Σπίτια προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 2-1150 - Σταυρούπολη Κάτω Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 86.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 6 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 140.000 € Πωλείται διαμέρισμα 86τμ στον Εύοσμο Άνωθεν Περιφερειακού - 1ος όροφος με ασανσέρ - Έτος κατασκευής 2008 (οικοδομική άδεια του 2006)- - Εμβαδόν: 86τμ μικτά, 65τμ καθαρά - Πρόσβαση για ΑΜΕΑ - Αποθήκη 6τμ στο υπόγειο - 2 άνετα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο με παράθυρο - Μπρος πίσω μπαλκόνια - Ατομικός λέβητας πετρελαίου (στο υπόγειο) - Άνετο πάρκινγκ στην γειτονιά - Συνθετικά κουφώματα με σίτες - Νότιος προσανατολισμός Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Πολυτεχνείου 10. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

Θέρμη - Λιόγερμα | Πωλείται διαμέρισμα υπό κατασκευή, μικτής επιφάνειας 94,90 τ. μ., στον 1ο όροφο, με νότιο προσανατολισμό και πρόσοψη σε πάρκο. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Βρίσκεται σε σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την άνεση και τις σύγχρονες τεχνολογίες. Χαρακτηριστικά διαμερίσματος: - Ενεργειακή κλάση Α+ - Αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης και σίτες - Θερμοηχομόνωση - Θωρακισμένη πόρτα και σύστημα συναγερμού - Κουζίνα και ντουλάπα - Τζάκι - Ηλεκτρικά στόρια - Αποθήκη και θέση στάθμευσης - Ανελκυστήρας - Θυροτηλεόραση και σύστημα access control - Οπτικές ίνες και δικτύωση - Γυάλινα στηθαία SECURIT και ανοξείδωτα κιγκλιδώματα - Σύγχρονες υδραυλικές εγκαταστάσεις με πολυστρωματικές σωληνώσεις ή POLYMUTAN - Ξηρά δόμηση - Εξωτερική τεχνοτροπία VENETO Παροχές οικιστικού συγκροτήματος: - Φυτεμένα δώματα και roof garden - Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος με φυτεμένο κήπο - Αυτόνομος φωτισμός κοινόχρηστων χώρων με φωτοβολταϊκά - Παιδική χαρά - Γκαραζόπορτα εισόδου και εξόδου - Πρόβλεψη για θέση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου Προαιρετικές δυνατότητες κατόπιν συμφωνίας: Σύστημα έξυπνου σπιτιού KNX, φωτοβολταϊκό σύστημα με net metering και μετεωρολογικός σταθμός ελέγχου συμβατός με το KNX. Η τοποθέτηση σκιάστρων προβλέπεται εφόσον ορίζεται από τη μελέτη. Διαθέσιμα διαμερίσματα στο ίδιο συγκρότημα: - Κτίριο Α: 97,70 τ. μ. - 330.000€ - Κτίριο Β: 94,90 τ. μ. - 290.000€ Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά που είναι αναρτημένα στο διαδίκτυο βασίζονται σε πληροφορίες και στοιχεία που έχει προσκομίσει ο εντολέας (ενεργειακή κλάση, τ. μ. κ. λπ. ). Η διεύθυνση είναι ενδεικτική.

Βοτανικός μια ανάσα από το Γκάζι υπό κατασκευή, διαμερίσματα, υψηλής αισθητικής. Εξαιρετική εναρμόνιση της κατασκευής με το φυσικό κοινωνικό και ιστορικό περιβάλλον Το συγκρότημα βρίσκεται κοντά στις εγκαταστάσεις του Γεωπονικού Πανεπιστημίου Αθηνών σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή, μόλις 2,5 χιλ. από το κέντρο της Αθήνας. ΠΟΛΥΕΠΙΠΕΔΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ-ΣΥΓΧΡΟΝΟΙ ΕΥΕΛΙΚΤΟΙ ΧΩΡΟΙ-ΜΕΓΑΛΟ ΕΥΡΟΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ-ΛΟΓΙΚΗ ΑΝΟΙΚΤΩΝ ΧΩΡΩΝ {OPEN SPACE}-ΕΥΕΛΙΞΙΑ ΣΤΗΝ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΧΩΡΩΝ, loft, Δ 15, Διαμέρισμα 84 τ. μ, 5ου και 6ου ορόφου με εξώστες, αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα, 2 Υ/Δ με δικά τους μπάνια άνετο σαλόνι με κουζίνα και w.c., αυτονομία σε ψύξη και θέρμανση με αντλίες θερμότητας, θερμοπρόσοψη 10cm, φωτοβολταϊκά πάνελ, κουφώματα Uw=1,8, κλιματισμός multi split., ενεργειακό τζάκι, 1 θέση στάθμευσης 1 αποθήκη. Δυνατότητα διαρρύθμισης αναλόγως των αναγκών των χρηστών, 8 λεπτά από το μετρό Βοτανικός ( γραμμή προς Διεθνές Αεροδρόμιο, 2 στάσεις από Αρχαιολογικούς χώρους (Αρχαία Αγορά, Ναός Ηφαίστου, Ακρόπολη, Πλάκα, Ηρώδειο, κ. λ.π)., 11 λεπτά από το μετρό Κεραμικού (Τεχνόπολις), 18 λεπτά από την Αθηναϊκή Ριβιέρα (παραλίες, Πάρκο Νιάρχος), πολύ κοντά σε Εθνική οδό, πολύ κοντά σε χώρους τέχνης Θέατρα, σχολεία, πανεπιστήμια, εστιατόρια, καφέ, Σούπερ Μάρκετ. ΤΙΜΗ 520.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ. ΤΥΠΟΣ Β- ανάπτυξη σε δυο επίπεδα με μικρή υψομετρική διαφορά Δ1 ΙΣ/ΗΜ 46,61 ΑΡΙΣΤΕΡΑ, ΠΙΣΩ 1Υ/δ -1 μπάνιο 2 επίπεδα 190.000 ευρώ. Δ2 ΙΣ/ΗΜ 46,01 ΑΡΙΣΤΕΡΑ, ΠΙΣΩ 1Υ/δ -1 μπάνιο 2 επίπεδα 190.000 ευρώ. Δ 4, 1ος, 98,42 τ. μ μικρή σκάλα 2 Υ/Δ, 2 μπάνια, (το ένα εντός του Υ/Δ) 2 επίπεδα 395.000 ευρώ. Δ8, 2ος, 98,42 τ. μ, μεγάλη σκάλα, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1wc, σε, 2 επίπεδα, 425.000 ευρώ. Δ 9 3ος, 98,42 τ. μ, μεγάλη σκάλα, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 wc, σε 2 επίπεδα, 470.000 ευρώ. Δ 12, 4ος, 98,42 τ. μ, μεγάλη σκάλα 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 wc, σε 2 επίπεδα 520.000 ευρώ. Δ14, 5ος, 98,42 τ. μ, μεγάλη σκάλα, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, wc σε, 2 επίπεδα, 550.000 ευρώ. Δ 16 6ος, 98,42 τ. μ, μεγάλη σκάλα 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, wc σε, 2 επίπεδα, 590.000 ευρώ. Δ 18 7ος, 113,61 τ. μ, μεγάλη σκάλα, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, wc σε, τζάκι 910.000 ευρώ. Δ13, 4ος-5ος, 151,91 τ. μ, γραφείο η Υ/Δ με δικό του μπάνιο, 2 Υ/Δ με δικά τους μπάνια, 1 wc, 770.000 ευρώ. Δ 19 7ος, 91,12 τ. μ., ανοιχτοί Η/Υ=12,79τ. μ., εξώστες=27,44τ. μ. Βατό Δώμα=43,69τ. μ μικρή σκάλα, 1 Υ/Δ με δικό του μπάνιο, wc, τζάκι, jaccusi, 2 επίπεδα 860.000 ευρώ. ΤΥΠΟΣ Γ- ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΣΕ ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΑ ΜΕ ΧΩΡΟ ΔΙΠΛΟΥ ΥΨΟΥΣ Δ 5 1ος-2ος, 79,57 κέντρο, μεγάλη σκάλα 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, w.c, 2 επίπεδα, 350.000 ευρώ. Δ7 1ος-2ος, 100,88 τ. μ, δεξιά μπροστά, 1 Υ/Δ, 1 γραφείο, μπάνιο, w.c, 430.000 ευρώ. Δ 10 3ος-4ος, 62,27, πατάρι=25,01 τ. μ., εξώστες=10,00 τ. μ, 2 επίπεδα 1 Υ/Δ, μπάνιο, wc, 310.000 ευρώ. Δ 15 5ος-6ος, 83,50 τ. μ, μεγάλη σκάλα, 2 Υ/Δ master, 2 επίπεδα, 520.000 ευρώ. ΤΥΠΟΣ Δ- ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΣΕ ΤΡΙΑ ΕΠΙΠΕΔΑ ΜΕ ΜΙΚΡΗ ΥΨΟΜΕΤΡΙΚΗ ΔΙΑΦΟΡΑ Δ 13 4ος-5ος, 151,91 τ. μ, 3 επίπεδα, γραφείο η Υ/Δ με δικό του μπάνιο, 2 Υ/Δ με δικά τους μπάνια, wc, 770.000 ευρώ. Δ 6 ΗΜΙΟΡ- 1ος, 95,52 τ., 1 γραφείο η Υ/Δ, 1 master Υ/Δ, w.c, 3 επίπεδα, 380.000 ευρώ Δ11 2ος-3ος, 148,58 τ. μ, 1 γραφείο η Υ/Δ με δικό του μπάνιο, wc, 740.000 ευρώ. Δ 17 5ος-6ος, 148,54τ. μ. ανοιχτοί Η/Υ=16,65 τ. μ. Εξώστες=28,31 τ. μ, 1 γραφείο η Υ/Δ, με δικό του μπάνιο, 2 Υ/Δ με δικά τους μπάνια, 3 επίπεδα, 520.000 ευρώ. Δ 19 7ος, 91,12 τ. μ. ΔΕΞΙΆ, Ανοιχτοί Η/Υ=12,79τ. μ., Εξώστες=27,44τ. μ. Βατό Δώμα=43,69τ. μ, μικρή σκάλα 1 Υ/Δ με δικό του μπάνιο, τζάκι, Τζακούζι 2 επίπεδα 860.000 ευρώ.

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση Κωδικός 1425 # : Υπό κατασκευή, διαμπερές & γωνιακό Διαμέρισμα 70 τ. μ., στην Θέρμη δίπλα στο κέντρο και στην αγορά. Ιδανικό σημείο για επενδυτική κατοικία ! ✓✓ Άριστη Οικοδομή με Parking & Αποθήκη. ✓ 70,00 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 53,20 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ. Θέση Parking: Μία ( 1 ) θέση στην πυλωτή. ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ : ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ 10cm ΠΑΧΟΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ALUMIL+REHAU ΣΙΤΕΣ ΠΑΝΤΟΥ ΕΝΤΟΙΧΙΖΟΜΕΝΑ ΚΑΖΑΝΑΚΙΑ ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ του ακινήτου και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Ρετιρέ με πανοραμική θέα στην Ακρόπολη - Σπάνια ευκαιρία στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας Στην καρδιά της Αθήνας διατίθεται προς πώληση ή ενοικίαση ένα εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 88 τ. μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1982, το οποίο ανακαινίζεται πλήρως το 2026, με ανεμπόδιστη και εντυπωσιακή θέα προς την Ακρόπολη. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, το οποίο αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και συνδυάζει τη στιβαρή κατασκευή της εποχής με μια πλήρη σύγχρονη ανακαίνιση υψηλής αισθητικής και ποιότητας. Ακίνητα με ανεμπόδιστη θέα στην Ακρόπολη στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας εμφανίζονται εξαιρετικά σπάνια στην αγορά και αποτελούν μοναδική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα αποτελείται από κομψό και ευρύχωρο σαλόνι με άπλετο φυσικό φως, μοντέρνα κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Η προσεγμένη διαρρύθμιση και οι εντοιχισμένες ντουλάπες εξασφαλίζουν άνεση, λειτουργικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Η ανακαίνιση του 2026 περιλαμβάνει ποιοτικά υλικά και σύγχρονες τεχνολογίες όπως κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα υψηλής αισθητικής με όψη φυσικού ξύλου, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό σύστημα, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η ενεργειακή του κλάση είναι Β, προσφέροντας αυξημένη ενεργειακή απόδοση και χαμηλότερο κόστος λειτουργίας. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και βρίσκεται σε προνομιακό σημείο του ιστορικού κέντρου, σε μικρή απόσταση από τα σημαντικότερα σημεία της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, καφέ και εστιατόρια. Τοποθεσία 5 λεπτά από την οδό Ερμού 5 λεπτά από την πλατεία Μοναστηρακίου (Μετρό, ΗΣΑΠ) 16 λεπτά από την Ακρόπολη 16 λεπτά από την πλατεία Συντάγματος 11 λεπτά από την πλατεία Ομονοίας 56 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 43 λεπτά από το λιμάνι του Πειραιά 45 λεπτά από την Αθηναϊκή Ριβιέρα Τιμή πώλησης: 690.000€ ΜΕΣΙΤΙΚΟ Τιμή ενοικίασης: 2.300€ ΜΕΣΙΤΙΚΟ Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομιστεί από τους ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86Α).

Στην Καλαμαριά, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, πλησίον της οδού Χηλής και του γηπέδου «Απόλλων Καλαμαριάς», διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά προσεγμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου, σε οικοδομή κατασκευής 2010. Πρόκειται για ένα φωτεινό και ευρύχωρο ακίνητο, με άνετους χώρους και ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα ολοκληρωμένο σπίτι με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα με ενεργειακό τζάκι, μπάνιο και άνετη βεράντα, που προσφέρει έναν επιπλέον χώρο χαλάρωσης και καθημερινής απόλαυσης. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγονται η διπλή θέση στάθμευσης, η οποία αναγράφεται στο συμβόλαιο, καθώς και η αποθήκη 10 τ. μ. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακό τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλή υάλωση, ηλεκτρικά ρολά, ηλεκτρικές τέντες, ηλιακό και συμβατικό θερμοσίφωνα. Η κουζίνα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την εξαιρετική του κατάσταση, τις ολοκληρωμένες παροχές και τους επιπλέον αποθηκευτικούς και στεγασμένους χώρους στάθμευσης, προσφέροντας όλα όσα χρειάζεται μια σύγχρονη οικογένεια. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Δεκτοί αγοραστές με δυνατότητα τραπεζικής χρηματοδότησης. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

ΒΟΥΛΓΑΡΗ-ΚΗΦΙΣΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΡΕΤΙΡΕ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΤΗ ΒΟΥΛΓΑΡΗ - ΚΗΦΙΣΙΑ, ΟΔΟΣ ΜΕΛΕΝΙΚΟΥ Μια μοναδική, ολοκαίνουργια μεζονέτα ρετιρέ 4ου-5ου ορόφου 155τμ σε σύγχρονη οικοδομή με οικοδομική άδεια του 2023, που συνδυάζει την πολυτέλεια, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την εξαιρετική θέα. Το ακίνητο είναι διαμπερές, με μεγάλες βεράντες και στους δύο ορόφους, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και απεριόριστη θέα. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ * Μεζονέτα ρετιρέ 4ου-5ου ορόφου * 3 δωμάτια, εκ των οποίων το ένα έχει διαμορφωθεί σε πολυτελές βεστιάριο * 2 μπάνια και 1 επιπλέον WC * Ενδοδαπέδια θέρμανση * Ηλιακός θερμοσίφωνας * 3 κλιματιστικά * Μεγάλες βεράντες και στους δύο ορόφους με απεριόριστη θέα * Ιδιωτική θέση στάθμευσης με προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου * Υπόγεια αποθήκη 20 τ. μ. ΕΤΟΙΜΗ ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΚΑΤΟΙΚΗΣΗ Η μεζονέτα θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με όλα τα έπιπλα και όλες τις επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές που διαθέτει, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση κατοικίας χωρίς επιπλέον έξοδα εξοπλισμού. Παράδοση: αρχές Μαρτίου 2027. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη, πολυτελή κατοικία με υψηλές προδιαγραφές, ιδιωτικό parking, αποθηκευτικό χώρο και μοναδική θέα, σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Θεσσαλονίκης. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 595.000 €

Κωδικός ακινήτου: 1-231 - Τορώνη Συκιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 63.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1930 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 1990. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες - Τιμή: 80.000 € Πωλείται επιπλωμένη μονοκατοικία 63 τ. μ. στην Τορώνη Συκιά Χαλκιδικής, σε ήσυχη τοποθεσία που συνδυάζει την αυθεντική ατμόσφαιρα της περιοχής με την άνεση της εξοχικής κατοικίας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο. Η κατοικία διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και ξεχωρίζει για τη vintage διακόσμησή της, η οποία προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα, ζεστασιά και νοσταλγική αισθητική στους χώρους. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση, καθώς βρίσκεται σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Σιθωνίας, κοντά σε καταγάλανες παραλίες και φυσικό τοπίο μοναδικής ομορφιάς. Μία ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προσωπικότητα, παραδοσιακή γοητεία και άμεση δυνατότητα χρήσης. Το γραφείο μας Sithon Real Estate με έδρα τη Συκιά Χαλκιδικής δημιουργήθηκε για να καλύψει τις ανάγκες των ευρύτερων περιοχών όπως Συκιάς, Σάρτης, Καλαμίτσι, Κριαρίτσι, Πόρτο Κουφό, Τορώνης αλλά και ολόκληρης της Σιθωνίας. Η ομάδα του Sithon Real Estate και των συνεργατών της με νομικές υπηρεσίες, συμβολαιογραφική κάλυψη, συμβουλές προς έκδοση δανείων, πολεοδομικές συμβουλές, τοπογραφικές μελέτες, διαχείριση εκμετάλλευσης ακινήτων, καθιστά το γραφείο μας έτοιμο να διεκπεραιώσει με τον καλύτερο δυνατό τρόπο την κάθε συναλλαγή σας. Sithon Real Estate Μεσιτικό Γραφείο: Δέσποινα Δριστάρη Διεύθυνση: Συκιά Χαλκιδικής ΤΚ: 63072 Κινητό: 6907859220 whatsApp/viber Email : [email protected]

Άνω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα - απόσταση από αεροδρόμιο 14000 μέτρα Κωδικός ακινήτου: 1-9186 - Τιμή: 335.000 €

#6-1813 Σταυρούπολη, περιοχή Αμπελώνες κοντά στην πλατεία Τερψιθέας πωλείται φωτεινή μονοκατοικία του 1997 συνολικού εμβαδού 304 τ. μ. Είναι κτισμένη σε οικόπεδο 166 τ. μ. και αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα των 76 τ. μ. το καθένα και ένα υπόγειο 76 τ. μ. Στο ισόγειο υπάρχει μεγάλη κλειστή θέση στάθμευσης και ένα γραφείο 40 περίπου τ. μ. που μπορούν άνετα να μετατραπούν σε αυτόνομη γκαρσονιέρα 60 τ. μ. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από μια μεγάλη ενιαία σαλοκουζίνα με τζάκι, wc και ένα μεγάλο μπαλκόνι περίπου 26 τ. μ. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από 4 δωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο, ένα πλυσταριό 4 τ. μ. και 2 μπαλκόνια. Η κατοικία διαθέτει 4 κλιματιστικά, ηλιακό τριπλής ενέργειας και αυτόνομη θέρμανση αεριού με 3 ηλεκτροβάνες για ανεξάρτητη θέρμανση ανά όροφο, επίσης υπάρχει και λέβητας πετρελαίου σε αναμονή. Υπάρχει κήπος μπρος και πίσω. Επίσης διαθέτει σίτες, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα, νυχτερινό ρεύμα, αποθήκη στο υπόγειο και συναγερμό. Μπορεί να πωληθεί και πλήρως εξοπλισμένη ως έχει. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, πολλούς χώρους και εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Η περιγραφή βασίζεται στα στοιχεία που έδωσε ο ιδιοκτήτης. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. RE/MAX Best Φλογητών 8, Νεάπολη Θεσσαλονίκης 56728 Τηλ. Επικοινωνίας: 2310556377 email: [email protected] Site: remaxbest.gr Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, 109τ. μ., στην περιοχή "Χαριλάου - Νέα Ελβετία". Πρόκειται για μία πολυτελές, γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 3ο και 4ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Κατασκευάστηκε το 2025. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη, σοφίτα και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, το τζάκι, ο συναγερμός και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, αεροδρόμιο, σχολείο και πάρκο. Τιμή πώλησης: 330000€. Κωδικός ακινήτου: 12173 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

#11-1667 Πωλείται φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 85 τ. μ. στη Νεάπολη, κατασκευής 1972, στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα σε ενιαίο χώρο και μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι, ιδανικό για χαλάρωση, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Θερμαίνεται με τρία σύγχρονα κλιματιστικά, διαθέτει συνθετικά κουφώματα, καινούργιες τέντες, πόρτα ασφαλείας και εξαιρετική φωτεινότητα. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη εντός του διαμερίσματος καθώς και πατάρι, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Στο ακίνητο υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για μηχανάκι. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2025, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η περιγραφή βασίζεται στα στοιχεία που έδωσε ο ιδιοκτήτης. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. RE/MAX Best Φλογητών 8, Νεάπολη Θεσσαλονίκης 56728 Τηλ. Επικοινωνίας: 2310556377 email: [email protected] Site: remaxbest.gr Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 97 Τ. Μ. ΚΑΘΑΡΑ, ΜΕ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ ΚΑΙ W.C., ΣΤΟΝ 3ο ΚΑΙ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ ΟΡΟΦΟ (ΡΕΤΙΡΕ) ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ, ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΩΝ ΚΑΤΩ ΝΕΩΝ ΕΠΙΒΑΤΩΝ, ΣΕ ΜΙΚΡΗ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΦΩΤΕΙΝΟ ΚΑΙ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ, ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ, ΟΜΟΡΦΗ ΘΕΑ ΚΑΙ ΠΟΛΛΑ ΕΥΡΥΧΩΡΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ, ΤΑ ΟΠΟΙΑ ΠΡΟΣΦΕΡΟΥΝ ΑΝΕΣΗ ΚΑΙ ΕΥΧΑΡΙΣΤΟΥΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΓΙΑ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ ΧΡΗΣΗ ΚΑΙ ΧΑΛΑΡΩΣΗ. Η ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΤΟΥ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΑΝΕΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΕΟΝ W.C., ΠΡΟΣΦΕΡΟΝΤΑΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΑΝΕΣΗ ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΜΙΑΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΣ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΟ ΛΕΒΗΤΑ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΕΞΑΣΦΑΛΙΖΟΝΤΑΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΤΗΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ, ΣΤΟΝ ΧΩΡΟ ΤΟΥ ΣΑΛΟΝΙΟΥ ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ, ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΠΡΟΣΦΕΡΕΙ ΜΙΑ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΔΗΜΙΟΥΡΓΕΙ ΜΙΑ ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΖΕΣΤΗ ΚΑΙ ΕΥΧΑΡΙΣΤΗ ΑΤΜΟΣΦΑΙΡΑ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ, ΑΝΟΙΓΟΜΕΝΑ - ΑΝΑΚΛΙΝΟΜΕΝΑ ΚΑΙ ΣΥΡΟΜΕΝΑ, ΑΝΤΙΚΟΥΝΟΥΠΙΚΕΣ ΣΙΤΕΣ, ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ ΑΝΤΙΗΛΙΑΚΕΣ ΤΕΝΤΕΣ ΚΑΙ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΣΤΗΝ ΕΙΣΟΔΟ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ, ΣΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΥΠΑΡΧΟΥΝ 2 ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ, ΟΙ ΟΠΟΙΕΣ ΠΡΟΣΦΕΡΟΥΝ ΠΡΑΚΤΙΚΟΥΣ ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΕΣ ΑΝΑΓΚΕΣ. ΙΔΙΑΙΤΕΡΟ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΤΑ ΠΟΛΛΑ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ, ΤΑ ΟΠΟΙΑ, ΣΕ ΣΥΝΔΥΑΣΜΟ ΜΕ ΤΗ ΓΩΝΙΑΚΗ ΚΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΗ ΘΕΣΗ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ, ΕΞΑΣΦΑΛΙΖΟΥΝ ΑΦΘΟΝΟ ΦΥΣΙΚΟ ΦΩΤΙΣΜΟ, ΠΟΛΥ ΚΑΛΟ ΑΕΡΙΣΜΟ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΗ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ ΜΕ ΘΕΑ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟΝ 3ο ΚΑΙ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ ΟΡΟΦΟ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ, ΕΝΩ ΑΚΡΙΒΩΣ ΑΠΟ ΠΑΝΩ ΥΠΑΡΧΕΙ Η ΤΑΡΑΤΣΑ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ, Η ΟΠΟΙΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ ΚΑΙ ΥΓΡΟΜΟΝΩΣΗ. ΣΤΗΝ ΠΥΛΩΤΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΥΠΑΡΧΕΙ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ, ΠΡΟΣΦΕΡΟΝΤΑΣ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΑΝΕΣΗ ΚΑΙ ΕΥΚΟΛΙΑ ΣΤΗΝ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟΤΗΤΑ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΩΝ ΚΑΤΩ ΝΕΩΝ ΕΠΙΒΑΤΩΝ, ΣΕ ΜΙΚΡΗ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΣΥΝΔΥΑΖΟΝΤΑΣ ΤΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΜΙΑΣ ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΑΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΜΕ ΤΗΝ ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ, ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΚΑΙ ΑΛΛΑ ΣΗΜΕΙΑ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗΣ. Η ΜΕΓΑΛΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ, Η ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΜΕ ΤΑ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΤΟ ΕΠΙΠΛΕΟΝ W.C., Η ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΤΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ, Η ΘΕΣΗ ΤΟΥ ΣΤΟΝ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ ΟΡΟΦΟ, ΤΑ ΠΟΛΛΑ ΕΥΡΥΧΩΡΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΚΑΙ Η ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΣΗΜΑΝΤΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΓΙΑ ΑΝΕΤΗ ΚΑΙ ΠΟΙΟΤΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΗΣΗ. ΠΑΡΑΛΛΗΛΑ, ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΑΡΟΥΣΙΑΖΕΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ, ΚΑΘΩΣ ΕΙΝΑΙ ΗΔΗ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΑΠΟΦΕΡΕΙ ΣΤΑΘΕΡΟ ΜΗΝΙΑΙΟ ΜΙΣΘΩΜΑ, ΠΡΟΣΦΕΡΟΝΤΑΣ ΣΤΟΝ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΟ ΑΓΟΡΑΣΤΗ ΤΗ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΠΟΚΤΗΣΗΣ ΕΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗ ΜΙΣΘΩΤΙΚΗ ΣΧΕΣΗ. ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΓΙΑ ΟΣΟΥΣ ΑΝΑΖΗΤΟΥΝ ΕΝΑ ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 97 Τ. Μ. ΚΑΘΑΡΑ, ΣΤΟΝ 3ο ΚΑΙ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ ΟΡΟΦΟ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ, ΜΕ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΕ ΣΑΛΟΝΙ ΚΑΙ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΕΟΝ W.C., ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ, ΠΟΛΛΑ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ, ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΦΩΤΕΙΝΟΤΗΤΑ, ΜΕΓΑΛΗ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ ΜΕ ΘΕΑ ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΣΤΗΝ ΠΥΛΩΤΗ, ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΩΝ ΚΑΤΩ ΝΕΩΝ ΕΠΙΒΑΤΩΝ ΚΑΙ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΕΙΤΕ ΓΙΑ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΗ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ ΕΙΤΕ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ - ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗ ΜΙΣΘΩΣΗ: ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΗΔΗ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ, ΜΕ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΣΥΜΦΩΝΗΘΕΙ ΝΑ ΙΣΧΥΕΙ ΕΩΣ ΤΟΝ ΟΚΤΩΒΡΙΟ ΤΟΥ 2028. ΤΟ ΜΗΝΙΑΙΟ ΜΙΣΘΩΜΑ ΑΝΕΡΧΕΤΑΙ ΣΕ 470 €. ΟΙ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟΙ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΛΑΒΟΥΝ ΥΠΟΨΗ ΤΟΥΣ ΟΤΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΜΕ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗ ΜΙΣΘΩΣΗ ΚΑΙ ΟΧΙ ΩΣ ΑΜΕΣΑ ΕΛΕΥΘΕΡΟ ΠΡΟΣ ΚΑΤΟΙΚΗΣΗ. ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΚΩΔΙΚΟ 3364 ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.anagnostidis.gr ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΚΑΙ ΣΤΟ Facebook: @anagnostidis. Για οτιδήποτε χρειάζεστε σχετικά με αγορές ακινήτων μπορείτε να επικοινωνείτε καθημερινά (Δευτ. - Παρ. ) 10:00 - 15:00 και 18:00 - 20:30 και Σάββατο μόνο κατόπιν ραντεβού 10:00 - 14:00, στο τηλ. του γραφείου μας 2392025144 ή στο κινητό 6945236250 για να σας εξυπηρετήσουμε.

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση Κωδικός 1365# : Ετοιμοπαράδοτο, πλήρες ανακαινισμένο, διαμπερές & ρετιρέ Διαμέρισμα - Μεζονέτα στον 2ο & 3ο όροφο εξαιρετικής οικοδομής του 2011. Η κατοικία έχει συνολικό εμβαδόν 131 τ. μ. ΜΙΚΤΑ, διαθέτει μεγάλη ανοιχτωσιά θέα θάλασσα και βρίσκεται σε κεντρικό της Θέρμης. Περιγραφή διαρρύθμισης χώρων : Στον 2ο όροφο : ✔ Μεγάλη σαλοκουζίνα με παράθυρα και μπαλκονόπορτα για πρόσβαση στο άνετο μπαλκόνι στην κύρια όψη του κτηρίου. ✔ Δύο ( 2 ) ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπα και παράθυρο - μπαλκονόπορτα για πρόσβαση στο πίσω μπαλκόνι. ✔ Ένα άνετο μπάνιο με παράθυρο και χώρο πλυντηρίου εκτός. Στον 3ο όροφο : ✔ Ένα Μεγάλο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και μπαλκονόπορτα για πρόσβαση στο Μεγάλο μπαλκόνι με θέα θάλασσα. ✔ Ένα μεγάλο μπάνιο με παράθυρο και χώρο πλυντηρίου εντός. ✔ Εσωτερικό αίθριο μπαλκόνι. Μεγάλη ανοιχτωσιά και Θέα. Επιπλέον χαρακτηριστικά : Τζάκι. Θέση parking. Σίτες σε όλα τα παράθυρα - μπαλκονόπορτες. Ηλεκτρικά ρολά. Εγκατάσταση κλιματισμού. Εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα. Προ - εγκατάσταση συστήματος συναγερμού. ️ ΙΔΙΑΙΤΕΡΟ ακίνητο για ιδιοκατοίκηση, σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Θέρμης. Με την εγγύηση πολύπειρης κατασκευαστικής εταιρίας με πολλά και εντυπωσιακά έργα στο ιστορικό της ! Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Θεσσαλονίκη, Νεάπολη: Πωλείται ευρύχωρο, διαμπερές και προσόψεως διαμέρισμα 68 τ. μ., στον 2ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ. Είναι μερικώς ανακαινισμένο, με τις εργασίες να έχουν πραγματοποιηθεί το 2025, και αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Διαθέτει θέρμανση και ψύξη με κλιματιστικό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, ενώ η οικοδομή είναι συνδεδεμένη με το φυσικό αέριο. Βρίσκεται κοντά σε στάσεις αστικών λεωφορείων, καταστήματα και σούπερ μάρκετ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Τιμή 105.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739429 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

#11-1671 Πολυτελές διαμέρισμα προς πώληση, στο κέντρο της Καλαμαριάς, στον 3ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ., κατασκευής του 2010. Αποτελείται από 2 άνετα δωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μεγάλο μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια, ιδανικά για χαλάρωση, ενώ είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και με ανοιχτωσιά, προσφέροντας ευχάριστη αίσθηση χώρου και φυσικού φωτισμού καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη 8 τ. μ. στο υπόγειο της πολυκατοικίας, συνθετικά κουφώματα, δάπεδα από laminate, διπλά τζάμια με σίτες, πόρτα ασφαλείας καθώς και ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει φυσικό αέριο και κλιματισμό, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες σύγχρονης διαβίωσης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στο μετρό, αποτελώντας μια ιδανική επιλογή για άνετη και ποιοτική κατοικία. Η περιγραφή βασίζεται στα στοιχεία που έδωσε ο ιδιοκτήτης. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. RE/MAX Best Φλογητών 8, Νεάπολη Θεσσαλονίκης 56728 Τηλ. Επικοινωνίας: 2310556377 email: [email protected] Site: remaxbest.gr Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στο Πορτοχέλι. GOLDEN VISA! PORTO CHELI RARE OPORTUNITY! Ένα πολυτελέστατο, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ. μ. στο κέντρο του Πόρτο Χελίου, μόλις 100μ από τη μαρίνα. Μοντέρνο στυλ, φωτεινοί χώροι, ενιαίος χώρος κουζίνας-σαλονιού, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μεγάλη βεράντα και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο, πλήρως εξοπλισμένο και απολύτως έτοιμο προς κατοίκηση. Ανακατασκευασμένο πολυτελώς είναι και όλο το συγκρότημα στο οποίο βρίσκεται το διαμέρισμα. Το ακίνητο διαθέτει ένα μοναδικό πλεονέκτημα: είναι επιλέξιμο για Golden Visa των 250.000€, χάρη στην εγκεκριμένη αλλαγή χρήσης από επαγγελματικό σε κατοικία, πλήρως εναρμονισμένη με την ισχύουσα ελληνική νομοθεσία. Αυτό το καθιστά μία από τις ελάχιστες επιλογές στο κέντρο του Πόρτο Χελίου που πληροί το χαμηλότερο όριο. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ελλάδας. Έχει κατασκευαστεί το 1986 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση/ψύξη του ακινήτου γίνεται με κλιματιστικά και έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα, τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Διαμπερές είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €250.000. Dimarakis Real Estate & Development, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2754051921, email: [email protected]

#11-1578 ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 70 τ. μ., στον ημιώροφο πολυκατοικίας του 1965, διαμπερές πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο το 2025. Είναι φωτεινό, με θέα σε πάρκο, διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και μοντέρνα φωτιστικά spot στην οροφή. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται δίπλα σε στάση λεωφορείων και κοντά σε τοπική αγορά. Η περιγραφή βασίζεται στα στοιχεία που έδωσε ο ιδιοκτήτης. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. RE/MAX Best Φλογητών 8, Νεάπολη Θεσσαλονίκης 56728 Τηλ. Επικοινωνίας: 2310556377 email: [email protected] Site: remaxbest.gr Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Καλαμαριά (Βότση) ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ. τ. μ. στον 3ο όροφο πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Βρίσκεται δίπλα σε χώρους στάθμευσης, σχολεία αλλα και την κεντρική αγορά της περιοχής Η ανακαίνιση είναι ριζική και περιλαμβάνει την αντικατάσταση της υδραυλικής και ηλεκτρολογικής εγκατάστασης καθώς και την επίστρωση των δαπέδων με πλακίδια. Διαθέτει όλη την επίπλωση και τις ηλεκτρικές συσκευές, Διαθέτει : - πλήρως ανακαινισμένο (νεα υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση) - θέρμανση ατομική με φυσικό αέριο, - κλιματισμός - κεραμικά πλακίδια υψηλής αισθητικής - πόρτα θωρακισμένη, - εντοιχιζόμενες ντουλάπες, - Κωδ: 1-9130 Τιμή: 127.000 €

Κωδικός ακινήτου: 2-410 - Καλαμαριά Βότση ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 94.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, τριπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 315.000 € ΤΑ ΔΑΝΕΙΑ ΕΙΝΑΙ ΔΕΚΤΑ.