Venta de casas

Πωλείται Γωνιακή Μονοκατοικία 177τ. μ. | Άγιος Γεράσιμος, Πάτρα Πωλείται εντυπωσιακή γωνιακή μονοκατοικία 177 τ. μ. σε 4 επίπεδα, στον Άγιο Γεράσιμο Πατρών. Κατασκευασμένη το 2010, προσφέρει άριστη διαρρύθμιση, πλήρη λειτουργικότητα και σύγχρονες ανέσεις για οικογενειακή διαμονή. Η εσωτερική διάταξη αξιοποιεί πλήρως κάθε χώρο, προσφέροντας ευελιξία και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υποδομές της πόλης. Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα - ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Προτείνεται και ως επενδυτικό ακίνητο. Διαρρύθμιση: Ισόγειο: 1 υπνοδωμάτιο, 1 λουτρό, αποθήκη | 1ος: Κουζίνα-τραπεζαρία, σαλόνι, WC | 2ος: 2 υπνοδωμάτια, 1 λουτρό | 3ος: Σοφίτα & βεράντα Παροχές: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα μάρμαρο & ξύλο, ηλιακός θερμοσίφωνας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, σίτες, αντισεισμικός μηχανισμός, κήπος, ωραία θέα. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6973205140 Email: [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΚΙΝΗΤΟ 217 τ. μ. - ΠΛΑΤΕΙΑ ΕΛΕΥΘΕΡΙΑΣ, ΠΑΤΡΑ Τιμή πώλησης: 150.000 € Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα οικιστική και επενδυτική πρόταση στην Πάτρα, στην περιοχή της Πλατείας Ελευθερίας, με συνολική επιφάνεια 217 τ. μ., η οποία συνδυάζει μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, ανεξάρτητη κατοικία και ήδη εξασφαλισμένο εισόδημα από μίσθωση. Το ακίνητο αποτελείται από μια ευρύχωρη τριώροφη μεζονέτα και μια ανεξάρτητη δίχωρη γκαρσονιέρα 34 τ. μ., η οποία δεν εμφανίζεται στις φωτογραφίες και διαθέτει δική της ανεξάρτητη είσοδο στο πλάι του ακινήτου. Πρόκειται για μια επιλογή που μπορεί να καλύψει τόσο τις ανάγκες μιας οικογένειας όσο και τις απαιτήσεις ενός επενδυτή που αναζητά ακίνητο με δυνατότητα δημιουργίας πολλαπλών πηγών εισοδήματος. Η μεζονέτα Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει άνετους χώρους για καθημερινή διαμονή: Υπόγειο: Μεγάλος και λειτουργικός αποθηκευτικός χώρος, κατάλληλος για αποθήκευση, οργάνωση και βοηθητικές χρήσεις. Ισόγειο: Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και WC. Οι χώροι είναι λειτουργικοί και μπορούν να εξυπηρετήσουν άνετα την καθημερινότητα μιας οικογένειας. 1ος όροφος: Τρία υπνοδωμάτια και WC, προσφέροντας την απαραίτητη ιδιωτικότητα και άνεση. Η κατοικία διαθέτει επίσης εσωτερική σκάλα, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και βεράντα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1981 και πραγματοποιήθηκε πλήρης ανακαίνιση το 2008. Παράλληλα, έχει ήδη πραγματοποιηθεί σημαντική προεργασία για την ανακαίνιση και αξιοποίηση του εξωτερικού χώρου, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τον διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και αισθητική. Ανεξάρτητη γκαρσονιέρα 34 τ. μ. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ανεξάρτητη δίχωρη γκαρσονιέρα περίπου 34 τ. μ., η οποία δεν απεικονίζεται στις φωτογραφίες. Η γκαρσονιέρα διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο στο πλάι, γεγονός που της προσφέρει αυτονομία από την κύρια κατοικία. Μπορεί να αξιοποιηθεί, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, ως: ανεξάρτητη κατοικία, μακροχρόνια μίσθωση, βραχυχρόνια μίσθωση, όπου επιτρέπεται και συμφέρει, χώρος φιλοξενίας, κατοικία για συγγενικό πρόσωπο, ή επιπλέον επενδυτικός χώρος. Η ανεξάρτητη πρόσβαση αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς επιτρέπει την αξιοποίηση της γκαρσονιέρας χωρίς να επηρεάζεται η ιδιωτικότητα της κύριας κατοικίας. Επενδυτική προοπτική Η μεζονέτα είναι ήδη μισθωμένη για ακόμη έναν χρόνο, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη άμεσο εισόδημα από την πρώτη ημέρα της ιδιοκτησίας, σύμφωνα πάντα με τους όρους της υφιστάμενης μίσθωσης. Παράλληλα, η ανεξάρτητη γκαρσονιέρα των 34 τ. μ. δημιουργεί μια επιπλέον δυνατότητα αξιοποίησης και εισοδήματος, κάτι που ενισχύει σημαντικά το επενδυτικό ενδιαφέρον του ακινήτου. Έτσι, το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτή που επιθυμεί να αποκτήσει ένα ακίνητο με ήδη υπάρχουσα μίσθωση και πρόσθετες δυνατότητες αξιοποίησης στο μέλλον. Τοποθεσία - Πλατεία Ελευθερίας, Πάτρα Η περιοχή της Πλατείας Ελευθερίας αποτελεί αστική και κατοικιστική περιοχή της Πάτρας, με πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων και σύνδεση με το ευρύτερο αστικό δίκτυο της πόλης. Η θέση προσφέρει τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία, σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης και συγκοινωνίες, ενώ η εγγύτητα με τις κεντρικές περιοχές της Πάτρας ενισχύει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας. Η περιοχή συνδυάζει το πλεονέκτημα της αστικής κατοικίας με την πρακτικότητα της πρόσβασης στις βασικές υποδομές της πόλης, γεγονός που την καθιστά ενδιαφέρουσα τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. ⭐ Βασικά χαρακτηριστικά ✔ 217 τ. μ. συνολική επιφάνεια ✔ 150.000 € ✔ Τριώροφη μεζονέτα ✔ 3 υπνοδωμάτια ✔ Υπόγειος αποθηκευτικός χώρος ✔ Σαλόνι και κουζίνα ✔ WC ✔ Ανεξάρτητη δίχωρη γκαρσονιέρα 34 τ. μ. ✔ Ανεξάρτητη είσοδος γκαρσονιέρας ✔ Ήδη μισθωμένη μεζονέτα για ακόμη έναν χρόνο ✔ Δυνατότητα πρόσθετης εκμετάλλευσης της γκαρσονιέρας ✔ Εσωτερική σκάλα ✔ Τζάκι ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔ Βεράντα ✔ Κατασκευή 1981 ✔ Πλήρης ανακαίνιση 2008 ✔ Προεργασία για ανακαίνιση εξωτερικού χώρου ✔ Οικιστική ζώνη ✔ Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Μια ολοκληρωμένη πρότα

ID.2160490 - Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Δίρφυς -Καθενοί. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 81 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α και ανακαινίστηκε το 1990, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Τιμή: €50.000. Aspis Real Estate Χαλκίδας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2221303681, email: [email protected]

Πωλείται οικόπεδο αρχικής επιφάνειας 485,32 τ. μ. και τελικής επιφάνειας 366 τ. μ. εντός σχεδίου πόλεως, Τραμπουριάς Λαγονησίου. Διαθέτει παλαιά ισόγεια κατοικία 63,22 τ. μ. και ισόγεια αποθήκη 10,24 τ. μ. Τακτοποιημένο, άμεσα διαθέσιμο. Με παροχή νερού και ρεύματος. Χρήζει ανακαίνισης.

ΣΤΟΝ ΑΓΙΟ ΝΙΚΟΛΑΟ ΑΝΑΒΥΣΣΟΥ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ ΦΩΤΕΙΝΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 75 ΤΜ. ΜΕ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΔΟΜΗΣΗΣ ΕΠΙΠΛΕΟΝ 70 ΤΜ. ΜΕ 2 Υ/Δ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 600ΤΜ. ΕΧΕΙ ΞΕΧΩΡΙΣΤΟ ΔΩΜΑΤΙΟ ΑΠΟΘΗΚΗ, ΠΕΡΓΚΟΛΑ, ΧΤΙΣΤΟ BBQ,ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ. ΑΠΕΧΕΙ 400Μ. ΑΠΟ ΤΗΝ ΥΠΕΡΟΧΗ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΟΥ ΑΓΙΟΥ ΝΙΚΟΛΑΥ ΑΝΑΒΥΣΣΟΥ.

Υπέροχη, φωτεινή μονοκατοικία 140 τ. μ. 3Υ/Δ, 1 μπάνιο και 1WC μέσα σε οικόπεδο 276 τ. μ. στο Περιγιάλι της Κερατέας σχεδιασμένη για άνετη καθημερινή διαβίωση και εξοχική χρήση, σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή, μόλις 1.300 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, ενιαίο και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο καθιστικού, σαλονιού και τραπεζαρίας με τζάκι, καθώς και μοντέρνα κουζίνα ανοιχτής διάταξης. Το μεγάλο μπάνιο με παράθυρο και ντουζιέρα και το επιπλέον WC με φυσικό φωτισμό εξυπηρετούν πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Εξωτερικά, προσφέρει αυλή 60 τ. μ., κήπο 50 τ. μ. και εντυπωσιακή ιδιόχρηστη ταράτσα 140 τ. μ. με θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας πολλαπλές δυνατότητες χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το ακίνητο έχει ολοκληρωμένη ανακαίνιση και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, με εξωτερική θερμομόνωση, διπλά ενεργειακά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση, boiler, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και ενεργειακή κλάση Α. Διαθέτει επίσης αποθήκη 3 τ. μ., τριφασικό ρεύμα και πρόσβαση ΑμεΑ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηρεμία και εξυπηρετείται από βασικές υποδομές, καθώς σε κοντινή απόσταση βρίσκονται φαρμακείο, κέντρο υγείας και στάση mini bus με σύνδεση προς το Λαύριο από το οποίο απέχει 10 min.

Μοναδικη Ευκαιρια ! Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία στον Γραμματικό, συνολικής επιφάνειας 225 τμ, σε οικόπεδο 2 στρεμμάτων εντός σχεδίου. Πρόκειται για κατασκευή του 2015, τελείως ακατοίκητη και σε άριστη κατάσταση, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Η κατοικία είναι ημιεπιπλωμένη και διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα με υδρομασάζ, ευρύχωρους χώρους καθιστικού με τζάκι και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και μάρμαρο Διονύσου, προσφέροντας κομψότητα και αντοχή. Υπάρχει αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας και συνολικά πέντε μεγάλες βεράντες που εξασφαλίζουν άπλετο φως και άνεση, αντισεισμικη κατασκευη και χωρος για πισινα. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις ένα χιλιόμετρο από την πλατεία Γραμματικού, την αγορά και τα σχολεία, επτά χιλιόμετρα από τη λίμνη Μαραθώνα και την παραλία Σέσι, καθώς και δεκαπέντε χιλιόμετρα από την παραλία Σχοινιά και τις περιοχές Καπανδρίτι και Άγιο Στέφανο. Πωλείται σε τιμή ευκαιρίας λόγω αναχώρησης στο εξωτερικό, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, άνεση και προνομιακή τοποθεσία. Τιμη συζητισιμη Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΘΩΡΑΚΙΣΗ (ZERO CAPEX) Το ακίνητο έχει υποστεί ριζική, high-end αναβάθμιση, εξασφαλίζοντας μηδενικές ανάγκες για νέες κεφαλαιουχικές δαπάνες (Zero CAPEX) σε βάθος δεκαετίας: • Οικόπεδο: 473 τ. μ. εντός σχεδίου πόλεως με ελεύθερο διαμορφωμένο χώρο (γκαζόν και κήπο) άνω των 300 τ. μ. Μόνωση & Θερμοπρόσοψη: Πλήρης εξωτερική θερμοπρόσοψη και εξειδικευμένη μόνωση ταράτσας για ελαχιστοποίηση των απωλειών. Κουφώματα: Νέα ενεργειακά, θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου υψηλών προδιαγραφών. Κλιματισμός & Θέρμανση: 4 υπερσύγχρονες μονάδες A/C Inverter και αυτόνομος λέβητας. Ηλιακή Ενέργεια: Εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας, ο οποίος εκμηδενίζει το κόστος ζεστού νερού και μειώνει δραματικά τα λειτουργικά έξοδα (OPEX). Στάθμευση: Κλειστή, ασφαλής θέση στάθμευσης εντός του οικοπέδου. The Dual Jacuzzi Concept: Διαθέτει Εσωτερικό Υδρομασάζ για τη χειμερινή περίοδο και Εξωτερικό Υδρομασάζ στον κήπο για τους καλοκαιρινούς μήνες, καταπολεμώντας πλήρως την εποχικότητα (12μηνη λειτουργία). Outdoor Living: Μεγάλος διαμορφωμένος κήπος, εξωτερικό ντους και μεγάλο χτιστό Barbecue (BBQ). Ψηφιακές Παροχές: Πολύ γρήγορο WiFi (294 Mbps) ιδανικό για Digital Nomads, Smart TV 62 ιντσών στο καθιστικό με λογαριασμό Netflix. ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Απόσταση από θάλασσα: Μόλις 300 μέτρα σε απόλυτη ευθεία γραμμή από την παραλία της Κακής Θάλασσας. Άκοπη Θέα 360°: Ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο Πέλαγος από την πρόσοψη και καθαρή θέα βουνού από την πίσω πλευρά. Σύνδεση με Κόμβους: Μόλις 20 λεπτά από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών και 25 λεπτά από τον Ναό του Ποσειδώνα στο Σούνιο.

Ηλεκτρονικός πλειστηριασμός διαμερίσματος ισογείου ορόφου (Ι2), αποτελείται από τρία (3) κύρια δωμάτια, επιφάνειας 82,52 τ. μ., επιφάνειας κοινόχρηστων χώρων 10,78 τ. μ. Βρίσκεται σε διώροφη οικοδομή χτισμένη περί το 1965, σε οικόπεδο που βρίσκεται στην Ιαλυσό Ρόδου και επί της Β. Γεωργίου η οποία είναι πάροδος της οδού Γρηγορίου Ε. (δίπλα στην ενορία Κοιμήσεως Θεοτόκου). Η ημερομηνία διεξαγωγής του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού έχει οριστεί στις 25/11/2027. Τιμή έναρξης πλειστηριασμού 54.000,00€. Ημερομηνία εμπρόθεσμης υποβολής αίτησης συμμετοχής 20/11/2027. Δεν είναι δυνατή η εσωτερική επίσκεψη των ακινήτων σε πλειστηριασμό, ούτε υπάρχουν διαθέσιμες εσωτερικές φωτογραφίες. Το γραφείο μας σας παρέχει ολοκληρωμένη ενημέρωση για το ακίνητο που σας ενδιαφέρει, ασφαλή καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της διαδικασίας και πλήρη τεχνική υποστήριξη για την διενέργεια του πλειστηριασμού. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

Μοναδικό Ακίνητο -Μονοκατοικία στην Θέση Κρέριζα (Λαγονήσι),της Κοινότητας Καλυβίων Θορικού του Δήμου Σαρωνικού. Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Ξάνθου Β ΄ άνευ αριθμού και απέχει μόλις 800 μέτρα από την παραλία και 150 μέτρα από καταστήματα τροφίμων, Φούρνο, καφετεριες και ζαχαροπλαστεία. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο σε οικόπεδο συνολικής επιφανείας 324,45 τετραγωνικών μέτρων και χωρίζεται ως εξής : Υπόγειο Κύριας χρήσης ενιαίος χώρος 37 τετραγωνικά μέτρα. Ισόγειο Κύριας χρήσης κατοικία επιφανείας 93 τετραγωνικών μέτρων, κατασκευασμένο το 1985 και ανακαινισμένο το 2004. Το ισόγειο διαμέρισμα έχει Τζάκι, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι κουζίνα και τραπεζαρία ενιαία. Είναι δε κατοικήσιμο άμεσα. Α και Β όροφος συνολικής επιφανείας 259,36 τετραγωνικά μέτρα. Είναι δε χωρισμένα σε ίσα μέρη δηλαδή 129,68 τετραγωνικά μέτρα το κάθε επίπεδο. Η κατασκευή αυτής της μεζονέτας είναι το έτος 2004. Τους επάνω δύο ορόφους τους καταλαμβάνει μια ενιαία κατοικία (Μεζονέτα ) και συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Στο Πρώτο επίπεδο (Α όροφο) συναντάμε ένα μεγάλο ενιαίο χώρο, ο οποίος είναι σαλόνι με τζάκι, καθιστικό, τραπεζαρία,Home Cinema, κλειστή Κουζίνα, Μπάνιο για του επισκέπτες, την σκάλα η οποία ανεβαίνει το πάνω επίπεδο, και στο μπροστά μέρος, μπαλκόνι με πάτωμα deck και θέα θάλασσα. Στο Δεύτερο επίπεδο (Β όροφο) συναντάμε 3 κρεβατοκάμαρες εκ των οποίων η μία είναι master με Hamam μέσα, μπάνιο με μπανιέρα και ντουζιέρα, διπλούς νιπτήρες, κλειστή τεράστια ντουλάπα δωμάτιο και τζάκι, επίσης ένα μπάνιο το οποίο μοιράζονται οι 2 παιδικές κρεβατοκάμαρες. Υπάρχει δε μπαλκόνι στο οποίο βγαίνουν και οι 3 κρεβατοκάμαρες και βέβαια με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα. Η μεζονέτα αυτή είναι ημιτελής και οι εργασίες έχουν ολοκληρωθεί στο 80%. Η κατασκευή και τα υλικά τα οποία έχουν χρησιμοποιηθεί, όπως επίσης και όλα τα είδη υγιεινής τα οποία υπάρχουν εκει για τοποθέτηση είναι Αρίστης ποιότητας. Υπάρχει σύστημα κεντρικού κλιματισμού ψύξη -θέρμανση, με την μονάδα να υπάρχει ήδη εκεί έτοιμη προς εγκατάσταση, τριφασικό ρεύμα με ηλεκτρολογικούς πίνακες σε κάθε επίπεδο τεραστίων διαστάσεων, Επαφές και Radars συναγερμού όπως επίσης και αναμονές για κάμερες ασφαλείας, Αλουμίνια έγχρωμα βαρέως τύπου με διπλά τζάμια ασφαλείας και θερμο διακοπτόμενα, παροχές Internet παντού και ειδικό σημείο συλλογής όλων των ασθενών καλωδίων για την καλύτερη διαχείριση αυτών. Είναι δύσκολο να περιγραφεί η ποιότητα κατασκευής και τα υλικά τα οποία έχουν χρησιμοποιηθεί για την κατοικία για αυτό τον λόγο μια επίσκεψη θα σας πείσει αμέσως για αυτά τα οποία περιγράφουμε αν βέβαια σας ενδιαφέρει μία τέτοιου είδους αγορά ακινήτου. Εδώ θα πρέπει να επισημάνω ότι ο ιδιοκτήτης δύναται να αποπερατώσει το έργο διότι είναι αυτός ο οποίος και το κατασκεύασε και το ξέρει πάρα πολύ καλά το αντικείμενο ! Βέβαια τα έξοδα αποπεράτωσης δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης του ακινήτου αλλά είναι μια ξεχωριστή συμφωνία μετα την αγορά του από τον ενδιαφερόμενο αγοραστή.

Κωδικός ακινήτου: 2-6644 - Κερατέα Πεύκα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 465.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1400 τ. μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2003 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, πισίνα, BBQ, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 27000 μέτρα - Τιμή: 700.000 € Στο ισόγειο υπάρχει ένα εκκλησάκι καθώς και ένα ανεξάρτητο studio με κουζινάκι και μπάνιο. Υπάρχει η δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation PK2

Κωδικός Ακινήτου: 3496-1288 Πωλείται κατ' αποκλειστικότητα ημιτελής ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ. σε οικόπεδο 330 τ. μ., στο ΜΑΥΡΟ ΛΙΘΑΡΙ Αναβύσσου. Η κατοικία βρίσκεται στο στάδιο κατασκευής στα τούβλα, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να την ολοκληρώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και το δικό του αισθητικό ύφος. Η προβλεπόμενη διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει θέα στη θάλασσα. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια μόνιμη ή εξοχική κατοικία σε μια όμορφη περιοχή της Αναβύσσου, αξιοποιώντας ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές και τη δυνατότητα να το διαμορφώσουν εξ ολοκλήρου σύμφωνα με τις δικές τους απαιτήσεις. Τιμή: 155.000 €

Ισόγειο 80 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια, σαλονοτραπεζαρία, κουζίνα & μπάνιο. Ημιτελής χώρος 65τ. μ. ισόγειος, λόγω επικλινούς εδάφους, διαμορφωμένος σε δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα & μπάνιο. Φωτοβολταϊκά στην ταράτσα συνδεμένα με την ΔΕΗ. Ο αγοραστής θα συνεχίσει το υπάρχον συμβόλαιο για αλλά 13 χρόνια. Λέβητας αερίου Μπάρμπεκιου 50 ελιές σε οικόπεδο 6000 τ. μ. Ηλεκτρική γκαραζόπορτα

Κωδικός ακινήτου: 2-6672 - Πικέρμι Ντράφι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 510.00 τ. μ. σε οικόπεδο 644 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 5 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, τζάκι, πισίνα, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 560.000 € Επίπεδα: Επίπεδο -2 (Υπόγειο) 48 τ. μ. Κλειστός χώρος στάθμευσης (garage) Επίπεδο -1 (Υπόγειο) 259 τ. μ. Καθιστικό με τζάκι, Δυνατότητα κουζίνας, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, Βοηθητικοί χώροι Ισόγειο 109 τ. μ., Κουζίνα, Καθιστικό με τζάκι, 1 μπάνιο, Πρόσβαση σε κήπο και πισίνα 1ος Όροφος, 94 τ. μ., 2 υπνοδωμάτια (το ένα master με walk-in closet) PK2

Αγρόκτημα 2.450 τ. μ. με ιππικές εγκαταστάσεις Αγρόκτημα συνολικής έκτασης περίπου 2.450 τ. μ., αποκλειστικά αγροτικής χρήσης, διαμορφωμένο με υποδομές για τη φιλοξενία και εκγύμναση αλόγων. Η ιδιοκτησία διαθέτει διαμορφωμένη αρένα ιππασίας, καθώς και στεγασμένους χώρους σταβλισμού 250τμ κατάλληλους για άλογα, αιγοπρόβατα και λοιπά ζώα. Στο παρελθόν ο χώρος χρησιμοποιήθηκε για δραστηριότητα σχετική με την ιππασία και τη φιλοξενία αλόγων. Εντός του αγροκτήματος υπάρχει κτίσμα περίπου 100 τ. μ., διαμορφωμένο ως κατοικία, το οποίο χρήζει μερικής ανακαίνισης. Επιπλέον, υπάρχει ένα δωμάτιο και ένας χώρος μπάνιου σε ημιτελή κατάσταση, τα οποία μπορούν να ολοκληρωθούν και να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τα υφιστάμενα κτίσματα δεν έχουν ανεγερθεί βάσει οικοδομικής άδειας και έχουν υπαχθεί σε διαδικασία νομιμοποίησης/τακτοποίησης, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία της ιδιοκτησίας. Πρόκειται για ιδιαίτερη ιδιοκτησία με ήδη διαμορφωμένες υποδομές, κατάλληλη κυρίως για αγροτική, κτηνοτροφική και ιππική αξιοποίηση, σύμφωνα πάντοτε με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης και το ισχύον πολεοδομικό καθεστώς.

ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ ΜΕΣΟΓΑΙΑΣ, Πόρτο Ράφτη - Μονοκατοικία 290τμ σε οικόπεδο 635τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: υπόγειο (100τμ) - ισόγειο (100τμ) - 1ος (90τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2002, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), 3+ κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα βουνό, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 1000μ), πλησίον θάλασσα (έως 2000μ). Κωδ. 7223 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Στη Σαρωνίδα, σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία με ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το πευκόφυτο τοπίο, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μονοκατοικία 450 τ. μ., σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., κατασκευής 1998. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν με ασανσέρ και εσωτερική σκάλα, και έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και εξαιρετική λειτουργικότητα. Συνολικά διαθέτει 7 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 2 WC, 3 κουζίνες, 2 ευρύχωρα σαλόνια, τραπεζαρία, καθιστικό και 2 τζάκια. Στον 1ο όροφο βρίσκονται 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι και kitchenette, καθώς και εντυπωσιακή βεράντα περίπου 72 τ. μ. με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το ισόγειο περιλαμβάνει μεγάλο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα με αποθήκη, 2 υπνοδωμάτια - εκ των οποίων το ένα master - και WC, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες και τον κήπο. Το κάτω επίπεδο, υπερυψωμένο προς την πλευρά της πισίνας, διαθέτει master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, καθιστικό με τζάκι, kitchenette, WC, χώρο πλυντηρίου, βοηθητικούς χώρους και δωμάτιο με προεγκατάσταση για χαμάμ ή σάουνα. Στον εξωτερικό χώρο ξεχωρίζουν η πισίνα 55 τ. μ., ο διαμορφωμένος κήπος, το BBQ, ο παραδοσιακός φούρνος και οι μεγάλες βεράντες, δημιουργώντας ένα εξαιρετικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει επίσης μαρμάρινα, δρύινα και γρανιτένια δάπεδα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, αποθηκευτικούς χώρους, κεραμοσκεπή, ψευδοροφές, spot φωτισμό και κλειστό γκαράζ για 2 αυτοκίνητα. Μία ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν πολυτελή μόνιμη ή εξοχική κατοικία με μεγάλους χώρους, ιδιωτικότητα, πισίνα και μοναδική θέα θάλασσα, σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές της Αττικής. Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2108994937, 6946699698, email: [email protected], [email protected], website: https://greece-exclusiveproperties.gr/

Κτίριο στο κέντρο της Κερατέας αποτελούμενο από: Α. Ισόγειο κατάστημα 79,30τμ, ενιαίος χώρος, κουζίνα, μπάνιο, το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί σε κατοικία. Β. 1ος όροφος 70.40τμ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, 1 υπνοδωμάτιο, με την κατάλληλη διαμόρφωση μπορεί να γίνει και δεύτερο υπνοδωμάτιο.

Κωδικός ακινήτου: 704245 - Πειραιάς Φρεαττύδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2007. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, συναγερμό, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα - Τιμή: 300.000 €

Κτίριο μικτής χρήσης με ισόγειο κατάστημα και διαμέρισμα 1ου ορόφου 324τ. μ. σε οικόπεδο 502τ. μ. Αποτελείται από : - Ισόγειο κατάστημα 131,85τ. μ. - Διαμέρισμα 1ου ορόφου 127,55τ. μ. - Εξωτερικό κλιμακοστάσιο 42,24τ. μ. - Υπόστεγο 14τ. μ. - Λεβητοστάσιο 8,64τ. μ. GA4