Σπίτια προς πώληση

Κωδικός Ακινήτου: 1058 - Σύρος, Ξηρόκαμπος ΠΩΛΕΙΤΑΙ γωνιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 83,91 τ. μ. σε οικόπεδο 89,29 τ. μ. σε κεντρική τοποθεσία στον Ξηρόκαμπο της Σύρου. Η οικία αυτή αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο επιφανείας 68,61τ. μ. Επιπλέον, υπάρχει απόληξη κλιμακοστασίου 12,73τ. μ. που οδηγεί στην ταράτσα στην οποία μπορεί να υλοποιηθεί και ένα υπόλοιπο δόμησης 5,38τ. μ. αλλά και εξωτερική αποθήκη 2,24τ. μ. Αποτελεί ιδανική λύση για εκμετάλλευση ή και ιδιοκατοίκηση.

Στην καρδιά της παλιάς πόλης της Κέρκυρας, στο ιστορικό Καμπιέλο, διατίθεται προς πώληση ισόγειο ακίνητο 42 τ. μ., πλήρως αξιοποιημένο για τουριστική εκμετάλλευση, με αποδεδειγμένη ετήσια απόδοση 5,5%. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και λειτουργικό μπάνιο, προσφέροντας άνετη φιλοξενία και υψηλή λειτουργικότητα για επισκέπτες. Η διαρρύθμιση είναι ιδανική για βραχυχρόνια μίσθωση, με σταθερή ζήτηση καθ' όλη τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου. Η τοποθεσία του, λίγα μόλις βήματα από το Πηγάδι της Κρεμαστής, βρίσκεται σε ένα από τα πιο αυθεντικά και γραφικά σημεία της πόλης. Το Καμπιέλο, με την έντονη ενετική επιρροή και τα χαρακτηριστικά καντούνια, αποτελεί διαχρονικά έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς για επισκέπτες που θέλουν να ζήσουν την «πραγματική» Κέρκυρα. Σε άμεση εγγύτητα με όλα τα αξιοθέατα, εστιατόρια, καφέ και σημεία ενδιαφέροντος της παλιάς πόλης, το ακίνητο προσφέρει άριστη επενδυτική ευκαιρία, έτοιμη προς εκμετάλλευση, χωρίς επιπλέον κόστος ή χρόνο αναμονής. Ένα ακίνητο με χαρακτήρα, ιστορία και σταθερή απόδοση, στην πιο ζωντανή γειτονιά της Κέρκυρας.

Κωδικός Ακινήτου: 1229 - Σύρος, Καμίνια Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 92,81 τ. μ., σε οικόπεδο 42,13 τ. μ., στην ήσυχη και παραδοσιακή περιοχή των Καμινίων Σύρου. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαμορφώνεται ως εξής: Ισόγειο (40,20 τ. μ.) - Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας - Υπνοδωμάτιο ή χώρος γραφείου - WC Όροφος (39,74 τ. μ.) - Δύο άνετα υπνοδωμάτια - Μπάνιο Επιπλέον χώροι: - Δώμα: 8,55 τ. μ. - Ημιυπαίθριοι χώροι: 4,32 τ. μ. Η κατοικία αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, καθώς προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους, σε μια ήσυχη γειτονιά της Σύρου. Είναι επίσης κατάλληλη ως εξοχική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

Exclusive Seafront Living | Πολυτελής Βίλα στο Άνω Πυργί Κέρκυρας Σε μία από τις πιο εκλεκτές τοποθεσίες της βόρειας Κέρκυρα, στο καταπράσινο Άνω Πυργί, παρουσιάζεται μία εξαιρετικής αισθητικής ισόγεια βίλα 270 τ. μ., κατασκευής 2018, τοποθετημένη σε ιδιωτικό κτήμα 3.722 τ. μ. με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Η κατοικία αποπνέει διακριτική πολυτέλεια και απόλυτη ιδιωτικότητα, προσφέροντας μια εμπειρία διαμονής ανώτερων προδιαγραφών, ιδανική τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για υψηλής απόδοσης τουριστική εκμετάλλευση (luxury villa rental). Εσωτερικοί Χώροι Η αρχιτεκτονική σύνθεση εξασφαλίζει άνεση και λειτουργικότητα, με φωτεινούς χώρους που αναδεικνύουν τη θέα: 3 κομψά σαλόνια με μεγάλες ανοιγόμενες επιφάνειες 8 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 3 πλήρως εξοπλισμένες σαλοκουζίνες σύγχρονου σχεδιασμού 6 μοντέρνα μπάνια υψηλής ποιότητας Η βίλα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη, με προσεγμένη επιλογή επίπλων και εξοπλισμού. Εξωτερικό Περιβάλλον Το ιδιωτικό οικόπεδο προσφέρει απόλυτη γαλήνη και ανεμπόδιστη θέα στο γαλάζιο του Ιονίου: Εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα Διαμορφωμένοι χώροι χαλάρωσης BBQ για φιλοξενία υψηλών απαιτήσεων Μεγάλες βεράντες με open-sea view Καλαίσθητος κήπος με γκαζόν και ώριμα δέντρα Παροχές & Άνεση Αυτόνομη θέρμανση με σύγχρονα κλιματιστικά Ηλιακός θερμοσίφωνας Boiler Πλήρης εξοπλισμός Μία Σπάνια Επενδυτική Ευκαιρία Η τοποθεσία, η κατασκευή του 2018 και η διαρρύθμιση των χώρων καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για luxury rental concept, boutique φιλοξενία ή ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Μία ιδιοκτησία που συνδυάζει κομψότητα, απόλυτη ιδιωτικότητα και επενδυτική υπεραξία σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Κέρκυρας.

Κωδικός Ακινήτου: 1231 - Σύρος, Λαζαρέτα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ακίνητο συνολικής επιφάνειας 156,89 τ. μ. σε οικόπεδο 245,97 τ. μ., στην περιοχή Μάννα, Σύρος. Το ακίνητο αποτελείται από: - Ισόγεια κατοικία 99,77 τ. μ. - Κατοικία Α' ορόφου 20,16 τ. μ. - Ισόγειο γκαράζ 20,16 τ. μ. - Ισόγεια αποθήκη 8 τ. μ. - Αποθήκη κάτω από ανοιχτή βεράντα 8,80 τ. μ. - Υπέργεια στέρνα 17,32 τ. μ. Η κύρια κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ προσφέρει επίσης κήπο, ανοιχτωσιά και άνετους βοηθητικούς χώρους. Χρήζει επισκευών/ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ιδανική επιλογή για οικογένεια, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.

Διατίθεται προς πώληση διώροφη οικοδομή με σοφίτα 333.77 τ. μ., κατασκευής 2001, σε οικόπεδο 611.79 τ. μ. εντός οικισμού Αγ. Ιωάννη στην Κέρκυρα. Αποτελείται από: -Ισόγειο επιφάνειας 131.79 τ. μ. με 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 68.34 τ. μ., 34.17 τ. μ. το καθένα, που αποτελελούνται από ενιαίο χώρο κουζίνα-καθιστικό, υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Το ισόγειο περιλαμβάνει επιπλέον κλειστό χώρο στάθμευσης 16.50 τ. μ., αποθηκευτικό χώρο-λεβητοστάσιο 11.25 τ. μ., και αποθήκη 35.70 τ. μ. -1ο όροφο επιφάνειας 120.54 τ. μ., που απαρτίζεται από ένα οροφοδιαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια, λουτρό, WC, κουζίνα, ενιαίο χώρο τραπεζαρία-σαλόνι, και ημιυπαίθριο χώρο 46.20 τ. μ. -Σοφίτα 80 τ. μ. με γραφείο, 2 υπνοδωμάτια, και λουτρό. Διαθέτει κεντρική κοινόχρηστη θέρμανση πετρελαίου. Βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, συγκοινωνία, σχολείο, και στο πάρκο Aqualand Corfu. Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το ακίνητο και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας.

Κωδικός Ακινήτου: 1833 - Σύρος, Φοίνικας Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία 222 τ. μ. στον Φοίνικα Σύρου Σε μία εξαιρετική τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα προς την ανατολή και τον όρμο του Φοίνικα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 222 τ. μ., ενταγμένη σε προσεγμένο συγκρότημα κατοικιών. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί και κατασκευαστεί με ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα, με χρήση μασίφ ξύλου σε όλους τους χώρους. Χαρακτηριστικά ακινήτου: - 4 υπνοδωμάτια - 3 μπάνια - Ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία - Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα - Εσωτερικό γκαράζ - Τζάκι - Αυτόνομη θέρμανση - Στέρνα και αυτόνομο σύστημα βιολογικού καθαρισμού Το υπόγειο έχει διαμορφωθεί σε ανεξάρτητο διαμέρισμα με δικό του μπάνιο, προσφέροντας ευελιξία χρήσης (ξενώνας, αποθήκη, χώρος χόμπι ή επιπλέον υπνοδωμάτια). Η κατοικία διαθέτει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, την οποία μοιράζεται με δύο ακόμη κατοικίες. Ιδανική τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη κατοικία.

Αποκλειστική Ανάθεση Kωδικός Ακινήτου: 1277 - Σύρος, Φωκιότρυπες Μοναδική Κατοικία 212,50 τ. μ. σε Κτήμα 5.343,28 τ. μ. με Πανοραμική Θέα στο Αιγαίο - Φωκιότρυπες, Σύρος Στο γαλήνιο και παρθένο κυκλαδίτικο τοπίο των Φωκιότρυπων της Σύρου, σε μία προνομιακή θέση που συνδυάζει ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο, βρίσκεται αυτή η ιδιαίτερη κατοικία συνολικής επιφάνειας 212,50 τ. μ., μέσα σε ιδιωτικό κτήμα 5.343,28 τ. μ. Η αρχιτεκτονική της ακολουθεί τη λιτή αισθητική της παραδοσιακής κυκλαδίτικης κατοικίας και του βιοκλιματικού σχεδιασμού, αξιοποιώντας τον προσανατολισμό, τα αίθρια και τους εξωτερικούς χώρους. Αρχιτεκτονική και διαρρύθμιση Η κατοικία αναπτύσσεται σε διαφορετικά επίπεδα και ανεξάρτητες πτέρυγες, με κεντρικό αίθριο, μεγάλες βεράντες και χώρους που έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν απόλυτη ιδιωτικότητα μεταξύ των φιλοξενούμενων. Η ξεχωριστή διαρρύθμιση επιτρέπει τη φιλοξενία έως και 12 ατόμων, ενώ παράλληλα προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης επιμέρους τμημάτων σε περισσότερο αυτόνομους ξενώνες ή διαμερίσματα. Στο κατώτερο επίπεδο βρίσκονται δύο ανεξάρτητοι χώροι, στην ανατολική και τη δυτική πλευρά του κτιρίου. Καθένας διαθέτει δικό του μπάνιο, καθώς και υποδομή για την εγκατάσταση μικρής κουζίνας, και μπορεί να φιλοξενήσει έως τέσσερα άτομα. Ανάμεσά τους παρεμβάλλεται αίθριο, το οποίο λειτουργεί ως φυσικός διαχωρισμός των δύο χώρων, ενισχύοντας την αίσθηση αυτονομίας. Στο ανώτερο επίπεδο, όπου βρίσκεται η κεντρική είσοδος της κατοικίας, η διάταξη οργανώνεται επίσης σε ανατολική και δυτική πτέρυγα. Στην ανατολική πλευρά βρίσκεται ένας μεγάλος χώρος που σήμερα χρησιμοποιείται ως καθιστικό, διαθέτει όμως δικό του μπάνιο και εγκατάσταση για κουζίνα. Χάρη στη συγκεκριμένη υποδομή μπορεί να μετατραπεί σε πρόσθετο ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας, με δυνατότητα διαμονής έως τεσσάρων ατόμων. Στη δυτική πλευρά βρίσκεται η πλήρως εξοπλισμένη κύρια κουζίνα της κατοικίας. Στο ανώτερο τμήμα/δώμα υπάρχει επιπλέον χώρος γραφείου, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί και ως ξενώνας ή πρόσθετος χώρος διαμονής. Η κατοικία περιλαμβάνει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, πολλαπλούς χώρους καθιστικού και φιλοξενίας, 3 τζάκια και μεγάλες βεράντες, από τις οποίες κυριαρχεί η εντυπωσιακή θέα προς το Αιγαίο. Βοηθητικοί χώροι και ενεργειακές υποδομές Πίσω από την κύρια κουζίνα βρίσκονται κλειστό γκαράζ και αποθηκευτικός χώρος, ενώ στην ιδιοκτησία υπάρχει επίσης εξωτερική αποθήκη και παραδοσιακός πέτρινος φούρνος. Η βιοκλιματική φιλοσοφία του ακινήτου συμπληρώνεται από ηλιακούς συλλέκτες και γεννήτρια, στοιχεία που ενισχύουν τη δυνατότητα ενεργειακής αυτονομίας της κατοικίας. Το οικόπεδο των 5.343,28 τ. μ. αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας. Στα διαφορετικά διαζώματα του κτήματος υπάρχουν ελαιόδεντρα και αμπέλια, καθώς και χαρακτηριστική μεσογειακή βλάστηση. Η κατοικία εντάσσεται διακριτικά στο φυσικό περιβάλλον, με μεγάλους υπαίθριους χώρους και βεράντες που ανοίγονται προς τη θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει έντονη αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, ενώ μονοπάτια της περιοχής οδηγούν προς μικρές και απομονωμένες παραλίες. Παρά την ιδιωτικότητα της θέσης, η Ερμούπολη, διοικητικό και πολιτιστικό κέντρο της Σύρου, βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση με αυτοκίνητο. Δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης Η ευέλικτη εσωτερική διαρρύθμιση αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Οι διαφορετικές πτέρυγες και οι ανεξάρτητες υποδομές τους επιτρέπουν την αξιοποίηση της κατοικίας είτε ως ενιαίας πολυτελούς εξοχικής κατοικίας είτε ως συνόλου περισσότερο αυτόνομων χώρων φιλοξενίας. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, υπάρχει επίσης δυνατότητα να εξεταστεί, με τις απαιτούμενες εγκρίσεις και άδειες, η κατασκευή πισίνας, καθώς και βοηθητικών αποθηκευτικών χώρων για γεωργική χρήση, ιδιαίτερα χρήσιμων για την εξυπηρέτηση των ελαιόδεντρων, των αμπελιών και του κτήματος γενικότερα. Βασικά χαρακτηριστικά: •212,50 τ. μ. κατοικίας • 5.343,28 τ. μ. γη • 4 υπνοδωμάτια • δυνατότητα φιλοξενίας έως 12 ατόμων • 3 τζάκια • πολλαπλοί ανεξάρτητοι χώροι • αίθριο • μεγάλες βεράντες • πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα • υποδομές για επιπλέον κουζίνε

Προς Πώληση, Νεάπολη Λακωνίας, Βίλα 210 τμ εντός οικοπέδου 1. 700 τμ. Κατασκευής 2008, έχει χτιστεί σε 3 επίπεδα: Υπόγειο, το οποίο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, χώρο καθιστικού, 1 μπάνιο και αποθηκευτικούς χώρους, Ισόγειο, το οποίο διαθέτει σαλόνι κουζίνα, μπάνιο, υπνοδωμάτιο βεράντες και 1 ος όροφος με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και βεράντες. Υπάρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Διαθέτει, επίσης, άδεια ΕΟΤ για βραχυχρόνια μίσθωση. Έχει δυνατότητα πρόσθετης δόμησης 190 τμ. Διαθέτει μεγάλο κήπο και πανοραμική θέα στη θάλασσα και από τα 3 επίπεδα. Βρίσκεται σε απόσταση 30 ΄από τη Μονεμβασιά, 5 ΄από το λιμάνι για Κύθηρα και 20 ΄από το λιμάνι για Ελαφόνησο. Μόλις 5 ΄από τις μαγευτικές παραλίες της περιοχής καθώς και από το κέντρο της Νεάπολης. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: 540.000 € (συζητήσιμη)

Κωδικός Ακινήτου: 1223 - Σύρος, Μάννα Διατίθεται προς πώληση λιθόκτιστη μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 175 τ. μ., σε οικόπεδο 289 τ. μ., στην περιοχή Μάννα της Σύρου, μόλις 5 λεπτά από το κέντρο και το λιμάνι της Ερμούπολης. Το ακίνητο βρίσκεται σε στάδιο ριζικής αναπαλαίωσης, με χρήση σύγχρονων, υψηλής ποιότητας υλικών και ιδιαίτερη έμφαση στη λεπτομέρεια, διατηρώντας τον αυθεντικό χαρακτήρα της παραδοσιακής κυκλαδίτικης πέτρας και συνδυάζοντάς τον με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Η διαμόρφωση προβλέπει τη δημιουργία δύο ανεξάρτητων κατοικιών με ξεχωριστές εισόδους, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ισόγειο - Κύρια κατοικία (85 τ. μ.) -Ενιαίος χώρος κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού -Δύο υπνοδωμάτια -Λουτρό -Μικρή πισίνα-τζακούζι -Βοηθητικοί χώροι συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ. στο κατώτερο επίπεδο Διαμέρισμα 1ου ορόφου (72 τ. μ.) Με την ολοκλήρωση της προσθήκης θα διατεθεί προς πώληση ανεξάρτητο διαμέρισμα 72 τ. μ., το οποίο θα περιλαμβάνει: - Ένα ή δύο υπνοδωμάτια - Ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας-καθιστικού - Λουτρό - Μεγάλη βεράντα 25 τ. μ. Τιμή πώλησης διαμερίσματος 1ου ορόφου: 220.000 € Επιπλέον χαρακτηριστικά - Παραδοσιακή λιθόκτιστη κατασκευή - Πλήρης ανακατασκευή με ποιοτικά υλικά - Δυνατότητα μελλοντικής καθ' ύψος επέκτασης - Κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, στάση δημόσιας συγκοινωνίας και τη μαρίνα σκαφών αναψυχής - Εύκολη πρόσβαση στην Ερμούπολη και το λιμάνι Ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής και ιδιαίτερης αξίας, που συνδυάζει την αυθεντικότητα της κυκλαδίτικης αρχιτεκτονικής με σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επένδυση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Σύρου.

Το ακίνητο είναι πάνω στη θάλασσα. Εχει ουσιαστικά δικιά του παραλία και δεν χρειάζεται να περάσεις δρόμο. Ειναι στις παρυφές της μπενίτσας και 2 λεπτα περπάτημα απο στάση λεωφορείου. Μπαλκόνια περιμετρικά με απίστευτη Θέα

Kωδικός Ακινήτου: 1243 - Σύρος, Τάλαντα Διατίθεται προς πώληση γωνιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 103,26 τ. μ., κατασκευής 2008, σε εξαιρετική κατάσταση, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση, άνετους χώρους και μεγάλες βεράντες με φυσικό φωτισμό. - 1ο επίπεδο (60,44 τ. μ.) Διαθέτει ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με τζάκι και ενιαία κουζίνα, 1 άνετο υπνοδωμάτιο, 1 WC και αποθηκευτικό χώρο. Περιμετρικά αναπτύσσονται μεγάλες βεράντες που χαρίζουν φυσικό φωτισμό και αίσθηση άνεσης σε όλους τους χώρους. - 2ο επίπεδο (42,82 τ. μ.) Περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και βεράντες με πρόσβαση από τα δωμάτια, προσφέροντας όμορφη αίσθηση ιδιωτικότητας και ξεκούρασης. Επιπλέον διαθέτει: - Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου - Κλιματισμό - Ηλιακό θερμοσίφωνα - Δάπεδα από πλακάκι - 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης Με λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους, αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ένα άνετο σπίτι σε ήσυχη περιοχή.

Προς Πώληση: Εμβληματικό Νεοκλασικό 399 τ. μ. στην Καρδιά της Ερμούπολης (Κωδικός ακινήτου: 1232) Η Ταυτότητα του Ακινήτου Στην ιστορική και κοσμοπολίτικη καρδιά της Ερμούπολης στη Σύρο, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικής αρχιτεκτονικής αξίας νεοκλασικό πετρόχτιστο κτίριο συνολικής επιφάνειας 399,30 τ. μ. Το ακίνητο είναι γωνιακό και βρίσκεται σε οικόπεδο 146,22 τ. μ., διατηρώντας αναλλοίωτα όλα τα αυθεντικά στοιχεία της αρχοντικής κυκλαδίτικης αρχιτεκτονικής. Προνομιακή Τοποθεσία Το ακίνητο απολαμβάνει μια από τις πιο προνομιακές θέσεις στην πρωτεύουσα των Κυκλάδων: Μόλις 70 μέτρα από την εμβληματική Πλατεία Μιαούλη. Σε απόσταση αναπνοής από το λιμάνι. Άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος, καταστήματα και εστιατόρια. Ανάπτυξη Χώρων & Επίπεδα Το κτίριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία κινήσεων χάρη στις τρεις ανεξάρτητες εισόδους του: Ισόγειο: 96,49 τ. μ. Α' Όροφος: 146,22 τ. μ. Β' Όροφος: 146,22 τ. μ. Δώμα: 10,37 τ. μ. (απόληξη κλιμακοστασίου με πρόσβαση στην ταράτσα). Επενδυτικές Προοπτικές & Χρήση Το ακίνητο είναι επίσημα χαρακτηρισμένο για επαγγελματική χρήση, γεγονός που ανοίγει έναν ευρύ ορίζοντα επιχειρηματικής ή ιδιωτικής αξιοποίησης. Με την κατάλληλη αποκατάσταση και ανακαίνιση, μπορεί να μετατραπεί σε: Boutique Hotel ή πολυτελή ξενώνα υψηλών προδιαγραφών. Εταιρική έδρα ή κτίριο γραφείων/χώρο πολιτισμού. Αρχοντική ιδιωτική κατοικία (villa) στην καρδιά της πόλης. Επενδυτικά διαμερίσματα για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση με υψηλή απόδοση. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια αποκλειστική ξενάγηση στο ακίνητο και να ανακαλύψετε τις δυνατότητές του.

Κωδικός Ακινήτου: 1238 - Σύρος, Φάμπρικα Σύρος - Φάμπρικα | Πωλείται Αυτοτελής Μονοκατοικία 140 τ. μ. σε οικόπεδο 1.004,12 τ. μ. με θέα στη θάλασσα Στη Φάμπρικα της Σύρου διατίθεται προς πώληση διαμπερής, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 139,40 τ. μ., σε οικόπεδο 1.004,12 τ. μ., με όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση, πολλαπλούς ανεξάρτητους χώρους και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτική επιλογή. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε δύο στάθμες: • Κύρια κατοικία α' ορόφου 64,91 τ. μ., που αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού, μπάνιο, αποθήκη και βεράντες στην μπροστινή και πίσω πλευρά της κατοικίας. • Ισόγειο διαμέρισμα 39,64 τ. μ., αποτελούμενο από ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. • Ισόγειο διαμέρισμα 35,30 τ. μ., που αποτελείται από υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας και μπάνιο, προσφέροντας τη δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών ή ανεξάρτητης εκμετάλλευσης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης υδατοδεξαμενή 20,80 τ. μ. και λεβητοστάσιο 4,28 τ. μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1996 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, δίνοντας έμφαση στα αυστηρότερα ενεργειακά πρότυπα (standards), εξασφαλίζοντας κορυφαία ποιότητα διαβίωσης και ελάχιστα λειτουργικά έξοδα. Επίσης, δίνεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, δίνοντας την δυνατότητα άμεσης ιδιοκατοίκισης ή εκμετάλλευσης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Μονώσεις: Θερμοπρόσοψη: Πλήρης εξωτερική θερμομονωτική κάλυψη (κέλυφος) για ελαχιστοποίηση των απωλειών. Μονώσεις: Ολοκληρωμένη υγρομόνωση και θερμομόνωση σε ταράτσα/πυλωτή και τοίχους, που προστατεύει απόλυτα από υγρασία και ακραίες θερμοκρασίες. Ενεργειακά Συστήματα: Σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και θέρμανση πετρελαίου. Βασικά χαρακτηριστικά: - Οικόπεδο 1.004,12 τ. μ. Συνολική επιφάνεια κατοικιών 139,40 τ. μ. - 4 υπνοδωμάτια - 3 κουζίνες / χώροι σαλονοκουζίνας - 3 σαλόνια/καθιστικά - 3 μπάνια - Κήπος - Βεράντες - Αποθήκη - BBQ - Θέα στη θάλασσα - Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου - Κλιματισμός - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά - Σίτες - Πόρτα ασφαλείας - Δάπεδα με πλακάκι - Ενεργειακή κλάση Ε - Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο - Άμεση διαθεσιμότητα / έτοιμο προς κατοίκηση Η διαμόρφωση του ακινήτου, το μεγάλο οικόπεδο, η ανεξάρτητη επιπλέον κατοικία και η τοποθεσία στη Φάμπρικα της Σύρου το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για οικογένεια, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 450.000 €

Κωδικός Ακινήτου: 1691 Προς Πώληση: Πολυτελής Ανεξάρτητη Μονοκατοικία με Infinity Πισίνα και Πανοραμική Θέα στο Αιγαίο - Πλατύ Βουνί, Σύρος Πωλείται εξαιρετική ανεξάρτητη μονοκατοικία 210 τ. μ. (κύριοι χώροι κατοικίας 201 τ. μ.) σε ένα σπάνιο, ιδιωτικό οικόπεδο 4.004 τ. μ. στο Πλατύ Βουνί, στην αριστοκρατική και παρθένα περιοχή της Άνω Μεριάς Σύρου. Το ακίνητο, κατασκευής 2003, αποτελεί έναν επίγειο παράδεισο που συνδυάζει υποδειγματικά τη διαχρονική κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις, τη λιτή κομψότητα και την απόλυτη ιδιωτικότητα. Αρχιτεκτονική & Εσωτερικοί Χώροι Η κατοικία είναι τεσσάρων όψεων και διαμπερής, γεγονός που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα μεγάλα στρατηγικά ανοίγματα καταργούν τα όρια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, προσφέροντας μόνιμη σύνδεση με το άγριο, μαγευτικό τοπίο της βόρειας Σύρου. Υπνοδωμάτια: 3 άνετα και φωτεινά δωμάτια. Μπάνια: 2 πλήρη, κομψά μπάνια. Living Area: Ευρύχωρο καθιστικό με παραδοσιακό τζάκι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Κουζίνα & Τραπεζαρία: Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και ανεξάρτητος χώρος τραπεζαρίας. Wellness: Ειδικά διαμορφωμένος χώρος γυμναστηρίου. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Εξωτερικοί Χώροι & Infinity Πισίνα Ο εξωτερικός σχεδιασμός είναι προσανατολισμένος στην απόλυτη εμπειρία της νησιωτικής ζωής: Infinity Πισίνα: Μια εντυπωσιακή πισίνα υπερχείλισης που μοιάζει να ενώνεται με το απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου. Κήποι & Βεράντες: Μεγάλες, πλακόστρωτες βεράντες και όμορφα διαμορφωμένοι μεσογειακοί κήποι με προστατευμένα spots χαλάρωσης. Θέα: Ανεμπόδιστο, πανοραμικό κάδρο 360 μοιρών προς τη θάλασσα και τα γύρω Κυκλαδονήσια, προσφέροντας μαγευτικά σκηνικά από την ανατολή έως το ηλιοβασίλεμα. Ανέσεις & Τεχνικά Χαρακτηριστικά Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και τζάκι. Στάθμευση: 3 κλειστές εσωτερικές θέσεις στάθμευσης. Βοηθητικοί Χώροι: Μεγάλη αποθήκη, λεβητοστάσιο με πατάρι και υπόγεια δεξαμενή νερού (υψηλή αυτονομία). Ασφάλεια & Ποιότητα: Πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από ποιοτικό πλακάκι. Ενεργειακή Κλάση: Ε. Τοποθεσία & Αποστάσεις Αν και προσφέρει μια μοναδική αίσθηση γαλήνης, απομόνωσης και ιδιωτικότητας, το ακίνητο διατηρεί εύκολη πρόσβαση στα κεντρικά σημεία του νησιού: ~8 χλμ. από την κοσμοπολίτικη Ερμούπολη και το Λιμάνι. ~10 χλμ. από το Αεροδρόμιο της Σύρου. Η Επενδυτική Σας Ευκαιρία Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιας ομορφιάς και υψηλών προδιαγραφών κατασκευής. Είναι ιδανικό τόσο για όσους αναζητούν μια πολυτελή, έτοιμη προς κατοίκηση εξοχική ή μόνιμη κατοικία, όσο και για επενδυτές που στοχεύουν στην αγορά premium τουριστικών ακινήτων με υψηλή απόδοση (VIP rentals) στις Κυκλάδες. Τιμή Πώλησης: 1.050.000 € Συνοπτικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν Κατοικίας: 201 τ. μ. (Συνολική επιφάνεια 210 τ. μ.) Έκταση Οικοπέδου: 4.004 τ. μ. Υ/Δ: 3 | Μπάνια: 2 Έτος Κατασκευής: 2003 Plus: Infinity Πισίνα, Τζάκι, 3 Parking, Πλήρως Επιπλωμένο, Θέα Θάλασσα.

Κωδικός Ακινήτου: 1978 - Άνω Σύρος, Σύρος Οικόπεδο με Ερειπωμένη Κατοικία στην Άνω Σύρο - Θέση Άγιος Ιωάννης Στην παραδοσιακή Άνω Σύρο, στη θέση «Άγιος Ιωάννης», διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 62,94 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει ερειπωμένη κατοικία 121,54 τ. μ. με ιδιαίτερες προοπτικές αξιοποίησης. Το ακίνητο αποτελείται από: -Ισόγειο Α' στάθμης (αποθήκη) : 60,31 τ. μ. - Ισόγειο Β' στάθμης (κατοικία) : 60,39 τ. μ. - Λουτρό: 0,84 τ. μ. Η κατοικία χρήζει ολικής ανακατασκευής, προσφέροντας όμως τη δυνατότητα δημιουργίας μιας αυθεντικής κυκλαδίτικης κατοικίας, προσαρμοσμένης στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, εντός του παραδοσιακού οικισμού της Άνω Σύρου, με χαρακτηριστική αρχιτεκτονική και μοναδική ατμόσφαιρα. Ιδανικό για: - Ανακατασκευή παραδοσιακής κατοικίας - Επενδυτική αξιοποίηση - Δημιουργία εξοχικής κατοικίας με χαρακτήρα Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητο με αυθεντική ταυτότητα σε έναν από τους πιο ιστορικούς οικισμούς των Κυκλάδων.

Ανεξάρτητη Βίλα με Πισίνα και Δυνατότητα Επέκτασης στο Χαλικούνα, Νότια Κέρκυρα Βρίσκεται στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή του Halikounas, στη νότια Κέρκυρα, αυτή η ανεξάρτητη βίλα είναι τοποθετημένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 600m² και προσφέρει περίπου 100m² εσωτερικού χώρου. Κατασκευασμένη μεταξύ 2009-2012 και πρόσφατα ανακαινισμένη, το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και έναν ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί το φυσικό φως και την άνεση, ενώ υπάρχει επιπλέον χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο αν απαιτείται. Εξωτερικά, το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα διαστάσεων 7.35 μ x 3.45 μ, χώρο μπάρμπεκιου, κήπο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν αρκετό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία, σε ένα ήσυχο περιβάλλον που χαρακτηρίζει την περιοχή του Χαλικούνα. Πέρα από τη σημερινή του διαμόρφωση, το ακίνητο προσφέρει δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης. Υπό τις απαραίτητες άδειες, υπάρχει προοπτική ανύψωσης της στέγης ή δημιουργίας μπαλκονιού, ώστε να αξιοποιηθούν περαιτέρω οι θέες και ο χώρος. Βασικά Χαρακτηριστικά • Τοποθεσία: Χαλικούνας, Νότια Κέρκυρα • Τιμή: €550.000 • Επιφάνεια κατοικίας: περίπου 96.5-100m² • Οικόπεδο: 600m² • 2 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • Δυνατότητα δημιουργίας 3ου υπνοδωματίου • Ενιαίος χώρος κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας • Ιδιωτική πισίνα (7.35 μ x 3.45 μ) • Χώρος μπάρμπεκιου • Ιδιωτικό parking • Κήπος • Πλήρως επιπλωμένο • Κατασκευή 2009-2012 • Πρόσφατα ανακαινισμένο • Δυνατότητα κατασκευής μπαλκονιού (με άδειες) • Δυνατότητα τροποποίησης στέγης για επιπλέον χώρο/θέα (με άδειες) Τοποθεσία • Κοντά στην παραλία Χαλικούνα και τη Λίμνη Κορισσίων • Ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ταβέρνες και χωριά • Περίπου 30 λεπτά από την πόλη της Κέρκυρας και το αεροδρόμιο

Κωδικός Ακινήτου: 1976 ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατοικία συνολικής επιφανείας 145 τ. μ. στην περιοχή Καλαμίσια, στη Σύρο, σε προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο. Η κύρια κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 90τ. μ. και συνοδεύεται από αποθήκη 31.80 τ. μ. και κλειστό γκαράζ 23.60 τ. μ. Αποτελείται από: - 2 υπνοδωμάτια - Ευρύχωρο καθιστικό - Τραπεζαρία - Κουζίνα - Μπάνιο Χαρακτηριστικά: - Θέα θάλασσα - Φωτεινό - Κατάλληλο για εξοχική κατοικία ή επένδυση

Κωδικός Ακινήτου: 2896 - Σύρος, Άγιος Νικόλαος Διατίθεται προς πώληση πέτρινη νεοκλασική κατοικία συνολικής επιφάνειας 159 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και Α΄όροφο), σε οικόπεδο 71,40 τ. μ. στην περιοχή του Αγίου Νικολάου. Το ισόγειο συνολικής επιφανείας 71,20 τ. μ. αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ένα επιπλέον δωμάτιο και εσωτερική αυλή που προσφέρει φυσικό φωτισμό και ιδιωτικότητα. Ο Α΄όροφος 60,00 τ. μ. διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με μπαλκόνι και όμορφη θέα προς την εκκλησία του Αγίου Νικολάου και τα διατηρητέα νεοκλασικά κτίρια της περιοχής. Επιπλέον περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, χωλ και μικρή βεράντα στο πίσω μέρος του ακινήτου. Το υπόγειο 27,50 τ. μ. χρησιμοποιείται ως βοηθητικός αποθηκευτικός χώρος - laundry, ενώ η κατοικία διαθέτει και υπόγεια δεξαμενή νερού. Διατηρεί αυθεντικά ξύλινα πατώματα και ξύλινα κουφώματα, στοιχεία που αναδεικνύουν τον παραδοσιακό της χαρακτήρα. Το 2000 πραγματοποιήθηκε ανακαίνιση με πλήρη αντικατάσταση της στέγης. Πρόκειται για ένα ακίνητο ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής αξίας, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, όπως τουριστική εκμετάλλευση ή δημιουργία boutique καταλύματος, σε περιοχή με έντονο ιστορικό και νεοκλασικό χαρακτήρα.

Κωδικός Ακινήτου: 1177 - Σύρος, Aζόλιμνος ΠΩΛΕΙΤΑΙ τριώροφη μονοκατοικία αποτελούμενη από τρία πλήρως αυτόνομα και ανεξάρτητα διαμερίσματα σε άριστη κατάσταση και σε προνομιακή τοποθεσία της Αζολίμνου. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα διαμέρισμα κατασκευασμένο το 1987 συνολικής επιφάνειας 29,87τμ, αποτελούμενο από καθιστικό-κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο και κλειστή υδατοδεξαμενή 12,16τμ Στον πρώτο όροφο επιφάνειας 93,60τμ, υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό, άνετη κουζίνα, μπάνιο και βεράντα 12τμ με ανοιχτή θέα στο χωρίο της Αζολίμνου και την θάλασσα. Στον δεύτερο όροφο, υπάρχει ένα επιπλέον διαμέρισμα 64,35τμ αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα-καθιστικό, μπάνιο και τεράστια σκεπαστή βεράντα περίπου 30τμ με θέα της θάλασσας που κόβει την ανάσα. Πρόκειται για μια σύγχρονη μονοκατοικία που είναι σε άριστη κατάσταση καθώς έχει κατοικηθεί ελάχιστα, προσφέρει απεριόριστη θέα, σύγχρονες ανέσεις και άνετη διαρρύθμιση αλλά έχει και δενδροφυτεμένους εξωτερικούς χώρους. Προσφέρεται σαν ιδανική περίπτωση για μεγάλες οικογένειες που ψάχνουν κοντινές κατοικίες αλλά και σαν επενδυτικό καθώς και τα τρία διαμερίσματα είναι άμεσα κατοικήσιμα, δίνοντας την δυνατότητα μεγάλης απόδοσης.