Продажа квартир - Χολαργός

Μοναδικό οροφοδιαμέρισμα, πολυτελές, κατασκευή 2000, πολλά έξτρα, πάνω σε πλατεία, γωνιακό σε τρείς δρόμους, πανταχόθεν ελεύθερο, τεράστιο καθιστικό με μάρμαρα Διονύσου, ανεξάρτητη κουζίνα, 4 υπν., τζάκι, συναγερμός, ολόγυρα βεράντες, απεριόριστη θέα από Υμηττό έως Πάρνηθα, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη

Χολαργός, Φανερωμένη, Γκαρσονιέρα ημιυπογείου, συνολικής επιφάνειας 25 τ. μ., σε οικόπεδο 2.000 τ. μ., κατασκευής 1985. Αποτελείται από Υ/Δ, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και κλιματισμό, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, ασανσέρ και επίπλωση. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση, προσφέρει θέα στον κήπο και είναι ήδη μισθωμένη. Βρίσκεται σε εξυπηρετικό σημείο του Χολαργού, κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, εκκλησία, Super Market, αγορά και χώρους εστίασης, ενώ απέχει περίπου 11 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό και 5 λεπτά με τα πόδια από Super Market. Η λειτουργική διαρρύθμιση, η πρόσβαση σε βασικές καθημερινές υποδομές και η υφιστάμενη μίσθωση την καθιστούν κατάλληλη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση με προοπτική εισοδήματος. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Πλησίον Αετιδέων και Κλειούς, 12 λεπτά από την στάση του μετρό "Χολαργός", γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές, σε καλή κατάσταση, δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι/τραπεζαρία και κουζίνα με πάσο, μπάνιο, μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι με ωραίο άνοιγμα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμός, φρεσκοβαμμένο, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με λογικά κοινόχρηστα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σεπολλές αστικές συγκοινωνίες. Μεσιτικό γραφείο "Spiti4Real", κωδικός ακινήτου (S2050).

Διαμέρισμα 132τμ 1ος όροφος διαμπερές με μπαλκόνια γύρω γύρω με τέντες κ καγκελοπορτες για ασφάλεια κ σίτες. 3 υδ. βεσε. πορτα ασφαλείας. αυτονομη θέρμανση με φυσικό αέριο. αποθηκη μέσα στο διαμέρισμα. στην οδό Ψαρρών ΠΛΗΣΊΟΝ ΜΕΤΡΟ ΝΟΜΙΣΜΑΤΟΚΟΠΕΙΟΥ κ Πλατειας Κυπρου. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ ΧΟΥΤΟΣ 2109576647.6978203061.

Κωδικός ακινήτου: 95058 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ εντυπωσιακό ρετιρέ διαμέρισμα στον 3ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 162 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο σαλόνι με χτιστό τζάκι, μια άνετη κουζίνα με μπαλκόνι, καθώς και μπάνιο και WC. Κατασκευασμένο το 1983, το διαμέρισμα ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. Αξιοσημείωτο είναι ότι το σαλόνι είναι ιδιαίτερα ευρύχωρο, ενώ το ένα από τα υπνοδωμάτια ξεπερνά τα 20 τ. μ., προσφέροντας άνεση και δυνατότητα διαμόρφωσης. Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες προσκαλούν για στιγμές χαλάρωσης και θέα, ενώ οι σίτες και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηρεμία και άνεση. Υπάρχει δυνατότητα μετατροπής του σε δύο αυτόνομα διαμερίσματα. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 650 μέτρων από το σταθμό του μετρό Νομισματοκοπείου και Χολαργού. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο με πολλές δυνατότητες! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Χολαργός, Φανερωμένη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 38 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Ύπαιθρο, Έτος κατασκευής: 1973, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου με σίτες, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Εσωτερικό, Φωτεινό, Κλιματισμός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Κήπος, Ανακαινισμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κοντά σε: Πρόκειται για ένα ανακαινισμέο διαμέρισμα σε κεντρικό σημείο του Χολαργού, κοντά σε αγορά, σχολεία, πάρκα και 7 λεπτά απο το μετρό του Χολαργού., Τιμή: 130.000€. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, Website: www.kymba.gr, email: [email protected]

Διατίθεται φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 128 τ. μ. στον Χολαργό, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από το Μετρό Χολαργού. Βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1980 και είναι μερικώς ανακαινισμένο. Το ακίνητο διαθέτει μπάνιο και ξεχωριστό WC, άνετους χώρους και πολύ καλό φυσικό φωτισμό. Χάρη στη διαρρύθμιση και την προνομιακή του θέση, μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως άνετη κατοικία είτε ως επαγγελματική στέγη (γραφεία, ιατρείο, δικηγορικό γραφείο κ. ά.). Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μεγάλο ακίνητο σε ήσυχη αλλά ταυτόχρονα κεντρική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και υπηρεσίες.

Πρόκειται για διαμερίσματα 130 τ. μ. που αποτελούνται από σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια., πολυτελούς κατασκευής, με γκαράζ, αποθήκη, ενεργειακό τζάκι, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ξύλινα πατώματα, ιταλική κουζίνα, συναγερμό, κλιματισμό σε Α, Β και Γ, Δ και Ε όροφο.

Πωλείται υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 121 τ. μ., 4ου ορόφου, σε σύγχρονη πολυτελή οικοδομή στον Χολαργό. Πρόκειται για μια κατοικία με άριστη διαρρύθμιση, σχεδιασμένη με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Χαρακτηριστικά και Διαρρύθμιση: - Χώροι υποδοχής: Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με open plan κουζίνα και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα. - Υπνοδωμάτια: Τρία άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια. - Μπάνια: Δύο πλήρη μπάνια υψηλής ποιότητας. Θέα και Προσανατολισμός: - Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως, ενώ η βεράντα προσφέρει ανεμπόδιστη θέα. Θέρμανση και Ενέργεια: - Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας και σύστημα ψύξης με αντλία θερμότητας ή multi split. Ποιότητα Κατασκευής: - Εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενισχυμένη ηχομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Στάθμευση και Αποθήκευση: - Συνοδεύεται από αποθήκη υπογείου και μία θέση στάθμευσης υπογείου, με δυνατότητα αγοράς δεύτερης θέσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, μόλις 850 μέτρα από σταθμό του Μετρό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, σχολεία, πάρκα και την τοπική αγορά. Η εκτιμώμενη παράδοση του έργου είναι τον Αύγουστο του 2027, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή ή πρόταση για ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών. Τιμή: €620.000. PROPERTY CODE: ΛΚ2140029 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Προς πώληση, σε εξαιρετικό σημείο του Χολαργού, στην περιοχή Φανερωμένη, φωτεινό και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 93,5 τ. μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο καλοσυντηρημένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής ενιαίο με τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Ξεχωρίζει για τις μεγάλες περιμετρικές βεράντες που περιβάλλουν το διαμέρισμα, προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους, εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση ιδιωτικότητας. Κατασκευάστηκε το 1971 και ανακαινίστηκε το 2005, διατηρώντας άριστα την ποιότητά του. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, καλοριφέρ, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και τριφασική παροχή ρεύματος. Η πολυκατοικία διαθέτει ιδιαίτερα προσεγμένη είσοδο και περιβάλλεται από δέντρα και κοινόχρηστους χώρους πρασίνου, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από τον σταθμό Μετρό Χολαργός, συγκοινωνίες, σχολεία, καταστήματα και την τοπική αγορά, συνδυάζοντας άνεση και άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Σύμφωνα με το καταστατικό της πολυκατοικίας, το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως επαγγελματικός χώρος, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για ιατρείο, γραφείο ή άλλη επαγγελματική χρήση. Διατίθεται επίσης αποθήκη με ξεχωριστό συμβόλαιο. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα ενοικίασης θέσης στάθμευσης σε κοντινό κτίριο προς 150€/μηνιαίως. Τιμή Διαμερίσματος: €280.000 PROPERTY CODE: ΕΠ2444735 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Κωδικός ακινήτου: 1-171 - Χολαργός Φανερωμένη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισογείου συνολικής επιφάνειας 68.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, από τη στάση του μετρό "Χολαργός" 500 μέτρα - Τιμή: 155.000 €

ΧΟΛΑΡΓΟΣ - ΚΗΠΟΥΠΟΛΗ | ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 65 Τ. Μ. | ΙΣΟΓΕΙΟ | 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ | ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ | €150.000 Πωλείται στην Κηπούπολη Χολαργού ισόγειο, διαμπερές διαμέρισμα 65 τ. μ., κατασκευής 1970, με δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή με χώρους πρασίνου και οργανωμένη τοπική αγορά, κοντά στη Λεωφόρο Περικλέους. Η κατοικία χρήζει ριζικής ανακαίνισης και απευθύνεται σε όσους αναζητούν ακίνητο που θα ανανεώσουν σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις τους. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο και διαθέτει διαρρύθμιση που περιλαμβάνει: • Σαλόνι • Δύο υπνοδωμάτια • Ανεξάρτητη κουζίνα • Μπάνιο Έχει ανατολικό και νότιο προσανατολισμό και είναι διαμπερές. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, μονοφασική ηλεκτρική παροχή και δάπεδα από ξύλο, μωσαϊκό και μάρμαρο. Η ανάγκη ριζικής ανακαίνισης αποτελεί βασικό στοιχείο της σημερινής του κατάστασης. Η ανανέωση των χώρων προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα επιλογής υλικών, εξοπλισμού και αισθητικής σύμφωνα με τον δικό του σχεδιασμό. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Επιφάνεια: 65 τ. μ. • Όροφος: ισόγειο • Δύο υπνοδωμάτια • Σαλόνι • Ανεξάρτητη κουζίνα • Μπάνιο • Έτος κατασκευής: 1970 • Διαμπερές • Ανατολικός και νότιος προσανατολισμός • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Μονοφασικό ρεύμα • Δάπεδα από ξύλο, μωσαϊκό και μάρμαρο • Χρήζει ριζικής ανακαίνισης ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ • Ιδιοκατοίκηση μετά την ανακαίνιση • Όσους αναζητούν δύο υπνοδωμάτια και ανεξάρτητη κουζίνα • Αγοραστές που επιθυμούν να επιλέξουν οι ίδιοι τα υλικά και την αισθητική της κατοικίας τους • Όσους αναζητούν κατοικία στον Χολαργό, κοντά σε αγορά και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΠΡΟΣΒΑΣΗ Το ακίνητο βρίσκεται στην Κηπούπολη Χολαργού, σε οικιστική περιοχή με πρόσβαση στην εμπορική αγορά της Λεωφόρου Περικλέους. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία, παιδικές χαρές, χώροι πρασίνου, καταστήματα και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης, στοιχεία που υποστηρίζουν την καθημερινή χρήση της κατοικίας. ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ ΓΙΑ • Τα δύο υπνοδωμάτια σε συνολική επιφάνεια 65 τ. μ. • Την ανεξάρτητη κουζίνα • Τη διαμπερή διάταξη • Τον ανατολικό και νότιο προσανατολισμό • Την αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Τη θέση στην Κηπούπολη Χολαργού, κοντά στην τοπική αγορά ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΚΗ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ Η αγγελία περιλαμβάνει και ορισμένες φωτορεαλιστικές απεικονίσεις, οι οποίες χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για να παρουσιάσουν ενδεικτικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης των χώρων και να δώσουν μια εικόνα για το πώς θα μπορούσαν να διαμορφωθούν. ΤΙΜΗ Τιμή Πώλησης: €150.000 | ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομιστεί από τους εκάστοτε ιδιοκτήτες και παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς. Συνιστάται η επιβεβαίωσή τους από τους ενδιαφερομένους και τους αρμόδιους επαγγελματίες. Για την υπόδειξη του ακινήτου ζητούνται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, η γνωστοποίηση Α. Φ.Μ. και η υπογραφή του σχετικού εντύπου υπόδειξης, στο πλαίσιο της μεσιτικής διαδικασίας και σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, συμπεριλαμβανομένου του Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ Α΄ 86). Οι αναγραφόμενες τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι ενδεικτικές και κατά προσέγγιση.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ, Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου, 92 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο του Χολαργού, κοντά σε μετρό, σχολεία, αγορά και χώρους αναψυχής. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με open plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως τον Ιούνιο του 2026, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Η ανακαίνιση περιλάμβανε πλήρη αναβάθμιση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, τοποθέτηση ενεργειακών κουφωμάτων αλουμινίου, νέων εντοιχισμένων ντουλαπών, συστήματος συναγερμού και αυτόνομης θέρμανσης φυσικού αερίου με νέα θερμαντικά σώματα. Όλες οι εργασίες πραγματοποιήθηκαν με υλικά Α' ποιότητας ευρωπαϊκής προέλευσης, εξασφαλίζοντας υψηλή αισθητική, άνεση και ενεργειακή απόδοση. Tα μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και άνετους εξωτερικούς χώρους. Ένα σύγχρονο, πλήρως αναβαθμισμένο ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές. (RE/MAX ID: 1110-35) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

Πωλείται γωνιακό και φωτεινό διαμέρισμα 52 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε μια ήσυχη και ευχάριστη γειτονιά του Χολαργού, σε απόσταση αναπνοής από το Δημαρχείο και το Άλσος Χολαργού, κοντά στο γήπεδο Μαρκ Μαρσώ. Το ακίνητο, κατασκευής 1971, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση. Με στοχευμένες εργασίες ανακαίνισης, μπορεί να μεταμορφωθεί σε έναν μοντέρνο και σύγχρονο χώρο υψηλών προδιαγραφών. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει διαχρονικά δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο και υποστηρίζεται από κλιματισμό, ενώ το διαμέρισμα περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τέντες και ασανσέρ. Με δυτικό/νοτιοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε πράσινο, βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, σε απόσταση 1.000 μέτρων από τον σταθμό Μετρό "Χολαργός", με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, την αγορά και τα εμπορικά κέντρα της περιοχής.

Διατίθεται διαμέρισμα 64τμ σε ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά του Χολαργού. Βρίσκεται στον 3ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο χωλ, δύο άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η διαρρύθμιση του είναι εξαιρετική. Έχει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και πόρτα ασφαλείας. Είναι πολύ φωτεινό και με ωραία θέα. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση και για επένδυση.

Πωλείται φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στον Χολαργό, στην περιοχή Πλατεία Δημοκρατίας, σε ήσυχη και οργανωμένη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές. Το ακίνητο αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC, προσφέροντας λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση, ιδανική τόσο για οικογένεια όσο και για επενδυτική χρήση. Έχει κατασκευαστεί το 1974 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα με μονά τζάμια, καθώς και δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, με αστική θέα, διαθέτει τέντες και εξυπηρετείται από ασανσέρ, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε απόσταση περίπου 550 μέτρων από τον σταθμό μετρό, 150 μέτρων από στάση λεωφορείου, 350 μέτρων από αγορά & super market, και 600 μέτρων από σχολείο. Πρόκειται για ένα ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση ή απόδοση εισοδήματος, χάρη στο μέγεθος, τη διαρρύθμιση και τη στρατηγική του θέση σε μία από τις πιο ζητούμενες περιοχές του Χολαργού.

Πωλείται γωνιακό ισόγειο διαμέρισμα 60 τ. μ. σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά του Χολαργού. Έχει ανακαινιστεί το 2018, και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο. Η θέα του είναι προς πράσινο και ο προσανατολισμός του είναι ανατολικός. Βρίσκεται 700 μέτρα από το Μετρό Χολαργού και κοντά σε συγκοινωνίες. Είναι κατάλληλο για φοιτητές ή επένδυση αφού προς το παρόν είναι μισθωμένο με μηνιαίο μίσθιο στα 600€.

Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο καθώς αναπτύσεται σε δύο επίπεδα, 5ο και 6ο όροφο, και έχει αποκλειστική χρήση τμήματος της ταράτσας. Το επίπεδο στον 5ο όροφο, τα 115τμ. είναι ένα πλήρες διαμέρισμα, με μεγάλη βεράντα στο καθιστικό και εξαιρετική διαρρύθμιση. Το καθιστικό επικοινωνεί με την βεράντα με μεγάλο άνοιγμα τεσσέρων μέτρων, το οποίο ενώνει τον εξωτερικό με τον εσωτερικό χώρο και προσφέρει επαφή με την φύση τους καλοκαιρινούς μήνες και άπλετο φως τους χειμερινούς μήνες. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή και δίπλα σε αυτήν υπάρχει επιπλέον χώρος είτε για καθημερινό καθιστικό είτε και επιπλέον υπνοδωμάτιο. Δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια εξυπηρετούν τον όροφο. Με εσωτερική ξύλινα κλίμακα, πολύ λειτουργικά τοποθετημένη, ανεβαίνουμε στον έκτο όροφο, όπου υπάρχει δωμάτιο με τζάκι και μπάνιο, επιφάνειας 21τμ και αποκλειστική χρήση ταράτσας 75τμ με απρόσκοπτη θέα. Επιπλέον στο ισόγειο, υπάρχει κλειστή θέση στάθμευσης 35τμ, αεριζόμενη και φωτιζόμενη, ικανή να εξυπηρετήσει δύο αυτοκίνητα αλλά και χώρους φύλαξης και βοηθητικούς χώρους. Επιπλέον στο ισόγειο στο διαμέρισμα ανήκει και στούντιο πλήρως ανακαινισμένο επιφάνειας 31τμ., με ξεχωριστή είσοδο από το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο. Το στούντιο είναι πλήρως ανακαινισμένο, με παράθυρα στον οπίσθιο κήπο του κτηρίου. Το κτήριο είναι κατασκευασμένο το 1980, αλλά καθώς αποτελεί μικρό κτήριο πέντε ιδιοκτησιών και έχει γίνει η κατασκευή με την επίβλεψη των ιδιοκτητών, είναι πολύ καλή κατασκευή.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Φανερωμένη) Διαμέρισμα 68τμ 2ου ορόφου, σύγχρονης κατασκευής με ατομικό φωτοβολταϊκό πάνελ, πλησίον κεντρικής αγοράς, σχολείων και Μετρό. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής σαλονοτραπεζαρίας με φωτεινά ανοίγματα που οδηγούν σε ιδιαίτερα μεγάλη βεράντα, open plan κουζίνα, 2 υ/δ και ένα πλήρες μπάνιο. Διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση με fancoils, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με ενεγειακά κρύσταλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη και θέση στάθμευσης με προεγκτάσταση για ηλεκτρική φόρτιση.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Πλατεία Δημοκρατίας) Διαμέρισμα 93,61τμ 2ου ορόφου υπό κατασκευή, σύγχρονων και μοντέρνων προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α++, πλησίον πλατείας, αγοράς και Μετρό. Το διαμέρισμα αποτελείται από χώρο υποδοχής με ενεργειακό τζάκι βιοαιθανόλης, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 υ/δ, μπάνιο και wc επισκεπτών με ντούζ. Διαθέτει επίσης, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομο σύστημα ψύξης - θέρμανσης fancoil με αντλίες θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα, φωτοβολταϊκό σύστημα (Net metering), συναγερμό, δρύινα πατώματα, αποθήκη και θέση στάθμευσης πυλωτής.