Vânzare case

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Πολύγωνο - Τουρκοβούνια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ. μ. ( Διαμέρισμα 56 τμ. & αποθήκη 20 τμ. ) & Χτίζει ακόμα 100 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Αποθήκη, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Εσωτερική αυλή. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €120.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 40 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2026, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, 5 Λεπτά από μετρό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €340.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Αθήνα, Πλατεία Αμερικής: Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 74 τ. μ., 2ου ορόφου, σε πολυκατοικία κατασκευής 1969, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 6 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό Αττική και δίπλα σε στάσεις Μέσων Μαζικής Μεταφοράς, καταστήματα και κεντρική αγορά. Αποτελείται από προθάλαμο εισόδου, 1 άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι με ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ασανσέρ και μεγάλο πλαϊνό μπαλκόνι με πρόσβαση τόσο από το σαλόνι όσο και από το υπνοδωμάτιο. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και ξύλο, με ξύλινο παρκέ στο σαλόνι, την τραπεζαρία και το υπνοδωμάτιο. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του, ενώ με κατάλληλη ανακαίνιση και νέα διαρρύθμιση υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας 2ου υπνοδωματίου, αυξάνοντας σημαντικά τη λειτουργικότητα και την επενδυτική του αξία. Βρίσκεται σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Άμεσα διαθέσιμο. Τιμή: 125.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1207

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών - Άγιος Νικόλαος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μωσαικό, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €105.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 54 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1965. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Πλατεία, Αγορά. Το ακίνητο είναι Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €79.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

ΓΚΥΖΗ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 68 τ. μ., στον πρώτο (1ο) όροφο πολυκατοικίας. Διαρρύθμιση: -2 υπνοδωμάτια -1 σαλόνι-κουζίνα (ενιαίος χώρος) -1 μπάνιο. Διαθέτει: -δάπεδο από πλακάκι-ξύλινο -κεντρική θέρμανση (Φυσικό Αέριο) -πόρτα ασφαλείας -κλιματισμό ψύξης/θέρμανσης -ηλεκτρικά ρολά -κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια -ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος και εστία) Είναι προσόψεως, διαμπερές και φωτεινό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σουπερμάρκετ και σε κεντρικό δρόμο. Ιδανικό για οικογένεια. Επικοινωνία στο τηλ: +30 6940408618 (Viber, WhatsApp), Ιστοσελίδα: www.megahouse.gr

Το παρόν κτίριο είναι ένα σύγχρονο οικιστικό έργο που αποτελείται από πέντε διαμερίσματα μοναδικού σχεδιασμού, τα οποία συνδυάζουν την κομψότητα, την άνεση και τη μοντέρνα αρχιτεκτονική. Το έργο διαθέτει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, μεγάλα ανοίγματα που μεγιστοποιούν το φυσικό φως, καθώς και προσεκτικά επιλεγμένα υλικά υψηλής ποιότητας που αναδεικνύουν τόσο την αισθητική όσο και τη λειτουργικότητα. Οι κατοικίες των επάνω ορόφων απολαμβάνουν εντυπωσιακή θέα στην Ακρόπολη, ενώ το ρετιρέ διαθέτει αποκλειστική ιδιωτική βεράντα με μικρή πισίνα (plunge pool), προσφέροντας μια εκλεπτυσμένη εμπειρία αστικής διαβίωσης. Σχεδιασμένο με έμφαση στη λεπτομέρεια και ισχυρή αρχιτεκτονική ταυτότητα, το κτίριο προσφέρει έναν τρόπο ζωής υψηλών προδιαγραφών στην καρδιά της πόλης. Είναι ημιτελές και βρίσκεται στη φάση εργασιών επιχρισμάτων. Έχει λάβει προέγκριση αξιολόγησης για 4 Κλειδιά ΕΟΤ. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 10, Εμβαδόν: 597 τ. μ., Δωμάτια: 9, Έτος κατασκευής: 2026, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 5, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 130 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 4000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών - Κάτω Πατήσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 26 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1965, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €65.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΟΛΟΣΧΕΡΩΣ, ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΥΓΚΟΙΝΟΝΙΕΣ ΚΑΙ ΣΤΟΝ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ, ΣΕ ΗΣΥΧΟ ΔΡΟΜΟ, ΜΕ ΑΡΙΣΤΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΑΝΕΤΑ ΜΠΑΝΙΑ ΜΕ ΠΑΡΑΘΥΡΑ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΗΛΙΑΚΟΣ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ, ΘΕΑ ΜΟΝΙΜΗ ΣΕ ΠΑΡΚΟ, ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΓΙΑ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | ΜΙΚΡΗ ΠΕΤΡΙΝΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΑΥΛΗ - ΚΟΛΩΝΟΣ Ένα αυθεντικό κομμάτι της παλιάς Αθήνας, με αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και δυνατότητα να μετατραπεί σε μια ξεχωριστή σύγχρονη κατοικία. Στον Κολωνό, σε μικρή απόσταση από τον Λόφο Ιππίου Κολωνού, διατίθεται προς πώληση μικρή πέτρινη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ., σε οικόπεδο 70 τ. μ., κατασκευής 1938. Πρόκειται για μια ιδιαίτερη κατοικία που διατηρεί στοιχεία της αρχιτεκτονικής και της αισθητικής μιας άλλης εποχής, στοιχεία που πλέον σπανίζουν στον αστικό ιστό της Αθήνας. Η περιοχή γύρω από τον Λόφο Ιππίου Κολωνού εξακολουθεί να διατηρεί διάσπαρτα παλιά σπίτια και μονοκατοικίες που θυμίζουν την παλαιότερη φυσιογνωμία της γειτονιάς. Η κατοικία αποτελείται από: • 1 υπνοδωμάτιο • Σαλόνι / καθιστικό • Κουζίνα • Μπάνιο • Εξωτερική αποθήκη • Αυλή / κήπο Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της είναι οι περιμετρικοί πέτρινοι τοίχοι, καθώς και αυθεντικά στοιχεία της εποχής, όπως μωσαϊκά δάπεδα, παλιές ξύλινες πόρτες και επιμέρους αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες, τα οποία προσδίδουν στην κατοικία έναν χαρακτήρα που δύσκολα αναπαράγεται σε μια σύγχρονη κατασκευή. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που όμως δημιουργεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όποιον δεν αναζητά ένα έτοιμο, τυποποιημένο διαμέρισμα, αλλά θέλει να δημιουργήσει μια κατοικία με προσωπικότητα, διατηρώντας και αναδεικνύοντας τα αυθεντικά στοιχεία του παλιού κτίσματος. Η αρχιτεκτονική της πρόκληση Το συγκεκριμένο ακίνητο απευθύνεται ιδιαίτερα σε έναν αγοραστή με αρχιτεκτονική ματιά και διάθεση δημιουργίας. Η μικρή κλίμακα του κτίσματος, η αυτονομία μιας μονοκατοικίας, η πέτρα, η αυλή και τα αυθεντικά στοιχεία του 1938 μπορούν να αποτελέσουν τη βάση για μια σύγχρονη κατοικία που δεν θα χάσει την ιστορία της. Η ζητούμενη ανακαίνιση μπορεί να αντιμετωπιστεί όχι ως απλή αντικατάσταση παλαιών υλικών, αλλά ως επανασχεδιασμός ενός αυθεντικού αθηναϊκού σπιτιού, με σεβασμό στο υφιστάμενο κέλυφος και παράλληλα με σύγχρονες λειτουργικές και αισθητικές απαιτήσεις. Η σχέση της κατοικίας με την αυλή μπορεί επίσης να αποτελέσει σημαντικό στοιχείο του τελικού σχεδιασμού, δημιουργώντας έναν μικρό ιδιωτικό υπαίθριο χώρο μέσα στον πυκνό αστικό ιστό. Ένα σπίτι για κάποιον που μπορεί να δει πέρα από την σημερινή του εικόνα και να αναγνωρίσει την αξία αυτού που μπορεί να γίνει. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, αρχιτεκτονική αξιοποίηση ή δημιουργία μιας ιδιαίτερης urban κατοικίας στην Αθήνα. Η αναφερόμενη θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε στο τηλ, +30 6970285233 ή επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.megahouse.gr

Στην ευρύτερη περιοχή της Κυψέλης διατίθεται προς πώληση φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα 50 τ. μ., το οποίο βρίσκεται στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ευχάριστη αίσθηση φωτεινότητας και τη λειτουργική του διαρρύθμιση, που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ο υψηλός όροφος προσφέρει μεγαλύτερη ησυχία και άνεση, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει επαρκή φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο της περιοχής, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και βασικές υπηρεσίες, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Η Κυψέλη αποτελεί μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες γειτονιές της Αθήνας, με ιδιαίτερο χαρακτήρα και αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την αξία του ακινήτου. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €105.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - ΠΡΟΦΗΤΗΣ ΗΛΙΑΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ Διαμέρισμα ΕΠΙ ΤΗΣ ΦΙΛΟΛΑΟΥ συνολικής επιφάνειας 70,60 τ. μ., στον δεύτερο (2ο) όροφο πολυκατοικίας. Αποτελείται από: -2 υπνοδωμάτια -1 σαλόνι-κουζίνα (ενιαίος χώρος) -1 μπάνιο. Διαθέτει: -δάπεδο πλακάκι/ξύλο -κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια -κεντρική θέρμανση (Φυσικό Αέριο), η οποία δεν λειτουργεί -κλιματισμό ψύξης/θέρμανσης -πόρτα ασφαλείας Είναι προσόψεως, γωνιακό και φωτεινό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Είναι κοντά σε κεντρικούς δρόμους με συχνή συγκοινωνία. Η περιοχή διαθέτει αρκετά εστιατόρια, σουπερμάρκετ, φαρμακεία. Ιδανικό για επένδυση. *Μισθωμένο 630 ευρώ έως 30/11/2027 (2 χρόνια συμβόλαιο). Επικοινωνήστε μαζί μας στο τηλ. : +306940408618 (Viber, WhatsApp) Ιστοσελίδα: www.megahouse.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Ιλίσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 90 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, 2 Λεπτά από μετρό (Βρίσκεται 2 λεπτά με τα πόδια από τον Σταθμό του Μετρό: Μέγαρο Μουσικής), 200 Μέτρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας (Βρίσκεται μόλις 200 μ. από το Αιγινήτειο νοσοκομείο). Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Επιπλωμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Γραφείο. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €320.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Πανεπιστήμιο, Αγορά. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €195.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Κυψέλη, Αθήνα (Σε προνομιακό σημείο, ανάμεσα στους μελλοντικούς σταθμούς Μετρό «Ελπίδων» και «Κυψέλης») Όροφος: 2οςΕμβαδόν: 73 τ. μ.Έτος Ανακαίνισης: 2026 μερικη ανακαίνιση Φωτεινό και διαμπερές με ωραία διαμόρφωση χώρωνΚαινούργια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για τέλεια ηχομόνωση και θερμομόνωση Πόρτα ασφαλείας.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Άγιος Ελευθέριος - Προμπονά - Ριζούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 175 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 795 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, 100 Μέτρα από πόλη, 50 Χιλιόμετρα από σχολείο, 300 Χιλιόμετρα από πόλη, 10 Μέτρα από πόλη, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Αστικό τοπίο και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα. Τιμή: €280.000. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: [email protected], website: www.a4group.gr

Κωδικός ακινήτου: 2-195 - Αττική, Λεωφόρος Λιοσίων ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 3ο όροφο συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ. Η αρχική άδεια του ακινήτου είναι του 2006, έγινε αναθεώρηση το 2023 και η πολυκατοικία ολοκληρώθηκε το 2025. Είναι σε πεζόδρομο, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες και μόλις 250 μέτρα από την στάση Μετρό Αττική. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, open plan κουζίνα, 1 μπάνιο, wc επισκεπτών και 20 τ. μ. μπαλκόνι. Η θέρμανση είναι αυτόνομη - φυσικού αερίου, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Στο διαμέρισμα αναλογεί μία υπόγεια θέση στάθμευσης. - Τιμή: 219.000 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση 3oυ με Υπόγειο Parking. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 97 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται 350 μέτρα μακριά από το Μετρό του Αγίου Ιωάννη, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Negas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6942622646, email: [email protected]

Σε εξαιρετικό σημείο στα Θυμαράκια Αττικής, πωλείται διαμέρισμα 47 τ. μ., 4ου ορόφου, κατασκευής 1970, σε πολύ καλή κατάσταση. Είναι ένα ακίνητο προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, άπλετο φυσικό φως και καλή θέα σε αστικό τοπίο. Αποτελείται από 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Σαλόνι, 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο, το δάπεδό Φυσικό ξύλο & μωσαϊκό Κουφώματα: Ξύλινα με μονά τζάμια, και μπαλκόνια 13 τμ διαθέτει θέρμανση: Κεντρική πετρελαίου (καλοριφέρ), επιπλέον: Ασανσέρ, Τέντες, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η και κατάσταση: πολύ καλή. 200 μέτρα από τον Ηλεκτρικό ΑΤΤΙΚΗ & Στάση Λεωφορείου, 50 μέτρα από την Αγορά & 100 μέτρα από Super Market, 200 μέτρα από Σχολείο & Παιδικό Σταθμό Άμεση πρόσβαση σε Εμπορικό Κέντρο, Λαϊκή Αγορά, Εκκλησία, Εστίαση & Κέντρο Πόλης. Ένα ακίνητο για σταθερό εισόδημα ή άνετη διαμονή. Τιμή: €90.000. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: [email protected], website: www.a4group.gr

ΕΞΑΡΧΕΙΑ (Νεάπολη), πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 49 τ. μ. στον 1ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας με ασανσέρ και καλαίσθητη είσοδο. Το ακίνητο είναι εξ ολοκλήρου προσόψεως, με ευχάριστο μπαλκόνι με θέα σε πράσινο στο οποίο βγαίνουν το σαλόνι, η κουζίνα και το υπνοδωμάτιο. Αποτελείται από χολ υποδοχής, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και διαθέτει πρακτικό πατάρι για αποθηκευτικό χώρο. Το 2022 πραγματοποιήθηκε μερική ανακαίνιση κατά την οποία τοποθετήθηκαν νέα ξύλινα πατώματα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και νέος ηλεκτρολογικός πίνακας. Διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από μωσαϊκό, ενώ η πρόσβαση στο μπαλκόνι είναι άμεση και από τους τρεις κύριους χώρους (σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο). Υπάρχει έτοιμη παροχή φυσικού αερίου στην είσοδο της πολυκατοικίας, ενώ λόγω της διαρρύθμισής του είναι ιδανικό και για την εγκατάσταση αυτόνομης αντλίας θερμότητας. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τον Λόφο Στρέφη, την πλατεία Εξαρχείων και τον υπό κατασκευή νέο σταθμό Μετρό, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πανεπιστήμια και την τοπική αγορά. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο για σταθερή απόδοση μέσω μακροχρόνιας ή φοιτητικής ενοικίασης.