Immobili commerciali in affitto - Άγιος Νικόλαος

Προς ενοικίαση αυτοτελής όροφος γραφείων 95 τ. μ. στον 2ο όροφο σύγχρονου επαγγελματικού κτιρίου υψηλών προδιαγραφών και μεγάλης προβολής, επί της Λ. Κηφισίας, στο ρεύμα καθόδου. Ο χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος και ιδιαίτερα λειτουργικός, με γυάλινα χωρίσματα και ενσωματωμένες περσίδες ιδιωτικότητας, δημιουργώντας τέσσερις διακριτές ζώνες εργασίας: μεγάλο open plan χώρο, δύο κλειστά γραφεία και αίθουσα συνεδριάσεων. Διαθέτει επίσης εντοιχισμένα ξύλινα ντουλάπια, κουζινάκι και ανεξάρτητο μαρμάρινο WC. Το γραφείο είναι εξοπλισμένο με πλήρη ηλεκτρική και τηλεφωνική εγκατάσταση, δομημένη καλωδίωση δεδομένων, αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης, συναγερμό, πυρανίχνευση, θυροτηλεόραση, φωτιστικά οροφής και μαρμάρινα δάπεδα. Στο μίσθωμα περιλαμβάνονται μία υπαίθρια θέση στάθμευσης και αποθηκευτικός χώρος περίπου 12 τ. μ. Διαθέσιμο από 1 Δεκεμβρίου 2026. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Στο Μαρούσι, στην περιοχή Σωρός, εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος γραφείων, στον 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες και το εμπορικό κέντρο του Αμαρουσίου. Το γραφείο απέχει μόλις 27 χλμ. από το αεροδρόμιο (22 λεπτά οδικώς). Το ακίνητο, είναι κατασκευής του 2001, είναι σε πολύ καλή κατάσταση, πλήρως ανακαινισμένο και φρεσκοβαμμένο και αποτελείται από 3 χώρους γραφείων και ένα μεγάλο γραφείο, open plan. 2 μπάνια, 3 WC και 1 κουζίνα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με fan coil, καθώς και κλιματισμό, εξαερισμό, ηχομόνωση και θερμομόνωση, εξασφαλίζοντας άνετες και αποδοτικές συνθήκες εργασίας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκια /μάρμαρο. Ο χώρος είναι ιδιαίτερα φωτεινός, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και προσφέρει όμορφη θέα προς το βουνό, καθώς και το αστικό τοπίο. Πρόκειται για ένα πολυτελές ακίνητο, με πρόσβαση για ΑΜΕΑ, που διαθέτει επιπλέον σημαντικά πλεονεκτήματα όπως δομημένη καλωδίωση, rack, patch panels, ψευδοροφή, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ενεργειακή αυτονομία. Ιδανική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν έναν σύγχρονο και λειτουργικό επαγγελματικό χώρο σε στρατηγικό σημείο. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Μαρούσι, 2.493τ. μ., διαθέτει: ψευδοροφές ορυκτών ινών, φωτιστικά τύπου led, δομημένη καλωδίωση, σύνδεση οπτικής ίνας, computer room, κεντρικό σύστημα κλιματισμού, εξαερισμός, σύστημα πυρανίχνευσης, σύστημα πυρόσβεσης, σύστημα συναγερμού, σύστημα ελέγχου πρόσβασης, κεντρικό σύστημα διαχείρισης κτιρίου, δάπεδο PVC, καθαιρούμενα χωρίσματα (γυψοσανίδας, κρυστάλλινα κ. λπ. ), τουαλέτες, κουζινάκι, ασανσέρ ατόμων, υποσταθμός, Η/Ζ (γεννήτρια), ράμπα υπογείου, υπηρεσία διαχείρισης κτιρίου, υπηρεσία φύλαξης στην είσοδο, κλιμακοστάσιο ασφαλείας, υπόγειο parking, 59 θέσεις στάθμευσης, τιμή ενοικίασης 61.250€/μήνα, τιμή ενοικίασης parking 100€/μήνα/θέση

Στο Μαρούσι, στην περιοχή Άγιοι Ανάργυροι, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικό γραφείο συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., στον 1ο όροφο κτιρίου με προβολή και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα πρακτική τοποθεσία, κοντά στον Ηλεκτρικό, σε συγκοινωνίες, σχολείο, παιδικό σταθμό και στο κέντρο, ενώ βρίσκεται σε οικιστική περιοχή με άμεση σύνδεση με την τοπική αγορά και βασικές καθημερινές υποδομές. Η θέση του επί λεωφόρου και σε εμπορικό δρόμο προσφέρει καλή προβολή και διευκολύνει την πρόσβαση για προσωπικό, συνεργάτες και επισκέπτες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι περίπου 28 χιλιόμετρα, με ενδεικτικό χρόνο πρόσβασης περίπου 27 λεπτά με αυτοκίνητο, γεγονός που προσθέτει πρακτικότητα για επιχειρήσεις με ανάγκες μετακίνησης. Κατασκευασμένο το 1998, το γραφείο διαθέτει άνετη επιφάνεια και χαρακτηριστικά που μπορούν να εξυπηρετήσουν διαφορετικές επαγγελματικές χρήσεις. Περιλαμβάνει 1 μπάνιο και 2 WC, ενώ η διαρρύθμιση μπορεί να προσαρμοστεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου μισθωτή. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για γραφεία εταιρείας, διοικητικές υπηρεσίες, συμβουλευτικές εταιρείες, τεχνικό γραφείο, εκπαιδευτικό χώρο, ιατρείο ή επαγγελματική έδρα σε κεντρικό σημείο του Αμαρουσίου. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα, ενώ διατίθενται επίσης κλιματισμός, boiler και τριφασικό ρεύμα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκι, γρανίτη και μωσαϊκό. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Η κατάσταση του ακινήτου είναι καλή, ωστόσο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο μισθωτή τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με την εταιρική του ταυτότητα, τις λειτουργικές του ανάγκες και την επιθυμητή αισθητική. Το γραφείο έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό και απολαμβάνει ανοιχτή, πανοραμική θέα προς βουνό και αστικό τοπίο. Είναι οροφοδιαμέρισμα, γωνιακό, προσόψεως, επί λεωφόρου, με αρχοντικό και επαγγελματικό χαρακτήρα, προσφέροντας μια ιδιαίτερη βάση για επιχειρήσεις που αναζητούν χώρο με κύρος και προβολή. Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται ασανσέρ, ανελκυστήρας φορτίων, ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμός, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ασφάλεια του χώρου. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα επαγγελματική πρόταση στο Μαρούσι, ιδανική για εταιρείες ή επαγγελματίες που αναζητούν έναν ευρύχωρο χώρο με καλή πρόσβαση, προβολή και δυνατότητα αναδιαμόρφωσης σε κεντρικό σημείο της περιοχής. Mobilia Real Estate Τηλέφωνο επικοινωνίας: 210 7563200 Email: [email protected] Website: https://www.mobilia.gr

Διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 400 τ. μ., σε δύο επίπεδα (1ος και 2ος όροφος), σε προνομιακή τοποθεσία στο Μαρούσι, κοντά σε ηλεκτρικό, συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικό σταθμό και το κέντρο της πόλης. Απέχει 28 χλμ. από το αεροδρόμιο (27 λεπτά με αυτοκίνητο). Κατασκευής 1998, το ακίνητο διαθέτει 2 μπάνια και 4 WC. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα, ενώ υπάρχουν κλιματισμός, boiler και τριφασικό ρεύμα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι, γρανίτη και μωσαϊκό. Ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ. Το γραφείο είναι γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό και πολυτελές, με βόρειοανατολικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα σε βουνό και αστικό τοπίο. Επιπλέον διαθέτει σίτες, τέντες, ασανσέρ, έξοδο κινδύνου, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα πυρόσβεσης, πυροσβεστήρες, ανιχνευτή καπνού και βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο. Χωρίς κοινόχρηστα. Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Μαρούσι, 314τ. μ., ανακαινισμένο, διαθέτει: ψευδοροφές ορυκτών ινών, φωτιστικά τύπου led, δομημένη καλωδίωση, σύνδεση οπτικής ίνας, computer room, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού/ρεύματος, εξαερισμός, σύστημα πυρανίχνευσης, υπερυψωμένο δάπεδο με επικάλυψη των πανέλων από πλακίδια PVC, καθαιρούμενα χωρίσματα (γυψοσανίδας, κρυστάλλινα κ. λπ. ), τουαλέτες, κουζινάκι, ασανσέρ ατόμων, τριφασικό ρεύμα, υποσταθμός, Η/Ζ (γεννήτρια), υπηρεσία διαχείρισης κτιρίου, υπηρεσία φύλαξης στην είσοδο, κλιμακοστάσιο ασφαλείας, υπόγειο parking, επιχείρηση parking σε κοντινή απόσταση, 7 θέσεις στάθμευσης, τιμή ενοικίασης 8.949€/μήνα, τιμή ενοικίασης parking 150€/μήνα/θέση

Στο business center του Αμαρουσίου, διατίθεται προς μίσθωση εξαιρετικός γραφειακός χώρος 420 τμ 1ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένος. Ο χώρος είναι φωτεινός, πανταχόθεν ελεύθερος με open plan διαμόρφωση και δυνατότητα προσαρμογής σύμφωνα με τις ανάγκες του μισθωτή, χάρη στα καθαιρούμενα χωρίσματα. Ο χώρος της κουζίνας διαθέτει τραπεζαρία και αποτελεί χώρο χαλάρωσης για τους εργαζομένους. Διαθέτει όλες τις σύγχρονες υποδομές που το καθιστούν έτοιμο προς άμεση χρήση. · Υπερυψωμένο δάπεδο, ψευδοροφές ορυκτών ινών με ενσωματωμένα φωτιστικά σώματα. · Δομημένη καλωδίωση Cat. 5e, σύνδεση οπτικής ίνας και computer room. · Αυτόνομο σύστημα κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση) και πλήρες σύστημα εξαερισμού. · Τριφασικό ρεύμα, αυτόνομος υποσταθμός και Ηλεκτροπαραγωγό Ζεύγος (Η/Ζ - γεννήτρια) για πλήρη ενεργειακή αυτονομία. · Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες · 5 καθορισμένες θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο garage. · Υπηρεσία φύλαξης/θυρωρείου στην οργανωμένη υποδοχή του κτιρίου, σύστημα access control, θυροτηλεόραση, συναγερμός και πόρτα ασφαλείας. · Πλήρες σύστημα πυρανίχνευσης και σύστημα αυτόματης πυρόσβεσης με sprinklers. · Ασανσέρ ατόμων και κλιμακοστάσιο ασφαλείας. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο του Αμαρουσίου με εξαιρετική προβολή. Προσφέρει άμεση και ταχύτατη πρόσβαση στην Αττική Οδό, τις κύριες οδικές αρτηρίες, καθώς και στα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Ιδανικό για εταιρείες που αναζητούν σύγχρονες υποδομές, υψηλή ασφάλεια και άμεση προσβασιμότητα. Μηνιαίο Μίσθωμα: 10.200 € (συμπεριλαμβάνονται οι θέσεις στάθμευσης) Τιμή 10.200€, κωδ. 4344 Asset Real Estate, τηλ. 211 4136040, www.assetrealestate.gr

Στο Μαρούσι επί της Λ. Κηφισίας, σε κτίριο προβολής διατίθεται προς μίσθωση γραφειακός χώρος 250 τμ 1ου ορόφου. Αποτελείται από 6 κλειστά γραφεία, meeting room, kitchenette και 2 WC. Διαθέτει όλες τις σύγχρονες υποδομές όπως δομημένη καλωδίωση cat6, αυτόνομη ψύξη-θέρμανση, ψευδοροφές ορυκτής ίνας με ενσωματωμένα φωτιστικά, κινητά χωρίσματα (γυψοσανίδα & γυαλί) εξασφαλίζοντας φυσικό φως & οπτική διαφάνεια στους χώρους, δάπεδο πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη. Δυνατότητα εταιρικής επιγραφής μήκους 11μ. 3 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Ζητούμενη τιμή μίσθωσης: €5.750 μηνιαίως & €130/θέση στάθμευσης Χαμηλά κοινόχρηστα Τιμή 5.750€, κωδ. 4345 Asset Real Estate, τηλ. 211 4136040, www.assetrealestate.gr

Σε επαγγελματικό κτήριο κατασκευής 2010, γραφείο 2ου ορόφου επιφάνειας 101 τμ. Είναι διαμορφωμένο σε επιμέρους γραφείακούς χώρους, αίθουσα συσκέψεων, κουζινάκι, wc και δωμάτιο διακομιστή. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, δίκτυο δομημένης καλωδίωσης, κλιματιστικά σώματα σε κάθε χώρο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, μικρή αποθήκη, μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο parking του κτηρίου. Σε άριστη κατάσταση, πλησίον Λ. Κηφισίας. Τιμή 2.000€, κωδ. 4287 Asset Real Estate, τηλ. 211 4136040, www.assetrealestate.gr

Σε επαγγελματικό κτήριο κατασκευής 1997, αίθουσα 1ου ορόφου επιφάνειας 200 τμ. Πρόκειται για ενιαία χώρο, διαθέτει 2 wc, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, μαρμάρινο δάπεδο, τριφασικό ρεύμα. Πλησίον Λεωφόρου Κηφισίας. Τιμή 2.400€, κωδ. 4283 Asset Real Estate, τηλ. 211 4136040, www.assetrealestate.gr

Επί της Λεωφόρου Κηφισίας, σε επαγγελματικό κτήριο γραφείων διατίθεται προς μίσθωση γραφείο 1ου ορόφου επιφάνειας 225 τμ. Αποτελείται από πολλούς διαμορφωμένα με γυψοσανίδα χώρους, κουζινάκι, 2 μπάνια με ντουζ και 2 wc. Διαθέτει δίκτυο δομημένης καλωδίωσης, κεντρικό σύστημα ψύξης-θέρμανσης, εξαερισμό, πυρανίχνευση, εγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας. Σε κοντινή απόσταση από τον σταθμό του Προαστιακού. Διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο του κτηρίου κατόπιν σχετικής συμφωνίας. Τιμή 4.800€, κωδ. 4258 Asset Real Estate, τηλ. 211 4136040, www.assetrealestate.gr

Επί της Λεωφόρου Κηφισίας, σε φυλασσόμενο επαγγελματικό κτήριο γραφείων κατασκευής 1992, γραφείο επιφάνειας 325 τμ 5ου ορόφου. Πρόκειται για ανακαινισμένη open plan αίθουσα η οποία διαθέτει σύστημα ψύξης-θέρμανσης, δίκτυο δομημένης καλωδίωσης, εξαερισμό, πυρανίχνευση ενώ διατίθενται θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο parking του κτηρίου κατόπιν σχετικής συμφωνίας. Απέχει 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του Προαστιακού. Τιμή 8.700€, κωδ. 4228 Asset Real Estate, τηλ. 211 4136040, www.assetrealestate.gr

Σε σύγχρονο επαγγελματικό κτήριο κατασκευής 2010, πολυτελές γραφείο συνολικής επιφάνειας 480 τμ. Αποτελείται από ισόγειο 240 τμ και ημιώροφο 240 τμ. Πρόκειται για ενιαίες αίθουσες με επιμέρους διαμορφωμένους γραφειακούς χώρους, κουζίνα, 4 wc και δωμάτιο διακομιστή. Διαθέτει σύστημα ψύξης-θέρμανσης, εξαερισμό, δίκτυο δομημένης καλωδίωσης, ψευδοροφές με φωτισμούς, δάπεδο laminate, πυρανίχνευση, συρόμενες αρχειοθήκες, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, υπόγεια αποθήκη 10 τμ, συνολικά 9 θέσεις στάθμευσης (3 υπόγειες και 6 υπαίθριες). Τιμή 11.500€, κωδ. 4142 Asset Real Estate, τηλ. 211 4136040, www.assetrealestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, Δακτυλίδι - Γραφείο 1100τμ, 7 χώροι, 5ος (1.100τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1998, ενεργειακή κλάση Γ, τύπος κατασκευής μπετόν, κουζίνα, 8 wc, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού fan coil, parking, διαμπερές, φωτεινό, ενιαίος χώρος, διαμορφωμένος χώρος, δομημένη καλωδίωση, τύπος καλωδίωσης cat-6, ύψος οροφής 2.5μ, ασανσέρ, ανελκυστήρες διάταση αμεα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων μοκέτα, τριφασικό ρεύμα, κάμερες ασφαλείας, πυρανίχνευση, πολυτελές, τύπος κλιμακοστάσιου πλατύσκαλα, εσωτερική σκάλα, εξαερισμός, data room, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον αττική οδό (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). 5ος όροφος, πολυτελώς ανακαινισμένο, Λ. Κηφισίας, αυτόνομη ψύξη/θέρμανση (fan coil - αντλία θερμότητας), roler σκίασης, γραμμικός φωτισμός, σύστημα αερισμού/εξαερισμού, δομημένη καλωδίωση, πυρανίχνευση, εγκατάσταση συναγερμού. Παραδίδεται open plan. Διατίθεντο 17 υπόγειες θέσεις στάθμευσης προς ενοικίαση 100 ευρώ/μήνα, Τιμή €28.300 (κωδ. 42225) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

Σε επαγγελματικό κτήριο γραφείων κατασκευής 2011, γραφείο συνολικής επιφάνειας 640 τμ. Αποτελείται από ισόγειο 494 τμ και ημιώροφο 146 τμ. Διαθέτει δίκτυο δομημένης καλωδίωσης, σύστημα κλιματισμού και εξαερισμού, πυρανίχνευση, δάπεδα laminate, κουζινάκι, 7 wc, 14 θέσεις στάθμευσης, 24ωρη φύλαξη. Πλήσίον Λ. Κηφισίας, Αττικής Οδού και Σταθμού Προαστιακού. Τιμή 18.000€, κωδ. 4059 Asset Real Estate, τηλ. 211 4136040, www.assetrealestate.gr

Ενοικιάζεται φωτεινός και λειτουργικός επαγγελματικός χώρος σε πολυώροφο κτίριο, κατάλληλος για γραφείο, επαγγελματική έδρα, ιατρείο, εταιρεία ή ελεύθερο επαγγελματία. Ο χώρος είναι ενιαίος, σε καλή κατάσταση και διαθέτει: Κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση, δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας, δυνατότητα τοποθέτησης επαγγελματικής ταμπέλας, πρόσβαση ΑμεΑ, κουζίνα, ανοιχτό parking, ράμπα φορτοεκφόρτωσης, προεγκατάσταση συναγερμού, μονοφασικό ρεύμα, ενεργειακή κλάση Β, χαμηλά κοινόχρηστα: μόλις 15€. Η πρόσβαση είναι ιδιαίτερα εύκολη, με άμεση σύνδεση με λεωφορεία, Προαστιακό και Αττική Οδό, γεγονός που εξυπηρετεί τόσο εργαζόμενους όσο και πελάτες/συνεργάτες. Ο χώρος είναι κατάλληλος για επαγγελματίες που αναζητούν φωτεινό, πρακτικό και εύκολα προσβάσιμο γραφείο. Ενοικίαση, Γραφείο, WC: 1, Εμβαδόν: 30 τ. μ., Έτος κατασκευής: 2006, Κλιματισμός, Συναγερμός, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ράμπα εκφόρτωσης, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Μονοφασικό

ΜΑΡΟΥΣΙ, Άγιοι Ανάργυροι - Γραφείο 165τμ, 6 χώροι, 3ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2000, ενεργειακή κλάση Γ, 2 μπάνια, μέσο θέρμανσης ηλεκτρικό ρεύμα, κλιματισμός, parking, 6 θέσεις στάθμευσης, διαμπερές, φωτεινό, διαμορφωμένος χώρος, δομημένη καλωδίωση, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων laminate, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οπτική ίνα. Το Grand Estate παρουσιάζει ένα εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο 165 τ. μ. προβολής στη Λεωφόρο Κηφισίας, στο Μαρούσι. Πρόκειται για πλήρως ανακαινισμένο γραφείο 165 τ. μ., 3ου ορόφου, γωνιακό και πανταχόθεν ελεύθερο, με εντυπωσιακή πρόσοψη σε έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς άξονες της Αθήνας. Ο χώρος συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλή λειτουργικότητα και άριστες τεχνολογικές υποδομές, αποτελώντας ιδανική επιλογή για εταιρική έδρα, δικηγορικό γραφείο, συμβουλευτική εταιρεία, ιατρείο ή κάθε επαγγελματική δραστηριότητα υψηλών απαιτήσεων. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα ανεξάρτητα διευθυντικά γραφεία, ευρύχωρη αίθουσα συσκέψεων και παρουσιάσεων, οργανωμένους χώρους εργασίας, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και δύο σύγχρονα λουτρά. Το ακίνητο διαθέτει δομημένη καλωδίωση, υποδομή οπτικών ινών υψηλών ταχυτήτων, ανεξάρτητο σύστημα κλιματισμού, καθώς και ποιοτικά laminate δάπεδα που προσδίδουν επαγγελματικό χαρακτήρα και αίσθηση πολυτέλειας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης έως έξι οχημάτων, ένα σπάνιο χαρακτηριστικό για την περιοχή, που εξυπηρετεί ιδανικά τόσο το προσωπικό όσο και τους επισκέπτες της επιχείρησης. Η προνομιακή του θέση, με άμεση πρόσβαση σε Μετρό, ΗΣΑΠ και βασικούς οδικούς άξονες, εξασφαλίζει υψηλή προβολή, εύκολη πρόσβαση και ισχυρή επαγγελματική παρουσία. Τιμή €2.500 (κωδ. 158137) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 465 τ. μ σε κτήριο κατασκευής 2007, που διατηρεί τις υποδομές του σε καλή λειτουργική κατάσταση. Η τοποθεσία εντάσσεται στον κεντρικό επιχειρηματικό ιστό της περιοχής, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για στελέχη και συνεργάτες. Ο χώρος περιλαμβάνει κουζίνα και δύο μπάνια, ενώ η διαρρύθμισή του επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση τόσο ανοιχτών εργασιακών ζωνών όσο και κλειστών γραφείων, ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε εταιρείας. Τα βινυλικά δάπεδα και η ψευδοροφή ορυκτών ινών διαμορφώνουν ένα ακουστικά και αισθητικά ισορροπημένο περιβάλλον εργασίας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και στη μείωση του εξωτερικού θορύβου, ενώ η ενεργειακή κλάση Γ αντικατοπτρίζει τις προδιαγραφές κτηρίου της δεκαετίας του 2000. Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγαλύτερου μεγέθους που αναζητούν γραφείο με επαρκή τετραγωνικά, λειτουργική υποδομή και άμεση παρουσία σε έναν από τους πιο ενεργούς επιχειρηματικούς κόμβους της Αττικής.

Μαρούσι, γραφείο 470 τ. μ. σε ισόγειο και 1ο όροφο με εσωτερική σκάλα, σε πολύ καλή κατάσταση και πλησίον ΜΜΜ, ενοικιάζεται. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος) με εσωτερική σύνδεση μέσω σκάλας και είναι σε πολύ καλή λειτουργική κατάσταση. Περιλαμβάνει open plan χώρους και γραφεία με κινητά χωρίσματα από γυψοσανίδα και κρύσταλλο, οροφή ορυκτής ίνας και δάπεδα laminate. Διαθέτει επίσης δομημένη καλωδίωση, κουζίνα και τέσσερα WC. Στην τιμή περιλαμβάνονται εννέα (9) θέσεις στάθμευσης, ενώ το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και έχει λίγα κοινόχρηστα.

Μαρούσι πλησίον δαχτυλίδι γραφείο 60 τμ διαμπερές με απεριόριστη θέα στον τελευταίο όροφο σε πολυτελές επαγγελματικό κτίριο μπάνιο κουζίνα κλιματιστικό δάπεδο πλακάκι πυρανίχνευση τριφασικό ρεύμα ενοικιάζεται 960 ευρώ το μήνα άμεσα διαθέσιμο μόνο για σοβαρούς μισθωτές