Продажа квартир - Χολαργός

Πωλείται ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από το γραφείο μας, υπό κατασκευή διαμέρισμα 2ου ορόφου εμβαδού Ε=103.90τμ, σε εξαιρετικό σημείο επί της οδού Ελ. Βενιζέλου 59, στην περιοχή του Χολαργού. Αποτελείται από 3 υ/δ, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο, WC και μεγάλες βεράντες. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, 1 αποθήκη, 1 θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση συναγερμού, μεγάλα ενεργειακά ανοίγματα κουφωμάτων, εξωτερική θερμοπρόσοψη 10εκ, ηλεκτρικά ρολλά, αντλίες θερμότητας ψύξης-θέρμανσης, ενδοδαπέδια θέρμανση και ηλιακό τριπλής ενέργειας. Είναι ενεργ. κλ. Α+, φωτεινό, πολυτελούς κατασκευής. Διαθέσιμο από Μάρτιο 2028. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ: Πολυτελώς Ανακαινισμένο (2024) 75τ. μ. - 3 Αυτόνομες Μονάδες - Μισθωμένο με Υψηλή Απόδοση & Ελάχιστα Κοινόχρηστα ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Σε προνομιακό και ήσυχο σημείο του Χολαργού, πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 75τ. μ., το οποίο ανακαινίστηκε ριζικά και ολιστικά το 2024 με σύγχρονη αισθητική και premium υλικά. Το ακίνητο βρίσκεται σε επικλινές οικόπεδο προσεγμένης πολυκατοικίας (κατασκευής 1987). Λόγω της φυσικής κλίσης του εδάφους, η πρόσβαση γίνεται κατεβαίνοντας λίγα σκαλοπάτια, γεγονός που εξασφαλίζει στο διαμέρισμα απόλυτη ησυχία και ιδιωτικότητα, ενώ παραμένει ιδιαίτερα φωτεινό με άμεση έξοδο σε περιποιημένη αυλή με τέντα. Η Έξυπνη Διαρρύθμιση (3-in-1): Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί στρατηγικά ώστε να λειτουργεί ως τρεις αυτόνομοι χώροι, μεγιστοποιώντας την ενοικιαστική του απόδοση: - Main Apartment (43τ. μ.) : Σαλόνι, κουζίνα, 1 master Υ/Δ, μπάνιο. - Studio (23τ. μ.) : Ενιαίος χώρος με κουζινάκι και μπάνιο. - Micro-Unit (9τ. μ.) : Έτοιμες εγκαταστάσεις για βοηθητική χρήση, μικρό ξενώνα ή γραφείο. Εγγυημένη Επενδυτική Επιλογή: Πρόκειται για μια απόλυτα ασφαλή τοποθέτηση κεφαλαίου (Income Property), καθώς οι χώροι είναι ήδη μισθωμένοι με ελκυστικό τίμημα, προσφέροντας άμεση και σταθερή απόδοση από την πρώτη ημέρα. Η στρατηγική του θέση και η ποιότητα της ανακαίνισης εξασφαλίζουν τη διατήρηση της υψηλής μισθωτικής αξίας. Κύρια Πλεονεκτήματα: High Yield: Εγγυημένη απόδοση λόγω τριπλής μίσθωσης. Κοινόχρηστα: Ελάχιστα μηνιαία πάγια έξοδα. Ready-to-move-in: Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Premium Location: 5-7 λεπτά από τον Σταθμό Μετρό, δίπλα σε αγορά, σχολεία και νοσοκομεία. Outdoor Space: Ιδιωτικός εξωτερικός χώρος με τέντα. Ένα έτοιμο επενδυτικό προϊόν με εξασφαλισμένο εισόδημα και μηδενικές ανάγκες συντήρησης. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας και να ενημερωθείτε αναλυτικά για την οικονομική απόδοση του ακινήτου. Κωδικός Ακινήτου: PEG01827

Χολαργός, Φανερωμένη: Πωλείται ανακαινισμένο γωνιακό Διαμέρισμα 58τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο στα συμβόλαια αναγράφεται ως ημιυπόγειο με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Μισθωμένο έως τον Αύγουστο του 2028 με μίσθωμα 600 ευρώ και μόνο επενδυτικό. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 1 μπάνιο, Κήπο. Εχει μόλις γίνει ανακαίνιση σε κουφώματα, μπάνιο με καινούργια υδραυλικά, πατώματα τσιμεντοκονία και βάψιμο μέσα και έξω Είναι κατασκευασμένο το 1972. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ανεξάρτητη είσοδος. Τιμή 160.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #STY03064 Κωδικός ακινήτου: STY03064

ΧΟΛΑΡΓΟΣ, Άνω Χολαργός - Διαμέρισμα 65τμ, 1 υ/δ, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1971, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, βαμμένο, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ). ΧΟΛΑΡΓΟΣ ΑΝΩ, Διαμέρισμα, Ισόγειο, 65τμ, με δική του είσοδο, κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, ιατρείο, κοντά στην αγορά του Παπάγου, Χολαργού, κοντά στα πάρκα. Ο Χολαργός απέχει μόλις 15' με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας, 30' οδικώς προς την Ανατολική και NA Αθηναϊκή Ριβιέρα και μόλις 20' από την Πεντέλη. Η γειτονιά είναι ιδανική, ήσυχη και ασφαλής περιοχή για οικογένειες. Διαθέτει αγορά, χώρους αναψυχής, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και εστιατόρια. Ο Χολαργός είναι ένα ήσυχο αστικό προάστιο με πολύ καλή ποιότητα ζωής. Είναι ιδανικό για οικογένειες καθώς διαθέτει πολλά πάρκα και παιδικές χαρές. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Αττική Οδό και εξυπηρετείται από δύο σταθμούς ΜΕΤΡΟ. Αρκετά λεωφορεία εξυπηρετούν προορισμούς σε γειτονικά προάστια καθώς και στο κέντρο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 20' οδικώς και η Εθνική Οδός απέχει 12' με το αυτοκίνητο. Η ιδανική επιλογή κοντά στο κέντρο της πόλης σε μια πολυ καλή αστική περιοχή, με καλή απόδοση της επένδυσης και διαβίωση σε ένα πράσινο περιβάλλον. [ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΤΗΛ. 6944502055]. Τιμή €186.000 (κωδ. 25797) 210 6033923, +30 6946468593 REACT Real Estate

Χολαργός - Πλατεία Δημοκρατίας | Πωλείται Φωτεινό & Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 53 τ. μ. (Έτοιμη Επένδυση) Σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες περιοχές του Χολαργού, δίπλα στην Πλατεία Δημοκρατίας και σε απόσταση μόλις 800 μέτρων από το Μετρό (Σταθμοί Χολαργός & Εθνική Άμυνα), διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό προσόψεως διαμέρισμα ημιορόφου / υπερυψωμένου ισογείου 53 τ. μ. Το ακίνητο (κατασκευής 1970/1972) έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2014, διαθέτει νοτιοανατολικό προσανατολισμό με ανεμπόδιστη θέα/ανοιχτωσιά, minimal αισθητική και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διάταξη Χώρων & Εσωτερικά Χαρακτηριστικά 1 Υπνοδωμάτιο: Άνετο, φωτεινό και ευάερο Σαλόνι: Ευρύχωρο με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα Κουζίνα: Ανεξάρτητος, λειτουργικός χώρος Μπάνιο: Πλήρως ανακαινισμένο Δάπεδα: Πλακάκια υψηλής αντοχής Βεράντες: Μεγάλες, προσβάσιμες από όλους τους χώρους του διαμερίσματος Εξοπλισμός & Πλεονεκτήματα Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας & Θυροτηλεόραση Εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού Ηλεκτρικές τέντες Κλιματισμός (A/C) & Προεγκατάσταση φυσικού αερίου Αποθήκη & Ανελκυστήρας στο κτίριο Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ Επιτρέπονται τα κατοικίδια Τοποθεσία & Προσβασιμότητα Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με πράσινο και δέντρα, με άμεση πρόσβαση σε: Μέσα Μαζικής Μεταφοράς: Μετρό (800μ. ), στάσεις λεωφορείων, εύκολη σύνδεση με Αττική Οδό Υποδομές: Πάρκα, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, super markets, εμπορικά καταστήματα, εκκλησία και την τοπική αγορά του Χολαργού Επενδυτικό Προφίλ & Ιδιοκατοίκηση Έτοιμη Επένδυση: Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Μάιο του 2027 με μηνιαίο μίσθωμα 550€, εξασφαλίζοντας άμεσο και εγγυημένο εισόδημα από την πρώτη ημέρα. Μελλοντική Ιδιοκατοίκηση: Σε περίπτωση αγοράς για ιδιοκατοίκηση, το διαμέρισμα θα είναι διαθέσιμο προς χρήση από τον Μάιο του 2027. Πολυμορφική Χρήση: Ιδανικό για επένδυση, φοιτητική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), επαγγελματική στέγη / ιατρείο. Βίντεο του ακινήτου διαθέσιμο κατόπιν αιτήματος. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό υπόδειξης, επικοινωνήστε μαζί μας. Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €135.000. Κωδ. Ακινήτου: 2669628. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

ΧΟΛΑΡΓΟΣ, Πλατεία Δημοκρατίας - Οροφοδιαμέρισμα 122τμ, 3 υ/δ, 3ος (122τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), 2 κλειστές θέσεις parking, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Στον Χολαργό, διατίθεται προς πώληση ένα υπό ανέγερση οροφοδιαμέρισμα 122 τ. μ. στον 3ο όροφο μιας πολυτελούς κατασκευής, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό σύγχρονου σχεδιασμού, άνεσης και λειτουργικότητας. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί ώστε να εκμεταλλεύεται στο έπακρο το φυσικό φως και την ανεμπόδιστη θέα, ενώ η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, δημιουργώντας μία ιδανική ροή χώρων που εξυπηρετεί τόσο τις καθημερινές ανάγκες όσο και τη φιλοξενία (υπάρχει δυνατότηα. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονα τεχνολογικά συστήματα, με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα τελευταίας γενιάς και έξυπνες λύσεις που απλοποιούν την καθημερινότητα και αναβαθμίζουν την ποιότητα ζωής. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης αποθήκη στο ισόγειο και δύο θέσεις parking. Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε σταθμούς του μετρό, στην Αττική Οδό, καθώς και σε πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις και την τοπική αγορά. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €610.000 (κωδ. 5349) 6976568839 |Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

ΧΟΛΑΡΓΟΣ, Άνω Χολαργός - Διαμέρισμα 100τμ, 3 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1971, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κήπος, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ). ΧΟΛΑΡΓΟΣ, ΑΝΩ, Διαμέρισμα τρία υπνοδωματίων, μπάνιο, κουζίνα χωριστή, σαλόνι, βεράντες. τέντες. Ο Χολαργός απέχει μόλις 15' με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας, 30' οδικώς προς την Ανατολική και NA Αθηναϊκή Ριβιέρα και μόλις 20' από την Πεντέλη. Η γειτονιά είναι ιδανική, ήσυχη και ασφαλής περιοχή για οικογένειες. Διαθέτει αγορά, χώρους αναψυχής, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και εστιατόρια. Ο Χολαργός είναι ένα ήσυχο αστικό προάστιο με πολύ καλή ποιότητα ζωής. Είναι ιδανικό για οικογένειες καθώς διαθέτει πολλά πάρκα και παιδικές χαρές. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Αττική Οδό και εξυπηρετείται από δύο σταθμούς ΜΕΤΡΟ. Αρκετά λεωφορεία εξυπηρετούν προορισμούς σε γειτονικά προάστια καθώς και στο κέντρο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 20' οδικώς και η Εθνική Οδός απέχει 12' με το αυτοκίνητο. Η ιδανική επιλογή κοντά στο κέντρο της πόλης σε μια πολυ καλή αστική περιοχή, με καλή απόδοση της επένδυσης και διαβίωση σε ένα πράσινο περιβάλλον. [ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΤΗΛ. 6944502055]. Τιμή €300.000 (κωδ. 25798) 210 6033923, +30 6946468593 REACT Real Estate

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Χολαργός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 38 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1979 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, 500 Μέτρα από μετρό (ΣΤΑΣΗ ΧΟΛΑΡΓΟΣ), 200 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 1,5 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, 23 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Εσωτερικό, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποχέτευση. Τιμή: €90.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Διαμέρισμα, 94 τ. μ., Προς Πώληση, Χολαργός, 1ος Όροφος, 3 Υ/Δ 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Metro, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, παραδοση Φεβρουαριος 2027, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 480.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Διαμέρισμα, 94 τ. μ., Προς Πώληση, Χολαργός, 4ος Όροφος, 3 Υ/Δ 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Metro, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, παραδοση Φεβρουαριος 2027, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 510.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 47-6839 - Χολαργός Άνω Χολαργός, Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ. στην προνομιακή και ήσυχη περιοχή του Άνω Χολαργού. Το ακίνητο, κατασκευής 1970, ανακαινίστηκε το 2015 και διαθέτει πλήρη ανεξαρτησία με δική του ιδιωτική είσοδο. Χάρη στη λειτουργική του διαρρύθμιση και τη στρατηγική του τοποθεσία, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για οικιστική χρήση όσο και για επαγγελματική στέγη (ιατρείο, γραφείο, studio). Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο, σύγχρονο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και 2 πλήρη μπάνια, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων. Αυτονομία & Επαγγελματικές Προοπτικές: Ανεξάρτητη προσπελασιμότητα με δική του εξωτερική είσοδο, ιδανικό για υποδοχή ασθενών/πελατών σε περίπτωση επαγγελματικής χρήσης (π. χ. Ιατρείο). Χαρακτηριστικά & Υλικά: Διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για θερμομόνωση/ηχομόνωση, ανθεκτικά δάπεδα από πλακάκι και ανοιχτωσιά. Κλιματισμός: Διαθέτει κλιματιστικές μονάδες (A/C) για θέρμανση και ψύξη. (Ενεργειακή Κλάση: Δ). Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στον Άνω Χολαργό, σε απόσταση αναπνοής από τα πάρκα της περιοχής, την αγορά του Παπάγου και του Χολαργού, και περίπου 1.500 μέτρα από σταθμό του Μετρό. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: Ισόγειο (Ανεξάρτητο, Πρόσοψης, Φωτεινό).Έτος Κατασκευής: 1970 | Έτος Ανακαίνισης: 2015. Ενεργειακή Κλάση: Δ.The Advantage: Ένα αυτόνομο διαμέρισμα 65 τ. μ. με 2 μπάνια και δική του είσοδο στον Άνω Χολαργό, κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική στέγη/ιατρείο δίπλα στην αγορά Παπάγου. Τιμή Πώλησης: 186.000 € (2.862 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6839 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Στον γραφικό Χολαργό, στην περιοχή Φανερωμένη, ανακαλύψτε ένα γωνιακό διαμέρισμα 130τ. μ. στον 2ο όροφο, εξοπλισμένο με ασανσέρ. Το διαμέρισμα αυτό προσφέρει άνεση με τη μεγάλη, φωτεινή βεράντα του, ενώ η κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου εξασφαλίζει ζεστασιά τους κρύους μήνες του χρόνου. Απολαύστε την άνεση των τριών ευρύχωρων υπνοδωματίων, τη λειτουργική κουζίνα και το φωτεινό σαλόνι που προσφέρει ωραία θέα. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1980, έχει πρόσφατα βαφτεί, και διαθέτει πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου, προσφέροντας ασφάλεια και ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Δ. Επιπλέον, τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα, κάνοντας το ιδανικό για όλες τις οικογένειες. Κωδικός Ακινήτου: #1553356

Διαμέρισμα, 82 τ. μ., Προς Πώληση, Χολαργός, 1ος Όροφος, 2 Υ/Δ 2 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ατομική - Fan Coil Θέρμανση, Τιμή: 385.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Διαμέρισμα, 75 τ. μ., Προς Πώληση, Χολαργός, 1ος Όροφος, 2 Υ/Δ 1 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Metro, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 θεση υπογειου, παραδοση τελος του 2028, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 365.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Χολαργός, διαμέρισμα 165τμ, 2ος όροφος, κατασκευής 1979, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 Υ/Δ, 1 επιπλέον δωμάτιο γραφείου, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, δρύινα πατώματα, 2 parking, μεγάλες βεράντες, θέα στο βουνό, πωλείται 590.000 ευρώ. Νάγια Αντωνοπούλου 6983353766

Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 174 τ. μ., σε σύγχρονη οικοδομή στον Χολαργό, σε προνομιακό και ήσυχο σημείο. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών που αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, σχεδιασμένη με έμφαση στη λειτουργικότητα, τη σύγχρονη αισθητική και την άμεση επαφή με το φυσικό φως. Χαρακτηριστικά και Διαρρύθμιση: - Ισόγειο (62 τ. μ.) : Περιλαμβάνει άνετο χώρο υποδοχής με καθιστικό και τραπεζαρία σε open plan διάταξη με την κουζίνα, WC επισκεπτών και άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο. - 1ος Όροφος: Τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο υψηλής ποιότητας. - Υπόγειο: Ενιαίος χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί σε 4ο υπνοδωμάτιο με δικό του καθιστικό, χώρο γραφείου ή playroom, και ένα WC. Θέρμανση και Ενέργεια: - Η κατασκευή πληροί τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα ψύξης με αντλία θερμότητας ή multi split. Ποιότητα Κατασκευής: - Το ακίνητο έχει εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενισχυμένη ηχομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας μέγιστη οικονομία και άνεση. Στάθμευση και Αποθήκευση: - Συνοδεύεται από αποθήκη και μία θέση στάθμευσης υπογείου, με δυνατότητα αγοράς δεύτερης θέσης. Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, μόλις 850 μέτρα από σταθμό του Μετρό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, σχολεία, πάρκα και την τοπική αγορά. Η εκτιμώμενη παράδοση του έργου είναι τον Αύγουστο του 2027. Τιμή: €700.000. PROPERTY CODE: ΛΚ2275223 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Β ΟΡΟΦΟΥ ΕΠΙΟΦΑΝΕΙΑΣ 128 ΤΜ ΑΡΙΣΤΗΣ ΘΕΣΕΩΣ ΚΟΝΤΑ Λ ΜΕΣΟΓΕΙΩΝ ΜΕ ΕΝΑΙΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΥΠΟΔΟΧΗΣ, ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ, ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΜΕ ΩΡΑΙΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ, ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕΓΑΛΗ ΜΕ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΕΓΗ ΙΑΤΡΕΙΟ.

Οροφοδιαμέρισμα, 100 τ. μ., Προς Πώληση, Παπάγος, 1ος Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, το ακινητο ειναι πολυ κοντα στο παρκο κ στο metro, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 520.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Διαμέρισμα, 97 τ. μ., Προς Πώληση, Χολαργός, 1ος Όροφος, 2 Υ/Δ 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Metro, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Παραδοση Σεπτ. 2026, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Καλή, Τιμή: 450.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Οροφοδιαμέρισμα, 150 τ. μ., Προς Πώληση, Χολαργός, 4ος Όροφος, 4 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Metro, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, παραδοση Σεπτ. 2026, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Καλή, Τιμή: 730.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]