Venta de casas

Αποκλειστικά από το γραφείο μας Μεζονέτα 210 τ. μ. με ιδιωτικό κήπο και πάρκινγκ σε Συγκρότημα στον Άγιο Στέφανο - Ιδανική για Οικογένεια Βασικά Στοιχεία: • Περιοχή: Άγιος Στέφανος (Κέντρο) • Εμβαδόν: 210 τ. μ. (3 Επίπεδα) • Τιμή: €380.000 • Δωμάτια: 6 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια, 1 WC • Έτος Κατασκευής: 2008 Περιγραφή: Πωλείται εξαιρετική, διαμπερής μεζονέτα 210 τ. μ., μέρος ενός όμορφου οικιστικού συγκροτήματος 6 κατοικιών στο κέντρο του Αγίου Στεφάνου. Πρόκειται για μεσαία κατοικία (μεσοτοιχία δεξιά-αριστερά), γεγονός που προσφέρει καλύτερη θερμομόνωση και αίσθηση ασφάλειας. Η πρόσβαση στην κεντρική είσοδο γίνεται κατεβαίνοντας μερικά σκαλοπάτια (περίπου 10), εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ησυχία. Η κατοικία διαθέτει άνετο σαλόνι με τζάκι και λειτουργική κουζίνα. Τα 4 υπνοδωμάτια (δυνατότητα για 6) προσφέρουν ευελιξία για πολυπληθείς οικογένειες ή δημιουργία χώρων γραφείου, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης Playroom και Σοφίτα. Στα δυνατά του σημεία συγκαταλέγεται η ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση πετρελαίου για ομοιόμορφη και οικονομική θέρμανση, καθώς και ο κλιματισμός. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: • Ιδιωτικός κήπος και βεράντες με τέντες και θέα. • 2 Θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. • Συναγερμός, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα. • Παραδίδεται βαμμένο, με δυνατότητα να μείνει και επιπλωμένο. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και ποιότητα στα Βόρεια Προάστια. Για οποιαδήποτε πληροφορία στη διάθεση σας Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας OmesitisSou.gr

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ, Τσαλαβούτα - Διαμέρισμα 100τμ σε οικόπεδο 230τμ, 2 υ/δ, 2ος, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1972, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, parking, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον εθνική οδό (έως 500μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 50μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 50μ). Ηλιόλουστο πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 100 τμ, 2ου ορόφου. Ανακαινισμένο 10/10/24. Διαθέτει μεγάλο χώρο υποδοχής- σαλόνι/τραπεζαρία, 2 υ/δ. 1/μπάνιο, 1 wc, μεγάλη κουζίνα. Μπαλκονόπορτες από αλουμίνιο με διπλά τζάμια, αλουμινένιες τέντες, Ηλιακό, aircondition σε όλα τα δωμάτια, βεράντες περιμετρικά, αποθήκη, 1 θέση parking. Τιμή €230.000 (κωδ. 157702) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΣΤΑΜΑΤΑ - Μεζονέτα 180τμ σε οικόπεδο 160τμ, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο (60τμ) - 1ος (60τμ) - 2ος (60τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2006, ενεργειακή κλάση Γ, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη 6τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, τέντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, βεστιάριο, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον σχολείο (έως 500μ). Στην περιοχή της Σταμάτας πωλείται ανεξάρτητη γωνιακή μεζονέτα 180τμ τριών επιπέδων άριστης κατασκευής του 2006. Βρίσκεται εντός οικοπέδου 160τμ με διαμορφωμένο κήπο και θέσεις στάθμευσης. Πρόκειται για μια ξεχωριστή κατοικία που περιλαμβάνει δύο καθιστικά, δύο κουζίνες, τρία υπνοδωμάτια, βεστιάριο, τρία μπάνια, wc, άνετα μπαλκόνια και αποθηκευτικό χώρο 6τμ. Επιπλέον χαρακτηριστικά είναι τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα απο πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα ( κλεισμένη με γυψοσανίδα) επιπλέον και ανεξάρτητη είσοδο με εξωτερική σκάλα, συναγερμός, τέντες, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου. Ακίνητο εξαιρετικών προδιαγραφών, σύγχρονης αισθητικής με ιδιαίτερα φωτεινούς χώρους. Η τοποθεσία στον χάρτη εμφανίζεται κατά προσέγγιση. Για περισσότερα ακίνητα στις δικές σας προδιαγραφές παρακαλώ επισκεφθείτε την εταιρική μας ιστοσελίδα www.adamktimatiki.gr. Είμαστε στην διάθεσή σας. Τιμή €450.000 (κωδ. 4599) 6976568839 |Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 313 τ. μ. Ισόγειο (100 τ. μ.) : Με έναν άνετο και φωτεινό χώρο υποδοχής που φιλοξενεί το σαλόνι και την τραπεζαρία. Η ανεξάρτητη κουζίνα προσφέρει εργονομία και λειτουργικότητα, ενώ στο επίπεδο αυτό υπάρχει και WC επισκεπτών. Ο χώρος του σαλονιού έχει άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο των 218 τ. μ. με την πισίνα. 1ος Όροφος (92 τ. μ.) : Ο όροφος αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Το ένα είναι Master με δικό του ιδιωτικό μπάνιο και βεστιάριο, ενώ τα άλλα δύο υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται από ένα επιπλέον μπάνιο. Υπόγειο (121 τ. μ.) : Ένας εξαιρετικά λειτουργικός και ευέλικτος χώρος (playroom, home cinema, γυμναστήριο, ξενώνας ή γραφείο). Το υπόγειο παρέχει άμεση πρόσβαση στο κοινόχρηστο γκαράζ, όπου αντιστοιχούν 4 θέσεις στάθμευσης καθώς και σε έναν επιπλέον κλειστό χώρο γκαράζ/αποθήκης, ο οποίος προσφέρει 1 ακόμα κλειστή θέση στάθμευσης και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εθνική οδό, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Playroom, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €1.400.000. AK Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974957788, email: [email protected]

Μεζονέτα, 154 τ. μ., Προς Πώληση, Χαλάνδρι, 2 Επίπεδο/α, 5ος Όροφος, 3 Υ/Δ 2 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Βεράντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, ταχυφορτιση ηλεκτρικου οχηματος, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 740.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Πωλούνται δύο κατοικίες συνολικής επιφάνειας 145,16 τ. μ. στη Φορτέτσα Ηρακλείου Μία εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στο Βενιζέλειο Νοσοκομείο, σε στάσεις αστικών λεωφορείων και στην πλατεία της Φορτέτσας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου ◆ Συνολική επιφάνεια κατοικιών: 145,16 τ. μ. ◆ Ισόγεια μεζονέτα 34,37 τ. μ. ▪ Καθιστικό - κουζίνα ενιαίου χώρου ▪ Λουτρό ▪ Μπαλκόνι ◆ Κατοικία Α' Ορόφου 110,79 τ. μ. ▪ 2 άνετα υπνοδωμάτια ▪ Ξεχωριστό σαλόνι ▪ Ξεχωριστή κουζίνα ▪ WC ▪ Αυλή ◆ Θέση στάθμευσης: 9,76 τ. μ. Επιπλέον Πληροφορίες ◆ Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό σας γούστο. ◆ Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων κατοικιών προς εκμετάλλευση ή μίσθωση. Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας Δασκαλάκης Μιχαήλ 694 709 5248 | 2814 004848 RE/MAX Specialists Εθνικής Αντιστάσεως 6, Ηράκλειο Κρήτης

ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ - Μεζονέτα 145τμ, 3 υ/δ, 2 master, 2 επίπεδα: 3ος (98τμ) - σοφίτα (47τμ), ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια. Παρουσιάζουμε μια εξαιρετική μεζονέτα 145τμ προς πώληση στη Λυκόβρυση, ιδανική για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν σύγχρονη ποιότητα και λειτουργικότητα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα 3ος όροφος 98τμ και σοφίτα 47τμ ως ρετιρέ, συνολικά 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων 2 master, σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 μπάνια και ξεχωριστό wc. Κατασκευή 2023 και στάδιο έργου αποπεράτωση, με ενεργειακή κλάση Α για οικονομία και άνεση. Η πρόσοψη του κτιρίου αποπνέει μοντέρνα αισθητική με λευκή θερμοπρόσοψη και διακριτικά γυάλινα κιγκλιδώματα στις βεράντες που προσφέρουν φωτεινότητα και θέα προς τον δρόμο. Στο ισόγειο διακρίνονται ευρύχωρα γκαράζ με μεταλλικές πόρτες και επιπλέον θέσεις parking μπροστά στην είσοδο, ενώ στο εξωτερικό παρατηρούνται σημάδια τελικών εργασιών και προσωρινή περίφραξη, γεγονός που επιβεβαιώνει το στάδιο αποπεράτωσης. Η κεντρική είσοδος και ο κάθετος άξονας υποδεικνύουν την παρουσία ανελκυστήρα για άνετη πρόσβαση στο ρετιρέ και στη σοφίτα. Τα τεχνικά χαρακτηριστικά και οι παροχές καλύπτουν όλες τις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και ασφάλειας. Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, θερμοδιακοπής ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Υπάρχει αποθήκη, δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, δορυφορική σύνδεση και internet υψηλών ταχυτήτων. Το ακίνητο είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό, με βεράντες σε καθαρό πρόσοψης προσανατολισμό, και επιτρέπονται κατοικίδια για πλήρη οικογενειακή ευελιξία. Η περιοχή της Λυκόβρυσης προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην ησυχία και την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Πρόκειται για ήσυχη κατοικημένη γειτονιά με πρασινάδες, σχολεία και γειτονικές αγορές, ενώ η καλή σύνδεση με το οδικό δίκτυο και τα μέσα μεταφοράς εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και σε σημεία ενδιαφέροντος της ευρύτερης περιοχής. Η τοποθεσία αντανακλά αστικό αλλά ήρεμο τρόπο ζωής, ιδανική για όσους επιθυμούν μοντέρνα κατοικία σε προνομιακό περιβάλλον. Επικοινωνήστε για περαιτέρω λεπτομέρειες, επισκέψεις και τεχνικά φυλλάδια, προκειμένου να δείτε από κοντά την ποιότητα κατασκευής και τις τελικές προδιαγραφές της μεζονέτας πριν την παράδοση ολοκλήρωσης έργου. Τιμή €590.000 (κωδ. 150939) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

(ΚΟΥΤΟΥΛΟΥΦΑΡΙ) Αυτόνομο κτίσμα 450 τ. μ σε τρία επίπεδα, σε εξαιρετική κατάσταση. Αποτελείται από ισόγειο ημιτελές 150 τ. μ, 1ο όροφο 150 τ. μ ο οποίος είναι διαμορφωμένος σε δύο διαμερίσματα και οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου 150 τ. μ. Διαθέτει εξωτερικό χώρο bbq, θέσεις πάρκινγκ, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση. ΠΕΑ Γ. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

Ευρυτανία, Ασπροπόταμος: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένη διαμπερής Μονοκατοικία 70τ. μ. σε 900τ. μ. οικόπεδο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη, τζάκι, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1974, βαμμένη και διαθέτει θέα στο βουνό, κουφώματα αλουμινίου, 3 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης και σίτες. Το ακίνητο βρίσκεται στην κορυφή του χωρίου ανάμεσα σε καταπράσινα δέντρα. Είναι ιδανική για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 75.000€ συζητήσιμη. Κωδικός Ακινήτου: #21003-3213

Στην καρδιά της αριστοκρατικής Πολιτείας Κηφισιάς, σε ένα καταπράσινο και ήσυχο σημείο με μοναδική ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 245 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία, κατασκευής 1987 και έχει ανακαινιστεί το 2017, ξεχωρίζει για την προσεγμένη διαρρύθμισή της και την αίσθηση ιδιωτικότητας που προσφέρει. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια ( ένα εκ των οποίων είναι Master), δύο κομψούς χώρους καθιστικού με 1 τζάκι, μια πλήρως λειτουργική κουζίνα, δυο μπάνια και δύο WC, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή όσων αγαπούν τους άνετους χώρους φιλοξενίας. Η κατοικία απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους, ενώ η ανεμπόδιστη θέα και η αίσθηση ανοιχτωσιάς δημιουργούν ένα πραγματικά ξεχωριστό περιβάλλον διαβίωσης. Το roof garden αποτελεί ιδανικό σημείο χαλάρωσης και φιλοξενίας, με φόντο το πράσινο της περιοχής και την ηρεμία της φύσης. Διαθέτει κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ η λειτουργικότητα ενισχύεται από τις εντοιχισμένες ντουλάπες, την αποθήκη και το άνετο playroom. Ο περιποιημένος κήπος συμπληρώνει ιδανικά τον χαρακτήρα της κατοικίας, προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης και ποιότητας ζωής, ενώ το ακίνητο διαθέτει και μια κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Μία εξαιρετική πρόταση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων, ιδανική για όσους αναζητούν μια κατοικία με χαρακτήρα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία. Κωδικός ακινήτου: 13-592

ΜΕΛΙΣΣΙΑ, ΑΝΩ ΜΕΛΙΣΣΙΑ. ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΠΡΩΤΟΥ -ΔΕΥΤΕΡΟΥ ΟΡΟΦΟΥ 260 τ. μ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2010 ΜΕ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΑΠΟΘΗΚΗ, ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΑΣΑΝΣΕΡ ΚΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΤΑΡΑΤΣΑΣ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 4 Υ/Δ, ΣΑΛΟΝΙ - ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΚΟΥΖΙΝΑ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, 1 WC, ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΚΑΙ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟ ΚΗΠΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΜΕ ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ, ΤΖΑΚΙ ΚΑΙ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ. ΥΠΑΡΧΕΙ ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ ΚΑΙ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ. ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΓΙΑ ΝΑ ΕΧΕΙ ΤΗΝ ΕΠΙΛΟΓΗ Ο ΑΓΟΡΑΣΤΗΣ. Η ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΕΙΝΑΙ 30 τ. μ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑΣ ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ. ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΚΑΙ ΟΜΟΡΦΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟ ΓΝΑ, ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΤΟΠΙΚΗ ΑΓΟΡΑ, ΣΧΟΛΕΙΑ ΚΑΙ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ. Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ.

Νεόδμητη μεζονέτα 128 τ. μ. δύο επιπέδων σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα και συγκοινωνίες. Στον ισόγειο (80 τ. μ.) ξεχωρίζει ο ενιαίος, φωτεινός χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας με τζάκι και μπαλκόνι πρόσοψης, 1 υπνοδωμάτιο με ξεχωριστά μπαλκόνια, μπάνιο, WC και πρακτικό χώρο πλυντηρίου-στεγνωτηρίου, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Το κατω επιπεδο (48 τ. μ.) διαθέτει 2 υπνοδωμάτια με ξεχωριστά μπαλκόνια και μπάνιο με φυσικό φωτισμό, προσφέροντας ευέλικτους χώρους. Το ακίνητο περιλαμβάνει πισινα και θέση στάθμευσης υπογείου 22,5 τ. μ. και αποθήκη 5,2 τ. μ., συνδυάζοντας πρακτικότητα, σύγχρονη κατασκευή και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή μεζονέτα ισογείου-πρώτου ορόφου 85τ. μ. στα όμορφα Πευκάκια Αγίας Παρασκευής. Βρίσκεται σε ένα υπερσύγχρονο και υψηλής ενεργειακής απόδοσης κτίριο που Θα ολοκληρωθεί ως τον 6/2026. Στο ισόγειο συναντάμε το σαλόνι με την open plan κουζίνα και το μπάνιο. Η εσωτερική αυλή της μεζονέτας, με τον καταπράσινο κήπο κερδίζει τις εντυπώσεις και χαρίζει στιγμές ξεγνοιασιάς και χαλάρωσης στους ιδιοκτήτες. Στον 1ο όροφο συναντάμε 2 άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Στα δάπεδα έχει τοποθετηθεί ξύλο και πλακάκι. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες ενώ έχει τοποθετηθεί εξωτερική θερμοπρόσοψη, θωρακίζοντας το σπίτι από το κρύο του χειμώνα και την ζέστη του καλοκαιριού. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και ο ηλιακός θερμοσίφωνας φροντίζει για ζεστό νερό τις περισσότερες μέρες του χρόνου. Έχει γίνει προεγκατάσταση για κλιματιστικά και συναγερμό ενώ διαθέτει και πόρτα ασφαλείας. Η θέση στάθμευσης σε εξωτερικό χώρο και η υπόγεια αποθήκη αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό με πρόσβαση σε άτομα με κινητικές δυσκολίες. Εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν την πολυτελή διαβίωση και την καθημερινή πρακτικότητα καθώς βρίσκεται 1000μ από μετρό-προαστιακό, 150 μέτρα από στάση λεωφορείου, 600 μέτρα από σχολείο & αγορά και 800 μέτρα από super -market.

Από την RE/MAX Specialists και τη Μαυρομανωλάκη Ειρήνη διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 147 τ. μ., στην περιοχή της Αγίας Τριάδας, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο του Ηρακλείου. Πρόκειται για μια προσεγμένη κατοικία, κατασκευής 2007, η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους. Διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων αναζητούν μια άνετη και ποιοτική κατοικία. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες, άνετα μπαλκόνια, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση, ανεξάρτητα ρολόγια ΔΕΗ και νερού, ενώ συνοδεύεται από 3 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Επιπλέον, έχει πραγματοποιηθεί στατική μελέτη το 2022, προσδίδοντας επιπλέον ασφάλεια και αξιοπιστία στο ακίνητο. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του, καθώς συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο της πόλης, σε σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς η θέση και τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), φοιτητική κατοικία ή μακροχρόνια ενοικίαση, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές υψηλής απόδοσης. Μια ολοκληρωμένη πρόταση αγοράς που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, εξαιρετική τοποθεσία και σημαντική επενδυτική αξία. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας: Μαυρομανωλάκη Ειρήνη RE/max Specialists Λ. Εθνικής Αντιστάσεως 6 Ηράκλειο ☎️ 6984882250 ☎️ 2814004848

Κηφισιά, Νέα Κηφισιά: Πωλείται ανακαινισμένη Μεζονέτα 145τ. μ. στον 2ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, Κήπο και 2 μπάνια. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1985 και διαθέτει σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακή κλάση Δ, τζάκι, τέντες, σίτες. Κωδικός Ακινήτου: #940459

ΜΑΡΟΥΣΙ: Άγιοι Ανάργυροι - 113 τ. μ. υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα τρίτου ορόφου, προσόψεως και φωτεινό, με θέση στάθμευσης και αποθήκη, σε κτήριο σύγχρονου σχεδιασμού και υψηλών προδιαγραφών ενεργειακής κλάσης Α+. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους, φωτεινούς χώρους, αποτελούμενο από 3 υπνοδωμάτια (1 Master), 2 λουτρά, ευρύχωρο καθιστικό, σύγχρονη κουζίνα και μεγάλες βεράντες. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, θύρα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε σχολεία και πάρκα, με άμεση πρόσβαση σε ΗΣΑΠ και Προαστιακό Σταθμό, καθώς και σε βασικούς οδικούς άξονες όπως η Λεωφόρος Κηφισίας και η Αττική Οδός. Απέχει μόλις 5 λεπτά από τα εμπορικά κέντρα The Mall Athens και Golden Hall, καθώς και το ΟΑΚΑ. Αποπεράτωση 2027. Τιμή πώλησης: 575.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2293278 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988024) - BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Μοντέρνα ρετιρέ μεζονέτα 145τμ με 3 υ/δ (1 master), 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης νέας κατασκευής 2026 - στο Μαρούσι, Αμαλιείο Ορφανοτροφείο Εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 145τμ, σε δύο επίπεδα (4ος-5ος όροφος, ρετιρέ), διαθέσιμη για πώληση στην ζηλευτή γειτονιά του Αμαλιείου Ορφανοτροφείου στο Μαρούσι. Πρόκειται για ένα πολυτελές, ενεργειακής κλάσης Α+ ακίνητο με σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια και θερμοπρόσοψη που εξασφαλίζουν οικονομία και άνεση. Η κατοικία είναι γωνιακή, διαμπερής και εξαιρετικά φωτεινή χάρη στις μεγάλες τζαμαρίες και τα φεγγίτες που δημιουργούν πανόραμα φωτός και θέας, ιδανική για απαιτητικούς αγοραστές και επενδυτές. Το ενιαίο σαλόνι με ξεκάθαρο open plan προς την τραπεζαρία και την ποιοτική κουζίνα αποπνέει μοντέρνα πολυτέλεια - στις φωτογραφίες διακρίνονται μεγάλοι χώροι καθημερινότητας και εμφανές τζάκι για ατμόσφαιρα. Υπάρχουν συνολικά 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master, 2 πλήρη μπάνια συν επιπλέον wc. Οι επιφάνειες είναι υψηλής αισθητικής με ξύλινα δάπεδα, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός και αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας. Τα ενεργειακά κουφώματα με σίτες, ηλεκτρικά ρολά και διπλά τζάμια διασφαλίζουν άνεση και ηχομόνωση. Επιπλέον υπάρχουν συστήματα ασφαλείας όπως πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση, καθώς και έτοιμη υποδομή internet και τριφασικό ρεύμα. Η μεζονέτα διαθέτει μεγάλες βεράντες πρόσοψης με πανοραμική θέα, ιδανικές για χαλάρωση και φιλοξενία, ενώ στο πάνω επίπεδο το ρετιρέ προσφέρει επιπλέον φωτεινούς χώρους με φεγγίτες και ιδιαίτερο χαρακτήρα. Παρέχονται 2 κλειστές θέσεις parking και μεγάλη αποθήκη 25τμ η οποία μπορεί να μετατραπεί και σε δωμάτιο υπηρεσίας ή εξτρά χώρο γραφείου καθώς είναι εξοπλισμένη με όλες τις παροχές, στοιχεία που αναβαθμίζουν την καθημερινότητα και την επενδυτική αξία του ακινήτου. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, ράμπα αναπηρική και πρόσβαση για όλους, καθώς και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου στη θέση στάθμευσης. Επιπλέον, υπάρχει προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, για ενεργειακή αυτονομία και οικονομία. Η τοποθεσία στο Αμαλίειο Ορφανοτροφείο στο Μαρούσι συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε υποδομές - πλησίον μετρό/ηλεκτρικός σε απόσταση έως 100μ και κοντά σε πάρκο έως 100μ, ιδανικό για οικογένειες και επαγγελματική αξιοποίηση. Ο προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός εξασφαλίζει άφθονο πρωινό φως και ευχάριστη διαβίωση. Πρόκειται για ακίνητο επενδυτικού ενδιαφέροντος, νεόδμητο με πολυτελή φινιρίσματα, υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές και ολοκληρωμένες παροχές άνεσης. Επικοινωνήστε άμεσα για να οργανώσουμε επίσκεψη και να ανακαλύψετε από κοντά όλα τα πλεονεκτήματα αυτής της μοναδικής μεζονέτας Τιμή €780.000 (κωδ. 180089) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Μεζονέτα, 147 τ. μ., Προς Πώληση, Παπάγος, 2 Επίπεδο/α, 4ος Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, εξαιρετικη μεζονετα στην περιοχη του Παπαγου 4 και 5 οροφ. με 3 υπν. το 1 master,μεγαλους και ανετους χωρους, μοντερνα κατασκευη, υψηλων ενεργειακων προδιαγραφων, με 2 θεσεις σταθμευσεις υπογειου, ταχυφορτιση ηλεκτρικου οχηματος, παραδοση εως το τελος του 2026, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Καλή, Τιμή: 900.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Ερυθραία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 124 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Τιμή: €560.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ, Νέα Ζωή - Διαμέρισμα 75τμ σε οικόπεδο 275τμ, 2 υ/δ, 1ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πλατεία (έως 20μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον σχολείο (έως 50μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ). ΨΥΞΗ- ΘΕΡΜΑΝΣΗ με την πιο σύγχρονη, οικονομική και τεχνολογικά προηγμένη μέθοδο, ΑΝΤΛΊΑ ΘΕΡΜΌΤΗΤΑΣ. ΚΈΛΥΦΟΣ ΘΕΡΜΟΜΌΝΩΣΗΣ σε όλο το κτίριο με σχεδόν μηδενικές απώλειες και μεγιστοποίηση ισορροπίας συνθηκών διαβίωσης. ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΤΙΚΆ ΗΧΟΜΟΝΩΤΙΚΑ κουφώματα αλουμινίου με ΔΙΠΛΟΥΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟΥΣ ΥΑΛΟΠΊΝΑΚΕΣ. ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΚΑΜΕΡΕΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΗΛΙΑΚΌΣ ΘΕΡΜΟΣΊΦΩΝΑΣ ΠΆΡΚΙΝΓΚ πυλωτης και αποθήκη για κάθε διαμέρισμα Διαμερίσματα Προς Πώληση, στην περιοχή: ΠΕΡΙΣΤΈΡΙ - ΛΌΦΟΣ ΑΞΙΩΜΑΤΙΚΏΝ σε πάρα πολύ ήσυχη γειτονιά και ταυτόχρονα άμεσα προσβάσιμη σε κεντρικές οδούς. Τιμή €244.000 (κωδ. 158913) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr