοπλισμό και επίπλωση, αποθήκη 80 τ. μ., πάρκινγκ, κήπο, σκάλια εισόδου, προαύλιο, ράμπα εκφόρτωσης και πρόσοψη 25 μέτρων με ανοιχτωσιά. Λειτουργεί με άδεια του ΕΟΤ ως ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, συμμορφώνεται με την ισχύουσα νομοθεσία δόμησης της εποχής και διαθέτει αρκετό ακάλυπτο χώρο για parking και δημιουργία πισίνας. Τα περισσότερα διαμερίσματα είναι διαμπερή, με δύο μεγάλα υπνοδωμάτια (από δύο κρεβάτια), χωλ, κουζίνα με τα απαραίτητα, πλήρες λουτρό και μπαλκόνια με θέα θάλασσα. Δομή και ΕπιφάνειεςΚτίριο 1 (Διώροφο) : Περιλαμβάνει ημιυπόγειο διαμέρισμα 49 τ. μ. και ισόγειο διαμέρισμα 49 τ. μ.Κτίριο 2 (Τριώροφο) : Αποτελείται από ημιυπόγειο διαμέρισμα 103,50 τ. μ., ισόγειο με δύο διαμερίσματα (48,25 τ. μ. και 54,25 τ. μ.) και έναν ημιυπαίθριο χώρο 3,30 τ. μ., καθώς και πρώτο όροφο με αντίστοιχη διαρρύθμιση (102,50 τ. μ. συνολικά, με 3,30 τ. μ. ημιυπαίθριο). Διαθέτει απόληξη κλιμακοστασίου 18 τ. μ. και αποθήκη δώματος 4,55 τ. μ.Κτίριο 3 (Διώροφο) : Περιλαμβάνει στο ισόγειο δύο διαμερίσματα (52,50 τ. μ. και 54,00 τ. μ.) με ημιυπαίθριο 4,20 τ. μ., και στον πρώτο όροφο αντίστοιχη διάταξη (106,50 τ. μ. συνολικά, με 4,20 τ. μ. ημιυπαίθριο). Διαθέτει επιπλέον αποθήκη δώματος 16 τ. μ.Βοηθητικοί χώροι: Περιλαμβάνεται ημιυπόγειος χώρος 17,30 τ. μ. κάτω από κλιμακοστάσιο και ισόγειος βοηθητικός χώρος 18,90 τ. μ. μεταξύ των κτιρίων 2 και 3. Επιπρόσθετα, υπολογίζονται παραβάσεις για ξύλινη πέργκολα, πισίνα και εκχωμάτωση. Τοποθεσία & Περιβάλλον Το ακίνητο βρίσκεται στην Αμμουδάρα Μαλεβιζίου, σε παραθαλάσσια ζώνη εκτός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τουριστικό και οικιστικό χαρακτήρα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και τοπικές υπηρεσίες, με άμεση συνδεσιμότητα προς την πόλη του Ηρακλείου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. 2.250 μέτρα από την πόλη Ηρακλείου. 4.500 μέτρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου. Η περιοχή παρέχει πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ, σε ζώνη τουριστική με θέα θάλασσα και ήσυχα οικιστικά στοιχεία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου. Υπεύθυνος ακινήτου: Αρχιτέκτονας Μηχανικός MArch Μιχελάκης Ορέστης +30 6947131552 (Viber & WhatsApp) [email protected] www.kochliasgroup.gr

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Ίλιον: Ανακαλύψτε ένα νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 81τ. μ., προσόψεως στον 1ο όροφο, ιδανικό για σύγχρονη ζωή. Με θέρμανση αντλίας θερμότητας, το ακίνητο προσφέρει άνεση και οικονομία. Περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μοντέρνα κουζίνα, φωτεινό σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Κατασκευασμένο το 2026, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την ωραία θέα του και τα υψηλής ποιότητας κουφώματα αλουμινίου. Εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση A, εξασφαλίζοντας ένα φιλικό προς το περιβάλλον σπίτι. Κωδικός Ακινήτου: #1542665

Σε προνομιακή τοποθεσία στον Άγιο Μύρωνα Ηρακλείου, μόλις 20 λεπτά από το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 247 τ. μ σε οικόπεδο 1460τμ. Πρόκειται για μια προσεγμένη κατασκευή του 2004, η οποία διατηρείται σε άψογη κατάσταση. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την πολύ όμορφη, ανεμπόδιστη θέα του, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό άνετης διαβίωσης κοντά στη φύση και άμεσης πρόσβασης στην πόλη. Στο ισόγειο επίπεδο βρίσκεται ένα αυτόνομο διαμέρισμα 91 τ. μ., το οποίο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού, δύο φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με W/C. Η αυτονομία του χώρου αυτού το καθιστά ιδανικό για, φιλοξενία, διαμονή μελών της οικογένειας που επιθυμούν ανεξαρτησία, ή για επενδυτική εκμετάλλευση μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Με εντελώς ανεξάρτητη είσοδο οδηγούμαστε στο πρώτο επίπεδο της διώροφης μεζονέτας, συνολικής έκτασης 156 τ. μ. Εκεί συναντάμε έναν πολύ μεγάλο χώρο σαλονιού, στον οποίο οι εντυπωσιακές τζαμαρίες επιτρέπουν στο φυσικό φως να κατακλύσει τον χώρο προσφέροντας παράλληλα άψογη θέα. Το επίπεδο αυτό συμπληρώνεται από ξεχωριστή κουζίνα και έναν χώρο W/C επισκεπτών. Μέσω της εσωτερικής σκάλας της μεζονέτας οδηγούμαστε στον πάνω όροφο, ο οποίος φιλοξενεί δύο επιπλέον άνετα υπνοδωμάτια και στο μπάνιο με W/C. Το μεγάλο πλεονέκτημα του επιπέδου αυτού είναι η έξοδος σε μια πολύ μεγάλη βεράντα, η οποία προσφέρει το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης αγναντεύοντας το τοπίοΗ κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη προς άμεση κατοίκηση. Επιπλέον, διαθέτει προεγκατάσταση για σύστημα θέρμανσης πετρελαίου με σώματα, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Για περισσότερες πληροφορίες, ραντεβού και υποδείξεις, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Μεσιτικό γραφείο Odysseas Group Realty Τηλ. Γραφείου: +30 281 024 6968 Τηλ. Συμβούλου: +30 694 694 1707 (Viber/WhatsApp) [email protected] | [email protected]

Πωλείται στον Περισσό, στην περιοχή της Νέας Ιωνίας, διαμέρισμα 120 τ. μ., 1ου ορόφου, 3 υπνοδωματίων, κατασκευής 2000 σε μπετά του 1974. Πρόκειται για ένα φωτεινό, ευρύχωρο και λειτουργικό διαμέρισμα, ιδανικό για οικογένεια, με άριστη διαρρύθμιση και μεγάλους χώρους. Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι - κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC με πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Διαθέτει 2 μεγάλες βεράντες. Το ακίνητο προσφέρει: • Parking και ανεξάρτητη αποθήκη 20 τ. μ. • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Μπατζούρια, σίτες και τέντες εμπρός • Πόρτα ασφαλείας • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Δάπεδα με πλακάκια • Πατάρι στο WC Βρίσκεται σε ήσυχη πολυκατοικία, σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, σχολεία, καταστήματα και την αγορά.

ΔΙΟΝΥΣΟΣ - Οροφομεζονέτα 203τμ σε οικόπεδο 840τμ, 5 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 1ος (137τμ) - 2ος (66τμ), ρετιρέ, καλή κατάσταση, κατασκευή 1982, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα βουνό, πρόσοψης, τζάκι, βεράντες, κήπος 300τμ, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, ευκαιρία. Τιμή €270.000 (κωδ. 170432) 2110168800 GREEK HOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 1-175 Κηφισιά Κεφαλάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 2ου/3ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 227 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια (τα 2 master), σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC -Ατομική θέρμανση -Δεν έχει κατοικηθεί ποτέ -Τζάκι -2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης -Μεγάλα μπαλκόνια Τιμή: 875.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΚΩΝΣΤΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΤΗΛ: 6951788810 Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας (www.kcore.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ KCORE ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Π. ΝΙΡΒΑΝΑ 9, ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ ΤΗΛ: 2106775668 EMAIL: [email protected] www.kcore.gr

Δημοκρατίας - Πωλείται νεόδμητο loft 152 τ. μ. Α+ ενεργειακής κλάσης Πωλείται νεόδμητο loft υψηλής αισθητικής, minimal σχεδιασμού και ενεργειακής κλάσης Α+, στην περιοχή Δημοκρατίας. Το ακίνητο προσφέρει σύγχρονες ανέσεις, άριστη ποιότητα κατασκευής και ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή. Συνολικής επιφάνειας 152 τ. μ., αναπτύσσεται σε 1ο και 2ο όροφο κομψού συγκροτήματος και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master), τρία μπάνια, καθώς και άνετους και λειτουργικούς χώρους που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού, ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Ενεργειακή απόδοση Α+ • Φωτοβολταϊκό σύστημα (Net Billing) • Θερμομόνωση - θερμοπρόσοψη 10 εκ. • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομόνωσης & ηχομόνωσης (πιστοποιημένα στη Γερμανία) • Αντλία θερμότητας LG για ψύξη και θέρμανση • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Φωτισμός LED νέας τεχνολογίας • Αυτόματο σύστημα φωτισμού κτηρίου • Προεγκατάσταση συναγερμού • Σύστημα Smart Home • Θωρακισμένη & πυράντοχη πόρτα • Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας & μπάνιων • Επώνυμα ιταλικά έπιπλα κουζίνας & ντουλάπες • Μεγάλα ανοίγματα για άπλετο φυσικό φως • Είδη υγιεινής ιταλικής προέλευσης Ολοκλήρωση κατασκευής: 2026 Για περισσότερες πληροφορίες, φυσική υπόδειξη των ακινήτων και πλήρη παρουσίαση: Τ: 0030 2810 283 486 M: 0030 6973 023 907 Email: [email protected] Επιμενίδου 5, Κέντρο Ηράκλειο Κρήτης White Niche Real Estate - Ηράκλειο Κρήτης Buy - Sell - Invest in Properties in Crete

Σπάνια ευκαιρία στο Γαλάτσι: πωλούνται μαζί δύο αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες στην ίδια πολυκατοικία, με ξεχωριστά συμβόλαια και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Τα ακίνητα βρίσκονται σε προνομιακή τοποθεσία του Γαλατσίου, μόλις 50 μέτρα από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό Ελικώνος,.Πρόκειται για διαμέρισμα 85 τ. μ. πρώτου ορόφου και διαμέρισμα 35 τ. μ. υπογείου, τα οποία μεταβιβάζονται μαζί από τον ίδιο ιδιοκτήτη. Η διάταξη αυτή προσφέρει σημαντική ευελιξία χρήσης, καθώς η δεύτερη ιδιοκτησία μπορεί να αξιοποιηθεί ως κατοικία συγγενικού προσώπου, ξενώνας, επαγγελματικός χώρος ή επενδυτικό ακίνητο προς εκμίσθωση. Η πρώτη ιδιοκτησία είναι ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 85 τ. μ. πρώτου ορόφου, το οποίο αποτελείται από ευρύχωρο χολ υποδοχής, άνετο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και μεγάλο πατάρι. Είναι ιδιαίτερα ευήλιο και ευάερο, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά και σήτες, τρία κλιματιστικά, τέντες, πόρτα ασφαλείας και πρόσφατα τοποθετημένη μόνωση στην ταράτσα. Ξεχωρίζει για τους εξαιρετικά άνετους εξωτερικούς του χώρους, καθώς διαθέτει ιδιαίτερα μεγάλη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, προσφέροντας μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας και άνεσης μέσα στην πόλη. Επιπλέον, διαθέτει μπαλκόνι στην κουζίνα και μακρόστενο μπαλκόνι που εξυπηρετεί τα υπνοδωμάτια, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό σε όλους τους χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η δεύτερη ιδιοκτησία αφορά διαμέρισμα 35 τ. μ. υπογείου με ανεξάρτητη είσοδο από την πολυκατοικία. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο (open plan), μικρό μπάνιο και ανεξάρτητη κουζίνα με πόρτα αλουμινίου. Διαθέτει πόρτα και παράθυρο στην πρόσοψη, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα φωτεινό για χώρο υπογείου. Επιπλέον, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και σήτες. Βρίσκεται στην πρόσοψη της πολυκατοικίας, με δική του εξωτερική καγκελόπορτα δίπλα από την καγκελόπορτα της κεντρικής εισόδου. Από την είσοδο αυτή κατεβαίνει κανείς μια μικρή εξωτερική σκάλα με πλακάκια, η οποία οδηγεί σε κήπο και μικρή πλακοστρωμένη αυλή. Οι χώροι αυτοί είναι κοινόχρηστοι, ωστόσο στην πράξη το συγκεκριμένο τμήμα του κήπου και της αυλής δεν χρησιμοποιείται από άλλους ενοίκους, προσφέροντας αυξημένη αίσθηση ιδιωτικότητας. Η απόσταση μόλις 50 μέτρων από τον νέο σταθμό Μετρό Ελικώνος αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά την εμπορική και επενδυτική αξία των ακινήτων τα επόμενα χρόνια. Παράλληλα, η περιοχή παρουσιάζει συνεχή αναβάθμιση, ενώ η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας εξασφαλίζει υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Ιδανική επιλογή για: • οικογένεια που επιθυμεί δεύτερο ανεξάρτητο χώρο για συγγενή ή ενήλικο παιδί • ιδιοκατοίκηση με παράλληλο εισόδημα από εκμίσθωση της δεύτερης ιδιοκτησίας • επενδυτές που αναζητούν δύο αυτοτελείς ιδιοκτησίες σε μία αγορά • συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής χρήσηςΠρόκειται για ένα ακίνητο με ξεχωριστά χαρακτηριστικά, το οποίο συνδυάζει δύο αυτοτελείς ιδιοκτησίες, εξαιρετική θέση δίπλα στο νέο Μετρό και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές. Μπορείτε να κάνετε εικονική περιήγηση και στα δύο ακίνητα πατώντας τους παρακάτω συνδέσμους: https://my.matterport.com/show/?m=DQt4ap7gEN6 https://my.matterport.com/show/?m=waCbfvVL6VQ

Αιγάλεω, σε απόσταση 300μ από το Μετρό και την Πλατεία Εσταυρωμένου, σε μοντέρνο κτίριο κατοικιών ενεργειακής τάξης Α+, πωλείται οροφοδιαμέρισμα Γ΄ορόφου πολυτελούς κατασκευής και υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, επιφάνειας 98τμ. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι τραπεζαρίας κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια και δύο λουτρά. Διαθέτει εσωτερική αποθηκή, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, πατώματα από γρανιτοπλακάκια, θωρακισμένη πόρτα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, τζάκι, εξωτερικό κέλυφος θερμοπρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, σύστημα θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού συλλέκτη, ηλεκτρικών τεντών, κλιματιστικών. Συνοδεύεται από στεγασμένη θέση στάθμευσης pilotis και αποθήκη υπογείου. Όλοι οι χώροι της κατοικίας διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό και έχουν πρόσβαση σε εξώστη. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία σε προνομιούχο σημείο της πόλης.

Σπάνιο επενδυτικό διαμάντι στο Αιγάλεω - ΑΚΡΙΒΩΣ δίπλα στο Μετρό Αγία Μαρίνα Πωλείται πλήρως και ΑΚΡΙΒΑ ανακαινισμένο ακίνητο 55 τ. μ.έτοιμο - δεν χρειάζεται τίποτα. ανεξάρτητη κουζίνα με ντουλάπια κερασιάς Πόρτες κερασιάς σε όλο το σπίτι πολυτελές μπάνιο Ηλιακός θερμοσίφωνας κλιματιστικά κουφώματα αλουμινίου Άνετος εξωτερικός χώρος, φωτεινό και ηλιόλουστο ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ: Ήδη ενοικιασμένο με 600€/μήνα → άμεσο εισόδημα Μηδενικό ρίσκο, τοποθεσία πρώτης γραμμής Μικρό μέγεθος, πλήρης ανακαίνιση, καινούριος εξοπλισμός, ενοικιασμένο, ακριβώς δίπλα στο Μετρό.

Ίλιον - Παλατιανή | Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 50 τ. μ. | 105.000 € Στην Παλατιανή Ιλίου, σε ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα και συγκοινωνίες, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ. μ., σε ψηλό ημιώροφο. Ένα φωτεινό και λειτουργικό ακίνητο, ιδανικό για όσους αναζητούν μια έτοιμη κατοικία με σύγχρονες παροχές, ποιοτικά υλικά και έξυπνη αξιοποίηση των χώρων. Άνετοι και λειτουργικοί χώροι Το διαμέρισμα περιλαμβάνει: * Άνετο καθιστικό * Ανεξάρτητη κουζίνα * Υπνοδωμάτιο με προγυαλισμένο ξύλινο δάπεδο * Μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα * Μοντέρνο μπάνιο με πατητή τσιμεντοκονία * Μεγάλο πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και ευχάριστη, ενώ η αισθητική του ακινήτου συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό με ζεστές, διαχρονικές επιλογές. Πλήρης ανακαίνιση και σύγχρονες παροχές Η κατοικία διαθέτει: * Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση * Νέα υδραυλική εγκατάσταση * Πόρτα ασφαλείας * Δύο κλιματιστικά * Προεγκατάσταση συναγερμού * Προεγκατάσταση καμερών * Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα * Έπιπλο τηλεόρασης από μασίφ ξύλο Πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρει άνεση, ασφάλεια και λειτουργικότητα, χωρίς να απαιτεί άμεσες εργασίες από τον νέο ιδιοκτήτη. Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση Το διαμέρισμα αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην ανακαινισμένη του κατάσταση, την πρακτική του διαρρύθμιση και την προνομιακή του θέση στην Παλατιανή Ιλίου. Τιμή πώλησης: 105.000 € Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται αποκλειστικά κατόπιν ραντεβού. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ.

Κωδικός ακινήτου: 1060883 - Αιγάλεω ΤΕΙ Πειραιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο κτίριο οικιστικό 6 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 450.00 τ. μ. Αποτελείται από 11 υπνοδωμάτια, 11 σαλόνια, 11 κουζίνες, 9 μπάνια και 5 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 395.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

ΠΕΝΤΕΛΗ - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 240τμ σε οικόπεδο 1025τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 4 υ/δ, 2 master, 4 επίπεδα: ισόγειο-ημιόροφος-1ος-2ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1998, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη 8τμ, boiler, τζάκι, βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, γυμναστήριο, δωμάτιο υπηρεσίας, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πλησίον αγορά (έως 100μ). Τιμή €420.000 (κωδ. 172764) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE