Immobili commerciali in affitto - Άγιος Νικόλαος

Κωδικός ακινήτου: 1-995 - Μαρούσι Κέντρο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 105.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, και 3 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1992 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, A/C - Τιμή: 1.500 €

Μαρούσι: Διατίθεται ημιυπόγειος επαγγελματικός χώρος 20 τ. μ. Ο χώρος είναι κατάλληλος για γραφείο ή αποθήκη. Βρίσκεται εντός εμπορικού κέντρου επί της Λεωφόρου Κηφισίας, με πρόσοψη 4 μ. Αποτελείται από έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο, με μεγάλη τζαμαρία που εξασφαλίζει οπτική επαφή με τον εσωτερικό χώρο του κτιρίου. Διαθέτει θέρμανση Fan Coil και δάπεδο από μάρμαρο και wc. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με κάμερες ασφαλείας και ανελκυστήρα για εύκολη και άμεση πρόσβαση. Τιμή: 220€. Infocasa, Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6977217880, 2106233945, email: [email protected]

ΜΑΡΟΥΣΙ Λ. ΚΗΦΙΣΙΑΣ γραφείο 463τμ 3ου ορόφου, προσόψεως, ριζικά ανακαινισμένο, μεγ'αλης προβολής, σε εξαιρετική θέση, με άμεση πρόσβαση στην Αττική οδό και τον προαστιακό. Διαθέτει κλιματισμό ψύξη-θέρμανση, δομημένη καλωδίωση, οπτική ίνα, ψευδοροφή, πόρτα ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ασανσέρ, 6 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, με δυνατότητα περισσοτερων θέσεων με επιπλεον χρέωση. Τιμή μίσθωσης 15.000ευρώ (16911) KTISIS Λ. ΚΗΦΙΣΙΑΣ 144, ΜΑΡΟΥΣΙ.

Μαρούσι, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 463 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, σε Εμπορικό Δρόμο επι της Λεωφόρου Κηφισίας. Έχει κατασκευαστεί το 1989, διαθέτει:, ενώ διαθέτει 6 θέσεις στάθμευσης (6 Σε υπόγειο χώρο) το ακίνητο θα παραδοθεί τελειωμένο όσο αναφορά τις εργασίες αποπερατωσής του. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Τιμή: €10.000. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, email: [email protected]

Σύγχρονοι χώροι γραφείων 2.000 τμ με 20 θέσεις στάθμευσης. Plug n play χώροι στον 1ο και 2ο όροφο, Open space με με γυάλινα χωρίσματα, Meeting rooms, Server rooms, Reception, Kitchen - Break area, Συστήματα κλιματισμού-εξαερισμού, δομημένη καλωδίωση. Πλησιον Σταθμού Μετρό

Ενοικιάζεται γωνιακός επαγγελματικός χώρος στο Μαρούσι με συνολικό εμβαδό 64τμ και εξωτερικό χώρο 53,64τμ αποκλειστικής χρήσης. Είναι ισόγειο 42τμ με ημιώροφο 20τμ. Η πρόσοψή του είναι 6,07μ, το βάθος 6,75μ και έχει συνολικό ύψος 6,30μ, ο ημιώροφος έχει 3,10μ ύψος. Στην πρόσοψη έχει 26,95τμ εξωτερικό χώρο για χρήση τραπεζοκαθισμάτων και στο πλάι 26,69τμ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό, ένα wc, σύστημα συναγερμού, μεγάλες βιτρίνες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πρόσβαση ΑΜΕΑ και υπάρχει η δυνατότητα ενοικίασης υπόγειας αποθήκης 14,43τμ με πρόσβαση μέσω του κλιμακοστασίου ή της ράμπας του γκαράζ. Το κτίριο είναι του 2023 με όλες τις σύγχρονες παροχές και στους ορόφους του δραστηριοποιούνται καινοτόμες επιχειρήσεις εξασφαλίζοντας ένα σύγχρονο εργασιακό περιβάλλον. Η τοποθεσία του διευκολύνει την πρόσβαση σε πελάτες και συνεργάτες, αυξάνοντας την πιθανότητα πωλήσεων και συνεργασιών. Εξερευνήστε την ευκαιρία να ιδρύσετε την επιχείρησή σας σε έναν εντυπωσιακό και σύγχρονο επαγγελματικό χώρο! Κατάλληλο για εμπορική χρήση, για υπηρεσίες αλλά και για υγειονομικού χαρακτήρα χρήση. Τιμή: €1.450 Κωδικός Ακινήτου 22050

Προς Ενοικίαση, Μαρούσι, Κέντρο, Γραφείο, 48 τ. μ, 3ος όροφος, Διαμπερές, 1 WC, 1983 έτος κατασκευής, χαρακτηριστικα: Ασανσέρ, Βεράντες, Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, πλατεία Κασταλίας, πλησίον Μετρό, γραφείο, 48τμ, 3ος, διαμπερές, κατασκευής 1983,καλή κατάσταση, δίπλα στο ΙΚΑ, ιδανικό και για Ιατρείο, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Μάρμαρα, κοντά σε: Metro,Super Market,Αγορά, Εκκλησία, Πλατεία, ΙΚΑ, τιμή: 800€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, e-mail: [email protected]

Σε μοντέρνο επαγγελματικό κτίριο κατασκευής 2008, διατίθεται προς μίσθωση γραφείο 1ου ορόφου επιφάνειας 45 τμ. Αποτελείται από ενιαία αίθουσα, κουζινάκι και wc. Διαθέτει δίκτυο δομημένης καλωδίωσης οπτικής ίνας, αυτόνομη μονάδα ψύξης-θέρμανσης, θερμομονωτικά κουφώματα με διπλά υαλοπετάσματα, μια υπαίθρια θέση στάθμευσης. Πλησίον κέντρου Αμαρουσίου και σταθμού Ηλεκτρικού. Τιμή 620€, κωδ. 1826 Asset Real Estate, τηλ. 211 4136040, www.assetrealestate.gr

Σύγχρονοι χώροι γραφείων με επιφάνεια 700τμ στον 2 όροφο. Open space χώροι, meeting rooms, server room, kitchenette και wc. Συστήματα κλιματισμού, εξαερισμού, δομημένη καλωδίωση, CCTV, πυρασφάλεια. Δυνατότητα μίσθωσης θέσεων στάθμευσης. Προβολή επί της Λεωφόρου Κηφισίας.

Μαρούσι, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 165 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Αγορά, Αττική οδό, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1980, διαθέτει:, 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 6 θέσεις στάθμευσης (6 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Ατομική, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού. Τιμή: €2.500. CK-PROPERTY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970828254, email: [email protected]

Μαρούσι, Γραφείο 815 τμ, Ισόγειο 400 τ. μ, Ημιυπόγειο 100τμ, Υπόγειο 315 τ. μ πλήρως επιπλωμένο, δομημένη καλωδίωση, κουζινάκι, Κατασκευή 1990, με ενεργειακή κλάση Δ, Πλησίον προαστιακού Πεντέλης και Αττική οδό. Τιμή Ενοικίασης 6000€

Μαρούσι, Πολύδροσο, Γραφείο Προς Ενοικίαση, 497 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο, Θέρμανση: Αυτόνομη - Κλιματισμός, 5 WC, το 1 ΑΜΕΑ, 5 θέσεις στάθμευσης, Έτος κατασκευής: 1985, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Σέρβερ, UPS, Με Εξοπλισμό, Χωρίσματα, Ρεσεψιόν, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Απόσταση από Προαστειακό 800μ. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]

ΜΑΡΟΥΣΙ Λ. ΚΗΦΙΣΙΑΣ παραπλέυρως σε απόσταση 100Μ, μισθώνεται γραφείο 350τμ Α΄ ορόφου, σε πολυτελέστατο κτίριο γραφείων, προβολής με σύγχρονες προδιαγραφές, ανακαινισμένο 2021, διαμορφωμένο σε 9 χώρους γραφείων και meeting room. Διαθέτει δομημένη καλωδίωση κατηγορίας Cat 6, αυτόνομo σύστημα κλιματισμού ψύξη/θέρμανση, ψευδοροφές με φωτιστικά LED, εξαερισμό, πυρανίχνευση, κινητά χωρίσματα, computer room, δάπεδα laminate, 3wc, kitchenette, 14 θέσεις στάθμευσης με επιπλέον χρέωση, άμεση πρόσβαση στην Αττική οδό. Το κτίριο διαθέτει κεντρική υπηρεσία υποδοχής. Τιμή μίσθωσης 9.000€ (16414) KTISIS ΧΑΤΖΗΣΤΑΜΠΟΥΛΙΔΟΥ 2108056590-3 Λ. ΚΗΦΙΣΙΑΣ 144, ΜΑΡΟΥΣΙ.

Μαρούσι, Κέντρο, Γραφείο Προς Ενοικίαση, 245 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 1ος-2ος, 2 Επίπεδα, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, 2 WC, Έτος κατασκευής: 1975, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Ασανσέρ, Συναγερμός, Δομημένη Καλωδίωση, Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, 300μ από ΗΣΑΠ. Δίδεται και ανά όροφο. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]

Μαρούσι, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 535 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1989, ανακαινίστηκε το 2026, διαθέτει:, 2 wc, ενώ διαθέτει 6 θέσεις στάθμευσης (6 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Fan coil, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Καλή, Αστικό τοπίο και έχει Δυτικό, Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, Τηλ. Υπεύθυνου Συνεργάτη: 2111826879, email: [email protected]

Στο Μαρούσι, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο νοσοκομείο Υγεία και με εύκολη πρόσβαση από Λεωφόρο Κηφισίας, Αττική Οδό και μέσα μαζικής μεταφοράς, διατίθεται προς ενοικίαση σύγχρονος γραφειακός χώρος 250 τ. μ. στον 1ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου. Ο χώρος, κατασκευής 2000 και πλήρως ανακαινισμένος το 2021, προσφέρει φωτεινότητα, διαμπερή open plan διαρρύθμιση με κλειστά γραφεία σε γυάλινα χωρίσματα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση και ενεργειακή κλάση Γ. Διαθέτει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, τρία WC, αποθήκη 8 τ. μ. και τρεις υπόγειες θέσεις στάθμευσης σε κλειστό garage προς 130€/θέση. Το κτίριο χαρακτηρίζεται από χαμηλά κοινόχρηστα, δυνατότητα τοποθέτησης εταιρικής επιγραφής και υψηλή αισθητική, καθιστώντας το ιδανικό για επιχειρήσεις υψηλών απαιτήσεων που αναζητούν έναν πλήρως εξοπλισμένο και λειτουργικό επαγγελματικό χώρο. Οι φωτογραφίες του ακινήτου ενδέχεται να έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία με τη χρήση συστημάτων Τεχνητής Νοημοσύνης (AI). Οι πραγματικοί χώροι πιθανόν να διαφέρουν από τις απεικονίσεις, οι οποίες αποτελούν αποκλειστικά πρόταση του γραφείου μας για ενδεικτική διαμόρφωση του χώρου. K&G Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102281144, email: [email protected], website: www.k-g.com.gr

Κωδικός Ακινήτου: -1648684. Μαρούσι, Γραφείο 122 τ. μ. Προς Ενοικίαση. Ισόγειο διαμέρισμα 122τμ σε εξαιρετικό σημείο στο Μαρούσι, πλησίον της Κηφισίας το οποίο προορίζεται για γραφειακός χώρος. Έτος κατασκευής 1968, διαθέτει: 2 μεγάλους χώρους που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως γραφεία, κουζίνα με χώρο καθιστικού για διάλειμμα, 1 μπάνιο, 1 wc ενώ μετά από συνεννόηση με τους ιδιοκτήτες είναι πιθανό να υπάρξει και δυνατότητα για μια θέση πάρκινγκ. Ο χώρος χρήζει ανακαίνισης και η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Τιμή: €1.500. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected]

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 120 τ. μ. - ATRINA CENTER (PLAZA), Λ. ΚΗΦΙΣΙΑΣ 32 Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 120 τ. μ. στο Atrina Center (Plaza), ένα από τα πλέον προβεβλημένα και σύγχρονα επιχειρηματικά συγκροτήματα της Λεωφόρου Κηφισίας. Ο χώρος συνδυάζει λειτουργικότητα και αισθητική, αποτελώντας ιδανική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν έδρα υψηλού επιπέδου. Χαρακτηριστικά: • Επιφάνεια: 120 τ. μ. • Συγκρότημα: Atrina Plaza • Πλήρως ανακαινισμένος • Σύστημα ψύξης - θέρμανσης • Κουζίνα • WC • Φωτεινός και λειτουργικός χώρος • Σύγχρονο επαγγελματικό περιβάλλον • Εύκολη πρόσβαση και υψηλή προβολή Ιδανικός για γραφεία, εταιρείες υπηρεσιών, τεχνικά γραφεία ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Για περισσότερες πληροφορίες: τηλ. 6978068992

Μαρούσι, Γραφείο Προς Ενοικίαση, 250 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο, Θέρμανση: Αυτόνομη - Κλιματισμός, 2 WC, κουζίνα, Έτος κατασκευής: 2000, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Δάπεδα: Γρανίτες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ψευδοροφή, χωρίσματα με τζάμι και χώρος open plan, Δομημένη Καλωδίωση, Εσωτερική Σκάλα, Διαμπερές, δυνατότητα για 2 θέσεις στάθμευσης με 200€/θέση ξεχωριστά από το ενοίκιο, χαμηλά κοινόχρηστα, υποσταθμός, γεννήτρια κοντά στο δακτυλίδι. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]

Ωραίο μικρό γραφείο, σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά του Αμαρουσίου και κοντά στη λεωφόρο Κηφισίας, αυτό το άνετο και φωτεινό γραφείο είναι ιδανικό για πολλές κατηγορίες επιχειρήσεων: λογιστές, διαφημιστικά γραφεία, γραφεία πληροφορικής, διαιτολόγοι, και πολλά άλλα. Είναι σε άριστη κατάσταση και μπορεί να λειτουργήσει άμεσα. Διαθέσιμο από 1/9/26