Prodej komerčních nemovitostí - 2η Κοινότητα Αθηνών

Πωλείται επαγγελματικός χώρος 113 τ. μ. - Κέντρο Πωλείται φωτεινός επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 113 τ. μ., σε κεντρικό σημείο, ιδανικός για γραφεία, ιατρείο, τεχνικό ή εμπορικό χώρο. Αποτελείται από: 4 μεγάλα και ανεξάρτητα γραφεία Χώρο κουζίνας 1 μπάνιο & 1 WC Αποθήκη Μπαλκόνι με τέντες Χαρακτηριστικά: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου Κουφώματα αλουμινίου Χωρίς ρεσεψιόν (εύκολη διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες) Ανακαίνιση το 2004 Καλή εσωτερική διαρρύθμιση και άνετοι χώροι εργασίας

Κωδικός ακινήτου: 12-12291 - Κουκάκι - Μακρυγιάννη Μακρυγιάννη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 93.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2011. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, ανελκυστήρα, συναγερμό απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 250.000 € Το ακίνητο είναι μισθωμένο μέχρι τέλος του 2028 και βρίσκεται επί της Λεωφόρου Συγγρού, πολύ κοντά στο Μετρό Ακρόπολης.

Νέα Σμύρνη, 544τ. μ., διαθέτει: ψευδοροφές ορυκτών ινών, φωτιστικά, δομημένη καλωδίωση, computer room, κεντρικό σύστημα κλιματισμού/ρεύματος, σύστημα πυρανίχνευσης, δάπεδο μοκέτα, ενιαίους χώρους, τουαλέτες, κουζινάκι, ασανσέρ ατόμων, υπηρεσία διαχείρισης κτιρίου, υπηρεσία φύλαξης στην είσοδο, επιχείρηση parking σε κοντινή απόσταση, τιμή πώλησης 2.000.000€, πωλείται μισθωμένο με απόδοση 6,00%

Νέος Κόσμος, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο 92 τ. μ., Ημιόροφος 87 τ. μ. Υπόγειο 95 τ. μ. (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 274 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1983, ανακαινίστηκε το 2022, διαθέτει:, έχει κουφώματα Αλουμινίου. Απέχει 250 μέτρα απο το μετρό. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, Τηλ. Υπεύθυνου Συνεργάτη 6946831572, email: [email protected]

Στο Παγκράτι και σε κεντρικό σημείο, πολύ κοντά στην Ευτυχίδου, μόλις 3 λεπτά (με τα πόδια) από το Άλσος Παγκρατίου και την πλατεία Μεσολογγίου και 15 λεπτά από τη στάση μετρό του Ευαγγελισμού, πωλείται διαμπερής επαγγελματικός χώρος υπερυψωμένου ισογείου (σε ύψος 1ου ορόφου) και 75τμ, μαζί με 1 υπόγεια θέση parking. Σε κτίριο κατασκευής 2000, ο φωτεινός χώρος αποτελείται από 3 αίθουσες, 1 kitchenette και 1 WC, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (σε κεντρικό σύστημα με μετρητές), 2 μονάδες air condition, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται 900 Μέτρα από μετρό (Στάση Μετρό Ευαγγελισμός), 1 Χιλιόμετρα από μουσείο (Εθνική Πινακοθήκη), 600 Χιλιόμετρα από μουσείο (Μουσείο Ιδρύματος Βασίλη & Ελίζας Γουλανδρή), 3 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο (Πανεπιστημιούπολη Ζωγράφου), 200 Μέτρα από αλλο (Άλσος Παγκρατίου). GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: www.globality.gr

Καταστημα/γραφείο στη περιοχή του Παγκρατιου κοντα στη πλατεία Βαρναβα και στο Προφητη Ηλια. Βρισκεται σε περιοχή που αναπτύσσεται εμπορικά συνεχώς και έχει πρόσοψη επι του πεζοδρομίου. Δινεται και για ενοικιαση 400ευρω /μηνα

ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ ΣΕ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΑΤΑΡΙ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΗΣΥΧΟ ΔΡΟΜΟ ΑΠΕΝΑΝΤΙ ΑΠΟ ΟΙΚΙΑ ΜΑΝΟΥ ΧΑΤΖΗΔΑΚΙ. ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΚΟΜΜΩΤΗΡΙΟ, ΚΕΝΤΡΟ ΠΕΡΙΠΟΙΗΣΗΣ ΝΥΧΙΩΝ, ΓΡΑΦΕΙΟ ΕΚΔΟΣΗΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ, ΦΩΤΟΓΡΑΦΕΙΟ, ΣΤΟΥΝΤΙΟ

Νέος Κόσμος - Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 100 τ. μ. και η πρόσοψή του είναι 20,1 μ. Έχει κατασκευαστεί το 1973, διαθέτει: 4 χώρους, 2 μπάνιο/α. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Επένδυση, Τουριστική εκμετάλλευση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ρεύμα, Με εξοπλισμό. Τιμή: €200.000. Κωδ. Ακινήτου: 2060985. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108942444, email: [email protected]

Παγκράτι, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 2000, ανακαινίστηκε το 2000, διαθέτει: 2 χώρους, 1 wc, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €350.000. Κωδ. Ακινήτου: 2108181. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

Πωλείται διαμέρισμα πρόσοψης ισογείου 75 τ. μ. στην περιοχή της Κυψέλης, μόλις 50 μέτρα από την Πλατεία Αγίου Γεωργίου. Το ακίνητο είναι μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 550€ έως τον Νοέμβριο του 2029, αποτελώντας επενδυτική επιλογή με άμεση απόδοση. Βρίσκεται σε φροντισμένη πολυκατοικία κατασκευής 1970 και διαθέτει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, καθώς και σαλόνι που χωρίζεται με συρόμενη πόρτα και χρησιμοποιείται ως δεύτερο υπνοδωμάτιο, με δυνατότητα πλήρους απομόνωσης από τους υπόλοιπους χώρους. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου, ανακαινισμένο μπάνιο και κουζίνα, καθώς και καινούργιες ντουλάπες στην είσοδο που προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στην Πλατεία Αγίου Γεωργίου και το Πεδίον του Άρεως, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και υπηρεσίες. Λόγω της εμπορικής του τοποθεσίας και της πρόσοψης, αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση ή επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο διαθέτει πλήρη φάκελο με όλα τα απαραίτητα έγγραφα, έτοιμο προς άμεση μεταβίβαση. Τιμή 125,000 ευρώ

Παγκράτι - Βαρνάβα, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ., σε οικόπεδο 500 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, σε Οικιστική. Αποτελείται από 1 ορόφους ανοδομής. Έχει κατασκευαστεί το 1968, ανακαινίστηκε το 2024, διαθέτει: 5 χώρους, 1 μπάνιο/α, 4 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Με εξοπλισμό, Χωρίς Κοινόχρηστα, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €500.000. Κωδ. Ακινήτου: 1922150. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Ημιυπόγειο οροφοδιαμέρισμα προσόψεως 50 μέτρα απο το Παναθηναικό Στάδιο, με ισόγειο κήπο 35 τμ. Είναι χωρισμένο σε 3 διαφορετικά διαμερίσματα τα οποία λειτουργούν ως AIRBNB. Με κάποιες τροποποιήσεις νοικιάζονται και με τον μήνα, όπως επίσης μπορεί να μετατραπεί και σε κατοικία. Ανακαινισμένο τον 6/2023 με ποιοτικά υλικά και πλήρως επιπλωμένο (γρανίτες πλακάκια Ιταλίας, Τριπλά τζάμια, σίτες, κρύσταλλα Ιταλίας στις Ντουζιέρες, Επώνυμα ξενοδοχειακά κρεβάτια. ΟΛΟΣ Ο ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΘΑ ΜΕΙΝΕΙ ΣΤΟΝ ΑΓΟΡΑΣΤΗ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνια. Έχει κατασκευαστεί το 1955 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Κήπος 35τμ, Επίπλωση. Negas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6942622646, email: [email protected], website: www.negasrealestate.gr

Νέος Κόσμος | Γραφείο προς Πώληση, 150 τ. μ. Διατίθεται προς πώληση άνετος και φωτεινός ενιαίος χώρος 150 τ. μ., σε ημιυπόγειο, σε οικιστική περιοχή στο κέντρο του Νέου Κόσμου. Ο χώρος είναι προσόψεως και διαθέτει 2 WC, προσφέροντας λειτουργικότητα και δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση. Βασικά Χαρακτηριστικά: • 150 τ. μ. | Ημιυπόγειο • Άνετος ενιαίος χώρος • 2 WC • Προσόψεως & φωτεινό • Ήδη μισθωμένο • Κατάλληλο για επενδυτική αξιοποίηση Τιμή: €250.000 Revithis & Partners Τηλ. : 2103211905 & 6958009282 Email: [email protected]

Παγκράτι | Διατίθεται προς πώληση ακίνητο στο κέκτρο του Παγκρατίου. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 1.750 τ. μ. και αποτελείται απο 1ο όροφο 250 τ. μ., 2ο όροφο 240 τ. μ., 3ος όροφος 240 τ. μ., 4ος όροφος 240 τ. μ., 5ος όροφος 240 τ. μ., 6ος όροφος 145 τ. μ. Ιδανικό περίπτωση για τουριστική αξιοποίηση ή μετατροπή σε κατοικίες και ένταξη σε πρόγραμμα Golden Visa. Οι φωτογραφίες και η ακριβής θέση είναι ενδεικτικές. Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Κουκάκι - Μακρυγιάννη, Γραφείο προς Πώληση, 4ος όροφος, 100 τ. μ. Στην καρδιά της Αθήνας, σε μία από τις πιο προνομιακές και διαχρονικά αξιόλογες περιοχές της πόλης, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από το Μουσείο της Ακρόπολης και τον πεζόδρομο της Διονυσίου Αρεοπαγίτου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γραφείο 100 τ. μ. στον 4ο όροφο. Το ακίνητο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και κομψότητα, αποτελούμενο από 3-4 χώρους γραφείου, λουτρό και επιπλέον WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και όμορφα ξύλινα δάπεδα που προσδίδουν ζεστασιά και χαρακτήρα στον χώρο. Η κατάσταση του ακινήτου είναι εξαιρετική, έτοιμο να καλύψει ανάγκες επαγγελματικής χρήσης ή επένδυσης υψηλών προδιαγραφών. Επιπλέον, υπάρχει ενεργό μηνιαίο συμβόλαιο στάθμευσης Ι. Χ. σε όμορο χώρο, προσφέροντας σημαντική ευκολία στο κέντρο της πόλης. Μία μοναδική πρόταση με διαχρονική αξία, στο πιο premium σημείο του Κουκακίου - Μακρυγιάννη. Τιμή: €285.000 KW Athens Riviera Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 210 300 7281 Email: [email protected]

ιδανικό για GOLDEN VISA

Κωδικός ακινήτου: 73-7554 - Παγκράτι Κέντρο Παγκρατίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο υπόγειο συνολικής επιφάνειας 69.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, ανελκυστήρα - Τιμή: 80.000 € Διατίθεται επαγγελματικός χώρος 69 τ. μ. σε εμπορικό κέντρο του Παγκρατίου.

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 500 τ. μ. στο Μετς, ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Πρόκειται για πολυτελή κατασκευή σε καλή κατάσταση, με μεγάλες αίθουσες, φωτεινούς και διαμπερείς χώρους. Διαθέτει ασανσέρ, βεράντες με θέα, αποθήκη 16 τ. μ., διπλά τζάμια, δάπεδα παρκέ και αυτόνομη θέρμανση. Βρίσκεται σε προσβάσιμη περιοχή, με δυνατότητα τοποθέτησης επαγγελματικής ταμπέλας Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 500 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1978, Πολυτελές, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ

Γραφειακός Χώρος 400 τ. μ. - Προειδικό Μέγαρο με Θέα Παναθηναϊκό Στάδιο Διατίθεται εξαιρετικός γραφειακός χώρος 400 τ. μ. σε ένα από τα πιο προνομιακά κτίρια της Αθήνας, στο προειδικό μέγαρο, με μοναδική θέα στο Παναθηναϊκό Στάδιο. Τοποθεσία: Υψηλού κύρους περιοχή, όπου στεγάζονται πρεσβείες και μεγάλες επιχειρήσεις. Ασφάλεια: Παρέχεται υψηλό επίπεδο ασφάλειας χωρίς επιπλέον επιβάρυνση. Παροχές: Άνετοι χώροι, επαγγελματικό περιβάλλον και πρόσβαση σε καφετέρια. Πρόσβαση: Εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και κεντρικούς δρόμους. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας! Πώληση, Γραφείο, WC: 9, Εμβαδόν: 400 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1978, Πολυτελές, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ημιόροφος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Διαμπερές, Φωτεινό, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Ανελκυστήρας φορτίων, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Τριφασικό

Γραφείο Προς Πώληση στο Καλλιμάρμαρο. Μοναδικής Προβολής Γραφειακός Χώρος 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 500 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινιστεί το 2010. Διαθέτει: 4 γραφειακούς χώρους, 1 προεδρικό γραφείο με δική του reception, 1 κεντρική reception, 4 μπάνια, (2+2 ανδρών/γυναικών), 1 kitchenette, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, 2 αποθήκες. Τιμή: €6.900.000. Revithis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108135181, email: [email protected]