Case in vendita

Στο Κρυονέρι, σε οικόπεδο 1.600 τ. μ., διατίθεται προς πώληση πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 680 τ. μ., αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα (ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος), με θερμαινόμενη πισίνα, διαμορφωμένο κήπο και ανεξάρτητη κατοικία 70 τ. μ. Το ισόγειο αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα και WC επισκεπτών. Στον 1ο όροφο βρίσκονται ένα δεύτερο καθιστικό, ένα master υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο και walk-in closet, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ ο 2ος όροφος φιλοξενεί μία master σουίτα με ιδιωτική βεράντα και καθιστικό. Το ημιυπόγειο περιλαμβάνει δωμάτιο υπηρεσίας, μπάνιο, laundry room, γκαράζ δύο θέσεων στάθμευσης και ανεξάρτητο χώρο γυμναστηρίου με δικό του μπάνιο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητο διαμέρισμα 70 τ. μ. με δική του είσοδο, αποτελούμενο από σαλόνι ενιαίο με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Κατασκευασμένη το 2009, η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, κεντρικό κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμό, εσωτερικό ανελκυστήρα, αποθήκη και σοφίτα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει θερμαινόμενη πισίνα, διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν και δέντρα, ενώ το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική γεώτρηση για την κάλυψη των αναγκών άρδευσης του κήπου και της πισίνας. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές ακίνητο, σε ήσυχη τοποθεσία με θέα στο πράσινο και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και την Εθνική Οδό. ΓΑΙΟΘΕΜΕΛΙΑΚΗ ΑΚΙΝΗΤΑ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106220034, email: [email protected], website: www.geothemeliaki.gr

Βίλα Προς Πώληση στην περιοχή: Κηφισιά - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 250 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €1.300.000. ESTIA LAND, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 697 456 1761, email: [email protected], website: estialand.gr

Βίλα 283 τ. μ. 3 Επιπέδων στον Άγιο Στέφανο - Καπιτένια | Νεόδμητη Υπό Κατασκευή Πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο υπό κατασκευή, εξαιρετικής αρχιτεκτονικής με πέτρινη επένδυση και σύγχρονη ενεργειακή απόδοση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν κατοικίας: 283 τ. μ. Οικόπεδο: 352 τ. μ. Επίπεδα: Ισόγειο, 1ος & 2ος Υπνοδωμάτια: 4 (1 Master) Μπάνια: 3 + 1 WC Κουζίνα: 1 Σαλόνι: 1 Θέση στάθμευσης: 1 (ανοιχτού τύπου) Τεχνικά & Ενεργειακά Στοιχεία Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα: Πλακάκι & Ξύλο Ενεργειακό πιστοποιητικό: Κατηγορία Α Κατάσταση: Νεόδμητο - Ημιτελές - Υπό κατασκευή Παροχές & Εξωτερικοί Χώροι Πισίνα Κήπος με γκαζόν & δέντρα Αποθήκη Εσωτερική σκάλα Πέτρινη κατασκευή Επιτρέπονται κατοικίδια Γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό Επί λεωφόρου - σε ήσυχη γειτονιά Θέα: Πράσινο, ανοιχτωσιά Τιμή Πώλησης: €280.000 Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

Εκάλη, Άνω Εκάλη, Βίλα Προς Πώληση, 495 τ. μ., Σε οικόπεδο 1103 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Έτος Ανακαίνισης: 2014, Όροφος: Ισόγειο, 4 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 5 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Θερμοσυσσωρευτής, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1972, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι (2), Σοφίτα, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, BBQ, Τιμή Συζητήσιμη, Νεοκλασικό, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Γκαζόν, Δέντρα, Κήπος, Διαμορφωμένος κήπος, Μοναδική αρχιτεκτονική, Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός, Τιμή: 1.150.000€. Art Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6934160060, email: [email protected] Για περισσότερες επιλογές ακινήτων μπείτε στην ιστοσελίδα μας www.artrealestate.gr

ΣΤΑΜΑΤΑ ΠΡΟΚΟΝΗΣΟΣ, ΒΙΛΑ ΚΑΙΝΟΥΡΙΑ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΣΥΝΧΡΟΝΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΜΟΝΤΕΡΝΟΥ ΣΤΥΛ, ΔΡΥΙΝΑ ΠΑΤΩΜΑΤΑ, ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΕ ΤΕΝΤΕΣ, ΜΕΓΑΛΟΣ ΚΗΠΟΣ ΜΕ ΓΚΑΖΟΝ, ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ.

Βίλα Προς Πώληση στην περιοχή: Κηφισιά - Κεφαλάρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 1.011 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. Αποτελείται από:, 7 Υ/Δ (5 Master), 7 μπάνιο/α, 4 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 10 θέσεις στάθμευσης (10 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 300 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Super Market, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εισόδημα, Πρεσβεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική, Χρηματοκιβώτιο, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Net metering, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση. Τιμή: €10.000.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Τιμή Διαπραγματεύσιμη. Ακίνητο Γαλλικής Προβηγκιανής αρχιτεκτονικής, (οικίας 244 μ2.+ 45 μ2 βοηθητικοί χώροι, σύνολο 289 μ2, σε 2.392 μ2 οικόπεδο), (στην πραγματικότητα είναι 2.500 μ2 περίπου). Χώροι και εγκαταστάσεις: 1. Κύριοι χώροι. ? 1 κεντρικό Χολ ? 3 Χολ κλιμακοστασίων ? Σαλόνι ? Τραπεζαρία ? 1 Βασική κουζίνα φουλ εξοπλισμένη (Moda mpagnio) ? 1 Καθιστικό, (για οικογένεια και φίλους), με μια δεύτερη κουζίνα με πάσο, φουλ εξοπλισμένη (Moda mpagnio) ? 4 Υπνοδωμάτια, (δυο σε κάθε επίπεδο) ? 2 Κύρια μπάνια, ένα για κάθε δύο υπνοδωμάτια (2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο στο κάθε επίπεδο). ? 1 WC επισκεπτών, στο χώρο υποδοχής ? Μια (1) Καρδαρόμπα επισκεπτών ? Κουφώματα εξωτερικά-εσωτερικά, δάπεδα υπνοδωματίων, ψευδοροφές, ντουλάπες κ. λ.π. από ξύλο μασιφ, δρύινης αφρικανικής ξυλείας, σκαλιστά χειροποίητα 2. Δευτερεύοντες χώροι. ? Ένας (1) χώρος στάθμευσης εσωτερικά, καθώς και αποθηκευτικοί χώροι ? Υπόγειο, για τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις του: 1. ασανσέρ, 2. λεβητοστάσιο και ντεπόζιτο πετρελαίου καλοριφέρ, 3. καθώς και αποθηκευτικοί χώροι ? Χώρος αποθήκευσης, επάνω από τον κεντρικό χώρο υποδοχής και σε ίδια επιφάνεια ? Χώρος κρύπτης πολύτιμων αντικειμένων ? 2 Στεγασμένοι εξώστες, με στηθαία από μασιφ σκαλιστές σιδεριές, art nouveaou αρχιτεκτονικής ? Στεγασμένοι εξωτερικοί χώροι, με πέργολες και κεραμοσκεπές, από Όρεγκον Αμερικανικής ξυλείας ? Ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος στον κήπο, για εργαλεία, εργαλεία κηπουρικής και λοιπά αντικείμενα 3. Χώροι εισόδου περίφραξης. ? Μια (1) κυρία είσοδος ? Μια (1) δευτερεύουσα ? Μια (1) κυρία είσοδος, αυτοκινήτων ? Μια (1) δευτερεύουσα για αυτοκίνητα, δευτερεύουσας χρήσης (φορτηγά) 4. Εγκαταστάσεις. ? Υδραυλικός ανελκυστήρας, με 4 στάσεις, για τα 4 επίπεδα του κατοικήσιμου χώρου ? Τέσσερις (4) χώροι στάθμευσης, 1 εσωτερική και 3 εξωτερικοί, με δυνατότητα μανούβρας αυτοκινήτων, (η μία στεγασμένη με φωτισμό, για δυνατότητα χρήσης καθιστικού το καλοκαίρι) ? Μπάρες ασφαλείας εσωτερικά στους τοίχους, για τα εξωτερικά κουφώματα ? Φωτοκύτταρα εξωτερικά περιμετρικού φωτισμού ? Αυτόματο πότισμα γκαζόν και φύτευσης. ? Εγκατάσταση μηχανισμού άντλησης νερού, από φρεάτιο (Αδριάνειου Υδραγωγείου), εξωτερικά και πλησίον της περίφραξης, για δωρεάν πότισμα του κήπου ? Ηλεκτρικό σύστημα με τηλεχειρισμό, ανοίγματος: 1. κεντρική πόρτα, για την είσοδο αυτοκινήτων στους χώρους στάθμευσης 2. πόρτα, για την εσωτερική θέση στάθμευσης ? Φωτισμός κήπου 5. Συστήματα Θέρμανσης. ? Καλοριφέρ, (κεντρικής θέρμανσης), με λέβητα Buderus ? Αντλία (θερμότητας) κεντρικού συστήματος, ψύξης θέρμανσης ? 2 Τζάκια ενεργειακά, (ένα στο καθιστικό της οικογένειας και το άλλο στο κεντρικό σαλόνι του σπιτιού, με σωληνώσεις, για την θέρμανση ανά 2 υπνοδωμάτια το κάθε τζάκι) 6. Μονώσεις. ? Διπλά τζάμια, σε ξύλινα κουφώματα. ? 15 cm υαλοβάμβακα με επικάλυψη από φύλο αλουμινίου, περιμετρικά στους εξωτερικούς τοίχους ? 50 cm, με επικάλυψη από φύλο αλουμινίου, επάνω από τις ψευδοροφές των υπνοδωματίων ? 50 cm, από Περλίτη, Φελλό και Άσφαλτο, κάτω από έδαφος των 2 επιπέδων του ισογείου 7. Καλωδιώσεις. ? Ενδοεπικοινωνίας ? Μεγαφωνική εγκατάσταση στα υπνοδωμάτια και στο σαλόνι, από την κεντρική θέση του στερεοφωνικού συγκροτήματος ? Επικοινωνία, με την κεντρική πόρτα εξόδου, από τα Χολ και τις 2 κουζίνες του σπιτιού και με δυνατότητα από τα υπνοδωμάτια, ? Δορυφορική εγκατάσταση τηλεοπτικού και ραδιοφωνικού σήματος, (υπνοδωματίων, σαλονιού και καθιστικού του σπιτιού) ? Καλωδίωση ιδική, για τηλεοπτικό σήμα Υψηλής Ευκρίνειας (HD) ? Πρόβλεψη εγκατάστασης, για μετάδοση συνδρομητικού σήματος, από ένα χώρο στους άλλους ? Καλωδιακή εγκατάσταση, για εσωτερικό φωτισμό στις ντουλάπες ? Ένας (1) κεντρικός ηλεκτρολογικός πίνακας και 3 δευτερεύοντες, με ξεχωριστό ρελε προστασίας 8. Ασφάλεια προστασίας Οικίας. Συνδεδεμένο με την εταιρεία Falcon security

Εκάλη, Βίλα Προς Πώληση, 390 τ. μ., Σε οικόπεδο 425 τ. μ., 3 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ (1 Master), 2 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2001, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Ξύλινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Τζάκι (2), Ανακαινισμένο, Τιμή: 765.000€. North Project, email: [email protected]

Πεντέλη, Άνω Πεντέλη, Βίλα, 600 τ. μ, Σε οικόπεδο 2023 τ. μ., Καταπληκτική κατάσταση, 3 Επίπεδο/α, ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΜΕΧΡΙ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ, 8 Υ/Δ, 6 Μπάνιο/α, 2 WC, 3 Κουζίνα/ες, 4 Parking, Έτος κατασκευής 2010, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (3), Δορυφορική Κεραία, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Νεοκλασικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Διαμορφωμένη σε 3 επίπεδα, τα οποία λειτουργούν και ως ανεξάρτητα διαμερίσματα (Ισόγειο 200 τ. μ με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, 1ος και 2ος όροφος 200 τ. μ έκαστος, με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και W.C), Μεγάλο οικόπεδο 2020 τ. μ, με διαμορφωμένο κήπο και πισίνα, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Θέα : Πανοραμική, Τιμή: 1.600.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, [email protected]. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

Πολυτελής Βίλα στην Πεντέλη - 4 Επίπεδα με Απεριόριστη Θέα στην Αθήνα Στην καρδιά της καταπράσινης Πεντέλης, σε ένα προνομιακό σημείο με απρόσκοπτη πανοραμική θέα σε όλη την Αθήνα, προσφέρεται προς πώληση μοναδική βίλα υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 555 τ. μ. απλωμένα σε πέντε επίπεδα, μέσα σε οικόπεδο 560 τ. μ. Αναλυτικά οι χώροι έχουν ως εξής: - ισόγειο ~115 τ. μ. - χώροι υποδοχής, τραπεζαρία, κουζίνα, WC, κύρια είσοδος, πόρτα ασφαλείας, βεράντα και έξοδος προς την πισίνα. - όροφος ~115 τ. μ. - 3 υπνοδωμάτια + 3 λουτρά (το ένα είναι studio, + πρόσθετο βατό πατάρι 25 τ. μ. και ανεξάρτητη είσοδο), πόρτα ασφαλείας, βεράντες. - α' υπόγειο, ~130 τ. μ. - ξενώνας,play-room + 2 αποθήκες, ανεξάρτητη είσοδος, ρολό ασφαλείας. - β' υπόγειο, ~125 τ. μ. (χώρος αποθηκών, μηχανοστάσιο, λεβητοστάσιο και χώρος στάθμευσης), γκαραζόπορτα ασφαλείας. - πισίνα οβάλ 5Χ10, με βοηθητικό χώρο πισίνας ~15Μ τ. μ. (ντούς, WC, αποθήκη) - κήπος ~400 τ. μ. Η κατοικία διακρίνεται για τον μοντέρνο σχεδιασμό, την κορυφαία ποιότητα κατασκευής και την ευελιξία χρήσης, καθώς μπορεί να λειτουργήσει είτε ως μία ενιαία πολυτελής μονοκατοικία είτε ως τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, χάρη στις τρεις ξεχωριστές εισόδους και τα ανεξάρτητα συστήματα θέρμανσης σε κάθε επίπεδο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: -Κατασκευασμένη το 2004, η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Β και είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. -Ευρύχωροι και φωτεινοί χώροι υποδοχής με μεγάλες μπαλκονόπορτες -Πολυτελής κουζίνα με έπιπλα Pedini και κορυφαίας ποιότητας υλικά -Πολυτελή μπάνια με σύγχρονες παροχές και υψηλής αισθητικής λεπτομέρειες -Ενεργειακά υαλοστάσια Ecoglass για βέλτιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση -Σίτες σε όλα τα ανοίγματα Εξωτερικοί χώροι: -Μεγάλες βεράντες με μοναδική θέα στην Αττική -Πισίνα ιδανική για χαλάρωση και φιλοξενία -Μεγάλος, εργονομικά σχεδιασμένος κήπος με χώρο για barbeque ή παιδική χαρά -Οι αποθήκες των 80 και 35 τ. μ. αντίστοιχα προσφέρουν επιπλέον χώρο αποθήκευσης. Επιπλέον πλεονεκτήματα: -Κάθε επίπεδο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και δυνατότητα αυτόνομης λειτουργίας -Κατάλληλη για ιδιώτες που αναζητούν πολυτελή διαμονή ή επενδυτές που ενδιαφέρονται για εκμετάλλευση (π. χ. ενοικίαση ή διαχωρισμό σε αυτόνομα διαμερίσματα) -Το ακίνητο συνδυάζει ιδιωτικότητα, θέα, πολυτέλεια και λειτουργικότητα Αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν μία κατοικία με κύρος, άνεση και ανεμπόδιστη θέα, μέσα στη φύση αλλά σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Αθήνας. Διαθέσιμη για άμεση παράδοση. https://theprosperty.com/listings/14155 ☎️ 210 6812500.

ΔΙΟΝΥΣΟΣ, Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 1.285 τ. μ., κατασκευής 2014, σε οικόπεδο 906 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα και ξεχωρίζει για την κορυφαία ποιότητα κατασκευής, την εντυπωσιακή αρχιτεκτονική, την υψηλή αισθητική και την πλήρη αυτονομία ανά επίπεδο, μέσα σε μία από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες περιοχές του Διονύσου. Στους κύριους χώρους περιλαμβάνονται τέσσερα υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, εκ των οποίων το master διαθέτει δύο walk-in closets, πολλαπλά καθιστικά και χώρους τραπεζαρίας με μαρμάρινες επενδύσεις, καθώς και δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο διαθέτει εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα 21 τ. μ., γυμναστήριο, sauna και hammam, καθώς και εντυπωσιακή εξωτερική πισίνα overflow 65 τ. μ. με άνετο περιβάλλοντα χώρο και BBQ. Συμπληρωματικά, περιλαμβάνει κελάρι κρασιών, χτιστό φούρνο, χώρο ψυχαγωγίας, ανελκυστήρα που συνδέει όλους τους ορόφους και κλειστό πάρκινγκ για τέσσερα αυτοκίνητα. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά συγκαταλέγονται ηλεκτρικά ρολά, διπλά ενεργειακά τζάμια, πλήρης θερμομόνωση, σύστημα ασφαλείας Grade 3 Tecnoalarm με κάμερες και πυρανίχνευση, καθώς και αυτοματισμοί KNX για φωτισμό, θέρμανση και λοιπές λειτουργίες του σπιτιού. Όλες οι μαρμάρινες επιφάνειες διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση. Από αισθητικής πλευράς, η κατοικία εντυπωσιάζει με τη μαρμάρινη κεντρική σκάλα με θόλο και βιτρό, καθώς και με τα χειροποίητα ξύλινα στοιχεία από δρυ και καρυδιά. Οι μεγάλοι εξώστες προσφέρουν πανοραμική θέα. Οι εξωτερικοί χώροι είναι προσεκτικά διαμορφωμένοι σε διαφορετικά επίπεδα με κήπους, μαρμάρινες σκάλες, καλαίσθητους πέτρινους τοίχους και υψηλής ποιότητας μεταλλικές κατασκευές, προσφέροντας πλήρη ιδιωτικότητα και αρμονική αισθητική συνοχή. (RE/MAX ID: 1100-91) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

Άνοιξη - Οικισμός Ανθέων, Μονοκατοικία 3 επιπέδων 460 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 700 τ. μ., κατασκευής 2002. Αποτελείται από σαλόνι, 2 κουζίνες, 7 κρεβατοκάμαρες, 3 μπάνια και 1 WC. Έχει θέρμανση με πετρέλαιο, 2 τζάκια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σίτες, εγκατάσταση συναγερμού, 2 σύγχρονα σώματα air condition στον όροφο με τις 4 κύριες κρεβατοκάμαρες, πόρτα ασφαλείας, μεγάλα μπαλκόνια σε κάθε όροφο με καινούργιες τέντες, αποθήκη 30 τ. μ., laundry room, κήπους διαμορφωμένους σε επίπεδα με χώρο για πισίνα, και 3 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, η μία σκεπαστή. *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ - Βίλα 996τμ, ισόγειο, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα. Τιμή €9.000.000 (κωδ. 137030) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Προς πώληση πανέμορφη βίλα με πέντε υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, τρία WC, κήπο, τζακούζι, εσωτερική πισίνα, ενδοδαπεδία θέρμανση, σε οικόπεδο 2250 τ. μ. Σε ήσυχη γειτονιά, με μαρμάρινα δάπεδα, ιδανική για οικογένειες.

Σε επίπεδο οικόπεδο 1.200 τ. μ. προσφέρεται μονοκατοικία - Βίλα 700 τ. μ. κατασκευής 1969. Η αισθητική του ακινήτου με μοναδικά vintage στοιχεία είναι ιδιαίτερη και ξεχωριστή. Το ισόγειο των 259 τ. μ. αποτελείται από δύο ευρύχωρα σαλόνια, κομψή τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, family room, 1 WC και ξεχωριστός χώρος ψυχαγωγίας. Επιπλέον σε αυτό το επίπεδο, βρίσκεται και το ανεξάρτητο δωμάτιο υπηρεσίας. Ο πρώτος όροφος 167 τ. μ. φιλοξενεί 1 υπέροχο master bedroom, 2 επιπλέον ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Το υπόγειο των 210 τ. μ. προσφέρει ευελιξία χρήσης, με μεγάλους βοηθητικούς χώρους που μπορούν εύκολα να διαμορφωθούν σε αυτόνομο διαμέρισμα ή χώρο φιλοξενίας. Η μονοκατοικία περιλαμβάνει αυτόνομο ξενώνα 64 τ. μ., μία αποθήκη 23 τ. μ., κλειστό γκαράζ 40 τ. μ. και ανοιχτό στέγαστρο 22 τ. μ. Οι βεράντες του ακινήτου είναι περίπου 130 τ. μ. Ο περιβάλλων χώρος είναι προσεγμένος, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας πισίνας.

Σε μία από τις πλέον προνομιούχες και καταπράσινες περιοχές της Βόρειας Αττικής, στην Εκάλη - Διόνυσο, διατίθεται προς πώληση μία μοναδική πολυτελής έπαυλη εξαιρετικής αρχιτεκτονικής, υψηλών προδιαγραφών και σπάνιου μεγέθους. Η κατοικία έχει ανεγερθεί σε ιδιόκτητο γωνιακό οικόπεδο 906 τ. μ., με διπλό προσανατολισμό (ανατολή - δύση), ολοκληρώθηκε το 2012 και κατοικήθηκε το 2013. Αναπτύσσεται σε έξι επίπεδα (πέντε κύριους ορόφους και βοηθητικούς χώρους) με συνολική επιφάνεια 1.285,27 τ. μ., χωρίς να υπολογίζονται τα μπαλκόνια και οι εξωτερικοί χώροι. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει κλασική αρχιτεκτονική πολυτέλεια με σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, πανοραμική θέα και κορυφαίες εγκαταστάσεις ευεξίας. Διαρρύθμιση Εσωτερικών Χώρων Κατώτερο Επίπεδο - Ζώνη Ευεξίας & Προσωπικού (401,65 τ. μ.) Η είσοδος από την οδό Προμηθέως οδηγεί σε εντυπωσιακό προθάλαμο με σταυροθόλιο, κυκλικούς κίονες και κεντρική μαρμάρινη σκάλα με ασανσέρ. Στο επίπεδο αυτό βρίσκονται: Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο Εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα περίπου 21 τ. μ. Σάουνα και χαμάμ με επενδύσεις μαρμάρου και φυσικής πέτρας Καθιστικό με θέα στην πισίνα Χώρος προσευχής Τρεις αποθήκες Υπνοδωμάτιο προσωπικού με ιδιωτικό μπάνιο Μηχανοστάσιο και βοηθητικοί χώροι Κλειστό γκαράζ για 4 αυτοκίνητα με άμεση πρόσβαση από τον δρόμο Τα φυσικά γρανιτένια δάπεδα, οι λιθόκτιστοι τοίχοι, ο κρυφός φωτισμός και οι μεγάλες υαλοστάσεις δημιουργούν ένα ιδιωτικό περιβάλλον spa υψηλών προδιαγραφών. Κύριος Όροφος Υποδοχής (295,84 τ. μ.) Περιλαμβάνει: Μεγάλο ενιαίο σαλόνι - τραπεζαρία (αίθουσα δεξιώσεων) με τζάκι Κάβα κρασιών και πέτρινο φούρνο Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα πολυτελείας WC επισκεπτών Παιδικό υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο Χώρο πλυντηρίου Ηλεκτρομηχανολογικό χώρο με γεννήτρια 150 kVA για πλήρη ενεργειακή αυτονομία Η αίθουσα δεξιώσεων διαθέτει χειροποίητες λιθοδομές, επενδύσεις δρυός, βιτρό στοιχεία στην οροφή και πανοραμική θέα προς την εξωτερική πισίνα. Οικογενειακός Όροφος (219,52 τ. μ.) Με άμεση πρόσβαση στην εξωτερική πισίνα: Ενιαίο καθιστικό - τραπεζαρία με τζάκι Δεύτερη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με μαρμάρινη νησίδα WC επισκεπτών Παιδικό υπνοδωμάτιο με μπάνιο Master υπνοδωμάτιο με walk-in ντουλάπες, υδρομασάζ και μαρμάρινο λουτρό Δάπεδα από μάρμαρο Διονύσου με ένθετα πράσινου Τήνου και ευρύχωρα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα. Ανώτερος Όροφος Υποδοχής - Κύρια Είσοδος (184,77 τ. μ.) Με είσοδο από την οδό Ανακτορείας: Εντυπωσιακός προθάλαμος διπλού ύψους Καθιστικό με τζάκι Χώρος μπιλιάρδου Κουζίνα & τραπεζαρία WC επισκεπτών Μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα στο λεκανοπέδιο Αττικής Ρετιρέ - Penthouse (183,49 τ. μ.) Περιλαμβάνει: Καθιστικό - τραπεζαρία - γραφείο με τζάκι Υπνοδωμάτιο επισκεπτών με μαρμάρινο μπάνιο WC Κύρια σουίτα με δύο walk-in closets και πολυτελές λουτρό Ξύλινες εμφανείς στέγες από σουηδικό ξύλο και βεράντες με πανοραμική θέα σε Αθήνα, Πειραιά και Πάρνηθα. Εξωτερικοί Χώροι Εξωτερική υπερχείλιση πισίνα περίπου 65 τ. μ. BBQ Διαμορφωμένοι κήποι σε επίπεδα Σκάλες από πεντελικό μάρμαρο Τρεις ανεξάρτητες είσοδοι Τεχνικά Χαρακτηριστικά Φέρον οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα (σεισμική ζώνη ΙΙΙ) Διπλή θερμομόνωση Κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια Ενδοδαπέδια θέρμανση Σύστημα KNX Smart Home Κεντρικό ασανσέρ Wi-Fi σε όλη την κατοικία και στους εξωτερικούς χώρους Συνοπτικά Στοιχεία Ακινήτου Περιοχή: Εκάλη - Διόνυσος Επιφάνεια: 1.285,27 τ. μ. Οικόπεδο: 906 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 5 Μπάνια: 9 WC: 5 Κουζίνες: 3 Θέσεις στάθμευσης: 7 (4 κλειστές) Έτος κατασκευής: 2012 Πιστοποιητικό Ενέργειας: Β Μία Πραγματικά Σπάνια Κατοικία Η συγκεκριμένη έπαυλη αποτελεί μία μοναδική πρόταση υπερπολυτελούς διαβίωσης, ιδανική για όσους αναζητούν απόλυτη άνεση, ασφάλεια, ιδιωτικότητα και υψηλό κοινωνικό κύρος σε μία από τις κορυφαίες περιοχές της Αττικής.

Στην καρδιά της Νέας Κηφισιάς, σε μια ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά, διατίθεται μια εντυπωσιακή μονοκατοικία 570 τ. μ., χτισμένη σε έκταση 1.300 τ. μ., Η κατασκευή του 2001 συνδυάζει στιβαρή ποιότητα, μεγάλους χώρους και δυνατότητες προσαρμογής, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να τη φέρει ακριβώς στα μέτρα του. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και έχει σχεδιαστεί ώστε κάθε ζώνη να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Το ισόγειο υποδέχεται τους επισκέπτες με ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, ξεχωριστή τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα και WC επισκεπτών, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα οδηγούν απευθείας στον περιποιημένο κήπο και την πισίνα. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τα υπνοδωμάτια, ανάμεσά τους και η κύρια σουίτα με δικό της μπάνιο και walk-in closet, σε μια διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση και ιδιωτικότητα. Η σοφίτα αποτελεί έναν πολύτιμο επιπλέον χώρο 74 τ. μ., ιδανικό για playroom, γραφείο ή ξενώνα, ανάλογα με τις ανάγκες. Το υπόγειο περιλαμβάνει το κλειστό πάρκινγκ για έως τέσσερα αυτοκίνητα, αποθήκες, laundry room και λοιπούς βοηθητικούς χώρους, ενώ διαθέτει και εύκολη πρόσβαση στον ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα. Στον κήπο -που καλύπτει περίπου 1.100 τ. μ.- η μεγάλη πισίνα, τα καθιστικά με σκιάσεις και οι διαμορφωμένες διαδρομές δημιουργούν μια αίσθηση ιδιωτικής όασης. Στο οικόπεδο υπάρχει και ανεξάρτητο κτίσμα 77 τ. μ., κατάλληλο για φιλοξενία ή προσωπικό, προσθέτοντας επιπλέον ευελιξία στη χρήση του ακινήτου. Η κατοικία διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, πέντε μπάνια, playroom, διπλά τζάμια, σίτες, σύστημα συναγερμού, ηλεκτρικό φορτιστή, μαρμάρινα δάπεδα και ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου. Η κουζίνα και τα μπάνια απαιτούν ανανέωση, προσφέροντας όμως την ευκαιρία να ανασχεδιαστούν από την αρχή με σύγχρονο ύφος. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη βίλα, φωτεινή και γωνιακή, με άνεση τόσο στους εσωτερικούς όσο και στους εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία της προσφέρει ηρεμία αλλά και γρήγορη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες ή όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα βόρεια προάστια. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Ενοικιάσεις Ακινήτων Κηφισιά - Βόρεια Προάστια

Κωδικός ακινήτου: 1-82 - Κηφισιά Προφήτης Ηλίας ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 670.00 τ. μ. σε οικόπεδο 750 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 5 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 2.600.000 € ΚΗΦΙΣΙΑ - Μοναδικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε ένα από τα καλύτερα προάστια της Αθήνας.Riviera βορείων προαστίων! Η έπαυλη είναι επιφάνειας 670 τ. μ. διαμορφωμένη σε 2 κυρίως επίπεδα ισογείου και πρώτου ορόφου και με ανεξάρτητο διαμέρισμα στο δεύτερο ισόγειο του κτιρίου, με δική του ανεξάρτητη είσοδο για χρήση του προσωπικού. Εισέρχοντας στο ισόγειο, αντικρίζουμε έναν επιβλητικό χώρο υποδοχής με δρύινα πατώματα. Σε όλους τους χώρους κρυφούς φωτισμούς, ώστε να δημιουργούν την απόλυτη αρμονία και ιδιαίτερη ατμόσφαιρα στον χώρο. Dining area, ανεξάρτητη κουζίνα με πλήρως εντοιχισμένα,wc,χώρος ανεξάρτητου γραφείου, μεγάλες βεράντες και άμεση πρόσβαση στον πανέμορφο κήπο με την πισίνα, προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, συναντάμε 5 master υπνοδωμάτια με δυνατότητα 6ου. Το ένα διαθέτει τζάκι in Suites with dressing room,σχεδόν 50 τ. μ. το κάθε ένα. Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ μεγάλων διαστάσεων, ώστε να εξυπηρετεί όλους τους ορόφους του κτιρίου, ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα συναγερμού, τηλεφωνικό κέντρο, σύστημα πυρόσβεσης, κουφώμάτα αλουμινίου με διπλά τζάμια κ σίτες, κλιματισμό. Κατεβαίνοντας στο δεύτερο ισογείο, συναντάμε το ανεξάρτητο διαμέρισμα του προσωπικού με κουζίνα, μπάνιο, μεγάλο χώρο υποδοχής, laundry room και χώρος υπογείου όπου εξυπηρετείται ως γκαράζ 4 θέσεων. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 2010 από τα καλύτερα υλικά κατασκευής, καθώς έγινε για ιδιωτική χρήση. Μπορεί να δοθεί και επιπλωμένο καθώς και αν το επιθυμεί ο αγοραστής!

Βίλα Προς Πώληση στην περιοχή: Κηφισιά - Στροφύλι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 1.500 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 9.000 τ. μ. Αποτελείται από:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Αρχοντικό, Πισίνα, Κήπος, Internet, BBQ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Γεώτρηση, Δωμάτιο υπηρεσίας, Γυμναστήριο. Τιμή: €11.000.000. Υπεύθυνος συνεργάτης: ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΡΗΓΟΥΤΣΟΣ, τηλ. επικοινωνίας: 6988255515. Θάνος Θεόδωρος & Συνεργάτες, διεύθυνση: Τατοΐου & Αγίων Σαράντα 61 - Νέα Ερυθραία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site μας thanos.gr. Email: [email protected]

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Εκάλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 480 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.600 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1981. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Playroom, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €2.250.000 (Κωδικός: 434266) Υπεύθυνος Συνεργάτης: Δημήτρης Ρηγούτσος 210 6201930 | 210 6201733 | 6988255515 Θάνος Θεόδωρος Real Estate Τατοΐου και Αγίων Σαράντα 61, Νέα Ερυθραία ✉️ Email: [email protected] Ανακαλύψτε περισσότερα ακίνητα στο: thanos.gr