Σπίτια προς πώληση

Δυο συναπτά πέτρινα κτίρια διατίθενται προς πώληση στον Μαραθόκαμπο Σάμου. Συγκεκριμένα σε οικόπεδο 53,48 μ2 υπάρχει διώροφη οικία συνολικού εμβαδού 66,28 μ2 με υπόγειο χώρο αποθήκης. Στο ισόγειο υπάρχει κουζίνα και δωμάτιο και δύο δωμάτια στον όροφο. Δεν υπάρχει εσωτερική επικοινωνία μεταξύ των ορόφων. Διαθέτει μικρό αύλειο χώρο. Σε παράπλευρο οικόπεδο περίπου 80 μ2 υπάρχει διώροφη πέτρινη οικία. Στο ισόγειο υπάρχει κατάστημα περίπου 80 μ2 και στον όροφο με εμβαδόν περίπου 80Μ2 χωλ, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει μπαλκόνι και αυλή στην πίσω πλευρά του κτιρίου. Τα κτίρια συνολικά χρήζουν ανακαίνισης. Βεράντα, Ενεργειακή κλάση Ζ, Θέα, Κουφώματα Ξύλινα, Πρόσβαση Πλακόστρωτο, Πρόσοψης, Φωτεινό, Χρήζει ανακαίνισης Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε τη σελίδα μας στο www.samoshome.gr Σαμιακή Κατοικία ΙΚΕ SAMOS HOME Νικολάου Βλιάμου 33 Καρλόβασι 83200 Σάμος 2273030985/ 6943677868

Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα στον 4ο όροφο, 70 τ. μ., που αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικό, καθώς και ασανσέρ για μεγαλύτερη άνεση. Στην πυλωτή περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης. Βρίσκεται μόλις 350 μέτρα από οργανωμένη παραλία και μαγαζιά εστίασης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε ως επένδυση με υψηλή προοπτική απόδοσης.

ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑ, Νέα Καλλικράτεια - Μονοκατοικία 184τμ σε οικόπεδο 500τμ, μερικώς επιπλωμένο, 2 υ/δ, καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2000, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, ψευδοροφή, αποθήκη 10τμ, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 20τμ, πατάρι, κήπος 400τμ, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα ξύλινα, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, εσωτερική σκάλα, ξενώνας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: χωματόδρομο, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, πλησίον θάλασσα (έως 1000μ). Πωλείται μονοκατοικία 184 τ. μ. σε γωνιακό οικόπεδο 500 τ. μ. στη Νέα Καλλικράτεια, σε ήσυχη περιοχή και με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η κατοικία, είναι μερικώς επιπλωμένη, αρχικής κατασκευής 1980 και ανακαινισμένη το 2000, αποτελείται από τρία επίπεδα. Ο κύριος χώρος της κατοικίας που είναι υπερυψωμένο ισόγειο, είναι συνολικά 77,59 τ. μ. και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ξεχωριστό ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, χωλ, μπάνιο και ανεξάρτητη κουζίνα. Μία ξύλινη εσωτερικές σκάλα οδηγεί στη σοφίτα η οποία έιναι 56,26 τ. μ, και μπορεί να διαμορφωθεί σε ευχάριστο φωτεινό υπνοδωμάτιο, με δικό της μπαλκόνι και πανοραμική θέα στη θάλασσα και στον καλοδιατηρημένο προαύλιο χώρο. Στο ισόγειο υπάρχει βοηθητικός χώρος 28,40 τ. μ. το οποίο αποτελείται από χωλ, ένα υπνοδωμάτιο και κουζίνα. Υπάρχει δυνατότητα για δημιουργία WC. Επίσης, υπάρχει ξεχωριστό εξωτερικό WC, καθώς και λεβητοστάσιο. Tο συνολικό εμβαδόν των αποθηκευτικών χώρων είναι 21,76τμ. Το ακίνητο είναι ιδανικό για μόνιμη κατοικία καθώς και παραθεριστική, καλύπτοντας τις ανάγκες φιλοξενίας. Ιδανικό για ξεκούραση και οικογενειακές στιγμές. Έχει υπέροχο νοτιοανατολικός προσανατολισμό με αυλή σχεδόν 400τμ. Η κατοικία βρίσκεται εντός σχεδίου περιοχή όπου έχει ολοκληρωθεί η πράξη εφαρμογής. Η πρόσβαση γίνεται μέσω χωματόδρομου. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 1χμλ. Κατάλληλο και για επενδυτική ευκαιρία. Τιμή €195.000 (κωδ. 3280) 2399023525 KALOGIROU REAL ESTATE

Ισόγεια γωνιακή μονοκατοικία με υπόγειο συνολικού εμβαδού περίπου 75 μ2 πωλείται στα Σκουρέικα Σάμου. Αποτελείται από ένα δωμάτιο και κουζίνα- καθιστικό. Τα Σκουρέικα είναι έχα ήσυχο χωριό σε μικρή απόσταση από την παραλία του Πεύκου. Η οικία βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 63,47 μ2 και έχει θέα στη θάλασσα. Η οικία χρειάζεται ανακαίνιση. Βεράντα, Ενεργειακή κλάση Ζ, Θέα, Πρόσβαση Πλακόστρωτο, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε τη σελίδα μας στο www.samoshome.gr Σαμιακή Κατοικία ΙΚΕ SAMOS HOME Νικολάου Βλιάμου 33 Καρλόβασι 83200 Σάμος 2273030985/ 6943677868

Πωλείται μονοκατοικία 48 τ. μ., κτισμένη σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με κλιματισμό και δύο μπάνια. Διαθέτει επίσης αποθήκη 12 τ. μ. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 500 μέτρων από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα και άνεση, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ήσυχη εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα ή μια επενδυτική ευκαιρία με προοπτική απόδοσης.

Ακρωτήρι Ζακύνθου ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα με εμβαδόν 300 τ. μ. σε οικόπεδο 1500 τ. μ. δύο επιπέδων. Σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Ζακύνθου (6 χλμ. ) και από το χωριό Ακρωτηρίου (2 χλμ. ), με ιδανικό προσανατολισμό, στυλ και ποιότητα βιοκλιματικής κατασκευής βρίσκεται μία υπέροχη βίλα 300 τ. μ. Η θέα της θάλασσας από όλα τα σημεία του σπιτιού πραγματικά κόβει την ανάσα και οι ανέσεις του περιβάλλοντα χώρου μας κερδίζουν ολοκληρωτικά. Η αυλή της μας περιμένει για πολλές ώρες χαλάρωσης βλέποντας το μαγευτικό ηλιοβασίλεμα. Το οικόπεδο (1500 μ2) διαθέτει τζακούζι, και κήπο με δέντρα με αρωματικά φυτά καθώς και άπλετο χώρο για παιχνίδι για τα παιδιά. Υπάρχουν δυο ανεξάρτητοι ξενώνες με δυο υπνοδωμάτια και το δικό του μπάνιο ο κάθε ένας, ένας τεράστιος λειτουργικός χώρος διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένης μιας κουζίνας, ενός σαλονιού και τραπεζαρίας καθώς και ορισμένων άνετων καναπέδων στους οποίους οι κάτοικοι μπορούν να χαλαρώσουν και να απολαύσουν την ηρεμία που προσφέρει η φύση γύρω τους. Η ιδιαίτερη τοποθεσία μας εγγυάται για την απρόσκοπτη θέα στην θάλασσα για μια ζωή. Αποτελείται από 6 Υπνοδωμάτια, 3 Σαλόνια, 2 Κουζίνες, 4 Μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1995 και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει εξωτερικό τζακούζι SPA πολλαπλών ατόμων, ηλεκτρική ατομική θέρμανση, μόνιμο ζεστό νερό, γεννήτρια, θέα στη θάλασσα από κάθε γωνιά της κατοικίας, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ. μ., κήπο, A/C, συναγερμό, έπιπλα, ξηλ. συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, θερμοσίφωνας αντλίας θερμότητας 270lt, BBQ, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, περίφραξη, πρόσοψη 50 μέτρα, μπαλκόνια 150 τ. μ.

Πωλείται κατοικία 72 τ. μ., η οποία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματιστικό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θέση στάθμευσης και προεγκατάσταση για καλοριφέρ. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή μόλις 800 μέτρα από οργανωμένη παραλία και το κέντρο του χωριού, προσφέροντας ιδανικό συνδυασμό άνεσης και πρακτικότητας, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική ή κύρια κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.

Πωλείται ακίνητο επιφάνειας 80 τ. μ., το οποίο βρίσκεται σε οικόπεδο 340 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο. Είναι πλήρως εξοπλισμένη με κλιματισμό, ηλεκτρικές συσκευές και σύστημα συναγερμού, ενώ διαθέτει και χώρο μπάρμπεκιου στην αυλή. Στο ακίνητο περιλαμβάνεται επίσης ανεξάρτητος χώρος - ξενώνας 20 τ. μ. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 150 μ. από τη θάλασσα.

Κωδικός ακινήτου: 1259 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 198.00 τ. μ. σε οικόπεδο 290 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, Είναι κατασκευασμένη το 1995 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε βουνό, πόρτα θωρακισμένη, αποθήκη, κήπο, τζάκι - Τιμή: 520.000 € ΒΑΡΗ-ΚΟΡΜΠΙ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 198 ΤΜ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 290 ΤΜ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΝΑΠΤΥΣΣΕΤΑΙ ΣΕ 3 ΕΠΙΠΕΔΑ ΚΑΙ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΟΜΟΡΦΗ ΚΑΙ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ. ΚΑΘΕ ΕΠΙΠΕΔΟ ΕΙΝΑΙ 66 ΤΜ. ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ. Ο Α' ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 4 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΛΟΥΤΡΟ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΟΜΟΡΦΗ ΘΕΑ. ΤΟ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΕΝΙΑΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ, 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΛΟΥΤΡΟ.

Πωλείται μονοκατοικία παραδοσιακού στυλ, αποτελούμενη από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, υπεριψωμένου ισογείου και ημιυπογείου, συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. εντός οικοπέδου 205 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια και είναι γωνιακή, προσόψεως και διαμπερής, που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και ιδανικό αερισμό. Είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση μέσω ατομικής εγκατάστασης, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και ιδιωτικό κήπο. Τα δάπεδα είναι πλακάκι και μωσαϊκό. Το ακίνητο δεν διαθέτει ανελκυστήρα και αποτελεί εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση, με τη δυνατότητα ανεξάρτητης χρήσης των δύο διαμερισμάτων. Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2108994937, email: [email protected], website: https://greece-exclusiveproperties.gr/

ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑ, Νέα Καλλικράτεια - Μονοκατοικία 38τμ σε οικόπεδο 238τμ, μερικώς επιπλωμένο, 1 υ/δ, χρήζει ανακαίνισης, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ήσυχο, οικιστική ζώνη, πλησίον θάλασσα (έως 500μ). Πωλείται λυόμενη μονοκατοικία στην περιοχή Κηπούπολη, Νέα Καλλικράτεια, Χαλκιδική. Το ακίνητο είναι 38 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 238 τ. μ. Χρήζει ολικής ανακαίνισης ή ανακατασκευής, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, γιατι βρισκεται σε μια ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. 500 μ από τη θάλασσα. Τιμή €65.000 (κωδ. 2734) 2399023525 KALOGIROU REAL ESTATE

Πωλείται διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 111,5 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 1.096 τ. μ. (δύο οικόπεδα από 548 τ. μ. το καθένα). Το σπίτι κατασκευάστηκε το 1990, είναι σε άριστη κατάσταση, πρόσφατα ανακαινισμένο και μερικώς επιπλωμένο. Το ισόγειο 66,5 τ. μ. περιλαμβάνει μεγάλη σαλοκουζίνα με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Εσωτερική σκάλα οδηγεί στη σοφίτα 45 τ. μ., η οποία αποτελεί ενιαίο χώρο με μπάνιο και μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε δύο ξεχωριστά δωμάτια. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου, δύο αποθήκες (27 τ. μ. και 12 τ. μ.), κλειστό γκαράζ και όμορφα διαμορφωμένο χώρο πρασίνου. Βρίσκεται εντός του χωριού της Νέας Γωνιάς, μόλις 8 χλμ. από τις παραλίες της Νέας Καλλικράτειας ενώ παράλληλα η υψομετρική του θέση της περιοχής (στα 300 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) προσφέρει υγιεινό και ευχάριστο κλίμα στους κατοίκους.

Πωλείται ακίνητο συνολικής επιφάνειας 237 τ. μ., το οποίο βρίσκεται σε οικόπεδο 437 τ. μ. Αποτελείται από ισόγειο 123 τ. μ., που περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και γκαράζ. Διαθέτει εσωτερική σκάλα η οποία οδηγεί στον πρώτο όροφο 114 τ. μ., ο οποίος διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο προσφέρει μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι με πανοραμική θέα, καθώς και δύο επιπλέον μπαλκόνια στα υπνοδωμάτια. Παράλληλα διαθέτει έναν όμορφα διαμορφωμένο χώρο πρασίνου. Βρίσκεται μόλις 3 χλμ. από οργανωμένες παραλίες της Νέας Ηράκλειας και της Νέας Καλλικράτειας., καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή για καλοκαιρινή διαμονή.

Κωδικός ακινήτου: 1-2 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο Προέκταση ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 129 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2016 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 30 τ. μ., κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 290.000 € Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 129 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2016 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομικό λέβητα πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 30 τ. μ., διπλά τζάμια, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 287000 € Εξαιρετική μεζονέτα νεόδμητη σε 2οροφη οικοδομή στην προέκταση Θέρμης, διαμπερές 2ου ορόφου με απεριόριστη θέα, απο την πίσω πλευρά βλέπει θερμαϊκό, στο 2ο όροφο έχουμε μεγάλη σαλοκουζίνα με δύο δωμάτια στο πίσω μέρος, και με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στη σοφίτα όπου υπάρχει η κρεβατοκάμαρα με το μπάνιο, μπαλκόνι με απεριόριστη θέα, ααποθήκη 30τμ. όπου το ασανσέρ που επικοινωνει με όλα τα επίπεδα, μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα, στον επάνω όροφο έχουμε μεγάλη κρεββατοκαμαρα και WC με μπανιέρα, και το προνόμιο να βλέπουμε από επάνω πανοραμικά το σαλόνι. Ήσυχη περιοχή, ανοιχτωσιά, κατασκευασμένο με όλα τα μοντέρνα σύγχρονα υλικά, παροχή έτοιμη για τζάκι. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο με σούπερ μάρκετ σχολεία, 5 λεπτα απο το κεντρο με αμάξι. Τιμή πώλησης 290000 €

Πωλείται παραδοσιακό πέτρινο ακίνητο με δύο ανεξάρτητες κατοικίες στη Λευκάδα 135,81 τ. μ. | Δρυμώνας Λευκάδας | 375.000€ Μια ξεχωριστή κατοικία με επενδυτική προοπτική στην αυθεντική Λευκάδα Στην καρδιά του παραδοσιακού οικισμού του Δρυμώνα Λευκάδας διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερο πέτρινο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 135,81 τ. μ., σε οικόπεδο 118 τ. μ., που συνδυάζει την αυθεντική αρχιτεκτονική του τόπου, τη σύγχρονη λειτουργικότητα και τις δυνατότητες τουριστικής αξιοποίησης. Το ακίνητο, κατασκευής προ του 1955, διαθέτει παραδοσιακή πέτρινη τοιχοποιία με επίχρισμα και κεραμοσκεπή. Αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες, με ξεχωριστές εισόδους και αυτόνομες παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και νερού. Χάρη στη φυσική κλίση του εδάφους και τη διαμόρφωση των γραφικών σοκακιών του οικισμού, και οι δύο κατοικίες διαθέτουν ανεξάρτητη ισόγεια πρόσβαση από διαφορετικά επίπεδα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και λειτουργική αυτονομία. • Πρώτη κατοικία | 68,81 τ. μ. Πλήρως ανακαινισμένη το 2024 - Επιπλωμένη και εξοπλισμένη Η επάνω κατοικία ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, με σεβασμό στον παραδοσιακό χαρακτήρα της και έμφαση στην αισθητική, την ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο και ιδιωτική αυλή με εξωτερικό καθιστικό και θέα στο ορεινό τοπίο και τον ανοιχτό ορίζοντα. Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση χρήση. Η κατοικία λειτουργεί ήδη ως τουριστικό κατάλυμα, έχοντας ολοκληρώσει τρεις τουριστικές περιόδους, με λειτουργία από τον Απρίλιο έως τον Οκτώβριο. Διαθέτει εξαιρετικές αξιολογήσεις επισκεπτών και ιστορικό εσόδων από την τουριστική της εκμετάλλευση. • Δεύτερη κατοικία | 67 τ. μ. Ανεξάρτητη κατοικία με δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης Στο χαμηλότερο επίπεδο του ακινήτου βρίσκεται η δεύτερη κατοικία, με ανεξάρτητη ισόγεια πρόσβαση από παραδοσιακό σοκάκι. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζινάκι και μπάνιο, ενώ διαθέτει φυσικό φωτισμό και δικό της εξωτερικό χώρο με αυλή. Η κατοικία χρησιμοποιείται σήμερα για ιδιωτική διαμονή και είναι λειτουργική στην υφιστάμενη κατάστασή της. Με περιορισμένες εργασίες ανακαίνισης και αισθητικής αναβάθμισης μπορεί να προσαρμοστεί σε σύγχρονες απαιτήσεις κατοίκησης ή να αξιοποιηθεί ως δεύτερο τουριστικό κατάλυμα, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις. Επενδυτική προοπτική Το ακίνητο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και τουριστικής εκμετάλλευσης ή επιθυμούν να αναπτύξουν δύο ανεξάρτητες μονάδες φιλοξενίας. Η πρώτη κατοικία διαθέτει ήδη οργανωμένη τουριστική παρουσία, ενώ η δεύτερη προσφέρει δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα παροχής καθοδήγησης από τους σημερινούς ιδιοκτήτες σχετικά με την οργάνωση, την προβολή και τη διαχείριση του τουριστικού καταλύματος, αξιοποιώντας την εμπειρία των προηγούμενων ετών. Πρόσβαση και στάθμευση Παρότι βρίσκεται μέσα στον παραδοσιακό οικισμό, το ακίνητο διαθέτει άμεση πρόσβαση με αυτοκίνητο έως την είσοδο της επάνω κατοικίας. Δημοτικός χώρος στάθμευσης βρίσκεται σε απόσταση μόλις 50-70 μέτρων, ενώ υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης και σε πολύ κοντινό σημείο, ανάλογα με τη διαθεσιμότητα. Τοποθεσία Ο Δρυμώνας είναι ένας γραφικός ορεινός οικισμός της Λευκάδας, που διατηρεί την αυθεντική του ταυτότητα, με παραδοσιακά σπίτια, πέτρινα σοκάκια και όμορφο φυσικό περιβάλλον. Προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ βρίσκεται σε θέση που επιτρέπει την πρόσβαση στις γνωστές παραλίες της δυτικής Λευκάδας και στα σημεία ενδιαφέροντος του νησιού. Επιπλέον χαρακτηριστικά * Δύο ανεξάρτητες κατοικίες συνολικής επιφάνειας 135,81 τ. μ. * Οικόπεδο 118 τ. μ. * Παραδοσιακή πέτρινη κατασκευή προ του 1955. * Πλήρης ανακαίνιση επάνω κατοικίας το 2024. * Ανεξάρτητες είσοδοι και παροχές ρεύματος και νερού. * Ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι και στις δύο κατοικίες. * Πλήρης επίπλωση και εξοπλισμός της επάνω κατοικίας. * Υφιστάμενη τουριστική δραστηριότητα με ιστορικό εσόδων. * Δυνατότητα περαιτέρω τουριστικής αξιοποίησης. * Εύκολη πρόσβαση και κοντινός δημοτικός χώρος στάθμευσης. * Πολεοδομικά τακτοποιημένο ακίνητο,

Πωλείται ακίνητο σε οικόπεδο 556 τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το υπόγειο, επιφάνειας 140 τ. μ., αποτελεί έναν ενιαίο χώρο που λειτουργεί ως αποθήκη, με φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ διαθέτει ράμπα για εύκολη πρόσβαση αυτοκινήτου. Το υπερυψωμένο ισόγειο 130 τ. μ. περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι με τραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο, καθώς και τέσσερα μπαλκόνια που προσφέρουν άνεση και θέα. Διαθέτει σύστημα πετρελαίου για θέρμανση καθώς και εγκατεστημένο τζάκι για επιπλέον άνεση. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 350 μέτρα από τη θάλασσα και 200 μέτρα από το κέντρο της Νέας Ηράκλειας, καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία.

Κωδικός ακινήτου: 1-3136 - Θέρμη Τριάδιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 157.00 τ. μ. σε οικόπεδο 90 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 250.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ Εξαιρετική Μεζονέτα 157 τ. μ. στο Τριάδι Θέρμης - 4 Υπνοδωμάτια | Ιδιωτικός Κήπος | Δυνατότητα Διαχωρισμού σε 2 Κατοικίες Τιμή πώλησης: 250.000 € Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές του Τριαδίου Θέρμης, μέσα σε ένα καταπράσινο περιβάλλον με πλακόστρωτους δρόμους, χαμηλή δόμηση και ποιοτικές κατοικίες, διατίθεται προς πώληση μία ιδιαίτερα προσεγμένη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 157 τ. μ., που συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και όροφο) και διαθέτει ιδιωτικό περιφραγμένο κήπο με χώρο στάθμευσης εντός της ιδιοκτησίας. Η κύρια είσοδος βρίσκεται σε υπερυψωμένο επίπεδο, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και όμορφη θέα προς τη γειτονιά. Αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα τρία βρίσκονται στον όροφο και το τέταρτο στο ημιυπόγειο, άνετη σαλοτραπεζαρία, ανεξάρτητη λειτουργική κουζίνα και τρία μπάνια/WC, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας. Στον χώρο του σαλονιού δεσπόζει ένα κομψό τζάκι, το οποίο δημιουργεί μία ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα τους χειμερινούς μήνες και αποτελεί το ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης με την οικογένεια και τους φίλους. Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες προσφέρουν άνετους χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ στην πίσω πλευρά της κατοικίας τα υπνοδωμάτια και η κουζίνα διαθέτουν δικά τους μπαλκόνια με όμορφη θέα στον ιδιωτικό κήπο, προσφέροντας ηρεμία, φυσικό φως και επαφή με το πράσινο. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου με τον λέβητα εγκατεστημένο σε ειδικά διαμορφωμένο χώρο του υπογείου (υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο, καθώς σε γειτονικές μονοκατοικίες έχει ήδη πραγματοποιηθεί σύνδεση), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σήτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ποιοτικά υλικά κατασκευής και άριστη διαρρύθμιση που εξασφαλίζει φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι ο ιδιοκτήτης έχει ήδη ξεκινήσει τη διαδικασία αλλαγής χρήσης του ημιυπογείου σε κύρια κατοικία, η οποία θα ολοκληρωθεί πριν από την παράδοση του ακινήτου. Έτσι, ο χώρος θα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως πλήρως ανεξάρτητη κατοικία. Επιπλέον, από την αρχική κατασκευή έχει προβλεφθεί φρέαρ για εγκατάσταση εσωτερικού ανελκυστήρα, το οποίο σήμερα έχει καλυφθεί με υαλοπίνακα, χωρίς όμως να χάνεται η δυνατότητα τοποθέτησης ασανσέρ στο μέλλον. Χάρη στη λειτουργική διαρρύθμιση, το ακίνητο μπορεί εύκολα να διαχωριστεί σε δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, αποτελώντας ιδανική επιλογή για δύο οικογένειες, για γονείς και παιδιά που επιθυμούν να διαμένουν μαζί αλλά με πλήρη αυτονομία ή ακόμη και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαρρύθμιση κατοικίας: Στον ημιώροφο της κατοικίας βρίσκονται ο ενιαίος και ιδιαίτερα φωτεινός χώρος σαλοτραπεζαρίας και κουζίνας, με σύγχρονη νησίδα που διαχωρίζει λειτουργικά τους δύο χώρους, καθώς και ένα WC. Ο χώρος διαθέτει μεγάλη μπροστινή βεράντα με όμορφη θέα στον ιδιωτικό κήπο και ανοιχτό ορίζοντα, ενώ από την πλευρά της κουζίνας υπάρχει επιπλέον μπαλκόνι με θέα επίσης προς τον κήπο, προσφέροντας άμεση επαφή με το πράσινο και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Στον πρώτο όροφο αναπτύσσονται τρία μεγάλα υπνοδωμάτια με περιμετρικά μπαλκόνια και το κύριο μπάνιο της κατοικίας. Στον υπόγειο χώρο υπάρχει ένας μεγάλος ενιαίος χώρος, ένα επιπλέον ευρύχωρο δωμάτιο με περιμετρικά παράθυρα, WC και δύο αποθήκες. Η μία αποθήκη έχει διαμορφωθεί ως χώρος laundry με εγκαταστάσεις για πλυντήριο και στεγνωτήριο, ενώ η δεύτερη φιλοξενεί τον λέβητα της

ΠΑΤΡΑ, ΠΕΡΟΧΗ ΠΡΑΤΣΙΚΑΣ, ΠΟΛΥ ΩΡΑΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΡΕΤΙΡΕ 82 Τ. Μ. 4ου ΟΡΟΦΟΥ ( Δ3) ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΚΑΙ ΣΥΓΧΡΟΝΑ ΥΛΙΚΑ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΑΝΕΤΟ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ-ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΑΝΟΙΧΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ, ΛΟΥΤΡΟ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΕΧΕΙ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΣΤΟΝ ΑΚΑΛΥΠΤΟ ΧΩΡΟ ΤΗΣ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ, ΠΑΤΑΡΙ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΑΥΤΟΝΟΜΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ, ΘΥΡΟTV ΚΛΠ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΚΤΗΡΙΟ ΜΕ ΩΡΑΙΟΥΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ, ΦΑΡΜΑΚΕΙΟ, ΣΤΑΣΗ ΛΕΩΦΟΡΕΙΟΥ Κ. Α. ΣΤΗ ΤΙΜΗ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΕ ΥΠΟΓΕΙΟ ΧΩΡΟ Η ΑΔΕΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΕΙΝΑΙ ΤΟΥ 2006 ΚΑΙ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΘΗΚΕ ΤΟ 2021. ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΜΕΧΡΙ ΤΟ ΤΕΛΟΣ ΤΟΥ ΕΤΟΥΣ

Πωλείται διαμέρισμα 55 τ. μ. στον πρώτο όροφο με θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει καινούργια θερμομόνωση και συνθετικά κουφώματα, ενώ είναι εξοπλισμένο με κλιματιστικό και ηλιακό θερμοσίφωνα για μεγαλύτερη άνεση. Αποτελείται από δύο δωμάτια, χωλ, μπάνιο και δύο μπαλκόνια, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους. Διατίθεται επίσης κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία κοντά στη θάλασσα.

Πωλείται ακίνητο συνολικής επιφάνειας 109 τ. μ., το οποίο αποτελείται από ισόγεια κατοικία και υπόγειο βοηθητικό χώρο. Η κατοικία περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει επίσης μεγάλη βεράντα με θέα στη θάλασσα. Στο ακίνητο περιλαμβάνονται επιπλέον τρεις ισόγειες, ανεξάρτητες μεταξύ τους, βοηθητικές αποθήκες. Βρίσκετε σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 700 μ. από τη θάλασσα της Νέας Ηράκλειας.