Σπίτια προς πώληση

Πωλείται πολυτελής κατοικία συνολικής επιφάνειας 360 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.600 τ. μ., σε μία από τις πλέον ιδιαίτερες, αριστοκρατικές και φυσικά προνομιακές περιοχές της Κέρκυρας, τις Σινιές. Πρόκειται για ακίνητο υψηλών προδιαγραφών και ιδιαίτερης αισθητικής, το οποίο σχεδιάστηκε με έμφαση στην ιδιωτικότητα, την αρχιτεκτονική αρμονία και την απόλυτη ποιότητα διαβίωσης, συνδυάζοντας με εξαιρετικό τρόπο τη σύγχρονη αρχιτεκτονική φιλοσοφία με το απαράμιλλο φυσικό τοπίο της βορειοανατολικής Κέρκυρας. Η κατοικία διαθέτει ιδιαίτερα λειτουργική, άνετη και υψηλής αισθητικής διαρρύθμιση και αποτελείται από εντυπωσιακό χώρο σαλονιού με άμεση σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους, κουζίνα σύγχρονων προδιαγραφών, τραπεζαρία, WC επισκεπτών καθώς και τρία έως τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κάθε ένα διαθέτει τη δική του ιδιωτική τουαλέτα, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης, αυτονομίας και φιλοξενίας. Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει ανεξάρτητο χώρο living room, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος χαλάρωσης ή ψυχαγωγίας, καθώς και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους που ενισχύουν σημαντικά τη λειτουργικότητα της κατοικίας στην καθημερινή χρήση. Ιδιαίτερη βαρύτητα έχει δοθεί στον τεχνολογικό εξοπλισμό και στις ενεργειακές προδιαγραφές του ακινήτου, καθώς η κατοικία θα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα fan coil για ψύξη και θέρμανση, ηλιακά πάνελ για παραγωγή ζεστού νερού και σύγχρονες εγκαταστάσεις υψηλής ενεργειακής απόδοσης, προσφέροντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Η συνολική μελέτη του ακινήτου βασίζεται στις σύγχρονες απαιτήσεις πολυτελούς διαβίωσης, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, τη διαχρονικότητα και τη χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Στον εξωτερικό χώρο προβλέπεται εντυπωσιακή θερμαινόμενη πισίνα με jacuzzi και σύστημα αντίστροφης κολύμβησης, δημιουργώντας συνθήκες πραγματικού private resort. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ ο χώρος barbecue και η προσεγμένη αρχιτεκτονική διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου ενισχύουν τον χαρακτήρα της κατοικίας ως ενός ακινήτου υψηλού επιπέδου και ιδιαίτερης αισθητικής. Παράλληλα, οι άνετοι χώροι στάθμευσης και η συνολική οργάνωση του οικοπέδου εξασφαλίζουν λειτουργικότητα και ευκολία στην καθημερινή χρήση. Οι Σινιές αποτελούν μία από τις πλέον περιζήτητες και διαχρονικά υψηλής αξίας περιοχές της Κέρκυρας, γνωστές για την απαράμιλλη φυσική ομορφιά, την πυκνή βλάστηση, την απόλυτη ιδιωτικότητα και την παρουσία πολυτελών επαύλεων διεθνών προδιαγραφών. Η περιοχή έχει συνδεθεί διαχρονικά με κατοικίες υψηλού επιπέδου και σημαντικές επενδύσεις από Έλληνες και ξένους αγοραστές υψηλής οικονομικής επιφάνειας, αποτελώντας σημείο αναφοράς για όσους αναζητούν διακριτική πολυτέλεια και ποιοτική διαβίωση μέσα σε ένα αυθεντικό μεσογειακό περιβάλλον. Η τοποθεσία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις φημισμένες παραλίες της βορειοανατολικής Κέρκυρας με τα καταγάλανα νερά και το ιδιαίτερο φυσικό κάλλος, καθώς και από τον κοσμοπολίτικο Κασσιόπη, ο οποίος διαθέτει εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, μαρίνα, καταστήματα και έντονο κοσμοπολίτικο χαρακτήρα κατά τους θερινούς μήνες. Ο συνδυασμός φυσικής ομορφιάς, ιδιωτικότητας, εύκολης πρόσβασης και υψηλού επιπέδου υποδομών καθιστά την περιοχή μία από τις πιο ισχυρές αγοραστικά ζώνες της Κέρκυρας. Πρόκειται για ακίνητο το οποίο συνδυάζει ιδανικά την πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα, τη σύγχρονη τεχνολογία και τη μοναδική τοποθεσία, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για υψηλού επιπέδου επενδυτική αξιοποίηση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας στο μέλλον. Τιμή πώλησης: 1.700.000€ Κωδικός ακινήτου: 4129

Πωλούνται μαζι δύο ημιτελείς διπλοκατοικιες-μεζονέτες 105 τ. μ. η καθεμία, υπερυψωμένες και διαμορφωμένες σε δύο επίπεδα (ισόγειο και πρώτος όροφος). Διαθέτουν όμορφη θέα και δυνατότητα διαμόρφωσης χώρου στάθμευσης στο ισόγειο. Βρίσκονται σε απόσταση μόλις 4 χλμ. από το κέντρο, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, προσαρμοσμένη στις ανάγκες σας.

Σύρος-Ερμούπολη, Κίνι, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 400 τ. μ., Σε οικόπεδο 4000 τ. μ., Κατάσταση: Ημιτελής, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, μπορεί να διαμορφωθεί ως δύο αυτόνομες οικείες, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, 2 θέση/εις στάθμευσης, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Πωλείται σκελετός μονοκατοικίας σε προνομιακό οικόπεδο με απεριόριστη θέα., Ευκαιρία για αγοραστές που δεν θέλουν να περιμένουν για εκδόσεις αδειών οικοδομής., Η συγκεκριμένη μονοκατοικία είναι διαμορφωμένη ώστε να διαθέτει 3 βεράντες και 2 parking., Το εσωτερικό μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα της προτίμησης του κάθε ενδιαφερόμενου., Το προνομιακό αυτό σημείο χαρακτηρίζετε από συνεχή ησυχία, φυσικούς τόνους και απανεμιά., Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Κοντά σε: χωριό - παραλία - minimarket - εστιατόρια, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 4000, Θάλασσα (m): 800, Πόλη (m): 3000, Χωριό (m): 1, Τιμή: 380.000€. Plasis Γλυφάδα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2109601909 +30 2109601609, email: [email protected]

Αρτέμιδα επαγγελματικό κτίριο Αυτόνομο 270τ. μ προβολής Λεωφόρου Βραυρώνος εμποριού σημείου. Αποτελείται από Α) υμιυπόγειο στο πίσω μέρος είναι ισόγειο χρήση επαγγελματικος χώρος 101τ. μ ύψος 3,00 μέτρα και Β) Ισόγειο κατάστημα φωτεινό 101,34 τ. μ μικτο με κλιμακοστάσιο Και εξωτερική είσοδο Γ) 1ος όροφος διαμέρισμα 72,27 τ. μ με θέα θάλασσα μεγάλο μπαλκόνι σαλόνι κουζίνα μπάνιο 1 υπνοδωμάτια με δυνατότητα και 2ου υπνοδωματίου. Απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα Κατάλληλο για για golden visa με αλλαγή χρήση του καταστήματος και υμιυπογείου σε κατοικία. Το ακίνητο δίνετε μόνο ολόκληρο όχι τμηματικά Αμοιβή γραφείου 2% Δείτε όλα τα ακίνητα μας στην ιστοσελίδα μας www.aenek.gr www.levantis-realestate.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Σύρος - Ερμούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 387 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 220,30 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α και ανακαινίστηκε το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Παραλία, 5000 Μέτρα από χωριό, 1 Μέτρα από πόλη, 200 Μέτρα από παραλία, 4000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, Αρχοντικό, Νεοκλασικό, Πέτρινο, Διατηρητέο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Πωλείται γωνιακή νεοκλασική μονοκατοικία, 387 τ. μ. σε οικόπεδο 220,30 τ. μ. Δύο επιπέδων, κατασκευής 1893, κοντά στο λιμάνι της Ερμούπολης. Διαμόρφωση Χώρων: Δύο κτίρια που συνθέτουν τη μονοκατοικία. Πρώτο κτίριο: Ισόγειο: 100,34 τ. μ. Πρώτος όροφος: 118,83 τ. μ. Δεύτερο όμορο κτίριο: Ισόγειο: 84,24 τ. μ. Προσθήκη δεύτερου ορόφου (το 1980): 84,24 τ. μ. Πρόσβαση στην ταράτσα με εκπληκτική θέα στην πόλη, την Άνω Σύρο και το λιμάνι. Εξωτερικοί Χώροι: Μικρή αυλή - κήπος ανάμεσα στα δύο κτίρια. Πλεονεκτήματα: Ιδανική τοποθεσία: Μόλις λίγα μέτρα από το λιμάνι και το κέντρο της πόλης. Εύκολη πρόσβαση: Κοντά σε σημαντικές οδικές αρτηρίες και συγκοινωνίες. Επαγγελματικές Δυνατότητες: Κατάλληλη για επαγγελματική χρήση, όπως ξενοδοχείο ή boutique hotel. Η στρατηγική της θέση και η εύκολη προσβασιμότητα την καθιστούν ιδανική για τουριστικές επενδύσεις. Αυτή η μοναδική μονοκατοικία συνδυάζει την ιστορική γοητεία με τη σύγχρονη άνεση, προσφέροντας απεριόριστες δυνατότητες για προσωπική ή επαγγελματική, Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο στην καρδιά της Ερμούπολης. Τιμή: €330.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Σύρος - Ερμούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 246 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2011 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια, 40 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Εστίαση, 300 Μέτρα από χωριό, 2000 Μέτρα από πόλη, 500 Μέτρα από παραλία, 500 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, Πέτρινο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Πυροσβεστήρες, Internet, Χωρίς Κοινόχρηστα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Εσωτερική αυλή. Μόλις 500 μέτρα από σούπερ μάρκετ και το κέντρο της Αζολίμνου. Ιδανικό για πολυμελή οικογένεια και για φιλοξενία κατοικίδιων. Περιφερειακοί εξωτερικοί χώροι ιδανικοί για δεντροφύτευση. Εκθαμβωτική θέα και ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά. Μαρμάρινο δάπεδο, με διάπλατο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και προσεγμένα μπάνια. Πετρόκτιστη ευρύχωρη μονοκατοικία με άμεση πρόσβαση στον επαρχιακό δρόμο Μάνα-Βάρης. Τιμή: €500.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Βίλα 4 Υπνοδωματίων με Ξενώνα & Θέα Θάλασσα στο Καγκάτικα, Παξοί Βρίσκεται στην περιοχή Καγκάτικα στους Παξούς, αυτή η σύγχρονη βίλα είναι τοποθετημένη σε οικόπεδο περίπου 750m² και ολοκληρώθηκε το 2020. Με περίπου 200m² εσωτερικών χώρων, το ακίνητο παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση και απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα τόσο από τους εσωτερικούς όσο και από τους εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία προσφέρει ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε παραλίες, εστιατόρια και το λιμάνι του νησιού. Η κατοικία διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, με διαρρύθμιση που εξυπηρετεί άνετα μεγαλύτερες οικογένειες ή ομάδες. Οι φωτεινοί ενιαίοι χώροι καθιστικού συνδέονται άμεσα με τις εξωτερικές βεράντες και τον χώρο της πισίνας, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό σε όλους τους χώρους και ακολουθεί καθαρές γραμμές σύγχρονου μεσογειακού σχεδιασμού. Στον εξωτερικό χώρο, η πισίνα έχει θέα προς το πράσινο τοπίο και τη θάλασσα, δημιουργώντας ένα ήρεμο περιβάλλον για χαλάρωση και φαγητό. Η παραλία Λεβρέχιο απέχει περίπου 2 χλμ., ενώ τα καταστήματα και τα καφέ του Λόγγου βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Το λιμάνι του Γάιου προσφέρει εύκολη σύνδεση με την Κέρκυρα και την ηπειρωτική Ελλάδα. Βασικά Χαρακτηριστικά • Τοποθεσία: Καγκάτικα, Παξοί • Βίλα περίπου 200m² • Οικόπεδο περίπου 750m² • Έτος κατασκευής: 2020 • 5 υπνοδωμάτια • 4 μπάνια • Πισίνα • Θέα θάλασσα • Κλιματισμός σε όλους τους χώρους • Εξαιρετική κατάσταση • 2 χλμ. από την παραλία • Κοντά στο χωριό Λόγγος και τις παροχές • Τιμή: €950.000 Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες Είναι καλή επένδυση; Ναι - η ζήτηση και η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη αξία Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό αξιόπιστου τοπικού δικηγόρου, ο οποίος αναλαμβάνει τον νομικό έλεγχο και μπορεί να σας εκπροσωπήσει μέσω πληρεξουσίου. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: [email protected] Ιστοσελίδα: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε.

Κομψή Βίλα σε Πλαγιά στην Περιζήτητη Κερασιά, Βορειοανατολική Κέρκυρα 4 Υπνοδωμάτια | 5 Μπάνια | 270 τ. μ. Κατοικία | Οικόπεδο 2.400 τ. μ. | Έτος Κατασκευής: 2019 Σε μια ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στην Κερασιά, αυτή η εξαιρετικά καλοδιατηρημένη βίλα συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις με την αυθεντική αισθητική της Κέρκυρας. Από την πρώτη στιγμή, η πέτρινη είσοδος και η ιδιωτική πύλη δημιουργούν μια αίσθηση ιδιωτικότητας και ποιότητας, ενώ το ακίνητο περιβάλλεται από ελαιώνες και πλούσια βλάστηση, μόλις λίγα λεπτά από την παραλία. Η κατοικία, κατασκευής 2019, προσφέρει ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για φιλοξενία. Ο κύριος όροφος διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, σύγχρονη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με τραπεζαρία, WC επισκεπτών και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, όλα με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με εντυπωσιακή θέα. Στο χαμηλότερο επίπεδο βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με en-suite μπάνια, καθώς και μεγάλος χώρος υποδοχής, αποθηκευτικοί χώροι και ευρύχωρο laundry room, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση. Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί για χαλάρωση και κοινωνικές στιγμές. Η πισίνα και οι βεράντες απολαμβάνουν θέα στη φύση, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα και ο χώρος BBQ δημιουργούν ιδανικές συνθήκες φιλοξενίας. Το οικόπεδο περιλαμβάνει 25 ελαιόδεντρα και μεγάλους ανοιχτούς χώρους για περαιτέρω διαμόρφωση. Βασικά Χαρακτηριστικά: Κατοικία 270 τ. μ. σε οικόπεδο 2.400 τ. μ. 4 υπνοδωμάτια | 5 μπάνια (όλα en-suite) Τζάκι, κλιματισμός και κεντρική θέρμανση Φωτοβολταϊκά και δεξαμενές νερού Σύστημα συναγερμού Ιδιωτική είσοδος με πύλη Άνετος χώρος στάθμευσης Πωλείται πλήρως επιπλωμένη 25 ελαιόδεντρα με ετήσια παραγωγή Εξωτερική κουζίνα και BBQ Πισίνα με θέα στη φύση Τοποθεσία Σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία της Kerasia Beach, καθώς και από τοπικά καταστήματα και καφέ, η βίλα προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε παροχές. Ένα ακίνητο που προσφέρει υψηλό επίπεδο διαβίωσης, ιδιωτικότητα και αυθεντική εμπειρία Κέρκυρας - ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση. Ποιοι Είμαστε; Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοη

Σύγχρονη Μεσογειακή Βίλα με Θερμαινόμενη Πισίνα, Ιδιωτικότητα & Θέα Θάλασσα στην Αχαράβη Νέα στην αγορά και αποκλειστική ανάθεση με την CRE! Τοποθετημένη στους καταπράσινους λόφους της βορειοανατολικής Κέρκυρας, αυτή η εντυπωσιακή σύγχρονη κατοικία αποτελεί ένα εξαιρετικό παράδειγμα μοντέρνας μεσογειακής αρχιτεκτονικής, όπου καθαρές γεωμετρικές γραμμές, μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και φυσικά υλικά συνδυάζονται αρμονικά με το περιβάλλον. Σε μικρή απόσταση από την ακτογραμμή και με εύκολη πρόσβαση στα χωριά Κασσιόπη και Αχαράβη, το ακίνητο συνδυάζει ιδιωτικότητα με άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές της βόρειας Κέρκυρας. Η βίλα έχει ολοκληρωθεί πρόσφατα σε υψηλό επίπεδο κατασκευής και εκτείνεται σε περίπου 230 m² κύριων χώρων, με επιπλέον 130 m² υπόγειο. Η αρχιτεκτονική της είναι σύγχρονη και εντυπωσιακή, με μεγάλες επιφάνειες υαλοπινάκων, προεξέχοντες όγκους και φυσικές λεπτομέρειες ξύλου που δημιουργούν μια δυναμική αλλά ισορροπημένη αισθητική. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί και ανοιχτοί, συνδέοντας φυσικά το εσωτερικό με το εξωτερικό περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, σχεδιασμένα με έμφαση στην άνεση και την ιδιωτικότητα. Οι χώροι είναι προσεκτικά διαμορφωμένοι ώστε να προσφέρουν τόσο ανοιχτές επιφάνειες για φιλοξενία όσο και πιο ιδιωτικούς χώρους. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο με πλούσια βλάστηση και απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς την εξοχή και τη θάλασσα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν διαμορφωμένους κήπους, σκιερούς χώρους καθιστικού και μία εντυπωσιακή θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης, ιδανική για χρήση όλο τον χρόνο. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, όπου κάθε λεπτομέρεια έχει μελετηθεί για άνετη και σύγχρονη διαβίωση, με ενσωματωμένα smart συστήματα και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Βασικά Χαρακτηριστικά • 4 υπνοδωμάτια | 5 μπάνια • 230 m² κύριοι χώροι κατοικίας • 130 m² υπόγειο • Περιφραγμένη είσοδος με ηλεκτρική πύλη και ιδιωτικό δρόμο • Σύστημα ασφαλείας και smart home έλεγχος • Αντλία θερμότητας και fan coil μονάδες • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υψηλών προδιαγραφών • Θερμαινόμενη πισίνα για χρήση όλο τον χρόνο • Υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας • Πανοραμική θέα σε θάλασσα και εξοχή • Κοντά σε παραλίες και βασικές παροχές • Τιμή: €1.575.000 Μία σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός ιδιαίτερου ακινήτου σε μία από τις πιο περιζήτητες και αυθεντικές περιοχές της Κέρκυρας. Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτηση και η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη αξία Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό αξιόπιστου τοπικού δικηγόρου, ο οποίος αναλαμβάνει τον νομικό έλεγχο και μπορεί να σας εκπροσωπήσει μέσω πληρεξουσίου. Επικο

Παραθαλάσσιο Ακίνητο στον Κόλπο Καλάμι - 4 Υπνοδωμάτια, σε Απόσταση Περιπάτου από τα Πάντα Τοποθετημένο απευθείας πάνω στην παραλία του κόλπου Καλαμιού, αυτή η κατοικία 200 m² βρίσκεται σε μία από τις λίγες επίπεδες και εύκολα προσβάσιμες θέσεις κατά μήκος της ακτογραμμής. Από την πρόσοψη του ακινήτου έχετε άμεση πρόσβαση προς τη θάλασσα, ενώ καταστήματα, ταβέρνες και βασικές παροχές βρίσκονται σε πολύ μικρή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία τοποθετεί το ακίνητο στο κέντρο του κόλπου, όπου όλα είναι άμεσα προσβάσιμα χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και σήμερα είναι διαμορφωμένη σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Αυτή η διάταξη εξυπηρετεί ιδανικά όσους επιθυμούν άμεση εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης, ενώ παράλληλα διατηρούν τη δυνατότητα ιδιωτικής χρήσης μέρους του ακινήτου. Με τις ήδη υπάρχουσες εσωτερικές και εξωτερικές σκάλες, μπορεί εύκολα να επανέλθει σε μία ενιαία κατοικία χωρίς σημαντικές παρεμβάσεις. Συνολικά, το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με ανεξάρτητη πρόσβαση ενσωματωμένη στη διαρρύθμιση. Ο διαχωρισμός των επιπέδων προσφέρει ιδιωτικότητα για φιλοξενία ή βραχυχρόνια μίσθωση, ενώ παράλληλα επιτρέπει την ενιαία χρήση εφόσον απαιτείται. Ο συνδυασμός άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα και έτοιμης διαμόρφωσης το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για εισόδημα. Ακίνητα σε αυτήν ακριβώς τη θέση - με επίπεδη πρόσβαση, πάνω στη θάλασσα και σε απόσταση περιπάτου από όλα όσα προσφέρει το Καλάμι - είναι ιδιαίτερα σπάνια. Σε συνδυασμό με τον ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και τις πρόσφατες αναβαθμίσεις, πρόκειται για ένα ακίνητο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα χωρίς επιπλέον εργασίες. Βασικά Χαρακτηριστικά • Παραθαλάσσια τοποθεσία στον κόλπο Καλαμιού • Κατοικία 200 m² • Οικόπεδο 250 m² • 4 υπνοδωμάτια | 3 μπάνια • Πρόσφατα ανακαινισμένο • Διαμορφωμένο σε 2 διαμερίσματα • Εσωτερικές & εξωτερικές σκάλες • Δυνατότητα επαναφοράς σε ενιαία κατοικία • Επίπεδη και εύκολη πρόσβαση • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα • Απόσταση με τα πόδια από παραλία, καταστήματα και εστιατόρια • Τιμή: €875.000 Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες Είναι καλή επένδυση; Ναι - η ζήτηση και η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη αξία Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό αξιόπιστου τοπικού δικηγόρου, ο οποίος αναλαμβάνει τον νομικό έλεγχο και μπορεί να σας εκπροσωπήσει μέσω πληρεξουσίου. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: [email protected] Ιστοσελίδα: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Θα χα

Φωλιασμένο στην γραφική περιοχή Γερακιθιάνικα, το ψηλότερο σημείο του παραδοσιακού χωριού Αρωνιάδικα, αυτό το όμορφα ανακαινισμένο κυθηραϊκό οικογενειακό σπίτι προσφέρει μια γαλήνια απόδραση με εκπληκτική θέα στην ανατολική πλευρά του νησιού, προς το Αιγαίο Πέλαγος και το Ακρωτήριο Μαλέα. Το σπίτι διαθέτει ένα ευρύχωρο ισόγειο με ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και έναν πρώτο όροφο με δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και πρόσβαση σε βεράντα. Στον εξωτερικό χώρο, ένας ελαιώνας, πολλαπλές βεράντες και μια λαμπερή πισίνα δημιουργούν ένα ειδυλλιακό σκηνικό για χαλάρωση και απόλαυση. Σπίτι: περίπου 100 τ. μ. Οικόπεδο: περίπου 1.360 τ. μ. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να ζήσετε τη γοητεία και την ηρεμία αυτού του μοναδικού κυθηραϊκού σπιτιού. KYTHERA PROPERTIES. Phone: 6932636746 or 6980729399, email: [email protected], web: www.kytheraproperties.com.

Πωλείται κατ' αποκλειστικότητα εντυπωσιακό loft δύο επιπέδων (duplex) στο κέντρο της Παιανίας, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., σε ήσυχη γειτονιά πολύ κοντά στην τοπική αγορά και σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Το ακίνητο, κατασκευής 2015 και ενεργειακής κλάσης Β, αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου και συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό με άνετους και λειτουργικούς χώρους. Η κατοικία αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα ανοιχτού τύπου πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, μπάνιο και WC. Τα δύο επίπεδα συνδέονται με εσωτερική σκάλα, δημιουργώντας έναν εντυπωσιακό και σύγχρονο χώρο διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 55 τ. μ., που προσφέρουν απεριόριστη θέα και άπλετο φυσικό φως. Επιπλέον περιλαμβάνει jacuzzi για στιγμές χαλάρωσης, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό (A/C) σε όλα τα υπνοδωμάτια, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικές τέντες. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι, ενώ το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και δορυφορική κεραία. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ το ακίνητο συνοδεύεται από υπόγεια κλειστή θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η ανοιχτωσιά και η ποιοτική κατασκευή δημιουργούν ένα ιδιαίτερα άνετο και σύγχρονο περιβάλλον κατοικίας. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε ήσυχη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση στην αγορά της Παιανίας και στις βασικές υποδομές. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.cityproperties.gr και χρησιμοποιήστε τον κωδικό ακινήτου: 9811.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Σύρος - Ερμούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 600 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 9.050 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1915. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Παραλία, 1 Μέτρα από χωριό, 6000 Μέτρα από πόλη, 800 Μέτρα από παραλία, 6000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Εσωτερικό, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Αρχοντικό, Νεοκλασικό, Παραδοσιακή Οικία, Πέτρινο, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Η εν λόγω κατοικία αποτελεί επιβλητικό σημείο αναφοράς για την περιοχή και αναδεικνύεται ως ένας θησαυρός που αξίζει να διατηρηθεί και να αναδειχθεί. Μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου, είτε ως προσωπική κατοικία είτε ως επενδυτική ευκαιρία με εξαιρετική απόδοση. Πλούσιο φυσικό περιβάλλον με 70 πεύκα και ποικιλία φυτών όπως φιστικιές, λεμονιές, πορτοκαλιές, νεραντζιές, συκιές, φοίνικες και ευκάλυπτους. καθώς και βοηθητικά κτίσματα για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας και στάβλους. Πρόσθετα κτίσματα που περιλαμβάνουν έναν ξενώνα, ένα γκαράζ με πλυσταριό και αποθήκη, 2 μπάνια και κουζίνα, καθώς και ευρύχωρες βεράντες με θέα. Δύο επίπεδα κατασκευές, συνολικής επιφάνειας 428 τ. μ. που περιλαμβάνουν την κύρια κατοικία με 3 υπνοδωμάτια, 2 χώρους υποδοχής και τραπεζαρίας, Ένα κτήριο μεγαλοαστικής θερινής κατοικίας των αρχών του 20ού αιώνα, με εκπληκτική αρχιτεκτονική και προσεγμένα διακοσμημένους εξωτερικούς χώρους. Τιμή: €1.500.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεοκλασική πετρόχτιστη μονοκατοικία, με εξαιρετικά αρχιτεκτονικά στοιχεία, συνολικού εμβαδού 383τμ. Βρίσκεται στην καρδία της Ερμούπολης, σε απόσταση μόνο 70 μ. από την Πλατεία Μιαούλη και το λιμάνι του νησιού. Το ακίνητο διατηρεί τα παραδοσιακά χαρακτηριστικά των κατοικιών της Ερμούπολης και με τις απαραίτητες εργασίες επισκευής και ανακαίνισης, μπορεί να ξαναβρεί την παλιά του αίγλη και να γίνει μια όμορφη κατοικία είτε ένας επιβλητικός ξενώνας. Γωνιακή, καταλαμβάνει τρία επίπεδα και διαθέτει τρεις εισόδους. Ισόγειο 95τμ, υπερυψωμένο ισόγειο 144τμ, Α όροφος επίσης 144τμ και δώμα με πολλές επιλογές αξιοποίησης. Εσωτερικά σχεδόν όλα τα χωρίσματα είναι με γυψοσανίδα, παρέχοντας ευκολία στη διαμόρφωση των χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η προνομιακή θέση και ο μοναδικός χαρακτήρας του ακινήτου το καθιστούν ιδανική πρόταση για μόνιμη κατοικία, προσφέροντας ταυτόχρονα σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Κωδικός Ακινήτου: #5456

Κρυμμένο στο ήσυχο χωριό Καλοκαιρινές, στα νοτιοδυτικά Κύθηρα, αυτό το παραδοσιακό διώροφο αρχοντικό προσφέρει ένα αυθεντικό κομμάτι της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς του νησιού. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη πλατεία του χωριού και η πρόσβαση γίνεται μέσα από μια αυθεντική πέτρινη καμάρα που σας μεταφέρει αμέσως σε μια άλλη εποχή. Το σπίτι διατηρεί τον αρχικό του χαρακτήρα με τέσσερις καμάρες στο ισόγειο, χώρους που κάποτε λειτουργούσαν ως στάβλοι και βοηθητικοί χώροι όπου φτιαχνόταν το κρασί και εκτυλισσόταν η καθημερινή ζωή του χωριού. Αν και αυτοί οι χώροι δέχονται επί του παρόντος περιορισμένο φυσικό φως, υπάρχει εξαιρετική προοπτική να ανοιχτούν παράθυρα και να μετατραπούν σε φωτεινούς, κατοικήσιμους χώρους που θα τιμούν τον ιστορικό τους χαρακτήρα, αγκαλιάζοντας παράλληλα τη σύγχρονη άνεση. Μια εντυπωσιακή πέτρινη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου σας περιμένουν περίπου 86 τετραγωνικά μέτρα κύριου ζωτικού χώρου, μαζί με μια υπέροχη βεράντα, ιδανική για να απολαύσετε την ατμόσφαιρα του χωριού και ίσως να ρίξετε και μια ματιά στη θάλασσα στο βάθος. Πίσω από τις καμάρες βρίσκεται ένα παλιό ερείπιο και ένας χώρος αυλής περίπου 80 τετραγωνικών μέτρων, με πρόσβαση είτε μέσα από τα δωμάτια του ισογείου είτε μέσω μιας δεύτερης, δημόσιας πέτρινης καμάρας (διαβατικό) που περνά κάτω από τον πρώτο όροφο. Αυτός ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτος, καθώς τα περισσότερα παραδοσιακά αρχοντικά στα χωριά των Κυθήρων έχουν περιορισμένους ή καθόλου εξωτερικούς χώρους. Με τον κατάλληλο σχεδιασμό, αυτό το τμήμα θα μπορούσε να μετατραπεί σε έναν όμορφο ιδιωτικό, περίκλειστο κήπο ή αυλή, προσθέτοντας μια διάσταση υπαίθριας διαβίωσης που είναι πραγματικά δυσεύρετη σε τέτοιου είδους ιστορικά ακίνητα. Η ίδια η κατασκευή είναι στατικά γερή, αν και το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης. Αυτό σας δίνει την ελευθερία να αναδιαμορφώσετε τους εσωτερικούς χώρους, διατηρώντας παράλληλα την αδιαμφισβήτητη γοητεία και την ιστορική ακεραιότητα του αρχοντικού. Πρόκειται για ένα έργο (project) ιδανικό για κάποιον που εκτιμά την αυθεντικότητα και μπορεί να οραματιστεί το όμορφο σπίτι που κρύβεται πίσω από αυτούς τους παραδοσιακούς τοίχους. Με μια προσεκτική αναστήλωση, αυτό το κυθηραϊκό αρχοντικό θα μπορούσε να μετατραπεί σε μια εκπληκτική ιδιωτική κατοικία που τιμά το παρελθόν του νησιού, δημιουργώντας ταυτόχρονα κάτι πραγματικά ξεχωριστό για το μέλλον. Τιμή: 150.000 € KYTHERA PROPERTIES. Τηλέφωνο: 0030 698 072 9399 (Albert Blok) ή 0030 697 572 1379 (Χριστίνα Καλογεράκη), email: [email protected], web: www.kytheraproperties.com.

Ανακαινισμένη μονοκατοικία δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 367 τ. μ., σε οικόπεδο 3.741 τ. μ. από τα οποία 1.000 τ. μ. είναι εντός οικισμού. Το ισόγειο αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο και αποθήκη. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο όπου υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια με ένα μεγάλο μπάνιο και ένα μάστερ υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο. Επίσης διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με θερμοπομπούς, κλιματισμό και τζάκι. Η οικία περιβάλλεται από υπέροχο διαμορφωμένο κατάφυτο κήπο, αυλές, πηγάδι, γκαράζ και μια πέτρινη οικία 58 τ. μ. που μπορεί να διαμορφωθεί σε έναν ανεξάρτητο ξενώνα. Βρίσκεται στην καρδιά της Ποσειδωνίας και σε περιοχή διάσπαρτη από νεοκλασικά κτίρια και πύργους με θέα το χωριό της Ποσειδωνίας και την θάλασσα. Το ακίνητο λόγω της πλεονεκτικής του θέσης είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Κωδικός ακινήτου: #5627

520 τ. μ. Κατοικήσιμη Επιφάνεια | 397 τ. μ. Αυλή | Χτισμένο το 1840 Αυτό το εντυπωσιακό ιστορικό αρχοντικό στη Χώρα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της ιστορίας των Κυθήρων. Χτισμένο το 1840 από την οικογένεια Σταΐς, η οποία αναγνωρίστηκε μεταξύ των ευγενικών οικογενειών του νησιού στο Ενετικό "Συμβούλιο των ευγενών του Τσερίγου" του 1753, αυτό το διατηρητέο κτίριο έχει διατηρήσει τον χαρακτήρα του μέσα από 185 χρόνια ποικίλων χρήσεων. Βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Χώρας, το αρχοντικό είναι τοποθετημένο σε βολική θέση κοντά στην κεντρική πλατεία του χωριού και το κάστρο. Κατά τη διάρκεια της ιστορίας του, το ακίνητο έχει εξυπηρετήσει σημαντικούς σκοπούς: από το 1922 έγινε έδρα της Μητρόπολης Κυθήρων και Αντικυθήρων, και αργότερα στέγασε υποκατάστημα της Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδας. Το 1990, μετά από πλήρη ανακαίνιση, μετατράπηκε σε ξενοδοχείο με δυνατότητες αναβάθμισης σε πολυτελές μπουτίκ ξενοδοχείο. Το αρχοντικό εκτείνεται σε τρεις καλά σχεδιασμένους ορόφους. Το υπόγειο περιλαμβάνει τέσσερα δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων τριών παραδοσιακών καμαρών με χαρακτηριστικές θολωτές οροφές. Αυτοί οι χώροι λειτουργούν επί του παρόντος ως μηχανοστάσιο, χώρος πρωινού, μπαρ και κουζίνα, με άμεση πρόσβαση από την οπίσθια βεράντα. Η ίδια η βεράντα διαθέτει μια μεγάλη παραδοσιακή στέρνα και προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα, το νησί Χύτρα και μια καταπράσινη κοιλάδα, με θέα προς τον παλιό ναό του Αγίου Μηνά και το Βρετανικό κοιμητήριο. Το ισόγειο υποδέχεται τους επισκέπτες μέσω μιας ελκυστικής βεράντας που οδηγεί στην είσοδο αυτού του όμορφου συμμετρικού και κομψού αρχοντικού. Ο χώρος υποδοχής οδηγεί σε μια εντυπωσιακή ξύλινη σκάλα που αποτελεί το κεντρικό στοιχείο. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει τέσσερα δίκλινα δωμάτια και ένα οικογενειακό δωμάτιο, όλα με ιδιωτικά μπάνια, καθώς και δύο WC επισκεπτών και αποθηκευτικό χώρο. Μια οπίσθια έξοδος παρέχει πρόσβαση στην πίσω βεράντα. Στον πρώτο όροφο, επτά δίκλινα δωμάτια διαθέτουν το καθένα ιδιωτικό μπάνιο, με ένα δωμάτιο να έχει μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα προς τα δυτικά. Τα δωμάτια διαθέτουν ψηλά ταβάνια και μεγάλα παράθυρα που δημιουργούν αίσθηση χώρου και φωτεινότητας. Υπάρχει δυνατότητα να προστεθεί πρόσβαση στην ταράτσα από το πίσω δωμάτιο, το οποίο θα μπορούσε να φιλοξενήσει ταράτσα με θέα. Το κτίριο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και παρουσιάζει ευέλικτες δυνατότητες χρήσης. Ως ιδιωτική κατοικία, ο πρώτος όροφος θα μπορούσε να αναδιαμορφωθεί ενώνοντας τρία δωμάτια για να δημιουργηθεί ένας πραγματικά εντυπωσιακός χώρος καθιστικού με θέα στο κάστρο και τη θάλασσα. Δύο δωμάτια θα μπορούσαν να ενωθούν για να σχηματίσουν ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, αφήνοντας δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια σε αυτόν τον όροφο. Στο ισόγειο, τα δωμάτια θα μπορούσαν να ενωθούν για να δημιουργήσουν μια κομψή τραπεζαρία, με τους υπόλοιπους χώρους να χρησιμεύουν ως γραφεία, αποθήκες ή δωμάτια επισκεπτών. Οι καμάρες του υπογείου, που δέχονται καλό φυσικό φως, θα μπορούσαν να λειτουργήσουν ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Εναλλακτικά, το ακίνητο θα μπορούσε να συνεχίσει να λειτουργεί ως ξενοδοχείο, με εξαιρετικές δυνατότητες αναβάθμισης από το τρέχον καλό επίπεδό του σε πολυτελές μπουτίκ ξενοδοχείο. Η υπάρχουσα διαρρύθμιση υποστηρίζει πολλαπλά δωμάτια επισκεπτών σε τρία επίπεδα, με καθιερωμένους χώρους υποδοχής και τους μοναδικούς χώρους του υπογείου κατάλληλους για αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις εστίασης και ψυχαγωγίας. Η τοποθεσία του αρχοντικού παρέχει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Χώρας ενώ προσφέρει ησυχία, ιδιωτικότητα και θέα. Η προστατευόμενη κατάστασή του εξασφαλίζει τη διατήρηση του ιστορικού του χαρακτήρα, ενώ η στέρεα κατασκευή και οι προηγούμενες ανακαινίσεις σημαίνουν ότι είναι έτοιμο για άμεση χρήση ή περαιτέρω προσαρμογή σύμφωνα με τις προτιμήσεις των νέων ιδιοκτητών. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ευκαιρία απόκτησης ενός καλά διατηρημένου ιστορικού κτιρίου με αποδεδειγμένη ευελιξία, είτε ως διακεκριμένη ιδιωτική κατοικία είτε ως εμπορική επένδυση. Το αρχοντικό αποτελεί ένα από τα ορόσημα της Χώρας, καθιστώντας το μια πραγματικά ξεχωριστή απόκτηση. **Τιμή €

Πώληση - Παρακόπη. Πωλείται Όμορφο Πέτρινο Σπίτι 114 τ. μ. στην Σύρο Ανακαλύψτε την αυθεντική γοητεία της Σύρου σε αυτό το όμορφο πέτρινο σπίτι 114 τετραγωνικών μέτρων, χτισμένο περίπου το 1900, το οποίο βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1.600 τ. μ. με πεύκα. Το σπίτι αυτό αποπνέει παραδοσιακή αρχιτεκτονική και προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανακαίνιση και μετατροπή σε έναν σύγχρονο παράδεισο διαμονής. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν Κατοικίας: 114 τ. μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 1.600 τ. μ. Δωμάτια: 5 Κουζίνα: 1 Μπάνιο: 1 Τοποθεσία: Το σπίτι βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, προσφέροντας ηρεμία και απομόνωση, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον Φοίνικα, όπου μπορείτε να βρείτε εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα και άλλες ανέσεις. Η περιοχή προσφέρει ωραία θέα, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν γαλήνιο και όμορφο περιβάλλον. Εξωτερικός Χώρος: Το ευρύχωρο οικόπεδο των 1.600 τ. μ. είναι γεμάτο με πεύκα, προσφέροντας φυσική σκιά και μια αίσθηση επαφής με τη φύση. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει άφθονες δυνατότητες για δημιουργία κήπων, υπαίθριων καθιστικών χώρων και άλλων δραστηριοτήτων. Ανακαίνιση: Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας σας την ευκαιρία να το διαμορφώσετε σύμφωνα με τις προσωπικές σας προτιμήσεις και ανάγκες. Με την κατάλληλη φροντίδα, αυτό το σπίτι μπορεί να μετατραπεί σε έναν πολυτελή και άνετο χώρο διαμονής που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Ιδανικό για: Μόνιμη Κατοικία: Μετά από ανακαίνιση, το σπίτι μπορεί να γίνει ένας ιδανικός χώρος για μόνιμη διαμονή, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Εξοχική Κατοικία: Χάρη στη τοποθεσία του κοντά στον Φοίνικα και την φυσική ομορφιά του περιβάλλοντος, το σπίτι είναι ιδανικό για εξοχική κατοικία. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο στην Σύρο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Κωδικος ακινητου #5874

Αυτή η νεόδμητη διώροφη βίλα βρίσκεται μόλις 70 μέτρα από τη θάλασσα στο Διακόφτι. Ολοκληρώθηκε το 2025 και διαθέτει ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας άνετη παραθαλάσσια διαβίωση. Το ισόγειο περιλαμβάνει τραπεζαρία με ανοιχτή κουζίνα, σαλόνι με ανοιχτή σκάλα που οδηγεί στον επάνω όροφο, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η διαρρύθμιση εξασφαλίζει πρακτική ροή μεταξύ των χώρων, κατάλληλη τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο θα βρείτε χωλ εισόδου που οδηγεί σε master υπνοδωμάτιο με ensuite μπάνιο και πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο συμπληρώνουν αυτόν τον όροφο. Όλα τα υπνοδωμάτια του σπιτιού διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες για εύκολη αποθήκευση. Το ακίνητο διαθέτει βεράντα στις τρεις πλευρές, μερικώς σκεπαστή για σκίαση. Σε συνδυασμό με τον χώρο της πισίνας, αυτοί οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν άφθονο χώρο για χαλάρωση και υπαίθρια τραπεζαρία, απολαμβάνοντας την εγγύτητα στη θάλασσα. Αυτή η βίλα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα καλοσχεδιασμένο σπίτι κοντά στη θάλασσα, είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ως επένδυση για ενοικίαση. Τιμή € 630.000 KYTHERA PROPERTIES. Τηλέφωνο: 0030 698 072 9399 (Albert Blok) ή 0030 697 572 1379 (Christina Kalogeraki), email: [email protected], web: www.kytheraproperties.com.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ μοναδική μονοκατοικία 195τ. μ. με θέα στην θάλασσα στον Μέγα Γιαλό της Σύρου Σε ειδυλλιακή τοποθεσία με θέα στη θάλασσα, αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να ζήσετε την απόλυτη ηρεμία και ομορφιά της Σύρου. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση, χτισμένη σε οικόπεδο 560τ. μ., (με υπόλοιπο δόμησης 40τμ), και απέχει λίγα μέτρα από την αμμώδη, οργανωμένη παραλία του χωριού. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα με άνετες βεράντες, προσφέροντας ιδανικό χώρο για να απολαύσετε τον καλοκαιρινό ήλιο και τη θαλασσινή αύρα. Το ισόγειο διαμέρισμα των 70τ. μ. διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό, κομψή κουζίνα και λουτρό, ενώ το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου, 125τ. μ., αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό, μοντέρνα κουζίνα και λουτρό. Το ακίνητο περιβάλλεται από μια προσεγμένη αυλή, με δέντρα και διαμορφωμένους χώρους χαλάρωσης, όπως barbeque και καθιστικό, προσφέροντας την τέλεια ατμόσφαιρα για ιδιωτικές στιγμές ξεγνοιασιάς και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η θέση της κατοικίας, καθώς και η εξαιρετική διαμόρφωση των χώρων της, την καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για παραθεριστική κατοικία. Επίσης, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για τουριστική εκμετάλλευση μέσω Airbnb και Booking κλπ Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο στην αρχοντική Σύρο. Για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε ραντεβού για επίσκεψη, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. Κωδικός Ακινήτου: #6015