Продажа квартир - Χολαργός

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Φανερωμένη) Ρετιρέ 72τμ 4ου ορόφου, σύγχρονης κατασκευής με ατομικό φωτοβολταϊκό πάνελ, πλησίον κεντρικής αγοράς, σχολείων και Μετρό. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής σαλονοτραπεζαρίας με φωτεινά ανοίγματα που οδηγούν σε ιδιαίτερα μεγάλη βεράντα, open plan κουζίνα, 2 υ/δ, μπάνιο και wc επισκεπτών. Διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση με fancoils, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με ενεγειακά κρύσταλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη και θέση στάθμευσης με προεγκτάσταση για ηλεκτρική φόρτιση.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Πλατεία Δημοκρατίας) Διαμέρισμα 80,89τμ 2ου ορόφου, υπό κατασκευή, ενεργειακής κλάσης Α+, σε πολύ καλό σημείο, σύγχρονων και μοντέρνων προδιαγραφών, πλησίον Πάρκων αγοράς και Στάσεις Μετρό Χολαργού και Εθνικής Αμύνης. Το διαμέρισμα αποτελείται από άνετο και φωτεινό χώρο σαλονοτραπεζαρίας με ηλεκτρικό τζάκι με φυσική όψη ξύλου, open plan κουζίνα, 2 υ/δ, 1 πλήρες μπάνιο και wc επισκεπτών. Διαθέτει επίσης αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα σίτες και ηλεκτρικά ρολά, θερμοπρόσοψη υψηλής και προηγμένη ηχομόνωση, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, δρύινα πατώματα υψηλής ποιότητας, αποθήκη και θέση στάθμευσης.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Άλσος Χολαργού) Διαμέρισμα 50τμ 2ου ορόφου, υπό κατασκευή, σύγχρονων και μοντέρνων προδιαγραφών, κατασκευής του 2025. Βρίσκεται πλησίον Άλσους, αγοράς και σχολείων. Το διαμέρισμα αποτελείται από χώρο υποδοχής με τζάκι, open plan κουζίνα, 1 υ/δ και ένα πλήρες μπάνιο. Διαθέτει επίσης, αυτονομία θέρμανσης με αντλία θερμότητας με σύστημα ψύξης/θέρμανσης fan coil, εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, δρύινα πατώματα, αποθήκη υπογείου και θέση στάθμευσης πυλωτής.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Πλατεία Δημοκρατίας) Ρετιρέ 119,55τμ 5ου ορόφου υπό κατασκευή, διαμπερές, σύγχρονων και μοντέρνων προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α++, πλησίον πλατείας, αγοράς και Μετρό. Το Οροφοδιαμέρισμα αποτελείται από άνετο χώρο σαλονοτραπεζαρίας με ενεργειακό τζάκι βιοαιθανόλης και πρόσβαση σε άνετη βεράντα με θέα, ανεξάρτητη κουζίνα, 3υ/δ, μπάνιο και wc επισκεπτών με ντούζ, Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, αυτόνομο σύστημα ψύξης - θέρμανσης fancoil με αντλίες θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα, φωτοβολταϊκό σύστημα (Net metering), συναγερμό, δρύινα πατώματα, αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης υπογείου.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Πλ. Δημοκρατίας) Μεζονέτα 4ου-5ου ορόφου 138τμ, με εξαιρετική θέα, προσόψεως, υπό κατασκευή, μοντέρνας αισθητικής, με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές, με φωτοβολταϊκά πάνελ. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, με μεγάλα και φωτεινά ανοίγματα, πλησίον αγοράς, πάρκων, σχολείων, Μετρό και συγκοινωνιών. Στο 1ο επίπεδο του 4ου ορόφου αναπτύσσεται άνετος χώρος υποδοχής με ενιαία σαλονοτραπεζαρία, μεγάλα ανοίγματα και ιδιαίτερα μεγάλη βεράντα,open plan κουζίνα με corian πάγκους, 2υ/δ εκ των οποίων το ένα master με en-suite λουτρό και άλλο ένα πλήρες μπάνιο ενώ το δεύτερο επίπεδο του 5ου ορόφου αναπτύσσεται σε 2υ/δ με άνετες βεράντες και ένα πλήρες μπάνιο. Η οικία διαθέτει εξολοκλήρου δρύινα δάπεδα (προγυαλισμένα), ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας - fancoil σύστημα ψύξης-θέρμανσης, εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με ενεργειακά διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, επιπλέον αντλία θερμότητας με boiler 400lt ζεστού νερού, προεγκατάσταση οπτικών ινών, συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, ειδική ηχομόνωση μεταξύ των διαμερισμάτων στις σωληνώσεις και στα δάπεδα, αποθήκη και θέση στάθμευσης με προεγκατάσταση γραμμής φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.

Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου στον Χολαργό, επιφανείας 70,30 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε σταθμό μετρό. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από άνετο σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Οι χώροι είναι φωτεινοί και ευάεροι, ενώ ο προσόψεως χαρακτήρας του διαμερίσματος προσφέρει καλό φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία χρήζει ολικής ανακαίνισης, παρέχοντας όμως σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και εκσυγχρονισμού σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η περιοχή του Χολαργού αποτελεί μία από τις πλέον σταθερές και ποιοτικές επιλογές των βορείων προαστίων, συνδυάζοντας οικιστικό χαρακτήρα, εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και υψηλή ζήτηση τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Τιμή: €170.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Στον Χολαργό, στον 1ο όροφο πενταόροφου κτιρίου, διατίθεται διαμέρισμα 80 τ. μ. υψηλής ενεργειακής απόδοσης (κλάση Α+), με παράδοση έως τον Σεπτέμβριο του 2026. Η κατοικία είναι γωνιακή, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή, προσφέροντας ευχάριστη θέα προς το βουνό. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση ηλεκτρικού ρεύματος, ηλιακό θερμοσίφωνα και τζάκι. Περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με σίτες, δάπεδα πλακιδίων και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο είναι πρόσοψης, βρίσκεται σε οικόπεδο 308 τ. μ. και επιτρέπει κατοικίδια. Συνοδεύεται από αποθήκη 9 τ. μ. και 2 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή. Τιμή: €420.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

ΧΟΛΑΡΓΟΣ Εξαιρετικής ποιοτικής κατασκευής οροφοδιαμέρισμα 120 τ. μ., 5ου ορόφου σε υπό ανέγερση πολυκατοικία πολυτελούς κατασκευής. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής που δίνει σε ωραία μεγάλη βεράντα, open plan κουζίνα, 3 υ/δ, λουτρό και WC ξένων. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη περίπου 6 τ. μ., θέση στάθμευσης υπογείου, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε ωραία τοποθεσία σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες. Αποπεράτωση το Καλοκαίρι του 2027. (Κωδ 4202) Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Home Project δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Πλησίον Άλσους) Διαμέρισμα 80τμ 1ου ορόφου, υπό κατασκευή, σύγχρονων και μοντέρνων προδιαγραφών, πλησίον αγοράς, σχολείων, ΜΜΜ και εξόδου αττικής οδού. Το διαμέρισμα αποτελείται από χώρο σαλοντραπεζαρίας με τζάκι, open plan κουζίνα, 2υ/δ, ένα μπάνιο και wc επισκεπτών με ντούζ. Διαθέτει επίσης, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας με σύστημα fancoil για ψύξη/θέρμανση, αλουμίνια θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός θερμοσίφωνας, σίτες, δάπεδα πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης πυλωτής.

ΧΟΛΑΓΟΣ (Σύνορα Παπάγου) Οροφοδιαμέρισμα 125τμ 3ου ορόφου, ενεργειακής κλάσης Α+, προσόψεως, διαμπερές, ανατολικού προσανατολισμού, σύγχρονων και μοντέρνων προδιαγραφών, πλησίον Άλσους, σχολείων και αγοράς. Το διαμέρισμα αποτελείται από χώρο σαλονοτραπεζαρίας με ενεργειακό τζάκι και πρόσβαση σε άνετη βεράντα, open plan κουζίνα, 3 υ/δ εκ των οποίων το 1 master με en suite μπάνιο, άλλο 1 πλήρες μπάνιο και wc επισκεπτών. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κουφώματα θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα σίτες και ηλεκτρικά ρολά, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, προεγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη 14τμ υπογείου και 3 θέσεις στάθμευσης υπογείου με προεγκατάσταση ηλεκτρικής φόρτισης.

Διατίθεται προς πώληση κατοικία στον Χολαργό, επιφάνειας 75 τ. μ., σε απόσταση μόλις 900 μ. από τον σταθμό Μετρό Χολαργού, με έτος αρχικής κατασκευής το 1987 και με ανακαινισεις το 2020 και 2024. Πρόκειται για ακίνητο εξαιρετικής επενδυτικής αξίας, καθώς μπορεί ναι διαμορφωθεί σε τρία ανεξάρτητα τμήματα: Διαμέρισμα 43 τ. μ., Γκαρσονιέρα 23 τ. μ., Χώρος 9 τ. μ. με έτοιμες παροχές, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως πολύ μικρό στούντιο. Η εσωτερική διαρρύθμιση και τα αναλυτικά τετραγωνικά αποτυπώνονται στην κάτοψη του ακινήτου. Επιπλεον, διαθέτει ιδιωτική αυλή με τέντα. Τιμή: €255.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Χολαργός, Λόφος Τσακού: Σε εξαιρετικό σημείο απέναντι από το Δημοτικό Στάδιο και το Κλειστό Γυμναστήριο Χολαργού πωλείται ευρύχωρο διαμέρισμα 107 τ. μ., 3ου ορόφου με ασανσέρ με εξαιρετικές δυνατότητες ανακαίνισης και αναδιαμόρφωσης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master, μεγάλο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 μπάνια, laundry room, αποθήκη και μεγάλο μπαλκόνι, ενώ υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας 3ου υπνοδωματίου. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, ατομική θέρμανση με θερμοσυσσωρευτές, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται 13 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό Νομισματοκοπείο, πολύ κοντά σε σούπερ μάρκετ, σχολεία όλων των βαθμίδων, εμπορικά καταστήματα. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα να διαμορφωθεί σε μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Στην αγγελία περιλαμβάνονται πραγματικές φωτογραφίες της υφιστάμενης κατάστασης καθώς και φωτορεαλιστικές απεικονίσεις ενδεικτικής πρότασης ανακαίνισης. Τιμή 259.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7202 Οι Σύμβουλοι Ακινήτων του BOX Real Estate λειτουργούν σύμφωνα με την εγχώρια και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Σ. Μ.Α. Σ.Θ., μέλος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε. BOX Real Estate Επταλόφου 15 Θεσσαλονίκη 2311 244944 6943 865735 [email protected] www.boxmesitiko.gr

Στον ιδιαίτερα όμορφο και καταπράσινο Χολαργό, σε ήσυχο και ποιοτικό δρόμο, δίπλα σε πάρκο και σε απόσταση αναπνοής από την αγορά και το Μετρό Χολαργού, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 61 τ. μ., στον 5ο όροφο. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την αίσθηση άνεσης και ηρεμίας που προσφέρει, με ανοιχτή θέα, άπλετο φυσικό φως και μεγάλη βεράντα 20 τ. μ. που αποτελεί ιδανικό σημείο για να απολαύσετε το πράσινο και την ανοιχτωσιά της περιοχής. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει αυτονομία θέρμανσης με φυσικό αέριο, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά υαλοστάσια, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Κατασκευής 1978, το διαμέρισμα αποτελεί μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή, σε μία από τις πλέον οργανωμένες και πράσινες περιοχές των βορείων προαστίων. Η εξαιρετική του θέση, η ησυχία, η γειτνίαση με πάρκο, η εύκολη πρόσβαση στην αγορά και η άμεση σύνδεση με το Μετρό Χολαργού το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Δεν διαθέτει θέση στάθμευσης, ωστόσο η άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και Μετρό καλύπτει σημαντικά την ανάγκη μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο. Μια ξεχωριστή πρόταση στον Χολαργό, για όσους αναζητούν έναν ήσυχο, φωτεινό και πράσινο τρόπο ζωής, με όλες τις ανέσεις της πόλης σε κοντινή απόσταση. Τιμή 215.000€ (συζητησιμη), κωδ. 908 ΠΑΡΗΓΟΡΙΩΤΗΣ ΝΙΚΟΣ, Τηλ. : 6936156071

ΧΟΛΑΡΓΟΣ-Άνω Χολαργός. Πολυτελές νεόδμητο διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα 109τμ., 1ου ορόφου, κατασκευής του 2024, σε προνομιακή θέση, με ανεμπόδιστη θέα, πλήρως επιπλωμένο με μοντέρνα σχεδίαση και εξοπλισμένο. Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία με έξοδο σε βεράντα, κουζίνα με πάσο, χωλ, τρια (3) άνετα υπνοδωμάτια, δυο (2) κύρια μπάνια και ενα (1) Wc επισκεπτών. Το διαμέρισμα διαθέτει: αυτόνομο σύστημα αντλίας θερμότητας με μονάδες fan coil σε κάθε δωμάτιο, ηλιακό θερμοσίφωνα μεγάλης χωρητικότητας, φωτοβολταϊκά panel για τη μείωση του κόστους κοινόχρηστου ηλεκτρικού ρεύματος, 2 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης : 1 υπόγεια & 1 στο ισόγειο χώρο και ιδιωτική υπόγεια αποθήκη, ενσωματωμένο σύστημα ήχου surround, Smart TV 85 ιντσών στο κεντρικό σαλόνι και Smart TV 55 ιντσών σε ένα υπνοδωμάτιο, με έλεγχο μέσω της εφαρμογής Google Home, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θερμομόνωση, ηχομόνωση και άμεση πρόσβαση σε ασανσέρ. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Μετρό" Χολαργός" και σε λοιπές συγκοινωνίες. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση και για επένδυση. Ενεργειακή κλάση Α+

Αθήνα - Βόρεια Προάστια - Χολαργός πωλείται Ισόγειο Διαμέρισμα 56τ. μ. Πολυτελές κατασκευής 2025, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο 1 παρκινγκ, Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο. Επίσης διαθέτει αποθηκευτικό χώρο, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Θυροτηλεόραση, Βεράντες, Δέντρα, Κήπο. Τιμή (285000€) Κωδ. ακινήτου 200879 ( ) Casa Nostrum Properties 28ης Οκτωβρίου 10Α, Σπάτα, Τηλέφωνο Γραφείου: 6909443917, 6978478087, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Αθήνα - Βόρεια Προάστια - Χολαργός πωλείται Διαμέρισμα 162τ. μ. 5ος όροφος Πολυτελές Ρετιρέ κατασκευής 2023 σε 2 επίπεδα, αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια 1 master 1 WC 2 μπάνια 1 παρκινγκ, Η θέρμανσή του είναι ατομική με Αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ενδοδαπέδια. Επίσης διαθέτει, ηλιακό θερμοσίφωνα και τζάκι αποθηκευτικό χώρο, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Θυροτηλεόραση, Βεράντες, Εσωτερική Σκάλα, Ασανσέρ. Τιμή (750000€) Κωδ. ακινήτου 200538 ( ) Casa Nostrum Properties 28ης Οκτωβρίου 10Α, Σπάτα, Τηλέφωνο Γραφείου: 6909443917, 6978478087, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Πρόκειται για διαμερίσματα 97 τ. μ. που αποτελούνται από σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια., πολυτελούς κατασκευής, με γκαράζ, αποθήκη, ενεργειακό τζάκι, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ξύλινα πατώματα, ιταλική κουζίνα, συναγερμό, κλιματισμό σε Α, Β και Γ, Δ και Ε όροφο.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ - Διαμέρισμα 230τμ σε οικόπεδο 600τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος (115τμ) - 2ος (115τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2004, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Γ, 2 σαλόνια, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, αποθήκη 12τμ, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος 150τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, smart home, playroom, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, δωμάτιο πλυντηρίων, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ). Πρόκειται για μια σύγχρονη μεζονέτα με προσεγμένο καθιστικό με ζεστή ατμόσφαιρα. Μοντέρνο, μινιμαλιστικό με διακριτικές πολυτελείς πινελιές - ιδανικό για κατοικία με έμφαση στην άνεση και την αισθητική. - Κεντρικό τζάκι με εμφανές πλαίσιο/μανδύα, τοποθετημένο ανάμεσα σε συμμετρικά εντοιχισμένα ράφια με νυχτερινό φωτισμό (σποτ), που προσθέτουν διακοσμητικό και λειτουργικό φωτισμό. Στο προσκήνιο υπάρχει γραφείο και χώρος υποδοχής/εργασίας. Πρόκειται για έναν σύγχρονο, κομψό επαγγελματικό χώρο/γραφείο με minimal αισθητική. Ανοιχτός χώρος με θερμό ξύλινο δάπεδο και ουδέτερη χρωματική παλέτα (γκρι, μαύρο, φυσικό ξύλο). - Κεντρικά διακρίνεται αίθουσα συσκέψεων με μακρύ τραπέζι και καρέκλες - χωρητικότητα για περίπου 6-8 άτομα - η οποία είναι διαχωρισμένη με γυάλινα τοιχία, προσφέροντας οπτική συνέχεια αλλά και ιδιωτικότητα. αιωρούμενη σκάλα με μεταλλική κατασκευή που οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο. Πρόκειται για ένα σύγχρονο, ανοιχτού τύπου χώρο κουζίνας/καθημερινής χρήσης με λιτή και κομψή αισθητική. - Λευκά, γυαλιστερά ντουλάπια κουζίνας σε σχήμα Γ με μαύρη επιφάνεια πάγκου. Υποκουζίνα με ενσωματωμένο φωτισμό κάτω από τα ντουλάπια που προσφέρει καλή εργονομία. Δάπεδο με μεγάλα γκρι πλακάκια, καθαρή και μοντέρνα όψη, λειτουργικός, σύγχρονος και προσεκτικά οργανωμένος χώρος, κατάλληλος για καθημερινή χρήση. Τα υπνοδωμάτια με μοντέρνο, μίνιμαλ στυλ. Μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες που καταλαμβάνει όλο το μήκος του τοίχου, με ενσωματωμένη εσοχή/θέση για τηλεόραση και συρτάρια κάτω από την εσοχή. Στεγνό, κρυφό φωτισμό/στάνταρ ατμοσφαιρικό φωτισμό (χαμηλό φωτισμό) που δίνει ζεστή χρωματική απόχρωση στον χώρο. Στο ταβάνι φαίνεται μονάδα κλιματισμού (κρυφού τύπου) και καθαρή, απλή οροφή. Το μπανιο πρόκειται για έναν σύγχρονο, κομψό και λιτό σχεδιασμένο με ποιοτικά τελειώματα. Η γενική αίσθηση είναι μινιμαλιστική και σαφώς ανακαινισμένο/νέο: καθαρές γραμμές, μονόχρωμη χρωματική παλέτα και κρυφός φωτισμός. - Walk-in ντουζ με διάφανο τζάμι χωρίς κουρτίνα ή πόρτα, με ενιαία βάση και μαύρο/γκρι μαρμάρινο πλακάκι. - Το μπανιο εχει σκούρα μαρμάρινα πλακάκια σε μέρος του τοίχου, αντίθεση με ανοιχτόχρωμο δάπεδο. Επιτραπέζιος/εσοχή νιπτήρας πάνω σε μαρμάρινη επιφάνεια με ενσωματωμένο ξύλινο ντουλάπι κάτω. - Οβάλ καθρέφτης και τοιχοτοποθετημένη βρύση. - Κρυφός/γραμμικός LED φωτισμός στο πάνω μέρος του τοίχου και επιτοίχιο φωτιστικό κοντά στον καθρέφτη. - Κρεμαστά ράφια/αξεσουάρ στο ντους για σαπούνια και σφουγγάρια. - Τουαλέτα μερικώς ορατή πίσω από το διαχωριστικό. - Συνολικά το μπάνιο δίνει εντύπωση πολυτέλειας και λειτουργικότητας, κατάλληλο για σύγχρονο διαμέρισμα ή ανακαινισμένο σπίτι. ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΖΗΤΗΣΤΕ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΟ ΤΟ REAL ESTATE. Τιμή €940.000 (κωδ. 43002) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Ε

ΧΟΛΑΡΓΟΣ, Φανερωμένη - Διαμέρισμα 71τμ, 2 υ/δ, 4ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). ΧΟΛΑΡΓΟΣ, διαμέρισμα, 4ου ορόφου, με χώρο στάθμευσης στον ακάλυπτο άνετο (παρακολούθημα του διαμερίσματος), στο Χολαργό, 400 μέτρα απόσταση από τον σταθμό μετρό του Νομισματοκοπείου, πλησίον σχολείων και αγοράς. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, χώρο υποδοχής. Έτος κατασκευής 1975, διαθέτει απεριόριστη θέα από τα 2 μεγάλα μπαλκόνια του, βλέπει έως Πάρνηθα και Πεντέλη. Ανακαινισμένα μπάνιο, κουζίνα και πλακάκι στα μπαλκόνια ανακαινισμένο, πόρτα ασφαλείας εγκατάσταση για συναγερμό, τέντες και στα 2 μπαλκόνια. Μια εξαιρετική ευκαιρία, ένα διαμέρισμα για τον νέο ιδιοκτήτη. Ο Χολαργός απέχει μόλις 15' με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας, 30' οδικώς προς την Ανατολική και NA Αθηναϊκή Ριβιέρα και μόλις 20' από την Πεντέλη. Η γειτονιά είναι ιδανική, ήσυχη και ασφαλής περιοχή για οικογένειες. Διαθέτει αγορά, χώρους αναψυχής, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και εστιατόρια. Ο Χολαργός είναι ένα ήσυχο αστικό προάστιο με πολύ καλή ποιότητα ζωής. Είναι ιδανικό για οικογένειες καθώς διαθέτει πολλά πάρκα και παιδικές χαρές. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Αττική Οδό και εξυπηρετείται από δύο σταθμούς ΜΕΤΡΟ. Αρκετά λεωφορεία εξυπηρετούν προορισμούς σε γειτονικά προάστια καθώς και στο κέντρο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 20' οδικώς και η Εθνική Οδός απέχει 12' με το αυτοκίνητο. Η ιδανική επιλογή κοντά στο κέντρο της πόλης σε μια πολυ καλή αστική περιοχή, με καλή απόδοση της επένδυσης και διαβίωση σε ένα πράσινο περιβάλλον. [ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΤΗΛ. 6944502055] Τιμή €250.000 (κωδ. 25799) 210 6033923, +30 6946468593 REACT Real Estate

Πωλείται Διαμέρισμα - Κωδικός ακινήτου: 95996 Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα στον 3ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 122 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα εντυπωσιακό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, και μια σύγχρονη κουζίνα που συνδυάζεται αρμονικά με μια βεράντα. Διαθέτει επίσης δύο εξωτερικά μπάνια, ιδανικά σχεδιασμένα για την καθημερινότητά σας. Η κατασκευή του διαμερίσματος ξεκίνησε το 2026 και αναμένεται να αποπερατωθεί τον Ιούνιο του 2027, προσφέροντας σύγχρονη αρχιτεκτονική με ενεργειακή κλάση Α+. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας ζεστασιά και άνεση σε κάθε γωνιά του σπιτιού. Απόλαυστε τη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα από τις μεγάλες βεράντες μπροστά και πίσω, και επωφεληθείτε από τα ενεργειακά κουφώματα και τα ξύλινα πατώματα που προσθέτουν μία πινελιά πολυτέλειας. Το διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Επιπλέον, η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, δύο θέσεις πάρκινγκ πιλοτής και αποθήκη 12 τ. μ. στο ισόγειο, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα εγκατάστασης αντλίας θερμότητας. Ανακαλύψτε την ευκολία της σύγχρονης ζωής σε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα, με όλα τα απαραίτητα χαρακτηριστικά για μια άνετη και ασφαλή διαμονή. Ένα ιδανικό σπίτι για εσάς και την οικογένειά σας! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.